成都保障房申请条件及租金标准一览2022（五篇）

第一篇：成都保障房申请条件及租金标准一览2022

保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米。其中70平方米以内户型建筑面积占比原则上不低于80%。下面是小编为大家整理的成都保障房申请条件及租金标准一览2022，更多申请书点击“保障房申请书”查看！

成都保障房申请条件

成都市廉租房与公租房已并轨运行

成都市中心城区公共租赁住房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。家庭年收入10万元以下(含10万元)或个人年收入5万元以下(含5万元)，并符合下列条件之一的，可申请成都市公共租赁住房:

1.申请人为中心城区户籍家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人具有中心城区正式城镇户口，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

2.申请人为中心城区户籍单身居民的，应当具有中心城区正式城镇户口，申请人在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。若申请人未满35周岁(成年孤儿除外)的，须在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。

3.申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区户籍或持有成都市居住证，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。

成都保障房租金标准

保障性租赁住房租金接受政府指导，租金年涨幅不超过5%。其中：

符合我市人才安居政策并承租产业功能区配套住房的，租金标准按《成都市经济和信息化局成都市住房和城乡建设局关于印发成都市产业园区配套住房租赁管理办法的通知》规定执行。

租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金标准原则上为市场租金的90%。

对产业发展和区域功能完善有重大支撑作用的企事业单位，各区(市)县政府(管委会)可定向提供保障性租赁住房，具体准入条件、租金优惠比例由各区(市)县政府(管委会)确定。

市场租金标准按照市住建局定期发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》执行。各区(市)县政府(管委会)可根据属地实际适当提高租金优惠比例，提高部分所需资金由区(市)县政府(管委会)承担。

保障房申请书范本

尊敬的领导：

您好!

本人_____年生，系____镇居民，19__年至__年在___厂做工，__年以后无固定职业。丈夫 __，__生，__旱田人，无固定职业，目前在家务农，20_年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于X_县民族小学三年级。

本人长期以来身患___病，四处求职无门，无固定收入，_手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。__年8月和__年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫__年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公租住房一套，望给予批准为盼!

此致

敬礼!

申请人：xuexila

__年__月__日

成都保障房申请条件及租金标准一览2022

第二篇：成都公积金贷款申请指南一览2022

建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。下面是小编为大家整理的成都公积金贷款申请指南一览2022，更多申请书点击“公积金申请书”查看！

成都公积金贷款申请条件

(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁。党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业技术人员(以下简称女干部和具有高级职称的女性专业技术人员)未满 60 周岁，上述女干部和具有高级职称的女性专业技术人员以所在单位出具的情况说明为依据。

(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

(三)按下列要求缴存住房公积金：

1.个人住房公积金账户处于正常状态;

2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过 2 个月;

3.已连续正常缴存住房公积金 6 个月(含)以上，以下情况缴存时间可合并计算：

(1)职工变更了住房公积金缴存中心，变更前后缴存时间连续;

(2)单位补缴了住房公积金，补缴部分对应时间与正常缴存时间连续;

(3)退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心，并继续缴存，转入前后缴存时间连续。

(四)无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。

(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

(六)首付款比例不低于 30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

(七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

(八)能够提供成都公积金中心认可的担保方式。

(九)成都公积金中心规定的其他条件。第六条 借款申请人的配偶、其他买受人及其配偶应作为共同申请人，向成都公积金中心申请贷款，并承担偿还贷款的连带责任。

共同申请人原则上应同时符合本实施细则以上的所有申请条件，以下情况可除外：

(一)共同申请人未缴存或未按本实施细则第五条第(三)项要求缴存住房公积金;

(二)共同申请人已满法定退休年龄，但未满 65 周岁;

(三)配偶不是住房买受人，但夫妻作出了共同承担债务的声明。

成都公积金贷款申请流程

(一)借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查。

购买再交易房的，售房人应到场提供相关资料。

(二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审，并提出初步审查意见。

(三)成都公积金中心进行审查、审批，通过审批的，将审批结果通知贷款银行。

(四)贷款银行根据审批结论，与借款人、抵押人、保证人(如有)办理合同签署及其他相关手续。

购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的，应已落实。

购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。

(五)贷款银行确认办妥贷款相关手续,达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。

(六)成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。

1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。

2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。

3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。

(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。

在公积金贷款办理流程中，审查发现借款申请人不符合贷款规定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。

公积金缴纳申请书

尊敬的公司领导：

兹有__集团公司员工___，自__年2月入职，现已满一年。根据公司规定，已满足公司购买职工住房公基金要求。特申请办理住房公积金，请领导批准为盼!

此致

敬礼!

申请人：xuexila

__年__月__日

成都公积金贷款申请指南一览2022

第三篇：成都2022公租房申请指南一览

经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。下面是小编为大家整理的成都2022公租房申请指南一览，更多申请书点击“公租房申请书”查看！

成都2022公租房申请材料

申请家庭或个人据实填写《成都市公共租赁住房资格申请表》，对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任。公共租赁住房申请对象在提出申请时应授权相关部门]调查其家庭(个人)财产及经济状况。公共租赁住房申请对象应如实提供下述申请材料:

1.中心城区户籍家庭应当向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请。申请时提供:主申请人及共同申请人身份证、户籍簿、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件(无工作的人员提供收入承诺)等相关证明材料。

2.中心城区户籍单身居民应当向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请。申请时提供:本人身份证、户籍簿、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件(年满35周岁且无工作的单身居民提供收入承诺)等相关证明材料。未满35周岁的单身居民还需提供劳动(聘用)合同原件及复印件。申请对象为成年孤儿且未签订劳动(聘用)合同的，须提供民政部门或社会福利机构的相关证明。

申请享受廉租租金标准的保障对象，除提供以上材料外，还应提供社保缴费证明(或领取养老金的证明)等涉及收入、财产证明情况的相关材料。

3.外来务工人员应当向用工单位所在地街道办事处(社区)提出申请。申请时提供:主申请人及共同申请人身份证、居住证、户籍簿、劳动(聘用)合同、婚姻证明原件及复印件和收入证明(有工作人员由所在单位出具收入证明，无工作人员提供收入承诺)、城镇职工社会保险证明原件等相关证明材料。

4.单位组织申请公共租赁住房的，职工持本人及共同申请人身份证、户籍簿、劳动(聘用)合同、婚姻证明原件及复印件和共同申请人的收入证明原件(有工作的人员由所在单位出具收入证明，无工作的人员提供收入承诺)等相关证明材料，向用工单位提出申请。外来务工人员除提交上述材料外，还应提供城镇职工社会保险证明原件和职工及共同申请人居住证原件及复印件。用工单位按照公共租赁住房申请条件,对本单位申请公共租赁住房的职工及共同申请人进行资格初审，经审核符合保障条件的由用工单位统--向用工 单位所在地的街道办事处(社区)提出正式申请。用工单位向单位所在地街道办事处(社区)提出正式申请时除提交上述申请材料外，还应提供单位组织机构代码证(营业执照)复印件和《单位承租公共租赁住房申请表》、法人委托书原件、职工授权委托书及职工收入证明原件等。

成都2022公租房申请条件

成都市中心城区公共租赁住房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。家庭年收入10万元以下(含10万元)或个人年收入5万元以下(含5万元)，并符合下列条件之一的，可申请我市公共租赁住房:

1.申请人为中心城区户籍家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人具有中心城区正式城镇户口，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。

2.申请人为中心城区户籍单身居民的，应当具有中心城区正式城镇户口，申请人在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。若申请人未满35周岁(成年孤儿除外)的，须在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。

3.申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区户籍或持有成都市居住证，申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。

家庭年收入低于4万元(含4万元)的中心城区户籍家庭或年龄在35周岁以上且个人年收入低于2.5万元(含2.5万元)的中心城区户籍单身居民，申请人及共同申请的家庭成员无自有产权住房且末承租公房，未拥有机动车辆(残疾人专用车除外)，家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%(具体参照房地产行政主管部门每年对外公布的普通商品住房平均销售价格确定)的，可申请享受廉租租金标准。

公租房申请书

尊敬的领导：

您好!

本人___，___年生，系__村村民，无固定职业;配偶___年生，系本地人，在___工作。现有子女_人，_岁有余。本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，借房居住，且夫妻收入低微。在查看《___公共租赁住房管理办法》第_章第__条申请条件后，发现本人符合规定里的基本条件，特此提出申请。

现将本人有关材料连同一并上报。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公租住房一套，望给予批准为盼!

此致

敬礼!

申请人：xuexila

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成都2022公租房申请指南一览

第四篇：2022太原公租房申请条件及材料一览

公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。下面是小编为大家整理的2022太原公租房申请条件及材料一览，喜欢可以分享一下哟!

2022太原公租房申请条件

城市低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，应同时符合以下条件：

1.具有本市市区居民户口，且至申请之日近2年内在本市市区连续居住。

2.家庭人均月收入低于上最低工资标准(含)1700元/人·月。

3.家庭人均住房建筑面积在13平方米以下(含13平方米)，且在太原市市区范围内无宅基地。

城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，应同时符合以下条件：

1.具有本市市区居民户口，且至申请之日近2年内在本市市区连续居住。

2.家庭人均月收入低于本市上居民人均可支配月收入(含)2956.08元/人·月。

3.家庭无房(含非住宅)，且在太原市市区范围内无宅基地。

对于特殊人群，例如各级政府引进的特殊专业人才，市级以上劳模、全国劳模、残疾军人、烈士遗属(烈士的父母或抚养人、配偶、子女)、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功(含)以上的复转军人、优秀农民工等在太原市市区范围内无房、无宅基地的家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。国家、省确定的优先保障家庭，在同等条件下，依照规定优先保障。

2022太原公租房申请材料

申请公共租赁住房保障需提交的材料包括：

书面申请。

申请人及其家庭成员对申请材料真实性负责的承诺书。

申请人授权救助管理部门核查申请人及其家庭成员收入、财产、住房等有关事项的授权书。

申请人及其家庭成员身份证、户口簿。

在本市居住或连续居住的证明材料。

申请人及其家庭成员收入证明及财产证明。

需要住房救助的最低生活保障、分散供养的特困人员提供相应证明材料。

申请人及其家庭成员住房证明。

省、市重点工程和政府组织实施的棚户区(危旧房)改造中被征收房屋的家庭，提供县级人民政府房屋征收申请人及其家庭成员住房的证明材料。

申请人及其家庭成员婚姻状况证明。

享受国家优抚待遇的证明材料、1—2级残疾证明材料、重大疾病患者证明材料、市级以上劳模证明材料、最低收入家庭和分散供养特困人员证明材料、计划生育特困家庭证明材料、孤寡老人证明材料、孤儿家庭证明材料等审核部门认为必要的其他证明材料，以及审核部门认为必要的其他相关证明材料。

2022太原公租房申请流程

1、城市居民申请政府产权的公共租赁住房，由户口所在地或暂住地街道办事处对申请人家庭、收入和住房情况进行初审，报县(市、区)民政、房管部门审核并公示无异议后市房管部门备案。

2、企事业单位职工申请本单位出资建设的公共租赁住房，由申请家庭(申请人)向企事业单位提交书面申请、所需材料，经职工代表大会通过、企事业单位或其上级纪检监察部门公示。认定的保障对象名单和有关资料统一报所属县(市、区)民政、房管部门审核备案。

公租房申请书范本

尊敬的领导：

您好!

本人___，___年生，系__村村民，无固定职业;配偶___年生，系本地人，在___工作。现有子女_人，_岁有余。本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，借房居住，且夫妻收入低微。在查看《___公共租赁住房管理办法》第_章第__条申请条件后，发现本人符合规定里的基本条件，特此提出申请。

现将本人有关材料连同一并上报。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府公租住房一套，望给予批准为盼!

此致

敬礼!

申请人：xuexila

__年__月__日

2022太原公租房申请条件及材料一览

第五篇：2018湖北保障房申请条件及申请流程

2018湖北保障房申请条件及申请流程

连续租赁保障性住房满5年，且符合保障性住房配售条件，可申请购买此房。2017年10月12日，湖北省政府法制办公布《湖北省城镇保障性住房管理办法》(第二次征求意见稿)，公开征求社会各界意见。

什么人可以申请保障性住房?

征求意见稿明确，申请保障性住房或者领取住房租赁补贴，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定期限。

具体条件由市、县人民政府根据本地区实际制定并向社会公布。

如何申请保障性住房?

1、申请。申请人向乡镇人民政府或者街道办事处提出申请。

2、初审。乡镇人民政府或者街道办事处自受理申请之日起15个工作日内，对申请人是否符合条件进行初审，并提出初审意见。

3、公示。经初审认为符合条件的，将申请人申报的基本情况和初审意见在申请人所在社区公示，公示时间不少于7日。公示期满，对公示无异议的，乡镇人民政府或者街道办事处将初审意见连同申请人的申请材料一并报市、县住房保障部门。

4、复审。市、县住房保障部门会同有关部门对申请人的情况进行复审。

5、轮候。经复审登记的申请人，市、县住房保障部门应当根据申请人的意愿确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。轮候期一般不超过5年。法律法规和国家、省、市明文规定享受优待的特定对象申请保障性住房的，在轮候期应当优先安排。保障性住房的具体轮候办法，由市、县人民政府另行制定。

湖北省城镇保障性住房管理办法

(第二次征求意见稿)

第一章 总 则

第一条 为了规范城镇保障性住房管理工作，保障住房困难家庭和个人基本住房需求，根据国家有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条 本省行政区域内城镇保障性住房的规划、建设和管理等工作，适用本办法。

第三条 本办法所称的保障性住房，是指纳入城镇住房保障规划和计划，限定面积标准、租售价格等，为符合规定条件的保障对象提供的住房。

第四条 城镇保障性住房工作坚持政府主导、社会参与、政策扶持、严格管理、公平公正、因地制宜的原则。

第五条 省住房和城乡建设部门主管全省城镇保障性住房工作。

县级以上人民政府住房保障部门具体负责本行政区域内的城镇保障性住房工作。

发展改革、财政、国土资源、民政、公安、人社、工商等部门在各自职责范围内具体负责城镇保障性住房的相关工作。

第六条 县级以上人民政府住房保障部门可以委托城镇住房保障实施机构，承担本行政区域内城镇保障性住房的具体管理工作。

第七条 省人民政府对地方人民政府城镇保障性住房工作实行目标责任制和考核评价制。

县级以上人民政府应当将城镇保障性住房资金纳入同级财政预算。省人民政府应当按照国家有关规定对地方城镇保障性住房工作提供财政支持。

第八条 县级以上人民政府应当建立城镇保障性住房信息共享机制。

县级以上人民政府城镇住房保障部门应当加强保障性住房档案管理，建立和维护城镇住房保障信息管理系统。

第二章 规划与建设

第九条 县级以上人民政府应当根据经济社会发展水平、城镇保障性住房总体需求，根据城乡规划、土地利用总体规划，编制本行政区域城镇保障性住房建设规划和计划。

城镇保障性住房建设规划应当包括城镇保障性住房的目标任务、建设规模、供应结构、空间布局、资金安排、实施步骤等内容。

城镇保障性住房计划应当由保障资金计划、建设用地指标计划、配租配售和租赁补贴计划等构成。

第十条 市、县人民政府应当在土地供应计划中，优先安排新增保障性住房建设用地。

储备土地和收回使用权的国有土地，市、县人民政府应当优先用于保障性住房建设。

严禁改变保障性住房建设用地用途。

第十一条 政府建设的保障性住房资金来源主要包括：

(一)中央和省安排的住房保障补助资金;

(二)市、县级财政预算资金;

(三)土地出让净收益按国家规定比例提取的资金;

(四)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额;

(五)出租、出售保障性住房所得的收益;

(六)社会捐赠的资金及其他方式筹集的资金。

第十二条 政府的保障性住房来源主要包括：

(一)政府新建、改建、收购的;

(二)政府通过长期租赁筹集的;

(三)企业按政府规定比例配建的;

(四)腾退、回购的公有住房;

(五)其他途径筹集的住房。

第十三条 城镇保障性住房可以由政府提供政策支持、社会力量投资建设。

第十四条 省住房和城乡建设主管部门应当依照国家有关工程建设标准及技术规范，会同标准化主管部门制定保障性住房的工程建设地方标准。

市、县住房保障部门应当按照保障性住房工程建设地方标准，合理确定保障性住房项目的建筑面积、套型结构、室内装饰装修标准和配套设施。

第十五条 保障性住房新建，可以采取集中建设，也可以在商品住房项目中配建。

商品住房项目应当规划配建一定比例的保障性住房，具体配建比例和管理方式由市、县人民政府确定。

第十六条 保障性住房项目竣工验收合格后，建设单位应当按照国家有关规定设置永久性标志，记载承担相应质量责任的建设、勘察、设计、施工、监理单位名称及其主要负责人姓名。

第三章 申请与审核

第十七条 申请保障性住房或者领取住房租赁补贴，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定期限。

具体条件由市、县人民政府根据本地区实际制定并向社会公布。

第十八条 申请保障性住房或者领取住房租赁补贴的，应当向乡镇人民政府或者街道办事处提出申请。

第十九条 乡镇人民政府或者街道办事处应当自受理申请之日起15个工作日内，对申请人是否符合条件进行初审，并提出初审意见。初审时应当对申请人提交的书面申请及有关证明材料的真实性进行调查核实。

经初审认为符合条件的，应当将申请人申报的基本情况和初审意见在申请人所在社区公示，公示时间不少于7日。公示期满，对公示无异议的，乡镇人民政府或者街道办事处将初审意见连同申请人的申请材料一并报市、县住房保障部门。

第二十条 市、县住房保障部门会同有关部门对申请人的情况进行复审。

住房保障部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件申请人的申请材料转同级民政部门。

民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入、财产是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级住房保障部门。

民政部门通过户籍管理、税务、社会保险、不动产登记、工商登记、住房公积金管理、车船管理等部门和银行、保险、证券等金融机构，查询、核对申请人收入、财产状况的，有关部门和金融机构应当予以配合。

经复审符合条件的，市、县住房保障部门应当将复审结果进行公示。经公示无异议的，作为保障性住房对象予以登记。经复审不符合条件的，市、县住房保障部门应当书面告知并说明理由。

第二十一条 经复审登记的申请人，市、县住房保障部门应当根据申请人的意愿确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

申请人保障方式确定后，由市、县住房保障部门与申请人签订相应的保障性住房租赁合同或者发放住房租赁补贴，监督购买保障性住房的出售人与申请人签订房屋买卖合同。

住房租赁补贴标准根据当地住房市场租金的平均水平、保障对象的支付能力等因素，由市、县人民政府确定并向社会公布。

保障性住房的申请实行轮候制度，轮候期一般不超过5年。法律法规和国家、省、市明文规定享受优待的特定对象申请保障性住房的，在轮候期应当优先安排。保障性住房的具体轮候办法，由市、县人民政府另行制定。

第二十二条 保障性住房的配租价格由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障部门、财政部门综合考虑同地段、同类型商品住房租赁价格、保障对象经济承受能力、建设运营成本等因素确定，实行差别化租金。

保障性住房的配售价格由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障部门综合考虑社会平均建设成本、区位因素、规定的利润以及住房困难群体的经济承受能力等因素确定。配售价格应当低于同期同区域同类型普通商品住房市场均价并保持合理差价。

第四章 使用与退出

第二十三条 保障性住房租赁期一般不超过5年。

保障性住房租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县住房保障部门提出申请。经审核符合条件的，准予续租。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退租赁住房。

第二十四条 租赁的保障性住房及其附属设施、公用部位、公用设施设备的运营管理和维修养护费用，由出租人负责。租赁的保障性住房应当依法建立住房专项维修资金制度。政府建设的保障性住房专项维修资金应当纳入同级财政预算，配建的保障性住房首期专项维修资金由配建单位交存。

未经住房保障部门同意，承租人不得擅自改建、重建、装修承租住房。

第二十五条 租赁保障性住房，承租人应当在所承租住房内实际居住，并按期缴纳租金及承租期间发生的各类必需费用。承租期间，承租人不得闲置、转租、出借所承租的保障性住房，不得损毁、破坏，不得改变房屋用途、结构和配套设施。

第二十六条 承租人连续租赁保障性住房已满5年，且符合保障性住房配售条件的，可以购买承租的保障性住房。但是，市、县人民政府规定禁止出售配租的保障性住房除外。

第二十七条 承购人购买保障性住房未满5年的，不得转让保障性住房。确需转让的，由市、县人民政府按照原购房价格并考虑折旧和物价水平等因素予以回购。

承购人购买保障性住房满5年的，可以转让保障性住房，市、县人民政府在同等条件下享有优先购买的权利;承购人转让保障性住房的，应当按照配售合同约定的分配份额向市县人民政府缴纳相应价款。承购人也可以按照配售合同约定的分配份额补缴相应价款，取得完

全产权。相应价款按照同地段、同类型商品住房价格与市、县人民政府所占分配份额的乘积计算。但是，市、县人民政府规定保障性住房不得转让或者不得取得完全产权的除外。

承购人转让保障性住房或者补缴相应价款取得完成产权的，不得再次购买保障性住房。

第二十八条 承租人有下列情形之一的，应当腾退配租的保障性住房：

(一)提供虚假证明，采用不正当手段取得的;

(二)无正当理由累计6个月以上未缴纳租金，经催缴仍不缴纳的;

(三)无正当理由连续6个月以上未居住的;

(四)出租、转租、出借、擅自调换保障性住房的;

(五)损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋用途、结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;

(六)法律、法规规定的其他情形。

第二十九条 承租人拒不腾退的，市、县人民政府住房保障部门应当依法作出责令限期腾退的决定。承租人对决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

承租人在腾退决定期限内不腾退的，由作出决定的市、县人民政府住房保障部门依法申请人民法院强制执行。

第三十条 未取得完全产权的承购人腾退保障性住房的办法，参照第二十八条、第二十九条的规定执行。

第三十一条 享受住房租赁补贴的保障对象，在住房、收入和财产状况等信息发生变化时，应当向乡镇人民政府或者街道办事处如实申报。

第三十二条 市、县人民政府住房保障部门、财政部门应当根据保障对象住房、收入、财产等状况的变动情况，对住房租赁补贴的额度进行调整。

享受住房租赁补贴的保障对象不再符合保障条件的，市、县人民政府住房保障部门应当停止发放住房租赁补贴。

第五章 管理与监督

第三十三条 市、县人民政府住房保障部门或者实施机构对城镇住房保障工作监督检查时，有权采取以下措施：

(一)询问、查阅、记录、复制保障对象的相关信息或者资料;

(二)在具有完全民事行为能力家庭成员在场的情况下，进入保障性住房检查住房使用情况;

(三)对违反保障性住房使用相关规定的行为予以制止并责令改正;

(四)法律、法规规定的其他措施。

有关单位和个人应当配合协助检查，如实提供与住房保障有关的资料，不得拒绝检查或者谎报、瞒报。

第三十四条 住房保障部门或者实施机构应当对公民个人信息予以保密，有关法律、行政法规规定应当予以公开的除外。

第三十五条 市、县住房保障部门应当利用信息共享机制和大数据比对等方式，对保障对象的住房、收入和财产等实施动态监测，动态监测的具体办法由住房保障部门会同民政等有关部门制定。

第三十六条 对当事人违反保障性住房相关规定的行为以及严重违约行为，住房保障部门应当将其不良行为予以记载，并告知征信机构。

征信机构应当将当事人违反保障性住房相关规定的行为以及严重违约行为纳入征信记录。

第三十七条 市、县人民政府配租、配售保障性住房收入的管理，应当遵守财政部门的有关规定，实行专项管理，任何单位和个人不得挤占、挪用。

第三十八条 任何单位和个人都有权对违反城镇住房保障法律、法规的行为进行举报、投诉，住房保障部门和其他有关部门应当依法及时处理。

第六章 法律责任

第三十九条 违反本办法规定，法律、行政法规已有处罚规定的，从其规定。

第四十条 违反本办法规定，县级以上人民政府及其工作人员未履行城镇住房保障相关职责的，由上级人民政府责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十一条 违反本办法规定，住房保障部门、其他有关部门及其工作人员有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级机关责令改正，通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)对符合规定条件的申请人，未依法登记为保障性住房对象或者未依法向其发放住房租赁补贴;

(二)对不符合规定条件的申请人，提供保障性住房或者发放住房租赁补贴住房;

(三)泄露在工作中知悉的公民个人信息的;

(四)其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为的。

第四十二条 违反本办法规定，申请人隐瞒、虚报或者伪造住房、收入和财产状况等信息骗取城镇住房保障的，由住房保障部门责令退回;已承租、承购保障性住房的，按照市场价格补缴承租、承购期间的租金;申请人在5年内不得再次申请城镇住房保障;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十三条 违反本办法第二十九条第(二)、(三)、(四)(五)项和第三十一条规定的，由住房保障部门责令限期补缴租金、恢复原状或者采取其他补救措施;造成损失的，依法承担赔偿责任;承租人、承购人在5年内不得再次申请城镇住房保障;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章 附 则

第四十四条 本办法自 年 月 日起施行。