创办内蒙古自治区赤峰市宁城县黑里河自然风景保护区夏季度假基地计划书

第一篇：创办内蒙古自治区赤峰市宁城县黑里河自然风景保护区夏季度假基地计划书

一、项目内容简介

“驴友”——网络里经常出现的新名词，“旅游”——世界各地都热的发烧的行业，大家都玩命的从里面掏钱，可宁城却没有一处像样的这方面的企业，我为此感到很伤不起。是我们宁城没有可行的旅游资源吗？不是；是我们宁城没有像样的经济实体做支柱吗？也不是；其实是我们从没有认真、具体、详细的剖析过这件事，这直接导致珍贵旅游宝地——黑里河自然保护区，在宁城沉睡了多年，这可是多少职场先锋度假时梦寐以求的地方。

在我国著名的旅游胜地有很多，那里有太多值得我们学习借鉴的东西，当然我们周围也有很多失败的经验教训值得我们总结。根据黑里河当地的实际地理环境，我大体规划了以下几项具体实施的旅游项目：跑马场、沙滩摩托场、射箭场、毡房蒙餐及歌舞演出、水库水上娱乐项目、垂钓农家乐百姓度假村、季节水果采摘园、地方民俗特色农副产品开发、山林自然风景观光景区等一条龙旅游项目服务区，冬季如果能建一个人工滑雪场更好。

二、市场分析

首都北京，中国最繁华的城市之一，也是距离宁城最近的大都市，常住人口达19612368人。驱车从北京抵达宁城只需要短短四多个小时的行程，如果新建的赤承一级路完工，那行程时间将会再度缩短。塞外宁城，距离北京最近内蒙古境地，而黑里河自然保护区却也恰恰处在了这个最佳的地理位置上。北京城快节奏的生活环境，让那里的无数职场白领们感到窒息，忙里偷闲，他们会寻找能减压的休假圣地，旅途既不会太劳累，还能亲近大自然，尽情放松自己一下。试想，如果黑里河是一处已经规划建设好的自然风景旅游基地，你会来吗？我的选择是，YES!既然，天时、地利、人和我们都有了，那还差什么？我的回答是，一腔热血！

度假旅游现如今已然成了我们生活中不可缺少的一个组成部分，就近几年的形势来看，整体趋于一个向上的走势，而且发展很快。我们守着北京这样一个庞大的旅游市场，多年来竟然无动于衷，真是让人费解。北京的消费水平虽然不是全国最高的，但也是名列前茅。对于这样一个储存着巨大消费群体的城市而言，其旅游市场的前景将不可估计。

三、竞争分析

就宁城而言，我们没有竞争对手，如此之规模的旅游基地，仅此一家而已。如果非要拿一个来比，那也只能用克旗草原或承德避暑山庄来一较高低了。比克旗我们有距离优越这个地理条件，比承德我们有草原民族风情的优势，所以说这里是自驾游最好的选择，行程短方便快捷，项目经典丰富多彩。

四、市场营销策略

对于黑里河旅游景点的市场营销，我大体上分为两个客源市场：

1、一级客源市场

北京市区和承德等周边邻近城市

2、二级客源市场

赤峰市其他旗县和宁城本地

对于这两大客源市场，可以选择不同的营销手段。北京、天津和河北等地的外来客源，我们主要采取特色产品开发来达到预期的广告效益，只要游客喜欢并购买收藏了它，那这些物美价廉的特色产品，将会变成这里最好的名片。开发好农副特色产品，也就等于挖掘出了潜在的旅游市场资源，所以说它们是相辅相成的元素。就本市内的客源来讲，我们可以用各种各样丰富多彩的活动来吸引他们的眼

球。比如说：杜鹃花节、水库文化节、喇嘛洞庙会、啤酒节、摇滚音乐节、小型那达慕大会、秋季摄影艺术节等等。这些刚刚起步的旅游产业，要想蓬勃发展，内需拉动也不可缺少。所以策划好以上活动开展，对于聚集起本景点在家门口“驴友”中的人气是很重要的。同时，我们还应该利用好热水温泉度假疗养这个兄弟产业的名气，既然想一条龙系统化，那就不能少了温泉度假疗养。综上所述，我们不难看出此产业链条虽然庞大，但是整体布局却很系统化，环环相套层层相接。

五、主要设施规划

1、跑马场

位置：打虎石水库东，河洛堡村东面路南，环形跑道而建

面积：规划100亩平整土地

2、射箭场

位置：西邻跑马场，路南

面积：依南山山规划20亩

3、沙滩摩托

位置：西邻射箭场，路南

面积：规划50亩

4、毡房住宿蒙餐歌舞

位置：跑马场北面，公路北

面积：依北山而建规划20亩

5、水果、蔬菜自由采摘园

位置：从十家村开始，沿公路两旁开始一直延续到沙滩摩托场地

面积：约规划5000亩土地

6、垂钓农家乐百姓度假村

位置：河洛堡村街面拓宽，临街两面开槽做池做好防渗，建好排楼农家院 面积：约100亩

7、水上娱乐项目

位置：打虎石水库

面积：边缘浅水域

8、山林自然景区游玩

位置：藏龙谷、漂流等

面积：以山为据

9、滑雪场

位置：预计建在喇嘛洞村周围地区，交通便利

面积：千亩以上的缓坡山地

10、农副产品开发

位置：以各村为单位，组织开发审核项目，侧重于乡土特色和民族特点 面积：各村自己规划

六、运作管理

1、地方政府组织具体规划，县政府批文立项进行统一招标，涉及到各村利益具

体项目的，由地方政府统一规划，与村民签好合作合同书。

2、政府是本项目的最大股东，每年以承包的形式下放以上说到的项目规划，具

体实施操作，则有承包人来独立运作完成。

3、特色农副产品开发不拘小节，有特长有能力之人都可以开办工厂、作坊

七、管理体系

整个运作体系高层管理由政府指派专人负责，一个体系多种管理模式，借鉴“一

国两制”的想法来经营。同时各个独立的项目也是“百花齐放，百家争鸣”但在自己盈利的同时，一定要关注整个企业链的运转。只有这样，这个年轻的经济体系才能得以健康发展。

八、公司战略

循序渐进，步步为营。