拆迁安置协议

第一篇：拆迁安置协议

拆迁补偿安置协议

甲方：

乙方：

依据恒庆公寓二期拆迁补偿安置协议书改造工程整体规划要求及国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就安置补偿事宜，甲乙双方经友好协商达成如下征收补偿协议；

一拆迁时间：

________年________月_________日至_________年________月________日.二拆迁补偿办法;

1国有土地产权补偿按照土地证证载面积1:1的比例进行产权置换就地安置,回迁时间暂定两年(以拆迁该房日期开始计算),本着先拆迁先回迁的原则进行安置.2集体土地产权补偿按照土地证证载面积1:0.85的比例进行产权置换就地安置,回迁时间暂定两年(以拆迁该房日期开始计算),本着先拆迁先回迁的原则进行安置.3集体土地产权补偿按照土地证证载面积或占地面积或占地面积1:1的比例进行产权置换进行就地安置,每平方米补交土地出让金300元,回迁时间暂定两年(以拆迁该房日期开始计算),本着先拆迁先回迁的原则进行安置,______平方米×300=_______.三房屋征收补偿安置标准

1产权调换:置换面积_________平方米.2现金补偿:按照每平方米________元,总计_______元.3安置楼房实行调节系数相互价格调整的办法确定单价.四征收补偿过度期费用

搬家补偿费;(两次,以正反房倒座面积计算.)

1面积________平米×6元/平米×2=________元

2过度期补偿费(以正房,倒座面积计算.)

面积_________平米×10元/平米/月×3=_________元(以实际过渡期计算)

3空调移机费:柜机_______元,挂机_______元.4以上拆迁费合计:_________元,大写金额:__________元

五付款方式

1此协议甲已双方签字盖章后生效,乙方在协议签字十五日内,将所被征收房屋及其他附属物搬迁完毕后,经甲方验收合格后,甲方将以上补偿支付乙方.2被征收人在规定时间内签定协议并完成搬迁的,同意由乙方自行拆迁,其残值自行处理.六违约责任

乙方在协议生效后不得以任何借口拖延征收日期,如不按期完成征收属于乙方违约,甲方有权申请法律部门强行征收,因延误征收时间带来的损失由乙方承担,按日向甲方支付违约金额3万元.七此协议一式三份,甲’乙双方各执一份,征收监督管理部门一份.甲方:

乙方:

年月日

第二篇：拆迁安置协议

拆迁安置协议

甲方：河南思达科技发展股份有限公司

乙方：李淑梅

为彻底解决金水路78号院4#5#楼工程质量问题，维护拆迁当事人的合法权益，根据郑州是拆迁管理条例、郑拆管字（2003）12号、郑政（2004）10号文件及《河南思达科技发展股份有限公司4#5#楼拆迁重建安置规定》，经双方自愿协商，就有关拆迁安置签订如下协议，以资共同遵守。

一、乙方现住金水路78号4#楼单元层19号，付款面积48.12平方米，乙方同意甲方根据有关拆迁安置规定进行拆迁安置。

二、新房安置地点：金水路78号

三、安置原则、面积及标准

1、被拆迁户按照河南思达公司1995年3月10日拆迁方案交齐房款。

（1997.3.10交10318.14元，已交清）

2、新楼按原4#5#楼外轮廓线重建，建成后以房管部门测量认定的面积为准，若有微小变化，变动面积按1995年3月10日拆迁方案价格执行。

四、过渡方式和期限

乙方自找房过渡，自通知搬家之日起，过渡期十八个月（搬家日

以思达公司书面通知为准）。

五、补偿标准

1、搬迁补助费：一次550元，往返二次共1100元，一次性支付。

2、过渡补助费：按核定面积每平方米发给8元过渡费，乙方拆迁面积按55平方米，计款每月440元。乙方搬迁完后，经公司验收合格，凭公司验收合格通知到公司领款。一次发12个月；第二次发放时间另行通知，最迟第十三个月前发放。

3、其他补偿：

（1）空调移机费：320元

（2）电话元

（3）有线电视元

（4）装修补偿1047元

（5）互联网元

（6）学生交通补助费元

六、违约责任

1、因不可抗拒原因使过渡期超过十八个月的自逾期之日起，过渡补助费每平方米增加8元。另过渡期每超过一年每平方米增加8元补助费。

2、乙方应在甲方书面搬家通知后7天内搬迁完毕，无正当理由拒绝搬迁甲方根据《郑州市城市建设拆迁管理条例》第二十一条规定办理。

七、甲、乙双方应严格执行协议，若发生纠纷，可向市拆迁管理

部门申请调解、裁决。

八、此协议一式三份，经双方签字（盖章）之日起生效，原拆迁安置协议仍然有效，2004年7月24日思达股份公告中备忘录主要内容第（6）条作为协议条款。

甲方：河南思达科技发展股份有限公司

年月乙方：日

第三篇：拆迁安置协议

拆迁安置协议

甲方：

乙方：

甲乙双方根据桔子洲拆迁指挥部的拆迁政策及本公司拆迁安置实施细则，自愿达成如下协议：

一、本次拆迁以货币安置方式进行。

二、乙方如需购买经济适用住房，甲方负责为乙方提供经济实用住房房源，乙方凭拆迁安置协议按购买经济实用住房的规定自行购买。

三、乙方实际居住使用面积为㎡，实际补偿面积为㎡。桔子洲拆迁指挥部核定的补偿标准为元 /㎡，补偿金额为元。搬家费元，有线电视移装费元，电话移机费元。空调移装费元，室内装修费元，提前搬迁奖励费元。

四、自建面积㎡，按长港航技设字（20060）第19号文件规定，每平方米补偿100元，共计补偿元。

五、乙方在年月日前搬迁完毕，腾空住房奖励费元。

六、现住房参加房改，应缴购房款元。

七、历年所欠房租费元。

八、甲方实付乙方补偿款元（大写：）。

九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，财务一份，签字生效。

甲方：乙方：

2006年月日2006年月日

第四篇：2009拆迁安置协议

房 屋 拆 迁 补 偿 安 置 协 议

（产 权 置 换）2010001

拆 迁 人：鄂尔多斯市东胜区炜业房地产开发有限责任公司（甲方）被拆迁人：（乙方）拆迁人经东胜区房屋拆迁管理办公室拆许字（）第____号《房屋拆迁许可证》批准，修建____________，拆除被拆迁人所有的位于_________________街（路）______地段用途为______的房屋，经双方协商，达成以下协议：

一、被拆迁房屋状况：

1、被拆迁房屋为平房：被拆迁房屋为_______结构,建筑面积______平方米；_______结构,建筑面积______平方米；______结构,建筑面积_______平方米,总建筑面积______平方米，土地使用面积______平方米，其中空地面积______平方米。

2、被拆迁房屋为楼房：被拆迁楼房为________结构_________楼，第___单元___层___室，建筑面积________平方米（公摊面积________平方米），地下室_________平方米，凉房为____________结构______平方米,车库____________结构______平方米。

被拆迁房屋装修、空地及附属设施等评估价人民币_________元。被拆迁房屋电话、有线电视移机费_______元，搬家费_______元。

过渡期从_____年___月___日开始到_____年___月___日止，过渡期为____月，过渡费标准为_________，签订合同时首付18个月即________元。过渡期满不能如期安置乙方，甲方承担违约责任。其它______________，合计人民币_________元（大写）___________________。

二、拆迁人将位于________________________的毛坯_______房实行房屋产权置换。产权置换的房屋为________结构______层楼，第____号楼____层_____单元____户，总建筑面积_____________平方米。

三、产权置换房地产的楼层调节价每平方米______元，由____给付_____计_____元；异地回迁的互找地段差价每平方米____元，总计人民

币_____________________元；产权置换房地产的建筑面积超出15%以内的部分按《2009年东胜地区各类房屋市场参考价格》结算，即_____元/m2，超出15%以外的部分按房屋测绘面积的市场价计算。

四、被拆迁人于签订协议后，务必于______年___月___日前搬迁完毕。并将被拆迁房地产交付拆迁人拆除，同时将被拆迁房地产产权证书交付给拆迁人办理房地产产权注销手续。

五、办理房屋所有权证的费用由甲方承担，两供基金由乙方承担。

六、双方未尽事宜本着协商的原则解决，协商不成的可以向仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

七、产权置换房屋交付后，本协议的置换房屋面积与交付房屋产权登记面积发生误差的，以产权登记面积为准，并在产权登记后10日内，双方据实结算置换房屋的价格，重新结清产权置换的差价。

八、违约责任：甲方在30个月之内如不能按约回迁安置乙方，视为甲方违约，甲方要按被安置房屋的2009年市场参考价________元/m2

一次性现金补偿给乙方____________元外，另外按安置房屋市场参考价格的30%支付违约金，违约金为________元；如乙方违约不要求安置的只按被拆迁房屋当时的评估价人民币____________元（大写）_________________元给予补偿。

九、本协议为房屋拆迁最终协议。

十、本协议一式三份，拆迁人和被拆迁人各执一份，报东胜区房屋拆迁管理办公室一份。

拆迁人：鄂尔多斯市东胜区炜业房地产开发有限责任公司

（负责人签字）：

被 拆 迁 人：

签约日期：年月日

房

屋 拆 迁 补 偿 安 置 协 议 书

（货币补偿）2010001 议自动解除。

三、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方可签订补充条款，与本协议具有同等法律效力。

四、本协议一式三份，拆迁人和被拆迁人各执一份，报东胜区房屋拆迁管理办公室一份。

拆 迁 人：鄂尔多斯市东胜区炜业房地产开发有限责任公司（甲方）被拆迁人：（乙方）

拆迁人鄂尔多斯市东胜区炜业房地产开发有限责任公司经东胜区房屋拆迁管理办公室拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》批准，修

建，拆除被拆迁人所有的位于号街坊的房屋。经双方协商，达成以下协议：

一、被拆迁房屋状况：

1、被拆迁北房为结构，建筑面积平方米，2、被拆迁南房为平方米，3、被拆迁东房为结构，建筑面积平方米，4、被拆迁西房为平方米。

5、土地使用面积平方米，其中空地面积平方米。

被拆迁房地产、装修、空地、附属设施及补项等小计人民币元。被拆迁房屋电话、有线电视移机费搬家费元，其它 合计人民币元（大写）。由拆迁人给付被拆迁人，于被拆迁人交付被拆迁房地产时一次付清。

二、被拆迁人应于本协议签订之日后于年日前搬迁完毕，并将被拆迁房屋交付拆迁人拆除，同时将被拆迁房地产产权证书交付给拆迁人办理房地产产权注销手续。

被拆迁人未按本协议规定的期限将被拆迁房屋交付给拆迁人的，本协

拆迁人：鄂尔多斯市东胜区炜业房地产开发有限责任公司

负责人签字：被 拆 迁 人：签 约 日 期：

第五篇：拆迁补偿安置协议

拆迁补偿安臵协议

拆迁人单位：商丘xxx实业有限公司（以下简称甲方）

法定代表人：身份证号：电话：委托代理人：身份证号：电话：被拆迁人姓名：（以下简称乙方）

身份证号：电话：

委托代理人：身份证号：电话：

甲方因开发建设用地需要，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理办法》及商丘市拆迁安臵补偿等规定，对乙方的房屋进行拆迁，经甲乙双方平等、自愿、协商、就乙方房屋拆迁补偿安臵等有关事宜达成如下协议：

第一条、被拆迁人土地及房屋现状

(一)被拆迁人所在地点位于xx路中段路南，xx路东侧（原车管所对面），土地使用权面积为3.6亩（约2400平方米），临xx路宽为39.6米。房屋建筑面积713.58平方米，房屋的用途为商住，房屋的产权性质为私有，房屋的结构为钢混，房屋的总楼层数三层，房屋的朝向为坐北朝南（临街门面朝北）。

(二)房屋内部设施及装潢情况：甲方对乙方室内装饰装修的现状完全表示认可，对室内各种设施予以认可，并表示愿意以合理的价格进行赔偿。补偿金额在甲方自愿的基础上，经双方商定估价处理。

(三)房屋的附属物及构筑物情况：房屋总建筑面积为713.58平方1

米，其中主房建筑面积为545.58平方米，配房建筑面积为168平方 米。另有铁皮房4间、围墙长度58.9米、机井一眼、大树110棵、小树170棵、果树20棵等附属设施

第二条、房屋产权具体补偿方案

1、甲方给乙方提供的补偿房产以原址不动为原则，经协商乙方同意移至位于xxx公安局家属院东南角，珠江路与银河路交叉口，即珠江路南侧、银河路东侧拐角处从西墙向东一至二层临街门面房东西总宽度不得少于28米（约七至八间），南北跨度不少于17米，甲方图纸设计跨度超过17米部分归乙方所有，低于17米的跨度，按每减少一米另在东西28米的基础上增加一米。该临街门面房的层数为底上二层，上下立体垂直，全部为钢混结构。否则，以违约论。

2、甲方应再补偿给乙方住宅房五套，每套住宅建筑面积不低于120平方米，如图纸设计面积大于120平方米，甲方不再另计费。如图纸设计面积小于120平方米，甲方应向乙方按该住宅房的平均价给予补偿。否则，以违约论。

3、甲方应补偿给乙方地上（下）停车库或停车位五个，不得以任何理由拒绝。否则，以违约论。

4、甲方同意乙方在其所开发的楼盘内所有房产中，在楼层、座向和面积上享有优先选房权，甲方不得拒绝，必须优先配合。否则，以违约论。

5、该安臵房的质量标准，必须符合国家质量安全标准，房屋内的设施不能低于甲方开发的同小区内其他房屋中的设施。其他附属设施

如暖气、燃气、电话线、有线电视、互联网、等等，均应具备和符合国家规定的交房条件。甲方向乙方交房时应为乙方办理好房屋所有权证书，费用由甲方承担。否则，以违约论。

第三条、房屋拆迁的过渡安臵

1、乙方过渡安臵期限自甲方完成土地规划审批和领取国有土地使用权证以及拆迁许可证后，并自接到甲方通知之日起18个月。

2、安臵临时周期费的金额为：临街门面房租金为每月5000元，住房租金为每月2000元，二项共计126000元。该费用在签订合同时甲方必须一次性给付。

3、甲方应补偿乙方的原房屋装饰装修和围墙100000元，室外铁皮房、机井、大树、小树、果树等附属设施30000元，该补偿款在本合同签订时一次性付清。

第四条、本协议生效后，乙方应在甲方完成土地规划审批和领取国有土地使用权证以及拆迁许可证后30日内将被拆迁房屋腾空，并由乙方自行拆迁，拆迁风险及拆迁废料由乙方负责承担及享有。

第五条、关于抵押担保的约定

甲乙双方在本协议签订后，甲方应在约定的拆迁时间到期前30日内提供不低于1500平方米的有效房产作为拆迁抵押，并必须到房地产管理部门办理抵押登记手续。否则，乙方可拒绝拆迁，并对甲方以违约论处。

第六条、本合同签订后，如甲方确需将合同权利、义务转让给第三人，必须书面通知乙方，其转让行为不影响本合同的履行，受让方

必须承担本合同约定的义务，必须在本合同落款处签名。否则，即视为甲方转让行为无效。如果因甲方的转让行为导致乙方合同目的不能实现，甲方应承担全部责任，并无条件将全部抵押物作为违约金进行赔偿，无须经过诉讼、评估、拍卖等程序。同时将本合同项下的标的物（土地）必须无条件返还给乙方。

第七条、违约责任的承担

（一）逾期安臵的违约责任

甲方应在临时过渡期满前，保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满30日前通知乙方，按下列约定处理：

1、逾期12个月内，甲方应按本协议第三条第2项约定的临时安臵补偿金（费）的二倍向乙方支付临时安臵补偿金（费）。

2、逾期12个月后仍不能交房，甲方应按照本协议第三条约定的补偿房屋数额双倍赔偿给乙方。

（二）其他违约事项

1、本协议签订后，如发生以下情形，导致拆迁不能或建设不能，甲方应无条件将乙方的临街土地以及甲方的临街相邻土地全部归乙方所有，乙方无须任何赔偿，甲方无条件退出。本合同第四条约定的临时安臵费不再退回。

A甲方因故不能达到拆迁的条件，无法满足乙方的拆迁要求； B因国家政策或地方政府的原因不能（无法）拆迁，且临时过渡期已到期；

C甲方如将乙方房屋拆迁后，因甲方资金问题、建设手续或者由

于甲方的其他原因导致建设不能。

2、由于甲方的原因，不能按期交房或违反合同约定，直接导致乙方合同目的不能实现的，均应按照上述违约条款履行。如本协议约定不明或依照约定不足以赔偿乙方损失的，应以甲方抵押物作价赔偿或选择担保人承担连带清偿责任，直至满足乙方的赔偿请求。

3、甲方如在签订本合同时不能按照本合同第四条约定一次性支付临时安臵补助费的，视为甲方履行不能，并自动放弃。

第八条、本协议的上述约定为甲乙双方协商同意并自愿签订，均不得以本合同的效力而主张无效。

第九条、其他未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条、本协议在履行过程中如发生争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可到该不动产所在地人民法院起诉。

第十一条、本协议一式四份，甲乙双方及担保人各持壹份。

第十二条、本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

第十三条、本合同如甲方确需将合同权利和义务转让给第三人，必须事先书面通知乙方，并由受让人在本合同落款处签名。

甲方（签章）：商丘市xx实业有限公司

法定代表人或委托代理人：

乙方（签章）：担保人签字：

见证人（签章）：

年月日