地源热泵空调工程

第一篇：地源热泵空调工程

地源热泵空调工程2013.5.301、2012年12月30日开工。

2013年1月4管材送检（南京检测），1月23日材料检测报告不合格，停止施工。

3、材料于2月26日送南京复试，3月7日复试报告合格，3月12日复工。

4、第二批材料于3月19日送盐城质量监督检测所，4月18日检测报告报验合格。

5、于1月21日申请第一次工程款27万元，后与3月26日申请的工程款合为一笔。

6、施工单位3月26日申请工程款84.1万元.。

7、4月4日室外竖井施工全部完成,共计261口。

8、7月30日到江苏太仓特灵公司考察地源热泵主机。

9、8月2日到江苏盐城火车站、海盐博物馆考察地源热泵运行情况。

第二篇：地源热泵空调--决标报告

杭州萧山休博园项目 会所地源热泵中央空调工程

招标决标报告

公司领导：

杭州休博园湖畔绿景项目位于杭州休博园园区内，紧邻第一世界休闲大酒店。项目总占地面积约51174.5平方米，总建筑面积约为10.8万平方米，其中地上建筑面积 8.0万平方米，地下建筑面积2.8万平方米，建筑类型为二类高层住宅楼，由两栋15层塔楼和一栋2层中央会所联合组成。本次招标的具体工程内容为：会所地源热泵中央空调系统工程。本工程计划于09年2月中旬开工建设。本次会所地源热泵中央空调系统工程招标采用邀请招标的方式，招标程序严格按照集团招标工作管理规程，具体实施步骤如下：

（一）投标入围单位的选择、考察及确定

本次招标采用邀请招标的方式，投标入围单位共六家，分别为：杭州河源空调有限公司（主机品牌为蓝德）、杭州源本环境工程有限公司（主机品牌为美意）、埃美圣龙机械有限公司（主机品牌为沃福）、浙江新新能源有限公司（主机品牌为菲斯曼）、山东亚特尔地源空调公司（主机品牌为方亚）、南京枫叶能源技术有限公司（主机品牌为枫叶）。在确定上述六家单位入围之前，项目公司经过了充分的考虑和洽谈，多方了解这些单位的实力、信誉以及业绩等情况。经公司领导审批后，上述六家单位被最终确定为正式投标单位。

招标文件拟定与审批 项目公司从08年8月上旬开始起草拟定会所地源热泵中央空调系统工程招标文件，在集团总师办、成本部、材料设备部、法务部以及项目公司多轮修改后于08年8月下旬定稿，并完成审批。

（二）发售标书、开标、评标、询标

08年9月12日正式发售招标文件，上述六家入围单位均购买了招标文件。在08年9月17日对投标单位所提出的疑问进行了解答(详见附件一（杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程招标答疑纪要）。

08年9月19日下午14：00在杭州嘉华国际商务中心1206室会议室召开开标会议，集团总师办孙国梁、杨杰，集团公司材料设备管理部林映春、张兵良，集团公司成本管理部张佰炯，杭州休博园绿景公司余荣威、方小飞、程永红参加了会议（开标标录汇总见附表一）。

根据开标情况，评标委员会认为浙江新新能源有限公司、山东亚特尔地源空调公司标书准备不够充分，标书内容不能满足甲方招标要求，经过综合考虑首先予以淘汰。决定让杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司、埃美圣龙机械有限公司、南京枫叶能源技术有限公司进入询标阶段。2008年9月28日上午9：00在嘉华国际1206会议室召开了会所地源热泵中央空调系统工程第一次询标会议。集团总师办杨杰，集团公司材料设备管理部张兵良，集团公司成本管理部张佰炯、吴东海，杭州休博园绿景公司余荣威、方玲燕、方小飞、程永红参加了会议。会议分别上述四家单位进行了询标，（询标纪要详见附件二），根据询标时出现标准不统一的情况我司会同设计单位以及集团各职能部门进行沟通，询标后增加了补充答疑纪要（详见附件三），针对补充答疑纪要的内容各单位就总价进行了调整（调整结果情况见附表二）。

根据询标结果，评标委员会认为埃美圣龙机械有限公司（代理商为杭州美佳空调工程有限公司）原先一直在普通中央空调领域占有一定的市场份额，在地源热泵中央空调领域并无多少业绩。而南京枫叶能源技术有限公司（主机品牌为枫叶）本身不具备主机生产能力，所采用的主机由指定厂家生产，主机的可靠性有待进一步认证，经综合考虑，决定予以淘汰。同时对杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司两家公司生产基地和部分项目进行实地考察，并形成详细的考察报告（详见附件四）

（四）决标

根据对杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司两家公司生产基地和部分项目的考察情况，评标委员会一致认为两家入围单位各有所长，杭州源本环境工程有限公司生产基地规模较大，基地内技术人员较多，但与绿城集团并无较大规模的合作项目，在杭施工队伍的施工技术力量也较薄弱。杭州河源空调有限公司生产基地较小，但与我们集团在千岛湖项目已有合作，现场技术人员专业性知识较为丰富，且该单位承诺在本项目可以全垫资施工，比较符合本项目当前的要求，技术标方面也比较周全、严密。为此，评 标委员会最终决定将杭州河源空调有限公司拟定为中标第一候选单位，将杭州源本环境工程有限公司拟定为中标第二候选单位。

特此申报，请各位领导予以申阅，并明确，谢谢！

附表一：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程开标标录

附表二：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程方案细化后报价

附件一：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程招标答疑纪要

附件二：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程招标答疑补充纪要

附件三：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程询标纪要

附件四：考察报告

杭州休博园湖畔绿景休闲开发有限公司

二OO八年十月二十三日

杭州休博园湖畔绿景项目会所地源热泵中央空调工程投标单位考察情况汇报

杭州休博园湖畔绿景项目地源热泵中央空调工程通过开标、询标后暂定二家为最后中标备选单位（杭州河源空调有限公司，杭州源本环境工程有限公司），为了进一步了解上述两家备选单位的设备情况及综合实力，为最终决标提供条件,项目公司在集团总师室、材料设备部考察的基础上，再一次对相关设备厂家和工程案例进行了实地考察。现将考察情况汇报如下：

一、杭州河源空调有限公司 ：（品牌 烟台蓝德）

1、烟台蓝德工厂：

烟台蓝德空调工业有限公司坐落于烟台市莱山区盛泉工业园。工厂总占地面积约7万平方米，是集科研、生产、经营为一体的高新技术企业。蓝德公司是地源热泵中央空调的专业生产厂家，目前该公司产品共有5大系列200多个品种，是国内首家采用满液式地温空调的厂家。印象最深的是该公司设备的控制系统，机组采用的是全中文十英寸彩色触摸屏，使管理人员对机组的运行状态可以非常直接的了解，还有GSM无线监控系统（专利号：2L02214653.9）以及独有的自动拉油程序等均是其他厂家所没有的。

2、工程实例： ①烟台虹口大酒店：

坐落于烟港海滨第一海水浴场，建筑面积20000平方米，原制冷系统采用的是溴化锂直燃机，因其能源消耗量大，运行费用昂贵，由于本工程采暖系统采用城市集中供热系统，又不具备打井条件。因此厂家建议采用满溢式冷水机组一台，型号为CTSC—2366，即可满足本酒店夏季制冷。而且节省运行费用的效果非常理想。

②烟台市国家税务局： 烟台市国家税务局建筑面积6000平方米，热源水形式为地下水，温度适中，使用机组为GSHP—0588D两组满液式水源热泵机组，即可满足该建筑全年的制冷与制热的需要，经了解系统自运行以来效果良好。

③桐庐新悦宾馆

采用GSHP—C0488DS机组和HSW—WV机组各一台，建筑面积约8000平方米，采用的是地下水。水温常年在15-16℃左右，夏季制冷时提供部分热水。

3、综合情况

经过对该品牌厂家及工程案例的实地考察，又从使用方工程部处了解，该公司具有较强的安装技术力量和较好的协调能力，且系统使用后运行正常。

二、杭州源本环境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工厂：

美国美意属于美国NORTEK集团，该公司生产基地占地6万平方米，拥有一流的研发实验装备。先进的制造设备和经验丰富的产品开发专家，该厂家一直致力于推广绿色环保节能之水环/水源/地源热泵空调系统，将先进成熟的水源/地源热泵空调系统带给广大用户。并提供美意特有的“一站式”服务。

2、工程案例 ①上海浦江智谷：

该项目位于上海浦东，建筑面积10000多万平方米。地源热泵主机采用美意模块式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2个MWH030CB模块和一个MWH020CB模块组成，机组用于新风系统的冷热源，MWH060CB由2个MWH030CB模块组成，机组用于空调系统的冷热源。地下埋管共设计钻孔72个，井深100米，每个孔埋设一个单U管型孔。二期其中1，9，10号楼共13万平方米，采用地源热泵提供空调系统冷热源，同时利用热回收技术，提供餐厅用卫生热水。

3、综合实力

经过对该品牌厂家及工程案例的实地考察，厂家具有较好的研发及检测能力，同时也具有较强的施工能力。

综合以上考察情况，杭州河源空调有限公司和杭州源本环境工程有限公司两家中标备选单位在企业资信、综合实力、设备性能、安装水平、售后服务等各方面均能满足本工程的要求，建议评标委员会结合两家单位的商务报价综合比选，确定最终中标单位。

杭州休博园湖畔绿景休闲开发有限公司

二OO八年十月二十三日

第三篇：地源热泵空调--决标报告（模版）

杭州萧山休博园项目

会所地源热泵中央空调工程

招标决标报告

公司领导：

杭州休博园湖畔绿景项目位于杭州休博园园区内，紧邻第一世界休闲大酒店。项目总占地面积约51174.5平方米，总建筑面积约为10.8万平方米，其中地上建筑面积 8.0万平方米，地下建筑面积

2.8万平方米，建筑类型为二类高层住宅楼，由两栋15层塔楼和一栋2层中央会所联合组成。本次招标的具体工程内容为：会所地源热泵中央空调系统工程。本工程计划于09年2月中旬开工建设。本次会所地源热泵中央空调系统工程招标采用邀请招标的方式，招标程序严格按照集团招标工作管理规程，具体实施步骤如下：

（一）投标入围单位的选择、考察及确定

本次招标采用邀请招标的方式，投标入围单位共六家，分别为：杭州河源空调有限公司（主机品牌为蓝德）、杭州源本环境工程有限公司（主机品牌为美意）、埃美圣龙机械有限公司（主机品牌为沃福）、浙江新新能源有限公司（主机品牌为菲斯曼）、山东亚特尔地源空调公司（主机品牌为方亚）、南京枫叶能源技术有限公司（主机品牌为枫叶）。在确定上述六家单位入围之前，项目公司经过了充分的考虑和洽谈，多方了解这些单位的实力、信誉以及业绩等情况。经公司领导审批后，上述六家单位被最终确定为正式投标单位。招标文件拟定与审批

项目公司从08年8月上旬开始起草拟定会所地源热泵中央空调系统工程招标文件，在集团总师办、成本部、材料设备部、法务部以及项目公司多轮修改后于08年8月下旬定稿，并完成审批。

（二）发售标书、开标、评标、询标

08年9月12日正式发售招标文件，上述六家入围单位均购买了招标文件。在08年9月17日对投标单位所提出的疑问进行了解答(详见附件一（杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程招标答疑纪要）。

08年9月19日下午14：00在杭州嘉华国际商务中心1206室会议室召开开标会议，集团总师办孙国梁、杨杰，集团公司材料设备管理部林映春、张兵良，集团公司成本管理部张佰炯，杭州休博园绿景公司余荣威、方小飞、程永红参加了会议（开标标录汇总见附表一）。

根据开标情况，评标委员会认为浙江新新能源有限公司、山东亚特尔地源空调公司标书准备不够充分，标书内容不能满足甲方招标要求，经过综合考虑首先予以淘汰。决定让杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司、埃美圣龙机械有限公司、南京枫叶能源技术有限公司进入询标阶段。2008年9月28日上午9：00在嘉华国际1206会议室召开了会所地源热泵中央空调系统工程第一次询标会议。集团总师办杨杰，集团公司材料设备管理部张兵良，集团公司成本管理部张佰炯、吴东海，杭州休博园绿景公司余荣威、方玲燕、方小飞、程永红参加了会议。会议分别上述四家单位进行

了询标，（询标纪要详见附件二），根据询标时出现标准不统一的情况我司会同设计单位以及集团各职能部门进行沟通，询标后增加了补充答疑纪要（详见附件三），针对补充答疑纪要的内容各单位就总价进行了调整（调整结果情况见附表二）。

根据询标结果，评标委员会认为埃美圣龙机械有限公司（代理商为杭州美佳空调工程有限公司）原先一直在普通中央空调领域占有一定的市场份额，在地源热泵中央空调领域并无多少业绩。而南京枫叶能源技术有限公司（主机品牌为枫叶）本身不具备主机生产能力，所采用的主机由指定厂家生产，主机的可靠性有待进一步认证，经综合考虑，决定予以淘汰。同时对杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司两家公司生产基地和部分项目进行实地考察，并形成详细的考察报告（详见附件四）

（四）决标

根据对杭州河源空调有限公司、杭州源本环境工程有限公司两家公司生产基地和部分项目的考察情况，评标委员会一致认为两家入围单位各有所长，杭州源本环境工程有限公司生产基地规模较大，基地内技术人员较多，但与绿城集团并无较大规模的合作项目，在杭施工队伍的施工技术力量也较薄弱。杭州河源空调有限公司生产基地较小，但与我们集团在千岛湖项目已有合作，现场技术人员专业性知识较为丰富，且该单位承诺在本项目可以全垫资施工，比较符合本项目当前的要求，技术标方面也比较周全、严密。为此，评

标委员会最终决定将杭州河源空调有限公司拟定为中标第一候选单位，将杭州源本环境工程有限公司拟定为中标第二候选单位。

特此申报，请各位领导予以申阅，并明确，谢谢！

附表一：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程

开标标录

附表二：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程

方案细化后报价

附件一：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程

招标答疑纪要

附件二：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程

招标答疑补充纪要

附件三：杭州萧山休博园项目会所地源热泵中央空调系统工程

询标纪要

附件四：考察报告

杭州休博园湖畔绿景休闲开发有限公司

二OO八年十月二十三日

杭州休博园湖畔绿景项目会所地源热泵中央空调工

程投标单位考察情况汇报

杭州休博园湖畔绿景项目地源热泵中央空调工程通过开标、询标后暂定二家为最后中标备选单位（杭州河源空调有限公司，杭州源本环境工程有限公司），为了进一步了解上述两家备选单位的设备情况及综合实力，为最终决标提供条件,项目公司在集团总师室、材料设备部考察的基础上，再一次对相关设备厂家和工程案例进行了实地考察。现将考察情况汇报如下：

一、杭州河源空调有限公司 ：（品牌 烟台蓝德）

1、烟台蓝德工厂：

烟台蓝德空调工业有限公司坐落于烟台市莱山区盛泉工业园。工厂总占地面积约7万平方米，是集科研、生产、经营为一体的高新技术企业。蓝德公司是地源热泵中央空调的专业生产厂家，目前该公司产品共有5大系列200多个品种，是国内首家采用满液式地温空调的厂家。印象最深的是该公司设备的控制系统，机组采用的是全中文十英寸彩色触摸屏，使管理人员对机组的运行状态可以非常直接的了解，还有GSM无线监控系统（专利号：2L02214653.9）以及独有的自动拉油程序等均是其他厂家所没有的。

2、工程实例：

①烟台虹口大酒店：

坐落于烟港海滨第一海水浴场，建筑面积20000平方米，原制

冷系统采用的是溴化锂直燃机，因其能源消耗量大，运行费用昂贵，由于本工程采暖系统采用城市集中供热系统，又不具备打井条件。因此厂家建议采用满溢式冷水机组一台，型号为CTSC—2366，即可满足本酒店夏季制冷。而且节省运行费用的效果非常理想。

②烟台市国家税务局：烟台市国家税务局建筑面积6000平方米，热源水形式为地下水，温度适中，使用机组为GSHP—0588D两组满液式水源热泵机组，即可满足该建筑全年的制冷与制热的需要，经了解系统自运行以来效果良好。

③桐庐新悦宾馆

采用GSHP—C0488DS机组和HSW—WV机组各一台，建筑面积约8000平方米，采用的是地下水。水温常年在15-16℃左右，夏季制冷时提供部分热水。

3、综合情况

经过对该品牌厂家及工程案例的实地考察，又从使用方工程部处了解，该公司具有较强的安装技术力量和较好的协调能力，且系统使用后运行正常。

二、杭州源本环境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工厂：

美国美意属于美国NORTEK集团，该公司生产基地占地6万平方米，拥有一流的研发实验装备。先进的制造设备和经验丰富的产品开发专家，该厂家一直致力于推广绿色环保节能之水环/水源/地源

热泵空调系统，将先进成熟的水源/地源热泵空调系统带给广大用户。并提供美意特有的“一站式”服务。

2、工程案例

①上海浦江智谷：

该项目位于上海浦东，建筑面积10000多万平方米。地源热泵主机采用美意模块式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2个MWH030CB模块和一个MWH020CB模块组成，机组用于新风系统的冷热源，MWH060CB由2个MWH030CB模块组成，机组用于空调系统的冷热源。地下埋管共设计钻孔72个，井深100米，每个孔埋设一个单U管型孔。二期其中1，9，10号楼共13万平方米，采用地源热泵提供空调系统冷热源，同时利用热回收技术，提供餐厅用卫生热水。

3、综合实力

经过对该品牌厂家及工程案例的实地考察，厂家具有较好的研发及检测能力，同时也具有较强的施工能力。

综合以上考察情况，杭州河源空调有限公司和杭州源本环境工程有限公司两家中标备选单位在企业资信、综合实力、设备性能、安装水平、售后服务等各方面均能满足本工程的要求，建议评标委员会结合两家单位的商务报价综合比选，确定最终中标单位。

杭州休博园湖畔绿景休闲开发有限公司

二OO八年十月二十三日

第四篇：地源热泵空调工程设备厂家考察情况汇报

杭州休博园湖畔绿景项目会所地源热泵中央空调工程

投标单位考察情况汇报

杭州休博园湖畔绿景项目地源热泵中央空调工程通过开标、询标后暂定二家为最后中标备选单位（杭州河源空调有限公司，杭州源本环境工程有限公司），为了进一步了解上述两家备选单位的设备情况及综合实力，为最终决标提供条件,项目公司在集团总师室、材料设备部考察的基础上，再一次对相关设备厂家和工程案例进行了实地考察。现将考察情况汇报如下：

一、杭州河源空调有限公司 ：（品牌 烟台蓝德）

1、烟台蓝德工厂：

烟台蓝德空调工业有限公司坐落于烟台市莱山区盛泉工业园。工厂总占地面积约7万平方米，是集科研、生产、经营为一体的高新技术企业。蓝德公司是地源热泵中央空调的专业生产厂家，目前该公司产品共有5大系列200多个品种，是国内首家采用满液式地温空调的厂家。印象最深的是该公司设备的控制系统，机组采用的是全中文十英寸彩色触摸屏，使管理人员对机组的运行状态可以非常直接的了解，还有GSM无线监控系统（专利号：2L02214653.9）以及独有的自动拉油程序等均是其他厂家所没有的。

2、工程实例：

①烟台虹口大酒店：

坐落于烟港海滨第一海水浴场，建筑面积20000平方米，原制冷系统采用的是溴化锂直燃机，因其能源消耗量大，运行费用昂贵，由于本工程采暖系统采用城市集中供热系统，又不具备打井条件。因此厂家建议采用满溢式冷水机组一台，型号为CTSC—2366，即可满足本酒店夏季制冷。而且节省运

行费用的效果非常理想。

②烟台市国家税务局：

烟台市国家税务局建筑面积6000平方米，热源水形式为地下水，温度适中，使用机组为GSHP—0588D两组满液式水源热泵机组，即可满足该建筑全年的制冷与制热的需要，经了解系统自运行以来效果良好。

③桐庐新悦宾馆

采用GSHP—C0488DS机组和HSW—WV机组各一台，建筑面积约8000平方米，采用的是地下水。水温常年在15-16℃左右，夏季制冷时提供部分热水。

3、综合情况

经过对该品牌厂家及工程案例的实地考察，又从使用方工程部处了解，该公司具有较强的安装技术力量和较好的协调能力，且系统使用后运行正常。

二、杭州源本环境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工厂：

美国美意属于美国NORTEK集团，该公司生产基地占地6万平方米，拥有一流的研发实验装备。先进的制造设备和经验丰富的产品开发专家，该厂家一直致力于推广绿色环保节能之水环/水源/地源热泵空调系统，将先进成熟的水源/地源热泵空调系统带给广大用户。并提供美意特有的“一站式”服务。

2、工程案例

①上海浦江智谷：

该项目位于上海浦东，建筑面积10000多万平方米。地源热泵主机采用

美意模块式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2个MWH030CB模块和一个MWH020CB模块组成，机组用于新风系统的冷热源，MWH060CB由2个MWH030CB模块组成，机组用于空调系统的冷热源。地下埋管共设计钻孔72个，井深100米，每个孔埋设一个单U管型孔。二期其中1，9，10号楼共13万平方米，采用地源热泵提供空调系统冷热源，同时利用热回收技术，提供餐厅用卫生热水。

3、综合实力

经过对该品牌厂家及工程案例的实地考察，厂家具有较好的研发及检测能力，同时也具有较强的施工能力。

综合以上考察情况，杭州河源空调有限公司和杭州源本环境工程有限公司两家中标备选单位在企业资信、综合实力、设备性能、安装水平、售后服务等各方面均能满足本工程的要求，建议评标委员会结合两家单位的商务报价综合比选，确定最终中标单位。

杭州休博园湖畔绿景休闲

开发有限公司

二OO八年十月二十三日

第五篇：地源热泵分析

湖北能源调度大楼

地源热泵空调系统分析报告

一、项目概况

湖北能源调度大楼位于武汉市武昌区徐东大街中段，项目用地面积9770.5m2，总建筑面积96806m2，其中地上39层建筑面积71300m2，地下3层建筑面积25506m2。总建筑高度为167.8m。地上一到三层为裙楼，四层到三十九层为标准办公层，避难层设置在十五层和二十八层。

二、集中空调系统初步设计方案简介

原设计中，本大楼采用集中供冷、供热的水—空气系统，分设2个独立的空调系统。1-37层为一个冷热源空调系统（空调系统一），其中1-14层为低区，16-37层为高区。

38、39层为电力调度中心，另设一个单独冷热源的空调系统（空调系统二）。

1、空调冷热源

空调系统一：夏季采用，冰蓄冷（2台）+双工况螺杆式冷水机组（3台）+地埋管地源热泵机组（2台）的方式供冷，高低区分设空调水系统，低区由分水器直接供冷、高区通过设置在15层（避难层）的冷水板换供冷；

高低区共用空调冷源，冷量由蓄冰罐、双工况螺杆式冷水机组、地埋管地源热泵机组联合提供。夏季在夜间电价低谷时开启双工况螺杆式冷水机组蓄冰。白天根据空调冷负荷大小采用以下三种模式：蓄冰盘管单独供冷、蓄冰罐与双工况螺杆式冷水机组联合供冷、蓄冰罐+双工况螺杆式冷水机组+地埋管地源热泵机组联合供冷。地源热泵机组启停由室内空调冷负荷大小和冬季从土壤总吸热量与夏季对土壤总放热量基本平衡决定，即夏季当蓄冰罐与

螺杆式冷水机组联合供冷不能满足大楼空调冷负荷要求时，开启一台或二台地源热泵机组进行补充供冷，反之则地源热泵机组停止运行。

冬季低区采用地埋管地源热泵机组直接供热，高区采用二台燃气真空锅炉直接供热。

空调系统二：冬夏季采用风冷涡旋式热泵机组供冷供热，主机选择二台，每台机组在标准空调工况时的制冷量均为253KW，制热量为260 KW，热泵机组设置在39层屋面上。

三、经济技术分析：

1、地埋管地源热泵是通过输入少量的高位能源将浅层低位地能向高位能源转移的可再生能源利用技术，它可以将地下土壤中的热量或者冷量转移到所需要的地方，实现空调制冷、采暖或者生活热水使用，仅需要消耗极少的输送能耗。该系统比传统空调系统运行效率高30%-60%，能大幅降低系统运行费用。

2、冰蓄冷空调技术是利用错峰分时电价优惠政策，夜间电网低谷时运转制冷机制冷，并以冰的形式蓄存，在白天用电高峰时将冰融化提供空调供冷，从而达到转移高峰电力负荷，提高电厂一次能源利用效率、降低空调运行费用的一项调荷节能技术

3、有良好的社会和企业经济效益

我国上世纪50年代天津大学开始进行地源热泵研究，2000年后北京中科院能源高科技有限公司开始市场化运行。2006年北京市发改委、规划委等9家联合发文在北京“埋管式地源热泵按45元/㎡一次性补助”.现全国已有31个以上省进行地源热泵的工程。

一、对初期投资影响

（1）机组初投资比冷水机组费用多10%-30%。

（2）增加打井（埋管）费用。

（3）无冷却塔和冷却系统，不仅省费用，还可节约建筑面积和建筑空间

（4）减少锅炉房和锅炉容量、无入网费（煤气、天燃气）或少入网费、和减少储油罐安全费。

二、运行费比较

（1）夏季制冷，节约费用>20%。

（2）夏季采用热回收，可免费提供生活热水。

（3）冬季制热时，运转费用相当于天燃气、燃油锅炉的50%。

（4）全年运行费节约30%左右。

四、对目前方案的意见和建议

1、从最新的设计说明上看，有效埋管深度为80米，埋管深度可增大至100米~~~120米，如有效深度至120米，则总的埋管深度增加16560米，在夏季可多提供散热量800KW左右。

2、原设计有35个温度测点，我们的场地不大,实际可否减少，而且可以考虑在地埋管孔内直接安放传感器。

3、原设计中，白天根据空调冷负荷大小采用以下三种优先模式：蓄冰盘管单独供冷、蓄冰罐与双工况螺杆式冷水机组联合供冷、蓄冰罐+双工况螺杆式冷水机组+地埋管地源热泵机组联合供冷。

该设计意图是优先使用冰蓄冷，然后才是水源热泵系统。因为地源热泵空调运行的经济性和舒适性以及是本大楼的亮点，而且地源热泵的制冷量比冰蓄冷大，我们建议优先运行地源热泵系统。

4、冰蓄冷空调是利用夜间低谷负荷电力制冰储存在蓄冰装置中，白

天融冰将所储存冷量释放出来，可以减少电网高峰时段空调用电负荷及空调系统装机容量。

但根据目前国家对能源调控的趋势，将逐步取消峰谷电价，实行阶梯电价。从2010年6月起，湖北省停止执行居民分时和蓄能产品优惠电价政策，分时电表将不再享受优惠。随后，国家发改委正式回应电价问题，有关负责人介绍，发改委正研究电价调整一事，同时湖北省物价部门有关负责人通告媒体，实行阶梯电价是大方向。一旦峰谷电价取消，冰蓄冷系统在运行费用上将大幅提高。由于原方案本身就有螺杆机冷水机组，建议取消冰蓄冷系统，把冷水机组改成离心机式的亦可完全满足需求，并且运行效率更高。由于系统的简化，将节省初期投资100万左右。

5、空调系统

（二）建议取消。因该系统实为精密空调，一般用在实验室等对空气温度、湿度要求比较高，一般是恒温恒湿的环境里。而我们的调度楼办公室对温度、湿度没有这么高的要求，只是普通的办公环境。因此建议取消该系统，直接使用系统

（一），或者有必要的话加装普通中央空调。

五、负三层埋管工程分析

负三层埋管是地源热泵系统施工的关键。

1、施工方案的前期调查和论证

本工程地源热泵的施工是在地下负三层施工，为此我们进行了广泛的研究咨询。

（1）国内的地源热泵项目绝大多数是在平地上或广场上进行施工，施工难度很小。我们这个项目是在地下三层实施，这将会增加深基坑暴露的时间。由于项目周边的普通居民住宅离基坑只有十米左右，深基坑的安全风险非常大。预估414口井的打井时间需要两个月，实际施工时必须加强安全管理、交叉施工管理，合理安排好施工方案。

（2）预计地埋管打井施工会和土方开挖等作业交叉施工，成品保护是关键，否则，一旦对埋管造成破坏就是不可补救的。我们通过了解，武昌火车站在做地源热泵施工时，后期土方开挖等对埋管造成了很多破坏，引起换热量达不到设计要求，实际使用效果很差。

（3）建议地埋管施工和主机设备采购、安装由一个承包商来完成，避免出现系统出现平衡问题。并且发生问题后，两家互相扯皮，互不认账，不能很好解决问题。我们通过了解，武汉新火车站地源热泵施工由四家施工单位完成，究其原因，是要平衡各方的关系和利益不得已而为之，最后造成投资增加、工期延长等一系列问题。

（4）冬季从土壤总吸热量与夏季对土壤总放热量保持平衡是数年后系统还能保持良好运行效果的关键。一般来讲，总放热量大于总吸热量，当系统运行几年后，通过适当加长冷水机组的运行时间等措施可解决此问题。

（5）系统主机是整个空调系统的心脏，因欧美国家做地源热泵比较早，技术非常成熟，因此建议主机选用进口品牌，如克莱门特和特灵、美意等。

二〇一一年七月二十日

考察结果：

1、前期投资：

2、后期使用费用：0.12——0.15元/平米