中国邮政储蓄银行一手房合作项目资料清单

第一篇：中国邮政储蓄银行一手房合作项目资料清单

中国邮政储蓄银行 一手住房合作项目资料清单

1.最新年检的营业执照（具有最新年检记录的正本或副本）2.最新年检的组织机构代码证（具有最新年检记录的正本或副本）3.法定代表人的有效身份证件

5.最新年检的房地产开发企业资质证书（正本和副本）6.开发商财务材料：

（1）企业章程（如出现变更，需提供工商变更登记，含验资报告）（2）上年度财务报告（应经过审计，并且包括附注）

（3）近期财务报表（近期三个月中的一个月，最早提高4月份，建议提供5月份）（4）贷款卡（含用户名和密码）及企业征信查询授权书 7.项目“五证”：

（1）国有土地使用权证（未取得土地使用权证的，应提供土地出让合同和土地款缴纳证明）（2）建设用地规划许可证

（3）建设工程规划许可证（需含相关附件、附表）（4）建筑工程施工许可证（可暂先不提供）（5）商品房销（预）售许可证（可暂先不提供）

8.预售款监管账户证明材料（如协议、未签署监管协议的预计在哪家金融机构开立）9.项目发改委批复或可行性研究报告

10.项目规划总套数、计划总投资情况、法定代表人、财务负责人简介

11.实际控制人营业执照、组织机构代码证、公司章程、验资报告、最新年检的营业执照、法定代表人身份证复印件、公司情况说明。

备注： 1.建议确定对接人员，方便联系沟通；

2.上述材料一式一份，复印内容需清晰、容易辨认。

企业信用信息查询及留存授权书

本单位授权中国邮政储蓄银行在办理授信过程中（从业务申请至业务终止），向中国人民银行信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用信息库或有关单位、部门及个人查询并留存本单位信用信息，并将本单位信用信息提供给上述信用数据库。查询获得的信用信息报告限用于中国人民银行规定的用途范围内。

授 权 人：(单位名称并加盖公章)(组织机构代码)

法定代表人（或授权代理人）：(签字或签章)

年 月 日

第二篇：中国邮政储蓄银行一手房贷款文本

中国邮政储蓄银行个人房屋贷款申请表

（注：本申请表仅一份，由贷款行留存）

职业及收入证明

中国邮政储蓄银行支行：

兹有同志，证件名称、号码，系我单位（合同制/临时/返聘）职工，在我单位工作年，合同期至20年月，在(部门)任职务，其税后月均收入为人民币（大写）元（含工资、补贴、奖金和分红），月住房公积金的单位缴存部分为人民币（大写）元。特此证明。

本单位声明：

（一）上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

（二）此份职业及收入证明复印无效。

人事（劳资）部门公章：

日期：20年月日

1．单位全称： 2．法定地址： 3．邮政编码：

4．人事（劳资）部门负责人姓名： 5．联系电话（固定电话）：

个人单身声明

中国邮政储蓄银行支行 ：

因（借款人）向贵行申请金额为万元、期限为个月的贷款，本人以位于的房产为借款人提供抵押担保。现特对本人婚姻状况声明如下：

（一）本人姓名：性别：国籍：证件名称：证件编号：

户籍所在地：居住地址：

（二）本人目前为单身：未婚（）/离异（）/丧偶（）。

（三）本人保证上述抵押房屋为本人所有，没有任何其他共有人。

（四）本人保证上述声明为真实无误。如因本人隐瞒真实婚姻状况而由此产生任何法律纠纷、争议、索赔和（或）导致（或可能导致）本人和（或）借款人不能或影响（或可能影响）本人和（或）借款人履行相关贷款合同和（或）担保合同下相关义务和责任的，贵行有权拒绝借款人和本人的任何贷款申请或提款要求，本人承诺赔偿贵行因此产生的一切损失，并承担相应法律责任。

（五）本人承诺，自本声明作出之日起至借款人的贷款结清之日止，若本人婚姻状况发生变化，本人将立即将有关变化后的婚姻状况证明文件、证件、配偶身份证件等资料（原件及复印件）交予贵行，并保证婚姻状况的变化不会使得抵押物成为夫妻共同财产或者产生其他共有人，在借款人的贷款结清之前，抵押物仅为本人所有。

（六）在任何影响或可能影响本人和（或）借款人履行有关的贷款合同或担保合同项下的责任和（或）义务，或者影响或可能影响贵行在贷款合同和（或）担保合同项下任何权益的有效性或可执行性的事情发生时，本人承诺在第一时间通知贵行，并提供相关文件和资料，同时采取措施防止损失的发生或者扩大。

声明人（签字）：日期：20年月日

借款人配偶声明

中国邮政储蓄银行支行：

本人是借款人的配偶，本人已经知道借款人向贵行申请个人房屋贷款、用于购买坐落于的房产。本人现做出如下声明：

（一）本人同意以借款人的名义向贵行申请贷款，并同意以上述房产，作为贷款的担保，抵押给贵行。

（二）本人承诺：通过借款人提交的本人资料均属实，如资料失实或虚假，本人愿意承担相应的法律责任。

（三）本人同意借款人与贵行签署的本次贷款合同及抵押合同的一切条款。

（四）本人在此不可撤销地授权中国邮政储蓄银行在办理本次贷款过程中（从业务申请至业务终止），向中国人民银行信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用信息库或有关单位、部门及个人查询并留存本人信用信息，并将本人信用信息提供给上述信用数据库，查询获得的信用信息报告限用于中国人民银行规定的用途范围内。

借款人配偶（签字）：

日期：20年月日

房地产价格协议

抵押人（房地产所有人、共有人）：抵押权人：中国邮政储蓄银行有限责任公司支行

抵押人以下表所列的房地产，向抵押权人设定抵押。

抵押人、抵押权人根据市场公开交易价格，经协商一致，约定上述房地产在20年月日的价格为人民币元。

抵押人（签字）：抵押权人（盖章）：

20年月日20年月日

注：本协议一式两份，一份抵押登记机构使用，一份抵押权人存档

第三篇：中国邮政储蓄银行小额贷款申请资料清单

中国邮政储蓄银行小额贷款申请资料清单

1、申请表：借款人与担保人必须面签

借款人资料：

2、借款人与配偶的身份证原件和复印件，借款人与配偶结婚证或者户口簿原件与复印件。

3、营业执照副本原件与复印件，组织机构代码证、国税、地税正本或副本原件与复印件。

4、借款人经营场地租赁合同原件与复印件。

5、有限责任公司需出具验资报告和公司章程，借款人出资比例须在30%以上。

6、借款人近六个月对公流水帐和对私流水帐，并加盖银行章戳。（要去柜台打印，须有姓名和帐号）

7、公司近期的一些购销合同

8、公司最近三个月以上的财务报表及水电费发票、缴税发票等原件及复印件。

担保人资料：

9、担保人身份证原件及复印件

10、担保人六个月以上发工资的银行流水帐并加盖银行业务章戳。（要去柜台打印，须有姓名和帐号）。

10.担保人工作证原件及复印件或收入证明原件。若担保人为个体经营者则提供营业执照副本原件及复印件即可。

备注：

借款人和担保人有房子和车子，要提供房产证和行驶证原件及复印件，利于审批，提高贷款额度，只为证明个人实力，不做抵押等任何用途。

复印件要客户本人签名。

第四篇：一手房按揭贷款材料清单

贷款材料清单

一手房按揭

1、借款人及保证人夫妻双方身份证、户口簿（非南京户口需

要提供在南京当地缴纳的一年以上社保证明或者个人所得税纳税证明，办理公积金业务的需要提供暂住证）及婚姻状况（未婚的需要提供当地民政部门出具的单身证明）；

2、借款人及保证人收入证明、个人银行卡流水或个人所得税

税单；

3、购房合同原件；

4、首付款证明发票（收据）原件、复印件、首付超过50万元

需要提供首付刷卡POS单；

5、我行办理用以还款的借记卡一张（还款用）；

第五篇：中国邮政储蓄银行

中国邮政储蓄银行

1.中国邮政储蓄银行概况

中国邮政储蓄银行有限责任公司于2007年3月6日成立，承继原国家邮政局、中国邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债，并将继续从 事原经营范围和业务许可文件批准的业务。截至2008年7月，中国邮政储蓄银行 全国36 家一级分行、312 家二级分行、20089 家支行已全部挂牌成立，邮政储蓄

银行正加快转型和发展，朝着竞争力强的大型商业银行方向发展。邮政金融业务 是综合利用邮政网点的基础设施、人员等资源的基础上，面向城乡居民提供的零 售金融业务。

邮政储蓄银行确定近几年的经营目标是：向竞争力强的大型商业银行发展。目前，市场定位是：完善城乡金融服务功能，为城市社区和广大农村地区居民提 供基础金融服务，与其他商业银行形成互补关系，支持社会主义新农村建设。邮政储蓄银行确定未来的总体目标是：依托邮政网络，确立服务城乡大众、支持“三农”的零售银行定位，走低成本、差异化特色经营之路，以资本节约型业务

为基础，不断加强风险管理，努力将邮政储蓄银行建成国内网络强大、客户众多、资产优良、资本充足、特色鲜明、竞争力强的大型商业银行。

2.信息化建设情况

1993 年底开始实施全国邮政储蓄计算机联网技术改造工程（又称“绿卡工 程”）。目前，邮政储蓄银行已建成了全国覆盖面最广的个人金融服务网络。截至 2007年底，邮政储蓄营业网点达3.6万个，汇兑营业网点4.5万个，国际汇款营业 网点2 万个，ATM机超过1万台。其中，58%的储蓄网点和66%的汇兑网点分布 在农村地区，成为沟通城乡居民个人结算的主渠道之一。截至2008年8月末，邮 政储蓄存款余额为19820 亿元，是中国第5 大存款机构；邮政绿卡发卡量达2 亿 张，为中国第3 大发卡银行机构。

近年来邮政汇兑业务发展平稳，每年开发汇票2.2 亿张左右，收汇款额2700 多亿元。国内邮政汇兑业务品种主要有普通汇款、电报汇款、入账汇款、礼仪汇 款等。目前正在积极依托信息技术开发电子汇款、网上汇款等业务。开通了与美 PDF 文件使用 “FinePrint pdfFactory Pro” 试用版本创建.cn 103

国、日本、芬兰、瑞士、意大利、比利时、巴西、韩国、泰国、新加坡、马来西 亚、西班牙、法国、奥地利、丹麦、南斯拉夫、秘鲁、罗马尼亚、越南、哈萨克 斯坦、香港、国宝银行、巴基斯坦等23 个国家、地区或机构的汇票互换业务。全

国31 个省（市、区）的236 个通汇局都开办了此项业务。

近两年代理业务发展力度加大。目前代理业务品种主要有代理保险、代理国 债、代收代付（如代发工资、代发养老金、代收电话费）等。全国31 各省（市、区）均签订了保险兼业代理协议。目前开办的其他中间业务还有如下几类。代理 业务：彩票、长城卡；代收业务：移动电话费、固定电话费、寻呼费、发行费、学费、书费、交通罚款、菜金、牛奶费、农电费、旅游费、水费、电费、煤气费、有线电视费、Internet 通讯费、物业费、卫生费；代发业务：养老金、工资、下岗

职工解困金、失业救济金、医疗保险金；其他业务：邮政储蓄IC 卡，消费卡、电话卡；与中国联通合办营业点；代付电话亭酬金；代售：寻呼机、Internet 上网

卡、企业债券；代缴税金。

面对全国庞大的运营体系，亟需解决的就是财务核算、数据处理与管理难题，良好的财务管控是邮政储蓄银行稳健、快速经营与发展的重要基石。2008 年4 月18

日，中国邮政储蓄银行建立了体系先进、数据集中、监管完善的管理信息系统。邮政储蓄的经营范围已由初期的人民币储蓄和汇兑业务，发展成本外币负债类业 务、代理类中间业务和以债券投资、协议存款、小额贷款为主的资产类业务，并 已获准经营《商业银行法》规定的所有业务。邮政金融部门目前正在努力推动业 务的多元化发展，力争在加入WTO 之后的零售金融市场上占据一定的主导地位。