建筑行业运行市场

第一篇：建筑行业运行市场

2011-2015年福建建筑行业运行市场走势及投资战略咨询报告

第一章 建筑业相关行业阐述

1.1 建筑业及建筑设计

1.1.1 建筑的概念阐释

1.1.2 建筑业的定义

2.3.3 中国建筑业提高产业绩效的对策与建议

2.4 2009-2010年中国对外承包工程的发展分析

2.4.1 中国对外承包工程的发展现状

2.4.2 中国对外承包工程的发展特点

2.4.3 中国对外承包工程面临的问题与挑战

2.4.4 中国对外承包工程企业的发展建议

2.5 2009-2010年中国建筑业面对的问题分析

2.5.1 中国建筑业企业国际化发展面临的困难

2.5.2 中国建筑业存在的税收政策问题

3.1.6进出口总额及增长率分析

3.2 2009-2010年福建建筑行业政策环境分析

3.2.1 中华人民共和国建筑法

3.2.2民用建筑节能条例

3.2.3 建筑业企业资质管理规定

3.2.4 建设工程项目管理规范

3.2.5 外商投资建筑业企业管理规定

3.2.6 福建省建筑市场管理条例

3.2.7 福建省建筑装修管理暂行办法

3.2.8 厦门市建筑条例

3.32009-2010年福建建筑行业社会环境分析

3.3.1 人口环境分析

3.3.2 教育环境分析

3.3.3 文化环境分析

3.3.4 生态环境分析

第二篇：2011上半年卡车市场运行情况

2011上半年卡车市场运行情况

智研数据研究中心网讯：

内容提要：国家统计局公布了2011上半年经济数据：初步测算，上半年国内生产总值204459亿元，按可比价格计算，同比增长9.6%，比上年同期减缓

1.5个百分点。其中，一季度增长9.7%，二季度增长9.5%（如图表14）。分产业看，第一产业增加值15700亿元，增长3.2%；第二产业增加值102178亿元，增长11.0%；第三产业增加值86581亿元，增长9.2%。从环比看，2季度国内生产总值增长2.2%，较一季度回升0.1个百分点。经济在政策调控下平稳回调,但从环比上看，已经初显企稳迹象。

内容选自智研数据研究中心发布的《2011-2015年中国行业运营态势与市场前景预测报告》

众所周知，影响卡车市场的两大主要因素是国家宏观经济环境和政策法规环境，笔者多年研究发现，前者对中重卡市场需求影响较大，后者则对轻微卡市场需求影响较大。下面具体就这两大因素及其它相关因素对2011上半年卡车各类车型市场需求的影响进行深入分析。

经济放缓是引起上半年中重卡车市场增速回落的主要原因

上半年GDP同比放缓1.5个百分点，但二季度经济环比略有回升

7月13日，国家统计局公布了2011上半年经济数据：初步测算，上半年国内生产总值204459亿元，按可比价格计算，同比增长9.6%，比上年同期减缓1.5个百分点。其中，一季度增长9.7%，二季度增长9.5%（如图表14）。分产业看，第一产业增加值15700亿元，增长3.2%；第二产业增加值102178亿元，增长11.0%；第三产业增加值86581亿元，增长9.2%。从环比看，2季度国内生产总值增长2.2%，较一季度回升0.1个百分点。经济在政策调控下平稳回调,但从环比上看，已经初显企稳迹象。

投资、消费、进出口“三驾马车”上半年都处于增长回落状态

上半年，固定资产投资（不含农户）124567亿元，同比增长25.6%，与上年同期比基本持平。全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%，比上年同期回落5.2个百分点。

上半年社会消费品零售总额85833亿元同比增长16.8%，比上年同期回落

1.4个百分点。

上半年中国进出口总值17036.7亿美元，同比增长25.8%，比上年同期回落17.3个百分点。其中出口8743亿美元，增长24.0%，比上年同期回落11.2个百分点；进口8293.7亿美元，增长27.6%，比上年同期回落25.1个百分点。

累计顺差449.3亿美元，收窄18.2%。

由上显见，因为投资、消费和进出口贸易的增速回落，进而带来公路货运量、公路货运周转量和港口集装箱吞吐量的增长放缓，最终引起半挂牵引车的暴跌，使得牵引车销量下降幅度远大于重卡整体行业，成为引领重卡乃至整个卡车市场下降的先锋。

“汽车下乡”等刺激政策的退出是导致上半年轻微卡市场需求下降的主要原因

2010年的最后一天，财政部公布了《关于汽车下乡政策到期后停止执行等有关问题的通知》和《关于汽车以旧换新政策到期后停止执行等有关问题的通知》。

通知中说，我国自2009年3月1日起开始实施“汽车下乡”政策，对农民购买微型客车、微型载货车、轻型载货车以及将三轮汽车或低速货车报废并换购微型载货车、轻型载货车给予一次性财政补贴。2010年12月31日政策执行到期。同时，汽车以旧换新、汽车购置税减征等政策也于同一天停止执行。

毫无疑问，以上刺激轻微卡消费的有关政策的全面退出是导致上半年轻微卡市场需求下降的主要原因。

CPI创新高，各种成本上升

上半年CPI(居民消费价格水平)同比涨5.4%，6月CPI同比涨6.4%，涨幅创三年新高。伴随着CPI的上涨，成品油价格、原材料价格、人力资源价格、过路过桥费等各种成本均在上升，今年以来上升幅度均已超过或接近20%。

成本上升，使得多数卡车产品不得不涨价，从而直接抑制了新增购车的需求。

出口市场增速回落

今年以来，随着我国进出口贸易的大幅回落，汽车出口市场的增速也同样大幅回落。上半年国内汽车累计出口总计38万1102辆，同比增长56.99%，比上年同期回落13.54个百分点。其中卡车出口累计14万4136辆，同比增长35.03%，比上年同期回落4.11个百分点；半挂牵引车出口累计9962辆，同比增长35.54%，比上年同期回落90.61个百分点。另计算可知，上半年卡车出口比重（即出口量占其当期销售总量的百分比）为7.27%，比上年同期上升2.15个百分点。出口比重的上升是因为上半年卡车销售总量下降造成的。

同比基数高

这是上半年卡车市场同比增速回落的另一重要因素。因为2010年上半年正处于中国经济快速恢复增长期（如图表14），当年一季度GDP增长11.9%创

金融危机后的两年新高，再加上中国政府为刺激经济的4万亿投资的拉动，因此该期间的卡车市场极为火爆，由于同比基数很高，故今年上半年，特别是二季度卡车市场的大幅下滑也就不难理解。

以上分析了对上半年卡车市场不利的影响因素，实际上，上半年卡车市场的下降幅度并不大，而且，重货整车、中货非完整车辆两大细分市场还有13%以上增长的良好表现。这其中对卡车市场有利的主要因素包括：（1）经济高增长下的商用车市场长期潜在增长，后面将有详述。（2）“十一五”在建项目的续建，政府对城市、矿区、林区等栅户改造；保障性住房建设的部分启动，截止5月底，20111000万套保障性安居工程开工率已达34%左右；农村水利、基础设施建设，西部地区公路、铁路建设等等，这些均刺激了重货整车，如自卸车、混凝土搅拌车等工程类和市政类车型需求的继续增长。（3）水力发电减弱，出现电荒，火力发电需求量上升，刺激了专用类车辆，如煤碳运输车、洒水车等需求量的上升。

第三篇：北海农产品市场运行

北海农产品市场运行

会 商 简 报

（2011年第6期）

北海市商务局2011年6月15日 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

一、总体情况

据商务部生活必需品价格监测系统显示，北海市50种主要食用农产品总体价格与上周对比，有8种价格上涨，占16%；20种商品价格下跌，占40%；22种商品价格持平，占44%。

（一）粮油价格平稳

6月份第2周我市粮油市场价格总体运行基本稳定。早籼米零售最高价2.05元/斤，最低价1.86元/斤，均与上周和上月同期持平；晚籼米最高价2.40元/斤，最低价2.05元/斤，均与上周和上月同期持平；八里香米和香粘米零售价分别为2.60元/斤，也与上周和上月同期持平。5升瓶装鲁花纯正花生油零售价为107元/瓶，与上周持平，比上月同期上涨1.9%；5升瓶装金龙鱼纯正花生油零售价为101元/瓶，与上周和上月同期持平；5升瓶装金龙鱼和香满园调和油零售价分别为63元/瓶和56元/瓶，均与上周和

1上月同期持平。

（二）蔬菜价格以跌为主

6月份第2周我市被监测的17种蔬菜批发价格2涨13跌2平，总体均价2.69元/公斤，环比下跌7.88%。下跌较大的是生菜2.10元/公斤，环比下跌27.59%；油菜2.20元/公斤，环比下跌21.43%；苦瓜2.70元/公斤，环比下跌18.18%。

（三）饲料价同比有所上升，畜禽生产没有受到影响

今年玉米2500元/吨，同比增长19.33%；豆粕3200元/吨，同比增长1.59%。6月份第2周我市肉蛋类价格基本稳定，其中精瘦肉28.00元/公斤，环比持平；白条鸡18.00元/公斤，环比持平；五花肉20.00元/公斤，环比持平；鸡蛋12.00元/公斤，环比下跌

7.69%。

二、农产品地头批发情况

在被监测的8种农产品地头收购价格中，6种价格下降，2种价格上涨。其中苦瓜价格降幅较大，由上周的1.6-2.6元/公斤下降到1元/公斤,下降52.4%。收尾西瓜价格回升。（详见附表二）。

三、工作开展情况

1．迎接自治区党委督查组和农业厅督查组检查。6月7-8日，由自治区党委督查室派出的第四督查组对我市开展农产品产销工作进行督查，督查组一行先后深入到合浦县石湾镇东江玉豆生产基地、银海区福成镇平阳村大棚甜瓜生产基地、北海南珠市场、金癸市场等地，经走访了解，实地查看，与有关部门座谈，听取

2市领导汇报后，督查组高度肯定了我市农产品产销工作，认为我市在开展农产品产销中领导重视，做到早安排、早部署，积极应对，工作措施落实到位。特别在抓基地建设、特色农产品培育开发、品牌创建、农产品深加工、质量安全、龙头企业和专业合作组织扶持、市场渠道开拓等七个方面有特色有成效。希望下一步认真总结前一段的典型经验、进一步抓好产销对接，制订完善应急预案，建立农产品价格监测体系等各种预警机制，同时着眼长远发展，建立各种冷链系统和壮大深加工企业的发展，不断提高农产品抵御风险的能力。

2．进一步加强网上农产品促销宣传，积极组织和指导种植、流通大户参加2011年广西网上西（甜）瓜促销节，为各地客商穿针引线，提供销售咨询服务。

北海市商务局办公室2011年6月16日印发

（共印56份）3 主题词：商务会商△简报

第四篇：建筑行业

日前，单板饰面板、混凝土模板用胶合板、浸渍纸贴面层压木地板三项林产品加工贸易单耗标准，通过了海关总署组织的审定

日前，单板饰面板、混凝土模板用胶合板、浸渍纸贴面层压木地板三项林产品加工贸易单耗标准，通过了海关总署组织的审定。

与三项标准同时通过审定的，还包括木质人造板类产品加工贸易单耗核定方法课题研究成果。

为加强林业行业单耗标准制定和单耗管理研究工作，进一步规范林产品加工贸易的发展，国家林业局发展规划与资金管理司承担完成了单板饰面板等单耗标准和课题的研究制定工作，并于近日配合海关总署加贸司、国家发展改革委经贸司共同召开了“林产品加工贸易单耗标准审定会”，组织海关系统及林业行业有关专家审定通过了上述单耗标准及课题研究成果。

有关专家表示，上述标准的制定和实施以及课题研究成果的发布，将进一步规范单板饰面板、混凝土模板用胶合板、浸渍纸贴面层压木地板等林产品加工贸易单耗管理，完善海关和商务主管部门对相关林产品加工贸易单耗的审批和核销管理，促进林业行业加工贸易的健康发展。

上述单耗标准将由海关总署择期发布实施。

第五篇：2010年海南房地产开发市场运行情况

2010年海南房地产开发市场运行情况 2010年，海南省抓住海南建设国际旅游岛上升为国家战略的重大机遇，贯彻落实国务院关于“大力发展与旅游相关的现代服务业，促进服务业转型升级”的决定，积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，全省房地产业呈现出平稳较快健康发展的态势，开发投资大幅增长，商品房供销两旺，市场运行平稳健康。

一、房地产开发投资情况

（一）房地产开发投资大幅增长，投资增速快中趋稳。2010年是海南省推进国际旅游岛建设的第一年，海南房地产迎来历史性的发展机遇，国际旅游岛政策利好因素极大地推动了房地产市场开发，特别是以旅游度假需求为主的房地产快速发展，开发投资不断扩大。2010年，海南省房地产开发投资总额为467.87亿元，比上年同期增长62.5%，增加180亿元，增幅同比提高18.2个百分点。从发展变化趋势看，年初，海南房地产开发投资增速以高位开局，2月至3月，开发投资（累计，下同）分别增长了180%和140%。4月份以后，国家实施以收紧土地和信贷为主要手段的房地产市场调控政策，抑制了海南省房地产开发投资快速增长的势头。但由于调控影响存在滞后效应性，4月至6月，开发投资仍维持相对较高的增长水平，分别增长96.5%、95.4%和78.9%。此后调控影响逐步显现，房地产开发投资持续回落，但由于海南房地产市场正处于结构调整上升期，加上海南国际旅游

岛政策利好因素的共同作用，市场信心较足，开发投资呈现增速平稳回落的特点，7月至12月，开发投资增速稳定在62%—70%的平稳窄幅波动区间，呈现快中趋稳的态势。

（二）新开工项目增加，房屋施工规模扩大。

在海南建设国际旅游岛利好政策的刺激下，开发商簇拥进入海南市场，房地产新开工项目不断增加。2010年海南省有工作量的房地产开发企业545家，比上年增加140家。海南省房地产开工项目580个，比上年增加155个。房屋施工规模不断扩大。商品房施工面积达2698.96万平方米，同比增长35.6%。其中，商品房新开工面积1136.12万平方米，比上年增长40.7%，新开工面积占全部施工面积的比重为42.1%。

（三）中西部地区开发投资增速迅猛。

海南建设国际旅游岛效应在房地产开发领域迅速扩展，呈现出从东部向中西部、由沿海向腹地加快推进的趋势，中西部地区房地产开发投资快速增长。2010年，东部地区房地产开发完成投资389.60亿元，比上年同期增长46.5%，而中部和西部地区房地产开发投资分别是27.72亿元和50.55亿元，同比分别增长了134.6%和425.7%，中西部开发投资增速均远远高于东部地区。房地产开发投资呈倍数增长的市县是，东部文昌市增长169.5%；中部屯昌县增长6.5倍、定安县增长3.2倍，琼中县增长2.4倍；西部澄迈县增长6.1倍、儋州市增长3.0倍、乐东县增长1.8倍,其中澄迈县开发投资额占西部投资总量的71.3%。

二、商品房销售增情况

（一）商品房销售大幅增加，销售量先扬后抑。

2010年，受海南国际旅游岛建设预期影响，年初海南省商品房销售同样在高位开局。2月（累计）销售量突破单月历史新高，销售面积达220.65万平方米，比上年同期增长

3.8倍，3—6月各月销量均呈倍数增长。4月开始国家实施房地产宏观调控，特别是下半年国家再次出台包括限购在内的一系列房地产调控政策，宏观调控政策效果日趋显现，商品房销售受到极大的抑制，7月起各月销售增幅持续平稳回落，但仍以较快速度保持增长态势。全年商品房销售面积为854.73万平方米，比上年同期增加近300万平方米，同比增长52.3%，增幅同比提高1.8个百分点。八大重点房地产开发市县中，海口市销量209.76万平方米，增长10%；三亚市销量140.83万平方米，增长23%；琼海市销量134.82万平方米，增长72.7%；文昌市销量74.58万平方米，增长85.8%；澄迈县销量67.40万平方米，增长163.1%；陵水县销量57.35万平方米，增长60.9%；万宁市销量38.20万平方米，增长134.2%。

（二）中小户型住宅销售构成商品房销售主体。

从户型结构上看，海南省商品房销售以住宅为主。2010年住宅销售面积为834.19万平方米，同比增长52.8%，占商

品房销售总量的97.6%。其中，90平方米以下的住宅销售面积为442.22万平方米，同比增长63.4%，占商品房销售总量的51.7%；90-140平方米的住宅销售面积为243.40万平方米，同比增长21.6%，占销售总量的28.5%。

（三）中、西部地区商品房销售趋旺。

分地区看，东部地区是商品房销售主力，2010年销售面积达655.55万平方米，占全省商品房销售面积总量的76.7%，比上年同期增长37.9%。东部地区销量超过100万平方米的城市是海口市209.76万平方米，三亚市140.83万平方米、琼海市134.82万平方米，销售增速最快的是万宁市增长134.2%。近年来，随着房地产开发市场的持续扩张，中、西部地区商品房销售市场逐渐趋旺。2010年，中部地区共销售商品房面积为94.42万平方米，同比增长123.8%，增速超过东部85.9个百分点。其中销量较大的是定安县36.46万平方米，增长304.3%；五指山市32万平方米，增长85%。西部地区共销售面积104.75万平方米，同比增长1.5倍。其中，澄迈县销售67.40万平方米，占西部销售量的64.3%，同比增长163.1%。