简洁门面租赁合同范本合集

简洁门面租赁合同范本合集

简洁门面租赁合同范本1　　甲方：_______________联系电话：___________________________　　乙方：_______________联系电话：___________________________　　根据[…小编为您整理了《简洁门面租赁合同范本合集》，供您学习参考使用。

简洁门面租赁合同范本1

甲方：_______________联系电话：___________________________

乙方：_______________联系电话：___________________________

根据[

中华人民共和国合同法]的有

关规定，本着平等互利

商议一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好商议，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条　租赁地点与铺位面积

租赁地点：________________________。

租赁面积：_________平方米，其

中底层铺面建筑面积________平方米。

第二条　租赁期限

租赁期限为_____年，即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三条　保证金

租金

设施费

管理费等

乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不

计息)。

乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_________年_______月______日起至_________年_______月______日，当月租金：人民币______元。

设施费每月分摊人民币______元。

当月管理费(含公共卫生

保安

消防

公共绿化等管理费用)每月每平方米________元。

电费

水费按有

关部门规定的商业用电

用水价格收费(含损耗

区内路灯分摊)。次月____号前应交清上月的水电费。

第四条　甲方责任

甲方负责在小区内配备消防设施

公共卫生

供水

供电设施，并负责上述设施的维修保养。

甲方负责制定[____________商业小区的综合管理规定]和小区内的其它管理制度。

甲方依照本合同和[商业小区综合管理规定]，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理

服务员(如保安员

清洁工

电工

水工)，做好保安

防火

防盗

清洁

供电

供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条　乙方责任

乙方完全自愿自觉遵守甲方制定[____________商业小区综合管理规定](见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理[营业执照]和到税务管理部门办理税务登记手续，不

得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

乙方要做好商铺的安全

防火

防盗工作，不

得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不

能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火

失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

未经甲方同意，乙方不

得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

乙方负责保管，维护商铺内的设备

设施，如有

损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

乙方应积极协助配合甲方对商铺

设备

公共设施的检修工作，不

得阻碍检查和施工，更不

得以此作为不

交

少交或拖欠各项应交费用的理由。

乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰

装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不

得拆除，甲方也不

予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有

关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不

得用作其他用途或经营其他商品。

乙方在经营过程

中所发生的债权债务均由乙方享有

承担。

_________年_______月_______日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方持续停业

空置

歇业不

得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

第六条　合同的变更与解除

乙方在租赁期内确需

中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不

计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。

如因不

可抗力或政府有

关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不

计息)，如保证金不

足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第七条　违约责任

甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物

设施的，先以保证金赔偿，保证金如不

足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不

按期缴纳或补足保证金，甲方有

权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

租金

设施费

管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有

权解除合同，收回商铺，保证金不

予退还，乙方应承担全部违约责任。

乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赋予警告

扣除保证金

单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

乙方如擅自改动

拆除铺位的建筑结构

装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

乙方不

得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不

得擅自转租

分租;不

得持续停业

空置

歇业超过____天;不

得将商铺作经济担保

抵押;更不

得利用商铺进行非法活动。如乙方有

上述行为之一的，甲方有

权提前单方解除合同，保证金不

再退还，并由乙方承担全部违约责任。

因提前解除合同或合同期满不

再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不

搬走，视乙方放弃该财产，甲方有

权对乙方所放弃财产进行处分，而不

作任何补偿给乙方。

第八条　其它

租赁期内，如遇不

可抗力的自然灾害造成的损失，由双方商议减免停业期间的租金(须致使乙方持续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响持续两个月还不

能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不

承担责任。

合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有

优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

本合同在履行过程

中有

未尽事宜，经甲乙双方共同商议后，签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方

乙方和见证律师各执一份。

第九条　争议的解决

本合同如发生纠纷，经商议仍不

能解决的，任何一方均可向____________市人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：______________乙方(签名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

简洁门面租赁合同范本2

出租方(以下简称甲方)：__________________联系电话：______________________________

承租方(以下简称乙方)：__________________联系电话：______________________________

根据[

中华人民共和国合同法]及有

关规定，为明确甲

乙双方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积_________平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有

____________________________________.二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租凭费用为________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________元押金(不

计利息)，合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有

关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不

得从事违法和国家法律法规不

允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不

善，呈现火灾

水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不

可抗力除外)

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不

得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水

电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不

能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有

优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不

再续租，甲方有

权在合同期满前一个月

中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权。

九：房屋如因不

可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不

承担责任。

十：

如有

其它事宜双方商议解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：______________乙方(签名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

简洁门面租赁合同范本3

甲方：_______________联系电话：___________________________

乙方：_______________联系电话：___________________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有

关法律规定，经甲

乙双方充分商议，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一

甲方将座落于__________________________________________一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作_______使用。

二

租期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止(即：_______年)。

三

年租金_______万元整，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四

房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______________元押金(不

计利息)，合同期满押金退回。

五

乙方必须依约交付租金，如有

拖欠，按拖欠额每日收取_______%的违约金。

六

承租期内乙方在不

改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不

续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七

合同期内，甲方应提供水

电供应。水

电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水

电管理规定，如有

违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水

停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方迟延维修或不

作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九

租赁期间房屋如因不

可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十

租赁期间，乙方未经甲方同意，不

得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方商议。

十一

租赁期间，甲乙双方均不

得借故解除合同，如甲方因改建

扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______________元，并赔偿不

足部分损失;如乙方违约不

得要求返回押金，并赔偿不

足部分损失。

十二

合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三

本合同未尽事宜，可经双方商议作出补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

十四

本合同在履行

中发生纠纷，应通过双方商议解决;商议不

成，可诉请人民法院处理。

十五

本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方(盖章)：______________乙方(签名)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

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