某某#楼节能验收监理竣工验收评估报告

第一篇：某某#楼节能验收监理竣工验收评估报告

**项目**#楼

建 筑 节 能 验 收 评 估 报 告

编制:

审核:

*********监理有限公司 年月日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

工程名称：*****************

监督单位：*****************

建设单位：*****************

监理单位：*****************

设计单位：*****************

勘察单位：****************

施工单位：****************

****************位于**市区，**以东，**以南。该建筑为地下一层，地上七层,系钢筋混凝土框架结构，地下室层高为5.35m,一层层高为5.40m,二层及以上楼层层高均为5.2m，地下建筑面积11173 m2；地上建筑积为49761m2，总建筑面积为60934m2。工程檐口高度为了36.75m，工程±0.00相当于黄海高程23.45m。

本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础和局部人工挖孔墩基础。工程所在地抗震设防烈度为6度，抗震等级为二级。结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地下室防水等级二级，耐火等级为一级。

三、评估依据

1、由**建筑设计院设计的**施工图纸；

2、图纸会审纪要、设计变更通知单；

3、施工合同约定的工程质量目标；

4、国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)

《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-20025、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

1、节能部位及介绍

墙体工程：

±0.000以下室内墙体和±0.000以上的外墙、分户墙、厨厕墙、楼梯间和电梯井采用200厚加气混凝土砌块，其内隔墙除注明外，均为200厚加气混凝土砌块。建筑物±0.000以下外墙及室外构造砌体（室外栏杆、小品等）均采用250厚灰砂砖。用M7.5混合砂浆砌筑。

屋面工程：

屋面1：种植屋面（Ⅱ级防水）（用于上人平屋面）

●40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光，内配6mm钢筋 双向中距150mm。

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

屋面3：不上人防水屋面（Ⅱ级防水）（用于下部为楼梯，电梯间的不上人平屋面）做法如下：

●点粘一层350号石油沥青油毡

●3厚SBS防水卷材-20度带绿砂（聚酯胎）。

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●上铺20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩板调坡2%

●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料

●20厚1:2.5水泥砂浆找平层

●钢筋砼屋面板表面清扫干净

地面节能工程：

室外地下室顶板做法

●回填土夯实

●80厚细石混凝土保护层

●最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡

●20厚1:3水泥砂浆保护层

●2厚纸胎沥青油毡

●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型（“东方雨虹”牌）

●钢筋混凝土结构自防水，（抗渗等级大于等于S6）

幕墙工程：

8#商业玻璃幕墙工程由甲方另行委托幕墙单位进行设计及施工。玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102及相应规范、标准的要求。

各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位得到了市质监站的监督验收。

2、**楼在大冶市建设工程质量监督站进行了备案，质量监督程序合法。**建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

3、施工单位将本工程的建筑节能专项工程在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

4、在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。

5、施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有加气混凝土砌块合格证**份，检验报告**份，挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格证**份，检验报告**份，砌体分项工程检验批**份，验收合格。屋面保温分项工程检验批2份，验收合格。

本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。

经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：**工程已达到质量验收标准的要求。

请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。

**监理有限公司

年月日

项目总监：

第二篇：节能验收监理竣工验收评估报告

大洋彼岸二期一组团3#楼

节 能 专 项 工 程 评 估 报 告

编制:

审核:

湖北南方监理有限公司

年月日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

2.1参建单位

建设单位：武汉鸿亚假日置业有限公司

设计单位：浙江安居建筑设计院

监理单位：湖北南方监理有限公司

施工单位：武汉常博建设集团有限公司

大洋彼岸二期一组团2#楼建筑节能工程于年月日开工，年月日完工，该工程建筑面积6050平方米，结构类型为框架十一层，现已按照合同约定内容、设计施工图及设计变更内容全部施工完毕。

三、评估依据

3.1浙江安居建筑设计院出的图纸及有关设计变更通知单；

3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300~2001)

《屋面工程质量验收规范》(GB50207--2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)

《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）；

3.3国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；

3.4《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

4.l建筑节能专项工程包括墙面、屋面保温工程和门窗工程等。各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位并得到了区质监站的监督验收。

4.2大洋彼岸二期一组团2#楼工程在武汉市蔡甸区建筑工程质量监督站进行了备案（有监督计划），质量监督程序合法。浙江建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

4.3施工单位将本工程的建筑节能专项工程划分为墙面、屋面保温和门窗三大块，在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

4.4在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。

4.5施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有蒸压加气块强度检测报告3份，门窗的保温性能、抗风压性、水密性能、气密性能检验报告4份，外墙梁枉保温检验报告共4份，屋面挤塑苯乙烯泡沫塑料板检验报告1份。

本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。

经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：大洋彼岸二期一组团2#楼建筑节能专项工程已达到质量验收标准的要求。

请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。

湖北南方监理有限公司

年月日

项目总监：

第三篇：节能验收监理竣工验收评估报告

捌海·常德公馆小区

节 能 专 项 工 程 评 估 报 告

编制:

审核:

湖南省建设工程项目管理咨询有限公司

****年**月**日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况 2.1参建单位

建设单位：湖南省捌海投资有限公司

设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司 监理单位：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司 施工单位：湖南浩宇建设有限公司

捌海·常德公馆建筑节能工程于

年

月

日开工，年 月 日完工，该工程建筑面积

平方米，结构类型为框剪结构，现已按照合同约定内容、设计施工图及设计变更内容全部施工完毕。

三、评估依据

3.1北京正东国际建筑工程设计有限公司出的图纸及有关设计变更通知单； 3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300~2001)

《屋面工程质量验收规范》(GB50207--2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)

《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）； 3.3国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；

3.4《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

4.l建筑节能专项工程包括墙面、屋面保温工程和门窗工程等。各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位并得到了区质监站的监督验收。

4.2捌海·常德公馆小区工程在常德鼎城区质量监督站进行了备案（有监督计划），质量监督程序合法。北京正东国际建筑工程设计有限公司设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

4.3施工单位将本工程的建筑节能专项工程划分为墙面、屋面保温和门窗三大块，在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

4.4在施工过程中，监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站，在每道工序完成后，由施工单位进行质量自检，并填写分项工程检验评定表，连同工程报验单一起报监理部，监理工程师收到报验申请后，及时到现场进行抽查复检，重要工序进行全数复检。

4.5施工单位及时将各种质量保证资料，分部分项验评资料，技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有墙体节能材料检测报告5份，门窗的保温检验报告3份，屋面挤塑苯乙烯泡沫塑料板检验报告1份，钻芯报告1份。

本工程节能质量保证资料齐全，节能检验批及分项工程质量评定合格，抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定，结果符合规范及设计要求。

经检查核实，保证资料完整、规范。项目监理部认为：捌海·常德公馆小区建筑节能专项工程已达到质量验收标准的要求。

请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告，组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。

湖南省建设工程项目管理咨询有限公司

****年**月**日 项目总监：

第四篇：监理节能验收评估报告

PGBG—0

3东市区安置一区二期工程

建筑节能

监

理

质

量

评

估

报

告

编制：

审核：

建筑节能工程监理质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：天长市东市区安置一区城市棚户区改造安置房二期工程

1、工程地点：天长市广陵路与平安路交叉口东北侧

2、工程概况：本期验收工程为高层部分，其中包括26#楼住宅建筑面积约20445.86M2；

27#楼住宅建筑面积20542.83M2； 31#楼住宅建筑面积7618.18M2；32#楼住宅建筑面积7618.18M2；33#楼住宅建筑面积8903.7M2。外墙节能设计采用200厚煤矸石空心砖，30厚JA无机保温砂浆；分户门采用防盗，保温；隔声等性能的金属门板，内衬15厚玻璃棉；窗户采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），空气渗透量小于或者等于2.8m/mh；外门窗抗风压等级为3级，气密性等级为6级，水密性等级为3级，保温性等级为7级，隔声性等级为3级，采光性等级为3级。

3、工程参建单位名称：

建设单位：天长市重点工程建设局

设计单位：安徽省建设工程勘察设计院

监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司

施工单位：安徽五建建设集团有限公司

质量安全监督单位：天长市建设工程质量安全监督站

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备比较齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条

文、设计文件，严格执行委托监理合同、施工总承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规

范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原

材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、项目监理部制定“施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理。

6、在施工过程中，监理项目部对施工单位发出的监理工程师通知单，施工单位能按

通知单要求进行整改，并经监理单位复查验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-20072、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-935、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-20037、建筑安装工程质量检验评定标准、现行有关施工及验收规范

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质

量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样，复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机

构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项质量情况

1、分部、分项、检验批质量验评情况

建筑装饰装修及建筑屋面分部、子分部、分项、检验批均评定为合格。

2、节能工程现场检测结果

经对建筑围护结构外墙、屋面传热系数、门窗传热系数检测均符合要求。

3、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格。

质量控制资料完整并符合要求。

4、施工质量

在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。

对应用原材料取样进行复试，全部合格。

六、对本工程质量的评估结论

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料完整并符合要求；

2、安全和功能检验资料完整并符合要求。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评为合格。

总监理工程师：

无锡太湖明珠建设咨询有限公司

2013年12月23日

第五篇：监理 节能验收评估报告专题

南兴针织时装有限公司一期厂房、宿舍楼、车间一工程

节能分部施工质量验收评估报告

福建中交建设发展有限公司

2012年月日

建筑节能分部工程验收评估报告

一、工程概况

南兴针织时装有限公司一期厂房、宿舍楼、车间一工程，位于莆田市城厢区华林经济开发区，由泉州市城市规划设计研究院设计，本工程结构砼框架结构。1#宿舍楼建筑面积为2642.1㎡、高度为20.45m;2#宿舍楼建筑面积为3333㎡、高度为20.45 m；4#宿舍楼建筑面积为3333㎡、高度为20.45 m；一期厂房建筑面积为14696㎡、高度为22.10 m；车间一建筑面积为2785.6㎡、高度为9.800 m。本工程建设单位为南兴针织时装有限公司、设计单位为由泉州市城市规划设计研究院、施工单位为福建十建建设有限公司、勘察单位为福建省泉州工程勘察院、监理单位为福建中交建设发展有限公司、监督单位为城厢区质量监督站。

二、节能工程概况：

本工程建筑节能设计外墙构造设计为：25㎜厚水泥砂浆找平层+190厚粘土多孔空心砖砌体+20㎜厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆+5㎜抗裂保护层；外墙传热系数K为1.18≤1.5（总热阻0.85㎡.K/W）热惰性指标D为3.09＞3.0；平均外窗墙比指标：0.12≤0.25，本工程外窗采用普通铝合金窗配热反射镀膜玻璃SC≤0.8，可满足要求。屋顶构造设计：平屋面构造设计为5㎜地砖，1:1水泥砂浆勾缝+20㎜厚1:2水泥砂浆+最低40㎜厚C20细石砼掺5%防水剂一次压实兼找坡+25㎜厚挤塑聚苯乙烯板保温层+2㎜厚防水卷材+20㎜1:2水泥砂浆找平层+100㎜钢筋混凝土结构层+20㎜水泥砂浆；屋面传热系数K为0.99≤1.0（总热阻1.01㎡.K/W）热惰性指标D为2.52＞2.5。

三、施工技术资料管理情况

1、设计图纸、图纸会审、设计变更共1份，有关人员签证齐全，符合要求。

2、材料、构配件出厂合格证、质量证明书及进场检（试）验报告共10份，符合要求。具体核查如下：

①胶粉聚苯颗粒保温浆料、耐碱玻纤网格布、聚合物抗裂砂浆试验报告各一

份；墙体传热系数检验报告一份;保温砂浆试块报告三份。

②窗的三性试验报告一份；玻璃一份。

③挤塑板的导热系数、密度、压缩强度试验报告一份。

3、宿舍楼、一期厂房检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录共37份，符合要求。主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，所有检验批、分

项、分部项目覆盖该工程全部节能工程量，项目完整，报验手续齐全，有关人员签证齐全，符合要求，具体核查如下：

①建筑节能分部工程质量验收表各一份；

②建筑节能分项工程质量验收汇总表宿舍楼、一期厂房各一份；

③墙体节能工程检验批宿舍楼各计3份；

④建筑外门窗节能工程检验批宿舍楼各计3份；

⑤屋面节能分项工程质量验收记录表宿舍楼、一期厂房各一份。

6配电与照明节能工程检验批各1份 ○

4、隐蔽工程验收记录表计22份，均符合要求，具体内容如下：

①墙体节能工程隐蔽验收记录表宿舍楼各计3份；

②外门窗节能工程隐蔽验收记录表宿舍楼各计3份；

③屋面节能工程隐蔽验收记录表宿舍楼、一期厂房各计1份。

5、建筑节能分部分四个项目，每项施工过程中，严格执行施工程序，每道工序隐蔽时，均在建设单位、监理单位现场验收合格后，再进行下一道工序的施工。

四、评估情况

①本工程节能分部施工项目符合《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求； ②节能分部工程内业资料齐全、完整，经自评节能分部工程项目为合格。

专监理工程师：

总监理工程师：

监理单位（章）：福建中交建设发展有限公司

年月日