建房申请公告（最终版）

第一篇：建房申请公告（最终版）

建房申请公告

广大村民：

为加快推进新农村规划建设，规范我村村民建房的审批管理，强化过程监管，落实监管责任，预防和制止农村违法违规建设行为的发生，根据土地管理法、城乡规划法等法律法规和有关政策文件的规定，结合本村实际，经县、镇政府研究，现将农村村民建房有关事项通知如下：

一、村民申请建房条件

1、建房审批对象。农村村民建房的审批对象必须是符合建房条件的本村农民。人口按申请建房户在册常住人口计算，独生子女凭证按两人计算，非在册人口不计入农村建房人口数。

分户及并房建房对象：子女达到法定结婚年龄准备成家另立门户且原住房面积未达到法定面积的可申请分户建房。并入户必须是面积不够的少房户或无房户，并出户应先办理被并房屋的土地使用权变更登记手续，方可申请建房。城镇居民不得到农村申请建房和买房，对于因离、退休退养而回乡落户的城镇居民，凭集体建设用地使用证可以经审批对原有祖传房屋进行拆建，面积按小户审批，原有房屋面积不到小户面积的按原有房屋实际面积审批。

2、拆旧建新政策。农村村民经批准易地建造住宅的，原宅基地应当在住宅建成后交还村民委员会或农村集体经济组织，并由国土局土管所注销原宅基地的土地使用权；属于建新拆旧的，地上建筑物应当自行拆除，拒不拆除的，由土管所责令限期拆除。

拆旧建新应严格按照村庄规划，不得超越红线外挑阳台。

3、建房标准：

农村村民建房用地面积应统筹兼顾主房、附房、阳台等用地，按下列标准确定：

1、小户（1至2人）不得超过75平方米，占用耕地建房面积控制在67.5平方米以内，在原宅基地范围拆建的，最多不超过90平方米；

2、中户（3至5人）新建不得超过110平方米，占用耕地建房面积控制在99平方米以内，在原宅基地范围内拆建的，最多不超过130平方米；

3、大户（6人以上）新建不得超过140平方米，占用耕地建房面积控制在125平方米以内，在原宅基地范围内拆建的，最多不超过160平方米。

4、对新农村建设村庄规划已经审批的，按规划布局的面积执行，但原则上不得超过140平方米。

5、姜家产业区块规划范围内村民建房原则上控制在三层以内（含三层），檐口高度不得超过10米，屋脊高度不得超过12米。其他村庄农村村民建房原则上控制在四层以内（含四层），每层高度不得超过3米，檐口高度不得超过12米。

因征地拆迁安置建房的，其标准按拆迁安置方案的规定执行。

4、关于禁止建房的规定。对有下列情形之一者，不得批准建房用地：（1）宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的；（2）未达到法定结婚年龄的子女与父母上下代分户申请建房用地的；（3）接受调剂住房者调剂后的宅基地达到规定面积的；（4）违法建房未处理结案的；（5）年满60周岁以上的与亲属分户申请建房；（6）出卖、出租、赠与他人房屋或以其他形式转让地上建筑物后再申请建房用地的；（7）房屋合并后，未办理集体土地变更登记手续的，申请新建房屋。

（8）法律、法规、规章等规定的其他情形。

第二篇：建房申请

建房申请书

尊敬的镇国土资源办公室领导：

您好！我系什川镇长坡村兴坡队村民魏园林，今年24岁。由于以下几点原因，我申请在我家菜地新建住房一栋。

一、我现住住房，是1977年建的简陋瓦房，至今己36年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，一到夏天雨季时节，严重影响全家人的生活。冬季房屋也不严实，致使家里火生的再旺，也不暖和。修修补补既难解决漏雨漏风问题，有增加了不少开支，成为家庭的经济负担，因而建新房非常有必要。

二、考虑到一些具体需求，因此不在以前地基上建而要另外寻找新建房地基。

1、原来地皮面积满足不了现在建房面积的需求。左右比较狭窄，面积较小，出入巷道较窄，不能出入三马子，常使我家使用的，用于劳动生产的基本运输工具-----三马子，停靠于邻居家，为此与邻居产生了极大的矛盾。

2、重新拆了旧房建新房需要一笔很大的拆迁费用，将给家庭带来严重的经济负担，是家庭富裕的重大阻碍，有悖国家全面建设小康社会的构想。

3、拆迁出来的砖瓦已经无多大的作用，满足不了建新房的物质要求，属于资源的浪费，违背了国家建设资源节约型社会的意志。

三、父亲生两子，我和弟弟，现在我们都到了谈婚论嫁的年纪，近两年经亲戚朋友给我介绍了几位对象，相处的也还好，但一到我家看房，就委婉拒绝了，这对我打击颇大。今年有缘结识了一位善良、贤惠的姑娘，愿与我共度此生，但明确表示要建新房，才能考虑此事。由于住房迟迟得不到解决，我的婚事也一拖再拖。为了让父母放心我的终身大事，顺利成家，建新房成为亟待解决的难题。

四、这些年来，党的政策越来越好，毕业后我通过这几年的奋斗和不断积攒，加之与亲戚朋友借了些，已基本上凑够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工新建。

五、我建房的方案是：在我家自留土地上建一栋____平方米的房子，这片土地是我家的菜地，已经30年多年，并不会动用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影响他人的生活起居，绝不存在损害他人利益或违背他人利益的情况。

总之，无房之人就像无巢之鸟，总感觉自己是飘的，无着落，总感觉一件人生大事没完成。为了有个家，我急需建房。同时本人严格遵守国家法律法规，积极投身小康致富建设，能够为个人生活质量的提高以及家乡的发展积极努力。也从未做过违背国家利益的事情，是一名合格的公民。

基于以上原因，恳请领导批准建新房为盼。特此申请，敬请审核批准。

此致敬礼!

申请人：

****年**月**日

第三篇：建房申请

无房建房申请书

尊敬的各级领导：

我叫陈飞，男，32岁，中共党员，退伍军人，现系郴州县利民办事处火星村十三组村民（原飞东乡月球村十三组村民），属无房户。2007年12月退役，2008年回乡创业，2013年2月结婚，本人于2008年4月申请办理了集体土地使用证（第B金-13号）。由于小时父母离异，参军后父母各自成家，一直未管我，我如同孤儿，加之刚退伍成家，无经济条件建房，我们一家四口一直租房居住，时至今日，我们仍属无房户，随着小孩慢慢长大，住房问题亟需解决。致此，特申请办理建房手续，敬请领导批准。

申请人：

****年**月**日

第四篇：建房申请

建房申请

尊敬的西洛街道主管部门及有关领导也及申家街社区各位领导：

申请：张祖建，男，汉族，现年45岁，住西洛街道申家街社区黑朝门组。

由于我本人长期外出打工孩子又小，一直没有考虑住房一事，现在孩子大了，已经快要结婚之事，但我还没有房子给他结婚居住，不管有钱无钱，还得要处理好孩子结婚时要住房，之所以投靠亲朋好友支持也要解决此事，但必须办理有关建房手续，特向有关领导及部门申请，挨着兄弟的房，配建100个平方钢筋混凝土楼房，望各位领导批复，敬望部门解决。我表示感谢！

申请人：张祖建 2018年7月15日

第五篇：建房申请

建 房 申 请

申请人：张家平

申请人住址：汉滨区新城办大树岭村10组

申请原因：本人原有庄基地三间，于1982年建房三间，因天长日久，地基下陷，造成现住房出现整体下陷，墙体出现裂缝，特别是靠西的一间房子，出现了一指宽的裂缝，险情非常严重，属危房已不能入住，根据实际情况，需要拆除危房，在原有庄基地上重新建房，以解决我们的住房之急，确保家人住房安全，敬请村委会予以批复，急盼！

申请人：张家平

二0一二年二月十五日