建设单位对符合竣工验收要求的建设工程

第一篇：建设单位对符合竣工验收要求的建设工程

至：建设单位

为了更好的完成本工程的备案，我单位查阅了有关资料，对备案的整个过程及程序做了整理。请参考执行。

竣工验收及备案程序

一、施工单位对承建的工程进行自检自查。并按合同约定的内容完工后，向建设单位提交《建设工程竣工报告》。

二、建设单位收到《建设工程竣工报告》，认定符合要求后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行初验并组成验收组，制定方案。

三、建设单位初验通过后，向监督站申请对实物工程进行竣工验收前检查并提交下列文件：

1、工程竣工技术资料。

2、工程施工许可证。

3、施工图设计文件审查意见书。

4、勘察单位工程质量检查评定报告。

5、设计单位工程质量检查评定报告。

6、建筑工程竣工报告或市政基础设施施工程竣工报告。

7、监理单位工程质量评估报告。

8、建设工程竣工规划验收合格证。

9、公安消防允许使用意见书。

10、城建档案验收意见书。

11、工程质量保修书。

12、城管认可意见书。

13、支付工程款有效证明。

14、竣工验收组成人员名单。

15、竣工验收方案。

四、监督站对建设单位提交的有关文件和工程实物进行审查。

五、审查通过后，建设单位组织竣工验收，并于7天前书面通知监督站。

六、监督站收到验收通知后，对符合竣工验收条件的工程，参加竣工验收。

七、建设验收组织竣工验收。

八、竣工验收合格后5日内监督站提出监督报告。

九、验收合格15日内建设单位向监督站提交下列文件。

1、建设工程竣工验收报告。

2、建设工程竣工验收备案表。

十、监督站对提交的所有图案文件，结合监督报告审查。

十一、符合备案条件后，签署备案意见加盖文件审讫专用章。

十二、到建工处、股（城建处、股）进行备案登记，加盖备案专用章。

十三、将备案表返回监督站存档，备案完毕。

竣工当天的验收程序

建设单位对符合竣工验收要求的建设工程，应组成验收组，并制定验收方案，竣工验收方案应包括以下内容：

一、建设单位提前7个工作日向有关单位发出工程

竣工验收通知书。

二、建设单位主持工程竣工验收会议，宣布参加工

程竣工验收的单位和验收小组人员名单。

三、有关单位工程技术人员分专业对单位工程实体

质量进行验收检查（包括实测实量和观感目测）。

四、建设单位介绍工程建设过程中执行相关法律、法规、标准及规范的情况。（建设单位严格执行现行的建筑法、招投标法、质量管理条例和安全管理条例等法律法规）。五、六、七、地勘单位介绍勘察文件的质量检查验收情况。设计单位介绍设计文件的质量检查验收情 施工单位介绍履行工程合同文件的情况、施工

质量管理及工程质量检查自评情况。

八、监理单位介绍旁站监理及按标准、规范对地基

与基础、主体结构、工程竣工验收质量进行实测实量情况，工程观感质量评定情况，提出工程质量的评估报告。

九、工程竣工验收小组审查质保资料，并对监理的质量评估报告进行审议。

十、建设单位对工程竣工验收会议总结，宣布工程

竣工验收结果。

十一、质监站监督工程师宣布对该工程验收的程序及十二、十三、工作质量的现场监督意见。有关领导讲话。有关单位和验收小组成员在“竣工验收报告”上签字盖章。

赤峰鑫泰监理有限责任公司

详细程序：

1、组织人员先对实物进行检查。

2、到办公室开会。

3、介绍参加到会人员：建设局领导五方责任主体

其它参加验收人员。

4、建设单位介绍执行基本建设程序情况：建设单位从报建

到竣工均严格执行建设程序。

5、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报合同履行情况和

在工程建设过程中执行有关法律、法规、工程建设强制性标准的情况。

6、形成工程竣工验收意见和工程验收结论。

7、各有关单位签字。

第二篇：建设单位办理工程竣工验收

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

（一）工程竣工验收备案表。

（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

（三）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

（四）施工单位签署的工程质量保修书。

（五）法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2K331042熟悉竣工验收合格后进行备案的规定

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。

备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，备案机关的经办人和负责人应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内责令停止使用，重新组织竣工验收。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。

建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。

建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的。依法追究刑事责任。

备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投人使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

第三篇：建设工程竣工验收必须符合以下条件

建设工程竣工验收必须符合以下条件：

（一）已完成工程设计和合同约定的各项内容。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同约定的质量要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位工程技术负责人审核签字，并加盖公章。

（三）监理单位应具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位总工审核签字，并加盖公章。

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署、并经监理单位认可的设计变更通知书进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位负责人审核签字，并加盖公章。

（五）有完整的技术档案和施工管理资料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（七）建设单位已按合同约定支付工程款。

（八）有施工单位签署的工程质量保修书。

（九）规划区范围内的工程，城乡规划行政主管部门对其是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。

（十）已通过消防、环保、职业安全卫生专项验收，有关部门已出具专项验收意见和准许使用文件。

（十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

（十二）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。同时，监理单位向建设单位提交工程质量评估报告，勘察、设计单位提交质量检查报告，建设单位组织竣工验收。

第四篇：建设单位竣工验收方案

大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段

竣工验收方案

大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程建筑面积为100643M2，现浇钢筋混凝土框剪14~17层。由北京中元工程设计顾问有限公司与杭州余杭建筑设计院有限公司负责设计，浙江仁龙建设有限公司承建，浙江工程建设监理公司监理，浙江省工程物探勘察院承担地质勘察。该工程施工许可证［证号***401］。2012年月日由建设、监理、设计、勘测、施工、使用单位等参加对工程进行预验收，对所查出的问题由监理单位督促施工单位进行整改。现该工程已基本完成设计和合同约定以及技术联系单要求的各项内容，具备竣工验收条件，定于2012年月日在大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程内由建设、监理、设计、勘测、施工五家行为主体组成的验收小组对该工程进行竣工验收，届时恳请贵站派相关专家参加检查监督。具体验收方案如下：

1、先由业主、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设等各个环节执行有关法律、法规及工程建设强制性标准的情况。

2、审阅业主、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

3、按照验收规范，分土建、安装两组分别进行实地查验工程质量。

4、最后根据档案资料审阅和实地查验情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各自管理环节等方面做出客观全面评价，形成专家组成员签暑的工程竣工验收意见。

杭州余杭大东安社区综合改造项目有限公司

2012年10月12日

大东安社区综合改造工程农民安置房项目二标段工程

竣工验收专家组成员名单

杭州余杭大东安社区综合改造项目有限公司

2012年10月12日

第五篇：竣工验收建设单位汇报材料

河南正商花都港湾幼儿园竣工验收工作报告

我们建设单位在立项前对此项目进行了可行性研究，在确立项目要求的同时，严格执行基本建设程序，支持先勘察、后设计，再施工的原则，并按照有关规定及时申报各工项开工手续，办理招标事宜和工程质量监督手续。

该项目审批手续齐全，有工程规划许可证，施工许可证和工程勘察设计文件等，无肢解工程及违法承包行为。

工程建设过程中，我们及时向各参建单位提供与建设工程有关的原始资料，严格履行工程合同条款，严格执行有关法律法规和执行现行国家规范、强制性条文，在参建各方的团结努力下，工程实体质量好，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，已经达到验收条件，同意进行竣工验收。

勘察、设计、施工、监理等单位资质符合法律法规规定，各方质保体系健全，人员资格符合规定。

按照合同约定，工程款均已支付。

河南正商置业有限公司

2007年

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