催签买卖合同律师函

第一篇：催签买卖合同律师函

律

XXXX先生：

湖南泓锐律师事务所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律师就您与XX公司商品房买卖合同履行一事郑重致函于您：

2012年1月13日，您与XX公司签订《恒港●水木清华认购协议书》（以下简称《认购书》），认购了“XXXXXX”8栋1102房。该房屋的建筑面积130.86平方米，认购单价3760元/平方米，认购总价为492034元。然而基于您选择一次性付款，最终您与XX公司达成的该房屋的成交价格为单价3593.10元/平方米，房屋总价为470193元。依照《认购书》的相关规定，您应当于2012年2月20日前往“XXXXXX”售楼处签署《商品买卖合同》并付清剩余房款440193元，同时，您还向XX公司交付了三万元定金作为履行上述签约义务的保证。XX公司按《认购书》的约定多次通知您前往“XXXXXX”售楼处签订正式的《商品买卖合同》，但您至今尚未履行签约义务。

为此，本律师郑重建议，请您在2014年4月30日之前到“XXXXX”售楼处签订正式的《商品买卖合同》与办理相关手续、交缴相关费用。逾期，XX公司将根据《认购书》相关约定，将该房对外另行出售，且不退还您已付的定金。

如您对上述事实存有异议，也可及时与本律师联系。若期限届满，您仍未就上述房屋买卖合同履行事宜作出答复，本律师将代理XX公师函

司通过法律途径主张权利，追究您的法律责任，由此所产生的一切法律后果由您自行承担。

请慎虑，以免诉累！

2014

律师电话：

湖南泓锐律师事务所 律师：XXX年4月28日

第二篇：签约催签律师函

催签函

尊敬的 先生/女士：

您好！首先，非常感谢您对我们公司的信任，购买本公司开发的位于洪河路与港口路交汇处南翔恒泰城所属物业。

您已经于 年 月 日签订了《南翔恒泰城商铺认购书》，购买本公司开发的位于宿州市埇桥区南翔恒泰城 号 楼 号商铺。按照双方所签订的《南翔恒泰城商铺房认购书》中的相关约定，您应当在 年 月 日之前携带《南翔恒泰城商铺认购书》、定金收据、VIP卡、《预约协议书》及收据、首付款、本人身份证件/ 护照正本等、到南翔恒泰城现场展示中心办理缴款手续并签署《商品房买卖合同》及相关协议。到目前为止，您依然没有按照《南翔恒泰城商铺认购书》的约定时间前来签约。

为体现我司的签约诚意，我司郑重函告您，请收到催签函后三日内按《南翔恒泰城商铺认购书》要求到南翔恒泰城展示中心签署《商品房买卖合同》。如逾期未签署，本公司将按照《南翔恒泰城商铺认购书》中认购条款第五条约定处理，出售方将有权没收认购方所付的认购定金并终止本认购书；并有权将该物业另行出售，您将承担一切违约责任。

特此函告。

二〇.一四年九月二十日

第三篇：买卖合同律师函

律 师 函

：

安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:

月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。

请你方收的本律师函后予以慎重考虑！

杨超律师

二零一二年二月二十三日

违约成本明细表：

您所定京洲家园室；合同约定面积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；

违约金明细

1、违约金:总房价

2、撤案费：

3、税费：首付款元人民币

4、合同：每本本 元人民币

5、销售费用：总房价

总计：违约成本为：元人民币

发律师函名单：曹颖、张从瑞

敬爱的党组织：

经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的 楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得

体会：

首先，通过学习，我对我们的党有了更加深入的理解：中国***是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国事业的领导核心。中国***有它的阶级性，人民性，先进性。中国工人阶级是中国***的阶级基础，工人阶级政党是工人阶级的先锋队，工人阶级的先进性决定了党的先进性。而工人阶级之所以具有先进性是因为它代表了先进生产力和生产关系，具有高度组织性、纪律性，赋予革命的坚定性、彻底性。知识分子是工人阶级的重要组成部分，随着社会的发展，信息技术等越来越发达，因此工人阶级政党的先进性必须随着时代的发展不断具有新的内涵、新的标准和新的特征，做到与时俱进。党的先进性还体现在将“三个代表”写入了新的党章。“三个代表”重要思想对党的先进性作了富有时代特征的界定，具体地、明确地揭示出党的先进性的实质和内涵，深化了我们对党的先进性的认识和理解。

其次，通过学习我进一步端正了自己的入党动机。入党动机是指一个人要求入党的内在原因和真实目的，是推动人们争取入党的一种精神力量。真正正确的入党动机应该是能始终将人民的利益放在首位，为了最终实现****而奋斗终生。我要在自己的工作和生活中不断地实践，不断地确立正确的入党动机。一个人在组织上的入党一生只有一次，而思想上的入党是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必须坚定信念，用理论知识来武装自己，不断地深化自己的行动。

再次，我懂得了入党的过程是一个漫长而艰辛的过程，是一个充满考验的过程，不是你随便想怎么样就怎么样，要时时刻刻用党员的标准来规范自己。听了几位优秀学生党员的入党经历，学到了我们不仅要在组织上积极要求入党。把党和人民放在第一位，用自己的行动来展现一位入党积极分子的作风，时时刻刻，用党的标准提醒自己，什么要积极主动的去做，什么要积极同违背党标准的做斗争。入党的过程，便是不断完善自己的过程，便是升华自己的过程。

当然，我也进一步树立正确的社会主义荣辱观。通过学习，我深刻地体会到社会主义荣辱观是构建社会主义和谐社会一个带有根本性的问题，体现了在科学发展观的指导下，将依法治国与以德治国有机结合起来，将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设融为一体的我国社会主义现代化建设总体布局。荣辱观是由世界观、人生观、价值观所决定的。不同的荣辱观，是不同的世界、人生观、价值观的反映。荣辱观渗透在整个社会的生活之中，不仅影响着社会的风气，体现着社会的价值导向，标志着社会的文明程度，而且对社会的经济发展由巨大的反作用。

通过这次的学习, 我不仅加深了对党的基本知识的了解，也更加明确了入党动机，优秀党员决不是套在自己头上用于炫耀的光环，而是我们应该努力学习，不断进取所应该达到的目标，组织上的入党一生一次，思想上的入党一生一世。在学习当中，最让我感动的是中国***的优良传统和作

风。党的宗旨是全心全意为人民服务,而党的优良传统和作风恰恰印证了这一点。看着那些面对党旗宣誓的***员,我感动了,我感到了作为***员的骄傲,也更加坚定自己的人生信念：我也一定要成为一名***员。我要时刻谨记党的教诲，时刻以党员的行为准则来约束自己, 在以后的生活、工作中，自觉的加强自己，争取得到更大的提高。

汇报人：***

2012年3月31日

【1】 【2】

该文章转载自无忧考网：http://

第四篇：逾期催帐-律师函

律师函

致 阁下：

湖北高驰律师事务所受武汉九州龙工程机械有限公司（以下简称“九州龙公司”）之委托，就阁下拖欠 挖掘机货款事宜致函如下：

Ⅰ、据九州龙公司员工提供的证据及陈述： 年 月 日，九州龙公司与阁下就买卖 挖掘机事宜签订有《工程机械设备买卖合同》□、《借款协议》□、《分期付款协议》□。

按照协议约定，设备款项合计为 万元，阁下应付款项如下： 首付款 万元，余款（分期/按揭/融资款等）万元。合同均有阁下签字捺手印，合法有效，对双方均有约束力。九州龙公司于 年 月 日，向阁下交付了设备，并由阁下签字确认收货且验收合格。

现阁下仅支付首付款 万元，尚拖欠首付到期款 万元，分期/按揭/融资逾期款 万元，分期/按揭/融资到期款 万，欠款共计 万元。

Ⅱ、根据我委托人陈述及其提供的相关证据，本律师认为，阁下之行为损害了我委托人的合法权益，明显构成违约。

Ⅲ、现本律师郑重声明：按照我委托人与阁下签订之协议，我方有权随时锁机、收回设备直至诉讼，并由阁下按逾期额的日万分之五支付利息。

请阁下于收到本函之日起三日内与本律师联系，商讨解决方案。否则，我方将可能经诉讼途径追回阁下所欠款项，届时阁下将可能面临房屋被收回、财产被查封、支付欠款、违约金和滞纳金、承担律师费、差旅费、评估费、鉴定费、拖车运费、诉讼费的风险。

孰利孰弊，敬请权衡！

湖北高驰律师事务所

年 月 日

联系人： 联系电话：

第五篇：物业公司催费律师函

律 师 函 ***先生

本律师受***物业公司（以下简称**物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：

依照您于2009年5月2日与*****公司签署的《前期物业服务管理协议》第三条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米0.8元”的标准，您应为您居住的 7-604号楼建筑面积为137.52㎡的房屋交纳物业管理服务费用1320.19元/年。但自2009年11月1日起至2011年12月31日止，您已拖欠物业费共计2861.01元未予交纳。按照《前期物业服务管理协议》第十一条第二款和《业主临时规约》第三十条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，***物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日3‰的比例承担违约金。按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为3656.37 元。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”的规定可知，您在无任何正当、合理理由的情况下，无权以未享受物业服务或不需享受相关服务为由拒交物业费。

鉴于此，本律师郑重向您催告：请您于接到本函之日起14日内前往***物业补交物业管理服务费及逾期违约金共计6517.38元。如您在上述时间内未能交纳物业管理服务费和逾期违约金的，我委托人将根据《物业管理条例》第四十二条“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”、第六十七条“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”的规定诉至法院。届时，您除向我委托人补交物业费及违约金外，还将赔偿我委托人的全部损失，并承担案件的全部诉讼费用。

望您慎重考虑诉讼带来的一切法律后果，思之慎之，以免讼累。

特此致函！

律师：

2012年月 日