清涧县工商局收回工商综合大楼已出租的房屋给承租人造成的经济损失应当依法承担赔偿责任

第一篇：清涧县工商局收回工商综合大楼已出租的房屋给承租人造成的经济损失应当依法承担赔偿责任

清涧县工商局收回工商综合大楼已出租的房屋 给承租人造成的经济损失应当依法承担赔偿责任 省、市、县、工商局：

我叫刘永保，2010年5月我租赁了清涧工商综合大楼第四层房子和第三层南北两边的房子，投资195万元，办起了金色年华KTV、宾馆、食堂，但是，工商局不给办理工商营业执照，使我无法正常经营，造成了很大的经济损失，现在工商局又要无偿收回我租赁的房子，将给我造成更大的经济损失，依据有关法律法规，工商局应当依法承担补偿我的经济损失的法律责任，其理由如下：

一、集资户占房出租的行为，已经被工商局和法院认可，并无不当。

2001年，清涧县工商局向社会集资修建楼房，集资户按合同交付了房款，合同约定2001年9月开工建设工商大楼，2002年11月15日竣工，但是因为工商局改动图纸，引起纠纷，致使该大楼修建了10年，还未竣工，该楼框架结构主体修成后，停工至今再未动工，该楼位于县城中心，有目共睹。各级政府和有关部门，无人过问和管理。集资户投资多年得不到房产，也退不到房款，造成很大的经济损失，无奈，就将未成品的楼房自己又投资装修好，有的自己使用，有的出租，同时，工程施工方白文轩将工商局告上法庭，经榆林市中级人民法院初审判决，陕西省高级人民法院终审判决，没有一级法院

认定集资户占用和出租房子的行为不当，特别是清涧县工商局给该楼1-3楼租赁经营的个体户，全部办理了工商营业执照，这就证明了工商局认可了集资户占用房子、出租房子给经营户的合法性，同时也证明了经营户投资经营的合法性。

二、我承租房子是在清涧县工商局给该楼其它承租经营户办理了营业执照后才承租的，所以工商局应该一视同仁，同样对待，尽快给我办理营业执照，让我合法经营，减少经营损失。另外，工商局如要收回我承租的房子，就应当依法承担给我造成的经济损失。

我租赁房子经营是在清涧县工商局给租赁该大楼的其它经营户办理了营业执照后，我才开始租赁房子经营，现在工商局不给我办理营业执照，在同样的一座大楼中经营，其他人租赁的房子给办证，不给我们租赁的房子办证，显然是错误的，清涧县工商局代表国家执法部门给其他人办理营业执照的行政行为，误导了我租赁房子的经营，以为这座大楼的所有租赁经营行为，已经得到了行政部门的认可，属于合法经营。现在工商局的理由：第四层按照原图纸是他们的办公楼层，但是他们改动图纸后导致原投资户投资一楼门面房没有了房产，整个大楼的秩序已经混乱，图纸改动后，已经失去了原图纸的功能，投资户没有了房产，工商局的办公楼层也不能认可。

三、如果工商局要收回我承租的房子，给我造成下列经济损失应当补偿：

1、我从2010年5月开始租赁，租赁期10年，每年租赁费18.6万元。

2、因为我所承租的房子是个半成品，有目共睹，所以投资了15万元，将房子修好。然而，按租赁的10年期限，装璜了所租的房子，购置了大量的设备，共投资人民币195万元。（具体支出都有原始条据）

3、我的投资都是贷款投入，有的是银行贷款，有的是个人高利贷贷款。

4、2010年5月至今未给我办理营业执照，所以我无法办理税务登记证，无法购制发票，导致现在无法正常经营，造成了经济损失。

综上所述：

既然该楼不允许租赁经营，但是为什么先后全部给办理了营业执照，唯独不给我们办理营业执照，工商局是国家的行政法规执行部门，代表的是国家的执法行为，所有后果是工商局的行政行为所造成的，希望各级领导部门尽快调查事实，给我们办理营业执照，减少经营损失，工商局如要收回我所租赁的房子，应当依法承担、补偿我们经济损失的责任。

出租人：

承租人：

年月日