海德教育二建基本情况

第一篇：海德教育二建基本情况

海德课程设置设置、通过率、师资、费用、操作、课改估计如下

零基础长线班两天一科6天课程12月开课

精讲班两天一科6天课程3月份开课

点提班一天一科3天课程4、5月份开课

通过率 ：92%以上

上课时间：周六日

费用：以上三个班型联保3500就是说报的是零基础长线3500（法规1000、管理1000、实务1500）后两个可以理解为赠送的优惠活动：暂时没有

通过与否费用问题：一次缴费学会为止如考试未通过每科扣除500退还所有费用

老师：石家庄铁道学院杨老师（阅卷组老师）、建材学院老师、天津老师

内部操作：暂时无包过及暗箱操作通过只负责培训辅导

课改：明年课改该用第四版精讲班、点提班采用第四套教材讲解（据说法规改版不大、管理增加百分之四

十、实务以案例为主）

备注：单独报考精讲、点提班暂无费用待开课时定

第二篇：二建教育作业

）、《注册建造师执业管理办法（试行）》规定注册建造师不得从事的行为包括哪些（至少列出8项）？

答：注册建造师不得有下列行为：

1、不按图纸施工；

2、使用不合格建筑材料；

3、使用不合格设备、建筑构配件；

4、违反工程质量、安全、环保和用工方面的规定；

5、在执业过程中，索贿、行贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他不发利益；

6、签署弄虚作假或在不合格文件上签章；

7、以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动；

8、同时在两个或者两个以上企业受聘并执业；

9、超出执业范围或聘用企业业务范围从事执业活动；

10、未变更注册单位，而在另一家企业从事执业活动；

11、所负责工程未办理竣工验收或移交手续前，变更注册到另一企业；

12、伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；

13、不履行注册建造师义务和法律、法规、规章禁止的其他行为。

第三篇：二建材料

2012年二级建造师《建筑工程》复习资料（1）

1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。

2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

3、基本预备费＝（设备工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）基本预备费率

4、固定资产投资方向调节税＝（设备工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费＋预备费）费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程计划投资预缴

5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费

6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

7、流动资金＝流动资产－流动负债

8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加

9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生）建设成本上涨费

10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费——而开办费、管理费、利润税金不同）

11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法

12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费＋包装费＋利润＋税金（主要是指增值税＝当期销项税额－当期进项税额）＋非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润）

13、设备运杂费的构成：运费和装卸费＋包装费＋设备供销部门手续费＋采购及仓库保管费

14、工器具及生产家具购置费＝设备购置费*定额费率

15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费

16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）

17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。

18、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费

19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分部分项工程费用{含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费＝（材料原价＋运杂费＋税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管理费—占20%～30%、公司管理费—占70%～75%）、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费（按单项工程分别单独列出—占工程总造价的10%～20%））＋分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润）与总包利润）＋暂定金额（工程师批准才能使用）

20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价

2012年二级建造师《建筑工程》复习资料（2）

1、分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法

2、土地征用及迁移补偿费——指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权

3、土地使用权出让金——指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。

4、与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费[（建设单位开办费、建设单位经费）＝单项工程费用之和（设备工器具购置费＋建筑安装工程费）*建设单位管理费率]、勘察设计费、研究试验费（区别于检验试验费）、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等）、引进技术和进口设备其它费用（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费）、工程承包费（不实行总承包的项目不记取）

5、与未来企业生产有关的费用：联合试运转费（整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用大于试运转收入的亏损部分——包括试运转的材料、燃料、油料动力费、机械使用费用、低值易耗品及其它物品的购置费和施工单位参加联合试运转人员的工资等＝＝按试运转车间工艺设备的购置费的%计算）、生产准备费（生产人员培训费、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员工资）、办公及生活家具购置费

6、基本预备费：指初步设计及概算内难以预料的费用①变更及局部处理费用②自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所采取的措施费用③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘及修复费用；

7、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备

8、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息

9、按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额（人工定额—表现形式为时间定额、同时也表现为产量定额）、材料消耗定额、机械消耗定额（表现形式为机械时间定额、同时也表现为产量定额）

以下为工程建设定额的划分

10、按定额的编制程序和用途分为：施工定额（以工序为研究对象，是企业定额性质，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额，由劳动定额、材料定额、机械定额组成—编制工程施工设计）、预算定额（以建筑物或构筑物各个分部分项工程对象编制，是一种计价定额—编制工程施工组织设计）、概算定额（以扩大的、分部分项工程对象编制，是一种计价定额—确定建设项目投资的依据）、概算指标（以整个建筑物或构筑物为对象，是一种计价定额）、投资估算指标（以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象）2012年二级建造师《建筑工程》复习资料（3）

1、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额（其它费用定额、现场经费定额、间接费定额）、工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的10%）

2、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额

3、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额

4、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性

5、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价

6、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用

7、我国建筑产品价格市场经历了“国家定价（国家是唯一的价格决策主体）—国家指导价（出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式—国家和企业是价格的双重决策主体——价格形成特征是计划的控制性、国家指导性、竞争性）—国家调控价（根据市场行情，承发包双方协商——价格形成特征是计划的自发形成、自发波动、自发调节）”三个阶段，利用工程建设定额计算工程造价就价格而沿介于国家指导价和国家调控价之间。

8、工程定额计价制度第一阶段的改革核心思想是“量价分离”（控制量、指导价、竞争费）、第二阶段的改革核心问题是工程造价计价方式的改革

9、动作研究也称之为工作方法研究，时间研究的直接结果是制定时间定额以下为施工过程分类

10、根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序（特征是：工作者、工作对象、劳动工具、工作地点不变——从施工的技术操作和组织观点看，工序施工艺方面最简单的施工过程，从劳动过程的观点看，工序可以分解为操作和动作—编制定额时，只要分结合标定到工序为止）、工作过程（特征是：工作者、工作地点不变，而材料和工具可以变换－如砌墙河勾缝，抹灰和粉刷）、综合工作过程（在组织上有机的联系在一起，并可获得一种产品的施工过程总和）

第四篇：二建复习

一、建造师考试是文科考试。文科考试的特征是什么？相信大家都清楚，以背为主。所以即使是项目管理，对计算的要求也是很浅。100道题目，大多数都是考你书上某一句要紧的话背到了没有，看懂了没有？背书谁都会，因此，千万不要慌，不要在特别难的东西上纠缠。比如网络计划，怎么都听不懂怎么办，别急，先去查查往年卷子看看每年考几分。要是不超过10分，15分，你就拉倒不学又怎么样？与其花半个月还搞不懂，还不如把这半个月花在其他知识点上，确保有把握的地方多得点分。

二、每道题一定都是在考书上某个角落里的某句话。但题目很活，书上的一句话，通常会换一个出人意料的角度来出。例如：“监理公司不得与被监理项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系”.人人都去背“利害关系或隶属关系”，他偏偏考你“施工单位”和“供应单位”，再难一点，问你：哪个单位不能与本项目的施工单位和供应单位有利害关系或隶属关系。看过历年真题后，相信大家都会发现这种性质的题目到处都是。

三、时间不够的话，如何最省事的通过考试？务必认真考虑我的建议：

1）第一轮复习，认真看一遍书，看一章节的书就尽快快完成练习，做点题调剂调剂，保证看到的书都消化了；真能做到这一点，就足以令你超过大多数人，因为他们都是不复习的；（不怕打击信心的话，马上就开始做真题，而不要把时间浪费在所谓模拟题和密押题上更好），把错误的题目画出来，和你认为没有把握的标注一下

2）第二轮复习工作非常简单，但比看书还重要。就是看一遍自己曾经做错的题目，理解着记忆一遍。

3）考前个把月，开始做一到两遍历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在这句话边上做记号。

4）还是集中精力于那套复习题集上，查缺补漏。不要浪费在别的乱七八糟的书上，你要没把握分辨书的好坏，拿来问我。

对大多数人，我的建议是集中复习，不要一天看一点。集中几天看完一本书，比零零碎碎看一个月才看完一遍书要强无数倍。当然对自控能力非常强，学习很有规律的人来说也许我的这个建议不重要。

做到第1条，你有70%的几率通过考试，做完第2条，你有80%的通过率，做完

第3条，你有95%的通过率，做完第4条，你就是高分考生了。

第五篇：二建协议书

协议书

甲方：有限公司

乙方：（身份证码:）甲方因业务工作需要，现聘用乙方国家二级注册建造师(机电)注册证书（注册证书编号：好协商，达成一致意见，兹订立协议如下，甲、乙双方应共同遵守执行：

一、聘用期限：年月日至年月日。（暂定一年）

二、聘用待遇：人民币玖仟伍佰元整（￥9500元）（税后）。

三、待遇支付方式：甲方收在协议签订后五个工作日内一次性支付。

因甲方资质升级、延期、新办等需要为乙方购买社保、医保，由甲方承担此费用，乙方不承担聘用期间的社保费用和其他费用，甲方不得刁难和扣除乙方的聘用费用。

四、甲方义务及权利：

1、甲方承诺乙方注册证书用于企业资质升级或资质年检使用，不用于承接工程项目，若甲方将乙方二级建造师证书用到甲方具体工程项目，该协议自动终止，且因此造成的一切法律责任均由甲方承担，且甲方赔付给乙方违约金10000元（人民币大写：壹万元整），并将乙方一切证件（书）原件在甲方违约后5个工作日内退还乙方。

2、协议期间甲方有维护乙方注册证书、安全考核证书继续有效的义务，乙方注册证书、安全考核证书管理维护费用（包括继续教育费、延续注册费以及继续教育期间往返的差旅住宿费用、误工费等）均由甲方负担；乙方应积极参加再教育学习，若确因工作原因无法参 1

加的，由甲方代为学习；因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力并赔偿由此对乙方产生的损失；如因乙方原因导致证书失效，甲方概不负责，乙方须将甲方已支付的费用全部退还给甲方。年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。

3、协议期内，乙方全力配合甲方办理二级建造师资格证书注册及企业年检等手续。在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的二级建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约；不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

五、乙方义务及权利：

1、乙方承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，乙方自行承担一切责任，并负责赔偿甲方相应的损失。

2、乙方不承担甲方的任何工作责任，但应配合甲方的二级建造师证书注册工作。

3、若行政部门要求出具相关毕业证书、身份证及二级建造师原件、安全生产B证等或需要本人亲自前往办理的乙方应按甲方要求提供或亲自前往办理。甲方应提前三天通知乙方，由乙方根据甲方需要及时提供相关证件，乙方到甲方办理相关事宜及参加继续教育期间发生的往返交通费、食宿费由甲方支付。甲方并补偿给乙方误工费用200元/天（人民币大写：贰百元/天），时间由乙方出发日（车班次日期）算起。

4、协议期内，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。乙方不承担由此造成的任何责任及经济损失。

5、履约期间，乙方必须将二级建造师注册证书及安全考核证书原件交由甲方保管，协议期内未经甲方同意，不得转注册。

六、违约责任：

1、在聘用期内甲方将二级建造师资格证书、注册证书等借予除甲方以外的任何第三方使用，或甲方有违反本协议书条款等其他违约行为，乙方有权单方终止本协议，甲方除必须按协议期限支付乙方聘用工资外，并赔偿乙方损失。

2、在聘用期内如因甲方原因发生资格证书、注册证书遗失，甲方除按协议期限支付乙方聘用工资外，应为乙方重新补办，乙方应全力配合，补办费用由甲方承担并且保证不耽误乙方正常注册，否则甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。如因甲方原因发生注册证书吊销或注销的，甲方除按协议期限支付乙方聘用工资外，并赔偿乙方叁万元；学历证书、职称证书丢失的，甲方赔偿乙方经济损失5000元。

3、在聘用期内若因乙方原因导致不能正常注册，或注册不成功的，甲方退还乙方相关证件，乙方退还甲方已支付费用；若因乙方提供虚假证件，导致甲方不能正常注册，乙方应退还甲方已支付费用，还应赔偿甲方费用人民币2万元。因甲方造成乙方不能注册的，责任由甲方承担

4、乙方要求提前解聘的，乙方应提前1个月，并经由甲方同意，否则退还甲方当年已支付的全部聘用工资；

5、甲方要求提前解聘的，应提前1个月，且已经支付给乙方的聘用工资不予退还甲方。

七、其他：

1、本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑续聘乙方，但须重新办理聘用手续；双方未达成一致意向，甲方必须配合乙方在本协议期限内办理注册证书变更迁出手续，若迁出时间超过协议时间，则按本协议期满之日起甲方以1000元/月（大写：壹仟元/月）赔偿乙方经济损失。

2、甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

3、相关事务办理完毕后甲方应在七个工作日内将除二级建造师注册证书及安全生产考核证书原件外的原件交还乙方，执业印章由乙方保管。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方盖章（或签字）之日起生效，聘用期满后本协议自动失效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表人（签字）：

代表人身份证号码：

甲方电话：乙方电话：

日期：年月日日期：年月日