水电工程施工标准

第一篇：水电工程施工标准

水电工程施工标准

管线安装：

1、管道布局明晰，条理分明，开关、阀门安装平整易于使用。

2、排水管道畅通无阻，质量无虞。

3、管道与附件连接严密，压力测试正常。

4、洁具光洁，安装正常牢固。

电线施工

1.所有电气产品必须符合国家相关标准。

2.布线

遵循“火线进开关，零线进灯头”和“左零右火接地在上”的原则。

3.线路截面

需要首先安全性，大功率电器需要单独走线。如果需要考虑未来厨房或者洗手间需要增加电器，那么其分支线路也可采用粗线。

4.回路

艾邦客根据使用面积决定照明和插座的回路数量。厨房和卫生间各走一路，而需要特别注意的是一个空调回路最多只能带两部空调。

5.开关/ 插座

开关、插座安装需正确且牢靠。一般来说开关的安装一定要留出与地面的距离，并且同一室内的开关要保持在同一高度。

6.工程安装完毕后应进行试亮等试验。

7.不同种类的走线不能放入同一管道内。

8.施工方应提供配线图，管道规格等。

第二篇：水电工程施工协议

水电工程施工协议

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律行政法规遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方同意订阅本协议如下：

一、工程名称：蔷薇新村2#、3#楼。

二、工程地址：桑墟镇蔷薇河村。

三、承包施工范围：水电（室内排水给水进户，太阳能预留管道，强电每室两插座、一灯头、一开关。弱电预留管道，不穿线）

四、结算方式：按图纸实际面积计算定为12元每平方米（壹拾贰元每平方）

1、付款方式：每幢施工至封顶付总价的30%。每幢施工结束付总价的40%。

余款30%交工当日一次性付清。

五、施工违约责任：

1、乙方必须服从甲方施工进度计划，搞好工程工序穿插，加人加班，按工程工期交工。乙方工具自备。

2、甲方要按合同协议及时支付施工工程款，如甲方因付款不及时造成的后果由甲方全权负责。

3、甲方应及时提供材料，如果材料不及时到位或材料出现质量问题，一切由甲方负责。

4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第三篇：水电工程施工协议书

水电工程施工协议书

甲方：福建省泰坤建设发展有限公司连江分公司•日出东方Ⅱ区项目部乙方：身份证根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚信的原则。甲乙双方就水电安装工程施工事项友好协商，双方一致达成共识订立如下协议：

一、工程概况

1.2.3.工程承包范围及形式

由乙方承包室内给水及排水系统安装（包括消火栓系统、雨水、空调冷凝水系统），强电系统安装，弱电系统工程安装，暖通系统工程安装。以单包工、包机械的形式完成甲方与建设单位提供、设计施工图、图纸会审纪要及设计变更中的全部工作内容。

二、工期要求：

依据甲方与建设单位签订合同的约定以及有关通知执行，（具体配合土建工期为准则）。但乙方应随土建进度合理的安排，进行穿插施工，不得以各种原因拖延工期，否则甲方有权另聘水电班组进行施工。赶工期所超出的费用均由乙方负责，如延误一天扣款500元-2000元/栋。

三、工程质量要求：

工程质量为优良，乙方应严格按照：《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002），《建筑给排水工程施工质量验收规范》（GB50242-2002），及施工图纸，设计变更通知书进行施工。

四、甲方责任：

1.组织施工技术及安全交底，对工程质量、进度进行监督与控制。

2.提供施工图纸一份，以及各种会审图和施工设计变更通知书。

3.协调业主、监理以及设计人员现场配合工作。

五、乙方责任：

1.乙方按甲方的进度、质量要求组织人员进场施工，服从甲方现场委派人员配合管理和现场各工序验收、交接工作。

2.负责搞好班组人员的内部事务关系。配合项目部将进场施工人员做好三级教育，花

名册及相关证明材料报送给甲方备案，在施工中不准聚众用各种形式赌博、打架、不得使用电器，否则每次扣款200元。

3.所有用料、领用由班组开单，施工员签字，经材料负责人审核后开领料单，实领材

料及时返回到开单处作领料登记。所领材料按图纸以公司预算部结算量加定额内损耗率为准，超过范围、多领材料由乙方负责在结算时工程款中扣回。

4.甲方所采购的材料、设备等运至现场时，乙方应及时组织人员卸车，不计取费用（大

型设备除外），收集材料合格证及检测报告；乙方应协助甲方对所采购的材料质量进行把关，发现甲方采购材料质量和设备型号规格不符合设计、规范及有关规定的，应及时与甲方联系。

5.乙方应根据工程施工进度，认真做好施工材料的计划工作，并及时报送采购，具体

报送材料的时间为：一般本地区（市区）能采购的材料应提前五天，需要定货和大宗材料的应提前一个月；由于乙方未能根据施工进度计划工程使用材料而延误工期的由甲方视具体情况给予500～1000元/次的经济处罚。

6.乙方在施工过程中，在保证质量及规范要求前提下，积极配合甲方节约材料，如发

现浪费材料，乱扔材料均按原价的10倍赔偿，不得在工地上大小便，否则每次扣款100元。

7.乙方负责指导施工人员遵纪守法、安全生产，如果因乙方原因造成安全事故一切费

用均由乙方负责。

8.在给排水施工过程中，管道离墙应统一，管道坡度、垂直度、支、吊架、管卡间距

未在规范允许偏差范围内，凡超一处扣款200元。

9.管道系统未按要求做水压实验、灌水实验、通水实验、通球实验，每立管扣款300

元。

10.地漏安装应统一标高，不宜过高或过低，影响观感及使用，不按要求安装的每个扣

款50元。

11.在楼坪混凝土浇灌过程中，应安排人员执勤及看模。如经现场管理人员发现未到场

执勤及看模每次扣款300元。

12.电气器具及线路绝缘电阻未测试合格就进行安装电器及通电试验的每系统扣款800

元。

13.未按设计要求做总等电位联结、辅助等电位联结、局部等电位联结的每处扣款500

元。

14.插座线路未按强制性标准要求的相序连接的每个扣款100元。

15.接地装置焊接中，搭接长度、施焊面不符合规范要求的每处扣款200元。

16.暗埋灯头未弹线定位的，暗配管接口未成品保护的各部位扣款500元。

17.同一场所、开关、插座、配电箱未弹线定位在同一规范标高的每个扣款150元。

18.风管成品不许有变形、扭曲、开裂、孔洞，法兰脱落等现象，发现每处扣款100元。

19.风管支、吊架制作完毕后，应进行除锈，刷一遍防锈漆，如发现每处扣款100元。20.风管水平度、支、吊架、间距未在规范允许偏差范围内，凡超一处扣款200元

21.强弱电导管安装墙体时，切割管槽和敲打应在内墙粉底前完成，甲方提供材料由乙

方自行补洞并满足土建粉刷要求；给排水管洞应在地面找平前补完；如延误土建墙体粉刷一天扣款500元-2000元/栋。土建墙体粉刷施工完毕后，仍需切割或敲打所产生的管槽，由乙方自行委托专业泥水工修补并满足土建质量要求。如达不到土建质量要求每处扣款150元。

22.给排水管洞修补完后应及时做蔽水试验并通知施工员验收，如发现一处未做扣款

300元。

23.在施工过程中必须严格按施工图施工，不得擅自更改自主施工，不听施工员及现场

人员指挥安排的每次扣款1000元。

24.在交房保修期间水电质量问题要及时的在一天内维修完毕，若超过时间甲方有权自

行维修，费用双倍收取。

六、工程结算及付款方法：

1.按建筑面积结算。质量达到优良要求的每平方元、地下室部分每平方质量达不到优良要求的每平方扣除元

2.本单价已包括施工中的所有机械及操作人员，也包括切割片、电焊条、锯片、铁钉

等部分辅材。电线管弹簧每栋提供Φ16：8条、20：Φ5条。

3.付款方法

1)付款方式按分期执行，地下室顶板完成后付其所完成工程量，工程封顶后

每月付完成量的，工程预验收前付至总工资的,综合验收后付至总工资的，交房后付至总工资的，余下的等所有房屋全部交接完成后付清。

2)付款方法，领款人必须由施工员认可和签字后方可领取所申请的款项。如在施

工过程中未按施工员要求和指挥施工和整改的，施工员有权拒签所申请的款

项，并此致按要求整改到位后再签所申请的款项。其他任何人都无权领取一切款目，乙方领到款目后应及时支付给工人工资，若发现任何拖延或拒付工人工资引起纠纷，由此产生的一切责任及经济损失均由乙方负担。若工程在施工途中因乙方原因造成乙方退场的，按完成工作量的40%计算。

3)未尽事宜面议，以上合同款双方认真执行，甲、乙双方签字生效，工程竣工交

房验收，款项付清后自然失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

乙方代表：身份证号码：0 1 1年 6 月日

甲方代表：

第四篇：木工,泥工,水电,油漆,装饰工程施工标准合同

木工装饰工程施工标准合同

发包方：甲方 承包方：乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

一 工程概况 1 工程地点： 2 工程内容： 3 工程期限：

4人工工資見公司附表 二 工程质量要求。乙方必须严格按照本合同的施工工艺标准和现场制度（常见工地施工现场制度），具体详情况如下：

一 吊顶工程： 龙骨架为3X4木方，达成300X300龙骨架。吊顶宽度超过600MM，必须在顶棚用膨胀螺丝加固，水平度及平整度要求小于0.001，最大误差不超过5MM，除去木方上的树皮，虫眼等。通线找平后，根据设计用五夹板或九厘板造型底板，等电工布完线后，封上石膏板，必须水平面包含于竖立平面内。固定石膏板螺丝间距为300X300，上石膏板時不得用直釘或馬釘以防出黑點螺丝帽不低于石膏板0.5—1MM，并涂上防锈漆。铝扣板吊顶时，先用3X5木方做主龙骨架后，把角线收边条及輕钢龙骨固定好，先留好固定灯具，浴霸的位置扣上扣板，要求平整对逢和地砖对缝。厨房卫生间及顶楼，不能用电锤朝顶棚打眼，应用大芯板条坚放两端固定于墙上，再把软钢龙骨，木龙骨固定在大芯板上。门套，窗套的结构板用18MM大芯板与九厘板作底料，门套，窗套靠墙外要做防潮处理。

二 部份门窗套制做工程

门套的作法，先用18厘大芯板木方调整后，再装18MM大芯板，调整水平度，垂直度，所有门套应在同一高度，同类门宽度为一致，卧室门为800X2000，厨房卫生间为700X2000，门套底板离地为5MM，厨房为10MM，以防吸水发霉。

门套线的作法结构，用12厘板开条，如果为12厘板不能遮住门套与墙体的缝隙，则在钉12厘板之前用石膏封住此缝隙后再钉12厘板,门套12厘板外边用12x5封口封边，门套线窗套线转角接口严密无缝，纹理色泽一致，窗套做法基本一致。

如做有色漆的门窗套，门窗套线侧面必须用5MM后的平板线收口再封2厘板。所有的门套线，窗套线的离墙厚度不得大于15MM。三 部份门窗制作工程。

1做门时，做好后离地5MM—7MM，门边缝隙不大于3MM，门厚度保证在42-46MM.2平板门制作法：用18MM大芯板开100MM左右条为龙骨，横骨为60MM保持300MM的间距，双面用十二厘板，再面用饰面板四周封边，（安装）但在安锁及门合页的地方，应预先考虑好并加骨，白漆不用封边，门厚度尽量控制在46MM内。玻璃门做法，用18MM大芯板开宽800-100有条双层用乳胶漆粘连清漆，面用色板色漆一面用三夹板，但应注意互相错位，不得用整板压制镂空。门扇压制与放置，各种门页压门时，必须将乳胶涂抹均匀，将要压的门放置于水平的地方上，用重物或木方撑压，并过1-3天后要翻动再压。门扇收口，宽实木收口线，选色使用，修边时严禁损伤面板，所有房门及门套不允许有任何伤痕，实木线条与面板接缝严密，线条切角应为45度角。如果是做色漆型的门页，窗页，则不准用实木线条收边，用夹板收好侧面后，再双面用整块三夹板钉上。反有饰面材料必须做到局部无明显色差，接缝填嵌平滑，平整，拼角方正，线条收边平整，光滑，线条拼角无缝隙，线条与饰面板间无缝隙。门锁安装，门锁离地面高度900-1000MM，锁孔位置正确，锁舌与门扇。锁与门框之间的缝隙应严密稳定，开启灵活。四 部份饰面板安装工程：

饰面板固定时，必须先涂上白乳胶，然后用不锈钢纹钉固定，不得用射钉或损坏的纹钉枪固定面板。

饰面板时，未超过1220X2440的板时，中间不得有拼接必须使用整块板面，超过时必须按线路平行方向相接。

饰面板到达现场必须第一时间将饰面板刷一次底漆。

如发现饰面板有明显节痕和色差或开裂，起泡，潮湿发霉，表面缺损时不得使用。五 部份家具类工程：

衣柜：用18MM大芯板结构，如在柜长，高超过2400时，坚板，横板分别用两张优质12MM板重叠。

组合基层框架后，垂直度误差小于2MM，水平误差小于1MM。

大芯板的厚度要选一致，将开好的结构板用刨将边刨平，用砂纸打掉毛刺，按照图纸将结构做好，用圆钉将其固定。

柜子线条收口和侧向立面饰面时，应注意柜子两侧饰面板的高度和其它立面的收口线保持平整，以免从侧面观察得有高度误差感。

柜门骨架回用优质的15MM大芯板开60MM宽抽横条正反抽抽槽错位，（压门时用）横向开200宽抽槽，（将15MM大芯板）制作，如果柜门是色漆型的则柜门外侧用三夹板封口。

超过800MM长柜门背面必须先刷二遍清漆，再贴波音软片。压制的柜门必须隔1-2天翻过来再压，压好柜门不能斜放。

抽屉用十二厘板做框，九厘板做底板，用十二厘板和饰面板做面板，收口用15X5的封口拼角，（收边）。抽屉的宽度应比结构框架窄25MM，运行自如。

柜体制作暗抽屉与柜板的距离必须留（平开门15MM玻璃推拉门120MM，在底部抽屉离底部2MM并且考虑到抽屉的宽度与推拉门。

抽屉导轨应用3X12的螺丝，以免螺丝帽太大拧不进，而损坏导轨轮子。铰链安装标准，1.8M以上安装4个，1.7M安装3个。

所有做有色漆的制作部份，三佳板的拼接处必须到3-4MM开口。

用柜子作墙用时，柜的背面必须用大芯板，五夹板，木龙骨加石膏板与柜的缝隙错位隔离，起到防裂和隔音作用。

床制作，用18MM大芯板，床板底用40X60木方开燕尾标与床相连接，床背和床体可采用床挂连接。

除设计另有规定外，饰面板清漆系列家具的收边一律采用相应宽度为20式25的平板条收口，大于等于20MM 的线条不能涂满胶，只能两侧涂胶，以防变形。

五金配件安装位置要适宜，柜门2M左右安4个合页，1.7M左右安3个合页，0.6M左右安2个，拉手安装位置要符合人体工程学避免弯腰和搭梯子。所有贴波音软片的柜体，横坚板都必须用实木线条收口，所有有色漆的制安部份，都必须有优质三佳板饰面，收边一律不用实木线收边。新制作的家具背面是卫间墙面，外墙面或牵涉到经常性有水的墙面，家具的背面必须采取防潮处理做清漆一遍，以防发霉变。

实木地板（由专业公司施工）做顶角线时，按照设计要求，如果墙体不平则应先把墙体错挫平后再钉。做踢脚线一般用九厘板连接钉在墙体上，然后再饰面，用12MM平板条式内角线收边或连接做有色漆，同样也应把墙体挫平后再钉上去，否则，做好的踢脚线不合平整，高分子踢脚线基本相同。三 工程验收：

A 本工程分阶段对工程质量进行验收。基层处理验收。主体结构验收

竣工验收前，乙方必须负绩保护工程成品和工程的全部质量安全，工程验收不合格的装饰项目进行整改，如果乙方无力或不愿整改，甲方有权请他人整改，在整改过程中所有用的一切费用均由乙方承担。四 工程款支付方式：、1 进场一个星期预付生活费。

工程（完工后）基本完工后，付工程款的60%。

工程竣工验收后付工程款的95%，剩佘5%的尾款在无质量问题下一年付清。五 违约责任

乙方不能按合同约定履行自己的义务，无正当理由违约的行为应承担违约责任。造成合同无法履行，乙方每天以200违约金给甲方。六 竣工验收：

乙方不按合同工期竣工，以上条每天的违约金处理，工程质量达不到以上的验收规范，是（工业）工艺制做问题均由乙方负担一切费用，且整改后造成延期交付的时间视同工期延误。造成合同无法履行，乙方必须无条件退还全部收取的工程款，并承担因解除合同而造成的损失。（以结算项为准）增以协商的单项目价格计算，以施工图为准和双方协商的单项目价格计算，增加项目增加，减少项目减少。

甲方：

乙方：

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泥工装饰工程施工合同

发包方：甲方 承包方：乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

一 工程概况 1 工程地点： 2 工程内容： 3 工程期限：

4人工工資見公司附表: 工程质量要求：

对进入施工现场的材料进行检查，看材料的品种，规格，着色是否符合设计要求，检查墙地砖是否有破损现象，拿两块对面放在一起，看表面的平整度是否相差太大，用尺量其它宽，窄，对角线长度差是否在允许偏差范围（2MM以内）渗水程度怎样，如发现有质量问题马上告知公司这样的质量贴好后的效果怎么样，以便公司与业主商量如何处理，如果业主坚持要用，这与你无关。贴墙面砖之前，墙的阴阳角是否方正，如果超过允许值（垂直度5MMX2M,方正度正负5度），必须把基层粉刷平整后再贴砖。贴墙面砖之前，应询问水电工，水路是否布定试压，开关插座位是否都已定好。否则出现的返工现象均由自己负责，并赔偿损失。贴墙面砖前先考虑墙砖在阳角处的压向，要求从正面看不到砖缝，以便选择哪一面先贴。贴墙砖，必须另垂直线和水平线，以保证墙砖的垂直度平整度及砖缝的纵横向互相垂直且对齐，并在贴砖的过程中，用牙签将缝隙做适当的调整，在阳角处采用角线收口。

贴采由面砖时，瓷砖必须用水浸泡充分（0.5小时上）。

贴墙砖时，注意排牌，非整砖，不得小于50MM.贴地砖前，应捡查地砖是否防污处理，同时有墨汁滴于砖正面检验其耐污染，如果没有问题才能贴。

贴地砖时，应先考虑从即里贴起，既美观又耗损小，拉纵，横水平线最低处应有20MM厚，并保证地砖贴好后水平且砖缝平走宽窄均匀。

地砖贴之前要在横坚向拉十字线，贴的时候横坚缝必须贯通1MM，不得超过2MM，如地砖质量误码差超过1MM, 砖缝经用户签了字后，可均宽2MM，不超过3MM随时检查地砖与墙砖交接缝隙不超过5MM。贴地砖时，基层用粗吵，水泥按3：1比例达到拧得紧又散得开的状态后找平，再地砖上一层米由灰进行粘贴。

贴厨房卫生间的地砖时，应使地砖适应放一点坡度，保证地面残水能从地漏流净不积水。墙地砖沟缝应先按照设计要求沟白缝还是黑缝贴砖后用相应的颜色调胶涂抹砖缝。

贴墙 面腰线高度（一般900MM左右）一般要求腰线在开关座以下，而且采线不准被地柜，吊柜等物遮挡。

15、贴立面的墙砖必须在地面砖上进行收口，在施工中取下排牌的水平标线木条后，应铺地砖，然后再嵌入垂直立面的瓷砖。

16、墙面砖与开关插座暗盒开口切割应严密，不得破坏底盒，且开关插座合，不得在墙面瓷砖边上开口。

甲方：

乙方：

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油漆涂料工程施工合同

发包方：甲方 承包方：乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

一 工程概况 1 工程地点： 2 工程内容： 3 工程期限：

4人工工資見公司附表: 工程质量要求：、1、面：将墙面的污泥，油污处理干净，将墙面凸出太高的地方刨平凹进的墙面补平整。

2、刮灰前用2M长靠尺检查原有基层，如误差超出5MM，必须把原抹灰层打掉，用（水）石膏粉加胶水找平。

3、如墙面已抛光必须用砂纸打磨，后面刮环保腻子。

4、石膏板吊顶的螺丝钉用防锈漆处理，如夹板类的吊顶必须先刷遍清漆，石膏板与石膏板的拼接处必须用刮刀划成处八字型缝隙，然后用防裂油膏补平干透后，再用的确良布粘贴。

5、第一遍腻子应使2M靠尺赶刮，阴阳角必须通过弹黑线来找垂直度，及平整度。

6、刮环保腻子时，一次不能刮得太厚，否则容易出现空鼓、开裂、分层多次刮灰直到表面平整度达到3MM/2M以下，为了使阴阳角线方正平整度順直，在拐角处必须用铝合金靠尺夹着刮。

7、环保腻子刮好后。用灯照着墙面打磨整后，由项目经理签字验收后方可喷乳胶漆。

8、在使用乳胶漆之前，必须用纸胶带把开关，插座，木制品封好用干净毛刷，鸡毛刷把墙面的灰清扫干净，并且乳胶漆完工后，必须要做到清理干净，鉓面板与墙漆部份的衔接分明。

9、在准备喷墙漆时，根据墙漆品牌见水的正常比例加水，最多不能超过20%，否则容易出现遮盖力不够。

10、乳胶漆施工室内温度应在5摄氏度以上，并且其它工种不得施工。

11、如果是刷墙漆，最后一遍墙漆要在油漆完工后再做。

12、墙漆，白漆刷二遍。

13、二部份：油漆

14、A清漆类：15、1、先在木工进行施工前，先用360井砂纸将表面打磨一次再刷遍清漆。16、2、在油漆施工前，必须进行现场保持干净，环璄温度不宜低于10摄氏度，相对做温度不宜磊于70摄氏度，木结构基层表面含水率不宜大于10摄氏度。17、3、施工时将木结构及饰面用360井砂壳打磨一次后再刷一遍清底漆，干燥后调出五种以上的腻子灰补好饰面的钉子眼，缝隙等。干后用砂纸打磨后清扫干净，再做一遍清底漆，达到腻子灰补眼与饰面以1MM以内无色差时再打磨，清理干净后再刷第一次面漆，干后用600的砂纸打磨后做二次面漆。不准留下任何刷纹印无刷子掉毛现象，漆膜要厚实，光滑手感良好。18、4、做油漆前，项目经理对基层验收签字后，才能做油漆。19、5、清漆划分为（两遍）三底两面漆。

20、B有色漆21、1、有色漆必须用喷木色喷漆，不得采用刷子刷漆。22、2、有色漆施工前应做一小块颜色样品，由业主签字认可，方可施工。23、3、现场卫生情况与清漆类同样的要求。24、4、将要做有色漆的木制品表面用240的砂纸打磨上面的污垢然后刷上一遍透明清漆，（刷清漆时要注意有色漆的类别来做）以防止做有色漆特别是白漆反返黄变色。25、5、大的缝隙和钉眼必须采用湘江牌腻子灰或油漆配套的腻子进行刮底，干后用280井砂纸打磨，打磨时必须用行灯照着打磨以便检查色时发现未补好的眼洞，大面积的板必须打磨干净见底，以免油漆过后表面开裂起鼓。26、6、所有有色漆底子刮好后准备刷面漆前，必须项目经理及施工队队长通知油漆商验收签字后，才进行饰面漆施工。27、7、有色漆用喷木色喷一遍底漆，一遍面漆。28、8、仔细检查后，待表面平整光滑，边角分明，无崩塌角现象，喷一遍底漆，漆干后用1000井的砂纸打磨，仔细检查修补小的洞眼，再喷一次面漆，至到面漆的手感和效果好后完工。

甲方：

乙方：

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水电工程施工合同

发包方：甲方 承包方：乙方

为了树立我们公司的形象客户的好评，和我们的共同利益，工程的順利进行和完美的按时交贷使用，经双方协商特订如下协议。

一 工程概况 1 工程地点： 2 工程内容： 3 工程期限：

4人工工資見公司附表: 工程质量要求标准

1、电路2、1、首先弄清所有电器功率，所有用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率（照明普通插座采用2.5平方电线，厨房、卫生间、空调插座功率低于2000V，采用4.0平方电线，功率大于2000V采用6.0平方电线）。

3、2、确定电器电料后规格，型号并有产品电工安全认证，证件（3C认证）电线必须采用单芯铜芯线。

4、3、确定电器设备位置，管线走向及开关，插座位置，要考虑位置是否合理，正确。（基本按图纸设计）。

5、4、配电箱内应没有漏电保护器。卫生间，照明，空调、插座大功率家电设备必须独立回路，其回路应确保负荷正常使用。

6、5、配线时应注意分色，相线（L）用红色、零线（V）用蓝色浅蓝色，接地保护线（PE）必须用黃绿色双色线或黑线。开关控制线不应与想线、想同可采用其它色。

7、6、线管管面与墙面应留10MM以上的粉灰层，防止墙面开裂。

8、7、室内布线必须穿管暗敷，墙地面，吊顶，应用20MM PVC绝缘阻燃管，并用弯头，直接，三通接线盒等连接，开槽敷设梁、顶板、柱面可采用黃腊管敷设。管材、管件、底合、接线合必须采取符合电工标准，阻燃型产品。

9、8、穿线布管必须要横平坚布牢固，管与底盒相接时，应锁口固定，敷设后用水泥砂浆补平要低于墙面，补平前一定要喷水后才敷设线管，防止以后开裂。10、9、如果要保留原建筑结构布置的所有强电、弱电入口（底盒）不得封堵，必须预留检修口，并配活动装饰盖板。11、10、同一回路电话应穿入同一根线管内，电线总截面积不能超过管内截面积的40%，必须根据电线总截面积选择管子的大小，不同回路的电线不能相接，这样会容易短路。12、11、管内不得有接头和扭结，接头应没在接线盒内。13、12、线管超过15米，或有两个直转弯时，必须增设接线盒。14、13、吊顶内的配管，各种导线不得在吊顶内出现裸露。使用软管到灯的长度不得超过800MM。15、14、电源线与弱电线不得安装在同一管内，平行距离为300MM交叉距离为100MM，与燃气管的距离大于150MM，电源插座与有线网络接口直线距离大于500MM。16、15、电视应分配器，电话线及网络光纤应设有配电架，每个由据各有独立专线，弱电延长接线时应用盖板便于检查。17、16、电源插座底边距为300MM，开关板底边距为1400左右，儿童房插座高于1100，同一室内必须在同一水平标底下。18、17、安装插座时，面向插座的左侧应接零线，右侧相线、中间上方应接地保护线，插座接地线单独设，不得与工作零线混同，底盒出线时，长度不得超过150MM，相接应包挂圈到于底盒内。19、18、开关，插座安装牢固，位置正确，表面清洁，紧贴封面。20、19、接线时，相线先接开关，零线直接进灯头，开关引出的相线应接在灯中心的端子，零线应接在螺纹的端子上。21、20、电暖气不得有普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座必须选用防溅插座。22、21、客厅吊顶灯必须用2个以上开关控制，楼梯上下应安装双控开关。23、22、安装灯具时，吊灯自重大于3公斤以上时，必须先在顶板上安装膨胀螺丝，严禁安装在木契木砖上。24、23、强弱电线布置好后，用专和仪器测试，通知道客户验收。25、24、接电保护可靠，导线和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5兆欧。26、25、整个电线布置好后，电工必须根据平面图绘出电路布置走向尺寸的草图（弱电、强电）。在隐蔽工程验收后一并交付给公司备档。27、26、电路布线时严禁将任何线路布置在厨房，卫生间向及经常用水的地面下。28、27、跷板开关安装方向一致，下端按入为通，上端按入为断，插座、开关、面板紧固时，应用配磁疗的镙钉，不得用木锣钉或石膏板螺丝替代，以免损坏底盒。29、28、采用螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3MM铜线间连接采纹接法，纹接长度不小于与圈绑扎法的长度，不小于10度，连接后上焊锡祼露电线必须用绝缘胶布包好。30、29、线路布置流程图：

31、确定位置放样———切割开管槽———安装底盒———布线管穿电线———电路测试验收———绘制电路图———封闭线管———安装面板灯具。

32、二、水路施工：33、1、管材，管体应符合标准，给水管宜选用PP-R管材，管体排水管宜选用PVC硬质聚氯乙烯排水管材，管体给水管件丝口应无偏丝、断丝、螺纹要规整，粘接牢固不得使用镀锌水管。34、2、给水管敷设应走墙壁体要横平坚直，给水出水口，左热右冷入墙安装须离地300MM，走向布局要合理，不得交叉斜走，龙头位置正确，热冷水管要平齐，管卡固定牢固，冷热水平行管距必须隔离不得小于50MM。35、3、冷热水龙头出水管安装必须水平，且冷热水管孔中心距离准确，（孔距正常保持在150MM左右）。36、4、给水管敷设要用切割开槽，不得高出墙面，地面。37、5、PP-R管接管时，把整个插入深度加热（包括管材、管件）当加热适度完成后，平稳而均匀地插入管件中，不得歪斜。38、6、给水管敷设完后要注水，度压，其压力表指示钉不下降，管边无破裂、无渗漏时做好陷蔽工程验收记录。39、7、排水管边接口严密粘贴牢固横管的坡度向要正确，排水口高度位置要定准，排水管穿出楼板处，要用膨胀细混泥土填塞压实。40、8、卫生间蹲便冲水管采用25MM冷水管分水龙头，在便口的下水应直接排到主下水管。41、9、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便口挡住的地方。42、10、立柱盆的冷热水龙头离地高度为500-600MM，下水通道必须要装在立柱内。43、11、厨房洗涤盆处进水口离地高度为450MM。44、12、地漏必须安装在所在地面的最你点，且使地面保持一定的坡度。45、13、排水管敷设完工后要灌水试验，观察有没有阻塞，渗漏倒溢水现象。46、14、给排水管敷设完工后，要做隐蔽工程验收记录，绘出管边们置图。47、15、龙头阀门丝口应用生料带6圈以上缠裹拧紧，安装平整，使用灵活方面。48、16、卫生间洁具位置正确，器具口沿要水平端正，外表光洁无损伤安装要牢固不得松动，排水畅通无阻，不得有臭气。49、17、座便口不得采用水泥，砂浆安装。应用玻璃胶安装固定。50、18、各种卫生器具与舌面，地面等接触部位均采用玻璃胶或防水封条密封。51、19、蹲式大粪器的排出口压入水封存水弯管承口后应牢靠稳固，大便器不得松协，移位，应选用合格的胶皮碗。52、20、冲水管必须正对蹲便口。53、21、各种卫生器具安装合格后应采取适当的成品保护措施。54、22、排水管及卫生器具安装距离符合以下要求：

55、A、蹲式大便器排水孔中心纵向距墙面不小于540MM。

56、B、坐式大便器排水孔的中心纵向距墙面不小于420MM。

57、C、挂式小便器的口底边距面约600MM.58、D、洗脸洗手盆口边距地面约800MM。

59、E、卫生器具与排水管连接时，大便口用管直径110，坡度1.2%，小便口用管直径40-50，坡度2%，洗脸洗手盆直径32-50，坡度2%，淋浴盆直径50，坡度2%。60、防水施工要求： 61、1、厨房卫生间，有小阳台，必须按要做防水处下。62、2、基层表面平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂和缺陷，应符全防水材料的施工要求。63、3地漏、管边、卫生间洁具根部、阴阳角等部们，必须先做防水附加层。64、4、排水管改造大便器移位，要重新做防水处理，排水管道穿过楼板处应用膨胀细石混凝土填塞压实。65、5、防水材米的性能应符合国家现行有关标准规定，并有产品的合格证书。66、6、防水层必须从地面延伸到墙面不得低于300MM淋浴室墙面防水层不得低于1800MM.67、7、防水砂浆的配合应符合产品要求，防水层应与基层结合牢固表面应平整，不得有空鼓，裂缝和麻面起沙，阴阳角应做面圆弧形。68、8、涂抹，涂刷应均匀一致，不得漏刷，总厚度应符合产品技术性能要求。69、9、防水基层做好后应放水做24小时，闭水度验检查无渗漏，做好防水隐蔽工程，验收记录。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：水电安装工程施工合同范本

水电安装工程施工合同

发 包 单 位：（以下简称：甲方）

承 包 人：（以下简称：乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章，并结合湖南省湘潭市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称： ；

工程地点：

工程内容：水电安装工程;强电：按所有水电施工完毕

弱电：（包括电视，电话，安防）从室内第一个转换箱开始施工，室内所有施工预埋管完毕，但转换箱主线需预埋管至室外1.5米，进户线等施工完成。防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水：室内按给水图施工完毕。

雨水：落水，阳台排水，空调排水施工至最近的雨水井，室内全部施工完毕 污水：室外施工至出墙外最近的污水井，室内全部施工完毕 施工现场条件：以现场实际情况为准；

施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 水电安装工程包含的内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：、乙方包人工、包施工机具、包工期、包辅材、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格（确保优良）。

2、承包范围：包消防预留洞孔、弱电预留预埋(并穿好钢丝)、室内等所有一切给排水.室外落水和阳台排水及空调排水和强电的预埋与安装、调试检测工作。

3、承包的主要内容：施工图纸方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、电信、电视、智能化安防系统预埋、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。

4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天；开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：

① 建设强制性条文；

② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88；

③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）；

⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82）

⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）； ⑧ 省、市相关部门的各种规章制度；

⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“优良”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定“优良”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、文明工地、安全标化标准：

1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从乙工程款中扣除。

2、在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。

六、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、本工程约定单价为不含税综合单价，本合同约定本工程人工单价明细如下：

①人工价： 元/㎡；

②计时工：按 60.00元/工日计算；

2、工程量的计量：

（1）结算工程量以图纸实际建筑面积为准（本合同约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》2010版执行，下同）。

（2）零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。

（3）工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。

3、结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：

①结构预埋部分占本合同约定综合单价的15%；

②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%；

③安装部分占本合同约定综合单价的40%（其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%）；

④调试验收部分占本合同约定综合单价的30%

七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起2日内，乙方就必须向听从甲的工作安排，报好材料计划。

2、主体封顶前，保证班组生活费，每人每月按800元，主体封顶后经质监站等相关部门验收合格后，支付完成工程量40%的工程款

3、主体封顶后交付的装饰，完成所有零星工程后，支付完成工程量的10%。

4、装饰工程完成后，在向乙方支付完成工程量20%的工程款。

5、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料（包括结算资料），经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在一年后（自工程竣工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。

6、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

八、甲、乙的权利和义务：

1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准并更好；参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。

5、当乙方拒绝执行甲方或业主（或监理）的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。

6、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。

7、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有更换、、后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。

8、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设计变更除外），每处罚款800元。

9、乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。

10、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日，双枪季节未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗。否则乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。

11、乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单位产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。

12、乙方负责在承包的，设备的装车，卸车及搬运和甲方工具及设备。

13、甲方负责资金的及时到位，及关系协调义务。

九、施工管理规范

乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。

2、建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。

3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。

4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。

5、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法（条例）

十、合同生效：

1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。

2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。

3、本合同为尽事宜，双方协商解决。

4、本合同订立时间： 年 月 日。

甲方：

日 期： 乙 方：

日 期：