征地协议情况说明

第一篇：征地协议情况说明

征地协议情况说明

伊洛园区管委会：

伊洛园区国土分局根据实际情况，拟定两种征地协议方案：

方案一：征地单位为伊洛工业园区管委会，直接与被征 地单位乡镇村委会签订征地协议，乡镇人民政府为协调单位。

方案二：伊洛工业园区管委会委托乡镇人民政府作为征 地单位直接与被征地单位乡镇村委会签订征地协议。以上两种方案请领导予以审核，确定最终征地协议方 案。

洛阳市国土资源局伊洛分局二○一○年五月十七日

第二篇：征地协议

征地协议

甲方： ； 住所地（注册地）： ； 通讯地址（办公地址）： ； 法定代表人：，公司 ；

甲方纳税人身份： ； 甲方纳税人识别号： ； 甲方开户银行名称： ； 甲方开户银行账号：。乙方： ； 住所地： ； 通讯地址 ； 村主任： 党支部书记： ； 联系电话： ； 开户行： ； 银行账号：。丙方： 人民政府

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定。本公司因建设 项目需要征用 镇 村集体土地。在 镇政府见证下，双方经友好协商达成一致，签订如下协议：

第一条 地块位置和面积

1、征用（收）乙方地块（以下简称地块）位于，四至为：东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件。（建议在附件中通过简图或是无人机航拍图片确定准确位置和边界，也可配合文字说明）

2、征用土地总面积 亩，荒地 亩、耕地 亩、林地 亩、水田 亩、池塘 亩。

3、该集体土地现所有权属于乙方，拟用于甲方 项目所用。第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费

1、根据__省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的__倍(一般为该耕地前三年平均产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)

2、根据 省（或自治区或直辖市）政府关于青苗补偿费的标准为年产值的 %补偿。以乙方被征用地实际地上情况为依据，对土地进行登记丈量，青苗补偿费为一次性补偿，由甲方一次性支付给乙方，乙方负责将费用兑现给耕作农户。

3、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，需要安置 人；甲方对乙方的农业人口安置补偿费标准，按所征耕地前三年每亩平均产值的 至 倍。

4、土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费及其他费用： a)土地补偿费、安置补偿费： 水田 亩* 亩/元= 元 旱田 亩* 亩/元= 元 鱼塘 亩* 亩/元= 元 b)青苗补偿费：

水田 亩* 亩/元= 元 旱田 亩* 亩/元= 元 鱼塘 亩* 亩/元= 元 果树 亩* 亩/元= 元 c)d)地上建筑物补偿费 元 其他相关补偿费 元

以上各项合计总额为 元，人民币大写 第三条上述土地范围内，乙方自本协议成立之日起不得在抢修（建、种）各种地上附着物。甲方应在开始清理场地前5个工作日通知乙方清理地上附着物，该期限内乙方未能清理完成的，视为乙方自行放弃清理，甲方不再支付任何费用。

第四条 工程的临时用地

甲方在工程的施工过程中，需要建设材料堆场、运输通道、其他临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要增加临时用地的, 由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修筑永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复一方土地的耕地条件，及时归还乙方，或按回复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。第五条 双方的权利和义务

1、在合同签字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，没有异议。在甲方履行义务后，若土地征用过程中发生纠纷，由乙方负责协调解决。

2、合同生效后，该地块的使用权归甲方所有。

3、土地征用后，乙方不得无故阻止、破坏、干扰甲方的修建、改造等正常施工。

4、合同生效后，乙方不得以任何理由要求增加土地补偿款之外的其他补偿款。

5、合同生效后，甲方征用土地上有青苗的，在不影响正常施工的情况下，应当等待乙方收获，不得铲除。

第六条 违约责任

1、合同生效后，一方违约，应向另一方支付总标的额 %的违约金。

2、若乙方不能履行合同，除向甲方全额退还支付的费用外，还应当赔偿由此照成的一切损失。

第七条 争议解决条款

1、本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。

2、对合同有任何修改或补充，应签订补充协议。补充协议应为书面形式，且需经双方代表签字和加盖公章，其构成合同文件的一部分。

3、合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成，可报请建设工程管理部门和 县（市）政府调解。如不能达成调解协议，应提交甲方法人机构所在地有管辖权的人民法院解决。

4、本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。

第八条 其他

1、本合同正文共 页，一式 份，双方各执 份，丙执 份。自双方签字盖章之日起生效。

2、乙方已阅读本合同全部条款内容，且甲方已就本合同做了充分的条款说明；乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解，签署本合同完全是其真实意思表示。

第九条 附件

附件 1 《地块具体位置和面积》 附件 2 《补偿金明细表》 附件 3 《土地征收廉政协议》

甲方（公章）： 法定代表人或委托代理人： 业务经办人： 联系电话： ： 时间：

乙方（公章）： 村主任或村民代表： 联系电话： 时间：

丙方（公章）： 经办人： 联系电话： 时间：

第三篇：征地补偿协议样本

XXX工程永久征地补偿协议

甲方: 乙方: 签订日期：

XXX工程永久征地补偿协议

甲方: 乙方: 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《土地管理法》和黑龙江省政府的有关规定，为实施XXX工程（以下简称“工程”），落实工程在施工中占地的补偿问题，保证土地征用费用及时合法发放，有序稳妥全面快速推进工程建设，保障工程建设顺利进行，经甲乙双方友好协商，本着公平合理、互惠互利的原则确定以下有关条款，达成如下征地补偿协议：

第一条 工程地点： 第二条 征地补偿原则

一、依法实施征地补偿；

二、征地补偿工作要注重以人为本、合理保护群众利益；

三、在不损害群众利益的前提下、注意保护甲方利益；

四、采取有利措施，防止阻碍工程施工和上访事件发生；

五、严肃财经纪律，加强永久征地补偿过程中的廉政建设。第三条 征地补偿范围、标准和原则

一、永久征地补偿范围

永久征地补偿范围为 工程用地范围，征地范围以实际测量为准。

二、征地补偿标准和原则

1、征地补偿原则

根据《黑龙江省农垦总局关于调整农垦系统征地区片综合地价的

通知》（黑垦局文[2016]16号）的规定。

2、征地补偿标准：项目征用土地补偿标准为40元/平方米。

3、其它相关费用

乙方在为甲方办理相关手续时，如需要第三方提供技术性工作的，费用由甲方承担，但事先必须取得甲方的书面同意。

第四条 征地占用说明和补偿明细

工程征用土地位于，具体地理位置根据施工情况进行确认。此次只支付征用土地补偿款。征地面积为0.4604公顷。永久征地面积总计4604㎡。

征地补偿金额为：

40元/㎡*4604㎡=184160.00元

永久征地补偿金额总计：184,160.00元（人民币大写：壹拾捌万肆仟壹佰陆拾元整）。第五条 支付方式

合同签订后，甲方在15个工作日内一次性将全部补偿款支付给乙方，同时乙方开具合法有效发票或国家有权部门监制的“非税收入”票据。

第六条 双方的权利、责任和义务

一、甲方权利、责任和义务

1、甲方委托乙方对工程征地补偿工作负全责，全面配合乙方开展工作，为乙方提供在工作中所需的相关设计文件和图纸资料；

2、及时拨付补偿款；

3、对乙方征地补偿工作进行实时监督和审核。

二、乙方权利、责任和义务

1、乙方对甲方委托的工程征地补偿工作全权负责

2、成立专门的工作小组，设置组织机构，明确分工。

3、在工作过程中认真执行补偿标准、依法实施征地补偿。

4、在工作过程中本着对甲方高度认真负责的态度，对征地所涉及的实物量认真核实，避免甲方利益受到损失。

5、及时发放补偿款，不能以任何形式拖延和截留；乙方负责与所涉及的被征地行政村及个人按照国家和地方法律法规规定理顺落实补偿等事宜。乙方不得在要求甲方支付其他任何费用或者款项并保证甲方不会被任何其他第三方（包括但不限于被占土地的承包经营人）要求支付任何费用或者款项。

6、本协议的工作内容不能以任何方式转包给第三方。

7、工程征地补偿过程中发生的一切纠纷、上访、上告等问题由乙方根据有关规定协商解决。

8、如出现阻工等扰乱正常施工的情形，乙方应快速解决，不能妨碍施工进度。

9、甲方支付征地补偿后，乙方应在三十日内向甲方提交补偿发放清单。同时向甲方提供壹份征地补偿款原始领用发放表以便甲方备案。

10、乙方应保证交付甲方使用的永久土地无争议，无法律障碍，若由于乙方或第三方等原因导致甲方无法合法使用土地的，甲方有权提出解除本合同，并有权要求乙方承担退还已付合同款项及赔偿甲方实际经营投入损失的违约责任。第七条 廉政建设

一、认真贯彻执行国家及黑龙江省廉政建设有关规定。加强廉政建设 4

管理，加强对征地补偿专项资金使用运行过程的监督；

二、建立完善的资金使用管理机制，实行资金使用集体讨论制度；

三、加强管理，层层落实责任，健全结算、支付过程中的审核、签批制度，确保资金运行安全。第八条 协议生效、变更及解除

一、本协议以双方签字并加盖公章后生效，协议条款履行完毕后自行终止。

二、合同履行过程中，仅甲方有权要求变更、解除合同。甲方要求变更、解除本协议时，必须采取书面形式向乙方提出。

三、乙方未履行本协议的条款，导致协议不能完全履行，甲方有权提出变更协议。

四、由于不可抗力导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商变更或解除本协议。

五、本协议如与国家法律相抵触时，按国家法律法规执行。

六、本协议未尽事宜，双方本着互惠互利，友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式补充协议内容，本协议的备忘录或附件与本协议有同等的效力。

七、在协议履行过程中如出现纠纷，甲乙双方应尽量协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 违约责任

一、甲方的违约

业主超过合同规定的日期支付费用时，应偿付逾期的违约金。逾期违约金为逾期支付费用按银行同期贷款利息以逾期期间计息。

二、乙方的违约

若乙方无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同，应退还全部合同款，并向甲方支付补偿金额20%的违约金。第十条 其他事宜

一、未经双方许可，甲乙双方都不得将本协议内容透漏给第三方；

二、为保证项目顺利建设，本协议正式签订后，该土地由集体所有（或个人）转为甲方所有，乙方对所征用土地权属真实性以及由此产生的纠纷负责。

三、本协议签订后任意一方不得以任何理由要求提高或降低征地补偿标准。

四、乙方应绘制准确的土地征用图。

五、本协议正本贰份，副本陆份，甲乙双方各执正本壹份副本叁份。

（此页无正文）

甲方（盖章）： 地址：

法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 帐号： 税号： 电话： 邮政编码：

乙方（盖章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 开户名称： 开户银行： 帐号： 电话： 邮政编码：

第四篇：临时征地协议

临时道路协议 甲方：中铁十五局集团禄大公路工程项目经理部

乙方：撒营盘镇 卡柱 村委会上、下二 组、三组丙方：昆明市禄劝县撒营盘人民政府

为响应昆明市委市政府号召，尽快完成昆明市禄劝至半角段二级公路工程，根据工程需要，甲方需在禄劝县撒营盘镇卡柱村上下二组修建跨线桥，在建跨线桥期间，必须将乙方水泥道路挖断，暂时造成村民无法通行，甲方负责出资修通道路提供村民绕行。经甲、乙、丙三方友好协商，就出资修通该段道路达成如下协议；

1、修道路位置：自卡柱村上下二组到三组水泥路。

2、本协议签订后甲方即将水泥路挖断，进行跨线桥施工，乙方负责做好村民安抚工作，保证无阻工现象，否则引起的一切后果由乙方承担。

3、经三方协商修道路及维修费用合计肆仟五百元整（，碎石两车，自协议签订五个工作日内一次性付给乙方，乙方不得在以任何理由提出额外要求。

4、丙方负责监督甲乙双方协议执行，若甲乙双方因履行该协议发生争议及纠纷，由丙方协调双方友好协商解决，协商不成时，由地方人民法院处理。

5、本协议一式四份，甲方两份、乙方丙方各一份，本协议自签订日

期起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：

甲方代表：

乙方代表：

丙方代表：年月日

第五篇：征地拆迁协议

征地拆迁协议

甲方：××高速公路项目经理部

乙方：

工程全长 公里，在 区(县)境内长 公里，涉及、、等村镇和单位。

根据工程建设需要，进行相关征地拆迁工作。文件作为征地拆迁工作的依据。

征地放线工作已经完成，甲乙双方已对工程现场进行了实地勘察，完成了征地线内、线外地上物等数据的核实，并达成一致意见。

甲乙双方根据 确定了征地单价，并对协议条款进行了协商，双方就征地拆迁事宜达成如下协议：

一、征地数量

根据《土地勘测定界技术报告书》的数据，该工程在 区(县)境内征地 亩。其中 区片 亩、区片 亩、区片 亩。

征地数量如因设计变更或工程需要而增减，以实际数量为准，并以工程完工后土地管理部门颁发的土地使用证确定的数量为决算依据。

二、征地拆迁补偿费

㈠征地补偿费用(土地补偿费、安置补助费之和)征地补偿费用 区片每亩 万元，区片每亩 万元，区片 万元，征地补偿费用共计 元(大写 元整)。

㈡征地线内、线外青苗及地上物拆迁补偿费用

补偿费用包括但不限于征地线内和线外的青苗及果园、苗圃、鱼塘、水渠、荒旱地、坟墓、树木、房屋、围墙、机井、道路、涵洞、建筑物等地上物(见附表)。

青苗及地上物拆迁补偿费用共计 元(大写元整)。

征地补偿费用、征地线内线外青苗及地上物拆迁补偿费用合计元(大写 元整)。

三、征地拆迁完成时间

所有青苗、地上物拆迁应在 之前完成，以保证施工单位按计划进场施工。

四、征地线外二十米系公路保护范围，禁止取土、挖坑、挖沟、挖砂、采石、爆破作业等危害公路安全的活动。

五、征地拆迁费用的拨付

本协议生效后 日内，甲方支付乙方征地拆迁费用的 %，即 元;待公路路基土方全部完成后，甲方支付乙方征地拆迁费用的 %，即 元;待土地管理部门最终核准征地数量、颁发土地使用证之后，甲方一次性支付剩余的 %，即 元。

六、双方责任和义务

㈠甲方负责施放征地边线(即红线)，线位应准确、符合设计图纸的要求尺寸。

㈡甲方应按照协议规定，按期支付乙方征地拆迁费用。

㈢乙方负责完成土地的地籍权属确认，协助甲方办理《土地使用证》。

㈣乙方负责按期完成征地拆迁工作，并向有关方面支付费用，且保证征地拆迁后的土地符合甲方的要求。

㈤乙方负责确保施工单位能够按期进场施工，保证施工顺利进行，因乙方因素造成的工程延误由乙方负责。

㈥乙方保证在征地拆迁过程中签署的合同、协议等文件均由乙方以乙方名义签署，不得以甲方的名义签署。否则，若因此导致甲方被涉讼或仲裁，甲方发生的全部费用(包括但不限于诉讼或仲裁费用、律师费、款项给付及损失赔偿等)均由乙方承担。上述款项，甲方有权直接从应给付乙方的款项中扣除。

㈦征地拆迁过程中和施工单位施工过程中发生的被征用土地纠纷，均由乙方负责协调解决。乙方保证发生的任何纠纷(包括但不限于拆迁费用、拆迁施工、债权债务、侵权、人身伤害等)都不涉及甲方，若因上述纠纷导致甲方被涉讼或仲裁，甲方所发生的全部费用(包括但不限于诉讼或仲裁费用、律师费、款项给付及损失赔偿等)均由乙方承担。上述款项，甲方有权直接从应给付乙方的款项中扣除。

㈧甲方负责监督施工单位在施工过程中文明施工，因施工产生的污染、噪音等问题引发的矛盾由乙方帮助协调。

㈨其他责任和义务：

七、协议未尽事宜双方应友好协商解决。协议不成，双方同意选择甲方所在地管辖法院进行诉讼。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。

甲方：

法人代表或授权委托人

签字：盖章：日期：乙方：

乙方代表签字：盖章：日期：