国招装饰工程概况

第一篇：国招装饰工程概况

安徽省国际招标有限责任公司办公楼内装饰工程概况

工程名称：安徽省招标集团有限公司办公楼内装饰工程

工程地点：合肥市包河区包河大道236号

工程开工日期：2010年8月竣工日期：

建筑结构：框架结构

楼层数：12层

建筑面积：9786.76m2

装修范围：一层东大厅、门卫室、值班室，7至12层办公楼；一层餐厅西门厅，3层餐厅，4至6层客房部分；室外雨篷，防火门、家具及防水部分。

第二篇：装饰工程招议标程序（范文模版）

工程招议标程序

（一）邀请招标按以下步骤进行：

1、制订招标文件并发出邀标通知书；

2、投标单位报名和进行资格预选；

3、实地考察投标单位装备条件、经营业绩、财务状况、社会信誉和履约能力；

4、选择投标单位并向选定的投标单位发放招标文件、图纸（设备或材料清单），组织踏勘现场；

5、召开图纸或招标文件答疑会（在必要时）；

6、投标、开标、审标、评标、定标；

7、向中标人发放《中标通知书》；

8、限时签订经济合同并正式进入履约阶段。

（二）议标程序：

1、招标领导小组确定投标单位；

2、对投标单位各类证照、资质证书和信誉记录等进行符合性审查；

3、投标单位提交能满足业主要求的投标文件，如工程预算书、报价单、设计方案、监理大纲、施工组织设计等；

4、评标委员会以竞争性谈判方式，紧扣质量、造价、工期、售后服务等关键性内容与投标方议标并选出最优投标单位。

（一）内部成立招标小组，指定具体部门负责招标事宜。

（二）主持招标议标部门，应拟定招标议标文件，并提出招标议标的方式方法。

（三）主持招标部门编制招标议标文件、编制工程预算（必要时可委托有资质的单位编制标底），招标文件报招标领导小组审定。

（四）主持招标部门按要求发布招标议标公告；并在招标议标公告规定的时间和地点接待报名。

（五）主持招标议标部门召开招标议标会议，向资格审查合格的投标人发售招标文件，并现场释疑，如有必要可以另外召开释疑和澄清会，但释疑和澄清不得涉及招标议标秘密。

（六）投标人按招标议标文件的要求编制投标文件，并对招标文件作出实质性响应。

（七）投标人按规定要求对投标文件进行密封，在按招标文件规定提交投标文件截止时间前，将投标文件送达指定的地点，在内部纪检监察部门的监督下，由主持招标议标处室签收后，密封保存。

（八）主持招标议标部门根据招标议标项目要求，成立评标委员会。评标委员会由五人以上单数组成。评标委员会组成人选应报招投标领导小组批准。

（九）主持招标议标部门在招标议标文件规定的时间和地点组织开标，开标应邀请所有投标人参加，开标过程应记录备查。

（十）评标委员会根据评标细则组织评标，对每个投标人的投标书进行评估，并写出书面评标报告，包括推荐候选中标人（中标候选人一般推荐第一中标人、第二中标人）。

（十一）主持招标议标部门根据评标委员会的评标意见，讨论确定中标人，报经管委会招投标领导小组批准。

（十二）主持招标议标处室将中标结果通知投标人。

（十三）与中标人签订合同。

第三篇：装饰工程施工概况

第一章 总平面布置图；

第二章 主要施工方法；

第一节 看台、主席台、篮球场

1.装饰工程施工概况

1.1 该工程球场地面采用沥青混凝土铺底两遍，面层用丙烯酸滚涂，滚涂厚度为3-5mm.本工程观望台、背墙面层均采用3-5mm厚的丙烯酸滚涂。

1．2丙烯酸施工流程

1.2.1丙烯酸施工工艺

1、施工顺序：清理基层 → 填补缝隙→第一遍沥青混凝土50mmAC-25沥青砼→ 第二遍沥青混凝土30mmAC-10沥青→滚涂丙烯酸3-5mm 1.3施工方法

（1）清理基层：现将原地面的灰渣疙瘩等杂物清理干净。

（2）将原来的球场地面的基坑用土方回填并夯实搌平。

（3）第一遍沥青：沿背墙面铺设一次50 mmAC-25沥青砼，并用翻滚挖土机夯实。

（4）第二遍沥青：沿背墙面铺设一次30 mmAC-10沥青砼，并用翻滚挖土机夯实。

（5）待沥青混凝土干后，进行丙烯酸滚涂，滚涂前必须将地面清扫干净，涂料在使用前应充分搅拌均匀，如稠度较大，不易涂刷时，可适当加清水稀释。滚涂顺序一般从左到右，先远后近，先横后竖，先小面后大面，先边角后棱角。阴角处不得残积涂料阳角处不得裹楞。第一遍涂料干透后，普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料一遍。注意用力应轻而均。

一、块料拆除

二、铲除涂料面

三、平抹灰层拆除

四、栏杆、栏板拆除

五、墙面一般抹灰

六、零星项目一般抹灰

七、墙面喷刷涂料

八、自流坪楼地面

九、金属扶手、栏杆、栏板

十、抹灰面油漆

第二节 田径场地

一、塑胶跑道

1.施工前准备工作

1.1基础检查。塑胶跑道基础检查包括：

a.场地几何尺寸的测量，其轴线、半径、面积是否准确，确定场地基础的几何尺寸、颜色是否符合图纸的设计要求。

b.场地平整度、坡度是否到达铺设塑胶跑道的技术要求。

c.场地隐蔽工程的位置和几何尺寸是否符合图纸的设计要求，是否与塑胶跑道铺设发生矛盾。

场地基础经过检查满足塑胶跑道铺设的技术要求后，塑胶跑道施工队可以进场准备开始施工。

如果场地基础存在某些可以使用塑胶材料修补的缺陷，经过场地基础施工单位与塑胶跑道施工单位协商一致后，签署修补协议，塑胶跑道施工队伍进场准备开始施工。

如果场地基础存在的缺陷无法使用塑胶材料修补，则需要场地基础施工单位返工修复。

2.工程机械位置确定。

3.堆料场的确定。

2.物料配制工艺要求

2.1 校准称量器具。

2.2 准确称取甲乙组分倒入搅拌罐内，开启搅拌器，搅拌3∽5min，搅拌时搅拌桨必须上下运动，保证各组分搅拌均匀。

3.倒入准确称取催化剂，搅拌0.5∽1min，要求搅拌均匀。

4.配制底胶时需要加入准确称取的橡胶黑颗粒，搅拌1∽2min，要求搅拌均匀。

5.各种物料搅拌均匀后，倒入运料小车，运至铺设区域。

6.保持称料容器的清洁，保证物料称重准确。

7.记录配制物料的批号，与所铺设区域相对应。

8.各组分包装桶倾倒干净后，旋紧桶口，移至指定区域堆放。

9.施工日志的填写，严格按照CDQE认证规定的作业指导书要求填写。

三.塑胶跑道铺设工艺与过程

1.基础平整度缺陷的修补。

场地基础经过检查，出现3米直尺下大于等于3mm的凹坑，修补平整。修补后的场地经平整度检查合格后，可以准备开始底胶铺设工作。

2.底胶铺设

铺设的气候条件

适宜的条件应为气温15-35℃。

因气候的多变性和工程中甲方的要求，有时在超过此条件下进行施工。此时我们应注意

（1）当气温低于15℃高于35℃时应适当增减催化剂的用量并在施工日志中体现出来。

（2）施工前和施工中要保持基础干燥，如遇到雨天，待天晴基础干燥后方可继续施工。

b．固定边条。在跑道的外道外缘和内道的内缘固定边条，确定跑道的厚度及边界。

c． 采取满铺工艺。将配制好的胶液倾倒在场地基础上，使用带限位高度的刮平器将胶液刮平,胶层厚度控制在10∽10.5mm。操作过程中注意每罐胶液相衔接处的厚度应保持一致，因工程进度出现前罐胶液固化时，应处理与下罐胶液相衔接的边缘处，防止出现新旧胶衔接处因粘接失败而出现开裂事故。

d.胶液刮平后根据环境温度和胶液固化速度，在胶液尚处于流动状态时（约在10-20min后）消除浮出胶面的气泡。

e.胶液固化时间一般控制在12-24h。当胶层可以走人后，检测员需要抽测底胶的厚度、胶液固化情况、胶层平整度、接缝状态等数据，如果出现问题需要及时修补。若出现胶液固化异常，如较其他区域软，则应该检查配料记录，如果因为环境温度变化所致的反应速度下降，则可以推迟防滑层的铺设时间。如果因为催化剂使用错误或反应组分配比错误，则必须铲去所涉及的铺设面积，清理干净场地基础表面残留的胶液后，重新铺设塑胶。

f.当底胶经检查铺设合格后，进行底胶表面处理。使用刮毛器，破坏底胶的表面光洁度，保证防滑层与底胶的牢固粘接。3.喷涂防滑层

防滑层喷涂要求

a.防滑层厚度2-3㎜。

b.空气压力保持均匀。

c.根据环境温度调整胶液所使用的催化剂的用量，控制胶液黏度变化。

d.胶液喷涂均匀，不应出现间隔过大或过密现象。

e.做好区间保护，防止污染其他区域。

f.及时处理未粘接颗粒。

g空压机不得在铺好的胶面上进行试机或排水操作，并且防止空压机出现漏油、水事故，防止污染胶面。如果出现胶面污染事故，必须及时清洁胶面，除去油、水。工作结束，空压机必须切断电源并移出铺好的胶面。

4.场地测绘、标线

5.喷涂跑道线及标志线

四.塑胶跑道性能指标

符合GB/T14833-2011关于合成材料跑道面层的技术性能指标.五、工期

标准400米塑胶跑道（以10000平方米计），有效工期：30天。

六、冬雨季施工措施

1、由于塑胶物化特性，应尽量避开冬季施工。

2、掌握气象变化，尽量避免雨天施工。提前备足备好雨季施工所需物资和设备。

3、如果塑胶面层铺装施工过程中突然发生下雨的紧急情况，则应立即停止配料，用预先准备好的塑料薄膜盖好电机、搅拌器以及物料桶等，如搅拌器中已有搅拌好的胶浆，应立即将胶浆倒入料车中，摊铺工人应迅速将余下的胶浆铺至模腔中。

4、如果塑胶铺装过程中出现刮大风紧急情况，立即停止配料、摊铺工序，如发现有杂物刮至胶浆或液面上应不断将杂物清除掉。

第三节 亮化工程

1、电缆、照明线路施工技术措施

1.1检查管槽

穿线前要严格进行穿线检查，具体要求参见相应的管槽检查要求，下面罗列的是严重影响穿线质量和进度的几个管槽质量问题：

管槽规格小、接口处有毛刺、埋地安装管槽阻塞、有水等；埋地管槽穿线前必须全面试穿。

1.2技术交底

布线系统系统图、布线系统平面图、穿线技术要求、空白穿线报告、穿线交底。穿线交底的对象是施工队队长，交底的核心内容是要使穿线者理解质量要求，过程如下：

①理解布线系统总体结构和平面图，不要穿错路线。

②能明确区分要敷设的各种电缆，不要用错电缆。

③熟悉电缆要经过的管路。

④有丰富的穿线经验，懂得预防典型的影响穿线质量和进度的问题。

⑤理解并牢记我们对于综合布线系统电缆敷设的特殊要求。

⑥思路清晰，把电气器具点分组，一条一条地敷设，不多穿，不漏穿。穿放费力容易导致电缆损伤，也容易缠绕、打结，非常影响进度。

⑦忠实严谨地做标号，并记录长度刻度。⑧严格按照附件中图纸所述工程内容和质量要求完成穿线，并忠实地记录电缆末端刻度。

⑨按照电缆分组要求的方法把配线架端电缆分组绑扎整齐，用短路法全面测试通端，核对标号。

⑩要求在施工过程中爱护电缆，忠实地填写《电缆敷设报告》。

2、金属桥架、金属管、管线敷设施工技术措施

①槽式桥架应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所，横向安装的应在图纸天花板的标高之上120mm。

②槽式桥架的连接应连续无间断；每节槽式桥架的固定点不应少于两个；在转角、分支处和端部均应有固定点，并应紧贴墙面固定；槽式桥架接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。

③桥架支架采用螺钉或其他紧固件固定，紧固后其端部应与桥架支架内表面光滑相接；桥架的出线口应位置正确、光滑、无毛刺。

④槽式桥架敷设应平直整齐；水平或垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm；并列安装时，槽盖应便于开启。

⑤在可拆卸盖板的槽式桥架内，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和，不应大于槽式桥架截面积的75%；在不易拆卸盖板的槽式桥架内，导线的接头应置于槽式桥架的接线盒内。

⑥金属槽式桥架应可靠接地，但不应作为设备的接地导体，金属槽式桥架连接处两边要用2.5mm铜线和螺栓连接，确保接地良好。

⑦槽式桥架、管、线敷设必须特别注意美观和规范，横平竖直，力求隐蔽和暗敷，接线盒做好防水处理，固定夹和螺栓螺钉全部采用不锈钢等防腐材质；槽式桥架应平整、无扭曲变形，内壁应光滑、无毛刺；金属槽式桥架应经防腐处理。

⑧明敷金属导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不得裸露。

⑨开挖、填平电缆沟必须符合施工规范。

3、电缆、照明线路敷设工序、穿线工序的施工技术措施

首先进行管槽检查，钢管加护口，埋地钢管试穿，并严格按照《电气装置安装工程施工规范》、《电缆敷设施工工艺标准》施工。

①所有的钢管口都要安放塑料护口，穿线人员应携带护口，在穿线时随时安放。

余长：电缆在出槽式桥架外余长90cm，余线应仔细缠绕好收在出线盒内。在配线箱处从配线柜入口算起余长为配线柜的（长+宽+深）。

②分组绑扎：余线应按分组表分组，从槽式桥架出口捋直绑扎好，绑扎点间距不大于50cm。不可用铁丝或硬电源线绑扎。

③垂直电缆通过过渡箱转入垂直钢管往下一层走时要在过渡箱中要绑扎悬挂，避免电缆重量全压在弯角的里侧电缆上，这样会影响电缆的传输特性。在垂直槽式桥架中的电缆要每米绑扎悬挂一次。

④槽式桥架内布放电缆应平直，无缠绕，无长短不一。如果槽式桥架开口朝侧面，电缆要每隔1米绑扎固定一次。

⑤转弯半径：电缆转弯半径应不小于160mm。

⑥电缆按照电气器具平面图标号，每个标号对应一条1对电线，对应的位置不能弄错。两端的标号位置距末端25厘米，用浅色塑料线码号胶带标记或贴纸质号签再缠透明胶带。

⑦穿线完成后，所有的电缆应全面进行通断测试。测试方法：把两端电缆的芯全部剥开，露出铜芯。在一端把数字万用表拨到通断测试档，两表笔稳定地接到一对电缆芯上；在另一端把这对电缆芯一下一下短暂地接触。如果持表端能听到断续的嘀嘀声，就OK，每根电缆的5芯都要测。这样测试能发现的问题是断线、断路和标号错。

⑧一般电线此在出线合末端到配电箱入口每隔1米用要在电线皮上用浅色塑料线码号胶带标记或贴纸质号签再缠透明胶带。

⑨电缆敷设完成后扣槽式桥架盖，并做好《技术交底记录表》交项目经理检查和验收。

4、电器灯具等的施工技术措施

在灯具施工过程中按照《电气装置安装工程施工规范》、《接地装置施工及验收规范》、《建筑照明标准》(GB50034-2013)进行施工和检查。

4.1 灯具及支架安装的施工方法

（一）灯具支架制作安装：

灯具支架制作完成后需刷防锈底漆，再刷与环境颜色接近的油漆

支架固定采用不锈钢膨胀螺栓

灯具支架强度应符合抗台风和抗腐蚀要求

灯具支架的位置和角度力求隐蔽并避免眩

（二）一般路灯灯具安装

安装前检查灯具完好性

灯具安装必须紧固可靠

所有灯具一律在固定后再安装光源

线盒具有完好的密封性

安装完后检查灯具的投光角度

（三）景观照明灯安装

景观照明灯安装前必须固定在安装支架上，接头做好绝缘处理

安装前必须使用安全绳索对灯具进行保护

使用不锈钢爆炸螺丝紧固

灯具间隔、方向和角度必须保持一致

灯具间电线使用T型管套管保护

严格按照电气原理图要求布线，禁止将线接错

（四）扁五线安装

灯具安装前必须试亮，以看灯具是否有中间断开

金属固定卡的间距保持一致，灯具在安装后不得出现翻转现象

灯具两端接口处以及与电源线接口处做好绝缘防护

4.2 配电箱的施工方法：

在施工过程中按照《电气装置安装工程施工规范》《低压电缆头制作安装施工工艺标准》、、《接地装置施工及验收规范》进行施工和检查。

照明配电箱内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。

配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下(含B2级)的装修材料上。

导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。

照明配电箱底边距地面高度宜为1.5m；照明配电板底边距地面高度不宜小于1.6m。照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号，测量地线指标应小于 4 欧姆。

箱内电器元件安装位置正确牢固，各回路作清晰标记，三相的相序按图纸要求接线；多芯电缆和导线头连接到开关之前焊锡牢固，接线端子用专用压线钳压紧，安装上开关后紧固螺钉压紧；

配电箱垂直偏差每米小于1.5mm。接地牢固良好，配电箱门要用裸软线与接地系统可靠连接。

电源线要用带红、蓝标识的产品，地线（工作地、保护地、防雷地）应分开进行明确标识。

完成调试后在配电箱上作详尽标识并张贴安全操作规程。严格按照电气系统图和安装图接入各回路，并测试三相平衡，做好《技术交底记录表》，交项目经理检查。

第四节 绿化工程

一、土方工程施工方案

1.土方工程

1.1平整土地及地形制作

平整土地应严格按照图纸的土地标高进行，耧细，耙平，清理地面上垃圾石块。

准备工作：在施工范围内，凡有碍工程的开展或影响工程稳定的地面物或地下物都应清理。缺方地带回填土采取压实回填方式回填，确保回填土密实，不出现沉陷。

按照竖向设计的要求，确定地貌的相对位置、高低、比例、尺度、外观形态、坡度。

局部少量土方倒运采取小钩机配合小翻斗车运送。绿化用地地形整理采取履带式钩机配合技术员测量，绿化用地整理一次到位。严禁场内来回倒运土方。增加机械费用。

1.2侧石安装

在混凝土垫层上安置侧石，先应检查轴线标高是否符合设计要求，并校对。圆弧处可采用20----40cm长的侧石拼接，以利于圆弧的顺滑，严格控制侧石顶面的标高，接缝处留缝均匀。外侧细石混凝土浇筑紧密牢固，嵌缝清晰，侧角均匀、美观；宽度超过15cm的道牙，转弯半径小于2米的，采用异型道牙，保证转弯效果。

侧石基础宜与地床同时填挖碾压，以保证有整体的均匀密实性。侧石安装要平稳牢固，其背后要用灰土夯实。

1.3 板材铺装施工

铺砌广场砖、花岗岩板材料时，灰泥的浓度不可太稀，要调配成半硬的粘稠状态，铺砌时才易压入固定而不致陷下。

为使块材排列整齐，要利用水平基准线。

二、绿化栽植工程施工方案

(一)乔、灌木的施工技术措施

1.施工程序：场地清理回填土定位放线挖种植穴更换穴坑土施底肥--树木栽植浇水--养护管理

2.场地清理：清除残土和垃圾，拆除混凝土基础及构筑物。

3.苗木栽植

3.1定点、放线

一般情况下要找出中心线，然后用钢卷尺定出中心线，定出行位，然后用白灰标出单株位置。

3.2刨坑、更换种植土

3.3操作方法：

A.以定点标记为圆心、以规定的杭径为直径，先在地上划圆，沿圆的四周向下直挖掘到规定的深度，然后将坑底刨松、铲平。栽植露根苗木的坑底刨松后，最好堆一个小土丘以使树根舒展。

B.注意事项：

位置准确、规格适当、坑的上下口大小一致；

刨出的表土与底土分开堆于坑边，因表土有机质含量高，还土时先还表土；

在斜坡上挖坑时先铲一个小平台，然后在平台上挖坑，坑的深度以坡的下口计算；

土质不好应加大坑号，并将杂物筛出清走，遇炉渣、碎石、混凝土等有害物应将坑径加大1～2倍，将有害物质全部清除干净，换上好种植土。

4.修剪

修剪的目的：

4.1平衡树势：移植苗木，不可避免的会损伤一些树根，为使新植苗木迅速成活，恢复生长，必须对地上部分适当剪去一些，以减少水分蒸发，上下平衡。

4.2培养树型：通过修剪可以使苗木生长成理想的形态。

4.3减少病虫害：剪除带病虫枝条，可以减少病虫危害。另外剪去一些枝条，减轻树稍重量，对防止苗木倒伏也有一定作用，这样对于春季多风少雨地区的新植树尤为重要。

修剪的原则：苗木修剪一般尊重原树型特点，不可违反其自然生长的规律。

4.4落叶乔木的修剪原则与方法：

凡属具有中央干、主轴明显的树种（如银杏、杨类等），应尽量保护主轴的顶芽，保证中央干直立生长。

主轴不明显的树种（如柳类），应选择比较直立的枝条代替直立生长，通过修剪控制与主枝竞争的侧枝。

4.5灌木的修剪原则与方法：

疏枝:即将枝条从根或者着生部位剪除。

短截:即截短枝条的前部，保留基部： 对灌木进行修剪时，一般应保持树冠内高外低，成半圆形；

对灌木进行疏枝修剪，应外密内稀，以利通风透光；

根蘖特别发达的树种应多疏剪老枝以使其不断更新,生长旺盛。

4.6常绿树一般不剪，如有折枝可剪去，干枯病虫枝疏掉。

5.栽苗

一般小规格苗木的栽植方法：

5.1栽裸根苗的方法：一人将苗放入坑中扶直，另一人将坑边的好土填入，至填土到坑的一半时，用手将苗木轻轻往上提起，使根颈部分与地面相平，让根自然的向下舒展开来，然后用脚踏实土壤，继续填入好土，直到满坑后再用力踏实一次，并用土在坑的外缘做好浇水堰。

5.2栽带土球苗：须先量好坑的深度是否与土球高度一致，如有差别应即时挖深或填土，绝不可盲目入坑，造成来回搬运土球。

5.3栽苗的注意事项和要求：

5.3.1平面的位置和高度必须符合设计规定；

5.3.2树身上下垂直，如果树干有弯曲，弯应朝西北方向。行列式栽树必须保证横平竖直，左右相差最多不超过半树干。

5.3.3栽植深度：裸根苗乔木应比原土痕深5～10cm，灌木应与原土痕齐,带土球苗应比土球顶面深２～３cm。

5.3.4施肥：每穴施农家肥0.05m3 5.4 本项目因苗木规格较大，故应注意栽植方法、人力、机械的合理安排。用吊车卸车时一定要注意安全，并且做好树木的保护工作，防止树干破皮及断枝。苗木主侧枝截断处，一定要喷漆，防止雨天造成腐烂。大规格苗木栽植按以下方法进行。

5.4.1按设计位置挖种植穴，种植穴的规格应根据根系、土球、木箱规格的大小而定。

a)、裸根和土球树木的种植穴为园坑，应较根系或土球的直径加大60－80cm，深度加深20－30cm。坑壁应平滑垂直。掘好后坑底部放20－30cm的土堆。

b)、木箱树木，挖方坑，四周均较木箱大出80－100cm，坑深较木箱加深20－30cm。挖出的坏土和多余土壤应运走。将种植土和腐植土置于坑的附近待用。

5.4.2种植的深浅应合适，一般与原土痕平或略高于地面5cm左右。

5.4.3种植时应选好主要观赏面的方向，并照顾朝阳面，一般树弯应尽量迎风，种植时要栽正扶植，树冠主尖与根在一垂直线上。

5.4.4还土，一般用种植土加入腐植土，(肥土制成混合土)使用，其比例为7/3。注意肥土必须充分腐熟，混合均匀。还土时要分层进行，每30cm一层，还后踏实，填满为止。

5.5开堰

a)、裸根，土球树开园堰，土堰内径与坑沿相同，堰高20－30cm左右，开堰时注意不应过深，以免挖坏树根或土球。

b)、木箱树木，开双层方堰，内堰里边在土台边沿处，外堰边在方坑边沿处，堰高25cm左右。堰应用细土、拍实，不得漏水。

5.6浇水三遍，第一遍水水量不易过大，水流要缓慢灌，使土下沉，一般栽后两、三天内完成第二遍水、一周内完成第三遍水，此两遍水的水量要足，每次浇水后要注意整堰，填土堵漏。

5.7种植裸根树木根系必须舒展，剪去劈裂断根，剪口要平滑。有条件可施入生根剂。

5.8种植土球树木时，应将土球放稳，随后拆包取出包装物，如土球松散，腰绳以下可不拆除，以上部分则应解开取出。

5.9种植木箱树木，先在坑内用土堆一个高20cm左右，宽30－80cm的一长方形土台。将树木直立，如土质坚硬，土台完好，可先拆去中间3块底板，用两根钢丝绳兜住底板，绳的两头扣在吊钩上，起吊入坑，置于土台上。注意树木起吊入坑时，树下、吊臂下严禁站人。木箱入坑后，为了校正位置，操作人员应在坑上部作业，不得立于坑内，以免挤伤。树木落稳后，撤出钢丝绳，拆除底板填土。将树木支稳，即可拆除木箱上板及蒲包。坑内填土约1/3处。则可拆除四边箱板，取出，分层填土夯实至地平。

6.栽植后的养护管理

6.1立支柱：较大苗木为了防止被风吹倒，应立支柱支撑。

三支柱：将三根支柱组成正三角形，将树围在中间，用草绳或麻绳把树和支柱隔开，然后用麻绳捆紧。

6.2灌水：水是保证苗木成活的关键，栽后必须连续灌几次水，天气干旱时尤其重要。

开堰：苗木栽好后灌水之前，先用土在原树坑的外缘培起高约15cm 左右的圆形土堰，并用铁锹将土堰拍打牢固，以防漏水；

灌水：苗木栽好后24小时内必须浇上水，第一遍水必须浇透，10天之内必须连浇三次水，以后视土壤墒情确定浇水次数，但必须保证土壤湿润，直至确定树苗已成活。

6.3扶直封堰：

扶直：第一遍水渗透后的次日，应检查树苗是否有歪倒倾斜现象，发现后及时扶正，并用细土将堰内缝隙填严，将苗木稳定好。

封堰：三遍水之后待水分渗透后，用细土将灌水堰填平，封堰土堆应稍高于地面。秋季植树应在树的基部堆成30cm的土堆，以保持土壤水分，并保护树根，防止风吹摇动。

(二)草坪、花卉的施工方法及施工技术措施

1.草坪栽植

①铺草前要先对种植地进行除杂草，后施20cm深草炭土、农家肥与种植土均匀拌合。

②铺草坪时最好不要在干热的太阳照射下进行，防止草苗被动灼伤。

③铺种草的前一天应给土壤淋一遍透水。

④铺栽后，草卷一定要压实，保证草皮根系与土壤充分接触后，再浇灌一遍透水。

⑤经常修剪草坪，使草坪得到良好的通风，促进生长，防治病虫害。

2.花卉种植

①选苗：应选用经过1-2次移植，根系发育好的壮苗。

②起苗：带土球苗，应在圃地灌水渗透后起苗保持土球完整。

③种植：种植深度为原花卉根茎土痕深度，不得损伤茎、叶，保持根系完整。

④浇水：要及时，浇足浇透。

⑤修剪：根据需求适当修剪。

3.草坪养护

①灌溉浇水

让人工草坪生长良好，正常的养护浇水是十分必要的，草坪宜用喷灌系统浇水，对于新建的采取少量多次的浇水方法，尽量避开中午阳光暴晒时浇水，应尽可能安排在早上与傍晚前后进行；对于已建成的成熟草坪，浇水最重要的就是一次浇足浇透，避免只浇表土，湿透的土层至少应该达到10cm以上，在正常情况下，无雨季节每周浇水1～2次。其中两次浇水对北方草坪来说十分重要，一次是封冻水，一次是解冻水或返青水

②修剪

修剪是所有草坪管理措施中最基本的措施之一。修建的最大优点就是促进禾草进行分蘖，增加草坪的密度与平整度。草坪修剪的高度、次数常因季节、地区、草种不同而不同，一般草坪修剪遵循1／3原则，在**对于早熟禾品种来说留茬高度为3～5cm ,第一次修剪在草坪草长到7cm左右时则应进行修剪。成熟草坪在返青前进行低修剪，可促进草坪提早返青。当草坪受到不利因素威胁时，要适当提高修剪高度，以提高草坪的抗性。研究表明修剪频率低的草坪比修剪频率高的草坪粗糙。

草坪修剪高度因不同草种，不同用途而有所不同。草地早熟禾一般留茬高度为3～5cm，高羊茅为3～6cm，多年生黑麦草为2.5～5.0cm，匍匐剪股颖为0.5～1.3cm，野牛草为2.0～5.0cm。

③施肥

理想的施肥方案应该是在整个生长季节每镉一或两周使用少量 的植物生长所必需的营养元素。其中NPK被称为肥料三要素施用氮肥主要是促进草坪的茎叶繁茂生长，施用PK肥则能增加草坪的抗病

4.花卉养护

①灌水

A.栽植初期是最关键的灌水时期应每天至少进行1次灌水。

B.花卉生长季节灌水根据不同的时期降水量适当的进行。

C.排水：应有合理的排水系统，作到不积水。雨停后4小时内未渗下的积水必须及时排出。

②施肥

花卉种植后，生长季节需施追肥，以化肥为主。结合灌水追施化肥，以复**为主。

③修剪

根据需求适当的进行修剪

④除杂草

⑤防病虫害 发生时应及时有效的进行防治。

三、冬雨季施工组织和技术措施

1.雨季施工准备工作

（1）建立雨季施工领导小组，其成员由项目经理及有关部门负责人组成，负责整个工程的雨季施工和防汛工作。

（2）雨季施工期间，工地应进行昼夜防汛值班，并由工地领导带班，专职人员负责，发现隐患及时解决。

（3）物资准备：雨衣、雨鞋、铁锹、塑料布、潜水泵、水管、污水泵、苫布。

第五节 水暖工程

一、施工顺序和施工流向：本工程遵守先地下、后地上，先土建后设备、先敷管后器具的顺序配合土建，穿插进行。

流向划分：

水安：隐蔽管道安装→给排水立管安排→给排水支管安装→楼板管道堵眼试验→卫生器具安装→给排水系统试验→卫生器具试验→给水试运行。

暖安：安装准备→预制加工→卡架安装→干管安装→立支管安装

单组水压试验→散热器安装

系统试压→防腐→保温

二、确定施工方法：

1.给水管道：

本工程设置给水系统，选用给水PE管和PP－R管。施工前，根据图纸坐标、标高，配合土建做好入户管孔的预留和现浇板的孔洞预留工作。PE管和PP－R管进场前，必须经顾客方、质检站、监理和乙方共同检查并提供相应的质量证明文件等合格后，方可收货，PE管和PP－R管堆放在平整的场上，堆置高度不宜超过lm，施工中严禁抛、拉、摔、滚，并不得污染接头。，PE管和PP－R管连接，采用厂家配套的专用热熔工具，进行热熔连接。断管必须垂直于轴线，PE管和PPR管的加热时间、插接时间、冷却时间和插入深度必须满足规范要求。

PPR管与金属管件连接，采用带金属嵌件的管件作为过渡管件与PPR管热熔连接，与五金配件用丝扣连接，接口缠四氟乙烯带，不准采用铅油麻丝。管道安装时，必须按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置应正确，埋设要平整，接触应紧密。

施工过程中，各间断施工口必须封堵，以防堵塞。冷水管过墙处均设置套管，管道施工完毕，必须进行系统试压，给水管道试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不低于1.0MPa。试压完毕用洁净水进行冲洗，直至进出口水质目测一致时为止。

2.排水管道：

本工程排水管道为塑料排水PVC管道，施工前根据图示坐标、标高，配合土建做好排水排出管的洞口预留，及主体施工过程中的排水管道洞口的预留。地下管道埋设，挖沟夯实至设计标高后进行敷设，管道周围应分层回填夯实。回填前必须做灌水静压试验，满水十五分钟再灌满延续5min，液面不下降为合格，灌水高度至底层地面标高，经验收合格后方可回填。

PVC排水管道施工中应注意以下几点：

A.切管断口要平齐，用刮刀除掉断口内、外飞刺，外棱铣出15°角。

B.粘接前先试插，一般为断口的3/4深度。

C.试插合格后，用棉布将需粘接部位擦试干净，无尘砂与水迹。

D.胶粘剂涂抹应迅速均匀适量，不得漏涂，先涂管件承口内侧，后涂插口外侧。

E.找正方向，将管子插入承口，施压至预先划出的标记处，将管道旋转90度不得锤击打。

F.粘牢后，立即将溢出粘接剂擦试干净。

G.当环境温度在1540℃时，管道粘接完后应静置30min，在5－15℃时应静置至少1小时。

H.立管支架U形丝上套橡胶圈，卫生器具支管管卡间距、管道坡度应符合施工规范要求。

3.管道堵眼：

排水管道安装完成后，对管道穿越楼板的预留孔洞应进行二次灌浆封堵。操作方法：先将预留孔洞凿毛清理，将周边松动的混凝土清理干净，用水冲净，在板底用350×350木板按不同管径割孔配制模板，由底向上，吊平整、牢固。其中底部支撑应有足够的强度，保证浇捣时不变形，润水、涮水、涮浆，用高于原标号一号的豆石砼浇捣，凝固养护后用专用防水液进行二次灌浆，然后再进行养护、拆模后逐一做灌水试验。

4.卫生洁具安装：

A.安装准备→洁具与配件检验→卫生洁具预装→配件予装→洁具稳装→卫生洁具与墙地缝隙处理→洁具外观检查→盛水试验。

B.卫生器具安装待土建内粉完成地面完成后，进行安装之前拆除各封堵口，并冲水试验各管道有无堵塞，安装完成后，各下水口必须封堵。

C.各卫生器具安装位置正确、平稳、牢固、防护良好，无瓷面受损现象，安装完后，统一做盛水试验。

5.采暖工程：

本工程采暖主管道为镀锌钢管，基础施工阶段，做好入户管孔预留和地沟的砌筑工作。主体施工因户内立支管不穿梁板，不用预留，只预留水平管道过墙部位。管道沿室外埋地敷设，然后分别引至三个管道井敷设至顶层，聚胺脂保温。户内部分的管道施工在主体施工完成后，地面面层之前敷设。户内水平单管敷设，不得出现交叉，管材、管件在运输、装卸、搬运过程中，不得受到剧烈碰撞和尖锐物体冲击，不得抛、滚、拖，避免接触油污，安装时，严禁泥土和杂物进入管道，各间断施工口，必须随时封堵，并加强检查。PB热熔接口，施工要求，同本章给水管道部分。管道布置，供回水管间距为40mm，上为强化纤维及保温砂浆混合层，再上为水泥砂浆找平层。在散热器连接部位，确定好坐标，甩出三通口，因三通满足不了地面厚度要求，故供回水立管分别选用60cm和10cm长的两头带丝的直管，一头管箍堵头封丝，另一头与三通连接。垫层部分施工完毕，必须进行管道试压，管道试压压力为0.6MPa。试压完成后，进行分段冲洗。

6、散热器安装：本工程暖气选用GPRC4-240型散热器，要求散热器表面的

防腐及面漆应附着良好，色泽均匀、无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。安装形式均为明装，散热器托架安装位置应准确，埋设牢固，每组均设置四个厂家生产配套的托钩。托钩孔洞的深度不少于80㎜，用水冲净洞内杂物，填入M20水泥砂浆到洞深的一半时，将固定卡插入洞内，找平、找正后，用砂浆抹平固定的螺栓，上完卡后露出2－3丝为准，打压之前，装上放风孔外斜向下45度，暖气片安装须与窗口中心线对直。其它应严格按规范执行。

7、防腐和保湿

本工程排水出屋面部分，排水管道支架，吊筋和暖气镀锌层破坏处，均需作防腐。暖气管道应按要求进行刷漆，刷漆之前，应先清除表面的附尘、尘屑等杂物，刷漆要求，漆膜厚度均匀一致，无流淌，无污染，色泽一致。

工程暖气管道井部分及地下供回水管均须保温。管道井采用自熄型聚胺脂管壳保温，δ=35mm，埋地管道采用自熄型聚胺脂现场发泡保温、δ=40mm，外用lmmPVC塑料管壳保护。

第六节 园林景观

第一小节 园 林 土 方

根据现场情况，场地内缺少大量的土方，研究制定合理的现场场地平整、土方填筑施工方案，对于能够利用的土方可选择回填，不能利用的土方按施工要求进行清除，并且在需要的地方设立挡土墙；绘制施工总平面布置图和土方开挖图，确定开挖路线、顺序、范围、底板标高、边坡坡度、排水沟水平位置，以及挖去的土方堆放地点。

1、土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。

2、建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）；标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经检验合格，并办完预检手续。

3、场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。

4、开挖低于地下水位的基坑、管沟时，应根据工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面的50CM，然后再开挖。

5、开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。

第二小节 铺 装 及 园 路 工 程

一、铺装、园路

在园林中，铺地以线或面的形式形成贯穿全园的交通网，它即是划分和联系各景区和景点的纽带，也是组成园林风景的造景要素，作为园林空间的一个重要界面，不仅为人们提供舒适的游览交通条件，同时它又能参与保护环境和改善原有的小气候。

1、根据施工图纸对所有的中心控制桩进行测量、核实，并放出园路中心线及边线。

2、布设临时水准点：根据本工程特点，广场、道路设置水准点，作出标志，并会同监理及甲方对放样位置及临时水准点复测认可。

（二）施 工 准 备

由于广场上还往往存在着花坛、草坪、水池等地面景物，因此，它又比一般的道路工程内容更复杂。

1、材料准备

准备施工机具、基层和面层的铺装材料、以及施工中需要的其它材料；清理施工现场。

2、场地放线

按照广场设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。

3、地形复核

对照广场竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。

（三）场 地平整 与 找 坡

1、挖方与填方施工

挖、填方工程量较小时，可用人力施工；工程量较大时，应该进行机械化施工。预留作草坪、花坛及乔灌木种植地的区域，可暂时不开挖。水池区域要同时挖到设计深度。填方区的堆填顺序，应当是先深后浅；先分层填实深处，后填浅处。每填一层就夯实一层，直到设计的标高处。

2、场地平整与找坡

挖、填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行修理。要铲地平面，使地面平整度变化限制在2cm 以内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度数据和设计的坡度数据，对场地进度找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。土层松软的局部区域还要作地基加固处理。

（四）基 层 处 理

1、挖土应由边到中，并根据土质情况，预留压实厚度，如遇到障碍物，应采取有效的措施，并及时处理。

2、整平后并压实。

（五）碎 石 垫 层

1、干结碎石

干结碎石基层是指在施工过程、不洒水或少洒水，依靠充分压实及和嵌缝料充分嵌挤，使石料间紧密锁结所构成的具有一定强度的结构，一般厚度为8-16 厘米。

2、材料

用于基层填筑的碎石，要求大小适中，无风化现象，以确保基层的强度。石块之间要求密实，无松动。并预先控制好标高、坡向、厚度。满足设计要求，碎石摊铺应均匀、平整。要求石料强度不低于8 级，软硬不同的石料不能掺用。碎石最大粒径视厚而定，一般不宜超过厚度的0.7 倍，50 毫米以上的大粒料约占70-80%，0.5~20 毫米粒料约占5-15%，其余为中等粒料。选料时先将大小尺寸大致分开，分层使用。长条、扁片含量不宜超过20%，否则应就地打碎作嵌缝料用。结构内部空隙内尽量填充粗砂、石灰土等材料（具体数量根据试验确定），其大约数量在20-30%左右。

（六）砼 基 层 施 工

为保证砼搅拌质量，砼工程应遵循以下原则：

1、测定现场砂、石含水率，根据设计配合比，送有关单位做好砼级配，并按级配挂牌示意。

2、每天搅拌第一拌砼时，水泥用量应相对增倍。

3、平板振捣器震动均匀，以提高砼的密实度

4、严格控制砂石料的含泥量，选用良好的骨料，砂选用粗砂，砂含泥量小于3%，石子不超过10%。

5、减少环境温度差，提高砼抗压强度，浇筑后应覆盖一层草包在12H 后浇水养护以防气温变的影响。砼养护时间不小于7 天。

6、一般用M7.5 水泥、白泥、砂混合浆或1：3 白灰砂浆结合层。砂浆摊铺宽度应大于铺装面5~10cm 左右，以拌好的砂浆应当日用完。也可用3-5cm 粗砂均匀摊铺而成。

（七）侧 石 安 装

在砼垫层上安置侧石，先应检查轴线标高是否符合设计要求，并校对。圆弧处可采用20-40CM 长度的侧石拼接，以便利于圆弧的顺滑，严格控制侧石顶面的标高，接缝处留缝均匀。外侧细石混凝土浇注紧密牢固。嵌缝清晰，侧角均匀，美观。侧石基础宜与地床同时填挖辗压，以保证有整体的均匀密实性。侧石安装要平稳牢固，其背后要应用灰土夯实。

（八）板 材 铺 装 施 工

地面的装饰依照设计的图案、纹样、颜色、装饰材料等进行地面装饰性铺装，其铺装方法也请参照前面有关内容。铺砌广场砖、花岗岩板材料时，灰泥的浓度不可太稀，要调配成半硬的粘稠状态，铺砌时才易压入固定而不致陷下。其次，为使块材排列整齐，每片的间距为1cm，要利用平准线。于铺设地点四角插好木椿，有绳拉张、作为铺块材的平准线。除了纵横间隔笔直整齐外，另还需要一条高度准绳，以控制瓷砖面高度齐一。但为使面层不因下雨积水，有必要在施工时将路面作出两侧1.5-2%的斜度。地面铺装应每隔2 米设基坐，以控制其标高，石材板应根据侧石路标高，并路中高出3%横坡。板铺设前，先拉好纵横控制线，并每排拉线。铺设时用橡胶锤敲击至平整,保证施工质量优良。片块状材料面层，在面层与基层之间所用的结合层做法有两种：一种是用湿性的水泥砂浆、石灰砂浆或混合砂浆作为材料，另一种是用干性的细砂、石灰粉、灰土（石灰和细土）、水泥粉砂等作为结合材料或垫层材料。

1、湿法铺筑

用厚度为1.5-2.5cm 的湿性结合材料，垫在面层混凝土板上面或基层上面作为结合层，然后在其上砌筑片状或状贴面层。砌块之间的结合以及表面抹缝，亦用这些结合材料。

2、干法铺筑

以干性粉沙状材料，作面层砌块的垫层和结合层。铺砌时，先将粉沙材料在基层上平铺一层，厚度是：用干砂、细土作垫层厚3-5cm，用水泥砂、石灰砂、灰土作结合层厚2.5-3.5cm，铺好后抹平。然后按照设计的砌块、砖块拼装图案，在垫层上拼砌成面层。并在多处震击，使所有砌块的顶面都保持在一个平面上，这样可使铺装十分平整。再用干燥的细砂、水泥粉、细石灰粉等撒在面层上并扫 入 砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。以后，砌块下面的垫层材料慢慢硬化，使面层砌块和下面的基层紧密地结合在一起。、地面镶嵌与拼花

施工前，要根据设计的图样，准备镶嵌地面的铺装材料，设计有精细图形的，先要在细密质地铺装材料上放好大样，再精心雕刻，做好雕刻材料。要精心挑选铺地用石子，挑选出的石子应按照不同颜色、不同大小、不同长扁形状分类堆放，铺地拼花时才能方便使用。施工时，先要在已做好的基层上，铺垫一层结合材料，厚度一般分为4-7cm 之间。在铺平的松软垫层上，按照预定的图样开始镶嵌作花、或者拼成不同颜色的色块，以填充图形大面。然后经过进一步修饰和完 善图样，先拉出线条、纹样和图形图案，再用各色卵石、砾石镶嵌纹样，并尽量整平铺地后，就可以定形。定形后的铺地地面，仍要用水泥干砂、石灰干砂撒布其上，并扫入砖石缝隙中填实。最后，用大水冲击或使面层有水流淌。完成后，养护7-10 天。

4、嵌草路面的铺筑

嵌草铺装有两种类型，一种为在块料铺装时，在块料之间留出空隙，其间种草。另一种是制作成可以嵌草的各种纹样的混凝土铺地砖。施工时，先在整平压实的基层上铺垫一层栽培壤土作垫层。镶土要求比较肥沃，不含粗颗粒物，铺垫厚度为10-15 厘米。然后在垫层上铺砌混凝土空心砌块或实心砖块，砌块缝中半填壤土，并播种草籽或贴上草块踩实。实心砌块的尺寸较大，草皮嵌种在砌块之间预留缝中草缝设计宽度可在2-5 cm 之间，缝中填土达砌块的2/3 高。砌块下面如上所述用镶土作垫层并起找平作用。砌块要铺得尽量平整。空心砌块的尺寸较小，草皮嵌种在砌块中心预留的孔中。砌块与砌块之间不留草缝，常用水泥砂浆粘接。砌块中心孔填土宜为砌块的2/3高；砌块下面仍用壤土作垫找平。嵌草路面保持平整。要注意的是，空心砌块的设计制作，一定要保证砌块的结实坚固和不易损坏，因此，其预留孔径不能太大，孔径最好不超过砌块直径的1/3 长。

采用砌块嵌草铺装的铺装，砌块和嵌草层的结构面层，其下面只能有一个壤土垫层，在结构上没有基层，只有这们的路面才能有利于草皮地存活与生长。

5、切石板铺地

切石铺地的情趣与卵石铺地截然不同，由机械加工的切石铺地平坦好走，光洁整齐。适于加工切板的石材有花岗岩、安山岩、粘板岩等。切石等如果有仅为供人行走、其下可不必考虑打水泥基础。至于施工要点分述如下：

1）挖掘土面时，先估算预计使石面露出的高度，埋入的部分深度需若干后，开始挖出土壤。

2）挖出土后，把基层用碎石铺满，并灌入灰泥，使泥石固定。

3）安装厚石板，纵使横间隙成直线，石面平整，高度一致，并在石板间灌满灰泥。石面上若沾有灰泥，用刷子洗净。

6、用鹅卵石铺设的面层看起来稳重而又实用，别具一格。鹅卵石在组合石块时，要注意石的形、大小是否调和。特别是在与切石板配置时，相互交错形成的图案要自然。施工时，因石块的大小、高低不完全相同，为使铺出的路面平坦，必需在基层下工夫。先将未干的灰泥填入，再把卵石及切石一一填下，较大的埋入灰泥的部分多些，使面层整齐高度一致。摆完石块后，再在石块之间填入稀灰泥，填充实后就算完成了。卵石排列间隙的线条要呈不规则的形状，千万不要弄成十字形或直线形。此外，卵石的疏密也应保持均衡，不可部分拥挤，部分疏松。

7、汀步

本工程的汀步为旱汀步。旱汀步主要满足造景需要,因此在挑选石块时要求大面平整、大小多变，成品应表现出一种看似随意、实质却颇具匠心的效果；同时埋设要稳固，不得有翘动现象。按要求做好垫层后即可排列面层石料，为保证汀步牢固，石料须入土4/5 露出1/5。汀步设置力求自然协调，与周围环境融为一体。无论何种材质，最基本的汀步条件是：面要平坦、不滑、不易磨损或断裂，一组汀步的每块石板在形色上要类似而调和，不可差距太大。汀步的尺寸可有30cm 直径的小型到50cm 直径的大块即可，厚度都要在6cm 以上为佳。铺设汀步时，石块排列的整体美与实用性要兼备。一般成人的脚步间隔平均是45~55cm，石块与石块间的间距则保持在10cm 左右。汀步露出土面高度通常是3~6cm。铺设时，先从确定行径开始。在预定铺设的地点来回走几趟，留下足迹，并把足迹重叠成最密集的点圈画起来，石板应安放在该位置上。经过这种安排的汀步才会是最实有恰当的。施工的步骤则先行挖土、安置石块、再调整高度及石块间的间距。确定位置后，就可填土，将石块固定，使踏在石面上不摇晃，就算大功告成。

（三）装 饰 工 程 ：

（1）内墙粉刷

在内粉前应先做好基层的处理，基层上的尘土、污垢、油渍等均由清除干净，砼表面用1：1 水泥砂浆甩毛，养护3 天，还应在基层表面适当浇水湿润，墙面管道通过的墙洞必须先用1：3 水泥砂浆堵塞严实。室内墙、柱及门洞口的阳角，必须用1：2 水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。墙面粉刷按常规做好阴、阳角找方，冲筋、分层赶平、修整、表面压光。

（2）外墙粉刷

所有落水管接出架子外，检查窗框安装质量，孔洞位置是否准确，封堵多余孔洞。平整度控制应从到下挂垂线，横向拉通长线，做塌饼、冲筋，保证墙面的垂直平整度。

（3）涂料工程

1）涂料原材料质量必须相对应的技术标准和质量标准，提供原材料质保书和试验报告。

2）不同厂家，不同品种的涂料不能掺和使用。

3）涂料施工前，预先进行试涂，做样板，确定施工工艺。使用涂料时，必须保证搅拌均匀，如有结皮或杂物，要进行清理，涂料配制与施工用的工具应保持干净，不得随意混用。

4）要保证基层平整，如有凹凸不平，应刮与涂料配套的腻子，保证涂料涂刷均匀，厚度一致。

（4）楼地面工程

1）细石砼楼地坪

在地坪施工前，要清除砼基层表面的垃圾、灰尘，用铲刀、钢丝刷清理并隔夜浇水湿润，还要将门框再一次校核找正。在房间壁弹设地坪标高控制线，并在基层上做好塌饼，间距2000×2000mm。细石砼地坪按常规施工，压光三遍成活，24 小时后进行养护。

2）地面砖铺设施工：

铺贴地面砖，首先检查找平层，是否按设计要求做出排水。地漏和排水口是否符合设计要求。再按地面标高留出面砖厚度做标准点。铺贴地砖时，先在底灰上撒一层薄薄的素水泥，并洒水湿润，然后用水泥浆涂抹在地砖背面，5-2mm 厚，由前往后逐块逐行铺贴，并要随铺随用木柄或橡胶锤轻轻锤击，是其与基层紧密连接，扫去表面砂灰、擦缝。

（5）木作工程

1、本工程所有木结构架件全部采用优质木材，部分小型构件和装饰材采用硬木。木构件之间的连接都用榫头结合。

2、要根据施工图要求进行对用材采购，木材的含水率不得大于18%，还要对木材进行防腐、防虫处理。

（6）脚手架工程

本工程采用普通钢管落地脚手架，搭设时要严格按规范要求，并经验收合格后方可使用，脚手架搭设、拆除必须做好成品保护工作。本工程预埋件及套管较多，且结构施工工艺比较复杂，技术要求高，因此，除做好常规性施工以外，还要着重注意轴线的控制、预埋件、套管的位置、标高的正确，以及水池抗渗、防腐的处理。

第1节 园 林 小 品 工 程

园林建筑与小品相对于建筑工程来说，工程建设的数量与规模都较小，但从技术含量上来比较是相同的，凡是建筑工程所要求的施工技术要求，对于园林建筑工程都适用，园林中的市政设施是保证一座园林功能完整的重要部分，其施工与管理要求符合游人的心理生理需要。园林建筑与小品的施工除了满足建筑工程与市政工程的技术要求外，还应尽可能保证视觉上的美感，在不影响其使用功能的前提下，创造优美的环境。

一、艺术花樽、柱雕工程

艺术花樽、柱雕采用分段雏形雕刻，组合后进行细雕成型。

1、施工要点

准备工作是材料准备和施工准备。材料准备是选取适合的材质和形状。施工准备是对施工图进行翻样，准备素材，雕刻工具。脚手架等工作。材（石）料加工是对材（石）料的接口、外部线条进行加工，使材（石）材组合时左右密贴、整齐吻合。翻样是按设计要求计算材（石）料，用铅笔绘于材（石）料上，描出轮廓。组合、细雕成形。雕刻必须真、仔细，先雕后凿，先直后斜，再铲、刮平，作到所雕作品自然逼真、线条清晰，层次分明，外表光滑，清洁。作品能体现设计要求。

二、艺术置石工程

置石用的山石材料较少，结构比较简单，对施工技术也没有专门的要求，因此容易实现，可以说置石的特点是以少胜多、以简胜繁，量虽少而对质的要求高。这就要求造景的目的性更加明确，格局严谨、手法洗练，富浓于淡，使之有感人的效果，有独到之处。不会因篇幅小而限制匠心的发挥，可以说深浅在人，这也可以说是置石的艺术特征。

a：特置

第二章 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；

第三章 劳动力安排计划及劳务情况表；

第四章 确保工程质量的技术组织措施；

一、组织保证措施

1、建立以项目经理为领导，总工程师中间控制，质检员基层检查的三级组织保证体系（详见项目质量保证体系图），形成一个横向从土建、安装到各分包项目，纵向从项目经理到生产班组的管理组织网络。挑选专业技术强的管理干部和作业班组，并纵横向相互签订创优承包合同，把各层管理组织的责、权、利落到实处。

质量保证体系网络图

项目经理

项目质量员

项目施工员

物资供应

经营管理

质量检验

工程技术

资金管理

成本核算

回访保修

机具调配

设备供应

材料供应

计量管理

材料试验

质量检验

安装工程

装饰施工

工程测量

2、贯彻我公司ISO9002质量体系，并保持持续有效运行。

3、建立健全可靠的技术、质量保证和监督体系，按建设部的有关要求配备工程管理人员，认真贯彻落实各项管理制度、法规和责任制。

4、推行全面质量管理，以公司领导和项目经理部为核心成立全面质量管理领导小组，负责领导该工程的全面质量管理工作。根据本工程实际情况成立QC 小组。领导小组根据该工程的不同阶段，组织QC 小组进行学习，明确课题，懂得方法，掌握操作，搞好工作质量，取得质量成果。

第二节 制度保证措施

1、实行质量责任合同制，重奖重罚。公司与项目经理部签定质保合同即：各分部皆达优良，达到质量目标，对项目经理及质量有功人员进行奖励，如达不到目标则对等惩罚。

2、实行质量否决权制度，严格质量检查验收。实行挂牌制开展三工序活动和三检制，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直到达到要求方可施工。支持质检人员在质量管理工作中行使质量否决权。以检查评定数据作为分配及奖罚依据。

3、实行掌墨师制。分工种选派有丰富实践操作经验的高级师傅担任该工程专职掌墨师，象钉子一样钉在现场所属工种的岗位上，负责指导、示范、检查、监督操作班组的质量，拥有质量否决权。

4、实行质量工资制，将工程质量与职工经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣。

5、各分项工程在施工过程中实行质量程序控制。根据设计及规范要求，结合我公司现行管理体制，按各主要分项工程质量控制程序进行施工和控制。

6、每月下达生产作业计划的同时，下达当月各分项工程质量计划，并明确措施。要正确处理质量与工期、质量与产值、质量与效益的关系，走质量效益的发展途径。

7、建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质量检查员、技术人员作为信息中心，负责搜集、整理和传递质量信息给决策机构（项目经理部）。决策机构对异常的情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构调整施工部署，纠正编差。形成一个反应迅速、畅通无阻的质量控制体系。

第三节 技术管理措施

1、认真加强施工技术和质量管理，在施工过程中，全体管理人员必须严格执行国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程和标准，严格执行本公司制定的各项技术和质量管理制度，严格执行岗位责任制，树立百年大计，质量第一，质量是企业的生命,以质量求信誉，以质量求发展的思想，树立牢固的质量意识。

2、加强技术基础管理工作，认真执行图纸会审、方案措施编制、技术变更、技术处理、竣工资料、计量等技术基础工作管理制度。

3、开工前，施工管理人员和质检员必须认真熟悉图纸，领会设计意图，做好技术交底，施工中必须严格遵照设计、规范和规程中的有关规定；各分部分项施工前，工程技术负责人或工长向作业工人班组进行细致的技术交底；施工管理中，管理人员应做到高标准严要求，勤指导、勤检查，及时发现质量问题，及时整改。

4、基础放线后，工长应进行认真的自检，然后由工程技术负责人、专职质检员对轴线标高等进行复查，合格后方能进行基础施工。基础施工过程中，工长应会同建设单位现场代表和专职质检员进行检查，并作好隐蔽验收记录，合格后方能进行下道工序施工。基础完工后须以质监站、业主、设计单位共同复查验收达优良后方可进行主体施工。在浇筑砼前须由工长、质检员和业主现场代表共同对模板和钢筋、预埋件进行认真检查验收，并作好记录。主体完工后须经质监站、业主、设计单位共同复查，验收达优良后方可进行装饰施工。

5、严格控制主体结构的标高和垂直度，应在适合部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性：用经纬仪把轴线垂直引到施工楼层，作为楼层放验的依据；梁柱模板安装必须用线锤和经纬仪双重检查，严格控制其标高和垂直度。同时，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。

6、严格执行各级技术交底制度，即总工程师向项目技术负责人交底，项目技术负责人向工长交底，工长向班组交底，并有书面记录。

7、坚持执行技术操作规程，各分项工程必须执行相应的技术操作规程，特殊情况必须经技术负责人批准。

8、加强工程质量管理，严格质量评定标准。每道工序完成后，工人班组应认真进行自检、互检、交接检，做到上不清下不接；每一个分项工程完成后应在班组自检基础上由工程技术负责人组织工长和班组

长对该分项进行质量检验评定，再同现场质检员进行复核。

9、加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分部分项之间，各道工序之间，各工种之间配合和衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预埋、预留，并认真检查预埋件和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范规程的规定。

10、认真加强计量管理工作，砂浆、砼必须经具备MA资质的试验单位试配并提出配合比报告，拌制时必须严格计量，试验人员必须按规定及时留取试件，计量器具必须按规定校核。

11、加强施工现场标准化管理工作，做到文明施工，凡质量、安全、防火等文明施工方面的规定，重要的必须抄写在牌上，挂在现场醒目位置。

12、不得擅自更改设计、确需更改时，项目技术负责人会同业主、设计单位研究更改，更改需有记录和各方签证。

13、图纸、设计变更、技术变更由专人管理，负责收发，作废的图纸要及时收回或加以标识，防止错用。

14、做好技术资料的收集、整理和存档工作，资料填写与工程进度同步，真实记录和反映工程实际情况。

15、装修大面积施工前，应先做样板，经业主和设计单位及公司技术质监部门认可后方可进行大面积施工。应特别注意细部处理，保证观感效果达到巴渝杯要求，应特别加强技术和质量措施，防止墙面抹灰和楼地面空鼓开裂以及屋面、卫生间的堵、漏、积等质量通病。

16、加强材料管理，保证材料质量。材料部门应按设计要求供应材料，不得供应不合格材料。各种原材料和成品、半成品均应有合格的质量保证资料，进场原材料和成品应妥善保管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。

17、对钢材水泥的要求：重要结构施工采用大厂生产的钢材和水泥，钢筋的焊接、绑扎搭接及其物理性能以及水泥的安定性等检测严格执行规范要求，并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全。

18、对模板的要求：采用新钢模，拼模时在阳角处嵌泡沐条，保证现浇砼构件不漏浆，不产生蜂窝麻面，并根据结构布置，合理配制各种模板，加强支撑体系，保证其刚度要求，不暴模。

19、原材料、成品、半成品的验收及检查

①采购大厂生产的钢材，且必须有出厂合格证等三证，并按规定现场取样，经复试合格方可使用。

②采购大厂生产的水泥，且三证齐全，并按规定进行现场取样，复试合格后方可使用，砼制作过程中，应派专人在搅拌站现场进行监督检查，严格按照配合比进行配料。

③砼配合比应按每批石、砂及水泥试配，复试合格方可使用，严禁套用级配。

④及时做好现场砼搅拌施工时的试块留设、养护。

⑤所用加外加剂和掺合料必须有测试报告、合格证、许可证，在使用前必须经过试配，确认无误后方可使用。若要更换品种，必须通过试验确定，不能随便乱用。特别注意加强对各种外加剂、掺合料的管理，砼搅拌时定人、定时、定容器。定量取料，保证计量准确。

⑥防水材料、保温材料等必须具备合格证，再取样复试合格后才一能正式使用。

⑦现场搅拌的砂石含泥量必须符合规范要求。

20、严把关键工序质量关，如对：底板、墙体、屋面、管道、大便器、阀门以及各种穿墙管道的封堵等，从原材料的采购、检验、专题施工方案措施的制定，到对工人技术交底、施工质量的检查等全过程，各级管理人员都要亲自把关，要严防跑、冒、滴、漏、渗现象的发生。对于新技术、新工艺更要进行技术培训，合格后方可上岗。

21、加强观感质量的检查、评定。单位工程的观感质量评定是评定优良工程至关重要一环，严把质量关，室内外墙面、室内顶棚、各种饰面楼地面要做到色泽一致，表面平整洁净，接缝填嵌密实。平直、宽窄一致，阴阳角处理正确，要防止污染，不能有裂缝、空鼓、掉层，门窗安装要开启灵活、间隙均匀、关闭严密，各种管道支架、桥架、插座埋设要平整牢固，排列整齐，水平管坡度、立管垂直度均要符合标准。各种开关、阀门、水嘴启闭灵活，朝向合理，位置正确，表面洁净；涂料、油漆要附着良好，厚度均匀，色泽一致，无流淌，无污染。

22、项目部每月月底召开一次质量分析会，针对工程出现的具体质量问题展开讨论，运用因果分析图，制足质量对策表，并跟踪检查实施效果以便进行下一轮质量改进。

第四节 施工质量控制

1、施工准备过程中的质量控制

⑪认真抓好质量意识教育，以质量是企业的生命为题，宣讲质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。

⑫ 优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。

⑬ 由公司总工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习，对于特殊工种人员（电焊工、钢筋连接操作工等）操作前要进行技术培训，经考核持证上岗。

⑭建立由公司总工程师组成的质量检查监督机构，定期对工程质量进行检查。

⑮推行全面质量管理，建立以项目经理部为核心的QC 领导小组，负责领导该工程的全面质量管理工作，各小组均应制定自己的管理目标，以便遵照执行与检查。

⑯材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关。凡进场材料必须具有出厂合格证或、材质证明外，还应有公司试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。

⑰降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂至材料最终使用，其中的每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。

⑱ 正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。

2、施工过程中的质量控制

⑪本工程设五个质量控制要点，重视施工关键环节：

①测量放线复核工作

每道工序施工前，技术负责人必须组织有关人员对各轴线的位置、楼层标高、洞口、预埋件、设备基础进行全面复核，确认无误后方能进行下一道工序施工。尤其对模板底标高特别予以注意。

②原材料、成品、半成品的验收及检查。钢材、水泥必须有出厂合格证，并按规定现场取样，经复核合格后方可使用。及时做好现场砼搅拌施工时的试块留设、养护。防水材料、保温材料等必须具备合格证，再取样复试合格后才能正式使用。

③严把关键工程质量关。如对墙体、屋面、管道、大便器、阀门、风管接口以及各种穿墙管道的封堵，从原材料的采购、检验、施工方案的制定，对工人技术交底、施工质量的检查，各级负责人、质量检查员都要亲自把关，要严防跑、冒、滴、漏、渗现场。对于新技术、新工艺更要进行技术培训，合格后方可上岗。对关键部位的施工要精心组织。如地下室施工中的防水层。墙体的砼振捣、屋面的防水和泛水做法、卫生器具和冲水管的接口部位等都要做专门的施工方案和技术交底，技术负责人要亲自做到每道工序都要隐蔽验收，分项工程完工后要做灌水、压力抗渗试验，不合格者坚决返工重作，不留隐患。

④观感质量评定。单位工程的观感质量评定是优质工程至关重要的一环，更该严把质量关，室内外墙面、室内顶棚、各种饰面楼地面要做到色泽一致，表面平整洁净，不能有裂缝、空鼓、掉层，门窗安装要开启灵活、间隙均匀，关闭严密，各种管道支架、桥架、插座埋设要平整牢固，排列整齐，水平管坡度、立管垂直度均要符合标准。各种开关、阀门、水嘴启闭灵活，朝向合理，位置正确，表面洁净；涂漆要附着良好，厚度均匀，色泽一致，无流淌、无污染。

⑫建立四条控制线，为了实现质量目标就需要调动每个管理人员的积极性，搞好压力传递，管理人员做到目标明确、指挥分工、管理到人。根据公司质量保证体系标准，建立项目施工四条控制线。即：主体控制线、材料供应控制线、内业管理控制线、现场文明施工管理控制线。每条控制线由若干人组成，指定专人负责，并分别与项目经理签订责任状，与经济利益挂钩。

①根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序、测量放线、钢筋、模板、砼、管道安装六个管理点设立管理小组。管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目经理部为主，以提高工作质量为目的的管理型小组；其余五个小组是以五结合为主，以攻克技术关键或质量通病为目的的攻关型小组。

②现场质检员要及时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。

③采用质量预探法中的因果分析图、质量对策表、五结合记录表开展质量统计分析，掌握质量动态。追踪病灶，对症下药。质量管理小组在每月月底召开一次质量分析会议，主要研究课题为工期工序、测量放线、模板、钢筋、砼、防水及管道安装等工程。活动过程严格按照PDCA循环有秩序地开展，即按P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序进行。

第五节 工程档案管理

1、工程档案是在施工准备及施工全过程中新形成的各种历史记录，其中主要是各职能部门、各岗位履行各自质量职能的凭据或证明，它们不但是企业技术经济资料储备，而更重要的是作为向业主或第三方质量监督机构所提供的质量保证文件。

2、工程档案资料按照重庆市人民政府第38 号令《 重庆市城市建设档案管理办法》、重建委发[1999]31号《重庆市建筑工程档案归档范围及归档内容》重建委发［1999]59 号《重庆市建设工程档案专项验收办法》以及我公司发布的QG/CJ07.05-98《工程竣工验收资料管理》进行收集、整编、立卷和归档，并经公司有关职能部门审核和送交市质量监督站核查认可后，方能与工程一并提交竣工验收，工程技术文件资料送审顺序如下：

项目部→公司技术处及质量处→区质检站→档案馆→业主方。

第六节 工程交付使用后的质量管理

1、及时回访。工程交付使用后，由有关领导到建设单位调整访问，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。

2、我公司在工程完工验收结算后为客尸提供质量保修证书，一式两份，客户和我公司各执一份，双方盖章有效。形成一个为客户利益着眼的质量保证体系，确保客户在我公司承诺的免费保修期内的保修责任落到实处。

第五章 确保安全生产的技术组织措施

一、安全目标及安全保证措施

本工程安全目标：无伤亡、设备事故，安全且达到优良。

由于施工作业面积大、工期短等特点，施工机械较多，交叉作业较多，所以在施工现场由一名安全员专职负责安全生产工作，从以下几点具体落实安全生产责任制。

1、安全管理措施制度

1.1项目部严格执行公司《安全施工控制程序》，认真贯彻党和国家有关安全生产的方针、政策、法令和公司的安全生产管理办法。要求第一线施工管理人员和生产工人都熟知自己的安全职责和应承担的责任。

1.2建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责安全生产。

2、安全管理措施

服从技术领导，严格执行安全操作规范制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。

每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。

对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训，必须坚守岗位，做好材料的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。

3、强化安全施工指标

将安全施工指标，作为鉴定施工效益考核时一项重要考核指标。坚持安全施工三件宝，做好现场文明施工，现场道路要畅通，做好现场排水工作。

4、安全管理制度

为了贯彻执行安全施工的方针，必须建立健全的安全管理制度，在施工过程中，施工进度和安全发生矛盾时，必须首先服从安全。

5、安全教育制度

为提高施工安全教育，内容主要包括政治思想教育、劳动保护方针政策教育、安全技术规程和规章制度、安全施工技术知识教育、安全施工典型经验和事故教训等。

6、安全施工责任制

建立健全的各级安全施工责任制，对发生的事故必须追究各级领导人员和各专业人员应负的责任。可根据具体情况，建立劳动保护机构，并配备相应的专职人员。

7、安全技术措施计划

安全技术措施计划主要包括：保证施工安全、改善劳动条件、防止伤亡事故、预防职业病等各项技术组织措施。

8、安全检查制度

在施工中，为了及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞，防患于未然，必须对安全施工进行监督检查。要结合季节特点，制定防洪、防雷电等措施。以自查为主，领导与群众相结合的检查原则，做到边查边改。

9、安全原始记录制度

安全原始记录是进行统计、总结经验、研究安全措施的依据，也是对安全工作的监督和检查，所以，要认真做好安全原始记录工作。主要有以下内容：安全教育记录；安全会议记录；安全组织状况；安全措施登记表；安全事故调查、分析、处理记录；安全奖惩记录等。

第六章 确保工期的技术组织措施；

一、工期保证措施

根据合同要求规定，并针对施工现场较难的实际情况，具体保证措施如下：

(1)从组织体系上保证工期的组织措施：

本工程项目工期50日历天，工期紧凑，质量目标是确保优良。保证按质、按期完成装饰任务。

(2)施工进度的三级动态控制措施：

① 一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。

② 编制进度计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。

③每周召开一次现场会，每天召开一次协调会，把反馈的信息立即做出正确处理。

(3)在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。

(4)合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、电及其它专业系统的施工提供足够的时间。

(5)投入的机械、设备先进、实用、数量充足(详见机械配备)。

(6)材料采购及运输及时、周到。

(7)严格按照图纸施工，避免错误施工造成的工期延误。

(8)合理安排各工种的施工时间。

(9)做好现场管理和成品保护工作

二、工程质量保证体系和措施

1、项目质量方针和目标

（1）项目质量方针：规范施工，一丝不苟，质量创优

（2）质量目标：① 本项目最终检验一次通过合格标准，② 满足业主在合同规定的以下特殊质量要求：本工程无特殊质量要求。

2、质量体系要求

（1）领导职责

① 项目经理职责

项目经理是本工程实施的最终负责人，对工程符合设计（或更改）、验收规范、标准要求及达到预定质量等级负责；对项目合同履行和公司内部责任承包合同全面负责。

② 其他从事质量管理、执行、验证人员的职责

（2）项目资源配置计划由项目部提出，列入项目施工组织设计，经批准后实施。

3、质量体系

（1）采购

(a)采购计划

项目部材料员，会同项目副经理、施工员根据工程进度，按材料分析单，编制工程主要材料、设备、构配件采购、加工计划表和月度要料计划。

(b)物资的采购，由材料部负责，采购时需经分管领导审核后方可进行。

（2）进货验证

(a)项目部材料员对所进的物资根据物资的特性,采取不同的有效验证方式。

(b)项目材料员对所进物资不符合质量要求，应拒收退货并及时与材料部联系，并按公司《不合格品控制程序》要求进行控制。

(c)项目部材料员对所进物资，经验证后，做好记录。

4、质量保证措施

（1）质量管理制度

(2)实行技术质量岗位责任制度

(3)实行材料及半成品检验制度

三、竣工后的服务措施

本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好竣工一个月之内，向业主提出供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。

四、施工安全、消防保证措施

安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。

第七章 确保文明施工和环境保护的技术组织措施

一、文明施工措施

认真执行有关文明施工的规定。措施落实责任到位，做好七牌一图工作，指导施工人员安全生产、文明施工，创建文明工地。人员做到操作落实方法，物尽其用，废物及时清除，现场不得乱倒垃圾，无存积污水，无散落材料，对种植时修剪下来的树枝，树叶等集中堆放并及时运走。施工场地留出汽车、自行车和行人的足够通道。各种工具及材料根据指定位置分别堆放。搞好与当地居民及其他施工单位的联系，注意节约用电、用水。遵守甲方单位的管理制度，维持良好的施工秩序和劳动纪律，严禁随地大小便。施工现场道路场地必须每天清扫，保持道路路面清洁，排水畅通。雨水进入施工场地的车辆要冲洗轮胎。

1、施工现场文明卫生措施

1.1施工现场经常保证完整、整洁。实现工地门前三包，确保门前墙外无垃圾、无建筑材料，无污水。

1.2现场原材料、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道路畅通。作业场所要达到落手轻。垃圾及时堆放、外运，严禁随意抛掷。污水必须通过管道集中向下排放。作到作业面无积存垃圾、无积存废水、无散落材料。

2、现场保卫措施

2.1建立健全现场治安、消防责任制度和组织

2.2本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安保卫、防火全面负责。

2.3做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管。责任到人。材料、设备出入现场必须有收发领用手续和出门证明。

2.4加强法制教育，进入现场所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚重赌博、偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产计划，工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。

2.5下班前要实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点和危及安全的隐患。

二、环境保护措施

根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001 的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。

一、环境保护的目的

充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员和附近居民身体健康。环境保护控制目标施工过程中的保护措施

二、环境保护控制目标

1.噪音排放标准：昼间＜65dB；夜间＜55dB 2.防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定

3.生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准

4.防止光污染：夜间照明不影响周围社区 5.施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用

6.人造板及饰面人造板甲醛释放量：达到《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18680-2001

三、施工过程中的保护措施

1.坚决贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。

2.严格执行室内装饰装修材料有害物质限量等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。

3.室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。

4.涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。

5.在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。

6.严格执行环境保护部门制定的施工规定。

7.如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。

8.噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。

第八章 扬尘治理措施；

有必要说明的其他内容。

第四篇：工程概况

1、工程概况

项目名称：溆浦县公安局业务技术用房工程；工程建设地点：溆浦县卢峰镇地坪村；周边环境：工程位于卢峰镇地坪村，绕城道路边，交通便利，施工环境宽敞。；总建筑面积：13523.12平方米；占地面积：1435平方米；建筑高度：44.70m；地上11层；地下1层；主体结构：框剪；QTZ40塔机台数：1台。

2、相关方责任主体

本工程建设单位：溆浦县公安局业务技术用房；施工单位：溆浦县鲁艺建设工程有限公司；设计单位：怀化市建筑调序研究院；监理单位：怀化监理溆浦分公司；塔机产权单位：公司；项目经理：张在协；技术负责人：张庆辉；专业监理工程师：贺斌；总监理工程师：黄志华。

第五篇：工程概况

工程概况

工程名称：73021部队地块商品房（和家园）A组团 建设单位：杭州振兴置业投资有限公司

设计单位：浙江东南建筑设计有限公司

勘察单位：浙江大地岩土勘察有限公司

监理单位：杭州华清设计控股集团有限公司

施工单位：浙江耀华建设集团有限公司

开工日期2014年1月2日

总工期：640天

本工程规划占地面积约57472平方米，地上建筑面积约72686平方米，其中住宅面积约70506平方米，剩余商业及配套设施用房，地下建筑面积约22987平方米。建筑物为地下一层地下室，共计6个地下室；地上共拟建计19栋单体；其中4-19#楼为多层公寓、1-3#楼为排屋。