年关将至,职业经理人们应该思考哪些问题？

第一篇：年关将至,职业经理人们应该思考哪些问题？

年关将至，职业经理人们应该思考哪些问题？ 到了年关，对于职业经理人来说幸福的事情应该会稍微多点，可以期盼年终奖金，不管是多或是少，期盼升职与加薪也是情理之中，当然也有部分职业经理人会被老板当做“抹布”，忙完了使命，擦干净问题就扔进垃圾桶里面。如果真是这样，您也不必悲伤，应该也到了总结的时候。对于年关将至，职业经理人应该思考哪些问题，笔者结合咨询的案例，提出一些系统化的意见，供各位职业经理去思考。首先是年度总结与规划，总结自己为企业创造了多少价值，公司因为您的存在，帮助企业解决了多少问题，老板花钱请你“消灾”的原始思想依然存在。如果公司因为您的存在，各项经营指标未发生实质性的变化，您这个时候千万不要吵着要奖金，不排除老板奖励给您的就是一份“辞退书”。作为职业经理人，尤其是高级职业经理人，应该总结一年的业绩与不足，对新的一年进行全面与系统的规划，尤其要规划你的价值创造，因为评价管理好坏的标准就是创造效益，如果您不能创造效益，您很难向老板伸手升职与加薪。

其次是选择好的老板和有前景的项目，打工的生涯是有限的，部分老板利用您的青春与才华，在您年老的时候，甚至在您还没有老，但觉得创造价值不大的时候一脚就把您踢开。作为职业经理人要常思考两个问题，一是您选择的老板是否有着跟随的价值与意义，常言“男怕入错行、女怕嫁错郎”，对于今天的职业经理人，最怕的就是跟错了老板，如果您的老板没有伟大的梦想，没有分享的心态，这种老板没有跟随的意义，就是奋斗一辈子，老板没有发展，您跟随在后面相信也一定没有平台和机会；老板没有分享的心态，老板永远是老板，您永远是一位穿着“白领衣服”拿着“蓝领工资”的高级职业经理人。如果您追随的真是这种老板，建议您尽快离开。同时要关注企业项目的发展前景，一个企业所处的行业如果是处于夕阳行业，您需要尽快离开，假如是传统行业，但老板没有进行精细化管理，这种传统行业也是迟早被淘汰，也不如早点离开。当您的老板有着伟大的梦想，也有分享的心态，同时企业的项目发展前景非常好，这种老板值得长期跟随，因为他有机会，你就有平台。

最后是确定2013年的资源投入，一位优秀的职业经理人的工资其实是自己发的。因为您创造的价值远超过您的回报，当您发现您的工资完全靠老板施舍的时候，您真的要检讨您是否有存在的价值。作为职业经理人，在新的一年里面，要考虑公司哪些岗位可以提升您的能力，可以为您今后创造价值提供知识的帮助，这样的价值您要去挑战，而不是整天处于贪生怕死的阶段，总怕挑战企业困难，这样耽误的是自己的青春。另外，您要拿出您工资的30%用来投资，作为职业经理人，您应该投资的就是您的大脑、心灵与身体，大脑需要进行系统性的学习来得到提升，心灵需要扩张您的交际圈子，身体需要有计划的锻炼。因为职业经理人有了聪明的大脑、快乐的心态与健康的体魄，您才有能力创造更大的价值，您的未来相信是一个美好的“梦”。

当然了，作为职业经理人年关要思考的问题很多，我整理出三条主线供大家思考，作为咨询师，我内心期盼能有更多的职业经理人出来创业。

第二篇：年关将至是许多购房人收获的季节

年关将至是许多购房人收获的季节，但不少家庭从喜滋滋地接到收楼通知单的一刻起，收楼烦恼也随之而来。究竟收楼程序如何？常见的收楼陷阱有哪些？收楼时又该注意些什么呢？为帮助广大消费者放心收好楼，开心住进新屋，我们请教“专家购房热线”的各位专家，按照收楼的一般程序，介绍各种收楼过程中常见的问题，教你见招拆招，做个聪明收楼人。

第一步：接到收楼通知单

按合同约定，发展商会在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备带齐的资料。

关注一收楼时限发展商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。收楼通知书一般以挂号信方式寄出。某些负责任的商家会在收楼通知寄出时另以电话方式通知购房者，也有商家并不管你有没有收到。有位林生就因为出差在外没收到通知书错过收楼期，结果吃了哑巴亏。

拆解招数：购房者在购房时切记写清楚邮寄地址(一定要容易接收、能保障亲自签收的地点，如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并有书面形式确认。

第二步：做足准备工夫

收楼前的准备宜细不宜漏。首先应看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些。

其次，准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同(契约)，各期还款单据(发票或用于换发票的收据)，如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片，收楼通知书，等等。

最后，当然要找有经验的收楼专家做伴。附带要准备的还有软尺、小锤等收楼工具，以及饮料与点心，以备收楼时东奔西走又排队又爬窗，又要与发展商争论，腰酸腿疼口干肚饿时有能量补充。切记，小姐太太们在收楼当天千万别穿高跟鞋与窄裙子。

第三步：查证

应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》(简称““三书一证一表”)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。

关注二：证件不齐要交楼根据国务院1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第号)第十六条规定：“房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目质量承担责任。”第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”因此，购房者收楼前可千万记住要求发展商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签署入住单，收楼。

但是，“三书一证一表”不齐全，是时下不少楼盘的通常做法，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，没有相应的证书。

拆解招数：面对这种情况，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。1,2,3 第四步：验楼细节不放过

查验完各种证件后，收楼的关键时刻——验楼正式开始，先是需缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由商家接待人员(开发商代表或物管公司人员)带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

关注三：先签文件后验楼先验房后交费、签文件的收楼程序是较合理的正常程序，但商家大多数采取先交钱填表、签文件，再验楼的方法，商家的主动性更大。

拆解招数：购房者在签合同时应将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，不验房不收楼。如当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。

关注四：疲劳战收楼时要办的手续很多，如换发票、填表、交费、入住登记，等等，不少业主东奔西跑排了这队排那队，未进自家门已筋疲力尽，更没精力验楼、或无心就房屋问题与发展商干涉。

拆解招数：收楼现场的人山人海并不可怕，建议采取“人多好办事”的战术，请来多位老友亲戚帮忙，大家分工合作、分头排队，验楼时可分工合作，各人负责一部分，能发现更多的问题。

关注五：灰尘满积清洁明净一般较讨好人，大多数发展商交楼时都会提前将屋内打扫干净。但也有楼盘是例外，在地板、窗台等地方留下一层土。可别小看这层土，往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题藏在这层土底下。

拆解招数：应对办法是扫去土，或往地面冲水，一方面可冲去泥层，看清地板质量，另一方面也可测测地板的水平状态及排水情况。

验楼是整个收楼过程的“戏肉”。

第五步：验楼结果在录

验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中)；如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间(一般不超过天)。

关注六：大事化小对业主在验房时发现的毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些发展商员工总会说：“这没什么，小问题啦，我们到时让人修修就可以了。”还大拍胸口让业主放心，想方设法不将问题列进验收文件里。

拆解招数：不管发展商陪同人员如何巧舌如簧，如何套交情，业主都应坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，如楼盘根本就没准备验收登记表，则要自备纸笔，将有关问题一一记录。最好同时用贴纸贴在出问题地方，并写清自己的意见，以便整修时识别。第六步：交费笔笔算清

换发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清。

关注七：巧立名目的收费虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但一些发展商到收楼时仍巧立名目乱收费。

拆解招数：收楼时须提前了解物价局的各项相关收费规定，最好带上应缴费用表，与发展商要求的款项相对应，最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要与发展商协商。必要时可向物价局、房管局投诉。

第七步：办理入住手续

验完楼后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。

关注八：《入住协议》与《消防责任书》是购房者与管理处的入住约定，有些物管公司从便于自身管理出发，订下一些双方责权不对等的条款。

拆解招数：签署时应先详细研究行文，发现不公时应及时提出异议，双方协商后再签署。1)门

a)贴脸是否完整 b)贴脸是否有裂缝 c)是否能锁上

d)贴脸与楼顶板阴角线是否平行 e)是否与墙在一个平面上 f)直角接合部是否严密

g)表面是否光洁，是否有划痕、锈迹、门把手是否光洁，是否有磕痕 h)不上锁是否会自动关上或打开 i)四角是否呈直角

j)门面上有无钉眼、气泡或明显色差 k)开启是否灵活

l)关上门窗听听隔音效果

m)密封程度；密封胶条是否有损坏 n)门的厚度、材质与规格 o)门框与墙身有无过大缝隙 p)门与门框有无过大缝隙

q)零配件是否装配齐全，位臵准确

r)门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙（需要额外考虑地面不平整的误差）s)门的安全程度如何？是否有四个支点？(2)外墙

a)是否有较大面积的空鼓 b)是否开裂 c)是否渗水

d)是否有明显的水印和霉点 e)是否有排水设施 f)空调是否能安装

g)出水口 h)外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。(3)檐沟、落水管 a)安装是否牢固 b)接口是否平密 c)是否渗漏

d)落水管，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

(4)消防系统：住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。

(5)信报箱：房屋是否按单元设臵信报箱，其规格、位臵必须符合有关规定(6)标识系统：楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符(7)小区环境(8)停车场(9)保安系统 小区内验收标准

（1）凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

(2)检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题； 物业验收标准

在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。对于房屋质量问题的处理和收房时的重要备注（维权事项）

1）在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理 影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。2）对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。

3)如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

收房签字时的注意事项（维权事项，切记！）

1、一定要加上如下几句： “若房屋不符合有关国家强制标准或行业标准、且并未明确告知并得到本人书面确认，本人将保留退房或索赔的权利，按未完成交房论处；由此而导致本人的损失（包括装修），本人有权提出进一步赔偿的要求。”

2、一定要加上如下几句（关于变更设计保留权利）：“若房屋有变更设计，且并未明确告知并得到本人书面确认，本人将保留退房或索赔的权利，按未完成交房论处；由此而导致本人的损失（包括装修），本人有权提出进一步赔偿的要求。”

第三篇：2015长春市事业单位时政热点：“年关”将至 反腐再度“上紧发条”

2015长春市事业单位时政热点：“年关”将至 反腐

再度“上紧发条”

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近期，接受最近一轮中央专项巡视的单位，接连曝出官员或者高管落马的消息。其中，南方航空、神华集团、中国联通多名高管被查，反腐风暴刮向民航、通信等领域。此外，在十八届中纪委五次全会即将召开，春节也已临近，从中央到地方，再次针对“年节廉政关”上紧发条。

南航一周落马4高管 反腐风暴刮向民航系统

1月7日，中央纪委监察部网站援引中国南方航空集团公司纪检组消息称，南航副总经理徐杰波、周岳海因涉嫌职务犯罪被检察机关立案侦查。

去年11月底，中央第一巡视组进驻南航，展开为期一个月的专项巡视。巡视满一月之后，12月30日以来，南航一周之内已有4名高管落马。此前，官方已公布，南航副总经理陈港、运行总监田晓东因涉嫌职务犯罪被检察机关立案侦查。

观察上述四人的简历，他们不仅在南航工作多年，且身兼多个要职。比如，今次被查的徐杰波，他不仅是公司董事、副总经理，还兼任财务总监、总会计师，还是贵州航空有限公司、中国南方航空河南航空有限公司董事长，四川航空股份有限公司副董事长。

同时被查的副总经理周岳海，兼任南航嘉源(广州)航空用品有限公司、广州南联航空食品有限公司和广州南航中免免税品有限公司的董事长。

有媒体用“人事地震”来描述此轮席卷南航的反腐风暴，其实，自去年底以来，中国的反腐风暴就持续刮向民航系统。

除了中央巡视组进驻的南航，中纪委驻交通运输部纪检组日前通报，对中国民航飞行学院原院长郑孝雍(正局级)、副院长吴旭勇(副局级)、副总会计师刘洪元(正处级)涉嫌严重违纪违法问题立案调查，并移送司法机关采取强制措施。

此外，去年12月26日，最高检网站发布消息称，辽宁省人民检察院决定，依法对中国民用航空华北地区空中交通管理局党委书记赵焕光(副厅级)涉嫌受贿犯罪立案侦查并采取强制措施。

最近一轮专项巡视单位频曝干部被查

去年11月底，2014年中央第三轮巡视正式启动，选择对文化部、环保部、中国科协、全国工商联、中国国际广播电台、南方航空、中国船舶、中国联通、中国海运、华电集团、东风汽车、神华集团、中石化等13个单位进行专项巡视。

这是在2014年前两轮巡视对6家单位开展专项巡视试点后首次将专项巡视全面推开。至今，此轮专项巡视已超一个月。专项巡视指向明确，循着问题线索而去进行“精准打击”，有着“灵准狠”的特点。自此轮巡视启动至今，初步统计，已有7家单位的16名官员或高管被查。

去年12月3日傍晚，中石化集团通过其官方微博发布信息称，中石化免去中石化石油工程技术服务公司总经理薛万东职务。其官方微博同时透露，目前薛万东正在接受组织调查。此时，距离中央巡视组进驻中石化还不到10天。

此后，包括文化部、中国国际广播电台、中国联通、神华集团、东风汽车和南方航空，陆续曝出官员或高管被查的消息，边巡视边通报的“短平快”节奏，成为此轮中央专项巡视的显著特点。

值得一提的是，从去年12月22日至29日，一周之内，作为世界上最大的煤炭经销商，神华集团先后发布四名管理人员被查的消息，能源系统的腐败案件再度被社会聚焦。

此外，去年12月15日，官方通报，中国联通网络分公司副总经理兼网络建设部总经理张智江涉嫌严重违纪，目前正接受组织调查，通报还特别指明，系“根据中央第八巡视组提供的线索”。

12月29日，国务院国资委纪委发布消息，中国联通信息化和电子商务事业部原总经理宗新华涉嫌严重违纪，目前正接受组织调查。

“年关”将至 反腐再度“上紧发条”

反腐风暴“打虎拍蝇”的同时，1月7日下午，中纪委举行新闻发布会，集中晾出2014的“反腐成绩单”。其实，除了中纪委，近期从中央部委到地方政府，均在密集总结部署新年反腐工作。

针对近期交通运输系统出现的腐败案件，新年伊始，交通运输部党组就召开第一次干部大会，通报中国民用航空飞行学院原院长郑孝雍案等违纪违法案件查处情况，要求以案为鉴，强化纪律刚性约束，对不正之风和“潜规则”大胆说不。

近日，中纪委驻农业部组局与农业部直属机关纪委联合印发规定，明确农业部工作人员一律不得接收礼金礼品，对因特殊原因未能拒绝或退回的礼金礼品，必须按规定的程序及时登记上交。这份规定不仅设置了严格的违纪处理措施，还将“礼金礼品”的类型细致到虚拟购物卡、电话充值卡、商品提货单等。

一些中央部门还针对各自管理领域中存在的腐败突出问题作出专门部署。

例如，国家统计局要求，将统计上弄虚作假作为统计领域最大腐败予以坚决惩处，打造廉洁统计;教育部则针对备受关注的高校科研经费腐败现象，要求加强日常抽查和“点穴式”检查，对套取、挪用、贪污科研经费行为发现一起、查处一起、曝光一起。

此外，宁夏规定，严禁用公款办茶话会总结表彰会等活动，福建要求不准翻新花样违规收送提货券等年货节礼，新疆重申“十三条严禁”严防“节日病”„„针对“年节腐败”，各地也纷纷出招，拉响廉政警报。

无论是“打虎拍蝇”的成绩单，还是三令五申的惩腐警报，都折射出当前贪腐问题的严峻性。下周，十八届中纪委五次全会将召开，面对反腐问题和民众期待，中国在新一年的反腐思路无疑备受关注。

第四篇：人们应该知道的运动助理事项（本站推荐）

石材背景墙：组装电脑：

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人们应该知道的运动助理

一、概念：

运动助理，以围绕运动群体、运动项目开发的一款手机应用软件，也是一款O2O的移动应用。用户在使用软件过程中，可以执行在线创建俱乐部、参加俱乐部、发布活动、参加活动、发布动态、查找场地、约小伙伴等一些列线上操作；也可以根据线上操作走到线下，完成活动。从而对运动项目的建立、执行、完成进行一系列智能化管理。

二、功能板块：

活动

用户可以查找、参加、发起活动，可以通过时间、地域、活动类型筛选活动，进行评论互动，报名参加。用户也可以自己发起活动，号召伙伴。

俱乐部

用户可以查找、建立、加入俱乐部，查找、参加俱乐部活动。俱乐部创建者可以智能管理自己的俱乐部及活动。

场馆

以运动场馆为主，你可以搜索、查找场馆，定位，电话预订。为你提供全方位的场馆信息，运动更方便。

圈子

通过圈子版块，用户可查看动态，发布新动态，点赞、回复评论动态，圈子只能看到自己参加的俱乐部的成员发布的动态，形成私密的交流圈。

助理

主要功能：场馆，消息，我的圈子，我的活动，我的俱乐部，设置。

设置：用户可以通过设置，进行个人资料的编辑，反馈，进行App版本的更新，可以退出登录。

消息

消息分类，查看、处理回复消息等功能。消息主要是系统消息、俱乐部消息和活动消息。用户可以清空消息记录。

三、用户群：

都市运动群体

细分：一类为运动活动组织者，另一类为运动活动参与者。

不同的客群，使用的功能不同，软件对用户的收益也不同。

四、软件使用特点：

1、组织者：

组织者来说，有了它，运动发起、组织、统计、执行更简单。

一键群发

新建活动消息一键群发到会员信箱，确保每位会员都能看到信息，避免重复、多次发送。

石材背景墙：组装电脑：

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一键审核

当接收到用户报名活动、退出活动、申请加入俱乐部信息时，只需点击“通过”、“拒绝”等按钮进行处理，系统将会生成完整信息回复会员。

0键统计

当管理员同意会员参加活动后，申请人员信息将被自动录入到参加人员列表，自动完成统计，无需再手动记录。

一键考勤

活动现场，只需打开参加人员列表，一键选择“签到”或“放鸽子”完成考勤。一键取消

当遇到特殊情况要取消活动时，只需填写原因，一键群发，系统将生成完整信息发送到参加人员信箱。

一键通知

有重要消息或其他事宜需要通知会员，只需编辑信息一键群发，便可确保每位会员都能看到。

2、参与者：

活动参与者来说，有了它，活动参与更放心，运动锻炼也舒心。

发现活动

随时随地发现周边的活动信息，想参加就参加！

找到组织

软件内，各种各样俱乐部，用户可以根据自己兴趣参加不同组织。不仅如此，加入组织很方便，退出组织也方便。

预定场馆

全城场馆信息都涵盖，运用APP就可以轻松查询、预定场馆，达到想找就找，想定就定。

运动分享

为考虑用户使用习惯，提供一个可以分享运动心情平台，发表运动心情，关注好友状态，填充运动生活。

180°转弯

海量组织、多样活动，不中意？

不用急，活动你来定，俱乐部你来建，朋友你来邀，你也可以成为组织者，你的地盘你做主。组织者，请向前看。

第五篇：南山集团宋作文：老人们应该多享受一些

南山集团宋作文：老人们应该多享受一些

今年九月初九重阳节，南山村的老人们照例参加了规模盛大的宴会。5000多老人，个个身着新衣，在村里自办的多家星级宾馆酒店同时享受珍馐美味和全体村民的祝福。

拥有5000多位老人的村子有多大？

山东省龙口市南山村，村民总数4万多，面积155平方公里，由45个自然村合并而成。30多年前，由前宋村在第三小队长宋作文的带领下创业致富。日前，科技日报记者带着强烈的好奇心走进这个大村子。

在南山村新和小区居民李殿芬家，记者了解到，南山村60岁以上的老人每月可以领到500—800元的养老金，每年还可以领到数万元的分红。现代化小区直饮水入户，这在大都会城市都是“高尚社区”才有的规格。像这样的小区，南山村有20多个。

在南山老年大学，副校长陈永丽介绍说，老年大学有自己的老年艺术团，设置了书画、摄影、合唱、舞蹈等各种课程。电子琴、二胡、琵琶等专业每学期150元，学费最贵的扬琴、古筝、钢琴专业也不过是300元。

在南山医院，老人们看病、住院，除了新农合报销之外，剩余的医疗费用南山集团再给报销50%。

从上世纪90年代起，村里先后建两座老年公寓，2010年6月又投资建起了南山国际休闲疗养中心。目前，南山的老年事业包括南山老年大学、山东大学齐鲁医院南山分院、南山阳光艺术团、南山艺术中心、南山《阳光依然》杂志社在内的活动机构，各项活动开展得有声有色。

幸福源于一念

30年前，“南山”有几十个村子，是一片穷山沟。丘陵山地，祖祖辈辈土里刨食，没刨出幸福。“女大往外嫁，男大难成家”。

要幸福，首先要有经济基础。改革开放初期，前宋村三小队队长宋作文带着大伙开豆腐坊、糊水泥袋、拉玻璃丝，织毛巾——从改革开放的富民政策中挖出了“第一桶金”，成了第一批先富起来的人。

1987年兴建的新华毛巾厂成为全国最大的村办毛纺织厂。当年，前宋村三小队56户村民一跃成为当地“巨富”，三小队固定资产达到5500万元，家家都住上了166平方米的别墅楼。1989年成立了南山集团，前宋村和南山集团村企合一。

“我家富了，不能看着邻居受穷”，南山后来发展都源于这质朴的一念。

1994年开始，先富起来的南山集团开始实施“先富带后富，同走富裕路”战略，分期分批融

入邻村的乡亲们。目前，前宋村由原来260户800多人的规模发展到融进周边45个村、4万多人口的“南山村”，村民全部住进现代化小区，具备劳动能力的青壮年百分之百就业。

“链”出来的幸福

走访中，南山这个村办企业所表现出来的“高、大、上”出乎记者预料。

来到南山航空学院，见到一群英姿勃发的飞行教员，他们是一群来自我国航空教学领域的精英团队。学院里配备着世界上最先进的模拟机，拥有自己的风洞实验室等高端教学设施。

在南山铝业[-0.38% 资金 研报]现代化标准厂房，一个总投资20亿元建立起来的50MN正向反向挤压生产线，颇为状观。来自广东的工程师姚大彪向记者介绍说，巨大的铝锭在生产线上轻轻一压就变出各种铝合金产品，小到易拉罐大到飞机部件、高速动车车厢。

在南山纺织服饰公司，记者看到现代化的毛纺生产线生产着时尚界顶级高端面料。公司全面接轨国际化品牌经营管理模式，并且成为2012年伦敦奥运会裁判员服装供应商。

在渤海之滨的龙口湾，记者看到这里按部就班的进行着围填海工程，从海边延伸出来的大大小小人工岛屿被科学规划的水道分割出来，这里将建成7个离岸式人工岛，形成以航空产业为主导的高科技产业园区。

面对如此多元化发展，记者不禁发问，这么多产业顾得过来吗？

宋作文认为，南山的成功秘诀是“链式运作”。链式运作，是指集团的每一个主导产业都最大程度地进行供应链的延伸、产业链的整合和价值链的升级，进而提高经营效率，提高产品性价比。

宋作文介绍说，南山集团不头脑发热冲动投资，而是围绕主业做文章。只有主业做大做强、做精做细，才是企业发展真正的取舍之道。

南山铝业可以说是南山集团链式运作的代表作。南山铝业目前形成了一条涵盖“能源—氧化铝—电解铝—铝型材—铝板、带、箔深加工”的完整铝产业链。

有了“链式运作”这个法宝，南山集团除做强铝业、纺织服装、旅游、教育等传统项目外，稳扎稳打，陆续进军了多个新兴产业。

如今的南山集团辖属南山工业园、东海旅游度假区、西海岸人工岛群、屺坶岛临港产业园四大园区，拥有60多家企业、多个金融机构，形成了以工业、金融、航空、高新技术、房地产、教育、旅游、老年健康养生等为主导的多产业并举的发展格局，并在澳大利亚、美国、意大利等多个国家和地区设立分公司。2013年综合实力位列中国企业500强第160位，中国制造业500强第71位。

幸福在哪里？

“年轻人应该多干一些，老人们应该多享受一些”，宋作文的观点是可以服众的，因为他自己的表率作用，年近70的人每天早上7点准时到办公室。

走访中，记者了解到，南山的年轻人乐于为企业发展尽心尽力。“南山就像吸收就业的海绵一样，每年为社会提供大量的工作机会。”南山控股集团有关负责人向记者介绍说，毕竟不是每个人都有机会一毕业就进入全国500强企业工作，拥有一份满意体面的工作，这样的生活状态构成南山中青年的幸福基础。

近些年来，南山集团投巨资办教育，形成了从幼儿园直至大学的完整教育体系，在教学设施、师资队伍、学校管理上都追求一流水平。宋作文表示，“我们办学不是为了赚钱，赚钱是靠企业。办学校是为了让南山的孩子接受最好的教育，提高南山人的整体素质。”

目前，各地的雾霾污染让大家形成了一个重要共识——清新的空气是幸福指数的必需项。2004年，龙口南山国家森林公园成为我国首个由企业独立兴办的国家森林公园。走进南山村，记者感觉就像走进一个大花园。在这里，国家5A级的南山旅游景区绿意盎然，东海黄金海岸万亩黑松林树影婆娑。这里濒临渤海，温润的海风将空气中的有害物质和浮尘涤荡一清。

不久前，国人热议“幸福”话题。经济发展了，幸福在哪里？

“有体面的工作、有舒适的住房、清洁优美的环境、不用担心孩子的成长和教育、不用担心养老和医疗，有丰富多彩的文化生活和平静充实的内心世界。”这是在采访中记者听到最多的来自南山村民的幸福定义。