09年服装批发实地信息

第一篇：09年服装批发实地信息

2009十大最具行业影响力的服装批发市场排名

NO.1山东即墨服装市场

最大贡献：把南方服装分配到华北各地。

NO.2中国常熟服装城中国常熟服装城

最大贡献：新的商业模式与概念的实验室。

NO.3福建石狮服装城

最大贡献：连接两地时尚的纽带。

NO.4沈阳五爱市场

最大贡献：担任东三省门户市场重任多年，成为沟通南北的渠道中坚。

NO.5武汉汉正街

最大贡献：“汉正街模式”是我国改革开放初期的三大制度创新之一，是城市商品流通体制的重大创新。

NO.6湖南株洲芦松服饰市场

最大贡献：首辟市场、互通有无。在不足1.5平方公里的土地上，活跃着10万从业人员，创造年交易额近200亿元。

NO.7辽宁西柳市场

最大贡献：展现农民的伟大力量。

NO.8河北白沟市场群

最大贡献：“草根经济”破土而生。

NO.9杭州四季青服装市场

最大贡献：与西湖一起成为杭州名牌，也托起了杭派女装。

NO.10广州白马服装市场

最大贡献：掀起服装专业市场新模式竞争的序幕。

广州白马服装批发市场

白马服装批发市场是由广州市城市建设开发集团投资建设，市场位于紧邻广州火车站的站南路，现有建筑面积60000平方米，共10层，有4层商场，5层写字楼，1层地下停车场。广州白马服装批发市场开办于1993年，由广州白马服装批发市场有限公司经营管理。市场配置中央空调、客货电梯、安全监控系统、消防系统、宽带网等现代设施。商场装饰美观，通道宽敞，附设时装表演广场、储蓄所、商务中心、托运站、停车场、快餐店等配套服务设施。广州白马服装批发市场是广州地区规模最大、装修最好、配套最完善、管理最规范、交易量最大的中高档服装市场。在市场内经营的业户有2000多户，既有珠江三角洲地区、浙江、福建乃至全国各地服装企业，也有香港、台湾的厂商。白马服装批发市场既是中、高档服装的现货批发、零售中心，也是服装品牌连锁加盟中心。批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟等多种交易方式可供选择。女装、男装，套装、晚装、休闲装、唐装，衬衫、外套、大衣、内衣...品种齐全。服装市场自开业以来，市场辐射能力不断增强。客商遍布黑龙江、新疆、内蒙、西藏等地的全国30个省市、自治区。近年来辐射面更是越过国界漫向国际直达五大洲，日均客流量达数万人，年交易额均在20亿元以上，在广州地区超亿元市场评比中排名第一。市场以“环境舒心、服务贴心、经营放心、不断创新”为服务质量方针，获得ISO9001:2000国际质量管理体系认证，连年荣获“全市文明市场”、“全省文明市场”、“全国文明市场”及“全省十佳文明市场”、“消费者满意市场”等称号，同时被广州市委、市政府评为“广州地

区百家最佳服务单位”、“广州市文明单位”。白马服装批发市场，是广州服装批发业老大，成熟女装居多，价位为同类服装批发市场最高，款式偏向成熟装，时装款式也很多，国内有很多女装品牌都是从这里起家转向专卖的，所以想要找高品质的女装可以到白马服装批发市场逛逛。其中一楼，四楼，五楼的女装样式和质量都比较好，价位也较高，大都是大厂出名，质量不错，部分女装的款式也很精致时尚，大部分都是厂家兼营写字楼跟总批发，而二楼，三楼主要是一些小作坊出品，还有白马服装批发市场地下的“西效商场”主要是做女裤跟小衫，档次低很多，样式一般，但胜在款式大众，销量大，六楼主要是中高档男装.虎门富民服装批发市场

虎门富民服务公司是一家专注于批发市场开发与管理的专业化大型企业集团，创建于1992年，前身为成立于上世纪八十年代初的虎门个体工商劳动者管理委员会，是虎门政府为管理市场而设置的一个职能部门，后来逐渐企业化并按照国家的有关转换经营机制的规定成立了富民服务公司。

公司参照国际模式，建立了规范的法人治理结构，实行集中决策，分级管理和专业化管理的经营体制。经过十几年的发展，公司现已拥有下属企业十家，包括富民时装城，富民童装城，富民农副产品批发市场，富民鞋业市场，富民布料批发市场，富民第二市场，富民夜市，富民皮料皮具批发市场，富民进出口公司和富民时装网；同时，为了加快企业的发展，公司拟投资建一座占地3000亩的富民物流中心其中包括首期占地500亩投资20亿元的富民国际商贸城，使富民逐渐成为了虎门的一艘商业航母，也使虎门成为华南地区拥有传统与现代物流相结合的商业名镇！

七浦路服装批发市场

七浦路服饰一条街属于闸北区东南部北站街道，南隔苏州河，相邻黄浦商业区，西近火车上海新客站，东靠四川北路商业街，交通便捷，轻轨、公共交通四通八达。全国闻名的七浦路服饰一条街是上海最大的服装批发市场，以经营低价位服装为主。该市场成立于 90 年代初，经过 10 年的发展已经从以前沿街民房破墙开店的散乱模式逐步向规模化统一化方向发展，目前新建成的有上海兴旺服装批发市场、上海新七浦服装批发市场、上海兴浦服装批发市场等多个大型专业服装批发市场。

江苏常熟服装批发市场

江苏常熟招商城始建于1985年5月，经过二十二年的“开发、建设、经营、管理”，已发展成为全国最大的服装服饰批发市场之一，1999年被国家经贸委确定为全国首批35家重点联系市场之一，2002年被确定为“中国休闲服装名城”。招商城的市场规模、商品成交额、利税等主要经济指标和综合实力，在全国工业品批发市场中名列前茅。中国商业联合会授予江苏常熟招商城“中国男装中心”、“中国品牌服装中心”金字招牌，这标志着常熟打造国际服装服饰名城跃上了又一新台阶。批发市场规模目前，商城辖区面积3.71平方公里，建有招商场、纺交市场、西片市场、布匹市场、五金市场5个市场管理片区，有服装、针织品、布匹、装

饰面料、床上用品、小商品、鞋业、五金、电器等35家专业批发市场。市场营业面积2.5平方公里，商业用房112万平方米，店铺、摊位2万多只。来自全国各地 5万多经营人员“落户”商城开店做生意，日均客流量20多万人次，日均货运量2500多吨，日均资金流量6.12亿,先后开通了241条辐射全国1000 多个城市的客货运专线。从1996年起，常熟招商城市场成交额连续10年超100亿元，2006年实现成交额306亿元。

武汉汉正街服装批发市场

汉正街是汉口历史上最早的中心街道，是万商云集、商品争流之地。长江最大的支流汉水，发源于陕西省，由此注入长江，在很早以前，陕西省的商人就乘船顺流而下，将货物贩运于汉正街中转。汉正街最初是由货物集散批发而发展起来的。汉口之名可以说是因陕西商贩而得名，即汉水入长江口。而汉口的繁盛，与汉正街分不开。主要集中在三曙街、广货巷、大夹街沿线及全新街周边，拥有中心商城、老三镇服装大楼两座大型服装室内市场。经营面积约会万平方米，经营户近2000户。其中位广货巷的“名品街一条街”专营品牌服装，荟萃了包括“雅戈尔”、“步森”、“杉杉”国内知名品牌。

杭州四季青服装批发市场

杭州四季青服装批发市场是中国最具影响力的服装一级批发与流通市场之一，创办于1989年10月，位于浙江省杭州市清泰立交桥东堍杭海路31-59号。

环境—市场建筑面积50000平方米，拥有营业房3000间，配套有物流中心、大型电子屏幕信息发布中心、银行等商务机构，及餐厅、医疗站、图书室等服务机构。场内宽敞明亮、中央空调、现代通讯等设施先进，精品区全部接入互联网光纤专线，为商户开展电子商务提供高品质的IT服务。烟感、自动水喷淋灭火系统、消控中心、防火防盗电子监控系统、电子巡更系统等的建成，确保全市场人身财产的安全。

杭州四季青服装批发市场 特色—专业从事服装成衣销售渠道建设达20年之久的，在服装销售和信息方面有明显优势，营销网络遍布全国各地，渗透东南亚、欧洲、美洲市场。市场以批发为主(占80%以上)，汇聚了1100余家服装生产企业，900多个品牌/商标的服装，种类已经涵盖了服装成衣的各个类型，且产品细分十分完善。1-2楼档口区销售大众流行服装，三楼精品区为中、高档品牌服装加盟代理。

石狮服装批发市场

位于中国休闲服装名城石狮市，是石狮市政府推动石狮服装产业化结构调整和产业升级的重要载体之一。公司项目规划用地面积1100亩，中心用地面积668亩，中心区建筑面积60万平方米，计划总投资近15亿元。石狮服装批发市场项目实行的是政府主导、股份运作、分期建设、滚动开发的原则。公司以“融合、创新、共赢”为经营理念，把现代商业理念和管理智慧进行有机整合，为客户构建一个“创造市场价值和展示品牌”的大型商贸平台；同时公司还致力于创造一个环境优美、形象良好、品牌突出、管理先进、服务完善的一流服装商城，全力打造“中国服装市场旗舰”。

五爱服装批发市场

沈阳五爱市场服装批发市场是沈阳五爱市场主体组成部分，位于五爱市场东侧，于一九九七年四月二十八日建成投入使用，占地面积1.7万㎡，总建筑面积12.7万㎡，经营面积10.7万㎡；主体建筑七层，地下二层，地上五层，地下二层为仓储区、停车场和大型设备装备区，地下一层至地上五层为经营区局部六层为集中办公区。

经营格局的基本划分：地下一层集中经营童装、衬衫、牛仔服和裤子；地上一层至地上三层主要经营时装、针织、毛衫、运动服、睡衣、皮衣等；地上四层为精品广场，集中经营各种类和品牌的精品服装；地上五层为名牌广场。市场为普通档口和精品店铺组合格局，地下一层至地上三层主体平面为普通档口和精品店铺组合格局，地下一层至地上三层主体平面为普通档口趟式排列，有普通档口4800余个；地下一层至地上三层的周边和四层整层为精品店铺，精品店铺总数达 1000余个；五层有204户品牌商家。另有约4000㎡的室外停车场和近10000㎡地下停车场，以及6000多㎡的仓储面积。

即墨服装批发市场

山东即墨服装批发市场位于即墨城区鹤山路，是经营服装为主的工业品批发市场，自1984年创建以来经过四次扩建，现已形成占地143 亩，营业面积6万平方米，拥有7168个摊位，2019间门市房的一级批发市场。市场配有闭路电视监控、大型电子广告屏幕、自动扶梯、自动喷淋等设施，停车场、托运部、餐车及通讯、储运、住宿等配套设施一应俱全。

北京动物园服装批发市场

北京动物园服装批发市场自1980年就开始形成，历史悠久。近年来，动物园服装市场从简单的“地摊商业”、“马路市场”发展至今，已经形成了一批较具规模的专业化服装批发市场，天乐、东鼎、众合等众多服装市场构成了整个动物园服装商圈。由于客户相对集中，市场规模大、成交额高，周边又有北京动物园、北京展览馆、首都体育馆、北京天文台等人文景观的优势。

第二篇：服装批发合同范本

服装批发合同范本7篇

随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的服装批发合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

订购方(甲方)：

供货方(乙方)： 合同编号： 签订地点：

一、双方订购产品协定下列条件：

二、乙方保证提供的服装符合国家的相关质量要求和双方当事人约定的样品质量标准。

三、乙方应在签订合同并收到甲方提供的订货单后 天内向甲方提供符合要求的订购产品。

四、交货地点：

五、运输与包装方式：以乙方常规包装为准，运输方式为物流，货到达当地物流公司时，乙方通知甲方去取货，货运费由甲方承担。

六、以甲方所确认的服装颜色与实物色差值不得超过5%，色差值超过5%必须甲方重新确认。

七、验收标准、方法及提出异议期限：甲方按合同约定款式布料、质量等进行验收，验收合格方予以收货，验收不合格，甲方有权拒绝收货。

八、尺码按工厂的标准尺码：甲方收货后，如对货品质量或尺寸有异议，须于10日内向乙方提出。

九、结算数量以甲方实际收到货品数量为准。

十、付款方式：

1.甲方订货后须先向乙方支付50%的货款，当甲方收到全部货时，经验收合格后，当日向乙方支付剩余货款。

2.在乙方交货后，由乙方开具普通税专用发票交由甲方。

3.甲方以银行划转方式与乙方结算。乙方银行帐户为： 银行户名：

开户银行： 银行账号：

十一、在合同履行的过程中，为了维护双方的利益，乙方应该做好售后服务工作，如产品在甲方收获后10日内，发现质量问题，乙方同意免费在3日内更换或修改，修改和更换后的交货须符合本合同约定的验收标准。

十二、违约责任：有下列情形的，按本合同总金额的20%支付对方违约金。

1、乙方延迟交货3日以上的2、验收不合格率达5%的3、经修改或更换仍验收不合格的4、延迟付款3天以上的十三、本协议有未尽之处，双方协商解决，解决不成的，在合同签订地法院诉讼解决。

十四、经双方确认的样式样板、面料、尺寸清单与本合同具同等效力。

十六、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 授权代表(签字)：______ 授权代表(签字)：______ 日期：____年____月____日 联系电话：

日期：____年____月____日 联系电话:

供方： 需方：

1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。2.合同条款：

签订双方商妥订货产品总值人民币＿＿＿＿元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详见销售票。

3.经济责任：

（1）供方如未能履行合同，须负下列责任：

①产品、、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之一的余款。②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之一的罚金。（2）需方未能履行合同时，须负以下责任：

①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之一罚金。

②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值百分之一的罚金。③自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之一罚金。

④未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之一的罚金。⑤实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。（3）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。

（4）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。

（5）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前七天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之五的罚金。

（6）确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前七天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。

4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁（两者选一）

5.本合同及附件一式两份，供需双方各执一份。

供方单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿ 需方单位（盖章）：＿＿＿＿＿ 经办人:经办人:

年 月 日年 月 日

甲方（需方）：-----------------------------

乙方（供方）：-----------------------------

一、交货时间及数量

交货时间式量原煤产地

自签定合同之日起15天供货完毕

二、交货地点：

甲方货场

三、煤炭运输时间：

按甲方要求时间运输。

四、质量要求（以甲方中心化验室化验数据为准）

1、收到基低位发热值：qnet。ar ≥ 5000kcal/ kg2、挥发份： vad22 %—28 %

3、全水份：mt ≤ 8 %

4、含硫量：st。ad ≤0。7 %

5、焦渣特性：2—56、灰份：aad≤24 %

7、粒度：粒度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上

五、价格及金额

乙方煤炭达到第四条要求，在5000 kcal/ kg的基础上，定价为元/吨（按1票结算）。高于5000 kcal/ kg的价格见本合同第七条第四款。

六、煤炭检验

1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。

2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点（或车内）取样化验。如达到第四条质量要求，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则继续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同，乙方损失自负。

3、乙方批量供煤过程(1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。(2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收，运输中每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。

4、在取样化验过程当中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。

5、在进煤过程当中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部分化验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。

七、奖罚措施

1、合同签定的同时，乙方应向甲方交纳5万元的合同保证金（甲方尚欠煤炭款的除外）。

2、乙方严格按甲方进煤计划和本合同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还（或从尚欠煤炭款中扣除）。

3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。

4、收到基低位发热值在4901-5000kcal/kg之间，扣减10元/吨，在4801-4900kcal/kg，扣减20元/吨，低于4800kcal/kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。

5、收到基低位发热值5000kcal/ kg---5500kcal/ kg内，每增加100kcal/kg，价格上调10元/吨，在5500kcal/ kg---5800kcal/ kg内，发热量每增加100kcal/ kg，价格上调5元/吨，大于5800 kcal/ kg不再上调价格。

6、含硫量在指标要求范围内每高于0。1%，价格下调5元/吨。

7、挥发份在指标要求范围内每降低1%，价格下调10元/吨。

八、数量计量

以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需有甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。

九、付款方式及时间

全部接货并验收合格后，乙方按要求出举发票，甲方在十五个工作日内付清货款。

十、本合同如有变更，双方另立供货合同。

十一、本合同如发生纠纷由双方协商解决，如协商不成，提交XX区人民法院仲裁。

十二、本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

代表：_________________代表：_________________

签约日期：_____________签约日期：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原则，经友好协商达成如下合同条款，共同遵守执行。

第一条 加工成品 名称 款号 件数 颜色 码数 S M L XL 总件数 单价 备注 原材料由甲方提供。乙方对甲方提供的原材料要及时检验，不符合要求的，应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换，挪做他用。

第二条 服装质量 加工成品质量按甲方提供的样衣或乙方按照甲方的生产工艺单制作的产前样执行，产前 样仍需要修改的，以产前样和双方签字的修改意见作为验收的依据。样衣、生产工艺单作为 合同的附件。

第三条 技术资料、图纸提供

1、甲方提供服装款式(样衣或图片)、标志图案等图样的技术资料。

2、乙方在生产过程中，发现甲方提供的图纸和技术要求不合理，应当及时通知甲方，甲方应当在 2 个工作日内回复，提出修改意见。甲方在规定的时间内没有答复，乙方有权停 止工作，并在 2 个工作日内通知甲方，因此造成的损失由甲方赔偿。

3、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密，不得向任何人泄漏任 何相关资料，也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。

4、未经甲方许可，乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。

第四条 包装方式 内用______________，外用________包装，包装材料由甲方提供。

第五条 服装交付

1、交货地址：__________________________

2、产品的交(提)货期限： 第七条 服装验收：甲方派跟单员到乙方工厂跟进产品工艺，生产进度。对甲方跟单员在 生产过程中发现的质量问题，乙方必须及时改正。

第六条 定单完成后，甲方对货物进行全面验收：

1.验收时间：______________。

2、认真核对货物的品名、款号、数量、唛头，准确无误后方可抽样。第二条

3.验收方式：产品按 30%抽检，抽样标准为：随机。

4、验收标准：与样衣款式、做工一致 验收包括：商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等项目进行检验和检测。

5根据货物实际情况，以验收标准为依据判定合格与否。

6、经首次检验不合格的加工成品，甲方在 2 天内通知乙方并有权要求乙方返修。

7、对于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的验收标准再次检验，对于再次检验，不合格的加工成品交由甲方处理，并从甲方支付给乙方的加工费用中扣除不合格产品的成本 价格。

第七条 报酬结算

1、付款期限：甲方应于货物验收无误后、提货前付清合同约定的全部款项;

第八条 违约责任

1、甲方的违约责任

(1)制作中途未经过双方同意，私自变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当 赔偿乙方因此造成的损失。

(2)未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料等或未完成必要的辅助 工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失;乙方不要求解 除合同的，除交付定作物的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方停工待料的损失。

(3)超过合同规定期限领取定作物的，应当承担乙方实际支付的保管、保养费。甲方 超过领取期限 20 日不领取定作物的，乙方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给甲方;变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时，乙甲方还应补偿不足 部分;如定作物不能变卖，应当赔偿乙方的'损失。

(4)无故中止合同给乙方造成的损失由甲方承担。

(5)无故拒绝接收订作物，应当赔偿乙方因此造成的损失及运输费用。

(6)甲方变更交付订作物地点或接收单位(人)，甲方应承担因此而多支出的费用。

2、乙方的违约责任

(1)未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，应当按质论价;不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后，仍不符 合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。

(2)交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，甲方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理;少交部分甲方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由乙 方赔偿。

(3)未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并 承担因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方 该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成定作物毁损，灭失的，由乙方赔偿损失。

(4)逾期交付定作物，应当向甲方偿付违约金为外发加工总费用的 10%/天。未经甲方同意，提前交付定作物，甲方有权拒收。

(5)不能交付定作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部 分价款总值的 10%。

(6)由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失。

(7)擅自调换甲方提供的原材料，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理，应当按甲方要求办理，并承担逾期交付的责任。

第九条 不可抗力： 在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使订作物或原材料毁损、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减 少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任;在甲方迟延接受或无故 拒收期间发生的，甲方应当承担责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

第十条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，当事人双方应协商解决;协商不成时 任何一方可向合同管理机关申请调解，仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第十一条 其他约定 本合同经双方签字后于______年___月___日起生效，合同履行完毕即失效。合同执行 期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出 补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，同具法律效力。

甲方(章)：________________

________年____月____日

乙方(章)：________________

________年____月____日

甲方：武汉雄辉服装厂

乙方：麻城天姿国色服饰

乙方由于经营需要，经实地考察，甲乙双方协商，甲方同意为乙方提供服装进货渠道，乙方负责为其销售，具体如下：

具体要求：

一、甲方必须为乙方提供质量优等的服装，保质保量，按时交货发货。

二、甲方必须严格按乙方规定的交货期交货，由甲方原因造成延期交货，由甲方负责赔偿乙方的缺货销售损失费1万元。

三、交货地点：武汉市汉正街仁和街仓库内（运输费用由乙方承担）。

四、结算方式：乙方下订单当日付总款的50%，乙方收货确认后再付清全部货款。

甲方： 乙方：

年 月 日

[合同编号： ][签订地点： ] 卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)

甲乙双方经过友好协商，就买卖 相关事项达成一致，签订以 条款以兹共同遵守：

第一条：产品名称:

数量:

单价：

合计：

第二条：质量要求：按照______________

第三条：货款支付：

3.1、乙方分 次同甲方结算，于第一次交货后日内支付合同金额的%，剩余部分款项等货物全 部交付乙方验收合格后 日内全部付清。

3.2、乙方中途退货的，应向甲方赔偿退货部分货款的______%

违约金。

第三条：交货方式：

3.1、运输方式采用乙方自提的方式，运输、保险及其他相关费用由____方承担。

3.2、产品的交(提)货期限：

3.3、乙方未按甲方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之________计算违约金。

3.4、甲方因不可抗力而导致迟延交货，甲方得以免责。

第四条 包装条款 ：

第五条 验收条款：甲方货到时，乙方应对货物的外观质量和包装进行检验;乙方对甲方产品质量提出异议期限为5天，从货到之日起算。乙方应对甲方产品的质量异议提出详细书面说明，异议期满乙方未提出任何异议则视为验收合格;验收若发生争议，由 检验机构检验。

第六条 争议解决办法条款

因本合同引起的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。

第七条 其他：本合同自双方签字盖章后生效，合同传真件与原件具有同等效力。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法人或委托代理人： 法人或委托代理人： 20xx年 月 日

采购方：(以下简称甲方)

供货方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方采购服装事宜，经友好协商，双方就以下条款达成一致：

一、产品详情

1、服装分类及价格清单

2、具体服装样衣、布料样品，以经由甲方确认后的样品为准，样品需一直陈列于甲方仓库，以便收货是验货确认。

二、甲方义务：

1、甲方应配合乙方按时对帐、按双方约定付款。

2、甲方根据双方确认的样品对乙方交付的服装进行验收。交付时如发现少发、丢失、污损、色差、质量、款式等问题的，甲方有权按照实际合格数量验收，并拒收不合格服装及要求乙方退回处理，产生的后续运输费用及其它可明确的费用由乙方承担。

3、甲方负责验收后的服装保管、发放工作。

三、乙方义务：

1、乙方根据双方确认的样品进行批量生产，不得擅自更改颜色、面料及款式，应保证产品质量，包工包料并提供全部辅料，如遇制作问题，乙方须负责修改。

2、乙方应依约准时交付服装，并派车运送到甲方指定仓库。

3、乙方应提供服装样衣及布料样品供甲方备查，如甲方服装样式改变，乙方须及时补充样衣及布料。

4、如因市场行情波动且被证实的，乙方应在服装调价前通知甲方，双方另行商洽价格适宜，并以书面确认为准。

四、结算：

1、月结：双方应于每月21日前对上一个月的订货进行对帐，乙方应于每月25日前开具相应发票予甲方，甲方于次月25日前付清货款，如因乙方原因不能按期对帐或让甲方按时收到发票的，甲方付款日期顺延。

2、甲方应向乙方提供开票资料(包括开票名称及开票金额)，开票金额以当月服装发放数量及金额为准，其中安装工作服费用开增值税专用发票，展厅制服费用开普通发票。

3、乙方根据甲方开具的发票付款到如下账户：

收款户名：

收款银行：中国建设银行 收款账号：

五、附则

1、本合同有效期壹年，自双方代表签字、盖章后生效。

2、本合同未尽事宜双方另行签订补充协议。

3、在合同履行过程中如发生争议，应平等协商解决。协商不成的，双方均同意由甲方所在地有管辖权人民法院管辖。

4、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

签订时间： 年 月 日

第三篇：香港服装批发

永远像孩子一样好奇，像年轻人一样改变，像中年人一样耐心，像老年人一样睿智。我的腰闪了，惹祸的不是青春，而是压力。。。当女人不再痴缠，不再耍赖，不再喜怒无常，也就不再爱了。年轻人一般喜欢去铜锣湾逛，因为那里可以选择的比较多。。既有高档百货，也有各种各样的小店。

大家推荐比较多的是：

九龙：海港城，加连威老道的店铺们

香港岛：铜锣湾的时代广场和金百利，再就是铜锣湾周围的小店。中环的置地，金钟的太古也可以逛逛，很多一线品牌，但是好贵哦

铜锣湾,你从地铁站出来走如果没有记错是e出口好像就是sogo(如果记错了那个就是去逸东酒店的)...恩,铜锣湾sogo里面东西已经比较全了,就在sogo周边可以找到dkny,united colors of benetton, sisley, max & co, camper的专卖店,还有lulu chuang之类的精品店...如果要买年轻人的东西,推荐海港城(尖沙嘴)...海港城里面可以找到ck, morgan, kipling, prada, miumiu等专卖店另外三楼的lcx是专门给年轻人开的,找得到banana repulic, guess, a02, miss sixty等.海港城那个小街对到有无印良品(不是唱歌那个哈), ax, reply, dkny...如果要买妈妈那个年龄段的东西,金钟太古, chanel, lv, gucci...都有...armani的旗舰店在中环时代广场对到...花园街(旺角)

~這都是較便宜以及較多衣服賣的地方

高档的去尖沙咀海港城、中环IFC、中环置地广场、金钟太古广场、九龙塘又一城、尖沙咀圆方。这类商场都是名牌店比较多。除了海港城以外全部商场都连接港铁站。（圆方在九龙站，不在尖沙咀或尖东站。）

中档的可以去铜锣湾时代广场、铜锣湾崇光百货、尖沙咀新港中心、旺角朗豪坊（低层）。卖的牌子可能没那麽有名，但绝对是真品，放心。

另尖沙咀利时商场、铜锣湾金百利商场、铜锣湾地带商场，这几个可说是中低档的。价格在HKD300到500。声称货品从日本或韩国进囗，但有可能是国货而已。要小心检查。)

低档的去旺角旺角中心、旺角新之城商场。（这一类商场都没有专卖店。也非明码实价。跟在内地一般小时装店没什麽分别。他们都会声称货品从韩国进囗。但其实大部份都是大陆入货。小心被骗。）

在荔枝角地铁站出口附近有个长沙湾批发市场，那里经常有100元港币3件的衣服。

东涌东荟城，很多折扣店

其实香港好多衣服都是珠三角的港资厂做的,如果是真正的外单货尾一般都淘不到的,但是一般的货色还是可以的.荔枝角到长沙湾到深水埗这一带的成衣店一般都是做批发的,很少做零售.但如果有耐心还是可以淘到心仪的.另外尖沙咀的加连威老道和赤柱都有很多外贸衫卖,我觉得这些衣服是真正的外贸货尾,而且很多衣服都是剪了商标的,性价比高.至于旺角女人街的那些和国内的一样.看看就好了.要买高档的,名牌的,尽量去尖沙咀,中环,湾仔,铜锣湾等的大商场专柜和外资的百货公司买吧

加连威老道

初去香江，QQ就被聪明的导游ANN带到了加连威老道，2个小时的自由活动时间里，QQ买到了不少精致的饰品和时髦的服装，真是满载而归。离开香港的最后 1天，住在铜锣湾的QQ还抽空专门搭地铁赶到位于尖沙咀的加连威老道，不用说又把银子花个精光。加连威老道最早是以外销成衣批发区而著名，在这条街上一家挨一家全是销售欧美名牌工厂退货或瑕疵品的店铺。现在，一些店家已经转型卖起流行服饰，每间店铺凭着店主的品位，采购不同风格的商品，唯一共同点就是价位低廉。告诉你一个秘密，许多经常上电视又买不起名牌的二线或刚刚崭露头角的香港小明星，也常到这里寻宝。

地址：尖沙咀与弥墩道交叉处

地铁：尖沙咀站金马伦道出口

赏妃汇聚（ENVYPLAZA）

赏妃汇聚位于荔枝角，荔枝角是著名的名牌工厂集中地，这一带大楼的楼上都是日夜赶工的成衣工厂，一楼则是成衣批发店面。从这里众多的批发卖场中，单单挑出这间介绍给你，是因为，大部分的批发卖场店面很小，店内衣服堆得满满当当，不能试穿，老板也没空搭理你（多数老板的普通话也不灵光），让身为顾客的我们钱花得很是不爽，但到赏妃汇聚就没有这样的问题。

赏妃汇聚开张时间不长，外观建得像个古堡，非常有特色。这里的店家出售的多是意大利、日本、韩国和本地设计师设计的时装、手提袋、鞋子和饰品，款式时髦价格低廉。许多人都爱买这里的鞋子和饰品，因为多数都是欧洲的进口货，品质和做工都相当有料，又和一般商店里的鞋子款式不太一样。

地址：九龙青山道489—491号香港工业中心B座地下室

地铁：荔枝角站C出口

◇荔枝角◇

整个荔枝角简直就是成衣工业城，楼上代工、楼下就是直营Show Room，价格几乎是市区的一半！

交通：地铁荔枝角站

◇渣甸坊◇

香港区的「女人街」，时装、首饰、内衣…应有尽有，价格超便宜。

地点：铜锣湾渣甸坊。

营业时间：上午11时至晚上8时

◇鸭利洲海怡工业中心◇

横跨香港仔湾的鸭利洲大桥，是鸭利洲小岛的标志。

位于利荣街的海怡工业中心，占地二十多万尺，批发、出口、零售一应俱全。货品包罗古董、工艺、家俬、摆设，更有时装首饰等无穷选择。在这里可以逛足一天呢。

海怡工业中心廿一楼的 Joyce Warehouse，铺面绩达万多平方尺。毫无疑问是购物之旅的第一站。售卖他代理的各国名牌如 Anna Sui、Giorgio Armani、Viviennne Westwood Zucca、Yohji Yamamoto、Comme des Garcons……等数十

个大小名牌，价钱由三至七折不等。大部份是过季货品，但也不赖啦。

注意：Joyce Warehouse星期一休息。

1、总的来说，在HK拿欧韩货和深圳拿差不多。

2、到HK肯定是只拿中高档货的，要不你就在广州和太平拿得了。

3、HK的中高档货批发地在佐敦道的恒福集和铜锣湾，如果荔枝角也有几家的话那也算上她吧，其他的同昌、长沙湾、明珠广场、金马伦道等等你大可不必看了，因为档次不高真假难辩，还是少花冤枉钱吧。同昌虽然挨着恒福集，但感觉不好。

4、遗憾的是去了十几次HK都找不到金峰大厦在哪里，所以对她也就无从谈起了。

5、最遗憾的是在HK找不到相对集中和专业的鞋类、包包、饰品们的批发市场。

6、最难受的是各位老江湖们都雪藏了自己的经验，让我等无法从中汲取经验，多走好多冤枉路，多烧了好多冤枉钱。

7、希望谨以此贴唤起大家的良知，多多帮助周围有需要的人。

7月去恒福集时,在3楼认识一位很热情的胖MM,除主动告诉我如何坐车省钱又方便外,还让我有空去金峰看看,她说金峰的货较恒福集会便宜一点哦,且日本货多一些.对了,还告诉我,金峰就在恒福旁边,同一幢大楼(或是联体楼吧)的,不同的入口而已.乘假去香港晃了一圈，因为也兼职卖衣服就去香港几个有名的批发点看了看，主要是九龙（香港工业中心，以国货为主，价格相对便宜）佐敦（有横丰中心，有一些据说是韩国日本产的的服装，同昌大楼，款式以欧款成熟为主）铜锣湾（有恒隆大厦，有意大利和法国进口的天价服装），做工，质地，款式都非常不错，后2家不要那个批发卡或会员资格。

另外要说明的是后二个批发点都不是一楼的，记得找到大厦后往上看，入口比较隐蔽。这几个地方交通都很方便，地铁都可以到达。对了忘说了了~那边批发要求是单次5件，可混色混款~

最后要说的是，那边的服装虽然平均品质比较高，但看得出来大多数是国内产的，只有少部分他们自己设计，然后委托国内工厂制作的特色商品，款式确是相当出色，相对应的是高昂的价格~~

香港服装批发市场感受

以前经常到国内几个服装批发市场去,例如杭州四季青,东莞虎门和深圳海燕,以及北京的动物园，所以对大陆的一些服装批发市场有一点点的了解吧,给我感受比较深的是,“串货”在大陆来说和平常,比如杭州四季青里边就能找到很多产于东莞的服装,在北京的动物园也能找到四季青的服装,而且还不在少数,所以说在国内的服装批发市场里拿货很需要眼光,因为如果不小心就会拿到"串货”,”串货”的价格一般都会高于原产地的产品,所以在销售的时候就比较吃亏了,利润空间也就小了.早些年在深圳的海燕服装批发市场里,基本都是从香港或本地生产的一些外贸服装,所以在款式上都比较时髦,虽然在价格上相对来说比较高,但因为时髦,所以在销售利润上,还是能够保障的.去了次香港的服装批发市场,感觉去拿货是种享受，一般去国内的市场，基本上全是拖车的人，走路一振风一样，但到了香港的批发市场，感觉人都不大一样，这里不仅是去“打货”的人，还有好多香港时髦的女孩子会出现在这里，而且她们的感觉都好像明星，不管是从穿着上还是气质上都瞒像的，所以说香港的服装批发市场不但衣服养眼，连人都一样的养眼,呵呵。当然，正因为有“养眼”的美女出现，才能让去“打货”的人能够更好的理解流行元素，才能更有目的去进货了。

这里不仅有很多来自日本、韩国以及欧洲的服装，而且还有很多是香港本土的一些设计师设计出来的服装，所以说在香港的批发市场里能够找到多元化的服装。所以，去香港不仅能找到很好的货源，而起还是一个很好的学习机会。

最后说一下，香港的服装批发市场周日休息这一点对我来说是个意外，所以下次去批发一定不能选择周末去，因为周日只能在香港旅游了，呵呵，顺便在香港消费咯。

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第四篇：服装批发代理合同

甲方：上海红绿灯服饰集团有限公司 乙方：

地址：上海市广中路133号27b地址：

邮编：邮编：



甲方与乙方本着互惠互利的合作原则，共同开发红绿灯服饰品牌的中国销售市场，同意乙方在经授权的地区代理销售红绿灯服饰，特此签订以下协议：

1、甲方拥有“红绿灯”品牌系列服饰产品的经营权。

2、甲方现授予乙方为 地区的(总分)代理商，进入商场营销、开设专卖店、承揽团体工作服，甲方按协议维护乙方的经营代理权;乙方在经营过程中所发生的债权债务与甲方无关，乙方在经营过程中如发生违法违规，乙方承担一切责任，也与甲方无关。

3、乙方同时需向甲方先交付 元的授权代理商誉资格保证金，取得代理资格。协议签订后，如乙方三个月内尚未履行合同进行代理开业，甲方有权扣没商誉保证金，同时甲方不再保留乙方的代理权。如乙方无违约行为，商誉资格保证金在合同期满甲方退还给乙方。

4、代理授权成立后，甲方为乙方提供零售、经营、专卖等有效的授权文书，指定经营证书及相关的品牌宣传品等，然后开展正常的代理经营。乙方在甲方授权地销售“红绿灯”服饰系列产品之营业执照及其它相关证件手续，概由乙方自行解决，费用由乙方承担。

5、甲方授权予乙方后，乙方须专业经营，不得再从事或附带其它经营活动，尤其是同业品牌，否则，甲方将予以取消代理资格;同时，乙方不可将授权商品销售至授权地区以外，进行跨区域经营;亦不可将授权商品销售予有可能将该商品销售至非授权地区的第三者。

6、甲方认定乙方的代理能力、信誉和经济实力等出现问题，随时有确定乙方代理资格与否的权限，并收回代理授权委托书。其情形具体如下：

a.超越代理区域、跨地区经营，或擅自转让代理权的。

b.经营不善，未能完成约定的计划经营指标(批发进货数)。

c.违法违规经营，对红绿灯品牌造成损害的。

d.私自组织货源，经销假冒红绿灯品牌的。

e.泄露红绿灯品牌的各种商务机密，经认定造成损害的。

f.由于经营工作能力和工作信誉等原因，无法再承担代理工作的。

甲方在收回代理权后，乙方除b点所述外的一切有关经济情况和责任全部自负。如b点所述状况发生，甲方对乙方所库存的货品的20%以原代理批发价收回(乙方定制产品，甲方处理批发产品，影响甲方第二次销售的产品除外)。

7、甲方与乙方确定的销售指标为万元(代理批发价)。其中包括计划完成销售：商场( 个专厅)等商业零售预计万元、开设专卖店(间)销售预计 万元，合计商业零售万元。团体工作服销售预计万元。若乙方6个月内未完成合同销售汇款指标 的%，甲方有权提前取消乙方的代理权。

8、乙方完成指标后，甲方同意对完成零售指标的代理业绩按相应的比例设定奖金，奖励给乙方，奖励在核算后兑付，同时乙方预留奖金中的20%作为第二的代理货款，如乙方违约，甲方扣没此预留费用。乙方被取消代理资格、未完成销售指标及其它违约情况等，都不得享受奖励奖金。

奖励比例如下：完成销售50万元以上、100万元以下为%

完成销售100万元以上、150万元以下为 %

完成销售150万元以上、200万元以下为 %

完成销售200万元以上、300万元以下为 %

 完成销售300万元以上、400万元以下为 %

 完成销售400万元以上、500万元以下为 %

以此类推，每增加100万元的销售，奖励系数将增加 个百分点，但最高奖励比例为 %。

9、乙方以买断方式代理销售，所需产品进货需带款提货。甲方以公司的批发价(不含税价)供货，甲方建议乙方确定相应的零售价，并以当地同类品牌产品的市场基价作参考进行销售。团体服装的价格需另外加收 %的价格费用(包含各项专门加工定制服务等费用)。

10、产品质量按甲方对消费购买所承诺的规定办理或参照国家有关消费者保***等规定。

11、销售产品的换货：允许部分产品拆套销售，遇断码，号型不全不齐，甲方负责以确定的日期调换(一般确定在农历12月30日、公历4月30日前，两次调换)，但甲方处理批发的产品、乙方定制产品、影响甲方第二次销售的产品除外。

西服类商品当季产品当季内100%串换，衬衫、西裤当季内换货率10%;t恤及其他服饰产品不作换退换。

甲方允许乙方按到款额(汇至甲方的货款)10%的比例进行隔季产品换货。销售中如发现产品确属甲方特殊生产制作原因的，不列入换货率之中，甲方当予调换。

所有换货之产品，乙方须事前申报甲方，待甲方书面确认后尚可发回换货之产品。

12、甲方提供乙方的广告费用，按乙方汇甲方货款的%比例支援(考虑乙方市场开拓，甲方亦可考虑提前投入广告宣传，但费用计入乙方的广告费总额内)。广告投入前，乙方须提前通报甲方，经甲方同意后签订合同，与发票一起供甲方备案。

13、乙方如进行授权区域内之大型商场销售甲方授权产品，需设立专厅，其装潢费用甲方视销售额(按商场实际结帐额)自80万起进行适当奖励补贴，即：80万以上在本协议年底奖励补贴2%，不足80万不予奖励补贴，专卖店装修费用则由乙方自行负担。

14、乙方可以向甲方定制团体服、职业装。甲方配合乙方派员定身量制，但需预收50%的货款，如遇大额订单业务时，甲方协同乙方直接进行洽谈，销售计入乙方销售指标内，超过价格部分乙方应承担税金，甲方按国家税法代收税。低于正常价格时，需经甲方同意并单独结算利润，但销售额不计奖金。团体量体定制需加收 %的价格，其中500套以上的订单业务，不再加收订单服务费用，也可另行协商价格。超过1000套服装的团体订单，价格另行协商。政府采购或国家有关部门定购的团购业务，不作计划销售及奖金计算，具体另行商定。

15、乙方在授权区域内，有义务协同配合甲方维护甲方所拥有的品牌，防范抵御各种有损品牌形象的不法行为，及时向甲方反馈市场动态。品牌维权之法律费用由法律行动发起者负责，甲方当全力支持。

16、本协议有效日期为 年月日至 年月日。未经甲方事先书面同意，乙方于任何情况下，不能将本约所赋予之权利全部或部分转让予第三人。

17、本协议一式四份，双方各执两份，共同遵守约定，任何方的违约，都将承担法律责任，承担由此引起的一切经济损失责任，并补偿给对方。

18、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第五篇：服装批发租赁合同

租赁合同

出租方：_________________________________（以下简称甲方）

承租方：_________________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商场为______________________________,该商场的建筑面积为_______。

1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

（一）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况。

（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。

（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

二、租赁物的用途

2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围相同的承租方。

三、租赁期限

3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：____年，自_____年___月___日至_____年___月___日止，期限为___年；上述期限届满后，本合同继续延长____年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止；

四、租金支付

4-1 该场商场的租金采取分期付款方式：

4-2 甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的___%，余款在甲方交付租赁物后___个月内支付。

4-3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。

五、租赁物的交付

5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

5-2 甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。

六、商场的装修及维修

6-1 甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。

6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担。6-3 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

七、甲方的权利、义务7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。7-2 因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方承担。

7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

7-4 租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。

7-5 租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。

7-6 租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。

7-7 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

八、乙方的权利、义务

8-1 乙方应按本合同的约定支付租金。

8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

8-3 租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。

8-5 乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。

8-6 乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担，但因租赁物自身原因导致的除外。

8-7 没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

8-8 租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。

九、合同的变更与解除

9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。9-2 非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

（一）甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁

目的的；或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金（按实际天数计算）及承担利息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

（二）乙方利用商场从事非法活动的。

违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。

9-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任；

（一）商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

（二）商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成该商场毁损、灭失的。

十、违约责任

10-1 如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出决定或以不

合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。10-2 租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。

10-3 甲方违反7-7规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。

10-4 租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。

10-5 租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。

10-6 甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本

合同约定的违约金的权利。

十一、其他

11-1 甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方____万元的违约金。

11-3 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。11-4 若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

11-5 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

11-6 本合同一式两份，甲、乙、双方各执一份，两份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。

甲方签字：乙方签字：

盖章：盖章：

日期：日期：