赵光农场十四届二次职代会暨奖模会材料之十七[精选]

第一篇：赵光农场十四届二次职代会暨奖模会材料之十七[精选]

赵光农场十四届二次职代会暨奖模会材料之十七

赵光农场2011年小城镇建设实施方案

为了深入认真贯彻落实总局、分局党委扩大会议精神，全面提升城镇品位和档次，实施“抓城、强工、带农”战略，加快新农村建设，推进乡村城市化、城乡一体化步伐，创造适宜人居环境，同时带动相关产业的快速发展，结合场情，制定本方案。

一、指导思想

全面贯彻落实十七大精神，以科学发展观为指导，以构建和谐社会为目标，在高起点规划，高水平建设的基础上不断提高城镇文明程度，完善城镇载体功能和服务功能，提升城镇综合竞争力，推进人口进城、企业入园，加快传统乡村文明向现代城镇文明转变，促进我场经济社会全面协调可持续发展。

二、发展思路

认清形势，调整体系布局，逐步减少农业管理区数量和人口，适度增加场部人口，统筹兼顾、综合布局，促进经济和社会环境协调发展。加强城镇规划管理，提高城镇对经济发展和人口转移的支撑能力。加快产业集聚，增强经济实力，为城镇发展提供持久动力。建立农场引导和市场推进的城镇化战略实施机制。

三、发展目标

实施城镇带动战略，加快城镇的基础设施和配套设施建设，增强城镇的载体功能，加大力度推进现代化住宅小区建设，改善职工的生活环境，建立相对完善的市场经济体制，使城镇成为支柱产业强大、配套产业齐全、产业结构合理、生态环境优美，人民生活富裕的现代化城镇。

2011年小城镇建设任务：

1、引资在场部建设住宅楼10栋(天河住宅小区二期5栋、26号楼东侧2栋、30号楼东侧3栋)、550户、建筑面积40000平方米；建设新型住宅30栋、60户、18000平方米；建设宾馆5500平方米；招商建设一条商业步行街建筑面积10000平方米。

2、住宅小区硬化、亮化、绿化工程投资500万元。继续亮化、硬化、绿化主要街道和街道两侧旧楼立面改造投资200万元。

3、逐步改善管理区人畜饮水安全管网改造工程投资100万元。

4、新上50吨锅炉两台，建设换热站2个，投资1200万元。

5、改善教学环境，校园内场地硬化、建设青少年综合活动中心投资1600万元。

6、水上公园二期工程建设投资2000万元。

7、搬迁居民点四个，812户、42152.63平方米；场部拆迁120户、拆迁面积6100平方米。

8、建设污水处理投资1400万元。

9、置换建设办公楼6000平方米投资1500万元。

10、“四个一”工程建设，友谊路两侧楼房立面进行改造形成一道靓丽的风景线，建设一片新型住宅小区形成一片丽景，建设一处步行街形成一处亮点，一年建成。

四、保障措施

1、加大小城镇建设和城管宣传力度，明确小城镇发展前景，做到具体形象化，引导职工群众积极参与小城镇建设，为小城镇建设献计献策。

2、今后住宅楼建设由农场统一规划、统一设计，施工单位按农场规划和设计进行开发建设，主要配套设施（供水、排水、供热、供电主干线）楼房入户50米以外由农场建设，住宅小区整体硬化、绿化、亮化和单体楼楼房前后硬化、绿化、亮化均由谁开发谁负责投资建设。

3、继续坚持开放城镇建设投资市场，吸引垦区内外资金参与小城镇开发建设，充分运用市场机制，按照“谁投资、谁所有、谁经营、谁受益”的原则，促进城镇建设投资主体的多元化。

4、严格遵照农场规划进行开发建设，任何单位或个人不得超越规划用地。

5、不需要拆迁的新区开发建设的住宅小区，农场按区域位置收取配套费，建设区位实行竟价。

6、为了保证工程建设顺利实施，施工单位在办理前期手续时需向农场交纳工程建设履约保障金50元/平方米，待楼房验收合格、工程备案手续齐全，给予返还，否则，按委约情况按比例扣减履约保障金直至为零。

7、严格执行建筑法，规范建设行为，履行建设工程申

报程序。坚决取缔无证施工及黑包工，严格规范建筑市场，所有工程均实行设计、监理和施工招标，完善建设工程招投标和政府采购，降低工程造价提高工程标准，使建筑市场健康有序发展。

8、加强房屋产权管理，场内住宅房屋只限于垦区内部交易，否则，房产管理部门不予办理变更手续。

9、进一步完善物业管理，场区内楼房竣工验收必须由物业部门参加对给排水管线、供热系统、消防器材等进行全面验收；售楼协议达成后，业户入住前必须通过物业管理部门，首先应向物业管理部门交纳一年的物业管理费、装修保证金1000元（装修竣工验收后返还）、建筑垃圾清理费300元；按物业管理条例规定向农场交纳2%住房大修基金，由开发单位代收，交到农场计财科实行专户管理、专项使用。

10、在城镇管理上，理顺管理关系，建立责、权、利相统一的城镇管理体制，做到建管同步。

五、农场成立小城镇建设领导小组

组长：王宏忠刘增元

副组长：李成、李峰、崔万军、何忠兴、苏兴俊、马书良、胡晓元、全世宏、李加旺

成员：于国元、佟启生、别忠旺、汤忠勉、杨文革、张令杰、陈丽、王福军、吕风英、李金义、周闯、马玉芳、霍世儒

办公室设在建设科负责具体工作。

主任：于国元、别宗望

副主任：周闯、李刚

成员：霍世儒、李虹佳、赵俊岭、张上溟、孙孝军