投资90亿 江津珞璜工业园多个项目同日开工

第一篇：投资90亿 江津珞璜工业园多个项目同日开工

投资90亿 江津珞璜工业园多个项目同日开工

开工企业负责人与嘉宾培土奠基。通讯员 谢洪均摄

珞璜工业园城市配套项目效果图

华龙网12月19日讯（记者 张璐 通讯员 李林峰）昨日上午，江津区珞璜工业园15个项目集中开工，涉及汽车摩托车制造、装备制造、新型材料和房地产开发四大产业。继今年5月10日开工12个项目后，今年已经是第二次在珞璜工业园上演集中开工的火热场景。

10个工业项目产值超过124亿元

昨日开工的项目以重庆水轮机厂有限责任公司整体搬迁、重庆建工工业有限公司TBM（盾构机）总装机地为代表的10

个工业项目，涵盖盾构机总装、品牌三轮车及微车发动机核心零部件制造、新型环保材料生产和城市综合体开发领域，该批项目全部建成后，珞璜工业园产业结构将得到明显优化，经济效益凸显，技工贸收入将突破124亿元，新增就业4500人以上。

今年1－11月，新引进项目60个，协议引资202.5亿元，完成年度目标任务的110%，其中投资1亿元以上的项目36个，10亿元以上的项目5个，到2015年，珞璜园区工业总产值将达600亿元，到2020年将打造成为千亿级工业园。

产城融合 打造30万人生态聚居区

“珞璜作为重庆市规划的生态聚居区之一，除了发展工业之外，还有一个重要任务就是打造宜业宜居新城。” 江津区副区长、珞璜工业园管委会党委书记李祖明介绍。

“工业发展到一定程度后，城市生活设施要配套跟上。今年园区产值达到一定量后，这一矛盾开始显现，城市板块偏弱。”李祖明介绍，此次上马的5个房地产项目，将提高园区的生活档次，拉动园区发展，作为宜业宜居新城的重要步骤。此次由5家企业领衔打造的高档商住项目总占地面积超500亩，建设体量50万方以上。世纪华城、典雅房地产等地产项目来了，填补了珞璜工业园无优势综合配套项目的空白。

带动珞璜上下游产业发展 打造千亿级工业园

昨日开工的项目包括重庆水轮机厂有限责任公司整体搬迁，公司董事长赵自成介绍，重庆水轮机厂到2014年一期完工后，产值将达14亿元，将创造1亿元左右的税收，除此以外，还将带来2000多人的就业岗位。

与此同时，水轮机厂所属的重庆机电控股（集团）公司还有一批企业和项目落户珞璜工业园，涵盖机床、铸件、标准件等产业，到时将形成相互协作的产业群。预计带动上百家机械制造配套的上下游产业企业的发展。

江津区区长刘加才对此表示，这些企业不仅可拉动江津经济的发展，还将对珞璜工业园千亿级目标的实现和江津先进制造业基地、区域性商贸物流中心等支柱产业的打造起到重要的推动作用。

珞璜工业园区位交通图

远眺珞璜工业园 广阔的空间优势也是吸引企业入驻的“法宝”之一

解读：珞璜工业园以吸引企业争相入驻？

昨日集体开工的15个项目，加上今年5月10日开工的12个项目，27家企业扎堆开工的场景在珞璜工业园，仅今年就上演了2场。目前园区已经有235家企业入驻。

在国际金融环境低迷的背景下，为何珞璜工业园能在短期内，吸引众多企业争相入驻？

“如此好的区位优势、快捷的立体交通、灵活的投资政策、优质的服务环境，再不抢占瓜分这块大蛋糕，怕是再也没有机会了！” 重庆建工工业有限公司董事长程世龙道出众多企业的心声。

地理优势：独特的区位优势成融城“大通道”

珞璜工业园位于重庆一环与二环高速公路之间，与紧邻的九龙坡区、大渡口区、巴南区形成了重庆主城南部经济发达圈，距离市中心约30公里、江北机场约40分钟车程，处在重庆“半小时经济圈”范围。

交通优势：快捷的立体交通让珞璜工业园成“聚宝盆”

园区具备水公铁联运立体交通网络，可快速辐射重庆及周边多个地区。

水运：园区坐拥3大国家级深水港口——玖龙港、猫儿沱港、华能港，海关、检验检疫在园内设有办事处，可就地商检、报关；

公路：园区公路路网发达，5分钟车程到达巴南鱼洞，半小时内通达主城核心，同时经渝黔高速、渝湘高速可快速通达西南、华中等地区。

铁路：渝黔铁路在园内设有珞璜站和小岚垭站，年货运吞吐量逾600万吨；渝黔高铁将于2016年建成通车，在园内增设珞璜南站，至沙坪坝10分钟，贵阳90分钟、广州6小时。

航空：园区距重庆江北国际机场约60公里，车程约40分钟。

轻轨：轻轨2号线与3号线的交汇站点距园区约5分钟车程。

铁路公交：“十二五”期间，重庆将建设“二环三线”铁路公交网络，其中“一环”系从珞璜南站至弹子石片区，仅需25分钟。

空间优势：广阔的发展空间成“潜力股”

规划面积大：工业园是重庆规划建设的重点特色工业园，总规划面积80平方公里，已开发建设面积仅15平方公里，待开发空间广阔，发展潜力巨大，是重庆二环区域内能承载大工业、大物流项目的园区。

标准厂房充足：园区已建成标准厂房34万平方米，在建标准厂房15万平方米，可完全满足中小型企业的生产需求。

第二篇：珞璜工业园四星级酒店项目材料

重庆市江津区珞璜四星级酒店项目

一、项目名称

重庆珞璜工业园区四星级酒店项目。

二、项目建设背景

重庆珞璜工业园区属重庆市政府重点打造的1000亿级特色开发区（正在申报国家级开发区）、市政府规划的二环高速大型聚居区之一。园区地处重庆主城南部组团,距重庆核心商务区约30km，是中国西部最大的汽车摩托车零部件生产基地、最大的高档包装纸生产基地。园区规划面积80km2，主要发展机械装备、新型建材和新材料、高档纸品和现代物流等产业。园区拥有高速公路、铁路、港口、轻轨、铁路公交立体交通网络和区位优越、交通完善、成本低廉等众多优势。园区入驻有世界500强法国拉法基集团和韩国SK集团、全球造纸行业龙头企业--香港玖龙纸业、西南最大的火力发电厂--华能珞璜电厂、中国建材行业航母--中国建材集团、中国500强重庆建工集团、重庆机电集团等国际国内知名企业。

三、项目可行性

（一）市场优势

1、重庆珞璜地热温泉是地下天然资源。2010年12月6日，珞璜温泉开始出水，水温高达60余度，日出水量超过3000吨，含有多种有利于身体健康的元素。珞璜国际温泉度假村已于近期开工修建，其良好的发展前景、可观的经济效益及社会效益将吸引大量游客来此休闲度假，从而带动周边的商业发展，积聚广泛的人气。

2、重庆珞璜工业园于2010年12月28日成功签约入驻西部最大的奥特莱斯世界品牌折扣城项目。总投资70个亿，一期占地1500亩。该项目计划用4-5年时间引进全球400家知名品 1

牌商共同在园区设立西部最大的世界品牌折扣城。到时园区采购的人流量将持续增大，将带动整个园区的商业发展。

3、2010年10月14日，铁道部与市政府就渝黔铁路建设达成补充协议，在珞璜增设渝黔高速铁路、渝湘高速铁路交汇客运枢纽站（即重庆南站），到2014年高铁通车后，在珞璜高铁站日进出客流量预计可达30-40万人左右。

4、市政府计划在2015年建设完成主城“二环三线”的铁路公交，其中一环系从珞璜园区出发经鱼洞至弹子石；届时，园区至重庆CBD弹子石仅需20分钟。

5、园区可配套一定的房产及商业开发用地，以建设城市综合体项目，同时加快项目投资回收。

（二）交通优势

园区具备“水路+公路+铁路+轻轨”立体交通网络。

1、在公路方面，重庆绕城高速穿园而过，有支坪、马宗两个下道口；从园区上绕城高速到达重庆主城CBD仅需30分钟的车程，到达江北机场也仅需要40分钟左右。同时，园区紧邻主城巴南区区域中心鱼洞，经由106省道到达鱼洞只有13公里，16分钟左右车程，已经开建的云篆山隧道将于2012年底前建成通车，届时园区至鱼洞仅约7公里、约5分钟车程。

2、铁路方面，渝黔铁路和渝黔高速铁路、渝湘高速铁路穿园而过，且渝黔高速铁路、渝湘高速铁路交汇站点设在园区作为重庆新南站。而即将在2015年建设完成的主城“二环三线”的铁路公交，其中一环便是由珞璜园区出发经鱼洞至弹子石，大大缩短了园区至主城区的距离。

3、轻轨2号线与3号线（2012年底通车）交汇站点就在云篆山隧道出口处（巴南的南桥头），距园区约6分钟车程。

四、项目主要建设内容及规模

1、建设四星级酒店全套项目工程（集高档住宿、餐饮、会务、娱乐、办公、休闲等设施于一体）；

2、该项目规划开发面积约亩，总投资预计约亿元（按每平方米约2100元计算）。

五、经济效益

根据园内的渝黔高铁、渝湘高铁交汇站点日客流量将达20万人以上，以及园区最终建成的30万人的居住社区的目标，项目建成后，年可接待顾客100万人次以上，加上房地产及商业项目的收入，可在5-6年可完全收回投资。

六、优惠政策

为完善江津区、珞璜镇及珞璜园区的配套服务功能，进一步加快我区招商引资的步伐，入驻我园区的四星级酒店项目享有国家西部大开发优惠政策，三峡库区投资优惠政策，城乡统筹试验区优惠政策，江津区产业发展优惠政策等。对地价，税收（增值税，营业税，所得税，城市建设配套费，土地规费）实行相应的优惠。

七、项目合作方式

独资、合作。

联系单位：重庆市江津区投资促进局