综合楼消防设施巡视制度

第一篇：综合楼消防设施巡视制度

综合楼消防设施巡视制度

综合楼消防设施的安全稳定运行事关整座大楼及楼内办公人员的生命安全。为了能够及时发现存在的安全隐患，特制定如下的综合楼消防设施安全巡视制度，希各有关巡视人员严格遵守。

1、巡视范围：包括消控中心的消防、气体灭火值班主机，地

下室消防泵房的相关消防设备，3、7、9、11楼的气体灭火储瓶间，各楼层的自动、手动报警及启动装置，各楼层的消火栓、喷淋装置及水流指示器，相关区域的防火隔离门，大楼的消防广播等。

2、巡视人员：水系统（包括水泵）由给排水操作保障人员巡

视，电系统由电工定期检测巡视，其他由分管技术员定期巡视检测。具体分工见《消防设备日常检查、保养、维修综合记录单》

3、巡视周期及项目：见《消防设备设施定期检测周期表》

4、巡视人员必须有高度的安全责任感及相关设施的专业知

识，严禁无关人员随意拆卸、操作设备。

5、例行检查、保养、维修应做好记录，并有检查人员签字保

存。

6、巡视人员在检查中发现任何不正常情况，都应立即向上级

主管汇报，可及时处理得必须马上予以处理。

宁波港吉码头经营有限公司工程技术部2006年9月

第二篇：消防设施制度

消防设备管理制度

仓库消防设施要齐全，并有专人专管，消防器材定期进行维护保养，每10天对全部消防器材擦洗一次。

仓库主任每月对消防器材进行全面检查，如检查油漆是否脱落，出气管是否老化，消防池的水是否下降，如发现问题及时解决。

每年对全部的消防器材到消防部门指定的维修地点进行更新维修，并标有维修日期。

仓库防雷、防静电设施要每年有专门检测机构进行测试，发现隐患，及时整改，指派专人对防雷设施进行经常性的检查、保养，确保防雷设施的正常运转。

第三篇：消防设施保养制度

消防设施维护保养制度

1、按照要求对灭火器材建立档案资料，证明配置类型、数量、位置、检查维修单位、更换药剂的时间等基本情况。

2、消防设施维修部门和使用部门每年需对全店的消防设施全面维修、检查一次。

3、大型消防设施由工程部每半年保养检测一次，一般消防设施（如消防灯具等）按责任区域由所在部门负责日常保养和维护，保安部定期检查，发现问题及时维修。

4、每季度或重大节日、重要任务前，保安部会同工程部检查消防设施的完好情况，发现问题及时维修。

5、如发现消防设施已无法维修，应立即购买，尽快确保消防设施正常运行。

6、各部门应爱护消防设施，不得损坏或移作他用，并注意发现问题，及时整改。

第四篇：消防设施维修保养制度

消防设施维修保养制度

1、部门的消防设施器材实行专人或定人管理制度。

2、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。

3、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告部门查清原因后进行维修和更换。

4、消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。

5、本着“谁主管，谁负责”的原则，正确管理好消防器材，切防丢失、损坏。

6、消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要报告领导，给予处理。灭火器材的设置位置，保证方便可取，严禁随便改变位置。

消防设备管理保养制度

1.0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。

2.0适用范围：电调楼、商住楼区域的消防设施设备的管理。3.0管理程序：

3.1所有消防设施设备器材均由电调楼业务部统一实施有效的管理；

3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度；

3.3消防设施设备包括器材应印有统一的消防明显标志及编排号；

3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用；

3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱杜绝别人乱使用；

3.6消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理；

3.7消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施；

3.8消防斧、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作；

3.9 消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作；

3.10电调楼业务部根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作；

3.11 商住楼单元内消防器材由部门统一负责保养、更换。检查单元消防工作落实情况由部门组织进行，同时做好记录备案； 3.12 消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患；

4.0消防器材的保养制度：

4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放；

4.2消防栓保养做到保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象；

4.3水带做到卷紧放齐，保持水带无破裂，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮，无灰尘；

4.4自动灭火系统、消防排烟设施，防火门和消防栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态；

4.5消防系统需停水维修时，必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施；

4.6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有消防提示语、警示语应经常翻新，做到真正达到醒目，起到警示提醒作用；

4.7根据消防设施的用途、特性，应制定具体合理的维修保养计划。5.0基本要求：

5.1必须明确消防器材的确切位置，以及特性和操作。5.2消防设施器材无损坏、故障、作废过期等现象，确保正确投入使用。

电调大楼业务部

第五篇：消防设施维护制度

独山四中尧棒分校

消防设施器材管理制度

根据上级有关文件精神，结合我校实际情况，特制定一下校园消防器材管理制度，防患于未然，以便确保对我校未成年人学生的生命财产安全，随时管理和维护我校相关消防设施，做到消防设施不丢失，不损坏，随时可以使用，其制度如下。

一、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由我校消防队和巡查人负责组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向巡查人报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。

三、与具有建筑消防设施维护保养能力的单位签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。

四、火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一次。

五、灭火器至少每年委托维修单位对所有灭火器进行一次检查。凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位（人员）、更换药剂的时间等有关情况。

六、每一年对饮用水池、全面进行检查，修补缺损和防腐处理；

每年对水源的供水能力进行一次测定；

每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修；

每月对消防水池、各种给水设备的水位和压力进行一次检查，并检测水质，消毒等； 每月对全部喷头进行一次外观检查；

室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。

七、不准他人随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、防火卷帘手动开关等，发现损坏要及时报告。

以上检查项目巡查要记入消防控巡查记录本，每月一次，具体重点位置要加大巡查频率。

独山四中尧棒分校2014年3月5日