婚前财产婚后发生离婚财产分割纠纷时如何处理分析[本站推荐]

第一篇：婚前财产婚后发生离婚财产分割纠纷时如何处理分析[本站推荐]

婚前财产婚后发生离婚财产分割纠纷时如何处理分析

婚姻法对于何种财产属于婚前个人财产的规定相对明确，但由于财产可能会产生收益，由此带来的问题是，婚前个人财产在婚后产生的收益或者财产的形式转化后如何认定该财产是否属于婚后夫妻共有财产边显得相对复杂些，且由于财产的类型不同，从而使得实务中处理婚前个人财产婚后发生财产分割时更变得复杂，这点主要是基于法律规定的滞后性和不周延性而产生的弊端，综合实务经验以及一些咨询客户提及的问题，在此做部分分析。

本人分析的思路以法律规定为前提，结合实务涉及的财产类型分割情况进行分析。

一、婚姻法及相应的司法解释关于婚前财产婚后转化或者产生收益（含孳息以及自然增值等情况）的规定 关于这方面，最开始规定的是1993年11月03日生效实施的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条，即“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”但是该条文实际上被2001年12月27日起施行开始实施的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释

（一）第十九条废除，即“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”这里的另有规定，是指双方通过婚内财产协议的方式或者婚前财产协议的方式进行财产归属的约定，由于财产从本质上不同于人身权利，法律尊重财产所有权人对自身的财产进行处分，只要违背法律的效力性强制规定即可，这点是源于私法自治的精神。关于此点，在2006年7月1日发布的《深圳市中级人民法院关于审理离婚案件的指导意见（试行）》第二十八中也有相应规定，即“婚前个人财产不因物质形态的变化转变为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外”。而对于婚前个人财产婚后产生的收益，法律又做了进一步规定，在2004年4月1日起施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释

（二）的第十一条规定第一款规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”的情形之一就是“一方以个人财产投资取得的收益”属于婚后共有财产，但是这里的收益实际上涵盖了民法、商法上所有可能的收益类型，比如投资回报、分红、孳息、资产升值等，范围过广。有鉴于此，自2011年8月13日起施行最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释

（三）第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”也就是说，源于实务情况的变化，法律规定也会根据实务审理的案件情况对相应的规定作出修订或者废止的措施，但是就实务来说，婚姻法司法解释三第五条的规定中依然在实务中会存在问题，理由在于法条中排除婚后收益归属于夫妻共有的有孳息和

自然增值两个大类，其中孳息是在法理上以及法律上有规定的，而自然增值在婚姻法司法解释三出台前，并不属于一个法律名词，关于这点在下文中进行分析。

二、婚前个人财产种类的不同，分割的情况不同

综合上文婚姻法司法解释三第五条关于婚前个人财产婚后收益的规定，结合现实中的财产类型为房产、车产、股票、基金、存款、收藏品这几种情况进行个案分析。

（一）、个人婚前房产出租婚后租金收益的分割

这里的房产包括个人住宅、写字楼以及厂房等，那么按照婚姻法司法解释三第五条的规定，个人财产婚后产生的孳息不属于婚后共有财产，似乎很明确，而孳息是民法中的一个法律概念，它指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。孳息本为原物之对称.其概念起源于罗马法时代，最初是指由土地产生的按期供人畜食用之物，例如麦子等。后来，随着法学的日渐繁荣，孳息的含义渐广，不再单指土地的出产物，还包括依原物的用途而按期产生的各种收益，不仅有植物的果实，而且牛马所生的小犊小驹，甚至是矿场的矿物等均构成孳息。罗马法上关于孳息的分类主要有天然孳息、加工孳息和法定孳息。罗马法对此的分别定义是：

1、天然孳息，指依物的本性天然而生长，不需要人力作用就能获得的孳息，如天然牧草等。

2、加工孳息，又可称为人工孳息，指需要人力加工才能获得的孳息，如种植收获的果实谷物等。

3、法定孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如租金利息等。但在我国物权法里，仅采用了天然孳息和法定孳息两个概念，《物权法》第116条规定：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。而法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。而现实生活中，我们所接触的天然孳息一般比如牲畜所生的幼崽或者果树产生的果实。而法定孳息常见的是存款产生的利息或者物业出租所获的租金，但是租金是否属于法定孳息学理上争议较大，有些学者认为是经营性收益，因为涉及出租屋的管理、承租人的筛选、租金受市场变化的影响等综合因素。

由于学理上的这种分歧，也就导致了婚姻法司法解释三第五条关于孳息不属于婚后共有财产的争议，比如，甲男婚前拥有一套房产，而婚后由其妻子进行管理，并用婚后共有财产进行修葺装修配备新的家具等，从而使得物业出租的租金较高，收益增长，如双方发生离婚纠纷，将该物业所获的租金一律判归属于甲男婚前个人所有，显然不公平，因为这种增值属于主动增值的范畴，其中包含了婚姻另一方的付出。最高人民法院吴晓芳法官也倾向于房屋的租金属于婚后共有财产，但是这种倾向性意见显然还是不足以解决实务问题，比如，上面的案例修改一下，甲男婚前在广州拥有一套房产，而婚后移居他地结婚，房产由其

家人进行管理出租，而其配偶并没有参与管理，那么此时的租金收益从公平的角度应该归属于甲男婚前的个人财产。因此，我个人认为婚姻法司法解释三第五条孳息的归属在实务中应该区分是否有配偶另一方的时间、金钱或者劳务智力等的付出而进行分割，这样相对公平合理，而不应该一刀切。

（二）、婚前个人房产婚后增值或者出售再投资所产生的收益

婚前个人房产婚后增值的，按照婚姻法司法解释第五条的规定，属于自然增值，其是基于市场变化而产生的收益，而非当事人个人主观因素可以左右，因此，该种情况应该属于个人所有。这里婚前个人房产仅是婚前个人全款支付的房产，如果是婚前个人按揭房，按照婚姻法司法解释三第十条的规定，则增值部分和共同还贷部分，配偶一方有权主张分割，具体分割的计算见本人之前发布的《离婚案件之婚前按揭房产增值和共同还贷部分如何分割？》。

那么婚前个人房产出售后再行购置房产时，新的房产是否属于婚前个人财产，这点参见本人之前发布的《拿什么来保护你——我的婚前个人财产》，在此不再遨述。对于此点，最高人民法院吴晓芳法官认为房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有。但是对于房产的归属，本身吴法官并没有做进一步的解读，这点是基于实务中购房出资的情况不同而留给法院进行具体的认定。

至于个人婚前财产婚后出售所得的款项，按照上述法律规定，理应属于个人婚前财产，因为个人婚前财产不因物质状态的变化而转为婚后共有。

（三）、婚前车产婚后的增值

有些读者看到这里可能会奇怪，为何还有车产会增值的，实际上车辆属于消耗物，一般会随着时间而贬值，但是部分收藏级别的车辆并非如此，因此，个人认为由于这种增值属于被动升值，也就是其升值与否在于市场对该类车辆是否具有收藏价值的认可程度，因此，应该归属于一方婚前个人财产的范畴。在这里，或许会奇怪，我提及增值分为主动和被动增值，从多数学者的观点以及最高院的观点来说，婚姻法司法解释三第五条中规定的自然增值仅指资产的被动增值，也就是因为通货膨胀或者其它非因当事人的主观努力而是因市场变化产生的增值。实际上，深圳市中级人民法院对此早已有相应的规定，即体现在《深圳市中级人民法院关于审理离婚案件的指导意见（试行）》第二十九“一方婚前财产的孳息归个人所有，但婚前通过经营所产生的增值部分，应认定为夫妻共同财产。”也就是说，最高人民法院发布的婚姻法司法解释三第五条的规定还不如深圳市中级人民法院前述指导意见划分得清晰点。

（四）、股票、基金

股票和基金如果是婚前持有，婚后产生收益的，按照婚姻法的规定，应该属于婚后共有，但是这里需要区注意的是仅是收益属于共有，该股票或者基金所兑换出来的本金部分依旧是属于婚前个人财产。如果是婚后进行频繁的加仓或者补仓行为的，则会导致婚前投资部分与婚后加仓或者补仓部分的混淆，理由在于金钱乃种类物，对此问题也可以参见本人之前发布的《拿什么来保护你——我的婚前个人财产》。

（五）、存款

婚前个人存款所产生的利息属于法定孳息，按照婚姻法的规定，属于个人婚前财产，但是如同上文提及的股票、基金一样当事人在婚后进行频繁的存取的话，那么在证据上如果无法区分婚前还是婚后资金，则会被视为婚后共有，这种情况的分析，详见《拿什么来保护你——我的婚前个人财产》一文。

（六）、古董、字画以及其他收藏品

关于此方面的分析，如同上文提及的关于收藏级别的车产一样，如果在婚后产生增值的，一般也认为是个人婚前财产。

看到这里，或许读者产生的疑惑是法律规定似乎很明确，为何实务中这么复杂，其实这也是正常的，不可能是所有法律规定可以解决实务中的所有问题，不管是立法者，法官还是律师，都是在法律规定的前提下，依据法理来分析具体案件如何处理，或者这也就是诉讼中为何需要律师以及聘请律师的作用之所在，即理清事实并依据法律非常清晰的让法院去做判断，也可以说这是法律职业的魅力所在。

上述文章，也不可能给诸多类似问题的客户解决所有离婚财产纠纷提供完整的思路，实务中还是要具体问题具体分析，在纠纷中，法院认可的事实是依靠一方提供的证据所展现的事实，而非事件本身的真实情况，因此，对于有些案件的当事人觉得败诉很冤，实际上是证据上对自己的主张不利，这点再强的律师，也无法从正常的法律途径上去解决，至于通过人情案、关系案解决的不在本文分析之列。

总而言之，法律规定是灰色的，实务处理如何才是色彩斑斓各具特色。

第二篇：婚后财产如何分割

一、婚后财产如何分割

二、1、婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产。案例

小周结婚5年后，父母给他买了一套房子，产权证上写的是小周的名字。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗？

《解释

（三）》原文

第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。律师解读

此前根据《婚姻法》及相关解释，婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下，父母往往倾注全部积蓄为子女购房，又碍于面子，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，父母出资购房登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与比较合情合理。

由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

本案中，房屋应为小周个人所有。

2、过户之前，可撤销赠与。

案例

小卢与小田结婚前写下一纸合同，许诺将自己的一套房产赠送给小田，但一直没有办理房屋过户手续。婚后，小田怕伤了感情就没有强求办理过户手续。不想几年之后竟闹起离婚，小卢不同意将那套房子给小田，小田却要求他履行合同。那么，那份婚前合同有效吗？

《解释

（三）》原文

第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。

《中华人民共和国合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

律师解读

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据我国《合同法》第186条规定，一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的。对于房屋赠与合同而言，如果房屋一直没有过户到受赠人名下，赠与人可以撤销该赠与。推而广之，即使不是夫妻之间的赠与，其适用原理也是一样的。

本案中，房子还归小卢所有，小田要求小卢履行赠与合同，办理房屋过户的主张不会得到法院支持。

3、房改房不可分割，归属父母。

案例

10年前，小唐父亲单位分的公房进行房改出售，经按成本价并折抵工龄后，房屋的出售价格是10万元。小唐和小邓夫妇拿出10万元存款交给小唐父亲，从单位买下了这套房子，房产证登记在小唐父亲名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚，小邓主张购房款是他们夫妻共同出的，房子也应当属于夫妻共同财产予以分割。

《解释

（三）》原文

第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

律师解读

“房改房”是指我国居民住宅由单位福利分房改革为单位根据国家房改政策出售给个人的房屋，是计划经济到市场经济过渡的历史产物。该房屋出售价款远远低于商品房的市场价格，实际是单位给职工的福利待遇。根据物权取得原则，该房屋的物权应属于购房人即该职工所有。而如果实际出资人不是该职工，那么实际出资人与该职工之间仅是债权、债务关系。实际出资人可以主张还款，但不可以主张房屋的产权。

本案中，小邓不能主张房屋作为夫妻共同财产进行分割，但她可以主张就购房款作为夫妻双方的共同债权予以分割。

4、养老保险金未到期，不能分割。

案例

小贾和小罗结婚10多年了，因小贾一直没有固定工作单位，两人用共同的积蓄给小贾买了个人养老保险。现两人因感情不和闹离婚，小罗在法院提出要分割小贾养老保险的要求。但此时离小贾退休领取养老保险金还有2年时间，他们的养老保险金应该怎样分割？

《解释

（三）》原文

第十三条：离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老保险金账户中婚姻关系存续

2期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。律师解读

《婚姻法》解释

（二）规定，婚姻存续期间，“男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金”，属于夫妻双方共同财产。然而，如果还没有达到退休年龄或者不符合领取养老保险金的条件，离婚时，一方主张将对方还没有取得或者根本就无法取得的养老保险金，作为“应得”的夫妻共有财产进行分配，是不公平的，甚至会削弱国家对公民基本的社会福利保障。《解释

（三）》第十三条对此作出修订，并予以明确。

本案中，小罗要求分割小贾将来的养老保险金之主张不会得到法院支持，但小贾养老金账户中，实际缴费的金额可以作为夫妻共同财产予以分割。

二、婚前财产如何分割

1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

案例

2006年初，小王拿出自己全部积蓄，再加上父母支援，靠按揭贷款购买了一套小户型房子。2006年底，小王与小李结婚后搬到新房居住，两人一起承担月供，1年后小王取得了房屋所有权证。但如今双方闹起离婚，小李主张房子本是婚后取得的，应以夫妻共同财产进行分割。小王主张房子是其婚前个人财产，现在房屋增值了2倍，也与小李无关。

《解释

（三）》原文

第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

律师解读

大家都知道，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

本案中，房屋应归小王所有，但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值，并根据保护女方权益的原则，由小王给予小李相应补偿。、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。案例

小赵结婚前购买了500克黄金，小赵与小刘结婚数年后，这些黄金的价格已经涨了2倍多。黄金这些年的增值，小刘有份吗？

《解释

（三）》原文

第五条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

律师解读

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释

（二）中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值（如黄金、房屋涨价）或者孳息（如存款利息）等收益，如何处理往往存在争议。

《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。本案中，小赵婚前买的黄金，在婚后价值增高，但增值仍属于小赵个人财产

第三篇：协议离婚后财产分割协议纠纷

协议离婚后财产分割协议纠纷

夫妻协议离婚后财产分割问题需要再次进行协商。随着社会的发展，分割财产种类、标的额，都与过去大为不同。因此当财产分割协议达成以后，很可能会再次发生纠纷。那么，当事人能够向法院请求撤销或者变更财产分割协议吗？

一、财产分割协议的效力

根据法律的规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。从这个规定可以看出，当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔。双方协议离婚后签订的财产分割协议，具有一般合同的效力。

那么，协议离婚后财产分割达成一致，如果真的又产生财产分割协议纠纷真的不能反悔了吗？法律对此有相关规定。

二、夫妻协议离婚后，财产分割协议纠纷又再次产生的，能否请求法院变更或撤销财产分割协议？

离婚后却反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院要求重新分割。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释

（二）》“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。” 分析以上的规定，也就是说，重新分割财产的条件是比较严格的，况且对“欺诈、胁迫、重大误解”行为的举证也比较困难。故当事人在登记离婚时，对财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，涉及到大标的额的财产的分割，双方还是谨慎行事。总结起来，财产分割协议并不是签订了之后就有终局效力的，它可以在没离婚前无条件反悔，也可以在离婚后有条件反悔。

在实际生活中，夫妻之间的财产分割不仅涉及到夫妻双方的利益，更涉及到债权债务人的关系。财产问题最容易引发纠纷，财产的分割问题，由于不同的家庭的具体情况不同，因此没有一个统一的分割方案，这时您需要在律师的专业指导下进行操作，谨慎处理离婚时财产的分割问题，预防财产纠纷的产生。

第四篇：婚后财产分割协议

婚后财产分割协议

男方：

，身份证号码： 女方：

，身份证号码：

男方与女方于2008年12月25日在齐河县民政局登记结婚，婚后于2010年3月6日生育一子，取名魏晟睿。2017年10月30日，齐河县人民法院作出（2017）鲁1425民初2548号民事判决书，判决双方离婚，女方自2017年11月起支付孩子抚养费每月400元，至魏晟睿成年共计肆万玖仟陆佰元整，现经双方友好协商，就该抚养费的执行以及婚后财产分割问题达成如下协议：

一、夫妻共同所有的位于旗馨园东区12号楼3单元102室的房产所有权归男方所有，男方向女方给付房屋补偿款，补偿款折抵女方应当承担的全部抚养费（49600元）后，一次性支付女方房屋补偿款拾万元（¥100000元整），与本协议签订之日付清，女方为男方出具收据。

二、上述房产自判决之日起未还完的房贷由男方一人承担，女方不再偿还，房贷付清，房屋产权变更登记条件成就时，女方必须协助男方办理房地产权证的业主姓名变更手续，过户费用由男方负责。

三、本协议签订之日起，女方不再享有上述房产的居住权，不得搬回该房屋居住。

四、儿子魏晟睿由男方抚养，随同男方生活，孩子成年前女方应承担的全部抚养费49600元折抵到男方给付女方的共同房产补偿款中，不再另行支付，今后孩子的任何花销男方不得再向女方索要。

五、女方可以随时探视孩子，男方及男方家人不得以任何形式阻拦。

六、本协议一式三份，自双方签字按手印之日起生效，男、女双 方各执一份，留办案援助机构一份，具有同等法律效力。男方：

女方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：婚前、婚后财产协议

婚前、婚后财产协议

_________（男），________岁，住_______市_______路_____号。________（女），________岁，住_______市_______路_____号。_________、_______双方真诚结婚。为避免子女、亲威对双方婚姻的误会，现对双方的婚前财产和婚后的所得财产进行以下约定：

一、_______所有的位于_______市_______路______号______栋_____号房屋归______所有（现产权为______）。

二、_______所有的位于_______市_______路______号的_______归_________所有，不作为夫妻共同财产处理。

三、________与________共同出资____万元购买的______市______路______号的房子归双方共同所有。

四、________应支付家庭开支的____%，刘______支付____%。

五、________归_______所有，________归________所有。

六、除上述财产外，其他财产归夫妻共有。

_______：__________（签字）______：___________（签字）________年_______月______日_________年______月______日