公司工会成立方案

第一篇：公司工会成立方案

公司工会成立方案

为确保公司工会委员会组建工作顺利进行，现就工会组建工作制定如下工作方案：

一、指导思想

以科学发展观为指导，积极营造健康和谐的工作氛围，引导、保护和调动广大职工的工作积极性和主动性，确立稳定和谐的劳动关系；加强工会自身和职工队伍建设，实现、维护和发展好职工利益，凝聚职工力量，推动和促进公司的健康有序发展。

二、工会的基本任务

1.组织全体职工积极参与公司工作和活动开展，对公司的运营进行民主参与和民主监督；

2.接受、处理公司维权诉求，协调有关部门工作，开展维护公司职工权益工作；

3.关心和解决职工困难，听取和反映职工的合理意见和要求。积极开展帮扶活动，维护职工的合法经济利益和民主权利；

4.组织开展业务技能考核评比、竞赛活动，提高职工综合素质；

5.广泛开展各项文体活动，活跃业余文化生活，促进企业文化建设全面健康发展。

三、工作机构

1.向**局、县总会以书面形式提出组建工会及成立工会筹备组的请示。

2.成立工会组建筹划小组，负责工会筹建期间的具体工作，在公司工会委员会具体指导下，统管公司工会组织建立的有关工作。

组长：

副组长：

成员：

3.确定成员

（1）工会委员会，委员3人，经公司职工代表大会民主选举产生，为公司工会组织的领导机构，负责执行工会决议和上级工会的决定；

（2）设工会主席1人，由工会委员会选举产生，副主席人，女职委主任人

（3）经费审查委员会，主任1人，委员人，分别在第一次代表大会上选举产生，负责对公司工会经费的使用情况进行审查监督。

4.工会组建流程

（1）由工会筹备小组确定并下达第一次代表大会代表和主要领导名单后，组织召开第一届代表大会，选举产生工会委员会；

（2）组织职工学习《中华人民共和国工会法》、《中国工会章程》，采取各种方式宣传和普及工会知识；

（3）工会通过召开会员大会形式，按照民主集中制原则，按工会总人数的选出代表，参加第一次会员代表大会；

（4）筹备召开公司工会第一次代表大会，选举产生工会第一届委员会委员和领导组人员。

四、选举会员代表

1、会员代表须具备以下条件：本人是公司工会会员，坚持党的基本路线；在工作中起骨干作用，有一定的议事和处事能力；热心为会员群众说实话、办实事、做好事。在群众中有一定威信。

五、工会经费

1、经费来源：（1）工会会员缴纳的会费；（2）公司向工会的拔款；（3）人民政府的补助；（4）其他收入。

2、使用管理办法：公司将工会经费全部拨付给工会委员会。公司工会委员会严格按照工会预算管理办法和相关财务管理制度，做好会员会费的收缴和活动经费的管理工作，及时向县总工会上缴经费；公开经费使用情况，接受经审会的审查。

3、使用管理原则：依照独立管理，坚持“统筹兼顾、明确重点、量入而出、收支平衡”预算管理原则，勤俭节约，为职工服务。

六、工会活动（略）

七、工会组建时间：2012年3月12日~3月31日

2012年3月12日

第二篇：公司工会成立方案

工会成立

暨第一次会员代表大会文件

为确保公司工会委员会组建工作顺利进行，现就工会组建工作制定如下工作方案：

一、指导思想

以科学发展观为指导，积极营造健康和谐的工作氛围，引导、保护和调动广大职工的工作积极性和主动性，确立稳定和谐的劳动关系；加强工会自身和职工队伍建设，实现、维护和发展好职工利益，凝聚职工力量，推动和促进公司的健康有序发展。

二、成立目的维护员工合法利益，维护正义，创建文明单位，改善工作环境，提高员工福利水平

三、工会成立阶段

四、会议议程

时间：2013年4月18日

地点：北京普析通用仪器有限责任公司普志楼五层会议室 主持人：

参会人员： 上级工会领导

中高层领导

工会代表

五、会议议程（约2小时）参会人员签到，发放会议资料

 第一项议程：主持人报告工会代表人数，实际到场人数，介绍参加大会领导及来宾、宣布大会开始  第二项议程：全体起立奏国歌

 第三项议程：上级领导宣读工会成立的批复  第四项议程：工会筹备工作的情况汇报  第五项议程：大会选举

各位代表，经酝酿，我们提出了普析通用仪器有限公司第一届工会委员候选人名单，下面宣读工会委员候选人名单  首先宣读工会委员（5名）候选人名单，逐步介绍候选人简要情况

 经费审查委员(3名)候选人名单，逐步介绍候选人简要情况

 女职工委员会委员（3名）候选人名单，并逐步介绍候选

人简要情况

选举(20min)（多数代表同意表示通过）同意的请举手。请放下。

不同意的请举手。没有（或请放下）。弃权的请举手。没有（或请放下）。

设主监票人1名，监票人2名进行现场统计，宣读选举结果。经过大家一致同意，普析通用仪器有限责任公司工委委员会正式成立，委员为：xxx、xxx、xxx大家鼓掌表示祝贺 1)由当选委员组织代表会议选举工会主席（一名）请委员到会议室开会，选举工会主席、经费审查委员主任、女职工委员会主任。其他人请稍候

宣布工会选举结果：经过召开第一次代表会议，选举孙伟为主席，XX经费审查委员主任，XX女职工委员会主任  议程第六项: 邀请当选工会主席表态发言  议程第七项：邀请上级工会领导讲话  议程第八项：邀请厂领导讲话

 议程第九项：致闭幕词全体起立放《国际歌》音乐  议程第十项：邀请当选委员跟领导合影留念

六、活动现场准备工作人员安排

七．费用预算

第三篇：工会成立方案

工会成立方案

2001年10月27。

新《工会法》适应了建立社会主义市场经济体制发展的要求，有利于充分发挥工会作为党和政府联系职工群众的桥梁纽带作用，对建立稳定和谐的劳动关系、稳定大局，具有十分重要的意义。

工会的成立有助于维护职工的合法权益，调动广大职工群众的积极性，建立稳定和谐的劳动关系。下面主要对于企业成立工会的基本程序做一个总结： 成立工会主要依据以下流程： 确定候选人→ 成立筹备小组 → 建立工会申请→ 开展宣传工作 → 发展会员 → 选举会员代表→召开会员代表大会选举工会组织 → 选举结果报批 具体步骤如下：

第一步：确定候选人。由董事会确定工会主席和工会委员、经审委员、女工委员候选人。第二步：成立筹备小组。筹备小组大约5-7人。分设为组长、副组长、成员若干名，并报市、区总工会备案建档。

第三步：建立工会申请。由单位行政向区总工会书面写出“成立工会组织的申请”。第四步：开展宣传工作。由筹备小组编制及印刷宣传资料分发全体员工，宣传内容包括工会法，劳动法，会员资格，工会作用，如何加入工会，成立工会的意义和作用。

第五步：发展会员。印刷规范的工会申请表格，单位员工填写入会申请书。发展和吸收正式会员，填写会员登记表，并装订成册。

第六步：选举会员代表。召开全体会员大会，选出会员总数的不少于15%的会员为工会代表，并登记成册。

第七步：召开第一次会员大会（会员代表大会）。

1、由工会主席候选人主持会议。

2、民主选举工会委员会、经费审查委员会、女职工委员

会员100人以下的基层工会，一般应召开会员大会，会员200以上的基层工会，一般应召开会员代表大会。

会员代表大会的会员代表由会员民主选举产生。会员大会的代表采取无记名投票方式差额选举产生。

基层工会委员和经费审委员会由会员大会或会员代表大会民主选举产生。工会委员会的名额，依据会员人数多少来确定：25人以下的，可不建立工会委员会，设工会主席、副主席或组织员1人；25-200人的，设工会委员3-7人；201-1000人的，设工会委员7-15人。

工会委员会和经费审查委员会委员的候选人，由工会小组或车间（部室）提名，经同级党组织和上级工会同意；未建立同级党组织的，经征得上一级党组织和工会同意后确定。工会委员会委员经无记名投票方式差额选举产生，差额比例为5-10%。经费审查委员会委员可以实行等额选举。分工会一般要召开全体会员大会选举分工会主席

3、选举工会主席、副主席，经费审查委员会主任、副主任。

基层工会主席、副主席，经费审查委员会主任、副主任候选人，应由同级党组织和上级工会在充分听取会员意见的基础上协商提名。非公有制企业工会主席候选人，由会员民主推荐，报经企业党组织和上一级工会同意提名；也可以由上级工会推荐。企业行政负责人、合伙人及其近亲属、人力资源部负责人不得作为企业工会委员会成员的人选。

工会主席、副主席可以有会员大会或会员代表大会直接选举产生，也可以由工会委员会选举产生。工会经费审查委员会主任、副主任由经费审查委员会选举产生。

4、工会主席就职讲话。

5、领导讲话。

第八步：向上级工会报告并公示选举结果。

1、将选举结果书面报告区县总工会。

2、将区总工会批复的选举结果张榜公布。

相关说明：

1、法人代表、总经理及其直系亲属不能担任工会主席。

2、会员50人以下不选举会员代表，直接召开会员工会；

会员50--200人的代表比例为15%--30%，会员200人以上的代表比例为5%--15%。

3、会员50人以下，工会委员会由3人组成（工会主席、经审委员和女工委员），不设经审委员会和女职工委员会；会员50人以上，工会委员会由5--7人组成，经审委员会和女职工委员会由3人组成，经审主任和女工主任由工会委员兼任；女会员5人以下不设女职工组织，5--15人设女工委员1人，15人以上设女职工委员会。

报区总工会建会相关资料：

①营业执照副本复印件；

②组建工会申请报告；

③员工花名册（姓名、性别、籍贯、职务、出生年月、学历、政治面貌、家庭住址）； ④工会委员会选举结果报告（在区总工会办公室领取表格）。

⑤企业法人身份证复印件。

所有相关资料都需盖单位公章。

第四篇：公司工会成立讲话

篇一：工会成立讲话

在市分行工会第一次代表大会上的讲话

尊敬的 各位领导、各位代表、同志们：

大家上午好！

今天，中国邮政储蓄银行工会 唐山 市分行委员会第一次代表大会隆重召开，我谨代表省分行工会对大会的召开表示热烈的祝贺！向你们并通过你们向全行职工和工会干部致以诚挚的问候！

唐山 市分行成立四年来，你们在省分行党委正确领导下，全行干部职工始终保持高度的政治责任感，坚持发展不动摇，在一次次挑战中不断创出佳绩，为推动我行各项工作的发展做出了突出的贡献。在企业实施转型的过程中，全行干部职工大力弘扬劳模精神，涌现出一大批先进个人和集体，展现了邮储银行职工勇于开拓进取、甘于无私奉献的精神面貌和时代风采。x 名职工获得省级劳模，2名职工获得市级劳模，x 个集体获得国家级青年文明号，x 个集体获得省级青年文明号，个集体获得市级青年文明号，3人次、x 集体获得地方政府颁发的省级荣誉称号，x 人次、x 集体获得地方政府颁发的市级荣 誉称号，x 人次、x 集体获得全国邮政系统各 种荣誉称号，x 人次、x 集体获得全省邮政系统各种荣誉称号等。

唐山 市分行工会筹备组自成立以来，在市分行党委

的直接领导下，按照省分行的统一部署，遵照《工会法》、《中国工会章程》和《企业工会工作条例》等法律法规的程序规定，依法合规地推进了工会的筹备与组建工作。各项工作有条不紊，扎实有效，为本次大会的如期召开和有序进行奠定了良好的基础。

各位代表，今天 唐山 市分行工会第一次代表大会隆重召开，并将产生第一届工会委员会、经费审查委员会和女职工委员会，宣告 唐山 市分行工会正式成立，这将极大地推动所辖各级工会组织的健全和完善，对于夯实党组织的群众基础，维护职工合法权益、营造企业和谐文化、保持队伍团结稳定、促进改革与发展，都具有十分深远的意义。

在当前和今后一段时期，各级工会组织要全面落实省分行工会“一大”确定的指导思想、奋斗目标和主要任务，牢固树立“创先争优”意识，要高起点、高标准、创造性的开展工作。为此，我讲三点意见：

一、要切实加强基层组织建设。

夯实工作基础，关键在于抓好工会基层组织建设。要着眼于扩大覆盖面、增强凝聚力。要指导基层工会按照“促进企业发展，维护职工权益”的原则，在组织职工、动员职工、依靠职工、服务职工上下功夫，使职工切身感受到工会组织的作用，增强工会在职工中的吸引力和影响力。要指导基层工会健全各项制度，完善工作机制，支持他们积极探索，勇

于实践，创造性地发挥职能作用，激发基层工会工作的活力。要广泛深入开展“职工之家”建设活动，使基层工会组织真正成为组织健全、维权到位、工作活跃、企业支持、设施健全、职工信赖的“职工之家”。

二、要提高工会综合能力

工会工作开展的如何？职工的积极性怎样调动？关键是各级工会要具备四种能力：一是调查研究的能力。要通过调查研究，及时、客观、准确地掌握基层职工的第一手情况，给党政领导提供可靠的决策依据。二是做群众工作的能力。工会作为党联系职工群众的桥梁和纽带，一定要有群众观念，要密切联系群众，深怀爱民之心，恪守为民之责，多做利民之事。三是维护职工合法权益的能力。做到既要维护企业的根本利益，也要维护职工最现实、最直接、最关心的利益，从而调动职工的积极性。四是开拓创新的能力。工会工作一定要与时俱进，通过创新，不断丰富工会工作内容、工作形式、工作途径和工作方法，使工会工作开展的活泼生气，更富有成效。

三、要改进工作作风

各级工会组织要继承和发扬工会的优良传统，始终把工作作风建设摆在突出位置来抓，以良好的工作作风竭诚为广大职工服务。要深入基层、深入实际、深入职工，了解职工

意愿，反映职工诉求，带着感情与责任，坚持不懈地为职工办实事、解难事、做好事。真正把职工的积极性调动起来，把企业的经营工作做好，这才是我们改进工作作风的实质和标准。

我们有理由相信，本次大会之后，唐山 市分行工会一定能在党委的正确领导下，动员广大工会干部，团结全行职工，携手共进，为河北省分行的美好未来，谱写新的篇章！

最后，预祝大会圆满成功！谢谢大家！

篇二：在公司工会成立大会上的致辞

在工会成立大会上的致辞

各位领导、各位嘉宾、员工朋友们：

在市总工会和工委的亲切关怀和公司党委的大力支持下，在筹备小组的精心准备下，公司工会成立大会今天正式召开了。这是公司的一件大事。在此，我代表公司领导班子，向关心、支持公司工会工作的上级领导致以诚挚的谢意！也向公司的广大员工表示衷心的祝贺！

工会是职工群众自愿参加的组织，是党联系群众的桥梁和纽带，是职工利益的维护者，是全体职工自己的组织。当前，我们企业正处于基建的关键时期，公司工会的成立，一定会给全体员工带来更大的生机和活力，一定能够鼓励广大员工开拓创新，勤奋工作，推动公司的各项工作不断迈向新的台阶。

今后一段时间是公司发展壮大的关键时期，也是工会工作大有作为的时期，希望新当选的工会委员牢记工会组织的宗旨、牢记广大员工对我们的要求，在上级工会组织和公司党委的领导下，紧紧围绕公司中心工作，从工会工作的性质、特点出发，结合公司实际，全面履行工会的各项职能，突出工会联系广泛的特点，行使好自己的权利和职责，切实实现好、维护好、发展好广大工会会员的合法权益，调动好、发 挥好、保护好广大会员和员工的积极性和创造性，为员工做好服务,团结和动员全体会员在公司的发展中以高度的主人翁责任感，发挥主力军的作用，切实把工会的工作做好做细，不辜负全体工会成员和职工对我们的信任和期望。

工会的成立给公司注入了一股新的活力，在接下来的日子里，让我们共同努力，在公司这片沃土上，辛勤耕耘，用我们的双手和行动把公司做大做强，把我们的生活点缀得更加丰富多彩，创造更加美好的未来！

最后，预祝大会取得圆满成功！

谢谢大家！篇三：公司工会成立大会上讲话

工会成立大会上讲话

新任工会主席 2007年7月30日

各位代表、各位领导、同志们：

作为工会组织必须从以下几方面努力实施：

1、要认真履行职责，发挥工会组织应有的作用。工会是职工自愿结合的工人阶级的群众组织。作为工会组织必须依法遵守和维护国家的法律法规，以经济建设为中心，以维护职工合法权益为基本职责，密切联系职工，关心职工生活，听取和反映职工的意见和要求，积极推进和谐劳动关系、和谐企业、和谐社会构建，动员和组织职工积极参加企业的改革发展，促进企业又快又好发展。工会委员会按照上级工会要求，认真履行自己的职责，当好企业与员工的纽带，发挥企业与员工的桥梁作用，全心全意为员工服务，尽最大努力帮助和支持企业各项工作的加快发展，为完成公司各项目标和任务而努力工作。

2、建立和健全工会的各项制度，包括职工代表大会制度、委员会

议制度、安全生产督查等制度，做好各项会议、活动、建好工会工作台帐。

3、围绕企业的重点工作、中心工作加强对员工思想教育、努力协调劳动关系尽力消除不利情绪，及时化解各种矛盾，努力构建和谐企业。

4、精心组织职工开展各种有意义的活动：如以增产节约为目的劳动竞赛活动；以提高员工技术为目的技术比赛活动；以提高生产效益为目的技术革新活动；以培养团队精神为目的文体娱乐活动；以营造积极进取氛围为目的评选先进职工、先进班组活动；

5、建立“职工活动之家”逐步创办阅览室，积极开展法律法规、劳动技能、职业道德、安全生产等方面的宣传教育，营造职工良好的学习氛围。

6、加强与职工的交心谈心，了解职工思想，关心职工生活，帮助解决职工特殊困难，多为职工办实事做好。

7、及时与上级工会联系，积极完成上级工会布置的各项工作任务。由于公司工会刚刚建立，万事待兴，一时难以达到广大员工的要求，但我们将尽最大努力，搞好工会工作，力争不负众望。以上是我们初步工作打算，如有不足之处，请上级工会和公司领导以及各位代表批评指正。

各位代表：让我们团结起来，为了公司的发展，也为了员工的切身利益，按照公司的工作安排，同心同德，齐心协力，努力工作，为全面完成公司的各项工作任务而努力奋斗！篇四：分公司工会成立领导讲话稿

在北京国电龙源环保工程有限公司 兰州分公司分工会成立大会上的讲话

苏建青

2011年04月·兰州

北京国电龙源兰州分公司工会成立领导讲话稿

2011年04月07日

各位员工,下午好!今天，我们迎来了公司分工会成立暨职工大会的召开。我代表领导班子对大会的召开及分工会的成立表示热烈的祝贺!2010年9月份公司正式注册成立，在大家的共同努力下，公司稳步发展，完成了各项生产任务，目前我公司各项生产指标正呈稳步增长趋势。公司的发展，成绩的取得，得益于总公司的大力支持，得益于全体员工的共同努力、团结协作，同时也体现了公司“以人为本”的管理理念和价值观。

工会组织在员工的工作、生活和企业发展中起着不可或缺的作用，成立工会组织是一个企业政治、经济生活中的一件大事，长期以来，公司领导班子非常关注工会的成立工作，为了更好地维护公司及各位员工的具体利益,经公司领导研究决定，成立了以综合部经理为组长的筹建领导小组，就工会筹备工作、会议内容和议程等方面进行了深入的研究，提出了具体的要求，筹备组要严格依照工会法的规定，充分发扬民主，反映民意，广泛听取职工的意见，精心组织，把这次工会大会开成一次民主的大会、求真务实的大会，一次鼓舞干劲、团结奋进的大会。

今后一段时间是公司发展的关键时期，也是分工会工作

大有作为的时期，希望新当选的工会委员和工会经费审查委员、女职工委员，牢记工会组织的宗旨、牢记广大员工对我们的期望，在上级工会和公司的领导下，紧紧围绕公司中心工作，以《中华人民共和国工会法》、《工会章程》等法律、法规为指导，用科学发展观统领工会工作的全局，从工会工作的性质、特点出发，结合公司发展的实际，全面履行工会的各项职能，突出工会联系广泛的特点，切实实现好、维护好、发展好广大工会会员的合法权益，调动好、发挥好、保护好广大会员和员工的积极性和创造性，团结和动员全体会员在公司的发展中以高度的主人翁责任感，发挥主力军的作用，切实把工会的工作做好，不辜负全体工会成员和职工对我们的信任和期望。各分工会干部要继承和发扬工会组织的优良传统，树立群众利益无小事的思想，关心员工疾苦，倾听员工的呼声，反映员工的要求，积极热情地为员工办好事、办实事、解难事，切实维护员工的长远利益和具体利益。要振奋精神、开拓进取，转变观念、服务职工，增强做好工会工作的光荣感、使命感，以昂扬向上的工作热情、与时俱进的精神状态，以拼搏的干劲、务实的作风，脚踏实地，真抓实干，真正发挥工会的桥梁和纽带作用，推动公司建设协调发展，开创北京国电龙源兰州分公司工会工作的新局面。

谢谢大家！篇五：工会成立大会上领导讲话稿

各位代表、同志们：

今天我们在这里举行*****公司新会员入会仪式，首先我代表公司领导对入会的新会员表示热烈的祝贺！

工会是企业职工的群众组织，是矿管委联系职工群众的桥梁和纽带，是职工群众利益的代表者和维护者，长期以来，我们就非常重视工会工作问题，可是由于种种原因，工会组织一直未能完善，近期在集团工会的精心组织、矿管委的大力支持下，全体员工积极参与，我们***公司工会在原有192名会员的基础上，又吸纳进一批能力强、业务精、踏实肯干，对企业忠诚的346名新会员，这是***政治、经济生活上的一件大事，对此我就如何发挥工会组织作用对大家提出一些新的希望和要求：

一要上下联动，发挥好桥梁纽带作用。工会组织要发挥好密切联系群众的优势，及时把公司发展的战略、决策、部署和措施传达给员工，并通过各种有效措施把公司各项决策部署转化为全体员工的工作目标；同时，要把员工的意见、建议及时反馈给公司，帮助公司及时发现问题，促进公司及时修正各项工作措施中存在的偏差。这样，通过工会这座桥梁、这根纽带，使公司和员工紧密联系起来，形成推动公司发展的强大合力。

二要主动参与，发挥好参政议政作用。

工会组织要通过职工代表大会、民主管理小组、安全生产监督等多种形式和途径，主动参与到公司生产经营管理中来，代表全体员工履行好参与企业民主监督、民主管理的职责，以增强企业的凝聚力和员工的归属感，为员工营造一个和谐、温馨的文化氛围和良好的工作生活环境。

三要组织引导，发挥好员工主体作用。

员工是企业的主体。工会成员要在公司的领导下，将工会工作融入企业中心工作当中，以企业发展为目标，充分发挥员工的主体作用，加强员工思想教育，并通过组织开展技术比武、辩论赛、演讲比赛、知识竞赛等活动，引导好、发挥好全体员工的积极性和创造性，为员工搭建成功的平台，为公司发展奠定良好的群众基础。

四要加强服务，发挥好维权保障作用。

希望全体会员要继承和发扬工会组织的优良传统，树立员工利益无小事的思想，通过走访职工、进行企业满意度调查等多种形式和途径，关心员工生活，倾听员工心声，反映员工的要求，积极热情为员工办好事、办实事、解难事，切实维护员工的长远利益和具体利益，真正保障职工的经济、政治和文化权益。

五要加强工会组织自身建设。

全体会员要充分认识到自身肩负的重要职责，在公司的正确领导下，把工会组织真正建设成为领导信任、员工拥护的“职工之家”。希望全体会员要牢记工会组织的宗旨，自觉加强学习，钻业务、懂政策、会服务、善成事，努力为员工办好事、办实事，为努力构建和谐企业、推动公司的发展贡献出自己的力量。

最后，希望全体会员要振奋精神、开拓进取，转变观念，服务职工，增强做好工会工作的荣誉感、使命感，以昂扬向上的工作热情、与时俱进的精神状态，以拼搏的干劲、务实的作风，脚踏实地，真抓实干，真正发挥好工会组织的桥梁和纽带作用，推动我矿和谐发展，开创***公司工会工作的新局面。

第五篇：公司成立方案

计划书（地铺）

一、公司名称：安家乐房地产顾问（深圳）有限公司；（地铺应运+投资项目）公司所处：深圳市福田区益田路卓越时代广场一期33层

法定代表人：江朋

注册资本：100万

企业类型：有限股份公司

经营范围：地产开发房地产经纪和代理；房地产评估；投资信息及其它经济；信息咨询。

二、总部组织架构设立，各部门负责人各就各位，分工明细。

1、行政财务部：

对公司提供财务监管及协助，运用财务分析帮助拓展店面、并提供相应的指导性建议。

2、人力资源培训部：

根据公司的需要合理设置岗位、安排员工招聘计划、考核员工工作情况，定期或不定期组织员工培训，根据房地产中介行业的工作需要，开发相应的培训课程。

3、IT部：

开发、维护和更新企业门户网站，为铺面提供软件的安装、辅导、更新、维护等系列技术支持，保证所有电脑和整个网络系统的正常运营。

4、企业策划部:

与媒体、政府机构、行业协会、其他单位建立了良好的合作关系，为推广公司体系、提高知名度而策划的大型宣传活动，监管公司品牌标志的正确使用，在市场上塑造公司品牌形象，在公众中建立并维持品牌信誉度。

5、服务部：

建立面向客户的网上交流平台，让客户更好的与企业形成互动，提供在线的疑问解答、专家建议、客户俱乐部、BBS论谈等等；

6、法律部：

为提供开铺协助、入门辅导，以及对正式营运中相关问题建决方议解案；解决公司、店面经营及业务过程中不可避免或将要发生的法律事务，保护公司、利益不受侵害，维护铺面的权益。

7、评估部：

负责发展评估业务，与各级政府部门、金融机构以及各类经济实体保持联系，为他们提供房地产领域全方位、高水平的咨询顾问和评估服务；认真研究评估的专业技术，发表研究论文，对外充分展现公司的权威和专业

8、市场研究部：

运用市场调研的专业知识，通过对房地产相关信息的采集、处理和分析的过程，为公司决策管理层、各职能部门以及顾客提供专业的房地产市场调研服务，将具有指导性和预测性的相关结论撰写成具有学术及市场价值的研究报告，对外树立公司专业形象，开持公司企划。

三、开店铺计划、计划1家分店、培养10名以上房地产经纪人。

源信息来源渠道总结:

a、培养一批具有专业知识的房产顾问。

b、吸收各类专家组成智囊团提供各类房产需求。

c、建立信息管理系统，搜集和整理现有的房地产信息资源，物业资源并录入系统，开发新的信息收集渠道，d、参加大型的房展会

e、投放大型广告

四、体制建设：

总结一套规范的业务操作流程，标准的合同表格设计，已便提高工作效率、信息资源的利用率和节省操作时间，从而提升业绩；信息管理系统，搜集和整理现有的房地产信息资源并录入系统，开发新的信息收集渠道，制定商业信息的管理制度和保密制度。

五：服务内容与改变传统销售模式：

1、环扣环二手房买卖：

网络和企业门户网站为客户提供最新不动产资讯和最新成交行情资讯，并提供专

业的房价咨询、陪同看房、实况介绍说明及制定置业计划，做客户的置业参谋，买卖双方都有交易

意向时，双方可以自由见面谈判，实现交易的真正公开、公正、公平。达成交易后，我们确保交易安全和资金安全，全程协助办理产权过户和按揭贷款申请，直至水电、管理费、有线电视、电话、煤气等事项的过户，最后实现卖方收妥全部售房款和买方顺利接管房产。

2、管家式不动产租赁：

我们将租赁业务发展至物业代管代租，为有房产人士提供长期管家式服务，我们通过两网合一的平台为他们找到合适的租客，保证托管而能在我们公司的房产不会空置太久的原因是：我们将打破传统的房地产租赁中介模式――向业主和租客双方收取佣金。现在，若租客委托我们租房时，其首选托管的房产时，他们可以只需支付该房产房租和押金而无需支付任何中介费的条件下租房。为托管房产保证充足的客源，解决有房产人士的后顾之忧，而他们只是每月在房产租出去的情况下给付我们一定比例的代管服务费。

3、改变传统房地产看房模式，推出具有变革意义的全景看房模式。

a.传统中介服务中客户在买房租房时所得到得平面图和文字性的购房租房描述并不能使客户了解真实的情况，它导致了许多购房租房者盲目地实地看房，跑到现场所看到的房屋情况和原先的文字描述有相当大的出入，降低了购房和租房的成功率，这样，实地看房就会将客户的时间浪费在一些未能成交的看房过程中；即使客户有时间，可是也常常会找不到业主。给客户带来不便的同时也给房产公司的业务员来不便，这些问题表明了必须有一种崭新的、与众不同的方式来解决这种传统看房所带来的许多不便和四处奔波烦恼。

b.从现在起，我们将提出的“全景看房”服务，客户不再需要花很多时间到处去

看房了。他们只需要到我们的任何一家店面或安坐在家中、轻点鼠标就能够身临其境的感受360度的真实场景，这种感觉就好像到了现场看房，能直观地感受到所需了解房屋的地理位置、房屋外景、卧室、厨房、卫生间等各个细节，不但可以看到前后左右360度的所有景观，使他们获得真实的三维立体感和方位感。我们推出的这种全新的看房方式 “全景看房”，它是基于网络多媒体工具的成熟应用与顾客需求提升相结合而诞生的。顾客购房租房时，先在网上通过全景看房筛选出自己感兴趣的房子，再

上门去看房，能大大提高实地看房的成功率；全天候的看房模式，使客户在任何时间任何地点直接通过网络或本地查房看房，减少了业务员及客户无效看房的次数，极大地节省了客户和业务员时间，大大提高了工作效率和客户满意度。

六、财务分析 ：

1.聘请业务员: 2000元/月/人 10人 共计：20,000.00元（注：以上业务员有可能未入职,不用发放工资）

店面投资预算

装修预算：10万

设备预算：15万

A，业务办公10台，服务器1台

B，办公家私

C，广告灯箱，LED广告牌

D，中介交易系统一套

E，电话机，交换机

F，橱窗广告牌等。。。。

员工配置：10人（由夏和江直接主抓业务及管理工作）

1，底薪+提成+住宿+社保+优秀员工奖励和旅游计划

2，业务员：基本底薪：2000元/月

提成方案

A，1---10000元20%

10001---20000元

20001---50000元

50001---100000元

100001元---以上25% 30% 35% 40%

B，业务员凡开单者。按实收结佣金35%（直接按照实际收佣金一刀切）

----未入职人员或跑盘员工开单者按照40%执行

七，投资部详细计划待商议。。。。。。（充分发挥投资部项目与地铺互补结合方案，调动资源最大化）

市场前景：房地产中介服务在房地产市场的重要作用这已是无庸置疑的事实，这行业随着市场需求的日益增加和相关政策的不断完善将得到更快的发展，将成投资的热点。