第一篇：广州未来5年建11条地铁线
信息时报讯（记者朱小勇）广州将建新的BRT线路，具体的位置和线路走向目前还在论证中。昨日，在省人大代表的视察活动中，市交委副主任颉亚林透露，建第二条BRT的论证工作还在做，目前没有定论，“因为BRT的建设需要一定的道路条件，因此，广州大道、黄埔大道等主干道都会纳入论证范围”。另据了解，广州将调整地铁三号线走向，使其走清河东路走廊，与四号线在海傍换乘，预留向东延伸至海鸥岛。同时，轨道交通八号线将自化龙延伸至汽车基地。[BRT沿线楼盘：保利中辰广场-岗顶站、江源半岛花园-车陂站、华景里-华景新城、睿山-华南农业大学正门、正佳万豪金殿-体育中心]
BRT新线
两条大道纳入考虑范围
就道路拥堵的问题，市政协副主席、市规划局局长王东认为，在大城市要缓解交通拥堵，最终只有靠公共交通的发展。“BRT和国外的有轨电车等快速公交方式都可以去尝试，规划局也会把这些都纳入考虑范畴。我们不能上班都靠小汽车，再修多少路都解决不了”。王东透露，广州将建新的BRT线路，具体的位置和线路走向目前还在讨论中，市交委正在牵头论证。市交委副主任颉亚林证实了这一消息，“论证工作还在做，目前还没有定论，具体建在哪里还不好说”。颉亚林透露，因为BRT的建设需要一定的道路条件，因此，广州大道、黄埔大道等主干道都会纳入论证范围。
延伸阅读-黄埔大道沿线楼盘：[易丰大厦（偶寓）、中铁盛德国际公寓、力迅黄埔大道项目、天顺跃居、南国公馆]
广州大道沿线楼盘：[卡布奇诺、君华香柏广场、一品湖山、天河御品]
王东还透露，广州已有计划在城乡接合部建大型停车场，地铁西朗站和海珠客运站，除了满足一般的公交车，将增加一些停车场。王东介绍，第一批将有五个外围大型枢纽型的地铁站，附近将建大型停车场，比如汉溪、海珠客运站、滘口地铁及长途客运站等。“我们今年要立一个项，做全市交通枢纽的详细规划，其中就会包括停车场。”
道路
5年内客村立交拓宽改造
周鹤龙介绍，目前规划局正在牵头统筹2011-2015年的道路建设计划。根据该计划，将优先建设支持重点地区发展的项目，如花城大道东延线（员村地区）、快捷路二期工程（白鹅潭地区），广州大桥、洛溪大桥和客村立交拓宽改造（新中轴线南段地区）、白云六线（知识城）、云溪路西延线（龙洞）、华南路东延线（萝岗）等项目。
在解决局部交通拥堵和支持保障性工程方面，则将优先建设流花湖隧道、西湾路拓宽改造及同康路工程（同德围地区），大坦沙大桥系统（金沙洲地区），龙归城保障房周边道路等项目，打通江南大道南、江南东路等断头路，加快人行过街设施建设。
地铁
将建快慢线但困难不小
市规划局副局长周鹤龙在汇报中透露，广州将学习国外，建地铁快慢线，慢车站站停，快车则只停两三个站就到达终点站。目前，计划到南沙和到从化的线路建快慢线。“这样，从市区到南沙和从化的时间将大大缩短，从中心城区到从化大约只要一个小时。”
省人大代表、地铁公司总经理丁建隆也表示，目前地铁快慢线的研究正在进行中，目前遇到了两个较大的问题，一是资金不足，二是征地难。据了解，普通地铁线路只要两条线，而建快慢站则需要四条线，建设成本就要大大增加，而且建高架的征地面积也要大大增加。三四号线将调整走向
据了解，2020年线网规划方案已获得了市人大常委会原则上的同意，市人大常委会并提出了一些建议。
为此，市规划局将方案进行了部分调整。根据省政府确定的广莞惠城际轨道走官桥方案，相应将三号线向北调整走清河东路走廊，与四号线在海傍换乘，预留向东延伸至海鸥岛；鉴于穗莞深城际琶洲支线近期不实施，建议将轨道交通八号线自化龙延伸至汽车基地。同时，结合广州市“123”城市实施重点和中新知识城的建设，增加轨道交通二十一号线（东部新城快线），南起黄村，经奥体中心、科学城(论坛 新闻)、萝岗、镇龙、朱村等地区，东至荔城。满足东部新城各组团之间的内部联系，兼顾东部新城与中心城区的快速联系。
未来5年建11条地铁线
就轨道交通的建设情况，市发改委副主任曾进泽介绍，近期建设规划调整中线路六号线二期、七号线一期及九号线已启动建设前期工作，计划今年全面动工建设。
延伸阅读：六号线沿线楼盘-[ 保利西海岸、万科idea爱地住区、飞晟文汇广场 ]
对于2011—2015年有关线路的建设时序，曾进泽表示，为了尽快缓解中心城区交通压力，将优先考虑启动中心城区的八号线北延段（文化公园至白云湖）、十三号线（东风路快线凰岗至象颈岭）及十一号线（环线）的建设。
为支持城市中大产业项目建设和城市新经济增长的发展，特别是支持从化和中新知识城、东部新城、亚运城(论坛 新闻 视频)，以及番禺化龙国际商贸城和广汽基地等区域发展，迫切需要建设十四号线（嘉禾至街口）及知识城支线（新和至知识城南）、二十一号（黄村经镇龙至荔城）、三号线东延段（番禺广场至海傍）及八号线东延段作为支撑。
为支持城市外围区域发展，加强城市副中心与中心城区快速交通联系，考虑适时启动建设七号线二期（支持黄埔长洲岛及大沙地），四号线南延线（衔接南沙客运港）和十六号线（衔接增城荔城）建设。
按上述考虑，在2011~2015年间，广州拟建11条线路（含延长线），包括十三号线首期、八号线北延、十一号线（环线），十四号线及知识城支线，二十一号线，三号线东延段，十三号线二期，七号线二期，四号线南延线，八号线东延段，十六号线。
代表建议
完善新城区配套减少市区交通压力
省人大代表、广州市地铁公司总经理丁建隆在昨日的视察中提出：要改善广州的交通，一定要组团式发展。如果新的组团中配套完善，娱乐、教育、医疗、就业都有很大空间，那么居民上班、上学、就医就不用跑回老城区，会大大减少交通量。
“如果这些配套都不完善，白天上班、小孩上学，甚至看个电影都要回老城区，那就变成天天春运了。”丁建隆说，地铁三号线的潮汐客流正好说明了这个问题，虽然很多人住到了番禺，但上班、上学还是要回市区，三号线每天上下每高峰期的客流走向都是固定的。对此，王东表示赞同。他表示，城市拉出去是对的，应尽量减少潮汐交通。而新区的功能、就业都要优化。“如果新区做得好了，房价不会比老城区低，苏州就是一个典型，它的新区的房价就是高过老城区的。”
第二篇：几乎串起广州所有地铁线的11号线沿途新房大起底范文
几乎串起广州所有地铁线的11号线沿途新房大起底
2014年07月29日 07:01
来源：南方都市报 作者：王艳玲
沿线楼盘受惠是肯定的，但11号线作为广州首条地铁环线，最大的意义在于标志，即中心城区与外城区的标志。环线以内高价盘集中，而环线以外的楼盘则价格相对较低。随着白鹅潭、中轴线南段等被纳入，这些区域的土地将升值，相信会有更多开发商、购房者关注。
——— 方圆地产首席分析师邓浩志
近日，广州地铁十一号线的工程用地预审得到省国土厅批复，线路工程可行性研究的报批工作取得“重大突破”，具备了获批的必要条件。这意味着，广州首条地铁“大环线”十一号线将获“开工纸”。按照招标文件的计划，十一号线今年底有望开工，最快2018年通车。
记者了解到，经过二次环评公示以后，被广州街坊亲切地称为“大环线”的地铁十一号线，全长4 3.2公里，32座车站中有19座为换乘站。建成后，不仅会串联起广州五个行政区，还将连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。可以说，坐上十一号线，就可以实现通达全城这一愿望。有网友笑称，“拥有它就拥有全广州。”
地铁沿线物业更具备保值升值潜力，11号线有望年内动工的消息一传出，沿线2 1楼盘的价值或将水涨船高。
32座站点中19座为换乘站
据了解，地铁十一号线全长43.2公里，共设32座车站，其中换乘站19座。线路起于新滘东路，经琶洲会展中心、员村、天河公园、华师、广州东站、云台花园、广州火车站、流花湖公园、荔湾湖公园、芳村、广州造船厂、逸景路，之后沿新滘路闭合形成环线，能把白鹅潭和广州城市中轴线南段纳入地铁线网。
该环线最大亮点在于，它将穿越广州市主城区，串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区五个区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，并 与 广 州一、二、三、五、六、八、十、十二、十三、十四、十九、二十一号线 及 广 佛 线 换乘。
如果按照全长4 3.2公里计算，环线绕一 圈 要一小时多 一点。目前“员村—天河公园”段两站一区间的线路已纳入广州市轨道交通二十一号线工程先期实施，进度快于十一号线，很可能会提前通车。
串联五区，沿线楼盘受惠
从天河区来看，属于十一号线覆盖的范围主要有员村、天河公园、火车东站一带，也是天河人口密集区。目前，区域内在售新盘主要有旭日雅苑、天荟公馆、珠光·公园御景、华景里、新鸿基峻林，带装修价格大概为3.5万-5万元/平方米，而二手楼整体均价则在3万元/平方米左右。
从越秀和荔湾区来看，广州火车站—梓元岗一带，主要是服装、皮具、鞋业、美容美发产品等专业市场聚集地，基本没有一手新盘；荔湾区覆盖的范围主要有荔湾湖公园周边的中山八至如意坊一带，以及荔湾区芳村东北部，这里有标志性的西关大宅，如珠光御景壹号、中信西关海，江景豪宅享受白鹅潭规划利好，打造江景豪宅，一线江景单位最高超过6.5万元/平方米。
在海珠区，地铁十一号线这条特大环线将通过海珠东部，经由海珠区南部，尤其会经过新中轴线南段，再连接更北端的鹤洞大桥过珠江到芳村。目前，琶洲板块为会展商圈板块，甲级及超甲级写字楼林立，在售新盘有保利天悦、江山国际，其中天悦一线江景豪宅最高达到6万元/平方米。而江燕路路段都是比较成熟的居住小区，如珠江南景园、晓燕湾、富力顺意花园及保利海棠花园等，二手电梯房的主力价格在2.5万-3万元/平方米左右。
彩虹桥站(荔湾)西华苑在售两房三房，周边生活配套成熟 地址：荔湾区西华路白马涌边7号
在售产品：二期68平方米两房一厅、88平方米三房两厅在售，少量80-115平方米的两房至三房分布在二楼和顶层。
价格：带装修均价3.2万元/平方米
点评：周边有成熟的生活配套，交通方面处于地铁一号线陈家祠站的覆盖范围，同时周边配套有公交站点，出行便捷。
如意坊站(荔湾)
珠光御景壹号景观资源佳，社区内还有铁路博物馆 地址：荔湾黄沙大道广铁南站
在售产品：223-305平方米A区新品接受咨询登记。
价格：99套，均价6.5万元/平方米，房款一次性付清有9.4折，按揭有9.6折优惠。点评：地处白鹅潭经济圈，除了景观资源得天独厚外，该盘还大打人文牌，拥有私家1公里江岸景观、顶级私人会所壹号会馆，而文化博览区更保留利用了旧仓库的开放空间，营造主题鲜明的铁路博物馆与詹天佑博物馆。
中信西关海千万级楼王单位正接受诚意登记 地址：荔湾区南岸路23号
在售产品：4栋千万级楼王单位307-377平方米四至六房正在接受诚意登记，登记有9.8折优惠。目前在售5栋248-263平方米三至四房。
价格：5栋带精装修售价3.2万元/平方米起
点评：位于广州老城区南岸路，为昔日荔枝湾的起点，坐落在文化底蕴深厚的西关老城区，项目内有一公里江岸。
沙涌站(荔湾)翠竹苑带省一级芳村小学学位
地址：荔湾区花地湾居住区喜鹊路东翠竹街48号 在售产品：三期95-164平方米二至四房 价格：毛坯售价2.6万-3.4万元/平方米
点评：此项目临近地铁一号线花地湾站A出口和广佛线沙涌站，出行方便，还带有省一级芳村小学学位。
流花路站(越秀)
流花君庭南向五楼以上单位可观流花湖景色 地址：荔湾区流花路73号(德宝保龄球馆对面)在售产品：200-300平方米三到四房 价格：毛坯5.1万-5.2万元/平方米
点评：南向五楼以上单位可观流花湖公园美景，地处老城区，靠近人民路，生活气息浓郁，交通方便，生活、购物、娱乐都很便利。
大金钟站(白云)保利云禧V IP客户有50万抵80万优惠 地址：白云区云城东路以西，齐富路以北 在售产品：160-380平方米三至五房大户型
价格：均价4.3万元/平方米，V IP客户有50万抵80万优惠。点评：此项目绿化率达到60%，打造白云新城低密度生态豪宅。中海云麓公馆在售少量四房尾货 地址：白云新城云城东路与齐富路交会处
在售产品：少量210平方米三房、270平方米四房尾货 价格：带豪华精装修3.7万元/平方米起
点评：总货量仅有200多套，户型面积多为200多平方米三至五房，且不含任何商业设施，为纯粹的高端住宅小区。
邦华·星际广场LO FT公寓最低单价为1.8万 地址：荔湾区龙溪中路与增南路交会处
在售产品：将推面积为61-84平方米临街餐饮旺铺。在售产品均为37-84平方米的LOFT公寓。
价格：商铺3.5万-5.5万元/平方米，诚意登记有9.7折优惠。LOFT公寓售价为1.8万-1.98万元/平方米。
点评：LO FT公寓买一层用两层，其中67平方米单位可以做到三房两厅两卫。中国铁建荔湾国际城八成单位可望双江双公园美景 地址：荔湾区龙溪中路中铁建水岸花园悦澜二街
在售产品：主力户型为113-131平方米三房和142平方米四房 价格：带精装修均价2.4万元/平方米 点评：八成单位可望双江双公园美景。路劲隽泷湾部分一口价单位为1.5万元/平方米 地址：荔湾区旧龙溪路
在售产品：三期82-144平方米两房至四房单位
价格：毛坯售价1.75万元/平方米，部分一口价单位为1.5万元/平方米。点评：北面可观花地河景色。田心村站(白云)邦华翠悦湾绿化率达40%，在售尾货 地址：白云区同康路子嘉街2号
在售产品：目前仅剩少量尾货在售，为91-106平方米三房 价格：带精装修2.1万元/平方米起
点评：位于白云区同德围鹅掌坦，邻近石井河景观资源，是政府大力推动的改造区域。整个项目的绿化率达40%，社区内规划建设一个城市绿洲中央公园，有下沉园林，建筑顶部有绿化，垂直的墙身也会有绿化。
广州东站站(天河)新鸿基峻林地处天河北，最小户型为125平方米 地址：天河区林和村地段林和东路
在售产品：在售B3、B4栋二期125-204平方米的三四房。三期为6栋住宅和1栋写字楼，其中住宅项目预计2015年推出，主力户型为200-300平方米。
价格：带精装修主力价格为4.3万-4.5万元/平方米。
点评：地处广州天河北火车东站地区，区域内高档住宅写字楼林立，高端消费者众多。逸景路站(海珠)珠江国际纺织城部分单位一次性付款2.6万-2.7万元/平方米 地址：海珠区逸景路(中大商圈内)在售产品：CFD商汇全新44-90平方米公寓
价格：均价3.6万元/平方米，一次性付款部分单位特价2.6万-2.7万元/平方米。点评：酒店式公寓产品，邻近广州大道。合生广场特价单位2.7万多元/平方米 地址：广州大道南与叠景路交会处 在售产品：B栋主推约40—89平方米公寓
价格：折后2.8万-3.2万元/平方米，另还剩2套2.7万多元/平方米的特价单位，带精装并送部分家电。
点评：集公寓、写字楼、购物中心于一体的综合体。逸景翠园有3万抵20万及9折优惠 地址：海珠区广州大道南1028号
在售产品：精装组团“金寓园”，主推75—123平方米三房到四房，折后均价3万元/平方米，目前有电商3万抵20万及9折优惠。
点评：生活配套成熟，教育资源较佳。华景路站(天河)华景里·理想地买一层得两层，使用率高
地址：天河区中山大道华景新城信华一街7、9、11号 在售产品：公寓，为45平方米的一房和85平方米的三房 价格：均价3.8万元/平方米，带4000元/平方米精装修。
点评：珠江华景里最新产品、也是华景新城的收官之作，享受华景新城20年成熟配套，拥有BR T、地铁立体交通网络，及华景小学、113中学、华南师范大学、暨南大学等诸多名校环绕。买一层得两层，有160%的高使用率。
琶洲站(海珠)保利天悦江景盘，产品丰富 地址：海珠区阅江路琶洲塔公园旁
在售产品：已于6月推出最后一栋公寓，主力户型为68平方米一房、81-133平方米两至三房；此外，还有带精装修的140-370平方米洋房以及110-1727平方米写字楼在售。
价格：公寓带装修折后均价3万元/平方米，洋房带精装修售价4万-6万元/平方米，写字楼叁悦广场均价3万元/平方米。
点评：保利天悦作为185万平方米综合体中的首发江景豪宅项目，以舒适大户型为主，紧邻30万平方米的琶洲塔滨江公园，自身还拥有15万平方米中心大园林。
江山国际一期均为大宅，单价4万上下
地址：海珠区新港东路48号(万盛围站B出口，会展中心往东1000米)在售产品：一期推出的250套户型为162平方米三房和185平方米四房，二期单位目前还未推出。
价格：一期单位豪装均价4.3万元/平方米，毛坯均价3.9万元/平方米，二期单位价格待定。
点评：由于身处海珠区琶洲板块，邻近万盛围站B出口，江山国际是名副其实的地铁盘。两梯两户的设计，户户南北对流，居住舒适度较高；北望珠江，南望黄埔涌及万亩果园。
天河公园站(天河)珠光·公园御景闹中带静，在售复式尾货 地址：天河区天府路7号(军区石牌干休所对面)在售产品：在售少量400平方米五房复式尾货，三梯两户 价格：毛坯一口价5万元/平方米
点评：紧邻天河公园，贴近天河商务中心区、黄埔大道旁，地段闹中带静，周边市政、绿化及生活配套齐全。由A
1、A
2、A 3栋30层高的现代偏欧式建筑风格洋房组成，户户南北对流，带入户花园和180度景观大阳台。
员村站(天河)旭日雅苑在售收官之作，周边配套齐全
地址：天河区员村一横路员村西街4号大院A栋 在售产品：幸福里80-140平方米两房至四房单位
价格：带精装修均价3.95万元/平方米
点评：幸福里为旭日雅苑的收官之作，首层部分为架空层，由1栋27层高层组成，周边生活配套齐全，临近家乐福、百佳超市等。
天荟公馆超高层住宅，开盘时间待定
地址：天河区黄埔大道中员村山顶街1号(家乐福旁)在售产品：首批单位将推80-140平方米超高层洋房，带豪华装修，销售中心已经开放，但开盘时间、价格待定。
点评：由两栋38层、一栋37层、一栋36层高共四栋超高层住宅呈点式布局分布，每栋住宅均设计有7-8米的挑空住户大堂以及7-8米的架空层花园，提高生活品质。此项目所属的天河区府板块生活配套完善。
南都记者 王艳玲 实习生 杨思佳
备注：规划中的地铁11号线有19个换乘站：
火车站、彩虹桥、中山
八、如意坊、石围塘、芳村、沙涌、江泰路、轻纺城、大塘、赤沙滘、琶洲、员村、天河公园、华景路、华师、广州东站、沙河、广园新村
第三篇：广州公积金组合贷款买家＂有点烦＂ 申请速度未加快
公积金贷款申请采取“一站式服务”，对公积金组合贷款的买家影响最大。
4月1日起，广州市住房公积金管理中心推公积金申请“一站式服务”
5月6日，深圳市住房公积金管理中心发布《关于深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务分批预约时间段调整的公告》，自2015年5月8日早上7:00起，原商业性住房按揭贷款放款时间为2014年6月(含6月)之前的职工，可预约办理商转公业务。深圳“房奴”们自2013年开始可以申请商贷转公积金贷款，无形中可以享受相等于商贷利息6.9折的公积金贷款，一时间申请人众，于是深圳住房公积金管理中心定期发布“排队”信息。
相比之下，广州市公积金买家则有点烦。商贷公积金贴息一直未有细则公布，也不知道何时开始执行，而自4月1日起，广州市住房公积金管理中心承担了公积金申请的审批流程，以往由银行进行初审的任务，公积金中心一力扛起，引起市场担忧是否会再度“排长龙”。广州市公积金中心日前发布通告，称从年初开始已不存在排队轮候申请的情况。不过，据了解，公积金中心所谓的“排队”为处理能力的排队，而不是放款额度的排队，也就是说，想要公积金贷款，还得轮候等上几个月。
据汇瀚按揭高级业务经理莫静透露，以往纯公积金贷款都是由公积金中心进行审批，审批流程不变；变化的是公积金组合贷款的申请流程，以往是由银行进行收件初审，现在则分开申请，商贷的提交给银行，公积金贷款的则提交给公积金中心，故此公积金组合贷款则可以看出商贷与公积金的审批快慢，商贷最快3~5天即可出同贷书；公积金贷款如果采取保证担保的方式(收费)最快可在7~10天内出同贷书，如果采用抵押担保的方式(免费)最快也要3~4周才能出同贷书。文/图：广州日报记者李凤荷
组合贷款“两条腿”走路 速度并没有加快
据了解，自今年4月起，公积金中心对公积金贷款申请采取“一站式服务”，公积金贷款申请变相“一统天下”，对公积金组合贷款的买家影响最大。以往，纯公积金贷款申请早已归入公积金中心的范围，而公积金组合贷款则由银行统一收件进行初审，再提交给公积金中心进行审核，最终才出同贷书，并进行抵押归档并放款。如今公积金中心的“一站式”服务，意味着公积金组合贷款从一开始初审就“两条腿”走路，公积金贷款申请提交给公积金中心，商贷部分则提交给银行，各自部门出两份同贷书。
据莫静透露，由于这项新政自4月1日起执行，公积金组合贷款申请都是处于出同贷书或者入押的流程，未到放款这一步，尚不清楚是否两个贷款的发放时间也不一样。据她分析，由于入押归档有可能是公积金中心和银行同时办理，故此放款时间应是一致的。
莫静表示，公积金组合贷款以往由银行统一收件进行初审后再提交给公积金中心，很多时候银行对公积金组合贷款处理有所耽搁，甚至等公积金中心出同贷书后银行才出同贷书，故此审批的时间有点长。如今两笔贷款分开申请，公积金中心处理公积金部分，银行处理商业贷款部分，流程厘清，但速度未见得加快。
从4月以来莫静处理公积金组合贷款的同贷书发放时间就可以看出，商贷快的三五天就可以批出，公积金贷款部分如果采取收费担保的方式，同贷书最快也要一个星期才开出来，如果采取抵押担保这种免费的方式，公积金贷款的同贷书慢到一个月才可以批出来。因此对于买卖双方来说，他们也是要等到公积金组合贷款的两个同贷书开出来才可递件，时间并没有加快。
等公积金省利息 就怕楼价涨
据按揭人士透露，目前按10年贷款年限计算，每万元公积金贷款按等额本息还款，每月还款额为102元，首套商贷按94折计算每月还款109元，两者利息的距离已大大缩小。如果公积金中心审批时间不理想，公积金放款时间慢，业主不一定愿意卖给公积金贷款买家。
莫静表示，目前楼梯楼七八楼的业主较可接受公积金贷款买家，因这种盘源本身就较难卖出，好不容易等着一个买家，业主不会挑剔买家选择何种付款方式。不过如果是热售盘源的业主，一天可能有好几组买家来看楼，业主就有可能选择对自己最有利的付款方式，需要等待时间长的公积金贷款买家有可能不受待见。
就公交贷款与商业贷款的利息差距，莫静认为，如果楼价轻微上涨5%，已可以把两个贷款的利息差全部“抹杀”，故此购房者在考虑每月月供的“着数”之外，还要考虑总体楼价的差距。
公积金贴息“没影”
羡慕深圳商贷转公积金贷款
今年3月，针对目前公积金贷款难的实际问题，广州市公积金管理中心近期提出了公积金贴息贷款的方案，计划用商业贷款置换公积金贷款。据透露，该方案有望在二季度推出。不过，时至5月，有关公积金贴息贷款的方案细则尚未见公布。
对广州市“房奴”来说，深圳公积金缴存用户的待遇简直让他们羡慕嫉妒恨。2013年9月，深圳市住房公积金中心公布《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，宣布深圳“商转公”业务将在9月16日上线试运行。据介绍，该《暂行规定》明确，申请“商转公”纯公积金贷款的，申请人先向原商业性住房按揭贷款银行提出提前还款申请，取得相关证明材料，再向深圳公积金中心提出“商转公”申请；而申请“商转公”组合贷款的，需在向原商业性住房按揭贷款银行提出提前还款申请取得相关证明材料后，去受托银行确认能够发放“商转公”组合贷款，之后再向公积金中心申请。
据了解，深圳市的商贷转公积金贷款，不涉及赎契费用，如果不发生更换抵押房产的情况，也不会产生评估费，整个手续基本上是“0”费用。相比广州市公积金商议中的公积金贴息贷款，预计是针对新增的公积金贷款买家，因公积金贷款不足而需要采取贴息的方式“转介”贷款买家至商业贷款，而深圳的商贷转公积金贷款，明显可以看出深圳市公积金“水浸”，连存量商贷都可以挖过来，惠及手里有“老贷”的公积金缴存客户。
海淘，品牌，哪里买
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编辑:bszcm
第四篇：广州市政府关于未取得居留证件的外国人和来中国留学的外国人在广
【发布单位】81905
【发布文号】穗府[1992]97号 【发布日期】1992-09-09 【生效日期】1992-10-01 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网
广州市政府关于未取得居留证件的外国人和来中国
留学的外国人在广州就业的管理规定
（穗府（1992）97号一九九二年九月九日）
第一条 第一条 根据国家劳动人事部、公安部联合颁发的《 关于未取得居留证件的外国人和来中国留学的外国人在中国就业的若干规定》，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 第二条 凡在本市（含中央、省、部队、外地驻穗单位，市属区、县、番禺市和经济开发区，下同）的国营、集体企事业单位，外商独资企业，中外合资经营企业，中外合作经营企业，外国、华侨、港澳常驻代表机构，外国驻穗领事馆工作而未取得居留证件的外国人和来中国留学的外国人，均属本规定管理范围。
已取得居留证件、并在我国任职、从事聘用单位以外工作（即兼职）的外国人；定居国外及港、澳、台的中国公民在本市就业的，参照本规定执行。
外国驻穗领事馆及享有外交特权与豁免权的人员不适用本规定。
第三条 第三条 未取得居留证件的外国人，是指持有Ｆ、Ｌ、Ｇ、Ｃ字签证来中国的人员，以及因改变原有身份而被公安机关收缴了居留证件的人员。
来中国留学的外国人，是指持标有Ｘ字签证来中国留学、进修、研究、实习的人员。
第四条 第四条 未取得居留证件的外国人和来中国留学的外国人以及定居国外或港、澳、台的中国公民在本市就业，已取得居留证件的外国人要求兼职，必须向广州市劳动局就业管理机构提出申请，经批准取得就业许可证，并向当地公安机关办理居留或改变来华身份手续后方可就业。
已在本市就业、按照规定应办理就业许可证的人员，须在本规定颁布实施后三十日内补办手续，领取就业许可证后方可继续就业。
第五条 第五条 未取得居留证件的外国人和来中国留学的外国人申请就业，需符合下列条件，方可予以签发就业许可证；
（一）年龄满十八周岁，持有效的护照、证件和签证的；
（二）具有将要从事的工作所必需的技能和专业知识；
（三）受聘雇者将要从事的工作是聘雇单位有特殊需要非该受聘雇者而不能进行的某种工作，并且这种工作由外国人担任不违反国家有关规定的；
（四）经广州卫生检疫局体格检查，并取得该局签发的健康证明书。
第六条 第六条 就业登记手续按下列规定办理：
（一）未取得居留证件的外国人在本市就业的手续，由聘雇单位办理，填写《外国人在中国就业申请表》，经上级主管部门同意后，携带被雇人有效护照和广州卫生检疫局签发的健康证明书到广州市劳动局就业管理机构办理申请手续，经审查批准后发给就业许可证。
（二）来中国留学的外国人在本市就业，须经国家教委或省教育主管部门同意并办理退学手续后，按本条第（一）项规定办理申请就业手续。
（三）已取得居留证件、要求兼职的外国人，由兼职聘雇单位办理就业手续，填写《外国人在中国就业申请表》，经上级主管部门同意后，携被雇人原批准就业、居留证明和护照以及广州卫生疫局签发的健康证明书，到广州市劳动局就业管理机构办理手续，经审查后发给就业许可证。
（四）定居国外或港澳台地区的中国公民在本市就业的手续，由聘雇单位办理，填写《定居港澳台及海外的中国公民在广东省就业申请表》，经上级主管部门同意后，携被雇人的有效护照或《港澳同胞回乡证》及《华侨、港澳台胞暂住证》和广州卫生检疫局签发的健康证明书，到广州市劳动局就业管理机构办理申请手续，经审查后，发给就业许可证。
第七条 第七条 就业许可证有效期为一年。其就职单位与就业许可证注册的聘雇单位必须一致。如需延长就业期限或变更聘雇关系，应向市劳动局就业管理机关提出申请，经批准后方可延期或变更。延期只限一次，时间不超过一年。
第八条 第八条 被批准就业的外国人和定居在国外或港澳台的中国公民，应在领取就业许可证之日起十日内，持就业许可证和广州卫生检疫局签发的健康证明书及有关证明，到广州市公安部门办理居留手续。就业许可证延期或变更，亦应办理相应的居留延期或居留变更手续。
第九条 第九条 聘雇单位和受聘雇者签订聘雇合同，其内容应符合我国政府有关法律和政策。聘雇合同的副本应在被批准就业之日起三十日内，送交广州市劳动局就业管理机构备案。
第十条 第十条 遗失就业许可证，应在十日内向原发证机关报告，并在《广州日报》声明原证遗失作废后，给予补领新证。
第十一条 第十一条 聘雇单位应在解除聘雇关系之日起十日内，将被解雇人的就业许可证交回原发证机关注销。
第十二条 第十二条 广州市劳动局就业管理机构在办理发证手续时，按物价部门规定的收费标准收取证照费和手续费。
第十三条 第十三条 广州市劳动局有权依法拒发就业许可证，对已发出的就业许可证有权依法吊销或宣布作废，并有权检查监督聘雇情况。
第十四条 第十四条 未经批准在本市擅自谋职的未取得居留证件的外国人和来中国留学的外国人，定居国外或港、澳、台的中国公民，按照《 中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则》规定，由公安机关执行处罚，情节严重的，限期出境；对于擅自聘雇他们的单位或个人，亦按照《 中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则》的规定，由公安机关执行处罚。
第十五条 第十五条 本规定由市劳动局负责解释。
第十六条 第十六条 本规定从一九九二年十月一日起施行。
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