农村危房改造工程建房协议书

第一篇：农村危房改造工程建房协议书

XX市农村危房改造工程建房协议书

甲方：乙方：丙方：为帮助贫困农户解决住房难问题，确保危房改造进度和质量，确保危房改造标准和资金到位，根据《滕州市农村危房改造实施方案》，经个人申请、村集体评议、乡镇人民政府审核、张榜公示无疑义后，报市小城镇和农村住房建设工作领导小组办公室审批，确定丙方为农村危房改造补助对象。甲、乙、丙三方经协商签订如下协议：

1、甲方为本乡镇实施农村危房改造工程建设的组织单位，负责本乡镇危房改造规划、方案指定和对丙方改造房屋的审核工作，负责危房改造工程资金的落实，督导乙方帮助丙方实施危房改造工作。

2、乙方在甲方的组织领导下，积极开展农村贫困户危房改造工程的组织实施，按照村庄规划和社区建设要求，协助补助对象调整好宅基地，把好建筑质量关，协调好施工环境，协助甲方抓好施工进度，出示付款证明。

3、丙方在甲、乙双方的标准下，积极筹措建房资金和可用建材，务于年月日前开工，年月日前完成危房改造任务，并保证验收合格。丙方如不按期施工，人为拖延施工进程，或以危房改造为由骗取危房改造资金，甲、乙双方有权取消其补助资格，收回危房改造资金。

4、丙方危房改造项目为结构（平、楼）房间平方米（必须是居住房），共需资金元。其中，中央补助资金元，省级补助资金元，市、乡（镇、街）各级补助资金元，丙方自筹资金元。

5、危房改造补助资金实行分期拨付，房屋主体工程完成后，按元∕户拨付至丙方，剩余补助资金待工程验收合格后付清。

6、丙方申请的危房改造工程项目的内容要与落实的改造工程项目相符，不得随意变更。改造后房屋统一设置农村危房改造试点工程标志牌，镶嵌在危房的显要位置。此协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，报市小城镇和农村住房建设工作领导小组办公室一份，协议自签订之日起生效。甲方： 乡镇街（镇）（盖章）法定代表人：

乙方： 村委（盖章）法定代表人：

丙方：（户主）（签字并按手印）年 月 日

第二篇：危房改造建房协议书

农村D级危房改造建房合同

甲方：连湖镇人民政府(以下简称甲方)乙方：连湖镇回龙村9组村民 陈宏琼(以下简称丙方)根据县政府《关于切实做好2011年农村危旧房改造实施方案的通知》要求，经个人自愿申请，村（居）委会调查公示，镇政府审核，确定连湖镇 村（社区）户农户（花名册附后）为2011年D级危旧房改造的对象。为明确甲乙丙三方的权利义务和责任，特签订本协议：

一、甲方的权利义务和责任

1、向乙方和丙方及时提供危旧房改造集中建设总体规划和单体设计。

2、在丙方施工过程中，协同乙方不定期对工程进度和质量进行督促、检查，对丙方建房施工给予技术指导。

3、在丙方工程竣工时，按照彭水县农村D级危旧房改造技术规程要求，对工程进行初步验收。

4、配合建设部门在对丙方的工程验收合格后，一次拨付建房款，若验收不合格，将不能拨付建房款。

5、不定期对施工中的安全进行检查，发现问题及时纠正并彻底整改，确保安全施工。

二、乙方的权利义务和责任

1、经过公示确定符合条件的建房对象。

2、在丙方施工过程中，主动配合甲方对工程进度和质量进行督促、检查，对丙方建房施工给予技术指导。

3、在丙方工程竣工时，及时通知并配合甲方对丙方的工程进行验收。

4、安全监管：由于乙方与农改户较近，凡是涉及到各村（社区）辖区内的危旧房改造对象，施工方在施工过程中，村（社区）支部书记是该项工作主要负责人，承担安全工作的主要责任，村（社区）主任是该项工作直接责任人，负责并承担该项工作的安全工作直接责任，随时与施工方取得联系，负责好危房的拆除、重建等过程中的安全指导和监督管理工作，确保施工过程中不出现大小事故的目标。特别是危房拆除时，村（社区）支书、主任必须亲自到现场指挥，确保安全拆除危旧房。

三、丙方的权利义务和责任

1、建房时必须按照甲方的总体规划和单体设计进行施工建设,不得随意变更规划设计要求。

2、在对危旧房改造时，要按照甲方提供的建设图纸及建设标准进行统一施工，不得偷工减料、使用不合格的材料进行施工建设。

3、在危旧房改造时，特困户翻建、新建住房建筑面积原则上控制在40—60平方米以内（具体建设面积为：①、1人户建6米×7米），②、2人户建7米×7米，③、3人户建7米×8米，④、4人户及以上最多修建60平方米房屋面积）的砖瓦结构，建成后有四个小间。

4、在建房时要保证工程质量，符合农村D级危旧房改造技术规程的要求：（1）、基础：挖好基壕，基壕必须挖到硬土处，再用片石和水泥砂浆灌填基础，将屋基整理平整后方可砌墙体。

（2）、墙体：用达标125型水泥砖砌主体墙，主体墙每一面有三根柱子，用四匹水泥砖砌成砖柱，砖柱宽出墙体部分隐藏在室内，室外保持与墙体一致的平整度，其余墙体用单水泥砖，墙体高度达3.4米后开始穿尖，在2.8米以上安装楼桴并用90板材吊顶，内外墙必须粗粉，粗粉后外墙用白色墙面漆涂墙并用米灰色漆拉线条，内墙用钢化涂料粉墙，以新农村风貌改造为标准。按照工程强制性规范进行施工，做到坚固耐用，经济实用。

（3）、门窗：甲方统一定做木条花窗，标准为1.5米×1.5米，每一栋房屋设计有四个窗户；每一栋房屋有四道门，标准为0.9米宽×2.1米高的木质门，门窗所有费用由甲方代扣。

（4）屋顶：统一用水泥瓦（新农村建设风貌改造用瓦）封顶。屋檐、屋脊、檐板、翘角等均用外墙漆涂成白色。

5、在建房过程中必须接受甲、乙双方对工程进度和质量的督促、检查以及对建房施工过程的技术指导。

6、在建房过程中要按安全要求进行严格施工，做到文明施工，按操作规程施工，坚决杜绝野蛮施工。在施工过程中出现的一切事故，由丙方自行负责，甲方和乙方均不承担任何责任。

7、在工程竣工后自觉接受甲、乙双方及上级部门的工程质量验收。

8、新建或改造必须建在原有宅基地处或新审批宅基地处，不得随意乱改乱建。

9、必须遵守村规民约，积极完成镇村下达的各项任务，履行各项义务。

10、新改建的住房如不在原址，要将危旧房拆除，新房建成后住户将旧宅基地恢复为耕地。

11、施工期限为2011年9月15日-2011年11月15日，必须按时施工，按时竣工。

四、工程造价：由于农村D级危房涉及到全镇7个村（社），点多面广，交通不便，大部分危旧房都不靠近公路，按500元∕㎡价格与施工方结算主体造价，涉及到不在公路边建房运输材料的二级运输费问题，对离公路100以外的建房户（20户）实行补贴，按建筑面积每平方米25元补贴二级运输费，经甲乙丙三方验收合格后，由甲方按验收的建筑面积一次性付给丙方修建款项及二级运输费。施工方在修建时以镇政府规划的面积进行修建，绝不允许出现有超过规划的建设面积，验收时若有出现超出规划的面积所发生的费用由农户自行承担，由施工方负责找农户收取，甲方不负责超建面积的建设资金。

五、该协议自甲、乙、丙三方签订之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方：连湖镇人民政府 法定代表人：

乙方： 村（社区）委会 法定代表人：

丙方：回龙村8组村民 代表人：

签订时间：2011年9月15日

第三篇：农村危房改造协议书

危房改造协议书

甲方： 乡人民政府

乙方： 村 屯 农户

根据自治县党委、自治县人民政府关于印发《隆林各族自治县2009年农村危房改造工程试点实施方案》的通知要求，结合本乡实际，为确保我乡危房改造工作任务能按时按质按量完成，经双方协商，达成以下协议：

一、改造办法

新建 砖混 结构房屋一座，面积平方米。

二、甲方责任

（一）负责对乙方施工过程进行检查指导。

（二）负责资金调拨,按照平整屋基并挖好基础后拨付补助资金的10%作为建房启动资金；完成50%的工程量再预付补助资金的40%，主体工程完成并入住并拆除原危房后支付补助资金的20%（总补助资金达70%，含物资价款），经县级竣工验收合格后在十五日内付清余款。

三、乙方的责任

（一）在本协议签定 日内，平整好房屋地基、拆除旧房；

（二）原则按照县实施方案规定的标准和要求建房。不得随意变更房屋设计和建房面积，必须按抗震设防要求，设立构造柱及圈梁；

（三）必须接受甲方和县危改办的技术指导；

（四）施工过程中必须做好施工安全防范措施，杜绝施工事故的发生，如发生安全事故，由乙方负完全责任；

（五）动员亲戚和邻友帮助建房；

（六）必须在规定时间内完成危房改造建房工作。年 月份完成基础的开挖、平整和备料工作，月份完成砖砌工作，月份主体完 工，月 日前竣工待验收。

四、其它

（一）甲方按乙方建房总造价30℅的比例，预留建房保证金。乙方在规定时间内按要求完成建房并验收合格的（如遇不可抗力因素除外），予以拨付保证金，反之，不予拨付；

（二）乙方在获得危房改造指标的同时，保证真实有效的提供需要的相关材料，并同意将相关的基本信息和个人信息向社会公开，接受社会监督。

五、以上条款经双方协商制定，不得违反，未尽事宜，由双方商定。

六、此协议自签订之日起生效，协议一式三份，甲乙双方各执一份、报县危改办备案一份。

甲方：（签字盖章）

法人代表：（签字盖章）

乙方：(签字盖章)

身份证号码：

年 月 日

（注：此件为合同样式，各乡镇根据本乡的实际补充完善）

第四篇：农村危房改造协议书

农村危房改造协议书

甲方：_______________________________（委托承建方）乙方：_______________________________（建房户）

根据国家农村危房改造政策规定和省市县有关文件精神，为全力推进农村危房改造工作，经与建房对象协商，同意公布农户基本信息，并特签订如下协议：

一、建房对象：乙方位于____乡（镇）____村____村小组的房屋经第三方鉴定属____级危房，甲方帮助乙方进行危房改造，乙方将在____乡（镇）____村____村小组进行危房改造（拆除重建、修缮加固）结构为____（土木、木、砖木、砖混），建筑面积为____平方米的房屋，乙方拨付甲方危房改造补助资金____元，超出修缮资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。

二、工程内容

1、在甲方施工过程中，确保工程进度和工程质量。

2、甲方房屋改造工程竣工后，由所在乡（镇）人民政府进行验收并向市农村危房改造和抗震安居工程建设指挥部办公室提供发放补助资金的申请和发放花名册，市农村危房改造和抗震安居工程建设指挥部办公室核实发放花名册人数、金额后，向市财政局申请拨付改造补助资金。

三、合同价款

1、乙方向甲方提供户主身份证、户口簿以及残疾、低保、五保等材料，如实申报建房申请表。若公示期间未提供相关贫困证明，将不再追加发放贫困补助资金。

2、必须遵守村庄规划和村规民约，积极完成村下达的各项任务，履行各项义务。新建住房必须建在原有宅基地处或新审批宅基地处，不得随意乱改乱建或更改加大建筑面积。

3、在对危旧房改造时，不得使用空心砖、不得偷工减料、使用不合格的材料进行施工建设。建房面积控制____㎡以内。在建房时要保证工程质量，按照工程强制性规范进行施工，须达到当地基本抗震技术的要求：有梁、结构柱、排水沟等构造措施，做到坚固耐用，经济实用。

4、建房户应积极督促甲方拆除危旧房，确保甲方按时开工和竣工，并主动接受相关职能部门的检查及对建房施工过程的技术指导，对甲方在施工过程中发现的问题要及时整改。

5、在建房过程中要严格按照安全要求进行施工，施工过程中出现的一切事故，由甲方承建方自行负责。

6工期：____年___月___日至____年___月___日。建房户要严格按照规定时间竣工，在工期内竣工的建房户，要及时告知乡危房领导小组组织验收根据文件组织实施加固（或重建方案）进行验收。

四、本协议一式两份，承建方和建房户各执一份，签字生效，具有法律效力。

附件：预算表

甲方：（签字、按手印）

乙方（签章）

签订时间：

****年**月**日

第五篇：农村危房改造协议书

农村危房改造协议书

甲方（施工队）: 乙方（农 户）: 危房改造工作是国家一项重要的惠民工程，为确保惠民工程发挥真正的作用。保证高标准、高质量按时间完成任务。经甲乙双方协商达到如下协议:

一、施工时间。甲方保证在当年的5月至11月底进场建设并完成。

二、完工验收。房屋主体结构完整、外墙装饰完工、安装门窗、拆除外脚手架，平整场地，悬挂标识牌并拍照片。

三、工程质量安全。乙方可以直接参与到甲方施工过程中，对甲方建设的房屋质量以及安全问题进行现场监督和管理，并提出异议

四、建房对象。建房对象必须是经过本人申请，村委会民主评议、公示，乡镇调查核实，县委改办批准的危房农户。

五、异地重建户必须拆旧还基，施工队必须在新房完工后拆除旧房，保证一户一宅。

六、甲方在拆原址和异地重建房是应注意安全，不的发生任何安全事故，否则后果自负。

七、建房面积。建房面积是60平方米。

八、本协议一式三份，县委改办、施工队、建房户各持一份，签字生肖，具有法律效应。

甲 方： 乙 方：