2013-2018年中国体育场地与设施建设行业投资分析及发展... - 副本

第一篇：2013-2018年中国体育场地与设施建设行业投资分析及发展... - 副本

前言

2012年中国经济发展将表现出以下三种趋势：

1、全球经济将低速增长。展望未来，全球经济活力正在减弱，并且内外部失衡进一步加剧，市场信心近期大幅下降，下行风险逐渐增大。发达国家正在步入滞胀的泥潭，一方面，主要国家普遍面临主权债务压力和金融稳定风险，私人需求尚未接过拉动经济增长的接力棒，经济增长动力仍然不足；另一方面，由于货币政策依旧宽。新兴经济体面临着外部环境复杂多变，大量热钱冲击以及政策紧缩对经济增长的抑制等问题，其经济增速将继续呈放缓态势。根据IMF《世界经济展望》秋季报告预测，2012年世界经济将增长4%，与今年基本持平。其中，发达经济体将增长1.9%，新兴和发展中经济体将增长6.1%。

2、国内经济环境总体良好。一方面，“十二五”规划第二年进入投资项目集中建设阶段，中西部不断承接东部产业转移逐步成为带动经济增长的新亮点。另一方面，经济增长也存在一些不利因素：刺激性政策逐步退出以及严厉的房地产调控政策将使得经济增速进一步放缓，地方财政风险和土地市场交易趋冷对地方投资融资能力形成制约，资源、劳动力成本上升抬高了经济增长的成本，出口放缓对工业生产形成一定压力。2013-2018年中国体育场地与设施建设行业投资分析及发展潜力研究报告 第1章：中国体育场地设施建设行业发展背景 15 1.1 体育场地设施建设行业的定义与历程 15 1.1.1 体育场地设施建设行业的定义 15 1.1.2 体育场地设施建设行业的特征 15 1.1.3 体育场地设施建设行业发展历程 15 1.2 体育场地设施建设行业政策环境分析 24 1.2.1 行业相关政策法规解析 24（1）《中华人民共和国体育法》 24（2）《公共文化体育设施条例》 25（3）《城市公共体育运动设施用地额指标暂行规定》（4）《全民健身计划纲要》 27（5）《全民健身条例》 28 1.2.2 2009-2011年中国土地政策分析 28 1.2.3 2008-2011年中国大型体育赛事 33 1.3 体育场地设施建设行业经济环境分析 34 1.3.1 行业与经济发展相关性分析 34 1.3.2 GDP运行轨迹分析 35 1.3.3 固定资产投资变动轨迹分析 35 1.3.4 国家宏观经济发展预测 36 1.4 体育场地建设行业社会环境分析 37 1.4.1 我国土地资源利用现状分析 37 1.4.2 人口现状及城市化进程影响 38 1.4.3 房价上涨对行业的影响分析 40 第2章：国际体育场地设施建设行业发展现状分析 41 2.1 发达国家体育场地设施建设现状 41 2.2 主要发达国家体育场地设施建设运营 41 2.2.1 美国体育场地与设施建设运营分析 41（1）美国关于体育场地设施的政策法规 41（2）美国体育场地与设施的利用与管理 42（3）美国体育场地与设施发展现状分析 43 2.2.2 英国体育场地与设施建设运营分析 43（1）英国关于体育场地设施的政策法规 44（2）英国体育场地与设施的利用与管理 44（3）英国体育场地与设施发展现状分析 44 2.2.3 日本体育场地与设施建设分析 44（1）日本关于大众体育场地设施的政策法规 45（2）日本体育场地与设施的利用与管理 45（3）日本的社会体育指导员的培养与管理 45 第3章：中国体育场地设施建设行业发展现状分析 47 3.1 体育场地设施工程市场调研 47 3.1.1 我国体育场地投资现状分析 47 3.1.2 我国体育场地建设数量分析 47 3.1.3 我国体育场地结构布局分析 47 3.2 体育场地流失状况分析 48 3.2.1 体育场地流失的概念界定 48 3.2.2 体育场地流失的概况 48 3.2.3 体育场地流失情况分析 49 3.2.4 我国体育场地流失的消极影响 51 3.2.5 影响体育场地流失的因素分析 53 3.3 农村体育场地与设施投入现状分析 60 3.3.1 农村体育场地与设施投入现状 60 3.3.2 农村体育场地与设施投入主体分析 61 3.3.3 农村体育场地与设施投入区域差异分析 61 3.3.4 农村体育场地与设施建设资金筹集情况 61 3.3.5 公共财政支持农村体育场地建设的个案研究 62 第4章：中国体育场地资源供给现状及消费需求分析 65 4.1 我国体育场地资源供给现状分析 65 4.1.1 我国体育场地系统和地域分布情况 65 4.1.2 我国体育场地资源开放使用率分析 65 4.1.3 我国体育场地服务供给结构平衡性 66 4.2 我国体育场地资源消费需求分析 66 4.2.1 我国体育场地与设施需求影响因素 66（1）人们健康意识 66（2）公众闲暇时间 67（3）居民收入水平67（4）大众消费结构 67 4.2.2 我国现阶段体育消费需求特征分析 68（1）消费者群体/个体数量 68（2）体育消费需求结构多样化 69（3）消费价格承受度的分层化 69 4.2.3 我国体育消费需求的满足程度分析 69 4.3 我国体育场地资源供需平衡现状 70 4.3.1 我国体育场地资源的供需矛盾 70 4.3.2平衡资源供需矛盾的措施建议 70 第5章：中国体育场地设施建设行业细分市场分析 72 5.1 体育场馆的投资建设与运营分析 72 5.1.1 体育场馆场地的构造与管理 72（1）体育场地的建筑规划 72（2）体育场地的建筑规划定位 73（3）体育场地的基本构造 74（4）体育场地的管理、维修与保养 75（5）体育器材的管理 77 5.1.2 体育场馆投资建设现状分析 78（1）体育场馆行业规模 78（2）体育场馆企业性质 78（3）体育场馆资产情况 79 5.1.3 体育场馆行业经营分析 79（1）体育场馆营业范围 79（2）体育场馆经费来源 79（3）体育场馆经营方式 79（4）体育馆就业情况 82 5.2 社区体育场地投资建设与运营分析 83 5.2.1 社区体育场地与设施的构造与规划 83（1）社区体育的特点、地位及作用 83（2）社区体育设施的类型 85（3）社区体育场地的选址和布局 85（4）社区体育场地与设施的规划与设计 86 5.2.2 城市社区体育设施建设分析 88（1）城市社区体育设施建设用地指标分析 88（2）主要城市社区体育设施建设情况分析 94（3）社区体育经费及设施建设投入力度分析 95 5.2.3 我国社区体育发展建设模式研究 95（1）政府支持、企事业单位资助、俱乐部实施模式 95（2）社区与学校有效结合模式 96（3）开发群众体育市场模式 96 5.3 游泳池（馆）投资建设与运营分析 97 5.3.1 游泳池（馆）的构造与管理 97（1）游泳池（馆）的基本结构 97（2）水质的要求与处理 97（3）游泳比赛、训练场地器材的要求 98（4）游泳比赛的场地布置与要求 99（5）游泳池（馆）的维修、保养与管理 100 5.3.2 游泳池（馆）的投资建设分析 101（1）游泳池（馆）市场规模分析 101（2）标杆游泳池（馆）建设状况 101（3）游泳池（馆）主要运营模式 105 5.4 田径类运动场地投资建设与运营分析 106 5.4.1 田径类运动场地与设施的构造 106（1）标准半圆式400米田径场的径赛场地 106（2）半径为36米半圆式径赛场地的计算与丈量 106（3）田径场地的布局和田赛场地的丈量 106（4）非标准半圆式田径场地的计算与丈量 108 5.4.2 不同类型运动场地与设施的建设分析 108（1）户外运动的场地与设施建设分析 108（2）定向运动的场地与设施建设分析 110（3）野外生存的场地与设施建设分析 110 5.5 健身房训练器材投资建设与运营分析 111 5.5.1 健身训练器材设置与管理 111（1）健身房体育器材的简单构造 111（2）体育器材的常规维护与保养 112（3）体育器材的管理与经营分析 113 5.5.2 健身训练器材的供需平衡 114（1）健身训练器材供给情况分析 114（2）健身训练器材需求情况分析 115 5.5.3 健身训练器材行业运营分析 115（1）健身训练器材行业规模 115（2）健身训练器材行业利润 116（3）健身训练器材发展能力 116 5.6 体育场地的配套设施市场发展现状 116 5.6.1 塑胶地板市场发展现状分析 116 5.6.2 运动地板市场发展现状分析 116 5.6.3 人造草坪市场发展现状分析 117 第6章：中国区域市场体育场地投资与建设潜力分析 118 6.1 我国区域体育场地建设现状 118 6.1.1 各区域体育场地现状分析 118（1）各区域体育场地数量规模的比较分析 118（2）各区域体育场地分布状况的比较分析 118 1）各区域体育场地行政隶属分布状况的比较分析 118 2）各区域体育场地在各系统分布状况的比较分析 119 3）各区域体育场地在各活动场所分布状况的比较分析 120（3）各区域体育场地使用情况的比较分析 121 1）各区域体育场地运营性质的比较分析 121 2）各区域体育场地经营收入的比较分析 121 3）各区域体育场地对外开放情况的比较分析 122 4）各区域体育场地利用率的比较分析 122 6.1.2 各区域体育场地分布失衡的原因分析 122 6.1.3 各区域体育场地设施建设发展建议 126 6.2 北京体育场地投资与建设潜力分析 127 6.2.1 北京经济现状及政策规划分析 127 6.2.2 北京体育场地数量与质量分析 128 6.2.3 北京体育场地系统与地域分布 129 6.2.4 北京体育场地开放使用率分析 130 6.2.5 北京体育场地资源供给与服务缺陷 130 6.2.6 北京体育场地设施的投资建设潜力 130 6.3 上海体育场地投资与建设潜力分析 130 6.3.1 上海经济发展现状分析 130 6.3.2 上海体育场地数量与质量分析 133 6.3.3 上海体育场地系统与地域分布 133 6.3.4 上海体育场地开放使用率分析 134 6.3.5 上海体育场地资源供给与服务缺陷 134 6.3.6 上海体育场地设施的投资建设潜力 134 6.4 深圳体育场地投资与建设潜力分析 135 6.4.1 深圳经济现状及政策规划分析 135 6.4.2 深圳体育场地数量与质量分析 137 6.4.3 深圳体育场地系统与地域分布 138 6.4.4 深圳体育场地开放使用率分析 138 6.4.5 深圳体育场地资源供给与服务缺陷 138 6.4.6 深圳体育场地设施的投资建设潜力 139 6.5 广州体育场地投资与建设潜力分析 140 6.5.1 广州经济现状及政策规划分析 140 6.5.2 广州体育场地数量与质量分析 140 6.5.3 广州体育场地系统与地域分布 141 6.5.4 广州体育场地开放使用率分析 141 6.5.5 广州体育场地资源供给与服务缺陷 141 6.5.6 广州体育场地设施的投资建设潜力 141 6.6 浙江体育场地投资与建设潜力分析 142 6.6.1 浙江经济现状及政策规划分析 142 6.6.2 浙江体育场地数量与质量分析 143 6.6.3 浙江体育场地系统与地域分布 144 6.6.4 浙江体育场地开放使用率分析 144 6.6.5 浙江体育场地资源供给与服务缺陷 144 6.6.6 浙江体育场地设施的投资建设潜力 144 6.7 湖北体育场地投资与建设潜力分析 145 6.7.1 湖北经济现状及政策规划分析 145 6.7.2 湖北体育场地数量与质量分析 146 6.7.3 湖北体育场地系统与地域分布 147 6.7.4 湖北体育场地开放使用率分析 147 6.7.5 湖北体育场地资源供给与服务缺陷 147 6.7.6 湖北体育场地设施的投资建设潜力 148 6.8 安徽体育场地投资与建设潜力分析 148 6.8.1 安徽经济现状及政策规划分析 148 6.8.2 安徽体育场地数量与质量分析 149 6.8.3 安徽体育场地系统与地域分布 149 6.8.4 安徽体育场地开放使用率分析 149 6.8.5 安徽体育场地资源供给与服务缺陷 149 6.8.6 安徽体育场地设施的投资建设潜力 150 6.9 河北体育场地投资与建设潜力分析 151 6.9.1 河北经济现状及政策规划分析 151 6.9.2 河北体育场地数量与质量分析 152 6.9.3 河北体育场地系统与地域分布 152 6.9.4 河北体育场地开放使用率分析 152 6.9.5 河北体育场地资源供给与服务缺陷 153 6.9.6 河北体育场地设施的投资建设潜力 153 6.10 吉林体育场地投资与建设潜力分析 153 6.10.1 吉林经济现状及政策规划分析 153 6.10.2 吉林体育场地数量与质量分析 154 6.10.3 吉林体育场地系统与地域分布 154 6.10.4 吉林体育场地开放使用率分析 154 6.10.5 吉林体育场地资源供给与服务缺陷 155 6.10.6 吉林体育场地设施的投资建设潜力 156 第7章：中国体育场地设施建设行业竞争对手分析 157 7.1 主要体育场地与设施工程企业分析 157 7.1.1 上海建工集团股份有限公司 157（1）企业主要发展概况 157（2）企业拥有资质情况 157（3）企业主要经济指标分析 159（4）企业盈利能力分析 159（5）企业运营能力分析 161（6）企业偿债能力分析 161（7）企业发展能力分析 162（8）企业主要工程项目 162（9）企业经营状况优劣势分析 163（10）企业最新发展动态 163 7.2 主要体育场（地）馆运营企业分析 219 7.2.1 上海东亚体育文化中心有限公司 219（1）企业主要发展概况 220（2）企业体育场馆资源 220（3）企业主要服务项目 220（4）企业经营优劣势分析 221（5）企业最新发展动态 221 第8章：中国体育场地设施建设行业投资分析预测 248 8.1 体育场地与设施建设行业融资现状 248 8.1.1 体育场地与设施建设行业的投融资现状 248（1）我国体育场地建设行业整体投融资现状 248（2）各区域体育场地投融资状况的比较分析 248 1）各区域体育场地经济成分的比较分析 248 2）各区域体育场地经费来源的比较分析 249 8.1.2 BOT融资模式在体育场地建设运营中的应用 250 8.2 体育场地与设施建设行业投资特性分析 251 8.2.1 体育场地与设施建设行业进入壁垒分析 251 8.2.2 体育场地与设施建设行业盈利模式分析 251 8.2.3 体育场地与设施建设行业盈利因素分析 254 8.3 体育场地与设施建设行业投资机会与投资风险分析 255 8.3.1 体育场地与设施建设行业投资机会分析 255 8.3.2 体育场地与设施建设行业投资风险分析 255 8.4 体育场地与设施建设行业投资建议 255 8.4.1 体育场地与设施建设行业投资价值 255 8.4.2 体育场地与设施建设行业可投资方向 255 8.4.3 体育场地与设施建设行业投资方式建议 256 8.5 中国体育场地与设施建设行业发展趋势 257 8.5.1 体育场地与设施建设行业发展趋势 257 8.5.2 体育场地与设施建设行业前景展望 257 图表目录

图表1：各区域体育场地的数量和场地面积（单位:平方米）3 图表2：1958-1965年我国新建体育场地统计（单位：个）16 图表3：1995年第四次体育场地普查各系统体育场地数据（单位：个）20 图表4：1995年第四次体育场地普查部分省、自治区体育场地总数（单位：个）21 图表5：中国农村土地制度变迁 30 图表6：当前城市土地制度 32 图表7：农村土地经营权流转试点模式 32 图表8：农村土地经营权流转试点模式 33 图表9：2010-2011年国内生产总值增长情况（单位：%）35 图表10：2011年固定资产投资增速（单位：%）36 图表11：1986-2011年我国城镇化率走势（单位：%）38 图表12：1987-2011年我国城镇化率提升速度（单位：%）39 图表13：中国城镇化率及预测（单位：%）39 图表14：我国被占体育场地情况（单位：个，平方米）50 图表15：农村乡（镇）非标准体育场地数量及投资构成（单位：万元）60 图表16：单个篮球场各投入主体的投入及其所占比例（单位：万元，%）63 图表17：2012年中国城镇居民人均消费性支出及其结构（单位：元，%）68 图表18：城市社区体育设施分级面积指标（单位：人，平方米）89 图表19：城市社区体育设施分级配建表（单位：个，人）90 图表20：篮球项目面积指标（单位：米）91 图表21：排球项目面积指标（单位：米，平方米）91 图表22：足球项目面积指标（单位：米，平方米）91 图表23：门球项目面积指标（单位：米，平方米）91 图表24：网球、乒乓球和羽毛球项目面积指标（单位：米，平方米）92 图表25：游泳池面积质保（单位：米，平方米）92 图表26：轮滑和滑冰项目面积指标（单位：米，平方米）92 图表27：跑道与步行道面积指标（单位：米，平方米）93 图表28：台球项目面积指标（单位：米，平方米）93 图表29：服务设施面积指标（单位：平方米）93 图表30：管理设施面积指标（单位：平方米）94 图表31：游泳馆根据人口规模分级对应的建设规模表（单位：万人，m2/座）101 图表32：各区域体育场地的数量和场地面积（单位：个，平方米）118 图表33：各区域体育场地的隶属关系分布（单位：%）119 图表34：各区域体育场地的系统分布（单位：%）120 图表35：各区域体育场地的场所分布（单位：%）121 图表36：全国重要赛事的安排情况 123 图表37：1950-2012年北京市体育场地数量情况（单位：个）129 图表38：2008-2012年上海建工集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：亿元）159 图表39：2012年上海建工集团股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：亿元，%）159 图表40：2008-2012年上海建工集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）160 图表41：2012年上海建工集团股份有限公司主营业务分行业、产品情况表（单位：亿元，%）160 图表42：2008-2012年上海建工集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）161 图表43：2008-2012年上海建工集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）162 图表44：2008-2012年上海建工集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）162 图表45：上海建工集团股份有限公司优劣势分析 163

第二篇：珠宝行业：中国珠宝行业投资发展分析

【关 键 词】珠宝行业,投资发展,分析

【报告来源】前瞻网

【报告内容】中国珠宝首饰行业消费需求与市场竞争投资预测分析报告前瞻（百度报告名可查看最新资料及详细内容）

中国的珠宝玉石首饰行业正在日益受到PE行业的青睐。数据统计显示，过去5年间，国内有14家珠宝行业相关企业获得PE投资，融资总规模近18亿元。截至5月上旬，已有3家珠宝企业在证监会披露的拟上市企业排队名单中。不过分析人士也指出，珠宝行业高昂的铺货成本与存货金额、一流设计师与品牌文化的匮乏等，都将成为影响企业长远发展的主要瓶颈，因此PE投资者需适当关注。

中国珠宝玉石首饰行业协会数据显示，截至2011年，我国珠宝首饰行业销售总额发展到3800亿元，同比增长40%；珠宝首饰出口达275亿美元，同比增长123.5%。我国黄金、铂金、钻石、白银、玉石翡翠、有色宝石等产品消费均居世界前列，已成为世界上重要的珠宝加工和消费市场之一。

上市企业财报数据的出众表现也凸显行业较好发展势头，根据珠宝行业2011年财报数据统计，国内A股上市企业中，潮宏基（002345.SZ)净利润1.5亿元，比增46%，东方金钰(600086.SH)净利润3.38亿元，比增34.72%，明牌珠宝(002574.SZ)净利润2.5亿元，比增15.69%。

行业的高增长及高附加值也引得PE为之驻足，ChinaVenture投中集团数据统计显示，2007年至今珠宝行业共有24笔融资案例，涉及14家企业，累计融资规模达17.95亿元，其中传统渠道珠宝企业有15笔融资案例发生，涉及10家企业，累计融资额度为10.25亿元，珠宝电商企业有9笔融资交易发生，涉及4家企业，披露融资规模为7.7亿元。

2011年9月，深创投联合其他机构向昭仪新天地珠宝注资1.87亿元的交易，成为我国内地传统渠道珠宝企业融资规模最大的一起交易；而2011年2月，方源资本、联创策源对我国首家钻石电商企业钻石小鸟的5000万美元投资，成为为数不多的钻石电商企业融资规模最大的一笔。PE机构的介入，为珠宝行业带来充分资金支持的同时，也将改变珠宝行业竞争格局，催生国内品牌走向国际。

IPO方面，截至目前，共有8家国内珠宝企业通过IPO登陆资本市场，A股市场仅东方金钰、潮宏基、明牌珠宝3家。截至5月10日，在证监会披露的拟上市企业名单中，共有3家珠宝企业排队上市，分别是沈阳萃华金银珠宝、艺华珠宝首饰、爱迪尔珠宝，其中艺华珠宝和爱迪尔珠宝曾获得VC/PE投资。此前，2010年阮仕珍珠因涉嫌财务造假、2011年千禧之星因将加盟店收入归为批发收入，首发申请均未获证监会通过。

ChinaVenture投中集团分析师万格认为，虽然PE对相关领域的投资势头良好，然而珠宝行业高昂的铺货成本与存货金额、一流设计师与品牌文化的匮乏等，都将成为影响企业长远发展的主要瓶颈。

第三篇：目录_2017-2022年中国工业用地行业投资与发展分析(目录)

2017-2022年中国工业用地行业投

资与发展分析报告

▄ 核心内容提要

【出版日期】2017年4月 【报告编号】7411 【交付方式】Email电子版/特快专递

【价

格】纸介版：7000元

电子版：7200元

纸介+电子：7500元 【文章来源】http:/ ▄ 报告目录

第一章

工业用地行业报告摘要 第一节、工业用地行业报告研究范围 一 工业用地行业专业名词解释 二 工业用地行业研究范围界定 三 工业用地行业分析框架简介 四 工业用地行业分析工具介绍 五 工业用地行业研究机构胜 第二节、工业用地行业报告研究摘要 一 工业用地行业发展现状分析 二 工业用地行业市场规模分析 三 工业用地行业发展趋势预测 四 工业用地行业投资前景展望 五 工业用地行业投资专家建议 第二章

工业用地行业概述 第一节、工业用地行业基本概述 一 工业用地行业基本定义 二 工业用地行业主要分类 三 工业用地行业市场特点

第二节、工业用地行业商业模式 一 工业用地行业商业模式 二 工业用地行业盈利模式 三 工业用地行业互联网+模式 第三节、工业用地行业产业链 一 工业用地行业产业链简介 二 工业用地行业上游供应分布 三 工业用地行业下游需求领域 第四节、工业用地行业发展特性 一 工业用地行业季节性 二 工业用地行业区域性 三 工业用地行业周期性

第三章

中国工业用地行业发展环境分析 第一节、工业用地行业政策环境分析 一 行业主管部门及监管.体制 二 行业主要协会及 三 主要产业政策及主要法规 第二节、工业用地行业经济环境分析 一 2014-2016年宏观经济分析 二 2017-2022年宏观经济形势 三 宏观经济波动对行业影响 第三节、工业用地行业社会环境分析 一 中国人口及就业环境分析 二 中国居民人均可支配收入 三 中国消费者消费习惯调查 第四节、工业用地行业技术环境分析

一 行业的主要应用技术分析 二 行业信息化应用发展水平三 互联网创新促进行业发展

第四章

国际工业用地行业发展经验借鉴 第一节、美国工业用地行业发展经验借鉴 一 美国工业用地行业发展历程分析 二 美国工业用地行业运营模式分析 三 美国工业用地行业发展趋势预测 四 美国工业用地行业对我国的启示 第二节、英国工业用地行业发展经验借鉴 一 英国工业用地行业发展历程分析 二 英国工业用地行业运营模式分析 三 英国工业用地行业发展趋势预测 四 英国工业用地行业对我国的启示 第三节、日本工业用地行业发展经验借鉴 一 日本工业用地行业发展历程分析 二 日本工业用地行业运营模式分析 三 日本工业用地行业发展趋势预测 四 日本工业用地行业对我国的启示 第四节、韩国工业用地行业发展经验借鉴 一 韩国工业用地行业发展历程分析 二 韩国工业用地行业运营模式分析 三 韩国工业用地行业发展趋势预测 四 韩国工业用地行业对我国的启示 第五章

中国工业用地行业发展现状分析 第一节、中国工业用地行业发展概况分析

一 中国工业用地行业发展历程分析 二 中国工业用地行业发展总体概况 三 中国工业用地行业发展特点分析 第二节、中国工业用地行业发展现状分析 一 中国工业用地行业市场规模 二 中国工业用地行业发展分析 三 中国工业用地企业发展分析

第三节、2017-2022年中国工业用地行业面临的困境及对策 一 中国工业用地行业面临的困境及对策

（一）中国工业用地行业面临困境

（一）中国工业用地行业对策探讨 二 中国工业用地企业发展困境及策略分析

（一）中国工业用地企业面临的困境

（一）中国工业用地企业的对策探讨 三 国内工业用地企业的出路分析

第六章

中国互联网+工业用地行业发展现状及前景 第一节、中国互联网+工业用地行业市场发展阶段分析 一 对互联网+工业用地行业发展阶段的研究 二 对互联网+工业用地行业细分阶段的分析

第二节、互联网给工业用地行业带来的冲击和变革分析 一 互联网时代工业用地行业大环境变化分析 二 互联网给工业用地行业带来的突破机遇分析 三 互联网给工业用地行业带来的挑战分析 四 互联网+工业用地行业融合创新机会分析

第三节、中国互联网+工业用地行业市场发展现状分析 一 中国互联网+工业用地行业投资布局分析

（一）中国互联网+工业用地行业投资切入方式

（一）中国互联网+工业用地行业投资规模分析

（三）中国互联网+工业用地行业投资业务布局 二 工业用地行业目标客户互联网渗透率分析 三 中国互联网+工业用地行业市场规模分析 四 中国互联网+工业用地行业竞争格局分析

（一）中国互联网+工业用地行业参与者结构

（一）中国互联网+工业用地行业竞争者类型

（三）中国互联网+工业用地行业市场占有率 第四节、中国互联网+工业用地行业市场发展前景分析 一 中国互联网+工业用地行业市场增长动力分析 二 中国互联网+工业用地行业市场发展瓶颈剖析 三 中国互联网+工业用地行业市场发展趋势分析 第七章

中国工业用地行业运行指标分析 第一节、中国工业用地行业市场规模分析及预测 一 2014-2016年中国工业用地行业市场规模分析 二 2017-2022年中国工业用地行业市场规模预测 第二节、中国工业用地行业市场供需分析及预测 一 中国工业用地行业市场供给分析

（一）2014-2016年中国工业用地行业供给规模分析

（一）2017-2022年中国工业用地行业供给规模预测 二 中国工业用地行业市场需求分析

（一）2014-2016年中国工业用地行业需求规模分析

（一）2017-2022年中国工业用地行业需求规模预测 第三节、中国工业用地行业企业数量分析 一 2014-2016年中国工业用地行业企业数量情况

二 2014-2016年中国工业用地行业企业竞争结构

第四节、2014-2016年中国工业用地行业财务指标总体分析 一 行业盈利能力分析 二 行业偿债能力分析 三 行业营运能力分析 四 行业发展能力分析

第八章

中国工业用地行业应用领域分析 第一节、中国工业用地行业应用领域概况 一 行业主要应用领域 二 行业应用结构分析 三 应用发展趋势分析 第二节、应用领域一 一 市场发展现状概述 二 行业市场应用规模 三 行业市场需求分析 第三节、应用领域二 一 市场发展现状概述 二 行业市场应用规模 三 行业市场需求分析 第四节、应用领域三 一 市场发展现状概述 二 行业市场应用规模 三 行业市场需求分析

第九章

中国工业用地行业竞争格局分析 第一节、工业用地行业竞争五力分析 一 工业用地行业上游议价能力

二 工业用地行业下游议价能力 三 工业用地行业新进入者威胁 四 工业用地行业替代产品威胁 五 工业用地行业内部企业竞争 第二节、工业用地行业竞争SWOT分析 一 工业用地行业优势分析（S）二 工业用地行业劣势分析（W）三 工业用地行业机会分析（O）四 工业用地行业威胁分析（T）

第三节、工业用地行业重点企业竞争策略分析 第十章

中国工业用地行业竞争企业分析 第一节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第二节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第三节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析

三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第四节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第五节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第六节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第七节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析

五 企业最新发展动态 第八节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第九节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态 第十节、***公司竞争力分析 一 企业发展基本情况 二 企业主要产品分析 三 企业竞争优势分析 四 企业经营状况分析 五 企业最新发展动态

第十一章

中国工业用地行业经典案例分析 第一节、经典案例一 一 基本信息分析 二 经营情况分析 三 产品/服务分析 四 商业模式分析 五 咨询点评

第二节、经典案例二 一 基本信息分析 二 经营情况分析 三 产品/服务分析 四 商业模式分析 五 咨询点评 第三节、经典案例三 一 基本信息分析 二 经营情况分析 三 产品/服务分析 四 商业模式分析 五 咨询点评

第十二章

2017-2022年中国工业用地行业发展前景及趋势预测 第一节、2017-2022年中国工业用地市场发展前景 一 2017-2022年工业用地市场发展潜力 二 2017-2022年工业用地市场发展前景展望 三 2017-2022年工业用地细分行业发展前景分析 第二节、2017-2022年中国工业用地市场发展趋势预测 一 2017-2022年工业用地行业发展趋势 二 2017-2022年工业用地行业应用趋势预测 三 2017-2022年细分市场发展趋势预测

第三节、2017-2022年中国工业用地市场影响因素分析 一 2017-2022年工业用地行业发展有利因素 二 2017-2022年工业用地行业发展不利因素 三 2017-2022年工业用地行业进入壁垒分析

第十三章

2017-2022年中国工业用地行业投资机会分析

第一节、工业用地行业投资现状分析 一 工业用地行业投资规模分析 二 工业用地行业投资资金来源构成 三 工业用地行业投资项目建设分析 四 工业用地行业投资资金用途分析 五 工业用地行业投资主体构成分析 第二节、工业用地行业投资机会分析 一 工业用地行业产业链投资机会 二 工业用地行业细分市场投资机会 三 工业用地行业重点区域投资机会 四 工业用地行业产业发展的空白点分析

第十四章

2017-2022年中国工业用地行业投资风险预警 第一节、工业用地行业风险识别方法分析 一 专家调查法 二 故障树分析法 三 敏感性分析法 四 情景分析法 五 核对表法 六 主要依据

第二节、工业用地行业风险评估方法分析 一 敏感性分析法

二 项目风险概率估算方法 三 决策树 四 专家决策法 五 层次分析法 六 对比及选择

第三节、工业用地行业投资风险预警 一 2017-2022年工业用地行业市场风险预测 二 2017-2022年工业用地行业政策风险预测 三 2017-2022年工业用地行业经营风险预测 四 2017-2022年工业用地行业技术风险预测 五 2017-2022年工业用地行业竞争风险预测 六 2017-2022年工业用地行业其他风险预测

第十五章

2017-2022年中国工业用地行业投资策略建议 第一节、提高工业用地企业竞争力的策略 一 提高中国工业用地企业核心竞争力的对策 二 工业用地企业提升竞争力的主要方向

三 影响工业用地企业核心竞争力的因素及提升途径 四 提高工业用地企业竞争力的策略 第二节、对我国工业用地品牌的战略思考 一 工业用地品牌的重要性 二 工业用地实施品牌战略的意义 三 工业用地企业品牌的现状分析 四 我国工业用地企业的品牌战略 五 工业用地品牌战略管理的策略 第三节、工业用地行业建议 一 行业发展策略建议 二 行业投资方向建议

▄ 公司简介

中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

我们的优势

强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。

行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。

内容全面、数据直观：报告以本最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

▄ 最新目录推荐

1、智慧能源系列

《2017-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国微电网前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告 《2017-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国天然气发电行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告》

2、“互联网+”系列研究报告

《2017-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告》

《2017-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告》 《2017-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告》 《2017-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告》

3、智能制造系列研究报告

《2017-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告》

《2017-2021年中国工业机器人行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国服务机器人行业前景预测及投资咨询报告》

4、文化创意产业研究报告

《2017-2020年中国动漫产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电视购物市场发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电视剧产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电视媒体行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电影院线行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电子竞技产业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国电子商务市场发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国动画产业发展预测及投资咨询报告》

5、智能汽车系列研究报告

《2017-2021年中国智慧汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国智慧停车市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》 《2017-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》

6、大健康产业系列报告

《2017-2020年中国大健康产业深度调研及投资前景预测报告》

《2017-2020年中国第三方医学诊断行业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国基因工程药物产业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国基因检测行业发展预测及投资咨询报告》 《2017-2020年中国健康服务产业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国健康体检行业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国精准医疗行业深度调研及投资前景预测报告》 《2017-2020年中国康复医疗产业深度调研及投资战略研究报告》

7、房地产转型系列研究报告

《2017-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》 《2017-2021年中国养老地产市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国医疗地产市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国物流地产市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国养老地产前景预测及投资咨询报告告》

8、城市规划系列研究报告

《2017-2021年中国城市规划行业前景调查及战略研究报告》 《2017-2021年中国智慧城市市场前景预测及投资咨询报告》

《2017-2021年中国城市综合体开发模式深度调研及开发战略分析报告》 《2017-2021年中国城市园林绿化行业发展前景预测及投资咨询报告》

9、现代服务业系列报告

《2017-2021年中国民营医院运营前景预测及投资分析报告》 《2017-2020年中国婚庆产业发展预测及投资咨询报告》

《2017-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》 《2017-2021年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》 《2017-2021年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》 《2017-2021年中国会展行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国冷链物流市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国在线教育行业前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国整形美容市场发展预测及投资咨询报告》

《2017-2021年中国职业教育市场前景预测及投资咨询报告》 《2017-2021年中国职业中介服务市场前景预测及投资咨询报告》

第四篇：2016年中国酒店行业发展投资与融资策略分析

2016年中国酒店行业发展投资与融资策略分析

目前中国酒店行业总体上仍处于发展低谷中。但是部分城市的酒店已率先“触底反弹”。酒店经营的上升通道、下降通道，有一大部分取决于各地不一的供求关系。

而2015年初全球酒店企业股价的下跌，也反映了全球酒店行业的供求关系变化。在目前的情形下，酒店行业投融资需要哪些值得注意的地方呢，前瞻产业研究院《2016-2021年中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》给出了一些值得参考的投资与融资策略。

一、中国酒店行业投资策略建议

1、经济型酒店投资建议

随着社会经济快速发展和人民生活水平的提高，近几年中国的旅游业市场取得了大幅度的提高。同时游客出游更多开始注重住宿的舒适性和便捷性，然后才会是性价比。因此未来几年，经济型酒店的发展方向应该集中在提高自身的便捷性上，然后是舒适性。

2、中端型酒店投资建议

随着商旅市场的扩大，大部分高星级酒店开始向商务酒店转型，未来酒店的商旅客人将会成为主要的客户源。据《酒店商旅客人住宿分析报告》监测数据显示，目前中国的商旅人士主要集中在25至39岁，他们的年均出行次数在5次左右，接近30%的商旅人群半年出差10次以上。他们有着高学历，高收入，高消费能力的特征，这些特征使他们成为成熟的消费群体，对产品的鉴别能力强，对服务质量的要求较高，较注重品质，因此他们在选择住宿时最关注服务质量，其次是性价比与便捷程度。因此，未来中端型酒店的投资发展建议是：回归产品本质，做好服务，为客户提供最佳的性价比。

3、高端型酒店投资建议

商旅市场的扩大使得大部分的高星级酒店开始转型成为商务酒店，好的服务质量是高端型酒店一开始就存在的优势，在转型为商务酒店的同时应该将这个有点继续的保持下去，然后再在性价比和便捷程度上加大投资力度。

4、并购策略

未来中国传统行业的转型将会依托“互联网+”技术的发展，将互联网及其相关信息技术恰当的整合到酒店行业自身的发展中时未来酒店行业发展的主旋律。因为酒店行业未来的1 并购策略应该是在并购同行业特色酒店的同时，也应该考虑相关互联网行业的企业以及在“互联网+酒店“这个新兴模式下取得一定成就的企业。

5、与OTA竞争策略

酒店集团与OTA的竞争主要集中在房间的预定价格之上，OTA为了获得更多的访问流量往往会以低价的形式进行宣传，而低价对于酒店集团本身来说以为着营业利润的减少乃至亏损，但是酒店集团在一定程度上也要依靠OTA的营销渠道来赢得客户。酒店集团与OTA的竞争不可避免，同时也将会持续一定的时间。关于这点酒店集团有两个策略可以选择，一是同行集团之间形成联盟打造属于自己的OTA平台;二是同现有的OTA企业形成信息共享机制，从而在价格制定上面双方可以协商定价，从而实现双赢的结果。

6、中国酒店品牌海外市场投资策略

目前，中国酒店品牌在海外市场主要以输出管理、特许经营、收购、经营权或资产置换等各类模式发展酒店项目。

(1)品牌联盟模式

品牌联盟即双方在各自市场互选一部分符合条件的酒店，并在对方被选酒店品牌下同时也挂上自己的品牌，以“双品牌运作”，且将自己的部分理念和服务适当植入对方酒店。

互相贴牌的联盟模式下，收益来自于订房，即双方都通过对方的订房系统为自己送客，然后拿出客房收入的一定比例作为订房费收益送给对方。

例如，绿地集团成立酒店管理公司后不久，推出“铂瑞”Primus和商务“铂骊”两大酒店品牌，其已与西班牙最大酒店管理集团Meliá就双方在中、欧多地自有资产高星级酒店经营权置换方面达成合作，即绿地在华拥有的部分酒店可挂牌Meliá品牌，而Meliá在欧洲的部分持有物业的酒店则可挂牌绿地自主酒店品牌。

与一般的品牌联盟模式不同，绿地与Meliá的经营权置换除了互相贴牌之外，是比联盟模式更为紧密的管理输出，联盟模式下双方仅是适当植入一部分对方的理念和服务，且双品牌运行，但绿地的经营权置换则是整套系统的输出管理，且只挂管理方品牌。

(2)特许经营模式

2011年，锦江之星与菲律宾上好佳正式签约，品牌授权上好佳，在马尼拉注册酒店投资管理公司，由上好佳在菲律宾区域发展锦江之星门店，上好佳相当于是锦江之星的菲律宾 2 区域代理商，锦江之星给予上好佳品牌、管理培训、标准制定、订房系统共享等，上好佳对当地酒店进行投资、派人员和经营，在15年合作期限内，双方在菲律宾要开设不少于30家酒店。

此种模式的收益在于，上好佳需向锦江之星交纳品牌使用费、软件费、管理费、新开店费用等，并进行经营分成。在中国市场，一家经济型酒店的投资额约700万-1000万元，投资回报期约3年。菲律宾市场由于投资成本与中国市场基本持平，而房价略高于中国市场，因此投资回报期更短。

之后，锦江之星又与韩国SANGWONHOUSINGCO.LTD公司签订特许经营合同，以单店特许经营方式在韩国扩张，首家特许经营店由SANGWONHOUSINGCO.LTD公司按照锦江之星的海外标准，在韩国首尔投资建造。到2017年，双方计划在中国游客出游较多的韩国城市开设约10家锦江之星。

与贴牌相比，特许经营模式更紧密，且对管理者的体系和专业度要求很高，由于投资建设成本皆由外方承担，因此中方成本较低，且能快速在海外市场扩张。不过由于实际经营者并非中方酒店集团，而是外方合作者，因此万一在经营过程中存在管理疏忽，则会对中方酒店集团的品牌造成损害。

(3)重资产模式

近两年来，一些具有资金实力的中国酒店集团开始以直接并购或投建方式在海外发展酒店。如，2013年4月旅业集团收购德国法兰克福市的四星酒店——原金郁金香饭店;北京华荣建业房地产开发有限公司投资兴建的华荣阳光酒店在德国法兰克福封顶，计划于2014年开业。

二、中国酒店行业融资策略建议

酒店是典型的资金密集型企业，资金是酒店体内的血液，是酒店进行生产经营活动的必要条件，没有足够的资金，酒店的生存和发展就没有保障。但由于酒店占用资金量太大，一般情况下，较易出现资金链循环不力的情形，这就需要通过外部资金融通的方式来解燃眉之急，酒店就需要进行融资。而酒店的融资方式主要有以下几种：

1、银行信贷。

银行信贷要求自有资本投资25%以上，向银行借贷75%。开发商可以使用土地使用权、相关建筑物的所有权、开发经营权和未来酒店收益等等资产作为抵押或质押。但是这种融资方式对于中小投资者来向难度较大，原因在于：(1)银行金融机构的运作机制约束中小企业融资，放贷比较谨慎;(2)我国金融机构内部清理整顿，使得银行收缩信贷规模;(3)缺乏与中小企业相适应的金融机构。

2、债券融资。

债券发行费用低，且利息率一般低于股票股息率，债券的利息列入费用项目，可抵减所得税，同时，有的债券可以提前收回，使企业保持较灵活的资金结构。

3、租赁融资。

租赁融资的筹资环节少，所需手续简单，省了许多繁琐的审批手续，尤其是筹资费用低是显著优势。酒店项目可以进行：土地租赁、资产租赁、房屋租赁、设备租赁等。

4、股票融资。

发现股票筹集的资金属于企业的资本金，没有到期日，不必偿还本金，可为企业提供长期稳定的资金来源。但是因为企业上市门槛太高，大多数中小企业无法通过这种方式解决急需的资金。

5、产权融资。

开发商主要考虑产权融资途径是发展产权酒店。这种融资方式曾是投资者们最钟爱的投资方式之一，也是众多开发商最佳融资渠道之一，但是由于相关法律的确实，导致发生了诸多法律纠纷。

产权酒店的概念是开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司，同意出租经营，并获取客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。

6、商业信用融资。

弱酒店未来经营有足够吸引力，开发商有一定信用，开发中的工程建设，可以通过垫资方式进行。

7、私募资本融资。

开发商以股权有限公司的主发起人身份，向社会定向招募投资人入股，共同作为发起人，形成资本融资。

8、信托融资。

新的《信托法》出台以来，信托投资公司已经拥有了很大的运作空间。开发是商可以把即将开发的酒店项目打包，通过信托凭证，向社会集资。

9、政策支持性融资。

本文作者：罗娟（前瞻网资深产业研究员、分析师）

本文来源前瞻网，转载请注明来源！

第五篇：中国主题公园行业发展模式与投资规划分析报告

【关 键 词】主题公园行业 【报告来源】前瞻网

【报告内容】2013-2017年中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告（百度报告名可查看最新资料及详细内容）

报告目录请查看《2013-2017年中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》

在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求!随着主题公园行业竞争的不断加剧，国内优秀的主题公园企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的主题公园品牌迅速崛起，逐渐成为主题公园行业中的翘楚!本报告利用前瞻资讯长期对主题公园行业市场跟踪搜集的一手市场数据，全面而准确的为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告主要分析了主题公园行业发展环境和设计状况;国内外主题公园行业发展状况;中国主题公园行业竞争现状;文化类主题公园运营情况;游乐类主题公园运营情况;观光类主题公园运营情况;情景模拟类主题公园运营情况;中国主题公园行业重点区域发展情况;中国主题公园行业成功运营模式;中国主题公园行业投资与前景;同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个主题公园行业的市场走向和发展趋势。

本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据主题公园行业的发展轨迹及多年的实践经验，对主题公园行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是主题公园、旅游公司、房地产企业、投资企业准确了解主题公园行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。也是业内第一份对主题公园行业成功运营模式以及行业重点企业进行全面系统分析的重量级报告。

本报告将帮助主题公园、旅游公司、房地产企业、投资企业准确了解主题公园行业当前最新发展动向，及早发现主题公园行业市场的空白点、机会点、增长点和盈利点……，前瞻性地把握主题公园行业未被满足的市场需求和趋势，形成企业良好的可持续发展优势，有效规避主题公园行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。报告目录请查看《2013-2017年中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》