基础家装水电改修教学视频

第一篇：基础家装水电改修教学视频

基础家装水电改修教学视频

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第二篇：家装水电承包合同

家装水电承包合同

甲方：

乙方：

经协商，甲方同意将位于岳翠园7号楼2单元1201室的水电装修工程承包与乙方，水电工程总费用为2600元，人民币大写贰仟陆百元整，装修前甲方需一次性交付乙方工程材料费1500元，即一千五百元整，余款至工程结束之日起3日内全清。

工期自（2013）年（）月起，至于（）年（）月。乙方工作主要内容：

1.材料的场内搬运与管理;

2.施工中，给水、排水，强电，弱点的安装;

3.开槽，补槽，及后期现场的垃圾清运；

4.规范施工的常规管理即由非常规引起的工程返工与增量处理；

5.成品保护，及竣工验收。

材料要求：

埋管暗线需用BV-70聚氯乙烯铜芯硬线，必须选择熊猫、南鼎、上上、远东、新特、宝胜、南洋、金龙羽、鲁能、五彩江南，日晖品牌电线电缆。水管线管采用中洁、金德、中财、联塑、金牛角、日丰、伟星一线品牌;经双方协定，本次工程采用材料品牌

（）型号（）.施工要求：

进场必须使用自备的配电箱，防止大电器造成的业主总控老化；电路水路全部走顶，以便于后期的设备维护和维修；厨房，卫生间，及客厅空调线路必须重新走线，以确保工程质量。

电路要求;

1、点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修；

2、开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍，墙面不允许开横槽距离

（承重墙30cm非承重墙50CM），线管内的电线截面积之和不大于线管截面积的40%电线管与水管及燃气管同一平面时间距≥100毫米，不同平面时间距≥50毫米。电器插座与燃气管间距≥150毫米。

3、线管必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。

4、电话线网线和电视线不能穿在同一管路内。

5、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接。

6、强电弱电要用万用表进行验收测试

水路要求：

1、水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于60CM。在水表、终端、转角、阀门100毫米做固定。暗槽内水管不能有接头。

2、淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平。

3、水电路线管不能在同一槽内。

4、墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）。

5、下水改后需要进行水管通水实验，确保每个下水通畅。

6、水改后必须进行打压实验，打压8公斤左右，时间30分钟。

7、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管。

8、墙面封槽需平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖。

9、提醒业主：增加或移动地漏要会抬高地面，平层改动马桶会抬高地面。

10、地暖或暖气管道区不能开槽。

11、施工完成后做打压试验。测试压力8公斤，测试时间1小时，压力损失不大于0.5公斤

工程验收：

乙方工程结束后，由甲方进行验收（包括水路打压及电路通断测试，不合格的项目甲方向乙方提出返工要求。乙方不得拒绝，严重违规将扣除（）%的工程款项。验收合格后，本合同双方责任即行终止，乙方保障甲方售后服务（）年，其后由乙方承担。

甲方：乙方：

日期：日期：

第三篇：家装水电改造

看文字没图片比较枯燥，考验你的耐心银。。

引言：两月前就接到《装大新生手册》有关家装水电部分的派活，一直没能把这方面资料发上来，在此给大家道一声抱歉。经过近一段时间的整理，同时得到我们工程部、设计部同事大力支持，现将有关新生需要了解的家装水电改造方面的知识给大家做一个汇总，希望对新来的同学了解水电改造基本常识，少走弯路起到积极作用，阿弥陀佛。

本实战篇经过慎重斟酌，把深红天蝎所列原目录中的两个阶段细分三个阶段叙述，好象更容易掌握，他们分别是水电改造设计、水电改造施工、水电改造验收。本贴着重讲述水电改造设计问题，内容尽量做到通俗易懂，简单明了，其余两部分内容也将近期发布。

家装水电改造设计重要性

用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过

1、水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的，一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到了装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。

2、水电设计人员承担的另外一个重要的责任是依据做好的水电设计方案，现场及时做出工程量预算，不论你住的是一个小户型住宅还是亲爱的villa。道理实质是一样的，如果水电设计定位方案确定，怎么走线的方式自然而然成立，既然走线方式已经确定工程量自然就计算出来，准确性达到八九不离十的程度是可以做到的，而且有章可循。把这个预算值及其将来与结算的误差值写入签定的相关合同中，想超支也难。大凡装修水电超支太多的，无外乎两条：要么提前没有改造方案要么有方案没有做预算。

3、承担水电改造设计的人员素质直接影响到将来居家环境舒适度，水电设计师必需经过岗前技能、安全操作培训、长期陪岗实习才能上岗操作。另外水电设计师除了必需具备专业知识外还需要有比较丰富的生活历练并了解尽量全面的装修基础知识，不具备这些基本条件是做不好水电设计的。

家装水电改造设计及之前的准备工作

水电设计是建立在装修方案基本成熟基础之上的，水电改造设计前需要做好以下准备工作

1、做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明：比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等。

2、个人喜好的厨卫各种电器，设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体设计方案（厨柜设计师完成）直接关系到厨房水电方案的确定；热水器的选择有很多种，燃气的、电的（还分储热种即热式）、太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器系统等等很多种。

如上所述，水电设计前需要自己对家庭装修所达到的效果有一大体上的想法。很多人知道自己想要的效果但不知道怎么实现这个效果，搞不懂的地方可以把这项工作转移到水电设计师

身上，一般提前1-2天预约设计师上门服务即可，现场充分勾通的目的就是解决实现所需效果的一种手段。在此基础之上，专业设计师还会就现场情况提出更多合理化建议供业主参考，业主只需要掌握最终决定权，有选择性采纳意见，结果一定会不错。

家装水电改造设计注意事项

工欲善其事,必先利其器。家是拿来舒心居住的，家的主人最有发言权。水电改造准备工作做为装修基本准备工作之一，直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。水电工程在装饰工程完成后表面大多数是看不见摸不着的，一旦出现大的隐患损失都比较大，而且维修起来往往会带有较大的破坏性。首先从设计思想方面必需把握安全性与舒适性并重的原则，做到有的放矢，避免造成后期损失。

普通住宅（新房）

新房现有水电管线设置的特点

绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电（网络、电话、电视）都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路（部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作），在装修时无需要太多改变；室内给水管大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕（少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口，无热水管需要重新走管），根据自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，如果设备无位置变化一般不需大的改动。

新房水电设计注意事项

1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。

2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”

3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。

4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配（特别是二手房，下面会做说明）问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供使用。

5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案

6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案做出准确定位。

7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。

厨房正常设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电

源；热水器（壁挂炉、橱宝）电源及给回水。

厨房有选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软（净）水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。

卫生间正常设备：浴霸（注意是几路控制线）、镜前灯、排风扇、吹风机电源；电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。

卫生间有选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。

客厅正常设备：电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。客厅有选择性设备：家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。

卧室正常设备：床头备用电源、电话、电视、空调。

卧室有选择性设备：灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。

书房正常设备：网络及电源、电话、备用插座。

书房有选择性设备：背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。

补充说明：餐厅及其他卧室设备电源相对较简单，可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。针对个案需要具体分析才能达到“量体裁衣”之效果。

普通住宅（二手房）

二手房现有水电管线设置的特点

原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一样，它的水电管线设置情况完全不一样，我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析，看看你属于哪一类情况。

进入21世纪特别是03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。

上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整（主要是增加回路），尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。

上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关，插座照明同一回路，以这样的系统很难保证日常用电。后来北京市实施电力增容，几乎每家都更换了电表，并对空调、热水器等大功率电器单做回路等临时措施，基本保证正常使用，但大多数电线采用PVC线槽甚至电线直埋入墙，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来，而且很多端口不通，只能在室内临时布撒“蜘蛛网”。

对于给排水管系统，03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材；老房排水管特别是铸铁下水管，使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀，部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。

二手房水电设计注意事项

1、二手房配电系统设置

此处只针对电表为5(20)A典型二手房进行配置（户型：二室一厅一厨一卫）。总开:20-25A双极断路器;照明：10A单极断路器；居室普通插座：16A带漏保空开；厨房插座：同普通插座；卫生间插座：同普通插座，如卫生间无大型电器可考虑与厨房合并回路；空调插座：16A单极断路器2路。本配置因家庭使用电器情况不同会有调整，仅供参考。

2、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。

3、二手房弱电（网络电话电视）改造往往是颠覆性的，需要重新布线。

4、二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材；如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期；排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。

5、其他注意事项见“新房水电设计注意事项”

别墅水电设计注意事项（此处略去4000个字节）

谨以此篇献给正在准备装修的新同学，我深知长篇大论无人看，专业用词太多看不懂，经过修改尽量做到通俗化、压缩再压缩还有这么多，未涉及部分可线上线下进一步勾通，共同学习，希望对大家有用。总之，不论哪种装修方式，最重要的是准备工作充分，水电改造设计是装修准备工作一部分，做好准备工作，轻轻松松玩装修，开开心心过日子。感谢我们龙轩水电设计部的同事提供资料。

PS：前几天刚看到深红天蝎辞职消息，从客观角度上说我是理解的，必竟装修完了网友离开是很正常的现象；但从感情上非常非常遗憾，深红天蝎给我们提了很多很好的意见，在两次活动中聊过一小会儿受益匪浅；另外他也对装修论坛提出过很多建设性建议，同时力推《装大新生手册》，由于前些日子事情较多加上整理这些东西需要一个过程，所以姗姗来迟，今天算是完成了布置的作业的1/3，不管装大手册是否最终流产，我想还是应该有质量的完成自己的承诺。真诚期望天蝎常回来看看：）

第四篇：家装水电安装协议

****************水电安装有限公司

家装水电安装协议

甲方：身份证号码：

联系电话：

乙方：**********水电安装有限公司营业证号：********************

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1.工程地点：；

2.工程承包方式： ；

3.工程价款：本工程计价方式

4.付款方式：布管验收合格后支付总的60%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后

支付10%

第二条：具体约定事项

1.2.3.4.5.6.第三条：关于材料供应的约定

1.本工程材料供应方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，另一方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，其中一方应及时向材料供

应方提出书面意见，材料供应方仍表示使用的，由此造成的工程损失和一切后果均

由此次材料供应方承担。

2.材料供应方供应的材料均应用于本工程，非经另一方同意不得挪作他用。如有违反

本规定，应按材料价款双倍补偿给材料供应方。

第四条：有关安全生产和防火等的现场管理约定

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管

线。

3.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理。

4.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤

****************水电安装有限公司

由乙方负责。

5.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价

格加倍赔偿。

第五条：关于工程质量及验收的约定

1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰

装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照其他相关法律法规界定。

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方

承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

第六条：纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更和解除

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商

一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形

式提出，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理

清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第八条：其它约定

1.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知

后48小时内必须到达现场。

3.由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支

付乙方维修费用。

第九条：附则

1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.合同有效期至。

4.水电工程保修三年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字(盖章)：________________乙方签字(盖章)：________________

月日年日

第五篇：水电安装合同(家装)

水电安装合同（家装）

合同编号：

工程名称：

发包方：

承包方：

签订日期；

水电承包合同

甲方：（发包方）家庭住址：身份证号：

乙方：（承包方）公司所在地：法人身份证号：依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民建筑法》及其它有关法律/行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，双方就新建工程水电安装分部工程施工事项协商一致。订立本施工合同，供双方在施工过程中严格遵守：

第一条 工程概况

1．装修施工地点：_____________________________________________

2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3．本项工程预计费用约元人民币。

第二条承包方式：选择第种方式

1、单包：只包工，不包料

2、双包：包工包料

第三条：材料供应的约定

1．甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方提供的材料

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第四条 关于工程质量及验收的约定

1．本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《湖北省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》

2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3．工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第五条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2．未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第六条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1.工程款付款方式：

布管验收合格后支付工钱的%,水电完工后支付%,整体竣工验收合格后支付%

2.乙方承包内容：

1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽

2）．所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3）．水电施工的穿墙、打孔、切割

4）．开关面板安装

5）．小五金、马桶、的安装

6）．后期灯具的安装

3．工程结算方式：

按实结算：

总价结算：元/平米（套内面积）

第六条 违约责任：

1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。

第七条 纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向当地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除：

1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 ％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条．其它约定：

1．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

2．甲方在入住前可以要求乙方次来现场配合其他工种的交叉施工，超过次部分每次甲方需支付乙方元/天的劳务费。

3．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

甲方签字：乙方签字：

甲方盖章:乙方盖章：

年月日

备注：

1、乙方指定银行账户：

开户行：

户名：

账号：

2、身份证复印件黏贴处：

甲方：乙方：