第一篇：中国的年收入等级是怎么划分的
中国的年收入等级是怎么划分的?
超级大富豪：年收入在5000万以上
大富豪：年收入在1000--5000万
富豪：年收入在300--1000万之间
富人：年收入在100--300万之间
高产者：年收入在30--100万之间
中产者：年收入在15--30万之间
低 产 者：年收入在8--15万之间
穷 人：年收入在3--8万之间
很穷人：年收入在1--3万之间
非常穷穷人：年收入在5千--1万之间
穷得没衣服穿人：年收入在1千--5千之间
穷得求生不得求死不能穷人：年收入在100--1000元之间
穷得几乎要死穷人：年收入在30--100元之间
死路一条穷人：年收入在30元以下....提问者评价
谢谢.不过按这种排法,中国人大部分都是穷人了.
第二篇：中国策划师等级划分以及描述
中国策划师等级划分以及描述
一级：学徒策划师
描述：刚进入相关专业开始学习策划专业以及有志于从事策划的初学者
技能：策划以及广告学原理，一些简单的策略。
职务：学徒
二级：实习策划师
描述：掌握基本概念，进入企业实习并且在岗位至少参与过两个以上的方案制定以及执行 技能：策划方案执行与项目参与。
职务：实习策划
三级：助理策划师
描述：单独执行过至少两个以上成功案例，并参与过一些大型方案的制定及执行
技能：简单策划以及提案，对策划案执行极为了解，辅助策划师做一些方案
职务：助理策划师
四级：初级策划师
描述：至少独立操控过五个以上项目，并且做到“看山是山，看水是水” 对营销有所了解 技能：独立操作项目方案的制定以及执行
职务：策划师、策划专员
五级：中级策划师
描述：至少独立操控过十个以上项目，并且与策划有自身的独道见解，把握营销，登堂入室。技能：从营销的角度上对项目进行操作，不单单偏执与策划。
职务：策划主管、主任策划师
六级：高级策划师
描述：不再拘泥于形式，方案本身开始充满特色以及人文气息，透过现象看出背后的隐藏，“看山不是山，看水不是水”
技能：从全盘把握项目，在宏观背景下对项目进行把握。
职务：策划经理
七级：策划大师
描述：至少有两个以上成功的品牌操作经验，对于人生、策划等有自己深刻的领悟，纵横捭
阖，不再局限于策划领域。
技能：整合项目资源，偏向于对项目的把握
职务：策划总监
八级：策划宗师
描述：返璞归真，彻悟营销，“看山是山，看水是水”。
技能：把握项目、把握人心、把握政策以及市场走向
职务：营销总监
九级：策划大宗师
秉天地之无极，化万物为己用。
第三篇：中国医院等级划分标准
中国医院等级划分标准
我国医院等级划分
我国医院分级与分等，且全国统一。
一、医院按其功能、任务不同划分为一、二、三级。
一级医院：（病床数在100张以内，包括100张。）是直接向一定人口的社区提供预防，医疗、保健、康复服务的基层医院、卫生院。
二级医院：（病床数在101张--500张之间）是向多个社区提供综合医疗卫生服务和承担一定教学、科研任务的地区性医院。
三级医院：（病床数在501张以上）是向几个地区提供高水平专科性医疗卫生服务和执行高等教育、科研任务的
区域性以上的医院。
企事业单位及集体、个体经营的民办医院的级别，可比照划定。
二、各级医院经过评审，按照《医院分级管理标准》确定为甲，乙、丙三等。注意：
1、三级医院增设特等，因此医院共分三级十等。
2、实际执行中，一级医院不分甲、乙、丙三等。
3、等的划分是按医院的技术力量、管理水平、设备条件、科研能力等按1000分计分而划分出来的。
4、还有一些私人诊所，或门诊。(三级特等医院的标准
医院对建设成绩卓著。其总体水平居国内领先行列。部分专业能体现国际或当代医学发展水平，完全达到三级甲等医院标准的要求，另外还应达到以下要求：
a.各临床学科综合水平在国内处领先地位，能接受其他三级医院的转诊。
b.至少一个以上重点专科跨入国际先进行列并具有一定影响。
c.具有与世界卫生组织或国外学术机构合作的学术中心。
d.在同一评审周期内，承担2-3项部级以上科研究项目，至少获一项二级以上国家级科研成果奖。
e.能培训主治医师以上的进修人员，并具备培养博士和博士后的能力。)各级医院之间应建立与完善双向转诊制度和逐级技术指导关系。新医改中强调了基层等社区医院的作用。同时完善了大医院技术指导小医院的制度。
三级特等和三级甲等是等级医院中最具权威的医院,而目前我国还没有一家医院被评定为三级特等医院，像同仁，协和这样的大医院目前都还不是。还有一点需要注意的是，在医保网上可以看到“医院等级”为“三级合格”的现象，原因是这样的：一般情况下，医院分一二三级,三级甲等是最好的医院,例如协和,同仁都是三甲.三级合格是医疗条件符合三级医院水准,但技术和设备有一定的不足,一般是挂靠大的国企的招牌医院,比如说电力医院,煤炭医院等.医院等级评定重新启动后还采用三级九等划分等级，评审坚持“六重三不”原则，即重服务、重管理、重质量、重安全、重基础、重保障、不搞运动、不搞形式、不弄虚作假，民营医院可以与公立医院平等的参与等级评定。考核的主要项目包括医疗服务与管理、医疗质量与安全、技术水平与效率。实行1000分制，900分以上评为三级甲等，750分－900分评为三级乙等，600分－750分评为三级丙等。医院等级不搞终身制，实行动态管理。此外，此次医疗质量综合考评标准突出了“以病人为中心”的服务理念，要求医院必须定期征集病人意见，每季度开一次病人意见座谈会。医院还须设立免费饮水供应、公用电话、实行电子电话预约诊疗等，要求化验室检查报告在24小时内出结果，还要有收费价格公示，提供费用查询，实行费用清单制度。
一、医院分级管理的依据、原则
对医院分级管理的依据是医院的功能、任务、设施条件、技术建设、医疗服务质量和科学管理的综合水平。医院分级管理的实质是按照现代医院管理的原理，遵照医疗卫生服务工作的科学规律与特点所实行的医院标准化管理和目标管理。
医院的设置与分级，应在保证城乡医疗卫生网的合理结构和整体功能的原则下，由卫生行政部门按地方政府的区域卫生规划来统一规划确定。
二、医院分级与分等
医院按其功能、任务不同划分为一、二、三级。
一级医院：是直接向一定人口的社区提供预防，医疗、保健、康复服务的基层医院、卫生院。
二级医院：是向多个社区提供综合医疗卫生服务和承担一定教学、科研任务的地区性医院。
三级医院：是向几个地区提供高水平专科性医疗卫生服务和执行高等教育、科研任务的区域性以上的医院。
企事业单位及集体、个体举办的医院的级别，可比照划定。
各级医院经过评审，按照《医院分级管理标准》确定为甲，乙、丙三等，其中三级医院增设特等，因此医院共分三级十等。
各级医院之间应建立与完善双向转诊制度和逐级技术指导关系。
三、医疗评审委员会
（一）性质
医院评审委员会是在同级卫生行政部门领导下，独立从事医院评审的专业性组织。
（二）级别及工作任务
医院评审委员会分为部级、省级、地（市）级评审委员会三级。各级评审委员会的工作任务是：
1.部级评审委员会，由卫生部组织，负责评审三级特等医院，制订与修订医院分级管理标准及实施方案，并对地方各级诉审结果进行必要的抽查复核。
2．省级评审委员会，由省。自治区、直辖市卫生厅（局）组织，负责评审二、三级甲、乙、丙等医院（包括计划单列市的二、三级医院）。
3．地（市）级评审委员会，由地（市）卫生局组织，负责评审一级甲、乙、丙等医院。
（三）评审委员会的组成
评审委员会由同级卫生行政部门聘请有经验的医院管理。医学教育、临床、医技、护理和财务等有关方面专家若干人组成。成员必须作风正派、清廉公道、不徇私情、身体健康，能亲自参加评审工作。
（四）评审委员会的工作制度
各级评审委员会要制定工作章程，建立和完善工作制度。严格遵守国家法律及有关廉政建设、勤俭节约的规定。
四、评审程序
医院评审一般要经过五个阶段，即自查申报、资格评审、考核检查、作出评审结论、审批。另外如果医院对评审结论有不同意见，可申请复审。
1．自查申报。
各级医院根据医院分级管理标准先行自查，认为符合某一级某一等的标准后，填写《医院评审申请书》一式数份，向相应的评审委员会提出申请。
2．资格评审。
评审委员会根据申请书对医院的申请及时进行初审，确认参加评审的资格。
3．考核检查。
医院评审委员会对医院实行平时有重点的抽查和周期评审相结合的考核检查。评审过程中，医院应向评审委员会提供所需要的各种真实资料和情况。
4．作出评审结论。
评审委员会应对被评审的医院作出级别和等次的结论，并提出正式报告呈报同级卫生行政部门。凡申报三级特等医院者，应先报省级评审委员会通过三级甲等医院的评审，然后由省级评审委员会根据评审结果决定是否推荐其到部级审委员会参加三级特等医院的评审。
医院对评审结论有不同意见，可在接到评审结论的正式通知：个月内向评审委员会请求复审，经评审委员会研究并报同级卫生行政部门决定是否复审，复审只限：次。
5．审批。
各级医院的审批权如下：三级特等医院，由卫生部审批；
二、三级甲、乙、丙等医院由省、自治区、直辖市卫生厅（局）审批；一级甲、乙、丙等医院由地（市）卫生局审批。
五、评审费和评审周期
申请评审（包括复审）的医院，应缴纳评审费。评审费收入只能用于开展医院评审活动正常支出。
每一评审周期为3年。医院应在评审周期结束前18个月提出申请并呈报资料。评审委员会接到申请后，在本评审周期结束前3个月完成评审。
六、评审结果的公布
经过评审的医院，由审批机关发给全国统一格式的证书，并由发证机关按公布评审结果。
七、医院分级与医疗收费
医疗收费应与医院级别挂钩。级别不同，门诊挂号、住院床位收费等都应有所不同，以适当拉开档次。
对评审不合格医院的处理：
对存在较多问题的医院，各级评审委员会与卫生行政部门应提出限期改正的意见或对其重新评审。连续3年不申报评审或不符合基本标准的医院，一律列为等外医院，视情况加强管理，予以整顿乃至停业。
目前尚不具备条件的贫困地区可暂不参加全国统一评审。中国人民解放军系统医院，按总后卫生部部署实施分级管理与评审。
第四篇：中国城市等级划分标准
中国城市等级划分标准
一级城市：人口在500 万以上或经济发达、消费水平较高省会城市或大城市。
二级城市：人口在300 万以上或经济较发达、消费水平较高的大中城市或一般省会城市。三级城市：人口在100 万以上或经济较发达、消费水平较高的中小城市。
四级城市：除以上三级以外的其他城市。
中国城市级别划分：
第一级（18 个）：直辖市、特别行政区、GDP 大于1600 亿且市区人口大于200 万的 城市：北京、天津、沈阳、大连、哈尔滨、济南、青岛、南京、上海、杭州、武汉、广州、深圳、香港、澳门、重庆、成都、西安
第二级（25 个）：其他副省级城市、经济特区城市、省会、苏锡二市：石家庄、长春、呼和浩特、太原、郑州、合肥、无锡、苏州、宁波、福州、厦门、南昌、长沙、汕头、珠海、海口、三亚、南宁、贵阳、昆明、拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐
第三级（24 个）：14 沿海开放城市之
一、经济发达且收入高的城市：唐山、秦皇岛、淄博、烟台、威海、徐州、连云港、南通、镇江、常州、嘉兴、金华、绍兴、台州、温州、泉州、东莞、惠州、佛山、中山、江门、湛江、北海、桂林
第四级：其他人口大于100 万的城市、重点经济城市：邯郸、鞍山、抚顺、吉林市、齐齐哈尔、大庆、包头、大同、洛阳、潍坊、芜湖、扬州、湖州、舟山、漳州、株洲、潮州、柳州（18 个）
第五级：其他著名经济城市、重要交通枢纽城市—人口大于50 万、重点旅游城市：承 德、保定、丹东、开封、安阳、泰安、日照、蚌埠、黄山、泰州、莆田、南平、九江、宜昌、襄樊、岳阳、肇庆、乐山、绵阳、丽江、延安、咸阳、宝鸡（23 个）
以上城市共有108 个，其他城市均为第六级。
2014中国最新城市一二三四线划分(2014-4-1 10:15:43)
日前发布的最新城市等级划分显示，一线城市分别是：北京、上海、广州、深圳、天津。大连位列8个二线发达城市之一；沈阳、成都、武汉等位列二线中等发达城市；鞍山为三线城市；营口、盘锦、辽阳、丹东、朝阳等为四线城市。其中，荆州被划分为四线城市。
一线城市 5 个：
北京(全国政治、文化、教育中心)上海(全国经济中心)广州(经济发达，中国第三大城市)
深圳(经济发达、特区城市)天津(重要经济大港)二线发达城市 8 个：
杭州(经济发达、副省级、强省省会)南京(经济发达、副省级、强省省会)济南(经济发达、副省级、强省省会)重庆(直辖市，西部中心城市)青岛(经济发达、计划单列市)大连(经济发达、计划单列市)宁波(经济发达、计划单列市)厦门(经济发达、计划单列市)二线中等发达城市 15 个：
成都(经济发展较好、区域中心、副省级省会)武汉(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
哈尔滨(经济发展较好、区域中心、副省级省会)
沈阳(经济发展较好、区域中心、副省级省会)西安(区域中心、副省级省会)长春(区域中心、副省级省会)长沙(经济发展较好、地级市省会)福州(经济发展较好、地级市省会)郑州(经济发展较好、地级市省会)石家庄(经济发展较好、地级市省会)苏州(经济强市、中国地级市经济最强市)佛山(经济强市)东莞(经济强市)无锡(经济强市)烟台(经济强市)太原(经济强市、地级市省会)二线发展较弱城市：
合肥(地级市省会）南昌(地级市省会)南宁(地级市省会)昆明(地级市省会)温州(重要的经济城市)淄博(重要的工业城市)唐山(河北经济强市)三线城市：
乌鲁木齐(新疆自治区首府)贵阳(贵州省会)海口(海南省会)兰州(甘肃省会)银川(宁夏自治区首府)西宁(青海省会)呼和浩特(内蒙古首府)泉州(福建经济第一强市)包头(内蒙古第一大城市，经济第二强市)南通(江苏经济强市)大庆(黑龙江经济强市)徐州(江苏经济强市)
潍坊(山东经济强市)常州(江苏经济强市)鄂尔多斯(内蒙古经济第一强市)
绍兴(浙江经济强市)济宁(山东经济强市)盐城(江苏经济强市)邯郸(河北经济第三强市)临沂(山东经济强市)洛阳(河南经济强市、古都)东营(山东经济强市)扬州(江苏经济强市)台州(浙江经济强市)嘉兴(浙江经济强市)
沧州(河北经济强市)榆林(陕西经济第二强市)泰州(江苏经济强市)镇江(江苏经济强市)昆山(全国百强县第一名)江阴(全国百强县第二名)张家港(全国百强县第三名)义乌(浙江经济强市县级市)金华(浙江经济强市)保定(河北经济强市)吉林(吉林经济第二强市)鞍山(辽宁经济第三强市)泰安(山东经济强市)宜昌(湖北经济第二强市)
襄阳(湖北经济第三强市)中山(广东经济强市)惠州(广东经济强市)南阳(河南经济强市)威海(山东经济强市)德州(山东经济强市)岳阳(湖南经济第二强市)聊城(山东经济强市)
四线城市： 株洲(湖南经济第五强市)枣庄(山东经济第十五强市)许昌(河南经济第四强市)通辽(内蒙古经济第四强市)湖州(浙江经济第八强市)新乡(河南经济第五强市)咸阳(陕西经济第三强市)松原(吉林经济第三强市)连云港(江苏经济第十二强市)
安阳(河南经济第六强市)周口(河南经济第七强市)焦作(河南经济第八强市)赤峰(内蒙古经济第五强市)邢台(河北经济第七强市)郴州(湖南经济第六强市)宿迁(江苏经济第十三强市)赣州(江西经济第二强市)平顶山(河南经济第九强市)桂林(广西经济第三强市)肇庆(广东经济第十一强市)曲靖(云南经济第二强市)九江(江西经济第三强市)商丘(河南经济第十强市)汕头(广东经济第十二强市)信阳(河南经济第十一强市)驻马店(河南经济第十二强
常德(湖南经济强市)漳州(福建经济第四强市)滨州(山东经济强市)茂名(广东经济强市)淮安(江苏经济强市)江门(广东经济强市)芜湖(安徽经济第二强市)湛江(广东经济强市)
廊坊(河北经济强市)菏泽(山东经济强市)柳州(广西经济第二强市)宝鸡(陕西第二大城市、经济第四强市)
珠海(特区、广东经济第十强市)
绵阳(四川第二大城市)
市)
营口(辽宁经济第四强市)揭阳(广东经济第十三强市)龙岩(福建经济第五强市)安庆(安徽经济第三强市)日照(山东经济第十五强市)遵义(贵州经济第二强市)三明(福建经济第六强市)呼伦贝尔(内蒙古经济第六强市)
长治(山西经济第二强市)湘潭(湖南经济第七强市)德阳(四川经济第三强市)南充(四川地级市)乐山(四川地级市)达州(四川地级市)盘锦(辽宁地级市)延安(陕西地级市)上饶(江西地级市)锦州(辽宁地级市)宜春(江西地级市)宜宾(四川地级市)张家口(河北地级市)马鞍山(安徽地级市)吕梁(山西地级市)抚顺(辽宁地级市)临汾(山西地级市)
渭南(陕西地级市)开封(河南地级市，古都)莆田(福建地级市)荆州(湖北地级市)黄冈(湖北地级市)四平(吉林地级市)承德(河北地级市)齐齐哈尔(黑龙江地级市)三门峡(河南地级市)秦皇岛(河北地级市)本溪(辽宁地级市)玉林(广西地级市)孝感(湖北地级市)牡丹江(黑龙江地级市)荆门(湖北地级市)宁德(湖南地级市)运城(山西地级市)绥化(黑龙江地级市)永州(湖南地级市)怀化(湖南地级市、湘西第一大市)
黄石(湖北地级市)泸州(四川地级市)清远(广东地级市)邵阳(湖南地级市)衡水(河北地级市)益阳(湖南地级市)
丹东(辽宁地级市、中国口岸第一大市)铁岭(辽宁地级市)晋城(山西地级市)朔州(山西地级市)吉安(江西地级市)娄底(湖南地级市)玉溪(云南地级市)辽阳(辽宁地级市)南平(福建地级市)濮阳(河南地级市)
五线城市： 拉萨(西藏自治区首府)
晋中(山西地级市)资阳(四川地级市)都江堰(四川县级市)攀枝花(四川地级市)衢州(浙江地级市)内江(四川地级市)滁州(安徽地级市)阜阳(安徽地级市)十堰(湖北地级市)大同(山西地级市)朝阳(辽宁地级市)
六安(安徽地级市)宿州(安徽地级市)通化(吉林地级市)蚌埠(安徽地级市)韶关(广东地级市)丽水(浙江地级市)自贡(四川地级市)阳江(广东地级市)毕节(贵州地级市)
昭通(云南地级市)西昌(四川县级市、州府)雅安(四川地级市)广安(四川县级市)广元(四川地级市)巴中(四川地级市)遂宁(四川地级市)天水(甘肃第二大城市)酒泉(甘肃地级市)嘉峪关(甘肃地级市)武威(甘肃地级市)张掖(甘肃地级市)石嘴山(宁夏地级市)吴忠(宁夏地级市)北海(广西地级市)百色(广西地级市)
虎门镇(全国第一大镇、广东东莞市建制镇)长安镇(广东东莞市建制镇，全国人口经济大镇)
鳌江-龙港镇(浙江建制镇、浙最南端中心城市)
以及其他省份的地级市及经济强县(县级市)
克拉玛依(新疆经济第二强市，地级市)库尔勒(新疆第二大城市，县级市、州府)昌吉(新疆县级市、州府)
哈密(新疆县级市、地区行署所在地)伊宁(县级市、州府)
喀什(新疆县级市、地区行署所在地)阿克苏(新疆县级市、地区行署所在地)石河子(新疆兵团第一大城市)晋江(福建经济发达县级市)增城(广东经济发达县级市)诸暨(浙江经济发达县级市)丹阳(江苏经济发达县级市)玉环(浙江经济发达县)常熟(江苏经济发达县级市)崇明(上海经济发达县)余姚(浙江经济发达县级市)奉化(浙江经济发达县级市)海宁(浙江经济发达县级市)浏阳市(湖南县级市)大理(云南县级市、州府)丽江(云南地级市)普洱(云南地级市)保山(云南地级市)
第五篇：写字楼的等级是如何划分的？
写字楼等级是如何划分的？ 1.甲级
“甲级”是从综合品质角度出发评定写字楼的等级。2.5A “5A”是从硬件配置角度评定写字楼的等级。3.第四代
“第四代”是从写字楼发展角度出发评定的写字楼等级。
三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。“甲级”标准不是最高级别
“甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量，如在一些小城市还没有顶级写字楼与国际写字楼。
对于超大城市(如北京、上海、深圳)在办公物业划分时除要一般考虑楼宇品质外，还要充分考虑城市交通和城市规划(CBD布局)的因素，具体来说物业等级和等级标准可作如下的划分和界定：
1、顶级物业(国际写字楼)(1)楼宇品质：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达到70％的使用率；楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米。
①装饰标准：外立面采用高档次的国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕墙，采用进口高标准的大理石、铝板、玻璃幕墙等材料；有宽敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯，墙面应为大理石或高级墙纸或高级漆，应有吊顶，电梯间应为不锈钢、大理石；卫生间安置进口名牌洁具，如科马、科勒、美标、TOTO等等。
②配套设施：应有配套商务、生活设施，如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等，专用地上、地下停车场，停车位充足，满足日常生活的商店，适合商务会餐的饭店，宾馆，午间放松或娱乐设施，其它如公园、运动设施和图书馆。
③电梯系统：良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和商品进行分区，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左右。
④设备标准：应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。
(2)建筑规模：超过50000平方米。
(3)客户进驻：国外知名公司的租户组合；知名的跨国、国内外大公司、财团。(4)物业服务：由经验丰富且一流的知名品牌公司管理，配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理计算机化，建立办公管理信息系统，并办公物业各系统实现连通和统一的管理，24小时的维护维修及保安服务。(5)交通便利：位于重要地段，极佳的可接近性，临近两条以上的主干道。有多种交通工具和地铁直达。
(6)所属区位：位于主要商务区的核心区。(7)智能化：3A～5A(8)开发商的背景：经验丰富并且资金雄厚。在项目开发的早期年份具有财务弹性，并且具有大规模房地产投资的丰富经验，这些开发商或是海外公司如来自美国、马来西亚、香港、韩国，或者有海外经营成功经验的优质国有企业。
2、高档物业(甲级写字楼)(1)楼宇品质：建筑物的物理状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美。
①装饰标准：外立面采用大理石、高级面砖、铝板、玻璃幕墙等材料；有大堂，大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等，墙面应为大理石、花岗岩、或高级墙纸等材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈钢等材料；公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯，墙面应为高级墙纸或高级漆(如立邦漆等)，应有吊顶，电梯间应有不锈钢、大理石或木门套；卫生间安置进口名牌洁具，如科马、科勒、美标、TOTO等等。
②配套设施：应有配套商务、生活设施，如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等，专用地上、地下停车场，停车位充足。
③设备标准：应有名牌中央空调；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。(2)建筑规模：1—5万平米。
(3)客户进驻：有知名的国内外大公司，客户大多是进行研发、技术服务、电子商务或知名品牌代理等方面的业务。(4)物业服务：由经验丰富的知名公司管理，完善的物业管理服务包括24小时的维护维修及保安服务。
(5)交通便利：有多种交通工具直达。(6)所属区位：位于主要商务区或副都心区。(7)智能化：3A及3A以上。
3、中档物业(乙级写字楼)(1)楼宇品质：建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求；但建筑物的功能不是最先进(有功能陈旧因素影响)，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。
①装饰标准：外立面采用面砖或瓷砖；有大堂，大堂地面为地砖，墙面为瓷砖或高级漆，有吊顶；公共部分的地面为地砖或铺中档地毯，墙面刷白；卫生间采用合资或国产中高档洁具等。
②配套设施：有专用地上、地下停车场。
③设备标准：有中央空调系统；无楼宇自控；有安全报警；无综合布线。(2)建筑规模：无限制。
(3)客户进驻：客户多为国内的中小公司，从事销售代理、产品研发。(4)物业服务：有物业公司服务。
(5)交通便利：有交通线路到达，交通较方便。(6)所属区位：副都心或较好的城区位置。
4、低档物业(丙级写字楼)(1)楼宇品质：物业已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求；建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足较低收入承租人的需求。
①装饰标准：外立面采用涂料；无大堂；公共部分的地面为普通地砖或水磨石；卫生间采用普通国产洁具。②配套设施：无。
③设备标准：分体空调；无楼宇自控；无安全报警；无综合布线。(2)规模：无限制。
(3)客户进驻：客户基本是小型私企，从事简单的销售业务。(4)物业服务：可有一般性的物业服务如卫生、收发、值班。(5)交通便利：有交通线路到达。(6)所属区位：一般城区位置。
三、狭义“5A”与广义“5A”的评定标准
“5A”标准是目前较流行的评定方式，但“5A”概念有两种评定方式，一是狭义的针对智能化硬件方面，包括OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；二是广义的指综合“A”级评定标准，包括：（1）楼宇品牌标准：A级
写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。从一定意义上说，处于“生产链条最高级”的写字楼的发展脉络，折射出了一个城市的发展历程和特性。因此，成为城市商务区地标性建筑的写字楼，其品牌要与城市有极大的关联性，对城市的未来发展具备重要的价值。因此，具备较大的区域影响力、能与城市品牌和谐统一的写字楼品牌将评定为楼宇品牌标准A级。（2）地理位置标准：A级 地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。
（3）客户层次标准：A级
客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用。
（4）服务品质标准：A级
服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品质A级标准。
硬件设施标准：A级
主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准A级。
四、根据发展轨迹制定写字楼标准
中国的写字楼发展经历四个阶段，第一代写字楼一般是指计划经济体制下的行政办公楼，只能满足于基本办公功能。深圳第一代写字楼是80年代以深圳速度名贯全国的国贸大厦为代表，以及零散分布罗湖不同区域的写字楼，如：房地产大厦、联兴大厦、深业大厦、晶都金融中心等。
第二代写字楼指的是外企进入中国，改革开放后获得开发建设的写字楼。这批写字楼除了满足功能需求之外，内部空间开始针对客户灵活分割，智能化水准有所提升。深圳第二代写字楼以出现于90年代初的深圳电子科技大厦、中银大厦为代表。
第三代写字楼在第二代的基础上开始考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，提高舒适度，大大提高了智能化的水平。深圳第三代写字楼以20世纪末的地王大厦、赛格广场和江苏大厦为典型代表。
随着中国的入世，经济全球化的到来，第三代写字楼已经不能完全满足国际化商务办公的需要，在这种前提下，第四代写字楼的出现就顺理成章了。所谓第四代写字楼，即在第三代的功能基础上，强调以客户需求为中心，旨在提供低成本、高效率的商务平台，提倡人性化的沟通与交流，注重办公空间对企业文化和员工素质的培养和提高，引导智能化，强化绿色环保办公理念，从而达到国际化商务社区的标准。
和前三代写字楼相比，第四代写字楼具有以下几个特点：
一、目标客户明确。第四代写字楼瞄准各类跨国企业和外资企业以及有实力的国内大中型企业，在最大程度上满足使用者对办公舒适性和提升工作效率及效益的要求。
二、景观要求更高。国际上许多知名CBD或知名写字楼都是建在优美的自然景观附近。除了自然景观，写字楼内的绿色景观也越来越受欢迎，有共享交流功能的楼内中庭式花园将成为日后写字楼发展的一种趋势。
三、更多商务空间。随着网络的普及，资源的共享成为提升工作效率的重要议题。故而办公环境的规划将突破传统的“办公室＋公共走廊”的空间模式，从封闭及注重个人隐私逐渐走向开放和互动。第四代写字楼更大程度地提供给大家商务共享空间，使办公空间趋于模糊化，在倡导交流沟通的基础上提高工作效率，将工作融入休闲中，打造全新的办公方式。
四、提倡绿色环保。第四代写字楼不仅注重外部的环境景观，在内部的办公空间中也广泛引入立体绿色景观，形成健康环保的办公空间。此外，如何巧妙地将自然空气引入办公楼内也成为“后非典时期”写字楼客户非常关心的问题，因此目前正在规划中的大部分写字楼都已经将内部中庭花园和新风系统融进了设计当中。
五、高智能化。第四代写字楼的智能化程度达到了相当高的程度，并要求为将来的升级换代预留充足的升级空间，达到5A甲级标准将是最低的智能化标准，包括楼宇智能化，安防智能化，办公智能化等。
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