第一篇：最适合中国人买房移民国家 看这个排名表就明白了
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华人最适合国家排名
进入二十一世纪以来，中国经济持续、高速的发展使得国民个人财富获得极大的增长，同时催生了第三次移民潮，而这次的主体则是新兴的中产阶级。根据2013年《福布斯》中文版联合宜信财富发布的《中国大众富裕阶层财我要得瑟 等级:狐侠客送礼物发消息 富白皮书》，个人可投资资产在10万美元至100万美元之间的中产阶级群体中，有将近四分之一的人考虑或已经移民，同时四分之三的人表示希望自己的子女出国留学。第一名：瑞典
了使自身财产得到更好的保障和经营环境，投资移民已成为现在的主要移民方式。考虑到移民主体多为70后的现实，国外的医疗、社会保障水平已成为目的地考虑过程中的重要因素。为了使子女能获得高质量的受教育机会以及更健康的生活环境，是另一个推动目前移民潮的原因。第二名：澳大利亚
同时国外护照的高免签率，无论对商务出行、居家旅游还是出国探亲来说都有着不小的诱惑力。正是因为存在着以上一系列强烈的需求，所以虽然近年来许多国家提高了移民的门槛，但各国接收的来自中国的移民数量并没有出现持续巨幅波动的趋势。第三名：德国
东南亚的华人华侨曾经占到全球华人华侨总数的85%-90%，但因为包括投资移民在内的新移民大量前往发达国家，截止到2008年为止，这一比率已降低到73%。即使是在发达国家中，分布也发生着变化。不再单单只局限于美加澳，一些中欧、北欧的非传统移民国家也开始成为人们的目的地。第四名：新西兰
源于如此巨大的移民需求，现在国内拥有出入境资质的移民中介机构已经千余家。可以想象，随着改革的深化和个人财富的积累，移民潮还会继续，同时会有越来越多的地区，比如物产丰富的南美和非洲，成为大量华人移民的目的地。第五名：加拿大
顺应这一社会趋势，继2011年之后，《福布斯》中文版再次推出“全球十佳华人移居国家”专题。和两年前相比，上榜国家虽有所变动但大致相对稳定，这反映出华人世界对于一些特定国家的长久认可。在统计方法上我们依然分析了包括医疗、教育等因素的数据，同时在上次的基础上，加入了“出行”等新元素的考量，并根据各国投资移民门槛来进行适当的调整，以期为社会大众的选择提供一个更加全面、客观的参考。第六名：日本
投资移民的门槛条件是来自“环球投资移民”、“澳际移民”等专业移民网站上的相关信息，部分国家还会有“创造本国就业岗位”和“移民者经营管理经验”等其它相关具体要求。而居住消费水平则是来自Global Property Guide上的统计结果，其价格标的统一地指向坐落于该国最重要城市核心地带的120平米公寓。数据来源及计算方法：
1.经济部分“人均GDP”的数据来自世界经济论坛发布的《The Global Competiveness Report 2012 2013》，“通胀率”的来源则是CIA有关各国2012年的预测;医疗方面所选用的三个指标的具体数量均来自WHO发布的《World Health Statistics 2013》;教育排名的依据是出自世界经济论坛发布的《The Global Competiveness Report 2012 2013》里关于具体项目的打分;政治上则来自Transparency International发布的2012年各国清廉指数;出行签证方面的信息是取自Henley &Partners 2013年发布的《Visa Restriction Index》。法国
2.各分项的排名允许出现并列的情况。英国
3.“综合得分”是我们依据各国在安全、经济、教育、医疗等方面的情况进行加权计算后所得。分数从0到6,6分表示该国的综合条件最佳，反之则相反。
第二篇：【9.3看阅兵前,先看看这个视频吧,震撼了13亿中国人!】(强烈推荐)
【9.3看阅兵前，先看看这个视频吧，震撼了13亿中国人！】
（强烈推荐）
以下为演讲内容
大家好，我是“问题少年”梁植。因为如果您不小心曾经看我的演讲，我的一个风格是在开场的时候，我一定会提出一个问题，所以今天我决定创新一下，再问一个问题。现在问题来了，今年9月，我们会有一个纪念抗战胜利的大阅兵，那么当你在看阅兵式的时候，你在看什么，我看阅兵式，我是去找人的。我要找九个人，这九个人中，年纪最小的叫欧兴田。1938年的时候，淮北中学，有9个学生，亲眼看到17户人家，男人，女人，小孩，老大爷，无一幸免，满地都是尸体。
他们一场愤怒，忍无可忍，这九个人他们冲回了教室，他们咬破了自己的手指，用血在身上写请愿书，我们虽然年纪小，但我们要去打仗，我们要上前线去救中国。他们有这样的一个约定，如果有人受伤了，我们互相帮助。如果有人死了，活人，要替他收尸。我真的难以想象，十几岁的一些孩子，和每天朝夕相处的伙伴，说出这句话的时候，是什么样的感受？他的心在颤吗，他的声音在抖吗。不知道。但我知道日军真的很残忍。所以，他们就用毛笔在胳膊上写下自己的名字，然后用针随着这个笔迹，一点一点，一点刻在身上，流血的地方，就用墨水来补，这样才能留下名字的胳膊，将会是他们在战场上，让战友给自己收尸的最后的凭证。带着这样的约定，他们终于上了战场。一梭子子弹，这个欧兴田，他的腿就断了，这个时候九个人中的大哥，他叫攀志邦，攀志邦说，我们有约定，我们约好了的，如果有人受伤，我们就去帮助你，所以攀志邦，爬着，爬进了日军的封锁圈，背起了欧兴田。那个时候，枪伤怎么治，我告诉大家，只有一种药，那个药叫盐。枪伤，就是把盐撒在伤口上消毒之后，等它自行治愈。没有医生。每天他的同学就要抬着欧兴田，辗转在各大战场，这一抬就是七个月。
1940年，就那个跟他一起出生入死，背着他的大哥，被日军围困了，突围失败。他们找到他的时候，身上和腿都被打穿了。1941年草沟战役，我们60个人，打鬼子六百个人。很快弹药就打光了，当时负责战役的副连长丁在森，是和欧兴田从小一起长大的好哥们。副连长命令其他战士，必须撤退，他和连长掩护，欧兴田最后一个跨过了那个河，当他回头的时候，他看见日军正好冲上来，抓住了丁在森，特意选择了一把重机枪，在丁在森的身上，打了几百个透明窟窿。再后来许明杰被日军围困，活活饿死。张殿加，被燃烧弹打中，活活烧死。乔景昆被汉奸陷害，最后也没有看到1945年那个胜利的时候而经过了解放战争，抗美援朝最后剩下的人，只有一个，欧兴田。
好，我的第二个问题，如果你是欧兴田，你觉得你应当遵守你的承诺吗，你们觉得应该吗？应该，好，那我再来问你们，要在全国战场上，找自己战友的遗体，你们觉得能做到吗？我听到了能，我听到了不能。我们可以来想象一下，在今天这个时代，如果让你去寻找个在战争中失散的亲人，而且这个亲人还活在这个人间，那么容易找到吗，他要找的是在各大战场上牺牲的战友的尸体。他竟然真的去做了。你们可以想一想，他用了多久，他用了三十年的时间，做这一件事情。他建了一个烈士陵园，他以一己之力，他走遍了中国的大山和险滩，最快的他用两年找到。最慢的一个人，他用了整整二十三年，才找到的他的遗体。
他把他们一个一个的都接回了家，欧兴田自己从家中搬出来，他也住进了那个陵园，到现在他在那个陵园里，已经住了将近三十年。这是一种怎么样的许诺的力量？所以当我问大家，我说我们在看阅兵式的时候，我们到底在看什么，我想如果那个锃亮钢靴，踏在天安门广场上的时候，被踏中的那片徒弟，应该都还留着每一个潘志邦匍匐的时候留下的体温。如果那些仪仗队的队员，他们抬头看着蓝天的时候，当时在战壕里的每一个丁在森，也在仰头看着，在寻找着希望。如果你听到那种嘹亮的军号声，相信我，你认真听，你分明能听到，许明杰，能听到乔景昆，能听到张殿家，能听到他们虽然声音还带着稚嫩，但鉴定无比的冲刺的呼号。这是一场八年的抗战，但抗战的胜利，从来不是一场战役的胜利，他不是一个战略的胜利，也不是一个军队的胜利，它是一个属于一个民族的的自尊，重新树立的宣告。它是一个从1840年开始，就任人宰割的土地，决定涅盘的时刻。打，抗战我们打了八年，但等，等这个胜利，我们等了一百年。所以在这，我想邀请各位，到安徽去，到安徽去，到安徽一个叫清凉村的地方，那有一篇114查号台，查不到的，没有拿财政一分钱的，连邮差都从来没有去过的地方，那是一片二十亩的劣势陵园，那只住着一个老人，那还住着他所有的同学和战友。但是在那，同时守候着的是中国。之所以是中国的自信，同时守候着的，是每一个华夏儿女，在世界的任何一个角落，在任何一个时刻，都可以抬头微笑的理由。我希望大家把接下来的掌声，和我一起留给今年九十岁高龄，而且来到了《我是演说家》现场的欧兴田老人。
第三篇：一个房地产开发商建议年轻人不要贷款买房,看了这个我释然了!... 【觉得在理就转吧】
这篇文章在当前的环境下很另类，佛云：随他去吧。其实买不买房都不影响我对青年人买房的看法。
中国作为一个千百年受着：“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提!有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。
那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。
举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18了，后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次性2套全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。
书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢?
(1):韩寒说过：我的女朋友逼着我买房，我就送她2个字：滚蛋!
作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来，给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。其实我研究过邻国，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高(东京中等房价4万人民币左右)，日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们了，安家安心稳当的过生活，不惜借贷做房奴。当然，上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。
除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。
首先，我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了!
事实真的是这样吗?
(2):我这里没有那些所谓专家的数据，在用行业事实去驳倒这个谬论之前，我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情，除非读书或者像老年人请教。我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。
案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥?身份，面子，潮流!媒体舆论引导之。现在座机5000元?笑话，前不久，移动跑去家去，免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。
案例二：结婚三大件。三大件”，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁?这些企业怎么发展，国家怎么增加GDP?大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提?这里面深层次的原因是什么的?
我想无非的供求关系。当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。70年代，自行车可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽!
现代人开始囤什么了?房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。
从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的，看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯 了一样涌入地产圈。做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样?
列位想过没有?
在全国有多少套房子?未来5年会建多少套?
现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?卖给鬼去?
所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。
城市化进程到什么程度?
北京涌入，济南被涌入，东营还被涌入吗?
国家十一五计划：其中一条是发展社会主义新农村，2009年开始山东试点，大搞新农村建设，农民增收，农村城镇化，3-5年部分试点农民可以住楼房，大大平抑四线城市的上涨。农村城镇化。这也是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住，去北京干嘛?扫大街去?当保安?搞笑。另外国家十二五计划规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。另外，据我5年从业经验表明：现在不仅是大城市，楼房空置率高，甚至县级市的楼房空置率也在迅速增加。济南我的一个客户有7套房，他们村(城中村改造，洪家楼附近)和他一样有4套房以上的村民占大多数。还有北京，温州的客户趁着全运会来济南炒房的，一出生就买一个单元。鲁能领秀城，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。
如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。
我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。
先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给银行，政府打工。
年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。
编后语：曾经，老婆孩子热炕头是中国人的梦想；曾经，上无片瓦下无寸土是中国人的痛苦。今天，中国人依然梦想着拥有一个属于自己的窝。房子影响着老百姓的喜怒哀乐，关注和记录着人们的梦想与现实、记忆与理想。此帖一出，是否属于另类的范畴已不重要，重要的是那些想贷款买房子的年轻朋友们，真正行动起来的时候还需牢记“贷款有风险、买房须谨慎。”
现在能把真话说出来的奸商不多了，觉得不错就转吧~！
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