兄弟建房协议书[范文模版]

第一篇：兄弟建房协议书[范文模版]

协 议 书

现有××市革新路一区×××号系**1 **2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房产，现因扩建（前面四层后面五层占地面积280平方米）资金不足，尚差120万元左右。现两兄弟**

2、**3自愿意各出资50万元，还差20万左右，父母兄弟另再想办法筹集。

原则上四兄弟每人平均出资五拾万元参与建房，但因兄弟中有人确实困难，无法提供资金参与建房，为保护出资兄弟的权益，为避免今后兄弟间为房屋财产分配产生矛盾，现由父母及四兄弟**1 **2**3**4签定以下协议：

1、房屋建成可使用后，立即抓阄确定四兄弟获得的房屋楼层，四兄弟经抓阄得到所得到的楼层后必须接受事实不得有异议；

2、出资建房的兄弟两人（**

2、**3）可在房屋建好时，享受经抓阄得到的楼层居住权，可自行永久居住或把房屋出租但无权私自出卖，收取的租金归出资建房的兄弟各自所有，自己居住则不用缴纳租金，水电费按实际用量缴纳。未出资建房的兄弟十年后才有居住权；

3、为保护出资建房人的权益，除父母居住外未出资建房的兄弟两人（**1 **4）（包括兄弟两人的子女）任何要居住在××市革新路一区×××号必须按市场行价按居住实际位置按月缴纳租金（租房按行价优先租给兄弟两人及子女），包括水电费（收取水电费供日常水电开资）；

3、目前因建房所需资金还差二十万元缺口，以多出钱多受益的原则，出资壹万可享受建房完成后十年内一层楼两年租金受益，也希望未出资建房的俩兄弟（**1 **4）想尽办法筹集资金解决建房资金紧缺之急；

4、用于出租的房屋，房租水电由母亲×××或父亲×××收取（兄弟四人任何不得私自挪用房屋租金），直到十年后为止。期间若遇父母百年后，余下房屋租金则四兄弟中选出一人代为包管由收取保管，兄弟间相互监督，租金用着房屋维护，不得挪着他用；

5、十年内若遇政策性房屋拆迁，所得房屋补偿款按五万元居住一年的原则把余下金额的退回出资建房者，剩下下的则母亲自行安排。若十年后遇政策性房屋拆迁，父母健在时由父母安排拆迁补偿款。若是父母百年后则由兄弟四人平均分配；

当四兄弟协议签字后协议开始生效，在兄弟四人以自愿原则签定后，必须承担法律责任不得反悔。本协议一式六份由签字人各保管一份。

协议签字人：

父亲签字：母亲签字：

大哥签字：老二签字：

老三签字：老四签字：

见证人签字：见证人签字：

年月日

第二篇：兄弟合伙建房协议书

兄弟合伙建房协议书

甲方代表：

乙方代表：

为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：

一、原状基本情况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。

二、为了合理调整双方本着兄弟友谊，将原分散故居分成左右集中

重新筹建。众厅一层双方共建，分配位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共所有。

三、二层以上归甲方承建（乙方不承担任何费用）

四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。

六、附原老房旧貌平面图。

甲方：

乙方：

2012年月日

第三篇：兄弟合作建房协议书

合作建房协议书 甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：

一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：

1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。

2、本楼面积平方米（详看附图），归乙方所有。

3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米（详看附图），归乙方所有。

4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从 年 月 日

至 年 月 日止。

5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。

十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。

十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

甲方地址： 乙方地址：

签名： 签名：

身份证号码： 身份证号码：

日期： 日期：篇二：合伙建房协议

合作建房权属协议书

甲方：身份证号： 联系电话：

乙方：身份证号： 联系电话：

合作建房权属协议说明：甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守（并附建房宅基地规划图）。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：＿＿＿ ＿＿＿＿两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：

一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮＿＿＿＿㎡，拟建造2楼商业门面，4套住宅。

二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工，2005年8月全部竣工。建房共耗资金＿＿万元（大写：万元），每股花去资金＿＿＿＿万元（大写： 万元），其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。

三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采

购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。

四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第三、六楼层房产权归甲方所有，第四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1（第101、102卷帘门号）房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2（第103、104卷帘门号）房产权归乙方所有；第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】

五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。

六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。

七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。

八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付

相应违约金。

九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。篇三：合作建房协议书

合作建房协议书 甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

甲、乙、丙、丁、戊五方系亲兄弟姐妹，本着公平合理、自愿互利的原则，经充分协商就合作建房有关事宜达成一致意见，制定如下协议：

一、甲方负责提供建房所需用地。地址： 福建省厦门市翔安区北门里234号，土地使用证地号：，建基面积平方米。甲方保证该土地是合法拥有，无抵押及任何债权债务纠纷，并保证其配偶和子女等全部继承人和权利人知悉并同意本协议。

二、乙、丙、丁三方负责提供建房所需的全部资金。

三、所建房子为甲、乙、丙、丁四方共同拥有，戊方自愿放弃房屋的拥有处理权，不用参与出资；甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋永久的拥有处理权，如继承转让、赠送、出租等，所得收益平均分配。甲方保证乙、丙、丁三方对房屋的上述权益，如因甲方的原因致该房被查封、拍卖等影响乙、丙、丁三方权益的，甲方应承担违约责任。

四、该土地使用权证归甲方所有，甲方不得将该土地的使用权证和使用权以任何形式转让给除乙、丙、丁三方以外的第三方，转让需经乙、丙、丁三方同意；甲方不得以所建房屋对外抵押借款或作任何债务担保，且在该土地使用证上的房屋建筑物以后无论以任何形式的拆建或改造，也需乙、丙、丁三方同意，且重新建造的房屋由甲、乙、丙、丁四方共同拥有；甲、乙、丙、丁四方包括其配偶、子女、子孙后代及家属应维护本合同条款，且保证该条款不受其他人干涉。

五、如遇政府征收改造或其他原因拆迁，有政策性补偿的，甲、乙、丙、丁四方均无偿享有赔偿金的平均分配权。

六、甲、乙、丙、丁四方要诚实守信，遵守协议，任何一方违约，要承担如下违约责任： l．甲方违约：甲方违反本协议任何条款均视为甲方违约，甲方应承担违约责任。2．乙、丙、丁三方违约，所投入的一切资金不得收回。

七、本宗地甲方相关权证资料、房产证、宗地图、甲方报建资料手续等是本协议的有效附件，所有上述资料的原件，甲方必须提供给 保存，不得私自借出。

八、本合同一式十二份，甲、乙、丙、丁、戊方四方各执二份，见证人执二份。自五方签名之日起生效。本合同未尽事宜可订立补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。

第四篇：建房协议书

建房协议书

甲方（业主委托人）：身份证号码：

乙方（建筑承建方）：身份证号码：

经甲、乙双方允分协商，甲方提供建房用地、资金，乙方承建楼的土建工程，经双方多次协商后共同达成以下条例，供双方共同遵守。

一、建楼地址：甲方提供建房用地约平方米，地点位广州市荔湾区。

建房造价标准：建筑费正负零零以上元/平方，按建筑投影面积计算，包工包料，包水电安装，包造化粪池、沙井排污管道。

二、建房建筑和装修标准：

（1）该楼的设计方案由乙方提供，建筑物为框架结构，普通装修。

（2）墙身：两面外墙贴纸皮方砖12-13元/方，内墙扇灰，墙脚贴踢脚线。楼梯及地面起至1.5米高贴瓷片砖，步级贴抛光砖10元/块，厨厕墙为贴到顶瓷片砖，规格 25cm*30cm，为 3元/块。

（3）门窗：正门口第一道门：加厚202型国标不锈钢门包门禁，第二道门用符合国标的实木门（450元/套）或塑钢门（450元套），均由甲方指定，另自住用房为304型不锈钢大门，厨、卫装

铝合金玻璃门 160元/套，窗用华龙银山铝合金窗，厚度按国家标准，厅房窗规格： 1.5米*1.5米 每窗四扇，或1.2*1.5米，出部分按 300 元/平方算（防盗网）。厅做一个至二个窗，房间做一个至二个窗，厨房、厕所窗规格： 0.8米1.5米 或 1.2米*1.5米，由甲方指定。阳光造防盗网，铝合金窗及防盗网按国家标准，包造平网厘米的不锈钢防盗网，材料用产202不锈钢，超出35厘米部分按90元/平方。

（4）地面：厅、房、阳台为抛光砖地面，地砖规格：60cm*60cm，优先。厨厕地面用30cm*30cm防滑砖，无花纹，厕设瓷斗，65元/个，煤气台，不锈钢洗菜盘 65元/个，乙方包装好。

（5）水、电安装：该楼每个套间设独立水表，甲方加付乙方

壹仟元，厅设40瓦日光灯一盏，多用插座二个，厨厕高电灯各一盏，水龙头各二个，厕设沐浴器阀门一个，15元/个有电线采用线槽安装，各个房间电线用2.5平方电线和4平方电线搭配布线，正品 广州珠江牌，130元/卷或200元/卷。排水排污管用3-4寸联塑管。

（6）a、梁柱规格：25cm*40cm，钢筋密度：4条*16毫米螺

纹钢。楼面加筋，柱筋4条*18，4条*16。

B、横梁规格：20cm*50cm，梁钢筋密度：2条*20毫米*18毫

米螺纹钢反搭配。2条*20cm，3条*18cm。

C、房屋楼板厚底不低于10cm，钢筋密度18cm*18cm。

D、楼梯扶手：加厚不锈钢管2.5寸以上，楼梯钢筋14cm以上，密度按国家标准。

E、国家标准

F、甲方更换材质，则按原价多除少补。

1、首层平面化粪池规格和位置安排

2、基础梁及柱承台图

3、±000从现场何处计起

4、土方开挖清离及回填

5、四层两房加设洗手间、套房设计

6、地下排污管接驳通到街管

7、甲方提供附近已做好两间民房样板甲方参考。

三、乙方责任：

1、乙方负责：

（1）乙方负责承建该楼房的土建工程，提供建楼所需的建筑

用图，负责建楼的施工管理工作，经验收各后进行壹年内保修。

（2）解决在施工过程中的四邻关系及产生的纠纷。

（3）建设过程中一切施工引起的事故责任，甲方一概不负责，乙方工人自购意外险或乙方自负。

（4）经验收后半年内出现建筑物裂痕要由乙方负责。

（5）乙方违约则作放弃工程并赔偿五万元。

四、建房办法：楼房共建叁层半，首层高3.2米，二层以上均

为高3.2米。

五、付款办法：甲方出资建该楼，乙方做好基础甲方付万元，每倒一层楼面甲方付万元，装修批荡好内外墙内墙扇好灰甲方支付万元。

六、工程工期：本楼房年月日动工，至年月日前全面完工。

七、本协议和图纸是经甲、乙双方签名协商后共同达成的，是

在平等、自愿的情况下签订的，未尽事宜，双方共同协商解决，经双方签字盖指纹后立即生效。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，在执行过程中，甲乙双方不得违约，如有违约行为，违约方要对违约行为负法律和经济责任。

九、围墙周围18墙，中间12墙红砖墙

甲方（签名）：

乙方（签名）：

年月日

第五篇：建房协议书

建房协议书

甲方：

乙方：

甲方由民用住宅楼一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。

1、开工前甲方应把水电提给施工方，现场由乙方施工。

2、修建队所用一切工具，由甲方看管，如有丢失，甲方应按原价包

赔损失。

3、施工安全工人在施工中出现工伤或事故，甲方不担责任。

4、施工范围，旧房翻新，不打地梁，砖混结构，房高三层圈梁四道，外粉水泥拉毛压光，内粉砂灰罩白，钢性层面。

5、施工要求修建队应按甲方要求进行施工，甲方对质量有不满意地

方及时提出，乙方及时修改，使甲方满意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承担责任。

6、付款方式，经双方协商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方应

付款20%，一层楼板上完付款10%，二层楼板上完付款10%，三层楼板上完付款10%，炮楼女儿墙完工付10%总造价60%，外粉结束再付10%，内粉结束付15%，顶打完付5%，地平地板砖一层、二层、三层、厨房、卫生间、工程结束全部付清，修补甲方备料乙方出工，乙方不听劝阻，后果自负。

7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效律，签字后生

效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日