长沙装修-e居网告诉你怎么样考工程监理

第一篇：长沙装修-e居网告诉你怎么样考工程监理

凡中华人民共和国公民，身体健康，遵纪守法，具备下列条件之一者，可申请参加监理工程师执业资格考试。

（一）参加全科（四科）考试条件：

1、工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。

2、按照国家有关规定,取得工程技术或工程经济专业高级职务。

3、1970年(含1970年以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。

（二）免试部分科目的条件：

对从事工程建设监理工作并同时具备下列四项条件的报考人员，可免试《建设工程合同管理》和《建设工程质量、投资、进度控制》两科。

1、1970年（含1970年）以前工程技术或工程经济专业中专（含中专）以上毕业；

2、按照国家有关规定,取得工程技术或工程经济专业高级职务；

3、从事工程设计或工程施工管理工作满15年；

4、从事监理工作满1年。

（三）报考条件中，从事相关专业工作年限的计算截止到2005年年底。

考试科目、考试成绩管理

考试科目：考试设4个科目，具体是：《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》。其中，《建设工程监理案例分析》为主观题，在试卷上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。成绩管理：参加全部4个科目考试的人员，必须在连续两个考试年度内通过全部科目考试；符合免试部分科目考试的人员，必须在一个考试年度内通过规定的两个科目的考试，方可取得监理工程师执业资格证书。

你如果通过了考试可以去监理公司，或者建筑公司．

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第二篇：e居网家庭装修监理合同

E居网家庭装修监理合同

委托人(以下简称甲方):被委托人(以下简称乙方): 住所地址:单位名称:

联系电话:监理负责人:

E-mail:联系电话:

根据《中华人民共和国经济合同法》,《建筑工程勘察监理合同条例》,以及装饰行业有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行.第一条 工程项目

甲方委托乙方承担以下工程监理业务:

工程地址:

开工日期:

竣工日期:

第二条 委托监理事项以及支付方式

一、监理的相关工作为以下三种形式，甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进

行监理，费用为人民币元整，具体监理项目见e居网监理项目相关表格资料

1，施工前期服务: 免费服务，包含项目：装修公司资格审核,装修合同审核,设计方案审核,材料审核,预算审核.2，施工过程阶段监理: 监理费用人民币元，去工地次数 次，包含项目: 原房质量勘测（含房屋拆旧验收）, 材料验收，水电隐蔽工程验收,泥木工程验收（含隐蔽）,油漆工程验收,安装工程验收及竣工验收, 并将分为10个工艺以监理报告、工地图片、工地视频的形式上传至e居网。

3，施工过程全程监理: 监理费用去工地次数次，包含项目14项，并将每个验收项目以监理报告、工地图片、工地视频的形式上传至e居网。

a、验收项目：材料的验收及进场验收,水电工程验收，防水工程验收，泥工铺

贴工程验收，木工制作验收，木工安装验收，木器漆工艺验收，墙漆工艺验收，安装工艺验收，竣工验收;

b、工程项目：增减工程审核,工期延期审核;工程进度控制;协助签定工程施工保

修责任书.二、自本合同生效之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的20%作为合同定金,定 金收费为人民币元, 金额大写;监理工作完成后,定金抵做工 程监理费.三、工程进度过半时,甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金),金额为人民币元整

四、工程验收合格后,甲方向乙方结清全部工程监理费,乙方向甲方开具收据作为结算凭证,若甲方要求乙方提供发票,则由甲方承担8%的税管费.第三条 双方责任

一, 甲方责任

1, 甲方应当在双方约定的时间内免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料,并保证所提交资料质量达到工程监理要求;

2, 按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费;

3, 本工程建筑材料,设备的加工订货如需乙方监理人员配合时,所需费用由甲方承担;

4, 甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调,包括装饰时“居室内需改动,拆除” 的部分,在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报,取得有关部门的同意;

5, 当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给甲方或工程 造成损失的,甲方有权要求乙方更换监理人员,直接终止合同并要求乙方承担相应 的赔偿责任.二, 乙方责任

1,乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员,完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务.在履行合同义务期间,应按合同约定定期以监理报告、工地图片、工地视频的形式向甲方报告监理工作.2,乙方在履行本合同期间,应认真,勤奋地工作,为甲方提供与其水平相应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益.3, 对装饰工程有关事项包括设计标准,规划设计,生产工艺设计和使用功能要求,有权向甲方提出建议.4,对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得甲方的同意.5, 按照保质量,保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议.6, 工程上使用的材料和施工质量的检验权.对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料,设备,有权通知甲方停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序,分部,分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改,返工,得到乙方复工令后才能继续施工.7, 工程施工进度的检查,监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权.8, 乙方在甲方授权下,可对任何承包人合同约定的义务提出变更.如果由此影响了工程费用或质量,或进度,则这种变更须经甲方事先批准.在紧急情况下未能事行报甲方批准时,乙方所做的变更也应尽快通知甲方.在监理中如发现工程承包人员工作不力,监理人员可要求承包人调换有关人员.第五条 违约责任

1，甲方未在本合同第二条所约定的时间内交付工程监理费时,甲方从应付监理费的次日起计算,每延误一天,向乙方按应付工程监理费的偿付违约金.2, 由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在监理上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失.3, 甲方不履行合同时,乙方不返回定金,并按乙方实际完成工作量另付监理费.乙方不履行合同时,应返还甲方定金,同时返还已收取定金外的监理费.4, 非乙方原因导致工期延长,甲方和乙方就延长工作时间报酬进行协商。

第六条 合同生效,中止与结束

1, 本合同须经甲乙双方加盖单位法人公章,并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效.本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准.2, 甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时,应提前两周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行.未达成协议前,本合同继续有效.3, 因甲方原因要求中途停止监理工作的已付定金不退还;当监理工作进行相应监理 阶段不足一半时,甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方应支付该阶段的全部监理费.同时,按本条第2款办理,结束本工程甲乙双方合同关系.4,本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件,并协助甲方签订施 工保修责任书,甲方按本合同规定付清全部监理费之日起,结束本合同关系,本合 同另有条款约定的除外.第七条 免责条款

1,甲方因合理原因,造成工程延期或停工,应提前告知乙方,但不需承担连带责任,也不需 支付停工期间的费用给乙方.2,乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限,不承担责任.3,本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行 时,甲乙双方可协商解决,不受本合同有关条款的约束.第八条 合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第 种方式解决:

1, 向消费者委员会申请调解:

2, 向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;

3, 向有管辖权的人民法院起诉;

4,其他解决方式:

第九条 未尽事宜与附加条款

合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行.合同附加条款如下:

第十条 合同文本

1, 合同的监理业务,自______年___月____日开始实施,至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止.2, 监理人签发出的监理通知单,隐蔽工程验收单,停工令和复工令时如果甲方不在施工现场,则应电话征求甲方同意后方可实行

3, 本合同经甲,乙双方签字(盖章)后生效.4, 本合同签订后工程不得转包.5, 本合同一式两份,甲,乙双方各执一份.6, 本合同履行完后自动终止.甲方签字：乙方代表签字：

日期：盖章：

日期：

第三篇：名仕宜居：室内装饰装修工程委托监理合同

室内装饰工程委托监理合同

合同编号：

委托人（简称甲方）：

受托人（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其装饰装修工程进行监理之事宜，签订本合同：

一、监理工程（以下简称“本工程”）概况：

工程地点：（近路）

小区名称：房型：

建筑面积：㎡装潢总价（含甲供材料费）：元

二、监理服务项目及服务期：

监理服务项目：

装饰工程服务期：自年月日起，至年月日止，共天，其中施工监理阶段约为天。

三、收费标准及付款方式：

1、本工程监理费按套内建筑面积（独幢别墅按建筑面积）计算，基价元/㎡为元；加上增项服务，监理费总价为元。

2、付款方式，均按下列A方式付款（监理费达到伍万元，可选择B方式）：

A □签订合同时，首付监理费的50%，为元；隐蔽工程验收后付25%，为元；中期验收后付15%，为元；竣工验收后再付10%，为元。（监理费总价超过五万元，可按40%、30%、20%、10%四次付款）

B □签订合同时，首付装修前配套监理费元；正式施工后每月日定期支付元；决算审核后，支付决算审核费元。

四、监理服务技术管理依据：

1、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）

3、《上海住宅装饰装修验收标准》（DB31/30—2003）

4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）

5、《通风与空调工程施工质量验收标准》（GB50243—2002）

6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

7、国家、地方、行业的其它相关技术规范及规定。

五、本合同签订后，甲方须签署装饰工程监理委托书。并通知装潢施工单位：明确已委托乙方对本工程的装潢施工进行上述内容的监理服务，并根据监理服务的要求，请施工单位向乙方提供：营业执照、资质证书、施工人员上岗证及特殊工种操作证、设计、施工图纸、材料预算表、施工进度表、甲方自购材料清单等。

六、监理服务内容：

除单项监理服务外，在全程监理中，乙方就甲方提供的本工程（甲方与施工方之间的）装潢合同、设计图纸、施工说明、预算书所涉及范围的工程质量，在实际的监理服务中，实行成本控制，质量控制，进度控制。并提供下列服务： □成本控制：乙方根据甲方确定的施工单位所提供的全套施工图纸、材料及人工费的预算表，进行施工前期的图纸审阅、预算审核及施工合同签约时的把关。□质量控制：施工中，乙方派出专职监理到施工现场进行跟踪服务。专职监理负责督察检查施工工艺和施工规范，并以预算书中注明的材料品牌、等级型号、规格、数量以及产品合格证或质保书进行验收。甲方自行采购落实的材料和设备，若双方明确在监理范围内，也应按上述要求对进场材料进行验收。

□施工进度控制：甲方责成施工方编制施工进度表，施工前交于乙方。乙方按进度表控制工期。如发现工期有延误现象，乙方向施工方提醒后，仍无改进，乙方将通知甲方，甲方应及时与施工方协调，以确保工期进程。

□施工阶段验收：每次验收，乙方应另派出二名以上监理人员进行如下专项验收：

A、隐蔽工程验收B、泥木工程验收（中期验收）

C、竣工验收(包括涂料、裱糊，地板铺设，设备安装的验收)

D、本合同中另行增加的其它单项验收

七、阶段验收操作程序：

1、阶段验收由施工方提前三天通知甲乙双方，甲乙双方接到通知后，应与施工方确定准确的验收时间，验收时三方到场并在验收后办理验收单签字手续。如验收约定时间内甲方不能到场验收，须及时通知乙方和施工方，并另定验收日期，因甲方不能按时到场而延期验收，这一时间的工程延期由甲方负责。

2、阶段验收后，乙方应出具验收报告单或整改通知单。只有验收通过后，甲方才可将工程的二期款、三期款和尾款，给付给施工单位。为确保施工工期及施工质量，如复验不合格，则乙方有权建议甲方更换施工人员或施工队伍。

八、监理合同服务期约定：

1、全过程监理（包括全过程节点监理、全托式监理）的现场监理日期，应与甲方和施工单位签订的施工合同中的日期相一致，施工过程中，如因甲方原因需暂停施工，甲乙双方应就停工期限协商一致，并签定书面约定，施工监理可暂时停止服务。暂停服务期间，不作服务期计算。若非乙方的原因和不可抗拒力的原因造成工期延期，自延期第七天起，甲方每天须按总监理费÷合同工期的标准支付延期监理费。

2、本合同的监理项目在装潢施工过程中，如因甲方原因而无法执行本合同时，则监理费用由甲方承担；如因乙方原因则监理费用退还甲方。如遇特殊情况须在施工过程中终止本合同，则按实际完成的监理服务项目，结算监理费。

3、施工现场专职监理应按《特别告知》中的监理服务具体要求来提供服务。

九、监理服务的问责和奖励：

1、乙方专职监理服务不到位，甲方有权提出调换监理，乙方应及时作出调换监理安排。乙方监理人员如有违反职业道德收取施工方钱物和其它好处，甲方的举报一经查实，乙方除对违纪人员作出严肃处理（包括除名）外，还将根据情况和监理服务的时间来免除甲方部分或全额监理费，本监理合同仍继续履行。

2、监理服务项目竣工验收合格后，在二年质量服务期内，如发现非甲方人为造成的质量问题，乙方将会同甲方及施工单位共同处理。如确系施工质量问题，除由施工单位承担直接施工损失外，乙方应按下列计算方法退还监理费用：

（三方共同确认的直接损失金额）÷（装潢总价）× 监理费 × 23、乙方在决算审核后，核减部分经施工方确认后，有权根据市建委有关规定，按核减费用确认部分的20%，作为提成奖励。

十、未尽事宜，双方依据需要协商后另行签订补充条款如下：1、2、3、4、5、十一、合同争议解决方式:

如有争议,双方可协商解决或请有关部门调解，也可：

①申请仲裁□②起诉法院□

十二、合同生效：

本合同一式二份，甲乙方各执一份，一经签订，即为生效。任何一方均无权擅自终止合同。擅自终止合同方，应承担监理费全额付款（退款）的违约责任。甲方：乙方：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

委托代理人：委托代理人：

签约地点：签约日期：