工程造价认识实习-上传

第一篇：工程造价认识实习-上传

工程造价认识实习报告

特别说明：由于本人目前从事房地产评估工作，在实际工作中往往运用到工程造价的相关知识，所以选择了工程造价单位进行了相关实习，与所学专业也有一定的结合度。

 实习目的：

初步了解工程造价的工作内容、工作流程、发展前景等，形成对工程造价管理的宏观认识，为进一步开展实质性工作打下坚实的基础。

 实习单位：

江苏**房地产估价工程咨询有限公司（工程造价甲级资质）

 岗位介绍：

——见习造价员

通过实习，能大致了解工程造价的工作内容、工作方法，能协助造价人员展开施工图纸审查、预算调整，学会使用相关造价软件。

 实习时间：

2010年8月5日~2010年8月20日

 实习内容及过程：

1.了解实习单位的工作制度，包括日常工作制度、安全工作制度、保密工作制度、业绩考核制度等；

2.了解实习单位以往工程造价案例，工作成果；

3.公司组织专业技术培训，介绍工程造价的工作内容、工作流程、行业发展趋势、从业人员所需的专业素质；

4.学会大致看懂施工图纸，大体上建筑施工图包括：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层至屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图，节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图等；

5.在公司同事带领下，去工地熟悉工程材料、施工技术；

6.了解建筑工程预算定额编制方法、工程单价编制方法、预算定额的应用、建筑面积计算方法；

7.了解工程量清单的编制方法；

8.了解神机妙算、鲁班、广联达等建筑工程预算软件，不过同事建议我先学会手算，以后再慢慢学习相关软件。

 工程造价咨询企业的业务范围：

1.建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

2.建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工

作进行工程造价分析与控制；

3.建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和

审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程预算、结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；

4.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；

5.提供工程造价信息服务等；

6.建设项目工程财务竣工决算的编制与审核；

7.建设项目的历史成本价和既时成本价信息咨询；

8.建设项目全过程造价（投资）控制与审核；

9.建设项目经济评价报告编审；

10.建设项目市场材料价的调研；等等。

 工程造价领域的服务对象：

工程造价的服务对象很广，往往涉及到项目建设的各参与方（或利益方），总结起来主要为以下三类：

1、项目投资者：如政府出资人、银行贷款人、国际组织出资人、企业或其他出资方；

2、项目建设方：即项目业主；

3、项目承包商：承包商是指为工程项目提供设备的厂商和负责土建与设备安装工程的施工公司。

 工程造价的工作流程：

 计算机信息技术在工程造价工作中的运用：

随着计算机应用技术的迅猛发展，计算机已经成为造价人员工作中不可缺少的工具，也使得工程造价的工作效率大大提高。计算机信息技术在工程造价领域的应用主要体现在以下几个方面：

（一）计算机定额套价软件的应用

计算机定额套价软件在工程造价行业的应用最为广泛，计算机信息技术在工程造价行业应用也起源于定额套价软件，目前的应用技术已非常成熟。

工程预、结算文件的编制是一项非常复杂而细致的工作，由于其工作量大，重复性强，且具有固定的格式，适合计算机完成。计算机定额套价软件基本功能主要包括：（1）定额库管理系统（2）工程量数据输入管理系统（3）各类造价结果计算系统（4）打印输出系统。

（二）工程量计算软件

工程量自动计算软件，主要用于利用施工图计算工程量，这是一种技术含量较高，应用发展前景较好的造价软件。国内使用较广的软件一般采用作图法，要求工作人员在识图的基础上用该软件重新输入图纸中各种构件及其尺寸，然后由系统自动计算工程量，输出工程量清单或相应定额量，这种做法计算出的工程量比较准确，但必须重新输入图纸，工程大且时间较长。

（三）工程造价信息网站

目前很多省市工程造价管理机构都相应建立了自己的工程造价网站，由于技术水平、信息来源、资金等方面原因而各有特点，但模式基本一致，主要包括以下内容：政策法规、公告通知和新闻、建设标准、综合信息、建材价格信息、指数信息、造价指标、咨询机构、专业人员。

信息主要来源于工程造价管理部门的日常工作内容和外部信息两大类。目前的工程造价网站普遍存在以下问题：文件内容更新不及时或陈旧，信息量不大，更新内容太少，网站的应用没有发挥其实际作用，局限在日常的管理，主要是发通知、查人员等，并且维护费用较高，在一定程度上极大地浪费资源。

 工程造价工作的职业前景

工程造价专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有造价人员全程参与，工程造价专业人员可以在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业（甲方）、设计院、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及

工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。所以该专业人才的社会需求量大，就业范围很广。

在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天，造价工程师的作用和地位日趋重要。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大，社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价类人才（包括造价员和造价工程师）的需求也将不断扩大，因此我十分看好工程造价的职业前景。

 实习总结及体会

短短半个月的认识实习已经结束，对于我这个跨行业的实习者来说，真是受益匪浅，不仅可以了解工程造价工作的相关专业知识、工作流程、工作方法、行业发展前景，而且还能了解到常见建筑物（如标准厂房、住宅）及相关设施设备的造价信息，使得自己在开展房地产评估工作时对各种建筑物造价的把握更有方向。

由于时间较短，此次实习仅停留在宏观了解的层面，对于工程造价的具体工作尚存有许多疑虑，有待日后进一步的学习和摸索。感谢江苏**房地产估价工程咨询有限公司给予的实习机会，还有特别感谢实习老师的专业培训及耐心讲解。

第二篇：工程造价认识实习报告

工程造价认识实习报告

工程造价实习专周课程我们通过观看视频以及现场参观的形式，让我们对建筑构造、施工工艺、施工现场的平面布置以及造价专业的发展现状有一个全面的了解。

一、视频了解装配式建筑

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。我们可以从视频看出装配式的特点：

1.大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。2.现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

3.采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。4.设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。5.符合绿色建筑的要求。

二、参观施工现场

我们在指导教师和工程技术人员的帮助下通过工地的现场的参观，熟悉建筑工程项目概况，对建筑工地的生产和管理有初步的认识，还熟悉了砖混结构、框架结构、钢结构等房屋的构件布置和构造组成；联系实际，我了解到土木工程的基本生产工艺过程中的生产技术技能，了解目前我国建筑工程造价的一般程序、工程造价存在的问题及改革的方向、工程造价管理市场实际水平。

我们参观的是渝北美利山6期施工现场，红岩村桥隧建设施工现场，就我个人而言我对建设施工现场的印象。下面谈谈我了解到知识与感受。渝北美利山。从表面可以看到它的房屋结构是普遍的框架结构：框架结构是由梁和柱组成承重体系的结构。主梁、柱和基础构成平面框架，各平面框架再由联系梁连接起来而形成框架体系。框架结构的最大特点是承重构件与围护构件有明确分工，建筑的内外墙处理十分灵活，应用范围很广。根据框架布置方向的不同，框架体系可分为横向布置、纵向布置及纵横双向布置三种。横向布置是主梁沿建筑的横向布置，楼板和联系梁沿纵向布置，具有结构横向刚度好的优点，实际采用较多。纵向布置同横向布置相反，横向刚度较差，应用较少。纵横双向布置是建筑的纵横向都布置承重框架，建筑的整体刚度好，是地震设防区采用的主要方案之一。现浇钢筋混凝土结构框架结构一般由梁、板、柱所组成。其特点是框架结构布置灵活，具有较大的室内空间，使用比较方便。对于住房建设是最优的选择。

进入到现场，建筑表面一片绿油油的，以为是墙漆，可是看着又不像，吸引了我们的注意力，等到越走越近时，我们确定了不是墙漆，以我们薄弱的现场经验，我们不知道是什么，工作人员告诉我们那是保温材料聚苯乙烯挤塑板，查询资料了解到作为建筑物的外墙保温材料，当建筑主体与外墙砌筑工程完成后，在底层砂浆上涂刷XPS专用界面剂。将拉毛XPS挤塑聚苯板用粘结砂浆按要求粘贴上墙，并使用塑料膨胀螺钉加以锚固。然后在挤塑板表面抹聚合物水泥砂浆，其中压入耐碱涂塑玻纤网格布加强开成抗裂砂浆保护层，则应改用镀锌钢丝网和专用瓷砖粘结剂和勾缝剂。

到现场解决了我一直好奇的问题——比楼层还高的塔吊是怎么变高的？塔吊的塔身是一节节的普通节拼装的，最上面一节叫做爬升节。爬升节的尺寸略大于普通节，爬升节还带有一个液压千斤顶，千斤顶可以顶住普通节将爬升节升高。当爬升节升高的高度大于普通节的高度，塔吊吊起的普通节就会从没有斜拉杆的“门洞”被塞进去，再由工人安装在塔身上。

从下图我们可以看出

安全网的挂设也是有要求的，安全网应挂设严密，用塑料蔑绑扎牢固，不得露眼绑扎，两网连接处应绑在同一杆件上。安全网要挂设在棚架内侧。

我认为以上是工地好的突出的地方。另外不足之处，施工现场的布置让我感觉有点脏乱，各个临时设施搭设没有规律，感觉搭建过于简单，工人的安全得不到完全的保障，灰尘铁屑不止在施工的棚内有，其他地方到处都是，特别显眼的是木板摆放乱糟糟，工人走去走来特容易碰到的感觉。还可以看出，因为居民楼离得很近，肯定存在严重的扰民现象，我在网上了解到，这件事居民一直在投诉没有得到根本上的解决。

红岩村桥隧。现场秩然有序，工人各司其职，工程技术人员给我们介绍，红岩村嘉陵江大桥是道路和重庆轨道交通5号线共建双层桥。大桥正桥长720米，上层桥面宽31米、双向6车道，下层桥面宽27米、双向2车道+双线轨道。下层的中间是双向轨道，轨道两边各修建一条车道，设计为慢速交通系统。上层的6车道，全部为快速通道，跑汽车，设计时速为80公里。红岩村隧道起点位于红岩村嘉陵江大桥北桥头，终点位于五台山立交，项目包括红岩村嘉陵江大桥一座，红岩村隧道一座，红岩村、五台山立交两座及歇台子连接线，全长4.95公里，主线双向6车道，设计车速80公里/小时。巨大的工程大概要花20多个亿，作为一名造价的学生，想到这20多个亿就是从造价师手中算出来的，感觉有点奇特。我们去观察了正在建设的隧道，里面的灰尘很大气味也很大，考虑到出口位于市内繁华地段隧道采用矿山法，暗挖断面支护型式采用复合式衬砌，越深入灰尘越大，步伐也就倒回了。

可以知道施工现场的布置要求：既要符合安全标准，又要使有限的空间得到最大程度的利用，使其很好的为施工任务的完成服务。各项施工活动有序进行，文明施工、节约用地和保护环境的原则，统筹规划，分期安排，避免相互干扰，尽量少占地，利用征地范围内的用地进行整体规划和布置。我们在现场可以看到：场内道路畅通，运输方便，各种材料能按计划分期分批进场，充分利用场地；材料靠近使用地点，能减少二次搬运；现场布置紧凑，减少了施工用地；在保证施工顺利进行的条件下，尽可能减少了临时设施搭设，尽可能利用了施工现场附近的原有建筑物作为施工临时设施；临时设施的布置，空压机房、拌和站、砂石料场等易产生噪音和灰尘的临时设施，都远离了办公住房或采取防噪除尘措施，避免噪声、扬尘干扰。便于工人生产和生活。

建筑工程安全标语能培养良好的素养，营造团队力量，强化工程质量管理，提高工程质量水平，增长工人施工安全意识，让建筑工地给工地人员安全感，让他们安心工作，工程的质量水平会更让公民有保障。现场的真实写照

安全栏上依旧有醒目的标语，保障工人的安全。

建筑、材料、结构、施工四者是密切相关的。从根本上说，材料是基础，材料决定了建筑形式和施工方法。

材料我们可以看到主要有钢材、混凝土、水泥、砂石料、防水卷材、二衬模板台车、定型钢模及一些其他材料。不是很清楚二衬模板台车是什么，查资料得

指导人员还特意给我们介绍了一些钢筋，再结合资料我们可以知道钢筋包括光圆钢筋、带肋钢筋、扭转钢筋。钢筋种类很多，通常按化学成分、生产工艺、轧制外形、直径大小、以及在结构中的用途分类。钢筋混凝土用的直条或盘条状钢材，其外形分为光圆钢和变形钢筋两种。钢筋在混凝土中主要承受拉应力。钢筋的连接方式有绑扎连接、焊接连接、机械连接，我们学习了工程结构课程知道钢筋的使用离不开配筋图，配筋图一定要能看懂。

这2天半的实习到此为止了，但并不代表学习结束了，实习告诉我们，现在我们看到的还只是皮毛，想深一步了解就要不断学习各方面建筑知识充实自己。学习造价就要涉及各方面的建筑知识,小到钢钉铁丝,大到塔吊设备都要有全面的了解。

开设的这个课程对我们工程造价专业是非常有益的，我们可以真实的体验到施工现场的劳苦功高，收获一个小小的经验，为以后的课程学习提供现场经验。这次课程让我收获颇多。

第三篇：工程造价认识实习报告

工程造价认识实习

本次工程造价认识实习是本专业第一次深入到施工现场进行的实习。理论必须与实践相结合，本次实习可以让我们把课堂所学与实践更好地结合在一起。

本次实习的主要目的是通过现场实践以及观看视频的形式，使我们对房屋构造、施工工艺、施工现场的平面布置以及造价专业的发展现状有一个全面的了解。虽然五天的时间比较短，但我们先后参观了秀水怡园购物广场、校主教学楼、通泰世纪金座、市附属医院等四个施工现场，使我们对于造价专业有了更加深刻的认识，同时也意识到了自己的不足，步入工作岗位的路并不长，但需要学习的知识确是无穷无尽的。

一、关于工程造价专业的认识

1、造价专业的就业前景

工程造价是属于土木建筑方面的，为了避免不必要的支出、提前做好资金准备，每个工程都需要造价预算。在现代化进程不断发展的中国，建筑业的发展势必也是一种不可阻挡的趋势。现在建筑业、装饰业、房地产业等很多领域都需要大量专业预算工程师，市场需求量如此大，但在当今市场上却是供应不足。预算专业人员是工程不可或缺的重要环节，非其他专业所能代替，是这个工程能否获得最大利益的重要组成部分。通过对当前市场需求与预算人员重要性的分析不难得出，总的来说，只要有足够的专业知识和良好的专业素养，几年后的就业应该还是比较顺利的。但是，由于造价专业的热门化，所学这个专业的人也随之增多，几年后的竞争压力还是比较大的。

2、造价专业学生的在校准备

学校为了让我们尽可能多地学到以后进入工作单位所需的知识，在专业课程体系以及课程设置方面都进行了周密的设计，努力为我们构筑一个集技术、管理、经济、法律为一体的全方位平台。

毕业设计或毕业论

文

造价专业课程体系

在校期间，我们可以考取省三级造价员和预算软件应用认证，业余时间我们可以着手进行考证以增强自己对于专业的认知程度。更应该加紧对于专业课程的学习，为以后参加工作打下坚实的理论基础。

有人说，建筑行业需要更多的是实践，但是没有理论的实践只是停留在浅显层面上的简单认知，这种实践注定不能参与到大型工程的建设中。建立在理论基础上进行实践才能使理论知识得到实际应用，才能使实践得到进一步的理论升华。

二、关于房屋结构形式的认识

1、框架剪力墙结构的结构特点

在本次实习过程中，大多数建筑的结构形式为框架剪力墙结构。框架剪力墙结构，简称为框剪结构，是当代高层建筑设计普遍采用的结构形式，将框架结构与剪力墙结构完美的结合在了一起。

该结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，足够数量的剪力墙使建筑本身拥有相当大的刚度。框剪结构的受力特点是框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力结构形式，所以它的框架不同于纯框架中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于纯剪力墙结构中的剪力墙，因

为在下部楼层剪力墙的位移较小，它拉着

框架按弯曲型曲线变形，剪力墙承受大部

分水平力，上部楼层则相反，剪力墙位移

越来越大，有外侧的趋势，而框架则有内

收的趋势，框架拉剪力墙按剪切型曲线变

形，框架除了负担荷载产生的水平力外，还额外负担了把剪力墙拉回来的附加水

平力，剪力墙不但不承受荷载产生的水平

力，还因为给框架一个附加水平力而承受

负剪力，所以上部楼层即使外荷载产生的楼层剪力很小，框架中也出现相当大的剪力，框架剪力墙结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。

当前，框剪结构施工较流行的工艺为：采用现场搭设钢管脚手架作为承重和支撑体系，采用现场加工木模板作为砼构件的成型模具，钢筋采用直螺纹连接和竖向对焊；城市市区施工采用商品砼，郊区施工条件许可可自设大型搅拌站，砼现浇采用砼输送泵进行浇筑，振捣采用插入式振动器振捣，垂直运输采用塔吊和施工电梯。

2、其他的结构形式

1）砖混结构

砖混结构顾名思义，就是以砖和钢筋混凝土混合结构。由于砖的生产能够就地取材，因而房屋的造价相对较低。但砖的力学性能较差，承载力小，房屋的抗震性能不好。设计中通过圈梁、构造柱等措施可以是房屋的抗震性能提高，但一般只能建造7层以下的房屋。砖混结构的房屋的承重墙厚一般为370毫米或240毫米，占用房屋的使用面积，使房屋的有效使用率变小。另外砖混结构的房屋的楼板较多采用预应力空心楼板，房间

开间不能太大，否则，楼板会发生饶度，影响使用和美观，并会给使用人造成一定的心

理压力。虽然，现在许多砖混结构的楼板结构采用全现浇的钢筋混凝土，但因砖混结构整体抗震性能限制，开间仍不能设计的太大。砖混房屋受到结构的限制，空间布置不灵活，不能象框架结构那样，用户可以比较随意的根据自己的需要灵活分割布置空间。

2）框架结构

框架结构是由梁和柱组成承重体系的结构。主梁、柱和基础构成平面框架，各平面框架再由联系梁连接起来而形成框架体系。框架结构的最大特点是承重构件与围护构件有明确分工，建筑的内外墙处理十分灵活，应用范围很广。根据框架布置方向的不同，框架体系可分为横向布置、纵向布置及纵横双向布置三种。横向布置是主梁沿建筑的横向布置，楼板和联系梁沿纵向布置，具有结构横向刚度好的优点，实际采用较多。纵向布置同横向布置相反，横向刚度较差，应用较少。纵横双向布置是建筑的纵横向都布置承重框架，建筑的整体刚度好，是地震设防区采用的主要方案之一。现浇钢筋混凝土结构框架结构一般由梁、板、柱所组成。其特点是框架结构布置灵活，具有较大的室内空间，使用比较方便。框架结构的楼板大多采用现浇钢筋混凝土板。

3）剪力墙结构

剪力墙结构是利用建筑的内墙或外墙做成剪力墙以承受垂直和水平荷载的结构。剪力墙一般为钢筋混凝土墙，高度和宽度可与整栋建筑相同。因其承受的主要荷载是水平荷载，使它受剪受弯，所以称为剪力墙，以便与一般承受垂直荷载的墙体相区别。该结构的侧向刚度很大，变形小，既承重又围护，适用于住宅和旅游等建筑。由于剪力墙的间距一般为3~8m，使建筑平面布置和使用要求受到一定限制，对需要较大空间的建筑通常难以满足要求。剪力墙结构由纵横方向的墙体组成抗侧向力体系，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱楞角，便于室内布置，方便使用。具有较好的抗震性能，其不足之处是结构自重大，预应力剪力墙结构常可以做到大空间住宅布局，剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式。此外，房间的分隔墙和预应力厨房卫生间分隔墙可采用预制的轻质隔墙来分隔空间，此种方式为装修改造，带来了较大的方便之处，也深受广大住户欢迎。

3、构造柱的设置

构造柱在建筑物中同样也起到了抗震的作用，需要先

砌墙，然后两面支模进行浇筑。为了增强混凝土根部的面

积使构造柱更牢固，马牙槎一般都采用“先进后出”的砌

法。构造柱与内部墙体之间通过植筋来增强连接性与稳固

性。植筋的长度最少为500mm,间距一般为500，“五百一

道，一道两根”。

构造柱间距应该分两种情况区分对待。一种是单一作

为约束边缘构件的构造柱，此类构造柱的设置主要考虑约

束墙段的长度需要，无论在砌体横墙或纵墙中均未提出间

距的要求。事实证明构造柱的约束作用是有限的。

当层数和房屋高度接近或者达到砌体结构限定高度时,横墙内的构造柱间距不宜大于层高的2倍，即一般不宜超过5.4米；纵墙内的构造柱一般不超过3.9米（外纵墙）和4.2米（内纵墙），即大致每开间均应设置一根构造柱如此要求是十分必要的，实验证明墙段的宽高比超过2时，构造柱的约束作用降低。

在开间较大的多层数和房屋高度接近和达到砌体高度是对构造柱的设置间距要求更高。在横墙内德柱间距不宜大于层高，在纵墙内的柱间距不宜大于4.2米；同时在所有纵横墙交接处及横墙的中部也均应设有构造柱以约束相应墙段的砌体。

三、关于施工现场布置的认识

施工现场的布置既要符合安全标准，又要使有限的空间得到最大程度的利用，使其很好的为施工任务的完成服务。现场布置的好坏与否直接关系到了整个工程的施工进度。因此施工现场的平面布置应遵循以下原则：

1、满足施工要求，场内道路畅通，运输方便，各种材料能按计划分期分批进场，充分利用场地；

2、材料尽量靠近使用地点，减少二次搬运；

3、现场布置紧凑，减少施工用地；

4、在保证施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施搭设，尽可能利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时设施；

5、临时设施的布置，应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场，福利设施应在生活区范围之内；

6、平面图布置应符合安全、消防、环境保护的要求。

四、关于新型材料和技术的认识

1、新材料引领新风尚

建筑、材料、结构、施工四者是密切相关的。从根本上说，材料是基础，材料决定了建筑形式和施工方法。新材料的出现，可以促使建筑形式的变化、结构设计和施工技术的革新。

蜂巢芯是我们在本次实习过程中

见到的一种新型材料。蜂巢芯空心楼盖

具有以下特点：1．此种楼板由于较为

平整，没有凸出的主梁和次梁，使分隔

墙的任意布置成为可能，空间更加开阔

美观，这对经常需要变动间隔的公共建

筑尤为适合。2．减小了结构高度，大

约每十层楼就可以增加一层楼而总高

度不变。

3．大大降低了噪音的传递，具有良好的隔音效果。4．减少了热量的传递，使楼盖的隔热、保温性能得到了显著的提高。5.在装饰、装修过程中，避免了吊顶的过程，可以直接进行刮白。6．节约了材料、减轻自重，有利于抗震及减小竖向承重结构和基础的负荷和造价。同时，施工简单，缩短了工期节约了成本，有显著的经济效益。

在竞争愈演愈烈的今天，新型材料的使用必然会给增强建筑企业的竞争力，同时能够使得业主的需求得到最大程度的满足。

新材料必然会引领一个绿色、环保、经济的新风尚。

2、新技术带动新潮流

随着项目复杂性不断增强、工期和造价需要严格的控制、对于产品质量要求更高，传统模式已经跟不上时代的潮流，BIM便应运而生。

BIM的应用：1.建筑可视化：3D建模+参数化构件+建筑信息2.协调综合3.4D虚拟建造4.5D、nD——造价管理5.整合现场（现场指导、现场校验、现场跟踪）6.工业自动化7.打通产业链

BIM应用既有时间跨度，又有空间跨度，覆盖了从概念产生到设施拆除的整个生命周期，涉及建设项目的所有参与方和利益相关方，并最终产生了3D可视化、4D施工方案、5D动态预算管理等具体应用需求。

虽然现在BIM应用地并不是特别广泛，但是其魅力所在已经吸引了越来越多的企业和个人的关注。相信在不久的将来，随着像BIM这样新技术的逐渐应用，建筑业会进入一个更高的信息化时代。

满足市场

需求

提升建筑业生产效率 解决建筑业无处不

在的问题 BIM的使命 减少信息损失

设计人员做设计而不是绘图 支持信息互用

我们在书本上学到的知识毕竟是有限的，就算我们对于理论知识掌握的再熟练，到

了实际操作过程中也未必知道会怎样应用。实际操作应以理论知识为基础，但是又有着理论知识所没有的灵活性与可操作性，这需要我们在学好专业知识的同时积极思考，灵活应用，努力培养自己的思维创新与独立解决问题的能力。

建筑行业目前的发展热点是工业化、建筑节能和信息化。工业化主要体现在工厂生产与现场安装使用相结合；节能主要体现在对于新能源以及新型节能材料的使用；信息化主要体现在信息共享方面。或许有人会觉得建筑行业仅仅是盖个房子这样简单，但是为了其能够创造更大的利润价值，建筑行业也需要新技术来支撑。这就对我们提出了更大的挑战，学习应该与时俱进，不仅要把握好课堂所学，更应该时刻关注新技术的到来。21世纪是一个技术变革的时代，我们应该紧跟时代的步伐，对于建筑行业的新兴技术有初步了解，会为我们步入理想工作岗位做好铺垫。

“远方不在远方，就在前方，我们像磁场一样，一样倔强，最强的不是太阳，是我们活着的心脏。”只要我们认真对待自己，认真对待自己的学习、理想，就一定会创造出人生中的最完美的建筑。

第四篇：工程造价认识实习报告

工程造价认识实习报告

随着人们自身素质提升，报告与我们愈发关系密切，其在写作上具有一定的窍门。那么一般报告是怎么写的呢？以下是小编精心整理的工程造价认识实习报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

一、实习目的

毕业实习是工程造价专业在学习阶段重要的实践教学环节。通过毕业实习，使我在所学各类课程的基础上，了解该专业在建设工程中的地位、作用和社会需求;为毕业设计和准备相关的信息和资料;对本专业建立相应的感性认识;为顺利完成毕业设计奠定基础;为毕业后走上工作岗位做好专业知识和技术技能的准备。

二、实习内容

下工地熟悉具体施工程序和在办公室锻炼预算的知识与技巧。

三、实习过程

在这段时间实习当中我了解到该公司在诸多项目里面做得最多的就是暖通和安装方面的工程，在其他方面做得很少或者说是没有做过，因为项目具体名称涉及公司保密问题，所以不能详细说明。

(一)施工过程

在下工地之后我知道了建筑给水排水的基本内容有建筑给水、建筑排水和建筑消防给水。建筑消防给水有两类：消火栓给水和自动喷水系统。

建筑给水系统的任务是按其水量、水压供应不同类型建筑物及小区内的用水，即满足生活、生产和消防的用水需要;而建筑排水系统的任务是将建筑物内的生活、生产中使用过的水收集并排放到室外的污水管道系统。

高层建筑的供水系统与一般建筑物的供水方式不同。高层建筑物层多、楼高，为避免低层管道中静水压力过大，造成管道漏水;启闭龙头、阀门出现水锤现象，引起噪声;损坏管道、附件;低层放水流量大，水流喷溅，浪费水量和影响高层供水等弊病，高层建筑必须在垂直方向分成几个区，采用分区供水的系统。设备工程师在设计高层建筑的供水系统时，首先要确定整幢建筑物的用水量。在高层建筑内工作和生活的人数很多，用水量很大，设备使用频繁，所以对供水设备和管网都有更高的要求。由于城市给水网的供水压力不足，往往不能满足高层建筑的供水要求，而需要另行加压。所以在高层建筑的底层或地下室要设置水泵房，用水泵将水送到建筑上部的水箱。

给水管网的干管呈枝状或环状布置。给水管网布置的基本要求：

1、要确保供水安全和良好的水力条件，力求经济合理。管道尽可能与墙、梁、柱平行，呈直线走向，宜采用枝状布置力求管线简短，以减小工程量，降低造价。

2、管道不受损坏。给水埋地管应避免布置在可能受重物压坏处，如穿过生产设备基础、伸缩缝、沉降缝等处。如遇特殊情况必须穿越时，应采取保护措施。

3、不影响生产安全和建筑物的使用。

4、利于安装、维修。管道周围应留有一定的空间，给水管道与其他管道和建筑结构的最小净距应按规范要求留置。

建筑消防给水系统有两种：一是消火栓给水系统，一是自动喷系淋统。

(a)消火栓给水系统是由水枪、水带、消火栓、消防管道、消防水池、高位水箱、水泵结合器及增压水泵组成的。水泵结合器是为了保证当楼内没有水可以用于消防灭火时可以由消防车向室内消防给水系统加压供水。消火栓距地面安装高度为1。1米。

(b)自动喷淋灭火系统多为湿式自动喷淋灭火系统。其特点是系统管网中为常压水，喷头为常闭。当建筑物发生火灾，火点温度达到开启闭式喷头时，水从喷头喷出进行灭火。地下室是直立喷头。在地上每个楼层都有烟感应器和温度感应器、吊顶喷头。当温度达到73度时，喷头就会自动破裂喷出水来水，水的喷射半径为1。8米，保证楼层内的每个点都能喷到水。若火灾持续一段时间使温度超过一定时警铃便会响起来并自动启动供水水泵。整个系统都自动完成，无须人力操作。当然楼内也应有其他灭火系统，如干粉灭火器等。

在办公室实习的任务主要来说就是看会图纸、做简单的造价和下工地等一些实践。首先我来说一下看图纸。为了能更明白的了解设计者的设计原理，我只有从每一份图纸里面找答案，图纸是我们必须掌握的交流语言!力求把每处不明白的地方都弄明白。因为实习过后就要进行工作了，看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图对我说确实很重要。

(二)算量

实习主要工作有三方面，一，手算工程量;二，熟练工程造价所运用的各种软件;三，与同事师傅们对量。现做简要的概述如下：

1、手算工程量造价

在实习期间，查阅资料掌握的算量公式如下：

(1)收集和掌握各个和工程有关的资料(如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额和地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等等。)

(2)熟悉核对施工图纸(对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内;另一方面发现错误可以向有关单位提出，便于修改或补充，以利于预算顺利进行。)

(3)深入现场和有关部门了解情况(如工地管道具体管材、安装方式、暖气片的类型、型号，电气线路的线的型号、线路走法、具体高度尺寸等。都要了解清楚，以便于使用定额。)

(4)计算工程量(对以上准备工作做好后，即可根据预算定额各个分部的说明和计算规则，计算各分项工程的工程量)。

(5)套用预算单价计算直接工程费(预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价。在工程量计算出后按下式计算：

各分项工程直接工程费=分项工程量×预算单价

其中，分项工程是一种假定的建筑产品，通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。

各分部工程直接工程费=各分项工程直接工程费之和

其中，分部工程是单位工程的组成部分。它是按工程部位、设备型号和种类以及使用材料和工种划分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打桩工程、脚手架工程、钢筋混凝土工程等。

单位工程直接工程费=各分部工程直接工程费之和

(6)计算可竞争措施费(除其他中的其他)

分项工程直接费=分项工程量×预算单价

其中的可竞争措施费指：脚手架，模板，垂直运输工程，建筑物超高费，大型机械一次安拆及场外运输费

(7)计算其他可竞争措施费中的其他和不可竞争费

其直接费=单位工程直接费与可竞争措施费(除其他中的其他)中的人工和机械费的和×定额措施人工/材料/机械消耗量比例

其中，其他可竞争项目中的其他包括：支挡土板，打拔钢板桩，降水工程，冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，生产工具用具使用费，检验试验配合费，工程定位复测场地清理费，成品保护费，二次搬运费，临时停电停水费，土建工程施工与生产同时进行增加费，在有害身体健康环境中施工降效增加费。

不可竞争项目包括：安全防护，文明施工费。

(8)计算直接费

直接费=单位工程直接工程费+可竞争措施费(除其他中的其他)+其他可竞争措施费中的其他+不可竞争费

(9)计算A

A=直接费中的人工费+机械费

(10)计算其他

企业管理费=A×相应费率

分包工程管理费=A×相应费率(用于包工包料工程)

分包工程管理费=A×相应费率(用于包工不包料工程)

(11)计算利润利润=A×利润率

(12)计算规费规费=A×费率

(13)计算税金税金=A×税率

税率按税务部门规定，依纳税地点的税率计算。

(14)计算单位工程造价

单位工程造价=直接费+间接费(规费和企业管理费)+利润+税金

(15)计算工程单位造价

土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积(元/㎡)

2、熟悉预算造价的部分软件

主要包括：天正、广联达、神机妙算、鲁班等等，可惜我就是只熟悉了一点。

3、与同事师傅们对量

首先用软件对量，相差不大就定量，差别很大就用手算的工程量

四、实习收获

“天下英雄皆我辈，一入江湖立马催。”从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活，自己的提议或工作不能得到老板的肯定。做不出成绩时，会有来自各方面的压力，老板的眼色同事的嘲讽。而在学校，有同学老师的默默关心和支持，每日只是上上课，很轻松。常言道：工作一两年胜过十多年的读书。实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。

1、自学能力

“在学校里学的不是知识，而是一种叫做自学的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。我担任的是预算员一职，随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须时时刻刻在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

2、工地实习

通过工地实习，我不但掌握了一些不懂的具体环节，而且也巩固了我在学校期间所学习到的理论知识。在学校学习，理论与实际相差较大，一些知识虽然能在短期内被掌握、被运用，但一些知识则不能掌握，也不便于记忆，更谈不上掌握运用了，因此，老师所传授的内容虽然多、广、博，但是我们学习到的只是其一部分，或者是一些皮毛的东西，要想真真正正的掌握所有理论知识，只有通过实际的学习和参观，才能达到这个目的。

3、专业实习

在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，也许等到真正做出一套大楼的造价时，才会体会到难度有多大;也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。通过这一个月期间，我验证和巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，加深了解了对预算业的理解。培养了独立进行资料收集和解决问题的能力，拓宽了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验，为将来自己走创业之路做准备。

这次我实习的单位给我分配的任务和上一年暑假大同小异，但因为经过了这一年，大二这让我一生都难以忘怀的一年，这一年我所做的，我所想的，使我一下子成熟了许多。

在这里我不得不谈到我的大学的生活，也就是在去年的这个时候，我虽然也为实习问题忙碌，但心中挂念的却是每个大学生都要经历的一场重要的考试，大学英语四级考试，尤其对我一名大专生来说，这场考试可能会决定我以后要走的路。最后的结果我成功了。

经过了一次又一次的思考后，我义无返顾地投入了四级的后一个级别，六级考试。但是我知道这种考试，要一次通过对于一个大专生的难度。在我上的一个英语论坛上大部分都是本科的学生，他们为了六级，有的考了3次，甚至还有人考了6次。当我知道这个消息以后，我犹豫了，我不知所措，我想自己的这点能力能一次考六级吗?如果我选择这次考六级，就一定要一次把他考出来，因为有位很资深的英语老对我说，现在，在大学期间一定要考出六级，如果想在工作期间考，一般来说成功的可能性很小，我知道若这次不参加考试，我就要在今年的12月考，而那个时候我很有可能已经工作了，所以最后得出的结论是我必须在这次考试中一次成功。

经过这一年的考试，我觉得自己成熟了许多，也改变了自己原先对生活，对社会的看法。一次又一次的在模拟考中的失败，让我知道了如何去面对绝望。这一年的经历也让我这个过去玩世不恭的学生变得做事谨慎小心，也使我更懂得珍惜来之不易的机会。

这次暑假早就在为实习的单位忙碌，在炎炎烈日下，我四处奔波，最后通过一些关系在闸北区的一家企业找到了一份工作，懂得珍惜的我也很努力的学习师傅教授的内容。每当遇到困难时，想到过去一年的我的汗水，我的泪水。面前的困难也就不算什么了。考过四，六级的人会知道，在四，六级中，最重要的不是能力，而是那一份自信!我想我现在的自信也就源于四，六级的磨难。要相信自己，面对困难就是要有一股韧劲。

每年的四，六级考试中，总有很多人名落孙山。今年的暑假我在四，六级分数公布期间，在一个我经常上的四，六级论坛上，看到了数之不尽的帖子，都是一些同学认为自己的分数没有能够及格的言论，有人后悔，有人自责，有人漫骂考试。他们只看到了成功者的果实，却不知道这果实是由汗水和泪结成的。一个和我关系很铁的朋友问我你怎么考的，我说这是要付出代价的。

这一个月的实习也让我变得更喜欢思考，我想自己的能力，努力确实重要，但把握好人生的方向标，也许才能成就一世的成功。实习是一个开始，也是一个舞台。他让我磨练自己在社会的生存能力，也让我学会了做人一些小技巧。

以前真的是没有时间来感慨，而现在只要一个人静静的坐下来，感慨就会像蚂蚁一样的爬上身来。曾记得成龙，这为赫赫有名的影星说过一句话，有许多人现在看到别人的成功很羡慕，就想入非非的觉得成功离自己不远。其实你没有看到他们成功背后的辛酸。

曾经看着马路上的大奔、宝马就对那些捂着普桑、齐瑞方向盘的人产生不屑“没钱就不要买，买着现世”，殊不知他们的背后有过多少的辛苦和血汗，真正的大奔里坐着的几个是20几岁的毛头小子，都是一些饱经沧桑的老人。虽然他们保养很好，可看得出他们奋斗了几十年，几十年的背后又是什么样的过程呢，汗、血?

经过这一年以及最近的实习我知道了一些看似简单实则深奥的道理。我只是觉得自己一步步向现实靠近，慢慢的我知道了开大奔的人以前也是开普桑的，开普桑的以前和我们一样也是刚毕业的，也是经历了一场又一场考试的，也是先找工作然后再工作然后......

我不大肯定这是在“颓废”还是在“退一步海阔天空”。现在我不大愿意来想这些事情，我想的更多的是自己的目标，因为我怕哪一天我没有了目标，我知道失去了目标才是最可怕最可悲的。我会努力的记着这一切。我认为这是有必要和对的。就是在六级考完之后，我的反应是强烈的`，我曾一度不敢看英语，不敢看一切和英语有关的东西，甚至包括我深爱的电视和电影。而现在我知道了自己的目标，我要向下一站努力。

不知是否是巧合，在实习期间我看了一本余华写的《活着》他讲述的是一个生活在旧社会的一家人的命运，书中主人公的命运是出乎我想象的，生活在这个繁华的大都市中，晚上吹着空调，听着窗外各路高档汽车的鸣笛声，看着书中的人物一个又一个因为没有经受住社会的洗礼，悲惨而有让人同情的遭遇，让我有一种脱离现实的感觉。我想到了自己的实习，我的工作，虽然这一切披着让人炫目的外衣，但他同样是残酷的。我面对的六级考试也是如此，看着他每年20%左右的通过比例，同样让我汗颜。今后我总会面对一次有一次的面试，这些考验和书中人物的命运又有什么分别，记得一位考研的朋友说过的一句话：活着，就是一柄刀，只有不断的拼杀，才能印证自身的存在!

实习期间，有朋友约我出去逛街。我其实很想去，但因为实习的缘故，想到实习给我带来的经验，只好放弃了。放弃了才能得到，这句话在这里很有道理。

曾经在一部电视剧中听过这样一句话：“你的失败在于你渴望成功而急功近利”才让我忽然间醒悟理想和现实之间有距离，有很长的距离，这种距离不是你座在房间里上上网玩玩游戏就过去了。是需要自己的血与汗，孤独与压力甚至牺牲自己的感情来拉近的。想得到某些东西必然会失去某些东西!人生短暂就看你需要哪一样了。这或许是人生观与价值观的去向吧。

想到自己也即将面对毕业的现实，在残酷的现实中要找到自己的位置，确实成了我现在最大的问题。前不久，听一位学长说：四，六级证书已不再似前几年的权威与显赫，从外资企业的招聘广告中可以看到，外企对新进员工的英语要求越来越高，以前要求大学英语四、六级，而现在针对大学生们能看不能听，能听不能说的现象头痛不已的人事主管们不约而同在招聘启事中加上了英语听、说、读、写流利的要求，部分对市场敏感的主管们则加上了中、高级口译证书获得者优先的字样，用人单位对口译证书的追捧不禁让学生们抱怨，花了大力气获得的四，六级证书已是一块鸡肋了。

我想我的下个学习的目标已经确定，当然我不得不放弃许多悠闲快乐的日子，在痛苦中寻找快乐也许正成为一个现代人的本能，快乐可以在痛苦中寻找，但悠闲也许只有在退休以后才能找到吧。

时光如梭，如白驹过隙，转眼间三年的大学生涯将尽尾声，在理论知识积累之后，要有一个踏入社会进行实践的过程，也就是理论与实践的结合。特别是对与建筑这种实践性能非常强的一门学科更要强调实际操作技能的培养。而且这门学科在很大程度上与书本有一定程度的差异。很幸运，我于20xx_年2月至20xx_年11月在内蒙古丰华集团，造价部实习。

一、实习目的：

通过多次实战练习以及领导、同事们的关爱与帮助，耐心的指导。实习能使我所掌握的理论知识得以升华，把理论与实践找到一个最好的切入点，为我所用。所以就要有一个将理论与实践相融合的机会。在实习中可以得到一些只有实践中才能得到的技术，为我以后参加工作打好基础，这就是我这次实习的目的所在。

二、实习单位介绍：

内蒙古丰华集团建筑安装有限公司始建于1984年，是国家建设部核准资质为壹级建筑企业，集团下属十三个分公司，分别为建筑公司、热力公司、自来水公司、市政公司、装饰装璜公司、管道公司、金属门窗公司等。集团注册资金为5000万元，管理与技术人员超过300人，其中项目经理(国家注册一级建造师)30人，各专业工程师10人，其它各种技术力量为260人，均具有高级、中级技术职。大中型施工设备800余台。

三、实习内容：

这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着责任，凡事得谨慎小心，否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价，再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。公司领导常跟我说，你所做的东西对你而言只是数字而已，但到别人那就是真金白银，所以做事一定要小心谨慎，遇到不懂或不确定的东西要多问。

我们顶岗实习的目标和要求是在造价岗位，以准员工的身份参与建筑工程的计量与计价工作。通过顶岗实习，能全面、准确理解施工图的全部内容，掌握一般工业与民用建筑的结构构造及结构特点，能熟练识读建筑施工图和结构施工图。熟悉各种定额性质和组成，掌握一般建筑物的工程量计算规则，掌握一般建筑物的计价方案。在实习中，要多深入工地参与工程施工实践，积累工程施工经验，为以后从事造价工作打基础。

在实习期间，我接触最多的就是软件了，用广联达软件算量，对广联达的操作更熟练。这次实习公司给我的任务主要是用广联达计价软件计算一栋家属楼的量，我做的是5#耧。

用软件算量之前首先要学会看图纸，熟悉图纸。在依据图纸把图画入软件中。5#楼为六层砖混结构，共有三个单元，建筑面积为3642.04平方米。抗震烈度为六度。

广联达软件有计价软件，图形算量软件，钢筋算量软件。钢筋算量软件是统计建筑中钢筋的量，图形算量软件是统计混凝土，砖等除了钢筋的其他所有量，而计价软件是把所有的量都套上价，所以每个环节都是必不可少的。我作图的顺序是先做钢筋算量软件然后导入图形算量最后导入计价软件中。在钢筋算量软件中画构件的顺序是：砖墙-----构造柱----梁----板----其他。画楼层的顺序是先画首层在往上画直到顶层最后画基础层。画所有构件时都是先定义在绘图。

砖墙——在图纸中砖有240、370、120的且都为多孔砖，依据图纸定义砖墙，在绘入图中。在砖墙中主要是墙与构造柱交界处的加强筋。

构造柱——在图纸中所有的柱子都为构造柱。构造柱中的钢筋主要有箍筋、纵筋。设置钢筋一定要注意间距和规格。

梁——在图中，梁有圈梁、连梁。梁中的钢筋有纵筋和箍筋，特别需要注意的在洞口有加筋。梁的标高要正确。

板——在板中有附加筋和受力筋，在顶层是坡屋顶需要注意钢筋的锚固。其他——挑檐，阳台楼梯等需要计算钢筋的其他构件。

钢筋工程结束后汇总计算把工程的钢筋都计算出来。然后把所有工程导入图形算量中。在图形算量软件中主要任务是把所有构件都套定额。在这一环节要求我们熟练掌握定额。套完定额后在转到计价软件中，在计价软件中主要是套价，在软件中价一般都是统一的价，而每个地区都有自己的价，所以需要调市场价。调完价后工程的整个价就出来了。最后看报表，报表中的价包括了所有土建、措施、装饰的量和价，也包括了管理费利润。

造价计算时的一些误区

1、楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。

2、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。

3、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。

4、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内孔洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。

5、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。

6、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中，不单独计算。当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，此时应单独计算预制板沟缝。

7、天棚面层按图示展开面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。

四、实习成果:

通过钢筋算量软件，5#楼整个工程的单位平方米钢筋量为24吨，总的吨数为。通过图形算量软件统计出来的混凝土量为，砖的量为。最后整个工程的造价为39，单位平方造价为。

五、实习总结:

进入公司后，给我最大的感触就是学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活，自己的提议或工作不能得到老板的肯定。做不出成绩时，会有来自各方面的压力，老板的眼色同事的嘲讽。而在学校，有同学老师的默默关心和支持，每日只是上上课，很轻松。常言道：工作一两年胜过十多年的读书。2个月的实习时间让我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问等等。

一、实习性质

认识实习，由指导老师带队去工地。

二、实习目的

了解建筑业特别是现代建筑企业的管理系统及现代建筑业的管理的技术、方法、手段和建筑企业管理过程中的各项职能活动，并能对建筑企业管理中存在的问题进行初步分析研究;通过工地实习，对一般房屋建筑的功能丶构造及其特点有一定的了解;对一般的房屋建筑施工前的准备工作和整个施工过程有较深刻的了解，增加对专业的感性认识，为将来的工作打下基础。

三、实习时间

20xx年4月1号

四、实习地点

临沂和润.香堤工程、临沂万和中央广场工程、鲁南厚普科技公寓16楼工程

五、实习内容

和润香堤工程由临沂一建承建，我们今天参观的是户型为200-300平米、一梯两户的叠加别墅，共四层，其中一二层为一户，拥有室外庭院、半地下室和半地下车库;三四层为一户，有半地下车库和直达三楼的私属电梯，并且赠送有阁楼和三个平台花园。进入别墅后，主体是框架剪力墙结构，而楼梯的预留洞口都做了安全防护。项目部人员给我们讲解相关知识，包括施工和预算。如厨房、阳台、卫生间比室内地坪低3cm，且要做好防水措施。而梁与墙不垂直出现的克牙，柱与柱的不垂直出现的错台，墙体的涨模及垛跑偏位置等是由于模板未固定和放线的不准确，解决措施是对不垂直处凿平以及抹灰找平。还有，现在算工程量时基坑开挖为大开挖。开挖时为基础外边线各加1m，而算工程量时人按图纸算量。基坑放坡为1：2，即实际挖2米，放坡1米。而且，在算量时，电梯井的标高与室内地坪标高不一致，算量要单独算。

临沂万和中央广场工程该工程由江苏省苏中建设集团股份有限公司承建，其资质是特级资质。万和中央广场位于临沂北城新区沂蒙路与广州路交汇处，地处北城新区CBD中心，项目总占地237多亩，总建筑面积86万㎡，其中地上6万㎡、地下23万㎡，总投资超过25.8亿元。进入工地前，项目部负责人对我们进行安全教育。之后，我们戴着安全帽进入工地现场，材料堆放整齐，施工棚也有安全生产的标记。通过安全通道——上面有小心滑落等警示牌，在接近主体时，我还看到了灭火器挂在通道的架杆上。进入主体，楼内清理的很干净，正在砌二次结构。首先让王经理给我们讲话，说我们现在所在主体70多平，造价7.6亿，高度99.9m,正在开发8#、9#楼，为裙楼。后来，项目部负责人又带领我们到二楼参观主体。该楼的基础为阀板基础，在支模时，需在中间加螺栓以固定模板，浇筑完成之后，加固模板空处可加膨胀砂浆填实。

该主体的梁高为1.2m，因此支模时需加螺栓加固。上翻梁为施工方便，可以二次浇筑。而且，我注意到该工地的防护措施做得很好，还延水平方向差不多2m的防护网。电梯井下需设缓冲装置，自电梯井下不小于1.6m，以防止电梯井钢丝绳断裂没有缓冲而意外事情的发生。同时我们看到了客户电梯，该电梯有专门的齿轮轨道，一侧一个吊厢，可以使员工不会因为楼层太高而辛苦。后来，我们来到有塔吊的地方，从塔吊附着开始讲起，塔吊附着可增加其稳定性。而随着楼层的增加，塔吊也需要增高，可是如何增高的呢?项目部负责人给我们进行了详细的解说，塔吊有一个爬升节，其余都是普通节。横吊臂的前端吊着一节普通节，通过移动小车找到横吊臂的平衡位置，爬升节的液压千斤顶顶升，当达到普通节的长度时将横吊臂上的普通节通过爬升节的洞口安装在塔身上，而且一般每次塔身升高都加5至6节，约20多米。

同时，给我们讲了塔吊的司机为特种人员，必须持证上岗，听从信息指挥人员，做到“十不吊”：超载或被吊物重量不清不吊;指挥信号不明确不吊：捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊：被吊物上有人或浮置物时不吊;结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊;遇有拉力不清的埋置物件时不吊;工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊;被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊;歪拉斜吊重物时不吊;容器内装的物品过满时不吊。后来，又给我们讲解了基坑的斜坡表面喷的是混凝土，而其中插得管可以渗水，而且因为地下水过多，他们不止在集水坑处有水泵，还在地下压入水泵使其始终处于工作状态。楼梯柱的强度等级C20，柱的筋预埋在地面一部分，最短应不小500mm，长的要错开搭接面。浇筑楼梯时，在浇筑完该层楼梯的同时浇筑上层楼梯至少三个踏步。该主体有一部分需要回填而外墙做防水处理，为防止防水层被破坏需在外墙处加一砖墙(该砖为120mm)，无需抹灰。回填时还需要把钢带从地下引导上面，钢带的材料是镀锌钢板，有避雷作用。

鲁南厚普科技公寓16#楼由山东天鸿建筑安装有限公司107项目部承建。该工程占地面积784m2，总面积15984m2，建筑层数地下一层，地上17层，层高均为2.9m建筑物总长70.5m,宽13.0m，建筑高度53.8m，主体的形式为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防等级7度设防，抗震设防类别为丙类，耐火等级为一级。进入工地现场，来到钢筋堆放处，钢筋

上有4YF20的字样，解释为新3级钢HRB400，永锋(LW为莱芜)，直径为20mm的钢筋，而表面有轻微生锈的钢筋因表面摩擦增大而增加与混凝土的粘结力。来到该工程前，我们看到施工人员现场浇筑混凝土，有混凝土泵车将搅拌好的商品混凝土输送的工程主体刚绑扎好的钢筋上。后来，老师说该工程施工现场为“市级安全文明工地”争创“省级安全文明工地”，工程质量标准为“沂蒙杯”，争创“泰山杯”标准。

六、实习总结

通过这次实习，我对以后将要奔赴的工作岗位有了深刻的了解与认识，加深了对理论的理解，也学到了很多书本上没有的东西，这对我们以后专业知识的学习有很大帮助。通过本次实习我还对以后的工作环境，工作性质等有了进一步的认识，以后的工作就在工地现场可以说很累，很苦，所以我要从现在起锻炼自己的吃苦能力，养成不怕苦不怕累的好精神。另外通过本次实习，我对建筑工程的现场施工和管理有了直观的认识，对建筑工程的各方责任和角色有了更切实际的了解，深刻的体会到了工程建设中所包含的种.种矛盾丶种.种限制丶种.种实际问题;亲眼所见了建筑工人的辛苦，在工地上的所见所闻，更见激发了我对本专业的热爱和憧憬，也深刻的体会到了要在建筑这个行业上有所作为必须付出更多的怒力，不仅是在理论上，更是在实际应用中。我坚信通过这一次的实习，所获得的知识对我终身受益，无论是对以后的学习还是工作都有很大的帮助。总的来说，还是收获颇丰，受益匪浅。

一、实习目的

工程造价专业是一门交叉性学科专业。为了更好地与工程实践相结合，以理论联系实际;加深对已学专业知识的认识与理解以及实践技能的培养;同时为了后续主干专业课的学习和对工程相关知识的了解。社会实践必须与工程实践紧密结合在一起。在实践过程中，将所学的专业知识和工程实际问题结合起来，检验并提高实践动手能力和技能水平，加深对所学专业的理解和认识，增强综合运用专业知识的能力，为后面其他专业课的学习打下基础。看会图纸下工地。学习手算工程造价。学习用广联达软件算工程造价。该专业要培养既懂工程技术又懂经济管理的综合型人才。而工程技术就是工业与民用建筑。学生在学习专业以前必须对本专业有较全面的了解。因此本次实习主要是使学生了解施工现场。建筑工地主要生产活动内容、程序。了解建筑企业管理具体内容。通过认识实习可以使学生接触生产，了解企业。提高学生以后学习专业课的主动性及自觉性。

二、实习内容

选择典型工程，通过实习使学生对建筑企业施工与管理等主要内容有深入了解。它具体应包括以下内容：

1、参观典型工程，了解基本构造、作用及组织

2、参观并了解

三、实习收获

I.玻璃幕墙

幕墙工程按帷幕饰面材料区分，有玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙等。其中玻璃幕墙按其结构形式及立面外观情况，可分为金属框架式玻璃幕墙、玻璃肋胶接式全玻璃幕墙、点式连接玻璃幕墙;又可细分为金属明框式玻璃幕墙、隐框式或半隐框式玻璃幕墙、后置式玻璃肋胶接全玻璃结构幕墙、骑缝式或平齐式玻璃肋胶接全玻璃幕墙结构幕墙、接驳式点连接全玻璃幕墙、张力索杆结构点支式玻璃幕墙。其中金属框架式玻璃幕墙工程按其构件加工和组装方式，又分为元件式(镶嵌槽式、断热型、隐窗型、隐框式)幕墙和单元式玻璃幕墙等。

玻璃幕墙是当代的一种新型墙体，它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

当然，玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正逐步纳入到建筑造型、建筑材料、建筑节能的综合研究体系中，作为一个整体的设计问题加以深入的探讨。

II.建筑结构形式

1、框架结构：以混凝土梁柱组成的框架来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。

2、剪力墙结构：以混凝土剪力墙来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。

3、框架-剪力墙结构，简称为框剪结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此，这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。

4、框架-核心筒结构：以内部设置混凝土筒体，外围周圈设置框架，来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。(筒体其实是剪力墙的一种特殊形式)

5、筒中筒结构：以内部外部设置双重混凝土筒体，来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。

6、板柱-剪力墙结构：以混凝土柱和楼板(即无梁楼盖体系)组成的框架及剪力墙共同工作来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。

7、部分框支剪力墙结构：剪力墙结构的一种。其中部分剪力墙不落地，通过转换梁(也叫框支梁)把荷载传至框支柱(框架柱的一种特殊形式)。

III.模板

模板是新浇混凝土成型用的模型，模板系统由模板、支承件和紧固件组成，要求它能保证结构和构件的形状尺寸准确;有足够的强度、刚度和稳定性;装拆方便可多次使用;接缝严密不漏浆。

常用的模板包括木模板、定型组合模板、大型工具式的大模板、爬模、滑升模板、隧道模、台模(飞模、桌模)、永久式模板等。

混凝土结构或钢筋混凝土结构成型的模具，由面板和支撑系统组成。模板分为：竹胶板、钢模板、木模板、塑胶板。

竹胶板一般都是一次性的，而其他模板则可以刷上脱模剂、模板漆，以此延长模板的寿命，浇注出高质量的墩柱。

IV.变形缝

建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。

伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置竖缝，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。

沉降缝：上部结构各部分之间，因层数差异较大，或使用荷重相差较大;或因地基压缩性差异较大，总之一句话，可能使地基发生不均匀沉降时，需要设缝将结构分为几部分，使其每一部分的沉降比较均匀，避免在结构中产生额外的应力，该缝即称之为“沉降缝”。

防震缝：它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏。

有很多建筑物对这三种接缝进行了综合考虑，即所谓的“三缝合一”。概括如下：

施工缝：受到施工工艺的限制，按计划中断施工而形成的接缝，被称为施工缝。混凝土结构由于分层浇筑，在本层混凝土与上一层混凝土之间形成的缝隙，就是最常见的施工缝。所以并不是真正意义上的缝，而应该是一个面。

伸缩缝：为克服过大的温度应力而设置的缝，基础可不断开。

抗震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。

沉降缝：指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为30～70毫米。将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝。借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝。通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处。

V.塔吊

安装：

1、做好地基;

2、在地基上铺设导轨;

3、在导轨上安装塔身节(1节加强节、1节标准节);

4、在塔身节上安装爬升套架

5、安装迥转支承及旋转塔架：将塔顶、引机室塔身节、引机室迥转支承安装在一起;

6、安装平衡臂及拉杆。

至此，塔吊安装完毕，可以使用。以上安装必须借助汽车吊。

随着建筑物高度的增加，塔吊也要不断增加高度。增加高度有塔吊自身完成，具体步骤是：

1、利用爬升套架，将爬升套架及以上部分顶升一个标准节高度，

2、在增加的空间内安装标准节;

3、不断爬升、不断增加标准节数量，塔吊的高度就会随着建筑物高度的增加而增加。

VI.基础

基础指建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。

工程结构物地面以下的部分结构构件，用来将上部结构荷载传给地基，是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成部分。

基础按其构造特点可分为条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础。基础按材料分类分为：砖基础、毛石基础、三合土基础、灰土基础、混凝土和毛石混凝土基础。

条形基础

条形基础是基础长度远远大于宽度的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。

基础的长度大于或等于10倍基础宽度。

独立基础

当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用方行或矩形的独立式基础，这类基础称为独立式基础.也称单独基础，是整个或局部结构物下的无筋或配筋基础.一般是指结构柱基，高烟囱，水塔基础等的形式.

筏形基础

当建筑物上部荷载较大而所在地的地基承载能力又比较弱，这时采用简单的条形基础或井格式基础已不能适应地基变形的需要时，常将墙或柱下基础连成一片，使整个建筑物的荷载承受在一块整板上，这种满堂式的板式基础称筏式基础。筏形基础有平板式和梁板式之分。

箱形基础

箱形基础是由钢筋混凝土的底板、顶板和若干纵横墙组成的，形成中空箱体的整体结构，共同来承受上部结构的荷载。箱形基础整体空间刚度大，对抵抗地基的不均匀沉降有利，一般适用于高层建筑或在软弱地基上造的上部荷载较大的建筑物。当基础的中空部分尺寸较大时，可用作地下室。

VII.桩基础

桩基础由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基;若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。

特点

(1)桩支承于坚硬的(基岩、密实的卵砾石层)或较硬的(硬塑粘性土、中密砂等)持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载(包括偏心荷载)。

(2)桩基具有很大的竖向单桩刚度(端承桩)或群刚度(摩擦桩)，在自重或相邻荷载影响下，不产生过大的不均匀沉降，并确保建筑物的倾斜不超过允许范围。

(3)凭借巨大的单桩侧向刚度(大直径桩)或群桩基础的侧向刚度及其整体抗倾覆能力，抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载，保证高层建筑的抗倾覆稳定性。

(4)桩身穿过可液化土层而支承于稳定的坚实土层或嵌固于基岩，在地震造成浅部土层液化与震陷的情况下，桩基凭靠深部稳固土层仍具有足够的抗压与抗拔承载力，从而确保高层建筑的稳定，且不产生过大的沉陷与倾斜。常用的桩型主要有预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土桩、钻(冲)孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、钢管桩等，其适用条件和要求在《建筑桩基技术规范》中均有规定。

VIII.后浇带

后浇带为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在板(包括基础底板)、墙、梁相应位置留设临时施工缝，将结构暂时划分为若干部分，经过构件内部收缩，在若干时间后再浇捣该施工缝混凝土，将结构连成整体。后浇带是既可解决沉降差又可减少收缩应力的有效措施，故在工程中应用较多。

设置后浇带的位置、距离通过设计计算确定，其宽度考虑施工简便、避免应力集中，常为XX～XX_mm;在有防水要求的部位设置后浇带，应考虑止水带构造;设置后浇带部位还应该考虑模版等措施内容不同的消耗因素。后浇带的浇筑时间宜选择气温较低(但应为正温度)时，可用浇筑水泥或水泥中掺微量铝粉的混凝土，其强度等级应比构件强度高一级，防止新老混凝土之间出现裂缝，造成薄弱部位。

后浇带可以解决沉降差、减小温度收缩影响。

I_.楼板

楼板通常是有两种，一种是现浇的，一种是用预制板铺的。

现浇是在现场支模，扎钢筋，浇灌混凝土等施工程序做的。比起预制的来说它是整体现场成型，整体性好，对于有管道穿过，或形状不规则的楼面还是很适合的，但其工序多，湿作业多，现场浇灌，施工周期长些。现浇楼板整体性好，抗震能力较强。一般不会有裂缝，但较薄，如果不做隔音处理，会比较吵。

预制楼板一般为空心板，裂缝是质量通病，整体性稍差，优点是楼板厚，隔音优于现浇。预制的是板在厂子里做好，运到工地安装的钢筋混凝土楼面，提高了施工效率，是对建筑工业化水平的提高的促进，但其缺点就是现浇的优点了。具体的预制还可以分预应力和非预应力构件。

四、实习心得体会

通过这次的认识实习我了解到了许多教科书上所没有的知识。实习的过程是愉快的、充实的!真正的到了工地上，才对那些课本上抽象的概念有了具体的认识。充分了解到了实际施工中因地制宜的重要性，有效地避免了纸上谈兵的尴尬。实习的过程就是将所学的理论知识与实践相结合的过程，系统的梳理了一遍理论知识。通过实习我的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼，培养了缜密思考的习惯。在具体施工过程中发现的问题及学习到的知识又有效地弥补了原本理论知识体系的漏洞。实习的过程就是知识的更新完善过程。

在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，也许等到真正做出一套大楼的造价时，才会体会到难度有多大;也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。通过毕业实习这三个月期间，我验证和巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，加深了解了对本专业的需要。培养了独立进行资料收集和解决问题的能力，拓宽了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验，为将来自己走创业之路做准备。

实习结束了，但学习还在继续。认识实习如同荀老师所说的是一个扩大我们知识面的过程。它旨在培养我们从专业角度思考的理念，是让我们从门外汉变成行家的引导阶段。俗话说“师傅领进门，修行在个人”，在日后的学习过程中我们必须保持实习时发现问题的敏锐度，随时补充自己的知识，给自己“充电”!

这次的认识实习给了我学习的动力，也给了我奋斗的目标，了解了以后自己踏上工作岗位后的工作性质，让我受益匪浅!

第五篇：工程造价认识实习报告讲座

工程造价认识实习报告讲座

一、《房地产估价机构管理办法》（中华人民共和国建设部令第142号）《注册房地产估价师管理办法》（中华人民共和国建设部令第151号）年龄超过65周岁的不予注册。

二、《工程造价咨询企业管理办法》（中华人民共和国建设部令第149号）

工程造价咨询业务范围包括：

1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

2、建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；

3、建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；

4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；

5、提供工程造价信息服务等。

工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。

《注册造价工程师管理办法》（中华人民共和国建设部令第150号）注册造价工程师执业范围包括：

1、建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核；

2、工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算；

3、建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；

4、工程经济纠纷的鉴定。

三、《工程咨询单位资格认定办法》（国家发展和改革委员会令第29号）

（一）工程咨询单位资格等级分为甲级、乙级、丙级。

（二）工程咨询单位资格服务范围包括以下八项内容：

1、规划咨询：含行业、专项和区域发展规划编制、咨询；

2、编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；

3、编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；

4、评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等；

5、工程设计；

6、招标代理；

7、工程监理、设备监理；

8、工程项目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。1

四、造价工程师应具备的知识水平和业务技能

1、良好的思想修养和职业道德

造价工程师执业特点和执业范围决定了他工作中要接触许多工程项目，这些项目的工程造价往往会很高，几千万，几亿有的甚至几十亿，工程造价确定的是否准确、控制的是否合理不仅对项目本身的投资造成影响，而且关系到多方面的经济利益。目前在我国国有投资站主导地位，工程造价不仅关系到我国的国力，而且关系到国家经济的发展速度和规模。这就要求造价工程师具有良好的思想修养和职业道德。我们国家对执业的造价工程师提出了九点执业道德准则，这是一个执业造价工程师所必须具备的基本素质。

2、造价工程师必须熟悉并严格执行与工程造价有关的国家、行业和地方政府颁发的法律、法规和办法。与工程造价有关的法律有《合同法》、《招标投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《建筑法》、《房地产法》、《税法》等等，造价工程师应熟悉这些法律，并在从业过程中严格执行和遵守法律，按法律办事。

另外我国各行业、地方政府还都有相关的法规和办法，如我国各省、自治区、直辖市的概预算及其费用规定都各不相同，这就要求造价工程师认真学习，熟练掌握，严格按规定执行。

3、工程造价专业涉及的知识面较广，综合性很强，要求造价工程师即要懂工程技术、又要懂工程经济和管理，它是技术与经济的结合。现在的造价工程师跟以前的概预算员有所不同，概预算员的主要任务是编制概预算书和控制工程造价，而造价工程师所进行的是全面造价管理，即有效地运用专业知识和专业技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。因而，造价工程师不应该满足于完成识图、计算工程量、套定额、取费、算总价等工作，应该能够准确地进行各种造价分析，能够采取一些切实可行的办法，有效地控制工程造价，还应进行项目管理与合同管理，项目可行性研究等，并应具备一定的国际工程管理知识与技能，能够参与国际工程的管理。

一个工程项目造价的形成非常的复杂，他不仅决定工程项目本身，而且与项目资金的来源组成（即融资）、项目投资管理、项目投资地区及国家有关的财政税收政策有关，在工程造价形成过程中其相关的法律法规也会对工程造价产生重大影响。这就要求造价工程师必须以专业知识和技能为基础，同时具备与工程造价形成有关的自然科学、社会科学等诸多领域的知识成为一个有广泛专业素质的复合型人才。

就专业知识来说，目前国内建设工程按专业分建筑、安装、装饰、市政、园林等等，安装工程又可分为电气、给排水、空调等等，因此我们的造价工作人员有专业之分，很多公司都按不同的专业配备人员，所以我们遇到不是我们的专业的时候就可以“理直气壮”地说“我不懂，这不是我的专业”，似乎理由很充分，本人却不以为然。我认为造价工作人员不应该有严格的专业局限，比如说你的专业是土建，你可以不知道变压器的工作原理，可以不知道冷凝器与冷却塔的工作关系，但你应该知道它们的价格，有些什么样的品牌，你还应该会看安装、市政、园林工程的施工图纸，知道怎么计算工程量，等等。笔者还曾供职于一家大型外资企业的任预算经理，负责室内装修、电气、空调、给排水等工程的预算、招标、结算工作，比起以前做的道路、桥梁、地铁站、大型水厂或大型住宅区来说，规模小了很多，但也

2并不单纯，因为它涉及到多个专业知识，比如建筑、装饰、空调、给排水、电气，还有冷冻系统，甚至有时候还会用到钢结构知识。国外与我国的专业分类不同，外国投资人不是非常明白我们的专业分类，他们认为你既然是建筑行业的造价分析人员，你就应该知道整个建设项目的价格，他们无法明白你既然知道钢筋多少钱为什么就不知道电线、电缆多少钱？

4、较强的市场调查、分析能力和敏锐的市场洞察力

随着国家经济的国际化，造价工程师服务的客户越来越多元化，造价工程师服务的对象不仅有国有投资；民间资本、外国投资也正在迅猛增长，这就要求工程项目造价的形成必须以市场为主导，真正形成一个投资、承建双方均能接受的、具有竞争力的市场价格。造价工程师必须深入市场，了解和掌握市场的价格变化。

现在新材料、新工艺层出不穷，不同的品牌，不同的质量等级，不同的工艺等等，其价格相差很远。作为造价工作人员，我们应该主动去了解市场，如果你是造价工作管理人员，你应该有计划地组织你的造价工程师去收集市场信息，让你的造价工程师对市场的人工、材料、设备的品牌、材质、工艺等有详细的了解，这样才能做出准确的造价分析。这也是造价工程师所必须具备的素质。

5、熟练掌握招投标条款具备很高的合同谈判能力

招投标及合同谈判能力是造价工作人员必备的最重要的素质。对于投标人，当然必须认真地阅读招标文件，尤其是投标须知部分，详细了解无效标或废标条款，一条都不可以忽略！

关于合同谈判，如果你服务于承包商，在合同谈判之前你需要作的准备就是：

（1）、对承包商的成本非常熟习；（2）、确定谈判目标；（3）、弄清楚对方会有什么样的人参加，多少人等等，通常你参加的人要和对方参加的人员在专业、能力及人数上匹配。谈判过程中，你表现出专业素质很重要。

如果你服务于投资方，谈判前你需要作的准备是：（1）、对市场行情很熟悉;

（2）、明确谈判目标；（3）、选派业务能力强，思路敏捷的人员参加。通常服务于出资方人都会或多或少有些优越感，反正钱在我手上，给不给由我决定，似乎是占优势一方，所以他们的准备工作通常不如承包商充分，谈判起来比较被动。因为现在是市场经济,大家都要遵循市场规则,你是出资方掌握资金的调配权但并不意味道你占多大优秀。

6、造价工程师应该能够做到熟练应用各类工程造价软件，如工程预（决）算软件、定额管理软件、工程量计算软件、钢筋抽样软件等等；同时互联网技术在工程造价领域的应用产生了工程造价信息网，通过信息网可以更及时、广泛地采集、发布材料价格，所积累的已完工程数据、标准等均可在信息网上发布，扩大了资源共享的范围，计算机及相关软件的应用大大减少了造价工程师计算的劳动强度，提高了工作效率和准确度。例如使用计算机编制预（决）算，从录入工程量清单到编制出预（决）算书，全部工作在一两个小时内就能完成。因此熟练应用计算机及造价软件也是造价工程师应该掌握的一项重要技能。

五、工程造价管理行业的发展方向

建设工程全面造价管理是指政府主管部门、行业协会、业主、承包单位、设计单位、监理及咨询单位等，在建设工程策划决策、设计、招标投标、施工、竣工验收的各个阶段，基于建设工程项目全寿命期，对建设工程本身的建造成本以及质量成本、工期成本、安全成本、环保成本等进行的集成管理。

1、建设工程全寿命期造价管理

建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。

2、建设工程全过程造价管理

建设工程全过程是指建设工程前期决策、设计、招标投标、施工、竣工验收等各个阶段。全过程工程造价管理覆盖建设工程项目策划决策及建设实施的各个阶段，包括策划决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析、项目不确定性分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招标投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算等。

3、建设工程全要素造价管理

建设工程造价管理不能单就工程造价本身谈造价管理，因为除工程本身造价之外，工期、质量、安全及环境等因素均会对工程造价产生影响。为此，控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。

4、建设工程全方位造价管理

建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。尽管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必须建立完善的协同工作机制，才能实现建设工程造价的有效控制。