体育馆项目建议书

第一篇：体育馆项目建议书

篇一：体育馆项目建议书

内蒙古工业大学（新城区）文化体育馆改建

项 目 建 议 书

编制单位:第六组

编制日期：二零一二年六月 目 录

第一章 项目简介及概述 第二章 项目背景及必要性 第三章 项目建设规模及内容 第四章 项目总体设计方案 第五章 投资估算与资金筹措 第六章 项目效益与风险分析 第七章 建设项目管理与进度安排 第八章 结论与建设

第一章 项目简介及概述

（一）项目名称：内蒙古工业大学（新城区）文化体育活动 馆改建工程

（二）项目单位：内蒙古工业大学管理学院

（三）项目建设地点：内蒙古工业大学（新城区）文化体育馆

（四）建设规模与内容: 本项目主要建设内容为以旧改新一个文化体 育活动中心。其中一、二层为文化服务用房，包括多功能活动厅、辅导培训室、游艺活动室、展览厅、会议室及配套服务用房等功能； 三层为体育服务用房，包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球室、网球室、残疾人活动室、体测医务室、培训教室及配套设施用房等 功能

（五）总投资

本项目总投资估算为3000万元，资金来源采取政府财政拨款和学 校自己筹措等方式。

（六）项目目标

增强学生业余的活动的丰富性，为学生提供舒适，方便的文体馆，促使学生德育双结合。

（七）体育馆改建入馆新规定

1、教学、训练、竞赛及其他活动用馆，任课教师、教练员以及 相关活动的组织者应提前入馆组织。

2、除了教学、训练、竞赛和有组织的团体活动时间以外，一律

凭票或月卡入馆。

3、全校性的会议或活动用馆，须由主办单位提前一周提出用馆 计划。

4、校外单位在假期、节假日用馆，须提前半个月提出用馆计划，经体育部分管主任同意后，由馆长安排。

5、会议和集体活动用馆，须提前交纳押金500元。

6、入馆人员一律穿软底鞋，严禁鞋底带钉者入内。

7、入馆人员应爱护体育设施，保护体育馆的环境卫生。如损坏 馆内设施，照价赔偿。

8、入馆人员不得自行开启馆内的照明灯光。

9、馆内严禁吸烟、随地吐痰，严禁携带易燃易爆品入内，违者 予以处罚。

10、所有的入馆人员需遵守馆内的各项规章制度，服从管理人员 的安排。

（八）项目建设周期

本项目建设周期为12个月，自2012年6月编制报告之日起至2013年6月竣工 验收并投入使用。

第二章 项目背景及必要性

一、项目背景

内蒙古工业大学坐落在内蒙古自治区呼和浩特市，前身是始建于1951年的绥远省高级工业学校。1958年在清华大学支援下成立内

蒙古工学院，曾隶属机械工业部、农业机械部，1983年划归内蒙古 自治区，1993年更名为内蒙古工业大学。学校目前在新城校区、金 川校区、准格尔校区办学，占地面积3178亩，地理位置优越，交通 便利，通信便捷。新城校区作为一个老校区，教学设备完善，有 多个教学楼，办公楼，学生宿舍，餐厅，篮球场等，校园总体规划 较完整。在学校规模迅速发展，师生人数不断增加的同时，师生对 文体设施的需求也日益增多，而固有的配套设施已不能很好的满足其 要求。其中，已建好的文体馆规模较小，综合使用性不强，功能设施 不够完善，不能满足师生使用需求的问题也日益显现出来。因此学校 文体馆急需改建，本项目正是在上述背景下提出的。

二、项目必要性

（一）体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、更快、更 强的精神追求。体育文化蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步

和公平竞赛的丰富精神内涵。发展体育运动，体现着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。师生可以通过文化、体育锻炼，充分展示自 己，实现自我。

（二）现在的学生压力很大，适当的体育锻炼可以释放压力，宣 泄不良情绪，使学生的心灵得到健康发展。而且体育文化蕴含着人类 文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵，通过运 动也可以促进同学、师生之间的友谊。

（三）此外，我校在提高文化发展水平的同时，也要重视学生文 体事业的发展，保障对文体项目的投入，使文体服务与文化教育发展 保持一致发展的水平。文化体育建设是构建和谐校园的重要内容，学 校的文化和文体的协调发展，离不开文化体育建设的发展，健康的体 魄、良好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。在推进学校文化 体育进步的进程中，充分满足公众的文化体育需求，统筹校园和谐发 展。篇二：某某镇体育馆项目建设建议书 延河镇体育馆项目建议书

目 录

第一章??1 第二章??2 第三章??6 第四章??7 第五章??8 第六章??11 第七章??12 第八章??14 第一章 总 论

一、项目名称 **镇体育馆建设项目

二、项目建设性质 新建

三、建设年限 一年

四、项目建设地址 **镇

五、建设规模及内容 项目计划总投资2000万元。在**县**镇内购置土地500平方米，建立一座两层600平方米的休闲娱乐文化场所、打造一个特点鲜明的娱乐文化游泳场所。**镇体育馆将建设有乒乓球娱乐室、羽毛球场地、网球等娱乐设施场所。

第二章 项目建设背景及必要性

一、项目建设背景

**镇位于黑龙江省东南部，松花江右岸，张广才岭西麓，**河中游，地处东经东经128008‵，北纬 45023‵。全镇幅员面积273.6平方公里，松花江一级支流**河贯穿全镇。**镇位于**县境内中部偏西，北邻宾县，东与****县城区相连，西和南部尚志为界，距省会哈尔滨160公里,距尚志市30公里。**镇位于**县城西35华里处，与尚志市相连，是**县的西大门。镇域面积为273.6平方公里，全镇有17个行政村（其中鲜族村2个），79个自然屯，全镇总户数5,922户，总人口

2.2万人，其中农业人口17，960人，农业户数4,772户。全镇总耕地面积13.6万亩,其中水田7.1万亩,旱田6.5万亩。2007年全镇农村经济总收20024万元，其中农业收入10019万元。农民人均收入4521元，比上年增长13%。**镇新班子组建以来，始终坚持以建设“经济强镇、农业特镇、文明新镇”为目标，举全力、聚民意，勤为民，求发展，使全镇经济和社会各项事业都保持了持续快速增长，招商引资、新农村建设、社会稳定等各方面工作都取得了良好成绩。篇三：体育场综合开发建设项目建议书

体育场综合开发建设 项目建议书 xxx企业集团

河北xx投资有限公司 2009年7月28日 目 录

一、项目背景

二、项目综合改造建设优劣分析（swot）

三、项目建设的可行性

四、项目建设改造的意义

五、项目整体规划建设改造计划

六、体育场项目整体规划建设改造投资费用概况

七、投资合作意向及结论 附件

前 言

保定体育产业在河北区域一直占有重要地位，并成为保定引以自豪的形象名片，为使保定体育产业这颗璀璨的明珠更加明亮更加夺目辉煌，加快提升保定体育产业硬件设施——“使保定体育场形象工程成为保定的一道靓丽的风景线”，完善体育场周边配套设施及体育场硬件升级现已刻不容缓，为打造保定“体育名城”建设体育名城形象工程，推动保定体育产业的可持续发展，我公司结合体育场整体情况，现对体育场项目提出以下综合改造建设计划。

一、项目背景

1、项目位置

项目区位本项目位于保定市裕华西路与河北电影院遥相呼应，项目所处地段为保定老城区商业圈地带，周边建筑物较为陈旧，体育场项目坐落于裕华西路南侧，西公园路，东临恒祥南大街。

2、项目基本数据

体育馆可容纳5300名观众，田径场可容纳13000名观众，占地135.435亩。体育场南侧417大院北侧之间区域，家属院产权属体育局面积

1440 m2；田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m2 ；田径场西南角产权属房管，面积1500 m2。

3、周边情况1）东侧锅炉房、车库产权属体育局，面积400 m2； 2）家属院产权属体育局面积1440 m2；

3）田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m2； 4）田径场西南角产权属房管，面积1500 m2；

5）体育场西侧是原地区公安处家属院，产权属公安局，面积 6710 m2；

6）体育馆东侧旱冰馆产权属体育场，面积2630 m2（包括旱冰 场）；

4、项目改造动向

体育场项目本着完善体育场周边配套设施及提升体育场硬件品质，通过项目的科学开发、统一规划、协调运作，开拓运动员公寓、全民健身广场、体育休闲娱乐会、体育商城、体育宾馆等业务，在促进保定体育产业硬件设施形象工程建设的同时带动体育产业经济社会的发展，打造“体育名城”，开创“体育产业文化中心”（包括“体育产业经济圈+体育休闲娱乐+体育活动组织”）的发展模式。此项目的资源开发，不仅能给保定带来发展机遇，提升保定城市品质，同时也能解决当地一大部分群众工作就业的问题。

二、项目综合改造建设优劣分析（swot）

1、项目的优势 1）“文化软件”优势：保定体育产业基础建设雄厚，体育文

化氛围丰富，先后为国家培养了钱红、郭晶晶、张晶、王浩、高军等十几名世界冠军，并分别被国家体育总局及项目运动管理中心命名为“全国游泳之乡”、“全国乒乓球重点城市”、“中国田径高水平后备人才培训基地”、“中国青少年篮球重点训练单位”、“中国游泳、花样游泳训练基地”、“中国青少年短式网球培训基地”、“全国篮球城市”等荣誉。保定体育产业文化的优势起到由无形的“软性口碑”形成了“有形的硬性市场”，在发展改造体育场项目中起到润滑剂的作用；

2）地理优势：体育场项目位于裕华路西路，火车站东侧300 米与河北电影院遥遥相对，此项目区域商业气氛、文化氛围浓郁是一条融长江之浩然、生机、活力及人气、财气于一体的优势地脉，经政府对河北电影院附近区域整体改造，此区域将成为保定裕华路的龙头地脉之地，在体育文化产业方面将孕育出无限商机；

保定距离北京、石家庄、天津均在一个半小时里，交通区域条件非常优越，为以后体育场项目改造升级承接大型文化体育活动起到一定的积极作用。3）自身硬件优势：体育场现体育设施相对集中，除体育场体

育馆外，还有乒乓球训练馆、国跤馆、室内田径训练馆、体育幼儿园等体育设施，在以后改造建设中起到事半功倍的作用；

2、项目的劣势

1）体育场大部分硬件设施比较陈旧，不能适应时代的发展，在现代化、科技化体育产业运营发展中起到一定的阻碍作用； 2）体育场自身体育主题性配套设施几近空白，如体育主题化

住宿、饮食、娱乐等设施匮乏。在现代化体育产业发展中，周围配套设施主题化建设在“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”业

第二篇：BT项目合同范本(体育馆)

BT项目合同范本(体育馆)

本合同由XXXXXXXXXX（下称甲方）与XXXXXXXXXX集团有限公司（下称乙方）签署。

本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。

本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXXXX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。

有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。

第1条 项目名称、位置

1.1名称：XXXXXXXXXX项目。

1.2位置：XXXXXXXXXX。

第2条 项目规模及内容

2.1规模： XXXXXXXXXXXXXXX。

2.2内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。

2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。

第3条 建设周期

本合同工程项目建设周期为18个月，从2008年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。

第4条 总投资额

本合同工程项目总投资额约￥元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。

第5条 质量标准

达到质量评定标准的合格等级。

第6条 投资合作原则

6.1甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。监理单位由甲方委托。

6.2甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。

6.3本合同工程项目建设资金由以下内容组成：

6.3.1工程建造费用：整个工程项目分部分项工程费;措施项目费；措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差;安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费;安全防护文明施工单列费；散装水泥专项基金；新材料押金；施工及生活用水电费;工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支出的其它各项费用。

6.3.2列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。

6.3.3因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费（如营业税、教育附加费、土地增值税、契税、印花税、鉴证费、评估费、登记费等）均由甲方负责承担，能申请减免的，也由甲方负责申请办理和享有。

6.3.4经双方认可的用于本项目的其他费用。

6.3.5上述列举的费用明细不全的，按照国家有关规定执行。

6.4 工程竣工决算

6.4.1工程竣工决算在本合同工程项目完工后28日内由乙方提出竣工决算报告。甲方收到竣工决算报告后14日内，甲方委托XXXXXXXXXX财政局和甲方督促双方协商指定的有资质的造价咨询机构在60日内完成决算报告的审核并提出审核意见，否则视为乙方提交的决算报告及决算总价得到甲方的认可同意。

由于甲方原因造成竣工决算延误时，自应乙方提交竣工决算报告之日起，每延误一天应向乙方支付投资总额（按亿计）0.5‰的违约金。

6.4.2 决算编制依据及计价规则

（1）采用定额计价办法办理结算；适用定额：建筑工程适用《2006年XXXXX省建筑工程综合定额》，装饰装修工程适用《2006年XXXXX省装饰装修工程综合定额》，安装工程适用《2006年XXXXX省安装工程综合定额》、园林绿化工程适用《2006年XXXXX省园林绿化工程综合定额》及以上定额的计价规范和计价办法。

（2）计价程序按XXXXX建价字（2006）02号文定额计价程序计价。

（3）工程量依据施工图纸、设计变更通知、经甲方批准的施工方案、现场签证按实际发生量计；

（4）基价按二类地区标准计算；

（5）安全文明施工措施费、其它措施项目费、规费、预算包干费、工程利润、税费等按附表计取；

（6）人工工资及材料价按施工期XXXXX造价站《XXXXX工程造价信息》公布的信息价（按项目开工至竣工期月份的算术平均值计算），信息价中没有的材料，由乙方提出价格，甲方确认后作为结算依据，设备材料市场价格超出信息价时，甲方按设备材料市场价格调价补差；

（7）建筑工程最终结算：按以上计价定额、计价程序、计价办法以及XXXXX的有关文件规定结算出来的工程结算总造价作为甲、乙双方建筑工程最终结算价。

各种费用计取表

序号 费用项目名称 费率（%）计算基础 适用范围 1 安全文明措施费 3.16 分部分项工程费 建筑工程

2.5 分部分项工程费 装饰装修工程

2.44 分部分项工程费 园林绿化工程

2.82 分部分项工程费 市政工程

30.7 人工费 安装工程工程保险费 0.03 分部分项工程费 建筑、装饰装修工程 3 工程保修费 0.1 分部分项工程费 建筑、装饰装修工程预算包干费 2 分部分项工程费 建筑、装饰装修、安装、市政工程、园林绿化工程社会保险费 3.31 分部分项工程费 建筑、装饰装修、市政、园林绿化工程

27.81 人工费及人工差价 安装工程住房公积金 1.28 分部分项工程费 建筑、装饰装修、市政、园林绿化工程人工费及人工费差价 安装工程工程定额测定费 0.1 分部分项工程费 建筑、装饰装修、安装、市政工程、园林绿化工程工程排污费 0.33 分部分项工程费 建筑、装饰装修、市政工程、园林绿化工程

0.2 分部分项工程费 安装工程防洪工程维护费（堤围费）0.1 分部分项工程费 建筑、装饰装修、安装、市政工程、园林绿化工程建筑意外伤害险 2元/㎡ 建筑面积 建筑工程

0.1 分部分项工程费 装饰装修、市政工程、园林绿化工程

2.5 人工费及人工费差价 安装工程工程利润 35 人工费 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程营业税及附加等 3.41 以上1-11项 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程

第7条 双方权利义务

7.1甲方的权利和义务

7.1.1甲方负责审核确定本合同工程项目的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间结点及工期，并确认乙方的投资额。并负责《建设项目选址意见书》、项目的可行性研究报告、环境影响评估报告书和环保部门批准文件、项目立项批文、《用地批准书》、《土地使用证》、《规划设计条件告知书》、建设工程用地许可证；并承担办理上述事项所涉及的各项费用。

7.1.2负责设计委托和设计方案审查、审定，消防、人防设计报批，申领建设工程规划许可证；并负责支付设计费用及办理上述事项所涉及的各项费用。

7.1.3报送施工图审查及缴纳相应费用；

7.1.4负责场地内地上地下废弃建筑物的清理和拆除及费用和负责“三通一平”工作及费用；

7.1.5负责临时用地的提供；

7.1.6配合乙方向银行融资建设资金，并提供有关资料，具体资料如下：

（1）（2）（3）

7.1.7依法选择具有相应资质的监理公司对本项目进行监理；

7.1.8负责甲方为本项目设立的专项资金共管帐户的监管和工程款的审核与拨付；

7.1.9负责对项目建设范围及其周边地段的治安安全，并协调好与相邻单位或村民的关系，确保项目建设的顺利进行。

7.1.10甲方向乙方提供与本合同工程项目有关的文件资料，协助乙方办理施工招标、施工许可、质量监督、安全监督等有关手续，并监督实施。

7.1.11甲方在双方确认竣工决算结果及收到全套工程资料并回购款支付完毕后，甲方方才拥有本合同工程项目的全部所有权，但在回购款未付请之前，全部工程综合验收合格后乙方可先行办理移交手续，但此阶段，甲方只具有使用权。

7.2乙方的权利和义务

7.2.1乙方享有本合同范围内全部投资、建设、施工期管理的自主权，但应服从甲方和监理单位的指导监督管理。

7.2.2乙方按照有关法律、法规和本合同的约定，负责本合同工程项目的投资建设、施工管理、安全生产、质量保证，其工程质量保修按照《建设工程质量管理条例》的规定。

7.2.3乙方应严格按照本合同及经甲方批准的施工图纸、建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程节点及竣工日期等要求实施工程建设，并承担本合同工程建设的风险。

7.2.4乙方负责投融资工作，满足本合同工程建设的资金需求，乙方因此所发生的债务由乙方承担，与甲方无涉。

7.2.5本合同项下工程建设期内，乙方接受甲方和监理方的监督指导，并及时以书面形式向监理和甲方提供工程项目建设情况与资金安排情况及相关资料。据国家有关规定，本合同项下工程完工后，乙方应及时向甲方申请竣工验收，并按相关规范提交工程竣工资料。

7.2.6乙方负责对用地范围内杂物及杂草的清理；负责施工临时用地的申请；

7.2.7负责临时围墙等的建设；

7.2.8负责考察选定和委托符合资质条件的施工单位；

7.2.9负责质监、安监部门的报监手续；

7.2.10负责配合规划报批；

7.2.11协助甲方申领建设工程施工许可证；

第8条项目回购

8.1项目回购款基数以竣工决算总价为准。

8.2回购期限起算基准点为：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX 项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定执行。

8.3项目回购款的支付方式：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX 项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定进行回购。

8.4项目回购付款担保：项目回购付款担保：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定执行。

8.5 回购款支付延迟违约金：按乙方与XXXXX人民政府签订的《XXXXX体育馆和XXXXX项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议约定执行。

第9条项目竣工验收、移交与保修

9.1项目竣工验收：项目竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工资料及竣工验收报告一式四份。甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到竣工验收报告后28天内不组织验收，或者验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告被认可。项目竣工验收通过，乙方送交竣工报告的日期为实际竣工日期。项目按甲方要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为乙方修改后提交甲方的验收日期。

9.2项目移交时间：在工程竣工验收备案后10天内，乙方应与甲方办理项目移交手续；如甲方无正当理由拒绝接收，则乙方向甲方发出书面通知。甲方在乙方发出书面通知后7天内仍不予接收，则视为甲方已同意接收，其保护责任也随之转移给甲方。

9.3项目保修：乙方应当按照国家规定与施工单位签订工程质量保修书，明确保修责任，乙方负责的保修期按照国家规定执行，自项目移交甲方之次日开始计算。

第10条 建设周期的顺延情形

10.1由于甲方施工图纸不全或分批提交图纸而造成的工期延误，工期相应顺延； 10.2由于设计变更或重大设计修改造成的工期延误或其他非乙方原因造成的工期延误，建设工期相应顺延；

10.3由于政府有关部门在审批环节的延误或其他部门的干预而造成后续工作无法开展，则建设工期相应顺延。

10.4按照法律规定应当顺延的其他情形。

10.5工期延误和提前的奖罚

因甲方的原因造成建设工期延误的，建设工期可以相应顺延，同时补偿乙方5000元/天的违约金；若乙方提前完成建设工程，则甲方按5000元/天给予奖励；若因乙方的原因造成建设工期延误的，从延误的第十天起，每天按5000元计算罚款，但总处罚金额不超过项目总投资额的1%。同时，甲方向乙方发出书面警告，并要求乙方在规定时间内将建设工期赶回，赶工产生的费用由乙方承担。若乙方在合同工期内赶回进度，则不计算罚款；若乙方无法在规定的时间内将建设工期赶回，并被甲方认定为不能按期完工，并超过合同工期两个月以上，则甲方有权单方面终止合同，由此造成甲方的经济损失由乙方负责赔偿。终止合同后一个月内，甲方必须与乙方验收已完工程量，并于验收完毕后一个月内结清乙方的所有投资款项和利息，随后乙方方可退场。

第11条合同的变更与解释

11.1在本合同内，不因甲方、乙方主体发生任何变更而影响本合同（及补充协议）项下的权利、义务和责任的执行，若甲方或乙方主体发生变更，则由甲方或乙方的权利义务继承者继续履行本合同。

11.2本合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，甲乙双方须协商一致达成书面补充协议或文件。若本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发生变化，双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订事宜。

11.3本合同项下工程因不可抗拒力或其他重大原因导致工期延误，需修订或更改建设计划时，乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料，甲方将根据实际情况进行会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无法完全履行时，可以变更或解除本合同。

11.4甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部分转让给第三方须征得另一方的书面同意。

11．5《回购款抵押担保协议》与本合同同时签订。

11．6《XXXXXXXXXX体育馆项目BT方式投资建设合作协议书》补充协议与本合同同时签订。

第12条合同的争议：甲乙双方在履行合同时发生争议可以协商或者请求有关主管部门调解，当事人不愿协商、调解或协商不成功的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第13条 乙方投入本项目的建设工程资金计划为：

13.1本工程完成地下室顶板至±0.000后10个工作日内支付已完工程之价款的75％；

13.2±0.000以上及地下室等其他工程，按月进度支付月完成工程之价款的75%； 13.3工程全部完工并通过初步验收合格后30个工作日内付至已完工程之价款的85%；

13.4工程竣工验收合格完成备案手续，取得《竣工验收备案证书》并结算结果经双方确认后后30个工作日内支付至结算价的95%；

13.5余款5%作为质保金，质保金支付按照国家规定及双方约定执行。

以上所有款项的支付，均先由乙方付至甲方设立的专用帐户上，经甲方审核后拨付给施工单位。

第14条 本合同附件是本合同的有效组成部分。本合同附件如下：

14.1《XXXXX体育馆和XXXXX项目BT方式投资建设合作协议书》及其补充协议。

14.2 回购款抵押担保协议。

14.3 项目招商中标通知书。

14.4授权委托书。

第15条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同签字人视为相应单位授权委托人。

第16条 本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具同等法律效力。

甲方：

签约代表：

时间：

乙方：

签约代表：

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第三篇：政府和社会资本合作(PPP)-体育馆项目建议书(编制大纲)

政府和社会资本合作（PPP）-体育馆项

目建议书

相对于政府传统项目开发模式及公共融资方式，PPP项目有以下比较优势：

1、提高公共财政使用效率 PPP项目一般由社会私人资本或者联合体融资建设及运营，提供公共服务。共用财政投入很少，较好发挥了“四两拨千斤”的杠杆作用，这对公共财政短缺的情况下加快新型城镇化建设有比较重要的意义。同时，由于捆绑了建设和经营，并以服务和产出付费，使得私人部门能够发挥最大的能动性，通过创新、自我施压等避免项目成本超支。在风险管理上的合理分配和良好的合作机制也使得项目失败的概率大大降低，避免了公共资源的浪费。

2、保障项目和公共服务质量 评审中标的私人资本或联合体组建项目公司建设项目并提供公共服务。联合体一般是由建设方、融资方、运营方组成的利益共同体，它比传统开发模式具有更好的内部协调能力。另外，很多PPP项目通过引进国际知名建设、管理机构，带来先进的管理经验，有利于提高公共服务的质量。

3、实现合作双方互利共赢 合理的PPP模式可以平衡公私双方的权责利。在风险分配上遵循“最优承担”原则，即将风险分配给最有能力承担的一方。同时，全寿命周期特点使得合同具有较大的灵活空间，风险共担、收益共享的机制既能维护共用部门的利益，也能最大限度满足私人资本的诉求。

PPP项目在第一个项目识别阶段，项目发起时需要提供《项目建议书》。项目建议书是建设项目前期工作的第一步，尤其对于投资规模大、社会影响广泛的基础设施建设类项目。项目建议书主要是从项目自身的客观条件方面考察项目建设的必要性，一般由项目发起人向发改委部门报送，提出立项申请，发改部门审查通过后下达项目建议书批复文件。经批准的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。项目建议书的批复单位应为国家或地方发改委。

项目建议书大纲

一、体育馆项目概况

（一）、体育馆项目名称

（二）、体育馆项目规模

二、体育馆项目必要性

（一）、体育馆项目现状及预测

（二）、体育馆项目必要性

三、体育馆项目规划

（一）、拟建地点

（二）、建设方案

（三）、体育馆项目进度安排

四、体育馆项目建设条件分析

（一）、政策条件

（二）、建设区建设条件

（三）、建设技术条件

五、体育馆项目投资估算和资金筹措方案

（一）、投资估算

（二）、政府与社会资本合作模式

六、经济效果和社会效益的初步估计

（一）、经济效果

1、财务评价

2、国民经济评价

（二）、社会效益

1、环境影响

2、社会影响

七、结论

第四篇：东平体育馆项目简介20111019

东平体育馆项目简介

东平体育馆位于贯中大道以南、安山北路以东，占地面积约7.7万平方米，由综合体育馆、地下游泳训练馆、展览厅三部分组成，总建筑面积2.8万平方米，是全省最大的县级体育馆。综合体育馆能够同时容纳观众3600人，可作为篮球、羽毛球、排球、乒乓球、手球等正式比赛用场馆，能够满足地区级和省级各项室内比赛和大型文艺演出的要求。体育馆地下设50米×25米八泳道游泳训练池。展览厅面积约7000平方米，主要用于展示东平悠久的历史文化、丰富的自然资源、具有浓郁地方特色的各业产品和民俗风情以及经济社会发展成果等，也可承办各类展销、研讨活动和大型会议。

东平体育馆于2011年1月正式开工建设。项目按照高起点设计、高标准施工的要求，由中国建筑设计研究院设计，具备特级资质的南通四建集团有限公司承建。工程主体为地上一层（局部3层）、地下一层，建筑高度32.8米；建筑占地南北长132 米，东西长236 米，屋顶为异形整体钢网结构，跨度约80米。截止目前，体育馆区看台已完成1到3层的钢筋绑扎，展览馆区土建施工完毕；游泳馆区顶板正在进行预应力预埋施工；游泳馆区域深基坑施工完毕，门厅部位的防水保护层施工完毕，正在进行底板施工；外部钢架预埋件完成50%，正在准备钢架吊装施工。体育馆建成后，将更好地满足我县文化、旅游和体育事业发展的需要，大幅度提升东平形象。

第五篇：大学体育馆项目建设总结报告

***大学新建综合体育馆项目建设总结报告

按照市委、市政府对2017年第十三届全运会场馆建设的统一部署，市体育局、市教委对市高校体育馆项目进行了周密安排，学校新建综合体育馆项目列入其中。自2014年**月**日项目获得**市发改委批复以来，截至2017年**月底，我校新建综合体育馆项目完成竣工验收备案。通过项目建设，完善了学校校园建筑功能，提高了学校整体建设水平，使学校校园面貌焕然一新，满足了承接全运会赛事的要求，圆满完成了赛事任务，得到了来校考察调研的有关市领导、全运会组委会领导、国家体育总局和市体育局等领导的肯定和表扬。现将项目的开展及完成情况总结如下：

一、项目概况

（一）项目位置：项目选址于***大学校园东区，东区四至范围：东至**、南至**、西至**、北至**。

（二）项目建筑特点：体育馆为L型布局，与***路平行，转角处抹角处理，以呼应外环立交桥。采用钢筋混凝土框架结构。大跨度部分屋盖采用空间桁架结构，一般楼屋盖采用全现浇普通梁板。

（三）项目主要功能：项目由体育馆和大学生活动中心两部分组成，总建筑面积***平方米，其中体育馆面积***平方米，主要包括比赛区和训练区两部分，设置****个观众席位（固定座椅：**个，活动座椅：**个，主席台**个，无障碍座席**个），第十三届全运会期间安排赛事为国际摔跤比赛，平时可满足手球、篮球、排球和羽毛球等比赛和训练的要求。大学生活动中心为地上四层建筑，建筑面积***平方米，主要包括学生社团活动、文艺演练厅、演出、招聘大厅及办公用房等。

（四）项目五方责任单位： 建设单位：***大学 勘察单位：***勘察院 设计单位：***设计院 监理单位：***管理有限公司 施工单位：***集团有限公司

（五）项目取得的主要奖项：截至目前，体育馆项目已经获得了‚2015**市建筑工程‘结构海河杯’‛、‚2016年‘AAA级安全文明标准化工地’‛、‚全国建筑业绿色施工示范工程‛、‚2016**市钢结构金奖‛、‚中国建筑工程BIM大赛单项工程三等奖‛、‚**市文明工地‛、‚**市观摩工地‛等荣誉称号。

（六）项目投资：项目概算投资为***万元，其中由市财政拨款***万元，其余资金由学校自筹解决。

二、项目完成情况

（一）前期手续完成情况 1.2.3.2014年**月**日市发改委批复项目建议书。2014年**月**日完成选址意见书批复。2014年*月完成勘察、设计、监理招投标。4.5.6.7.8.9.2014年*月*日完成总平设计方案审查批复。2014年*月*日完成建设工程设计方案审批。2016年*月*日完成项目报建手续。2015年*月*日取得建设用地规划许可证。2014年*月*日完成能评批复。2014年*月*日完成环评批复。

10.2014年*月*日完成震评批复。

11.2014年*月*日完成可行性研究报告批复。12.2014年*月*日取得桩基工程中标通知书。13.2014年*月*日完成桩基工程合同备案。

14.2014年*月*日完成桩基工程质量监督登记和安全措施备案。15.2014年*月2*日取得桩基施工许可证。16.2014年1*月3*日完成初步设计批复。17.2014年*月*日完成大配套手续。

18.2015年1月*日取得建设工程规划许可证（打桩部位）。19.2015年*月*日完成投资计划批复。20.2015年*月*日完成人防审批。

21.2015年*月*日取得土地划拨决定书和用地批准书。22.2015年*月*日取得土地证。

23.2015年*月*日取得建设工程规划许可证。24.2015年*月*日取得施工图审查合格书。25.2015年*月*日取得施工中标通知书。26.2015年*月*日完成施工合同备案。27.2015年*月*日完成渣土装运备案。

28.2015年*月*日完成质量监督登记和安全措施备案。29.2015年*月*日取得变电室工程中标通知书。30.2015年*月*日完成建筑节能技术资料备案。31.2015年*月*日取得施工许可证。32.2015年*月*日完成消防设计审核。33.2015年*月*日取得精装修工程中标通知书。34.2015年*月*日完成变电室工程合同备案。35.2015年*月*日完成精装修工程合同备案。

（二）阶段验收情况

1、地基验收：分两次进行，第一次为*日，第二次为*日。

2、基础验收：分两次进行，第一次为*日，第二次为*日。

3、主体验收：分三次进行，第一次为*日主体结构混凝土部分，第二次为*日主体结构钢结构网架及大学生活动中心部分，第三次为*日主体结构钢结构部分的中心赛场上方桁架结构及幕墙支撑体系斜桁架部分。

4、节能验收：*年*月*日。

5、竣工验收：*年*月*日。

（三）专项验收情况

1、人防工程竣工验收：*7年*月*日取得人防工程竣工验收审批表。

2、永久性标志牌：*年*月*日取得建设工程永久性标志牌。

3、消防验收：2*年*月*日受理接件，2*年*月*日现场验收，于20*年*月*日取得消防验收意见书。

5、档案预验收：2017年*月*日取得档案预验收证明。

6、规划验收：2017年*月*日取得建设工程规划验收合格证。

7、环境验收：津南区行政审批局于*7年*月*日对项目现场进行了环境保护验收现场检查，*年*月*日至*年*月*日对项目有关环境保护有关情况在津南区行政许可服务中心网站上进行了公示，2017年9月21日取得了关于天津职业技术师范大学新建综合体育馆项目环境保护验收意见的函。

8、档案验收合格确认函：*年*月*日取得档案验收合格确认函。

9、档案验收认可证：于*年1*月*日取得建设工程档案验收认可证。

10、竣工验收备案：依据天津市人民政府办公厅*年*月*日发布的《天津市建设项目竣工联合验收实施方案》文件的精神，截至*年*月*日，项目取得的手续和材料均已符合办理建设工程竣工验收备案所需材料的要求，天津市建设工程质量安全监督管理总队给予备案。

三、资金使用及管理情况

1、资金批复情况：项目概算投资为**万元，其中：工程费用*6万元，工程建设及其他费*万元，基本预备费*万元，项目所需资金由市财政拨款*万元，其余资金由学校自筹解决。

2、截至目前资金实际支付情况（1）二类费支出约*万元。

（2）截至目前，工程实际招标合同金额为*万元，目前实际支出*万元，资金支付比例为*%。*（3）市财政专项*万元已全部支付完成。

3、资金管理情况：

（1）在资金使用管理上，学校财务处能够按照上级有关财务管理规定执行，实行统一管理，设置资金专户，单独设帐。

（2）工程款支付严格按照合同的规定，实行全程跟踪审计，对预付款、进度款和结算款经审计公司确认后进行支付。

四、经验与建议

1、领导高度重视，项目作为全运会比赛场馆市委、市政府、市体育局、市教委等上级部门的高度重视，保证了场馆建设工作能有力推进。

2、严格执行基建程序，及时办理项目各项前期手续。

3、加强合同管理，严格过程控制，保证施工质量。工程的设计、监理和施工单位均在市招标站进行公开招标，中标后签订正式合同后在市合同站进行备案，在项目实施过程中，要求施工单位在学校和监理单位监督下严把工序验收，加强安全管理，严格按照设计图纸进行施工，保证施工质量。

4、学校以及合同为纽带，营造良好施工环境，由总包单位牵头，协调各施工单位形成合力，使项目进度按计划推进，保证项目按时完工，最终保证了全运会赛事的顺利进行。

5、资金作为项目建设的命脉，一向受到各施工单位重点关注。本项目的建设资金，依照市发改委下达的计划，学校财务、审计等部门确保资金运行畅通，为项目如期完工奠定了坚实的基础。

附：**项目建设支撑材料

学

*年*月*日