居住类建筑固定资产投资项目节能评估能耗控制指标参考标准（共5篇）

第一篇：居住类建筑固定资产投资项目节能评估能耗控制指标参考标准

居住类建筑固定资产投资项目节能评估

能耗控制指标参考

一、参考指标

居住类建筑固定资产投资项目建成后所消耗的能源，主要包括电力、热力、燃气和水。

1.电力

居住类建筑固定资产投资项目建成后所消耗的电力，主要用于满足建筑及附属设施的照明、动力、通信等需求。评估过程中，依据《工业及民用配电设计手册》的相关指标及计算方法，核算项目耗电量。电力计算：住宅按4kW/户或50W/㎡，需要系数0.3左右，同时系数0.7左右；公共建筑按60-70W/㎡，需要系数0.8左右，同时系数0.8左右；地下建筑15W/㎡左右，需要系数0.7左右，同时系数0.8左右。

2.热力

居住类建筑固定资产投资项目建成后所消耗的热力，主要用于满足建筑物的采暖需求。评估过程中，根据项目的建设规模、采暖热指标、供热方案等，计算热负荷，核定耗热量。热力计算：住宅热负荷取40-45W/㎡，公共建筑50-70W/㎡，地下建筑按15W/㎡左右。

3.燃气

居住类建筑固定资产投资项目建成后所消耗的燃气，主

要是住宅楼居民用气、餐饮商服用气等。评估过程中，一局燃气定额确定各用户的耗气量。燃气计算：住宅按2090MJ/年·人。

4.水

居住类僵住固定资产投资项目建成后所消耗的水，主要是住宅楼用水、商服用水和其他用水等。评估过程中，依据每项的用水指标计算项目用水量。新水计算：住宅按100-150L/人·天，公建按5L/㎡·天左右，地下建筑、绿化用水、道路喷洒均按2L/㎡·天左右计算。

二、节能评估文件编制的相应类别

当前我市居住类建筑项目的单位建筑面积年综合能耗基本在25kgce/㎡以下，对照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（过肩发展和改革委员会第6号令）的规定，居住类建筑固定资产投资项目节能评估文件编制的相应类别如下：

1.居住类建筑项目的建筑面积在4-12万平方米的，其综合能源消费量大约在1000-3000吨之间，应单独编制节能评估报告表。

2.居住类建筑项目的建筑面积在12万平方米以上的，其综合能源消费量大约在3000吨以上，应单独编制节能评估报告书。

第二篇：固定资产投资项目节能评估报告表

附件2

项目名称：

建设单位：

编制单位：项目编号:（盖章）（盖章）年月日 1 固定资产投资项目节能评估报告表

注：各种能源及耗能工质折标准煤参考系数参照《综合能耗计算通则》（GB/T2589）。

第三篇：固定资产投资项目节能评估与审查

固定资产投资项目节能评估与审查

（广东信怡工程咨询有限公司摘编）

一、固定资产投资项目节能评估

根据国家发展和改革委员会令第6号发布的《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，节能评估是指根据节能法规、标准，对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，并编制节能评估报告书、节能评估报告表（以下统称节能评估文件）或填写节能登记表的行为。

固定资产投资项目节能评估报告书应包括下列内容：

（一）评估依据；

（二）项目概况；

（三）能源供应情况评估，包括项目所在地能源资源条件以及项目对所在地能源消费的影响评估；

（四）项目建设方案节能评估，包括项目选址、总平面布置、生产工艺、用能工艺和用能设备等方面的节能评估；

（五）项目能源消耗和能效水平评估，包括能源消费量、能源消费结构、能源利用效率等方面的分析评估；

（六）节能措施评估，包括技术措施和管理措施评估；

（七）存在问题及建议；

（八）结论。

节能评估文件和节能登记表应按照所要求的内容深度和格式编制。

固定资产投资项目建设单位应委托有能力的机构编制节能评估文件。项目建设单位可自行填写节能登记表。

根据国家发展和改革委员会2011年颁发的工程咨询资格证书，取得编制项目可行性研究报告、项目申请报告资格的单位，具备编制固定资产投资项目节能评估文件的能力。

二、国定资产投资项目节能审查

根据国家发展和改革委员会令第6号发布的《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，节能审查是指根据节能法规、标准，对项目节能评估文件进行审查并形成审查意见，或对节能登记表进行登记备案的行为。

节能审查机关收到项目节能评估文件后，要委托有关机构进行评审，形成评审意见，作为节能审查的重要依据。

根据国家发展和改革委员会2011年颁发的工程咨询资格证书，取得项目可行性研究报告、项目申请报告评估资格的单位，具备固定资产投资项目节能评估文件的评审能力。

节能审查机关主要依据以下条件对项目节能评估文件进行审查：

（一）节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用；

（二）节能评估文件的内容深度符合要求；

（三）项目用能分析客观准确，评估方法科学，评估结论正确；

（四）节能评估文件提出的措施建议合理可行。

固定资产投资项目节能评估文件及其审查意见、节能登记表及其登记备案意见，作为项目审批、核准或开工建设的前置性条件以及项目设计、施工和竣工验收的重要依据。

未按规定进行节能审查，或节能审查未获通过的固定资产投资项目，项目审批、核准机关不得审批、核准，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用。

固定资产投资项目节能评估报告类似项目的环境影响评价报告。

第四篇：江西省固定资产投资项目节能评估中介机构

江西省固定资产投资项目节能评估中介机构

管理暂行办法

第一条 为实施好固定资产投资项目节能评估和审查制度，加强固定资产投资项目节能评估中介机构管理，依据《中华人民共和国节约能源法》、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（中华人民共和国国家发展和改革委员会第6号令）等有关规定，制定本办法。

第二条 江西省发展和改革委员会设立节能评估中介机构库，并对节能评估机构库内的中介机构从事节能评估、咨询等服务进行管理、指导和协调。

第三条 本管理办法所称节能评估中介机构库，是指具有一定资质，能够承担节能评估任务的评估中介机构的集合。进入节能评估中介机构库的节能评估中介机构方可对全省发展改革系统管理的项目进行编制节能评估报告、节能技术咨询等服务。

第四条 节能评估中介机构应当具备下列条件方可申请加入江西省节能评估中介机构库：

（一）具有独立法人资格；

（二）注册资本金50万元以上，且拥有固定的办公场所

（二）承担固定资产投资项目可行性研究报告或节能专篇编制工作的机构和专家，不得承担同一项目的节能评估任务；

（三）节能评估中介机构不得索要、收受项目单位的任何礼金财物等；

（四）节能评估中介机构不得与项目委托方或其他机关单位相互串通，在工作中弄虚作假。

第九条 节能评估中介机构对所出具的报告结论负责。节能评估中介机构编制的报告，须附有节能评估中介机构主要人员的姓名、资格证书编号及专业等资料。机构复印件上应加盖节能评估中介机构印章。

第十条

节能评估中介机构编制节能评估文件、从事节能技术咨询等中介服务，按照等价有偿的原则收取费用，收费标准应符合国家和省有关价格政策规定。

第十一条 节能评估中介机构及执业的专业技术人员应进行定期培训，因事漏训的要补训。

第十二条 江西省节能评估中介机构库实行“优存劣汰、动态管理”，根据评估水平、工作质量、项目单位评价等情况，每两年更换其中一部分中介机构。

第十三条 节能评估中介机构、节能评估人员有下列情形之一的，给予警告，情节严重的，从江西省节能评估中介机构库中清退出来，从机构库中清退出来的单位不得从事发展改革系统固定资产投资项目节能评估、咨询等服务工作。

（一）弄虚作假骗取入库资格的；

（二）转包节能评估、节能技术咨询等评估项目的；

（三）泄露被评估单位的技术和商业秘密的；

（四）评估质量低，评估能力差，企业意见多，违规收费的；

（五）违反本办法第八条关于执业纪律相关规定的。第十四条

省发展和改革委员会受理有关对节能评估中介机构的举报和投诉，并及时进行检查、核实和处理。触犯法律的，移交司法机关处理。

第十五条 本办法由省发展和改革委员会负责解释。第十六条 本办法自发布之日起实施。

第五篇：固定资产投资项目节能评估报告书

固定资产投资项目申请报告

一、项目概况

（一）建设单位基本情况。

建设单位名称：爱信（天津）车身零部件有限公司 性质：中日合资企业

单位地址：天津经济技术开发区睦宁路91号 邮政编码：300457 法人代表：矢木伸介 项目联系人：马青海 联系电话：*** E-mail:mph@aisi-tianjin.com

（二）项目基本情况。

爱信（天津）车身零部件有限公司成立并建成投产后，为天津丰田汽车有限公司、天津一汽夏利股份有限公司和丰田汽车公司配套生产车锁、玻璃升降器、限位器、铰链等汽车零部件。随着天津一汽和丰田汽车集团的发展，公司已先后进行了多次扩建改造。目前，随着生产规模的扩大和产品的日益丰富，冲压车间模具和成型车间的胎夹具数量越来越大，为各主机厂配送零部件的车辆数量越来越多，运输频率也越来越高，原先发送产品的露天场地不能满足对产品装车的环境要求。因此，公司决定在第一、二联合厂房之间搭设罩棚，为产品发货提供遮风挡雨的设施，同时，提高运输效率，理顺物流，节约时间，降低车辆与车间大门的碰撞几率，提高效率减少损失。在厂区西侧空地建设生产辅助用具流转仓库。为了丰富职工业余时间文化生活，建设工会活动室。为了保障正餐供应质量，建设管理办公室。为了正常公司及员工的车辆正常使用维护，建设汽车棚和自行车棚。为了保证车间内的生产物流顺畅，将地磅、水泵、废料收集、治具清洗等设备从车间内移到专门的地磅间、水泵房、废料间、治具清洗间等。项目总投资计划为人民币1000万元。

（三）项目建设方案。

因为建设项目全部为调整物流以及生产辅助设施，所以新增用能主要用于增加照明以及工会活动室等采暖。各建筑物均采用轻钢结构，屋面、墙面均采用带保温层压型彩钢板，0.9m以下采用300厚页岩砖砌筑，外贴瓷砖。

二、项目所在地能源供应条件

（一）项目使用能源品种的选用原则。项目用能选择厂区内已有的高效清洁能源。

（二）项目所在地能源供应条件及落实情况。厂区内已有10KV电源接入和采暖热水干管接入。

三、项目设计依据及采用的合理用能标准和规范

《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令第77号）

《中华人民共和国可再生能源法》2006年1月1日施行 《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）

《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB17167-2006）

《机械行业节能设计规范》JBJ14－2004

四、项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况

项目能源消耗主要为电能和采暖热能。

电能消耗为照明电能消耗，照明的安装容量约为20kW。年消耗电能约为50000度。折合标准煤6.145吨。

项目中仅有工会活动室、治具清洗间、司机休息室等使用采暖设施，其余罩棚、仓库、废料间、水泵房等不采暖。采暖面积不到1000平米。设计温度10至 20度。热力年需要量约1500GJ。折合标准煤51.18吨。

五、项目节能措施

本项目根据工艺生产流程进行合理布局，调整物流使之短捷顺畅，节约能源。

钢结构外檐墙身及屋面均为内外压型钢板中间夹芯玻璃保温棉做法。采用侧窗及屋顶天窗提供自然采光及通风。

新增照明灯具采用节能型灯具，节约电能。

采用热水采暖系统，符合国家推广采暖热水系统的要求。

六、附图

厂区总平面图

爱信（天津）车身零部件有限公司 20011年9月7日