资料员学习

第一篇：资料员学习

1、图纸会审：

建设单位委托监理单位主持，建设单位、施工单位，四方。由施工单位介绍设计意图和图纸设计特点、对施工的要求。然后施工单位提出图纸中存在的问题和对设计单位的要求，通过四方讨论和协商，解决存在的问题，写入纪要，交设计人员，设计人员将纪要中提出的问题通过书面的形式进行解释或提交设计变更通知书。

图纸会审主要内容：

1、设计是否符合国家有关方针、政策和规定。

2、设计规模、内容是否符合上级主管部门批准的文件。

3、建设设计是否符合建筑方针，是否符合环境保护和消防安全的要求。

4、建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水准点位置。

5、图纸及说明是否齐全、清楚、明确。

6、结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛盾；图纸与说明之间有无矛盾。

7、有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足要求。

8、设计是否符合施工技术装备要求。如需要采取特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工。

9、地基处理及基础设计有无问题；建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾。

10、建筑物及设备的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留孔洞及预埋件，大样图及做法说明有无错误和矛盾。

2、原材料进场的管理制度：

总承包单位应当按照工程项目的设计要求、施工技术标准和合同约定，建立建设工程材料进场按批验收入库制度。

监理单位应按有关规定进行监督验收，验收要求如下：

1、对产品的标志、外观质量状况等实物特征进行验收；

2、对生产厂家或材料供应商所提供的备案证明防伪复印件、质量保证书、有效期内的产品检测报告、送货单位质量照明资料逐渐进行审核；

3、对实际生产企业名称、商标、品种规格是否与质量证明资料一致进行验收。（材料质保书：有检验人员检查，1、质保书编号

2、生产单位名称、地址、联系电话、用户单位名称

3、产品名称，产品名称必须与备案证明产品名称一致、执行标准及编号，执行企业标准的必须与企业在本市建材业主管部门登记的产品标准一致

4、商标、规格、等级、数量、批号、生产日期（检验日期）、出厂日期

5、备案证明编号。防伪复印件标号）

3、施工阶段监理工作的基本表式

A-1工程开工/复工报审表

A-2施工组织设计方案报审表

A-3分包单位资格报审表

A-5工程款支付申请表 A-6监理工程师通知单 A-7工程临时延期申请表 A-8费用索赔申请表

A-9工程材料/构配件/设备报审表 A-10工程竣工报验单

B-1监理工程师通知单 B-2工程暂停令 B-3工程款支付证书 B-4工程临时延期审批表 B-5工程最终延期审批表 B-6费用索赔审批表

C-1监理工作联系单 C-2工程变更单

监理月报：由监理工程师组织编写，总监理工程师签认。

月报内容：

1、本月工程概况；

2、本月工程形象进度；

3、工程进度；

4、工程质量；

5、工程计量与工程款支付；

6、合同其他事项的处理情况；

7、本月监理工作小结

5、材料

监理单位应当将工程项目所需的建材质量和使用情况纳入监理范围，并对建材的使用方案进行审验核准，对施工单位使用的建材质量和进场产品的质量检测加强动态监督。监理单位应对总承包单位上报的工程材料报审表及其质量证明资料进行严格审核，符合要求方可签字盖章，同意其使用，并在监督台账中做好相应的记录。如发现施工单位有使用未经监理单位签字认可的建材的，监理单位应及时签发监理工程师通知单。

1、钢筋

钢材使用前应按有关标准的规定，抽取试样做力学性能试验；当发现钢筋脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验；钢筋每批应由同牌号、同一炉号、同一规格的钢筋组成，每批重量小于60T。力学性能检验的项目有拉伸试验和冷弯试验等2项。如果有一项不合格再任取双倍数的试样进行该不合格项目的复试。

钢筋质量保证资料：钢材质量证明书，复试报告汇总表，钢材试验报告，钢材化学分析试验报告。

2、水泥

水泥的复验项目：

1、水泥强度试验（抗压强度、抗折强度）

2、水泥安定性试验（体积安定性）

3、细度或比表面积、凝结时间、标准稠度用水量试验

水泥资料保证资料：水泥质量证明书，复试质量报告，水泥检验报告

3、混凝土

商品混凝土生产单位应按同配比、同批次、同强度等级提供出厂质量合格证书。混凝土的检验分为出厂检验和交货检验。出厂检验的取样试验工作应由供方承担，交货检验的取样试验工作由需方承担，当需方不具备试验条件时，供需方双方可协商确定承担单位，其中包括委托供需双方认可的有试验资质的试验单位，并在合同中予以明确。混凝土养护室：

1、同一强度等级的同条件养护试块，留置数量不宜多于10组，且不宜少于3组。

2、养护时间因根据同条件养护试块强度与在标准养护条件下28D。

3、室内温度在20+-2℃范围

4、试块制作要求：试块制作后应在终凝前用铁定刻上制作日期、工程部位、设计强度，不允许试块在终凝前用毛笔书写。

5、抗渗商品混凝土对有抗渗要求的混凝土结构，应在浇筑地点随即取样。连续浇筑混凝土每500m应留置一组抗渗试块（一组为6个抗渗试块），且每项工程不能少于2组。检测不合格的要做回弹试验、钻芯取样检测，并将检测报告附后一并装订。

4、干粉砂浆

普通干粉砂浆检验项目为强度、分层度、凝结时间。特种干粉砂浆应根据不同品种进行相应项目的检验。有抗渗要求的砂浆还应该根据设计要求检验抗渗指标。

5、防水卷材

防水卷材进行抽样复验。

防水材料冷施工采用的粘结剂需有质量证明书、复试报告（物理性能和化学性能检验）。

6、建筑门窗

1、门窗质量证明书：包括备案证明、许可证复印件、产品合格证书、送货单。

产品合格证书包括：执行产品标准号、有效期内的产品检验项目及检验结论、成批交付的产品还应有批量、批号、抽样受检的件号灯；产品的检验日期、出厂日期、检验员签名或盖章。

2、门窗性能检测试验报告和复验报告

建筑门窗应对抗风压性能、气密性、水密性能指标进行复验。（统称三性检测报告）（对门没有气密性检测复验，窗只针对外窗）

7、试验报告归档要求

试验报告项目应写真实、准确、齐全，各项必试项目的数据应符合规定标准，结论应明确。试验单位、编号、实验人、审核人、负责人应签字盖章。试验报告不能工程部位串用，更不能单位工程与单位工程之间通用，否则，此试验报告无效。

6、工程质量评估报告

1、工程质量评估报告的总体要求（盖公章）

工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结

构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。

2、工程质量评估报告的内容

工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。

2.1工程概况

应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。

2.2质量评估依据

(1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。2.3分部分项工程划分及质量评定

分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师曰常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。2.4质量评估意见

监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。

7、工程质量保修书：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。

2、供热与制冷系统，为2个采暖、制冷期。

3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

4、装饰工程为2年。

8、竣工图

竣工图编制以施工图为基础。编制依据是

1、设计图纸交底会议纪要；

2、技术核定单；

3、设计变更通知单

竣工图的审核：

1、竣工图编制完成后，监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

2、竣工图内容应为与设计图设计、设计变更、洽商、材料变更、施工及质检记录相符合。

3、竣工图按单位工程、装置或专业编制，并配有详细编制说明和目录。

4、一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷侧的，应将复印件附在有关卷册中，或在备考表中说明。

9、卷内文件的排列

1、竣工图按专业、图好排列（卷内有图纸目录的，按图纸目录顺序排列）

2、卷内文件排列一般文字在前，图样在后；译文在前，原文在后；批复在前，请示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后。

3、卷内是同一类材料一般按时间先后排列。

第二篇：资料员学习

对于土建资料员来说，了解熟悉每一个工程的施工工序这是一个非常重要的和关键的，也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为都知道所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。对于现在来说工程材料管理十分的严格。对于土建资料员来说一定要熟悉材料这一块，还有就是材料的取送样。同时加强施工员和技术员的交流。真正的资料员其实工作内容是十分的简单，就是收集一些和整理一些工程的资料，其中部分都是好多都是施工员、技术员、测量员提供的。目前我国的整个国内建筑业界的整体的发展是比较混乱，很多不是资料员的工作内容都可能会强加在资料员身上。现在的资料员其实要知道的东西非常全面的。向大家介绍一下相关的知识介绍。希望对大家有所帮助。一：施工现场管理与资料收集现场施工管理的组成：

施工管理工作分为三个阶段：即

1、施工准备

2、施工阶段

3、竣工验收(一)施工准备：

1、技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。

2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。

3、组织准备组织劳动力进场

(1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。

(3);组织新进场工人进行安全教育及考核。(二)：施工阶段

1：质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。

2：安全控制贯彻以“予防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素(人、材料、机械、方法、环境)其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯沏安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。

3：进度控制根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。

4：成本控制及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。

5：文明施工施工现场场容管理

6：现场料具管理包括：生产工具(做好发放与回收)、现场材料(施工平面布置图分类堆放并加标色),周转料(分类堆放)。(三)：竣工验收阶段

1：技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证及时积累,及时整理。(技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视。)

2：竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。

3：工程竣工验收备案(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法)规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：

(1)：工程竣工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)(2)：工程竣工验收报告

(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

(4)：施工单位签署的工程质量保修书;

(5)：法规、规章规定必须提供的其他文件;

(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。(四)：竣工工程验收

二：单位工程施工技术资料管理笫一节总则

单位工程施工技术资料的作用：

1：是反映工程质量和工作质量的重要依据

2：是单位工程施工全过程的真实记录

3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要挡案材料

4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归挡 第二节施工技术资料内容分类

施工技术资料按其性质分为七类：

第一类：建筑工程法定建设程序必备文件;

第二类：综合管理资料;

第三类：工程质量控制资料包括：验收资料施工菅理资料产品质量证明文件检验报告施工记录及检测报告

第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录;

第五类：检验批质量验收纪录;

第六类：施工日志;

第七类：竣工图;工程技术资料的组卷要求

组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于挡案的保菅和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。

1：施工技术资料目录：

⑴总目录

⑵工程建设前期法定建设程序文件;

⑶建筑工程综合管理资料;

⑷地基与基础工程

⑸主体结构工程;

⑹建筑装饰装修工程;

⑺建筑屋面工程;

⑻建筑设备安装工程综合管理资料;

⑼建筑给水、排水及采暖工程;

⑽建筑电气工程;

⑾通风与空调工程;

⑿电梯安装工程;

⒀智能建筑;

⒁竣工验收资料;

⒂竣工图;2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。

3：组卷质量要求：归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。施工技术资料分为两部分：

(一)：工程准备阶段文件(由建设单位按项目立卷包括24项文件材料)

1：立项申请报告及批复

2：可行性研究报告及批复

3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表

4：固定资产投资项目计划

5：建设用地批准书

6：国有土地使用证及附图

7：拆迁补偿安置协议

8：建设用地规划许可证及附图

9：工程地质勘察报告

10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册

12：规划设计文件

13：初步设计、技术设计图纸和说明

14：有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议

15：施工图设计文件审查意见

16：勘察设计承包合同及中标通知书

17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书

19：建设工程规划许可证

20：建设工程报建审核书

21：建筑工程施工许可证

22：工程质量安全监督登记表

23：各责任主体及分包单位资质文件

24：电梯安装工程监督登记表(二)：单位工程施工技术资料：

△单位工程施工技术资料分为七类包括：

建设工程综合管理资料;地基与基础工程;主体结构工程;建筑装饰装修工程;建筑屋面工程;竣工验收资料;竣工图;

△分部工程技术资料组编文件材料内容包括：

①工程质量控制资料-----验收记录

②工程质量控制资料---施工技术管理资料

③工程质量控制资料---产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期;施工单位必须注明其代表数量。

④工程质量控制资料---检验报告

⑤工程质量控制资料----施工记录 对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录

一、建设工程综合管理资料内容包括：

(1)单位工程开工申请报告

(2)施工现场质量管理检查记录

(3)单位工程施工组织设计

(4)单位工程座标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理(或建设)单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。(5)工程质量事故报告

(6)工程质量事故停(复)工通知(7)工程质量事故处理报告(8)工程中间验收交接记录

(9)见证员证书见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供给施工单位资料员。(10)工程总结

(11)土建工程施工日志(单独组卷)

二、地基与基础工程(包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程(2)：地下结构工程)文件材料内容包括：

①工程质量控制资料-----验收记录

②工程质量控制资料---施工技术管理资料

③工程质量控制资料---产品质量证明文件

④工程质量控制资料---检验报告

⑤工程质量控制资料----施工记录

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

三、主体结构工程(1：钢筋混凝土工程;2：钢结构工程;3：砖混结构工程)文件材料内容包括：

①工程质量控制资料-----验收记录

②工程质量控制资料---施工技术管理资料

③工程质量控制资料---产品质量证明文件

④工程质量控制资料---检验报告

⑤工程质量控制资料----施工记录

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

⑧工程质量控制资料---检测报告

四、建筑装饰装修工程(1：建筑装饰装修工程;2：幕墙工程;)幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)文件材料内容包括：

①工程质量控制资料-----验收记录

②工程质量控制资料---施工技术管理资料

③工程质量控制资料---产品质量证明文件

④工程质量控制资料---检验报告

大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。

⑤工程质量控制资料----施工记录

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

⑧工程质量控制资料---检测报告

五、建筑屋面工程文件材料内容包括：

①工程质量控制资料-----验收记录

②工程质量控制资料---施工技术管理资料

③工程质量控制资料---产品质量证明文件

④工程质量控制资料---检验报告

⑤工程质量控制资料----施工记录

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

六、竣工验收资料;(由建设单位按单位工程立卷)文件材料：

(1)：工程质量验收申请

(2)：单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(表G.0.1-2)

(3)：单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(表G.0.1-3)

(4)：单位(子单位)工程观感质量检查记录(表G.0.1-4)

(5)：工程质量评估报告

(6)：勘察文件质量检查报告

(7)：设计文件质量检查报告

(8)：单位工程施工安全评价书

(9)：电梯安装分部质量验收登记表

(10)：消防验收文件或准许认可使用文件(11)：燃气工程验收文件

(12)：房屋建筑工程质量保修书

(13)：商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

(14)：单位(子单位)工程质量验收记录、纪要

(15)：建设工程质量监督验收意见书

(16)：建设工程规划验收认可文件

(17)：环保验收文件或准许认可使用文件

(18)：建设工程竣工验收档案认可书

(19)：建设工程竣工验收报告

(20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

七、竣工图(由施工单位按单位工程*立卷)

(1)：建筑竣工图(2)：结构竣工图(3)：钢结构竣工图(4)：幕墙竣工图(5)：二次装修竣工图(6)：给水,排水及采暖竣工图(7)：建筑电气工程竣工图(8)：智能建筑竣工图(9)：通风与空调竣工图(10)：电梯工程竣工图(11)：室内燃气工程竣工图

专业工程施工技术文件：建筑设备安装工程综合管理记录建筑给水排水及采暖工程

建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程 三：施工组织设计的编制施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则;编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。单位工程施工组织设计内容： 目录

一、工程概况

二、施工管理架构

三、施工总进度计划

四、施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置

五、主要施工设置及机具配备

六、主要工程量及工料分析

七、主要资源及计划

八、施工方法(一)施工顺序(二)基础工程(三)土方工程(四)地下室施工

(五)±0.00以上主体工程施工(六)天面防水及隔热层施工(七)装饰工程施工

九、外脚手架搭设及安全防护

十、重直运输

十一、建筑物垂直度控制

十二、质量技术措施

十三、安全技术措施

十四、夏、冬、雨季技术措施

十五、文明施工措施

十六、防火、用电安全技术措施

十七、夜间施工措施

十八、降低成本技术措施

十九、产品保护

第三篇：安装资料员学习

第一部分

《规程》中重要表格的讲解

第一章

建筑给水排水及采暖工程施工技术资料要求

•施工质量验收资料

是施工阶段各方责任主体对工程施工各阶段工序质量进行确认验收并签署验收意见形成资料文件的统称。主要包含检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程实体、观感验收等内容。

•施工检测资料

是施工阶段各方责任主体在施工过程中为保证原材料、半成品、成品和设施、设备质量、品质性能而采取第三方检验手段加以证明形成资料的统称。主要包括各种性能检验报告等。

•施工管理资料中共有35种表格，即表SN001～SN035。施工质量验收资料包括检验批质量验收记录表、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录，观感评定，分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录等内容，共有32种表格，即表SN036～SN067。

•《山东省建筑工程施工技术资料管理规程释疑及样表》中，新增加了两份表格：SN-68隐蔽工程检查记录，这是一份通用表格，各种隐蔽都可以填写。

SN-69自动喷水灭火系统管道及配件安装工程检验批质量验收记录表。

• 每个工程应根据各自不同的施工内容，组织、整理好工程资料。施工技术资料一定要做到真实、准确、及时、完整。各方签字手续齐全，正确，该谁签字的就必须由谁签字，该盖哪一级的公章就盖哪一级的公章，不可以互相替代。

•P282-156 需要加盖公章的文件：工程开工、竣工报告，地基验收，基础与主体工程验收，及专项分包工程交接、竣工验收资料；

•P277-84 图纸会审设计变更可以加盖项目部公章，但必须有法人授权； •项目部公章的使用必须经过法人授权。

•《 建筑工程施工质量验收统一标准》 规定建筑给水排水及采暖工程包括10 个子分部工程，40 个分项工程（其中很多子分部中都含有防腐、绝热分项），但是本《 规程》 中检验批表格只有25 种，也就是说有些分项工程没有检验批表格，但是并不是说这些分项工程就不需要验收了，而是通过施工技术资料中的表格进行验收，例如防腐、绝热分项就是通过表SN034 防腐施工记录、SN035 绝热施工记录来验收的。

• 施工技术资料中的表格有些是通用表格，• 例如上面提到的防腐、绝热的表格，还有

• 管道隐蔽验收记录、水气压试验记录等表

• 格，不仅室内给水系统分项会用到，室内

• 热水供应系统、室内采暖系统也会用到。

第二章

施工技术资料

•SN001-002图纸会审和设计变更（洽商）记录 •

1、图纸会审记录

1)监理、施工单位应将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。

2）图纸会审应由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。设计单位对各专业问题进行交底，施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。

•3）图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。

2、设计变更通知单 •

工程设计变更经任意一方提出，必须经设计单位确认，建设单位同意后发出。任何单位未经设计变更，不得更改设计文件。

•设计单位应及时下达设计变更通知单，内 •容详实、明确，必要时应附图，并逐条注 •明应修改图纸的图号。设计变更通知单应 •由设计专业负责人以及建设（监理）和施 •工单位的相关负责人签认。

•不同工程使用同一变更，必须注明工程名 •称编号及复印件或抄件加盖公章，并由各 •方技术负责人签字。

•分包工程的设计变更应通过总包单位办 •理。

3、工程洽商记录

可以由任意一方提出，须经设计单位确认，建设单位同意后发出。

•1）工程洽商记录应分专业办理，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。

2）设计单位如委托有关单位办理签认，应办理委托手续。SN003 施工组织设计审批表

•施工组织设计、施工方案

1、单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业的技术负责人审批。

2、主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案，也可分阶段编制施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。

3、施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，报监理（建设）单位批复后实施。发生较大的施工措施变化和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。2 SN004 技术交底

1、技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、―四新‖（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。主要内容应具体，达到施工规范、规程、质量标准的要求及措施。各项交底应有文字记录，必要时附图示，交底双方签认应齐全。

2、重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其他工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。

3、专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。•

4、分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。•、―四新‖技术交底由项目技术负责人组织有关专业人员向专业工长进行交底。

•、设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。SN005 安装施工日志

•3-2 施工情况

每个班组所干的工程情况，以后发现工程存在问题时，能够找到是谁施工的。

•应记录好材料进场、工序交接、技术安全交底、试验、检测、设计、洽商、变更、施工质量、安全等内容。•3-3 检查情况：自检、互检、交接检，尤其对于专业检查和上级检查应记录详细，并对以前存在的问题整改情况作出结论并交接。SN006 建筑安装工程设备成品半成品材料合格证SN007 设备（开箱）进厂检验记录 SN008 材料、成品、半成品进厂验收记录

•6-2 复验要求：凡涉及安全、使用功能的有关产品应根据现行规范和市站的统一要求进行复验。应进行见证取样。

•对于国家及山东省有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器等，应附有相应资质检验单位提供的检验报告。如安全阀、减压阀的调试报告、锅炉（承压设备）焊缝无损探伤检测报告、给水管道材料卫生检验报告、卫生器具环保检测报告、水表和热量表计量检定证书等。

2）化学供水建（管）材必须提供质量检验部门产品合格证和产品卫生检验合格证明文件。还应有有关部门产品使用许可（备案）证。

3）保温、防腐、绝热材料应有产品质量合格证和材质检验报告。

•涉及安全、卫生、环保的材料应由有相应资质检测单位的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生洁具、装饰装修等。

•凡使用的新材料、新产品，应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。

•新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件，并报建设行政主管部门备案。•

进口材料和设备等应有商检证明（国家认证委员会公布的强制性认证〔CCC〕产品除外）、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求进场检验报告等技术文件。

•供应单位或加工单位负责收集、整理和保存所供材料原材料的质量证明文件，施工单位则需收集、整理和保存供应单位或加工单位提供的质量证明文件和进场后进行的检（试）验报告。各单位应对各自范围内工程资料的汇集、整理结果负责，并保证工程资料的可追溯性。

•需要加盖供货单位公章，―对于异地采购‖无法加盖公章的，必须有合格证原件； •应根据不同的供应厂家来分别填写。SN009、10 合格证、复印件（抄件）贴条 8 SN011 阀门（清洗）试验记录 SN012--管道隐蔽工程验收记录

老表 暖气管道节点做法 SN0013--水、汽压 试验记录

给水试压

•(4.2.1)室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的供水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。

•检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02 MPa，然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水管道系统在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.03 MPa，然后降至工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03 MPa，同时检查各连接处不得渗漏。暖气试压

•(8.3.1)散热器组对后,以及整组出厂的散热器在安装前应做水压试验。试验压力如无设计要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。

检验方法：试验时间为2~3min，压力不降且不渗不漏。

采暖系统试压

•(8.6.1)采暖系统安装完毕, 管道保温之前应进行水压试.试验压力应符合设计要求.当设计未注明时,应符合下列规定: •11-1 蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1MPa做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa.•11-2 高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0.4MPa。

•11-3 使用铝塑复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2MPa做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.4MPa。

•检验方法:使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏；

使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03MPa，同时各连接处不渗、不漏。地暖试验要求

•第•第6.4.1条 水压试验应在系统冲洗之后进行。冲洗应在分、集水器以外主供、回水管道冲洗合格后，再进行室内低温热水地面辐射供暖系统的冲洗。

6.4.2条水压试验应分别在浇捣混凝土填充层之前和填充层养护期满后进行两次；水压试验应以每组分、集水器为单位，逐回路进行。

•第6.4.3条 试验压力应为工作压力的1.5倍，且不应小于0.6MPa。

•第6.4.4条

在试验压力下，稳压1h，观察其压力降，若压降不大于0.05MPa。

•第6.4.5条

水压试验宜采用手动泵缓慢升压，升压过程中要随时观察与检查有无渗漏。不宜以气压试验代替水压试验。

•第6.4.6条

在有冻结可能的情况下试压时，应采取防冻措施,试压完成后应及时将管内的水吹净、吹干。SN014 室内—管道灌水记录 老表

•11-2 室内雨水管道考虑全年有３天的暴雨时间，这时雨水管道内是满流的，因此应作灌水试验。灌水时由上部的雨水斗注满水，观察1小时，不渗不漏为合格。

•11-3 冷凝水24小时，不渗不漏为合格。空调工程使用的比较多。SN018 –管道设备冲（吹）洗记录 SN020 地漏及地面清扫口排水试验记录 14 SN021 室内消火栓试射记录 新表格 15 SN022 采暖系统调试记录 地暖调试

•(强制条文)第6.5.1条 低温热水地面辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。

•第6.5.2条 低温热水地面辐射供暖系统的调试运行，应在具备正常供热和供电的条件下进行。

•第6.5.3条 低温热水地面辐射供暖系统的调试工作应由施工单位在建设单位配合下进行。

•第6.5.4条 低温热水地面辐射供暖系统的调试与运行，应在施工完毕后且混凝土填充层养护期满后，正式采暖运行前进行。

•第6.5.5条初始加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右，且不应高于32℃，并应连续运行48h；以后每隔24h水温升高3℃，直至达到设计供水温度。在此温度下应对每组分、集水器连接的加热管逐路进行调节，直至达到设计要求。

•第6.5.5条 低温热水地面辐射供暖系统的供暖效果, 应以房间中央离地1.5m处黑球温度计指示的温度, 作为评价和考核的依据。

•黑球温度计 测定工作场所的辐射热。

黑球温度包括了周围的气温、热幅射等综合因素，其温度的高低，在医学上间接地表示了人体对周围环境所感受幅射热的状况。它是一个体感温度，在相同的体感之下可比空气温度高2~3℃。也就是讲我们如果采用幅射传热的话，设计温度可降低2~3℃。黑球温度在冬季制热时可以利用室内上层温度比较高的原理修正2~3℃。但是，黑球温度不方便检测。需要在房间内安装一个15公分直径的黑球温度计。16 SN024 伸缩器制作安装记录 •

1、制作好的补偿器经过检验合格后才能允许安装；

2、方形补偿器通常成水平安装，只有在空间上较狭窄不能水平安装时，才容许垂直安装。

2.1水平安装时，平行臂应与管线坡度及坡向相同，垂直臂应水平。

2.2方形补偿器可以垂直安装。当向上设置时应在最高点安装排气装置，两侧分别安装疏水装置；当向下设置时应在最低点安装疏水装置。无论采用何种方式安装，均应保持整个补偿器的各个部分处于同一平面内。

3、补偿器的预拉伸或预压缩值必须符合设计的规定，允许偏差为±10mm。

补偿器的预拉伸可按下述方式进行：假设管段的热膨胀长度为100毫米，则应预留安装补偿器的空位应为补偿器总长度加上热膨胀长度的一半（50毫米）。然后把补偿器的两臂强制向外拉伸50毫米，即恰好与预留空位的尺寸相等，此时即可焊接管口。也可以将未撑开的补偿器的一端先与管道焊接固定，此时另一侧则有50毫米间隙，然后再强制拉伸并与管道焊接固定。

4、方形补偿器的安装距离必须在三个活动支架以上，当其安装在有坡度的管线上时，补偿器的两侧垂直臂应以水平仪测量其安装水平度；补偿器的中间水平臂及与管道段连接的端点允许有坡度。

5、在设置固定支架时，还必须考虑到支管的安装位移，一般不得使支管的位移超过50毫米。•

6、安装补偿器应当在两个固定支架之间的管道安装完毕后进行。

7、补偿器的拉伸值和压缩值须做好记录，其中包括补偿器在拉伸前及拉伸后、压缩前及压缩后的长度值。SN025 工序交接记录 表 SN026～ SN033是涉及室外、设备、锅炉等的表格，用得不多，由于时间关系，不讲了。19 SN034 防腐施工记录 20 SN035 绝热施工记录

岩棉保温制品施工注意事项：

１、需保温的设施和管道应无泄漏，表面干燥，无油脂，无锈蚀在桔柑些条件下，为利于防腐，可采取适当涂层。

２、为达到热损失最小目的，板和毡的所有接头一定要对接十分紧密，在多层保温时各个十字接缝应交错开来，以免形成热桥，在保冷时必需杜绝冷桥。

•３、岩棉制品用于室外保温或者在易受机械磨损的地方宜用金属或塑料包皮，并注意接头，接缝的密封，必要时加胶质封条，包裹层重叠部分不小于 100mm。

•４、用于保冷一定要在保冷面加防潮层，在温度特别低的情况下，用不含树脂的岩棉进行绝热，其防潮层也必须是防火的。

５、当温度超过 200℃ 时，保温必须加合适的外护，这样可能产生的膨胀就不会使厚度和容重发生变化。

•６、对于大直径或平壁设备用岩棉制品保温，超过 200℃ 时应加保温钉，（间距 400mm）外护要贴紧。

•７、当保温对象垂直放置，具有相当高度时，其保温层一定要有定位销或支承环，间距不要大于 3 米，以防保温材料在有震动时向下滑动。

８、室外保温，保冷施工不宜在雨天进行，否则应采取防雨措施。聚氨酯保温

•聚氨酯产品具有容量轻、强度高、绝热、隔音、阻燃、耐寒、防腐、不吸水、施工简便快捷等优异特点。•聚氨酯保温管以其优良的性能，方便的施工及使用年限长而倍受人们欢迎。

•其结构为:外保护层、保温层、防渗漏层三部分，外保护层材料为聚乙烯或玻璃钢或其它材料。敷设方式有直埋、架空、地沟三种方式。隐蔽工程检查记录鲁SN-068 •这是新加的一项表格，也是通用表格。

•原来由管道隐蔽验收记录，如果其他东西需要隐蔽就缺少隐蔽验收记录表了。•同样，通风空调中也增加了这一表格。代号为TK-058。•许多隐蔽在吊顶和装修里面的东西都要作隐蔽验收。

建筑给水、排水及采暖工程隐检 •1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接作法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。

•2）有保温隔热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。

•3）埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等。通风与空调工程隐检

•1）敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）：检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。检查风道、风管穿过变形缝处的补偿装置。

•2）有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。

第三章

施工质量验收资料 SN036 施工现场质量管理检查记录

新表 SN039 分部（子分部）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 水暖部分

•1 给水管道通水试验记录 •2 给水管道压力试验记录

•3 采暖管道、散热器压力试验记录 •4 卫生器具满水试验记录 •5 消防管道压力试验记录 •6 消火栓试射试验记录 •7 排水干管通球试验记录 SN0040 分部（子分部）工程观感检查记录 4 SN044 消火栓系统安装 –检验批表格 5 SN055 低温热水地板辐射采暖安装

实验和工程实践一致证实，加热管、发热电缆上部有约30mm保护层时，基本上已能够满足以上要求。考虑到填充层上部还有30mm左右的水泥砂浆找平层，可以协同起到均衡温度的作用，所以规定低温热水系统填充层厚度宜取50mm。

还应注意：室内给水管道暗设时会与地暖管道交叉，这时，普通的50mm厚混凝土垫层不能满足施工要求。---设计人员往往不考虑，施工时也很随便，两种管道之间没有任何保护措施，供水管道很容易老化，影响使用寿命。交叉时，必须有隔热措施！

•分水器、集水器总进、出水管内径一般不小于25mm，当所带加热管为8个环路时，管内热媒流速可以保持不超过最大允许流速0.8m/s。同时，分水器、集水器环路过多，将导致分水器、集水器处管道过于密集。

•第3.6.2条 在分水器之前的供水连接管道上，顺水流方向应安装阀门、过滤器（DBJ14-BT14-2002第4.3.1.5条设置不低于60目的过滤器）、阀门及泄水管。在集水器之后的回水连接管上，应安装可平衡阀或其他可关断调节阀。有热计量要求的系统应设置热计量装置。

•讲课到此结束，谢谢大家。

做资料最重要的是工程名称、施工单位、建筑单位、图号、部位填清楚，其他的都是流水帐，只要你知道施工工序！按着工序，按着资料软件上面有的，一个接一个做就成了！

一般： 图纸会审--施工组织设计----开工报验（开工报告，含企业资料等）---监理报验的内容（包括材质报验，工程定位，隐蔽工程，组对焊接，防腐，基坑等，反正不同行业有不同的报验）----工程变更（签证，设计变更等）----竣工报验（竣工报告，竣工验收证书）主要的就这些！

第四篇：资料员学习大纲

资料员岗位实务知识

一、课程的教学目标与基本要求

《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-2001）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）

本课程实践性很强、知识面广、综合性大、发展快，必须结合施工项目的实际情况，综合运用有关学科的基本理论和知识，采用新技术和现代科学手段，解决工作当中的实际问题。本课程着重基本理论、基本原理和基本方法的学习和应用。并按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规范强调了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的工程施工质量控制方针，强调了主要工种的施工工艺、施工技术和方法，确保施工质量、安全生产的措施。

（二）课程教学要求

1、知识要求通过本课程的学习，能使学员掌握土建工程、水暖工程、电气工程等相关专业的施工工艺，施工技术和方法，工程质量标准与程序，资料的签收与发放。

2、能力要求 掌握施工现场的管理工作，熟悉施工程序与图纸，根据施工项目的特点，至少能熟练的填写、计算、统计、上报、收集、存档不同专业的土建、水暖、电气三个分部工程的相关资料。电脑绘制施工变更图纸等。

二、理论教学内容

（一）概述施工资料概述

1、主要内容施工资料概述，资料员职责。

2、教学要求 使学员了解施工资料的作用，施工资料的组成，资料员的工作职责。

（二）工程管理与验收资料

1、主要内容：工程概况表，建设过程质量事故调（勘）查笔录及工程质量相关事故质量报告，单位工程质量竣工验收记录，单位工程质量控制资料核查记录，单位工程质量观感检查记录，室内环境检测记录，施工总结，工程竣工报告。

2、教学要求 掌握表格内的相关内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求。

（三）施工管理资料

1、主要内容 施工现场质量管理检查记录，企业资质证书及相关职业人员岗位证书，见证记录，施工进度计划，过程动工报审表，施工日志，2、教学要求 掌握表格内的相关内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求。

（四）施工技术资料

1、主要内容施工组织设计，施工方案，技术交底记录，图纸会审、设计变更与洽商记录。

2、教学要求 掌握相关的表格及通知单使用要求，表格内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求，并电脑绘制施工变更图纸。

（五）建筑与结构工程

1、主要内容施工测量，施工物资资料，施工记录，施工试验记录。

2、教学内容懂得和掌握相关的表格使用要求，表格内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求，并电脑绘制施工变更图纸。检验批的划分与统计，砂浆试块强度、混凝土试块强度的统计计算与评定。

（六）建筑给排水、采暖工程施工过程中资料管理

1、主要内容施工物资资料，施工记录，试验记录。

2、教学内容掌握相关的表格使用要求，表格内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求，并电脑绘制施工变更图纸，检验批的划分与统计，（七）建筑电气工程施工过程中资料管理

1、主要内容施工物资资料，施工记录，试验记录。

2、教学内容掌握相关的表格使用要求，表格内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求，并电脑绘制施工变更图纸，检验批的划分与统计，（八）建筑工程施工质量验收

1、主要内容施工质量验收标准，施工质量验收资料。

2、教学内容掌握施工质量验收标准和程序，检验批分项工程质量验收内容，分项工程质量验收记录，分部及单位工程验收内容。

（九）竣工图

1、主要内容竣工图的编制，改、绘制的方法，审核和图纸套数的要求。

2、教学方法掌握竣工图的编制要求，竣工图的相关内容以及改、绘制的方法，审核和图纸套数的要求。

（十）工程资料编制、组卷与移交

质量要求，编制注意事项，组卷要求归档与移交。

房屋建筑工程竣工资料编制与归档整理

（一）课程的教学目标

《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-2001）和对《房屋建筑工程竣工资料编制与归档整理》的有关规定和编制方法，目的是使施工项目资料员能在资料的编制整理过程中理解和正确运用有关规定，使工程竣工资料编制与归档整理更具有系统性和条理性。

本课程通过大量的图表、实例对房屋建筑工程竣工资料的编制与归档整理进行解析，采用书和软件结合方式表达，力图达到可操作性与实用性的目的。

（二）课程教学要求

1、知识要求通过本课程的学习，能使学员掌握建筑结构与装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑节能工程等相关专业的竣工资料编制与归档整理程序，使工程资料的管理更具有及时性、真实性、完整性和有效性。

2、能力要求掌握施工现场的管理工作，熟悉施工图纸与施工现场工序要求，根据施工项目的特点，至少能熟练的填写、上报、收集、存档与施工现场进度同步的各分项工程资料，并且学会计算、统计在施工过程中应用不同专业的相关资料。

二、理论教学内容

（一）编制依据及应用范围

1、主要内容以单位（子单位）工程为对象，侧重于房屋建筑工程竣工资料的编制。以国家法律、法规文件；国家标准、行业标准、验收规范；部门、地方性法规文件等为编制依据。

2、教学要求使学员能在资料的编制整理过程中理解和正确运用有关规定，使工程竣工资料在满足国家有关规定的同时也能满足地方性法规的要求。

（二）建筑工程竣工资料管理与整编

1、主要内容竣工资料管理系统图，建筑工程竣工资料管理要求，工程施工文件资料、竣工资料编制有关规定，工程施工文件资料、竣工资料编制方法，工程施工文件资料、竣工资料的核查方法和验证方法，工程施工文件资料、竣工资料分类、组卷要求，单位（子单位）工程竣工验收文件和资料归档总目录。

2、教学要求使学员了解房屋建筑工程竣工资料管理系统图以及对单位(子单位)竣工验收文件和资料归档总目录的整个竣工资料管理管理系统，掌握房屋建筑工程竣工资料编制的有关规定、编制方法、资料分类和立卷要求。

（三）工程竣工资料的编制与归档整理要求

1、主要内容（1）编制施工资料准备工作的要求，主要资料类别归档整理要求【单位（子单位）工程部分施工文字材料的归整要求、工程质量主要控制资料的归整要求、工程施工质量验收资料的归整要求、安全和功能检验资料的归整要求、建筑节能分部工程资料归整要求】。（2）工程质量主要控制资料的归整要求。施工物质材料进场后，合格证及进场试验报告收集，合格证及进场试验报告整理方法，工程施工阶段的施工记录和在竣工前应做的各项检验检测报告。（3）工程施工质量验收资料的归整要求。工程质量责任主体、质量等级的设置、质量验收层次的划分、质量验收程序和组织。（4）建筑节能分部工程资料归整要求。建筑节能分部工程验收的划分、建筑节能工程现场检验资料【现场施工试验报告、围护结构现场实体检验】、建筑节能分部资料整理组卷

2、教学内容（1）使学员了解工程资料类别的分类整理要求，并且掌握在施工过程中怎样去编制和收集与施工现场进度同步的各分项工程资料。（2）针对施工项目特点，使学员明确施工现场应该见证取样的施工试（检）验检测报告

（3）使学员明确在建筑市场中，工程质量责任主体共有的五方，它们是：建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位和施工单位。知道国家标准建筑工程施工质量验收系列规范仅设置两个质量等级——合格等级、不合格等级。并且懂得应用建筑工程施工质量验收中的分部工程各 子分部与分项工程的关联表，分部工程各子分部工程与分项工程关联表在实际操作中起到的实际操作作用。（4）使学员懂得建筑节能分部工程验收的划分，掌握建筑节能广西配套表格的应用，建筑节能检验检测报告，熟悉建筑节能分部资料整理和组卷，相关单位盖章及人员签字要求。

（四）相关资料部分表格示例样表

1、主要内容 示例样表内容编制的施工过程记录控制资料能及时反映施工现场随时出现的质量隐患，针对发生的问题及时采取相应措施进行整改，在施工过程中能起到可追溯性的作用。

2、教学内容 使学员懂得和掌握相关的表格使用要求，表格内容填写要求，相关单位盖章及人员签字要求。

（五）建筑工程资料常出现的通病和解决措施

1、主要内容 以表格形式直观的反映当前施工资料中存在的较为普遍性的通病问题。

2、教学内容通过对建筑工程资料常出现的通病，使学员引起重视，在今后的竣工资料编制和收集整理中，整理一套与其施工内容和进度相适应的真实、完整、系统的施工资料，达到可预控性和可追溯性的目的。

（六）工程案例

1、主要内容以一个真实的工程案例建筑工程项目为蓝本（配予软件光碟），直观的表达各施工阶段的准备资料到竣工资料立卷的全过程。

2、教学内容 使学员通过工程案例的学习和实践后，熟悉施工现场，懂得编制和收集施工各阶段同步的相关资料，达到可操作性与实用性的目的，提高施工项目资料员专业技术水平和管理水平。

第五篇：资料员学习资料全套

资料员工作流程 第一部分 开工前资料

1、中标通知书及施工许可证

2、施工合同

3、委托监理工程的监理合同

4、施工图审查批准书及施工图审查报告

5、质量监督登记书

6、质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、岩土工程勘察报告

8、施工图会审记录

9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、开工报告

11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录

13、技术交底记录

14、测量定位记录 第二部分质量验收资料

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料

1、水泥物理性能检验报告

2、砂、石检验报告

3、各强度等级砼配合比试验报告

4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、各强度等级砂浆配合比试验报告

6、砂浆试件强度统计表及试验报告

7、砖、石、砌块强度试验报告

8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、桩基工程试验报告

11、钢结构工程试验报告

12、幕墙工程试验报告

13、防水材料试验报告

14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）

15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、质量验收规范规定的其他试验报告

19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录

21、屋面淋水试验记录

22、抽气（风）道检查记录

23、节能、保温测试记录

24、管道、设备强度及严密性试验记录

25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、照明全负荷试验记录

27、大型灯具牢固性试验记录

28、电气设备调试记录

29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、制冷设备试运行调试记录

32、通风、空调系统试运行调试记录

33、风量、温度测试记录

34、电梯设备开箱检验记录

35、电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、电梯试运行调试记录

38、智能建筑工程系统试运行记录

39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分材料、产品、构配件等合格证资料

1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、砖、砌块出厂合格证

3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、防水材料出厂合格证

8、金属及塑料门窗出厂合格证

9、焊条及焊剂出厂合格证

10、预制构件、预拌砼合格证

11、给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、电梯工程设备出厂合格证

15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、施工要求的其他合格证 第五部分施工过程资料

1、设计变更、洽商记录

2、工程测量、放线记录

3、预检、自检、互检、交接检记录

4、建（构）筑物沉降观测测量记录

5、新材料、新技术、新工艺施工记录

6、隐蔽工程验收记录

7、施工日志

8、砼开盘报告

9、砼施工记录

10、砼配合比计量抽查记录

11、工程质量事故报告单

12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、工程质量整改通知书

14、工程局部暂停施工通知书

15、工程质量整改情况报告及复工申请

16、工程复工通知书 第六部分必要时应增补的资料

1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因-

3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、其他

第七部分竣工资料

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料

1、建设工程质量监督登记书

2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、单位工程质量监督工作方案

4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、建设工程质量监督记录

6、建设工程质量管理体系登记表

7、施工现场质量管理检查记录

8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、地基、基桩工程质量核查记录

11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、地基与基础分部工程质量核查记录

14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、主体结构分部工程质量核查记录

16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、水泥物理性能检验报告

21、砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、桩基工程基桩试验报告

26、砂浆强度统计表及试件试验报告

27、砖、石、砌块强度检验报告

28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、工程质量事故报告单

36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、施工单位工程竣工报告

42、监理单位工程竣工质量评价报告

43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、建设工程竣工验收报告

46、工程竣工验收监督检查通知书

47、质量保证资料核查记录

48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、重新组织竣工验收通知书 50、工程竣工复验意见书

51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、工程质量保修合同

53、单位（子单位）工程质量监督报告 注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

报 送 城 建 档 案 目 录

请建设单位于工程竣工验收备案前到城阳区城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《山东省建设工程竣工档案合格证》

第一部分：工程前期文件材料

1.可行性研究报告及附件

2.可行性研究报告审批意见

3.计划任务书及批复

4.建设项目列入计划的申报文件

5.建设项目列入计划的批复文件和计划项目表

6.征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）

7.选址申请及选址规划意见通知书

8.规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）

9.工程方案审批(附方案图)文件

10.建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件

11.国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件

12.建设工程规划许可证

13.建设工程施工许可证

14.建设工程质量监督书

15.承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件

16.设计合同、勘察合同

17.监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则

18.建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单

19.与工程有关的会议文件（贯穿全过程）

20.工程地质和水文地质勘察报告

第二部分：工程竣工验收文件材料

1.工程概况表

2.工程竣工总结

3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁JJ—076.1和鲁JJ—076.2）

5.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6.单位（子单位）工程观感质量核查记录

7.无使用功能质量通病住宅工程目标责任书

8.工程质量保修书

9.各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等

10.建设工程竣工验收报告（备—2）

11.建设工程竣工验收报告（备—1）

12.决算书及审计文件

第三部分：施工技术文件材料

一、建筑与结构工程

1.图纸会审

2.设计变更

3.施工组织设计

4.开工报告

5.技术交底

6.施工日志

7.原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）

原材料合格证、试验报告汇总表

工程物资进场报验表

材料、设备进场验收记录

建设工业产品登记备案汇总表

（1）钢材出厂合格证、试验报告

（2）焊条（剂）合格证

（3）水泥出厂合格证、试验报告

（4）砖（砌块）出厂合格证、试验报告

（5）防水材料出厂合格证、试验报告

（6）构件出厂合格证、试验报告

（7）骨料出厂合格证、试验报告

（8）外加剂出厂合格证、试验报告

（9）建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告

（10）其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告

8.施工试验记录

（1）土壤试验

（2）砂浆试验

（3）混凝土试验

（4）钢筋焊接试验、焊工操作证

（5）现场预应力混凝土试验

（6）钢筋机械连接试验

9.施工记录

（1）定位放线

（2）施工测量记录

（3）地基钎探记录

（4）地基处理记录

（5）混凝土工程施工记录

（6）混凝土工程测温记录

（7）结构吊装、预制砼楼板安装记录

（8）现场预应力施工记录

（9）沉降观测记录

（10）通风（烟）道、垃圾道畅通记录

（11）防水工程试验记录

（12）楼地面、坡度检查记录

（13）样板间（墙、分项）工程检查记录

（14）创建无质量通病工程检查记录

（15）质量事故处理记录

（16）新材料、新工艺施工记录

（17）工程分项使用功能检测记录

a.墙体裂缝情况检查记录

b.抽气道、烟道、吸排烟道记录

c.屋面蓄水试验记录

d.地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录

e.浴间、卫生间蓄水试验记录

f.顶棚、楼地面裂缝情况检查记录

g.管内穿线质量检查记录

h.给水（采暖）管道系统压力试验记录

i.给水（采暖）管道系统清洗记录

j.管道通球检验记录

k.散热器组装后压力试验记录

l.（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录

m.卫生器具盛水试验记录

n.普通电气设备安装动态检查记录

o.电气绝缘电阻测试记录

p.防雷及电器设备接地电阻测试验收记录

q.漏电保护开关动态检查表

r.电器照明试运行记录

10.隐蔽工程检查验收记录

（1）土方工程

（2）地基验槽

（3）砖石工程

（4）钢筋混凝土工程

（5）地下防水工程

（6）木结构工程

（7）屋面工程

（8）地面工程

（9）装饰、装修工程

（10）其他

11.地基基础/主体结构验收记录及抽样检测资料

（1）抽样见证、检测资料

（2）实体工程结构检验资料

（3）基础结构验收记录

（4）地基与基础工程质量验收备案报告（监—1）

（5）主体结构验收记录

（6）主体结构工程质量验收备案报告（监—2）

12.施工质量验收记录

（1）地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

（3）装饰分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

13.专业分包工程施工技术文件

（1）桩基础工程施工技术及质量验收文件

（2）钢结构工程施工技术及质量验收文件

（3）幕墙工程施工技术及质量验收文件

（4）装饰装修工程施工技术及质量验收文件

（5）其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件

二、建筑给水、排水及采暖工程

1.施工现场质量管理检查记录

2.图纸会审

3.设计变更

4.施工组织设计（施工方案）

5.开工报告

6.技术交底

7.施工日志

8.设备、产品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）

9.隐蔽工程检查验收记录

10.施工试验记录

11.施工记录

12.施工质量验收记录

（1）分部（子分部）工程质量验收记录

（2）分项工程质量验收记录

（3）检验批质量验收记录

三、建筑电气工程

1.施工现场质量管理检查记录

2.图纸会审

3.设计变更

4.施工组织设计（施工方案）

5.开工报告

6.技术交底

7.施工日志

8.电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）

9.隐蔽工程检查验收记录

10.施工试验记录

11.施工记录

12.施工质量验收记录

（1）分部（子分部）工程质量验收记录

（2）分项工程质量验收记录

（3）检验批质量验收记录

四、智能建筑工程

1.施工现场质量管理检查记录

2.图纸会审

3.设计变更

4.施工组织设计（施工方案）

5.开工报告

6.技术交底

7.施工日志

8.设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）

9.隐蔽工程检查验收记录

10.施工试验记录

11.施工记录

12.施工质量验收记录

（1）分部（子分部）工程质量验收记录

（2）分项工程质量验收记录

（3）检验批质量验收记录

五、通风与空调工程

1.施工现场质量管理检查记录

2.图纸会审

3.设计变更

4.施工组织设计（施工方案）

5.开工报告

6.技术交底

7.施工日志

8.设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）

9.隐蔽工程检查验收记录

10.施工试验记录

（1）制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录

（2）制冷系统的工作性能检测

（3）通风、空调系统调试记录

11.施工记录

12.施工质量验收记录

（1）分部（子分部）工程质量验收记录

（2）分项工程质量验收记录

（3）检验批质量验收记录

六、电梯工程

1.施工现场质量管理检查记录

2.图纸会审

3.设计变更

4.施工组织设计（施工方案）

5.开工报告

6.技术交底

7.施工日志

8.设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）

9.隐蔽工程检查验收记录

10.施工试验记录

11.施工记录

12.施工质量验收记录

（1）分部（子分部）工程质量验收记录

（2）分项工程质量验收记录

（3）检验批质量验收记录

第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料

第五部分：竣工图

一、建筑竣工图

二、结构竣工图

三、给排水竣工图

四、采暖竣工图

五、电气竣工图

六、通风与空调竣工图

第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料