老旧小区对讲系统改造 云对讲或成最佳选择[小编推荐]

第一篇：老旧小区对讲系统改造 云对讲或成最佳选择[小编推荐]

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老旧小区对讲系统改造云对讲或成最佳选择

家里安装自动化控制系统，相信很多人都会说不，但随着科技的发展，这种不可能也随之而来被彻底颠覆。无论是新购置的商品房还是老旧小区改造，门禁对讲系统对大家以不再陌生。如今众多老小区的楼宇对讲设备由于产品老化、线路老化、厂家停产等原因，致使陈旧的楼宇对讲机成了摆设。甚至有的小区为进出方便，楼下大门常年不关，安防功能形同虚设，这不仅干扰业主日常生活，而且妨碍小区房产物业升值。

老旧小区的传统对讲机由于将线路埋在墙体内，且铺设混乱，导致维修难度大、工期长、维修费用高昂，动辄几十万。业主与物业都不愿承担这笔费用，也由此成为物业与业主的矛盾所在。

即使有小区物业愿意出钱维修，但这种暂时的整改，无法根治传统对讲带来的长久隐患。一旦对讲机损坏依旧再次面临同样的问题。如何改造老旧小区的传统楼宇对讲成为物业头疼的问题。

南京一批老小区改造引用了一套社区智能化改造方案，该案例为物业改造传统对讲扩宽了思路，广受业主与物业好评。这其中的核心便是云对讲。

云对讲以手机取代室内机，无需布线到户，改造周期短。每单元只需安装一个云对讲设备，改变传统对讲1000个用户安装1000个室内机的麻烦，降低了80%的建造成本!

云对讲一旦出现问题，只需检查单元门口机，省去了挨家挨户排查的麻烦，大大减少维修工作量。此外，若因网络问题出现故障，网络运营商会负责后期网络维护。云对讲省去了繁杂的售后，让物业更省心。

那么云对讲系统具体是如何运作的呢？

访客来访——访客呼叫时只需输入呼叫房门号，便可自动呼叫至用户手机。云对讲支持手机与访客音视频通话，确认身份后可直接通过手机为访客开门。在此期间，访客将被自动抓拍头像留底，大大提升了安防的有效性。

业主回家——业主回家时，只需拿出手机，进入应用，一键点击开锁，大门就可自动打开。这一技术符合现代年轻人生活习惯，用手机解决一切问题。如果手机没电也无需担忧，可以呼叫物业开锁。

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与此同时，使用过程中还可以有两种温馨的小场景：

一、父母晚饭后相伴出门散步，小孩回家没带钥匙，家长便可用云对讲手机远程开门，不必匆忙赶回家中，从此轻松出门、无需牵挂。

二、小孩在家中午休，父母在旁看护，这时突然有人到访，家中门铃大作，惊醒了午睡中的小孩，甚至再小一点的孩子会开始无休止的哭闹。而使用云对讲则是另一幅场景，云对讲会呼叫到家长手机，只需轻轻一键便可为访客开门，这种安静的操作流程不会打扰到正在休息的小孩。

这种现代智能化的对讲系统，使用户体验大大增强，有效解决了业主与物业的冲突矛盾。除了进出的门禁功能，云对讲系统还会对业主进出门数据进行统计分析。例如某户住着老人，若该户连续几天都没有进出门记录，系统会发出报警提示，物业或社区片警会及时上门询问，防止孤寡老人发生意外。同样，若该户每日进出异常频繁，且访客繁杂，系统也会给物业和片区民警发送提示。

更为重要的是，云对讲减少了物业的安保费用。通常，有外来人员进出小区，如快递、外卖等，需要依靠保安拦截询问身份，登记访问对象。而云对讲推出的围墙机依靠智能刷卡识别，全程无需人员干预，免去了人工登记的流程，节省物业安保费用，同时又大幅提高了安防级别。

云对讲的功能还不止于此。现今众多小区都推出了自己的物业APP，但由于下载率低，用户黏性差，导致客户端名存实亡。据小编了解，云对讲系统可植入物业APP，依托云对讲的监视、开锁功能使物业APP成为业主日常生活不可或缺的工具，大大增强了用户粘性。

该套老旧小区智能化改造方案，通过技术改造，升级社区对讲系统与安防系统，使成为鸡肋的楼宇对讲变成了社区的亮点，使物业利益得到大幅提升，也让小区在智能设备的保护下更加安全。

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第二篇：老旧小区改造用什么样的单元门楼宇对讲系统比较好

老旧小区改造用什么样的单元门楼宇对讲系统比较好

楼宇对讲门禁系统即在楼宇建筑中起通话控制门禁作用的一种设备，也称可视门禁。通俗的说，楼宇对讲就是指你们家的门禁系统，楼宇对讲是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。

来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，住户在户内或户外通过手机等终端控制单元门的启闭，小区的中心机这可以随时接收住户报警信号传给值班保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦。

单元防盗门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙或门禁卡或通过手机自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在单元门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机或手机。被访住户的主人通过对讲设备或手机与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机或手机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。

住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区中心机管理各单元门主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、门禁主机或线路出现故障，小区中心管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。

楼宇对讲系统主要由主机、终端机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。根据是否布线可以分为有线楼宇对讲和无线楼宇对讲。

主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户终端的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制，它的电路板采用减振安装，并进行防潮处理，抗振防潮能力极强，并带有夜间照明装置，外形美观、大方。终端分机是一种对讲话机，无线的是用手机替代传统的分机，一般都是与主机进行对讲，但现在的户户通楼宇对讲系统则与主机配合成一套内部电话系统可以完成系统内个用户的电话联系，使用更加方便。具有电锁控制功能和监视功能，传统都是安装在用户家里的门口处，主要方便住户与来访者对讲交谈，南京新中安物联技术股份有限公司推出的老旧小区改造专属机型是无线的可视对讲系统，不用布线、不用分机，家中有手机或固定电话就可。

UPS电源它的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电。正常情况下，处于充电的状态。当停电的时候，UPS电源就处于给系统供电的状态。现在楼宇对讲系统，厂家一般不用UPS电池，主要是可视系统耗电太大，一般的小容量UPS电池保证不了使用时间！

电控锁它的内部结构主要由电磁机构组成。用户只要按下分机上的电锁键就能使电磁线圈通电，从而使电磁机构带动连杆动作，就能控制大门的打开。

闭门器它是一种特殊的自动闭门连杆机构。它具有调节器，可以调节加速度和作用力度，使用方便、灵活。

那么老旧小区改造用什么样的单元门楼宇对讲系统比较好呢？我们认为还是无线的楼宇对讲系统比较经济，实用。因为无线的楼宇对讲系统不用布线、不用安装分机、不用穿墙打孔、施工周期短、安装费用低，综合成本仅为传统有线楼宇对讲系统的1/3，业主在外出差也能远程监控单元门，可以进行安防设置如家中老人一天不出门，子女也会都得短信提醒，孤寡老人突然一天不出门片区民警和物业中心机也会收到信息提醒，一旦每日进出异常频繁，片区民警和物业也会收到信息提醒，可以有效打击藏匿在老旧小区里面的传销、卖淫、赌博等违法犯罪行为。最主要的新中安还有智慧社区管理系统，帮助社区做好最后一公里的管控。

第三篇：门禁对讲系统线缆选择标准（写写帮推荐）

随小区智能化的不断进步完善，对于连接线缆的性能要求也越来越高，其他系统所使用的线缆包括网络对绞线、聚氯乙烯护套线RVV或屏蔽电线RVVP、视频同轴线等。但对于门禁对讲而言，在北京弱电工程公司()上班的小编觉得，不同的信号需选用不同的传输线缆。

一，楼宇对讲系统

目前市面上楼宇对讲系统所采用的连接线缆大都是信号控制线(如聚氯乙烯护套软线RVV及屏蔽电线RVVP)、同轴线SYV-75系列线缆，系统对线缆的要求是传输语音、数据、视频等信号，同时对线缆的要求还表现在语音传输的质量、数据传输的速率、视频信号传输的质量及速率等，在楼宇可视对讲系统当中，对连接用线缆的质量要求是相当高的。传输语音信号及报警信号的线缆主要采用4芯以上聚氯乙烯护套软线(RVV)，在视频传输上都采用同轴线SYV-75-5为主，现今也出现了一些用网络对绞线传输包括视频在内信号传输新技术，不采用同轴线。如系统要防止外界干扰或不能接地时，系统中所采用的连接线必须是屏蔽电线(RVVP)类带屏蔽的线缆。

二，可视对讲系统连接用线缆

直接按键式楼宇可视对讲系统用线标准：各室内机的视频、双向音频及遥控开锁等接线端子都以总线方式与门口机并接，但各呼叫线则单独直接与门口机连接。因此这种结构的多住户可视对讲系统所用线缆较多：视频同轴电缆SYV-75-3或SYV-75-5，传声器/扬声器/开锁线用一条4芯非屏蔽聚氯乙烯护套软线(RVV)或屏蔽电线(RVVP)，电源连接线一般采用2芯聚氯乙烯护套软线(RVV)，呼叫线则采用2芯屏蔽电线(RVVP)。

数字编码按键式可视对讲系统一般应用在高层住宅楼多住户场合。根据不同厂商的设备系统配置连接线缆的标准也不同，但一般不说系统基本配线为：主干线包括视频同轴线(SYV-75-

3、SYV-75-5等)、电源线(2芯聚氯乙烯护套软线RVV)、音频/数据控制线(4芯屏蔽电线RVVP)、分户信号线(6芯屏蔽电线RVVP)等。

多数安装楼宇可视对讲系统的住宅楼都设有管理中心机，并在小区围墙门口装有小区围墙机，使住户、管理中心与访客实现所谓技防的“三方通话”。这样的联网型系统的配线就增加了单元门口机，小区门口机及管理中心机之间的联网线，一般包括视频同轴线

(SYV-75-

3、SYV-75-

5、SYV-75-7等)传输视频图像信号，4芯屏蔽电线(RVVP)传输音频及控制信号等。

上面所说的是按传输不同的信号来选用不同的线缆来进行分别布线，随线缆厂家研发实力的增强，市面上也出现了一些功能齐全的适用于门禁可视对讲系统用的综合电缆，采用特定的工艺结构，使缆芯组件包含有传输视频信号的同轴线、传输音频信号的信号线、传输控制信号的信号线、传输电源信号的电源线等，使一次布线就达到所要求的效果，可节省大量的工程量，但需视各种不同的可视对讲系统设备的具体要求来生产线缆。

三，门禁、可视对讲系统主干电缆

1、RS-232-C是美国电子工业协会EIA(ElectronicIndustryAssociation)制定的一种串行物理接口标准。RS是英文“推荐标准”的缩写，232为标识号，C表示修改次数。RS-232-C总线标准设有25条信号线，包括一个主通道和一个辅助通道，在多数情况下主要使用主通道，对于一般双工通信，仅需几条信号线就可实现，如一条发送线、一条接收线及一条地线。RS-232-C标准规定的数据传输速率为每秒50、75、100、150、300、600、1200、2400、4800、9600、19200波特。RS-232-C标准规定，驱动器允许有2500pF的电容负载，通信距离将受此电容限制，例如，采用150pF/m的通信电缆时，最大通信距离为15m；若每米电缆的电容

量减小，通信距离可以增加。传输距离短的另一原因是RS-232属单端信号传送，存在共地噪声和不能抑制共模干扰等问题，因此一般用于20m以内的通信。

2、RS-485总线，在要求通信距离为几十米到上千米时，广泛采用RS-485串行总线标准。RS-485采用平衡发送和差分接收，因此具有抑制共模干扰的能力。加上总线收发器具有高灵敏度，能检测低至200mV的电压，故传输信号能在千米以外得到恢复。RS-485采用半双工工作方式，任何时候只能有一点处于发送状态，因此，发送电路须由使能信号加以控制。RS-485用于多点互连时非常方便，可以省掉许多信号线。应用RS-485可以联网构成分布式系统，其允许最多并联32台驱动器和32台接收器。

以往，PC与智能设备通讯多借助RS232、RS485、以太网等方式，主要取决于设备的接口规范。但RS232、RS485只能代表通讯的物理介质层和链路层，如果要实现数据的双向访问，就必须自己编写通讯应用程序，但这种程序多数都不能符合ISO/OSI的规范，只能实现较单一的功能，适用于单一设备类型，程序不具备通用性。在RS232或RS485设备联成的设备网中，如果设备数量超过2台，就必须使用RS485做通讯介质，RS485网的设备间要想互通信息只有通过“主(Master)”设备中转才能实现，这个主设备通常是PC，而这种设备网中只允许存在一个主设备，其余全部是“从(Slave)设备”。而现场总线技术是以ISO/OSI模型为基础的，具有完整的软件支持系统，能够解决总线控制、冲突检测、链路维护等问题。

线缆厂家也根据这种要求，开发出了一系列供RS-485传输用的对绞型屏蔽电线(线芯采用对绞结构增强其抗干扰性能)。如上述系统标明采用配线为适合于RS-485传输的线缆，建议采用此类线缆进行连接，以确保系统的性能达标。

只有根据系统选择了合适的传输电缆，才能使门禁对讲系统的功能完美发挥。

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第四篇：现在谈论最多的智慧社区(云对讲或视频门禁),到底怎么搞才是智能的？

现在谈论最多的智慧社区（云对讲或视频门禁），到底怎么搞才是智能的？

2017-10-13 17:30视频/操作系统/Android

型号和图片:DAIC-MJ-Y

1、铝合金面板，物理按键 2、12v电压保护输入

3、内置看门狗芯片，死机后自动重启系统

4、内置防雷击保护芯片

5、预留多路IO口方便外接设备的增加（指纹开门、身份证识别、人脸识别、、、、、等功能的扩容）

6、整机防水保护

7、内置时钟电池，长时间断电能保证时间的准确性

◆ 网络连接：支持 802.11 b/g/n、支持RG45网线接口（可选内置移动、联通4G上网模块）◆ 操作系统: Android 4.4(google Android OS)◆ 可读取RFID ,NFC,支持密码开锁（可选配触摸按钮）◆ 支持可视对讲、语音对讲（采用高灵敏降噪芯片）◆ 可以支持过客留影

◆ 大屏广告播放、远程更新广告内容

1处理器 Cortex A9 1.5GHz 四核 2操作系统Android 4.4 3内存DDR3 1GB 4存储容量内置标配8GB,可升级16GB；

5显示屏9" 高清IPS显示屏 分辨率: 1024*768（可选配全屏触摸）6摄像头前置100W 高清红外摄像头

7支持语言简体繁体汉语、英语、法语、德语、意大利语、日语、韩语、俄语、西班牙语等等

9音频大功率双磁喇叭

10视频支持Avi,mp4,wmv,rm/rmvb、图片滚动格式

12接口1*OTG , 1*耳机，1*麦克风，1*SIM卡，1*TF卡，15DC支持5V-36V宽电压输入

18其他功能高清视频通话、语音降噪功能、断电后自动重启、EMMC不掉系统存储硬盘