第一篇：中国工商银行个人贷款提前放款申请审批表
中国工商银行个人贷款提前放款申请审批表
个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
一、货款方式
个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
二、贷款对象和条件
个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
4.有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合工行或工行委托的房地产估价机构的评估价值；
6.工行规定的其他条件。
三、申请借款时，应出具的文件
申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向工行提交如下文件：
1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
四、贷款程序
工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。
如同意您的借款申请，工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由工行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
五、贷款额度、期限和利率
工行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
贷款期限最长可达30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
六、还款方式
借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。
偿还本息的方式有以下两种：
（一）贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
（二）贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。
待您还清工行个人住房贷款金部本息后，工行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。
七、抵押物和质押物
工行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：
（一）个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
2.借款人依法取得的国有土地使用权；
3.工行认可的其它财产。
（二）个人住房贷款的质押物
国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。
第二篇：贷款放款通知单 个人
放款通知单
NO：20 年第 号
合同编号：20 年庄北担字第 号
借款单位（人）：。
借款人民币（大写）￥。
一、担保方式
1、抵押物: 名称：。证号。
2、保证：
保证单位：
保 证 人 ：（1）
（2）
二、收费标准
1、担保费率 %。（一次性收取）人民币 元。
2、贷款公司利息 ‰。
3、贷款咨询费、财务顾问费 ‰。
4、保证金： 元（10﹪）。
5、印花税：（0.1‰）。
6、评估费：。
7、抵押登记费：。
8、保险费：。
9、其他费：。
三、此笔贷款由 发放。
四、放款时间：20 年 月 日。
五、到期时间：20 年 月 日。
业务员： 法务： 档案管理员： 部门经理：
财务审计：
第三篇：房地产贷款申请审批表
贷款种类：
┌─┬────────┬───────────────┬───────┬────────┐
│ │ 借款单位名称 ││性质││
│借├────────┼───────────────┼───────┼────────┤
│款│ 主管部门││ 法定代表人 ││
│人├────────┼───────────────┼───────┼────────┤
│基│ 地址││ 联系电话││
│本├────────┼───┬───────┬───┼───────┼────────┤
│情│ 联系人││ 开户银行││ 存款帐号││
│况├────────┼───┼───────┼───┼───────┼────────┤
│ │ 资质等级││ 信用等级││ 注册资本金 ││
│ ├────────┼───┼───────┼───┼───────┼────────┤
│ │ 固定资产净值 ││ 流动资产││ 资产负债率 ││
├─┼────────┴───┴─────┬─┴───┴───────┴────────┤
│ │申请借款项目名称││
│ ├──────────────────┼──────────────────────┤
│ │申请借款项目地址││
│ ├──────────────────┼───┬───────────────┬──┤
│借│ 开发面积或购建房建筑面积(平方米)││其中：住宅(平方米)││
│ ├──────────────────┼───┼───────────────┼──┤
│款│ 总投资或房价总金额(万元)││其中；本年投资(万元)││
│ ├──────────────────┼───┴───────────────┴──┤
│情│ 项目规划或购建住房计划批准文号││
│ ├──────────────┬───┴──────────────────────┤
│况││1．自有资金│
│ │现有资金情况(万元)│2．预收款│
│ ││3．其他单位投入资金│
│ ││4．其他资金来源│
│ ├──────────────┼──────────────────────────┤
│ │申请贷款额度及用途││
│ ├──────────────┼──────────────────────────┤
│ │还款资金及还款计划││
├─┼──────────┬───┴─┬───────────┬────────────┤
│担│保证人名称││保证人资产额(万元)││
│保├──────────┼─────┼───────────┼────────────┤
│情│抵押物名称││抵押物价值(万元)││
│况├──────────┼─────┼───────────┼────────────┤
│ │质物名称││质物价值(万元)││
├─┴───┬──────┴─────┼─────────┬─┴────────────┤
│││││
│ 借款人 ││保证人意││
│(公章)││见及公章││
││年 月 日 ││年 月 日 │
└─────┴────────────┴─────────┴──────────────┘
┌─┬───────────────────────────────────────┐
│ ││
│ ││
│ ││
│ │信贷员：年月日│
│ ││
│ ├───────────────────────────────────────┤
│贷││
│款││
│行│信贷部门负责人审核意见：│
│审││
│批││
│意│负责人：年月日│
│见││
│ ├───────────────────────────────────────┤
│ ││
│ ││
│ │房贷部主任或主管行长审批意见：│
│ ││
│ ││
│ │主任(或主管行长)：年月日│
│ ││
│ ││
├─┼───────────────────────────────────────┤
│ ││
│限││
│上│限额以上项目上级行审批意见：│
│项││
│目││
│审│审批行(公章)：年月日│
│批││
│ ││
└─┴───────────────────────────────────────┘
第四篇：中国工商银行打包放款合同
中国工商银行打包放款合同
合同编号：（）字第_______号
借款人：_______________________
贷款人：中国工商银行_______分行
借款人和贷款人根据国务院颁发的《借款合同条例》，共同签订本打包放款合同，并共同严格遵守。
第一条 借款人在本合同有效期内，按照《中国工商银行信用证项下出口打包放款暂行办法》（以下简称《办法》），向贷款人申请信用证项下出口打包放款（以下简称“贷款”）。
第二条 贷款金额：（大写）人民币________________________
（小写）人民币________________________
第三条 贷款用途：仅限用于有关信用证项下出口商品的备货备料、生产和出运，不得挪作他用。
第四条 贷款期限：从________年________月________日起至________年________月________日。
第五条 放款
一、借款人每次放款前必须向贷款人提交信用证正本，贷申请书和借款凭证。
二、每份信用证项下的放款金额为信用证总金额（当时银行买入价）的________％。
第六条 利息
一、借款利息为年利率________％，利随本清／按季结息。
二、借款人授权贷款人，在结息日主动从借款人信用证项下的押汇收入，结汇收入或存款帐户中扣收上述利息。
第七条 还款和提前还款
一、借款人授权贷款人，在借款人办理出口押汇或信用证项下单据议付时，从押汇收入或结汇收入中扣收该使用证项下打包放款的本金和其他费用。
二、借款人可在贷款到期前主动归还贷本金和利息，但必须提前三个营业日通知贷款人。
第八条 逾期还款
如借款人在每笔放款到期时未能按期偿付本息，贷款人可按《办法》规定，对逾期贷款加收逾期利息20％，并有权从借款人的其他信用证项下的出口押汇或收妥结汇货款或其存款帐户中扣收本金、利息，逾期利息和其他费用。
第九条 借款人承诺
一、借款人的全部资产均向贷款人认可的保险机构投保。如发生意外损失，保险机构支付给借款人的赔偿金应首先用于归还本贷款本金、利息及费用。
二、借款人保证按本贷款合同有关信用证的条件，按时出运商品，并将有关单据提交贷款人议付。
三、借款人愿按贷款人的要求提供自己的财务报表，有关贷款使用情况和出口商品准备情况的资料，并为贷款人了解上述情况提供方便。
第十条 违约
借款人如违犯本合同第二条，第八条和第九条即为违约，如发生违约，贷款人可根据《办法》规定停止向借款人放款，对违约贷款加收罚息________％和限期收回违约贷款本息。
第十一条 其他
一、本合同任何条款的修改须经双方同意，在双方未达成一致前，仍按本合同条款执行。
二、本合同未尽事宜由双方协商解决。
三、本合同从借贷双方法定代表共同签字之日起生效，至全部贷款本息还清之日止。
本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。
贷款人：（公章）________________
法定代表或
授权代表：（签章）______________
__________年________月________日
借款人：（公章）________________
法定代表或
授权代表：（签章）______________
__________年________月________日
第五篇：中国工商银行打包放款合同
合同编号：（）字第_______号
借款人：_______________________
贷款人：中国工商银行_______分行
借款人和贷款人根据国务院颁发的《借款合同条例》，共同签订本打包放款合同，并共同严格遵守。
第一条 借款人在本合同有效期内，按照《中国工商银行信用证项下出口打包放款暂行办法》（以下简称《办法》），向贷款人申请信用证项下出口打包放款（以下简称“贷款”）。
第二条 贷款金额：（大写）人民币________________________
（小写）人民币________________________
第三条 贷款用途：仅限用于有关信用证项下出口商品的备货备料、生产和出运，不得挪作他用。
第四条 贷款期限：从________年________月________日起至________年________月________日。
第五条 放款
一、借款人每次放款前必须向贷款人提交信用证正本，贷申请书和借款凭证。
二、每份信用证项下的放款金额为信用证总金额（当时银行买入价）的________％。
第六条 利息
一、借款利息为年利率________％，利随本清／按季结息。
二、借款人授权贷款人，在结息日主动从借款人信用证项下的押汇收入，结汇收入或存款帐户中扣收上述利息。
第七条 还款和提前还款
一、借款人授权贷款人，在借款人办理出口押汇或信用证项下单据议付时，从押汇收入或结汇收入中扣收该使用证项下打包放款的本金和其他费用。
二、借款人可在贷款到期前主动归还贷本金和利息，但必须提前三个营业日通知贷款人。
第八条 逾期还款
如借款人在每笔放款到期时未能按期偿付本息，贷款人可按《办法》规定，对逾期贷款加收逾期利息20％，并有权从借款人的其他信用证项下的出口押汇或收妥结汇货款或其存款帐户中扣收本金、利息，逾期利息和其他费用。
第九条 借款人承诺
一、借款人的全部资产均向贷款人认可的保险机构投保。如发生意外损失，保险机构支付给借款人的赔偿金应首先用于归还本贷款本金、利息及费用。
二、借款人保证按本贷款合同有关信用证的条件，按时出运商品，并将有关单据提交贷款人议付。
三、借款人愿按贷款人的要求提供自己的财务报表，有关贷款使用情况和出口商品准备情况的资料，并为贷款人了解上述情况提供方便。
第十条 违约
借款人如违犯本合同第二条，第八条和第九条即为违约，如发生违约，贷款人可根据《办法》规定停止向借款人放款，对违约贷款加收罚息________％和限期收回违约贷款本息。
第十一条 其他
一、本合同任何条款的修改须经双方同意，在双方未达成一致前，仍按本合同条款执行。
二、本合同未尽事宜由双方协商解决。
三、本合同从借贷双方法定代表共同签字之日起生效，至全部贷款本息还清之日止。
本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。
贷款人：（公章）________________法定代表或
授权代表：（签章）______________
__________年________月________日
借款人：（公章）________________
法定代表或授权代表：（签章）______________
__________年________月________日
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