障性安居工程工作的通知[本站推荐]

第一篇：障性安居工程工作的通知[本站推荐]

许政[2011]56号 许昌市人民政府关于切实做好2011年度保障性安居工程工作的通知

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时间：2011-05-30 15:10:28

各县(市、区)人民政府,许昌新区、经济技术开发区、东城区管委会,市人民政府有关部门:

为加快全市保障性安居工程建设进度,确保全面完成2011年全市保障性安居工程建设任务,现将有关事宜通知如下:

一、2011年度保障性安居工程工作任务(一)廉租住房租赁补贴

省定目标完成发放11965户。其中,市区(含许昌县,市住房城乡建设局负责)3960户、禹州市3060户、长葛市1533户、鄢陵县892户、襄城县2520户。

(二)廉租住房建设

1.建设任务:省定目标新开工建设1865套。其中,市区865套(市住房城乡建设局负责)、禹州市500套、长葛市152套、许昌县178套、鄢陵县50套、襄城县120套。

2.竣工任务:省定目标竣工1600套。其中,市区625套(市住房城乡建设局负责)、禹州市200套、长葛市150套、许昌县265套、鄢陵县100套、襄城县260套。

(三)公共租赁住房建设

1.建设任务:省定目标新开工建设3000套,全市计划开工3082套。其中,市本级336套(瑞美真发有限公司336套,市住房城乡建设局负责)、禹州市390套、长葛市318套、许昌县440套、鄢陵县120套、襄城县878套、魏都区200套、经济技术开发区200套、东城区200套。

2.竣工任务:省定目标竣工190套。其中,市区90套(中原电气谷负责)、长葛市60套、襄城县40套。

(四)经济适用住房建设

1.建设任务:省定目标新开工建设4151套。其中,禹州市700套、长葛市600套、鄢陵县451套、东城区1400套、中原电气谷1000套。

2.竣工任务:省定目标任务3000套。其中,市本级370套(市住房城乡建设局负责)、东城区2630套。

(五)棚户区改造

省定目标城市和国有工矿棚户区改造16500户,全市计划改造16627户。其中,市直改造2049户(三八路供商粮水片区改造632户,市供销社、市商务局、市粮食局、市水利局、市工业和信息化局负责;许昌车神汽车公司改造226户,市工业和信息化局负责;万里运输公司改造1191户,市交通运输局负责)、许昌县改造1101户、鄢陵县改造1084户、魏都区改造12393户。

国有林区(场)棚户区(危旧房)改造142户(襄城县、市林业局负责改造129户,禹州市、市林业局负责改造13户)。

国有垦区危旧房改造1333户,市农业局负责完成。

各类保障性住房建设项目、城市和国有工矿棚户区改造项目要在6月底前完成前期工作,9月底前全部开工,12月底前完成实物工作量的50%以上。城市和国有工矿棚户区改造项目要在9月底前完成拆迁补偿款发放、安置房分配等工作。

二、工作责任

各县(市、区)政府(管委会)是本辖区范围内的保障性安居工程建设工作的责任主体,主要领导是第一责任人,对该项工作负总责;主管领导是直接责任人。

市住房城乡建设局是全市保障性安居工程工作的牵头单位,负责项目建设的日常管理和协调工作;负责市区保障性住房配建任务的落实和市本级各类保障性住房建设任务的督促、指导、检查工作;负责办理保障性安居工程项目的建设工程施工许可和工程建设的审批工作;负责项目建设阶段施工质量、造价、安全的各项监管工作,协助推进项目的建设进度;负责项目竣工备案。

市发展改革委负责保障性安居工程项目立项、可研、初步设计审批;申请保障性安居工程建设的中央预算内投资、补助资金和省补贴资金;会同市住房城乡建设、城乡规划部门将保障性安居工程项目周边市政配套设施的建设同步列入年度城建计划,同步建设;督促落实县(市)发展改革部门做好中央预算内投资对新建廉租住房项目的审查、申报工作;会同有关部门做好市区廉租住房、公共租赁住房租金价格和经济适用住房出售价格的评定工作。

市财政局负责廉租住房保障资金的筹集、管理、拨付及监督检查工作;负责公共租赁住房、棚户区改造奖励补助资金的筹集、管理及拨付工作;负责廉租住房保障资金预决算管理工作。

市国土资源局负责保障性安居工程项目的供地计划编制,用地预审、新增建设用地审批、发布征地预公告、审核土地权属、提供相关地籍资料,办理国有土地使用证手续等。

市城乡规划局负责保障性安居工程项目的规划编制指导以及规划许可手续的办理。市监察局负责全程监督保障性安居工程项目的建设推进工作,对项目实施过程中各级政府和职能部门的办事效率、办事程序、服务水平等进行效能监察、执法监察、廉政监察。

市审计局负责对保障性安居工程项目预算执行情况和竣工财务决算实施审计监督,并对与项目直接有关的建设、勘察、设计、施工、监理、采购、供货、咨询、代理等单位的财务收支实施审计监督。

市城管、交通运输、人防等行业主管部门应各负其责,按照市政府要求配合开展相关工作。

三、保障措施(一)加强组织领导

为加强领导,市政府成立许昌市保障性安居工程领导小组,实行联席会议制度,每月召开一次联席会议,研究解决工作中出现的重大问题。领导小组下设办公室,负责具体工作,并根据实际情况,适时召开会议,协调推进全市保障性安居工程的各项工作。

(二)抓好要素保障

1.土地供应。政府投资集中建设的廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房建设用地,实行划拨供应,并按规定减免相关费用;企事业单位、集体经济组织投资建设的公共租赁住房,其建设用地供应按照有关规定执行。在新增建设用地年度计划中,单列保障性住房用地。严格土地供应时序,优先供应保障性安居工程建设用地,未完成供应计划的,不得向商品住房开发供地。对已供应的各类保障性住房用地,不得改变土地性质和用途,不得提高建设标准、增加套型面积。凡开发住宅用地面积15亩以上的宗地项目,要按照规定比例配建廉租住房、公共租赁住房或经济适用住房,同时将配建套数、套型面积、设施条件和项目开竣工时间、建设周期及划拨用地费用、达到入住条件的建设费用等作为土地出让的依据纳入出让合同。优先安排储备土地用于保障性住房项目建设,对依法收回的闲置土地,优先用于公共租赁住房、廉租住房等保障性住房建设工程。2.资金支持。市、县(市、区)人民政府(管委会)要按照廉租住房保障计划,将廉租住房保障资金纳入年度预算管理。按照不低于上年度土地出让净收益10%的比例计提廉租住房建设资金;积极鼓励社会资金参与保障性住房建设和运营管理。在完成当年廉租住房保障任务的前提下,住房公积金增值收益计提的廉租住房保障资金,可以统筹用于发展公共租赁住房;从土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金,可以统筹用于发展公共租赁住房,包括购买、新建、改建、租赁公共租赁住房,贷款贴息,向承租公共租赁住房的廉租住房保障对象发放租赁补贴。

3.税费优惠。廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金,严格按照《河南省财政厅支持我省保障性安居工程财政政策的指导意见》(豫财综〔2010〕54号)执行。电力、通讯、市政公用事业等企业要对保障性住房适当减免入网、管网增容等经营性收费。廉租住房、经济适用住房建设经营税收优惠严格按照《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)执行。公共租赁住房建设经营税收优惠政策按照《财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》(财税〔2010〕88号)执行。

(三)抓好项目实施。发展改革、住房城乡建设、国土资源、城乡规划、财政、环保等部门要密切配合,建立保障性住房建设项目审批“绿色通道”,及时完善建设审批手续,足额落实配套资金,确保项目落实到位。集中新建的保障性住房建设项目,城乡规划部门要在受理后6日内核发《建设用地规划许可证》、在受理后7日内核发《建设工程规划许可证》,国土资源部门要在受理后25日内核发《国有土地使用证》,住房城乡建设部门要在受理3日内出具《施工图设计文件审查备案》、在受理5日内核发《施工许可证》。

(四)落实配建任务。全面贯彻落实保障性住房配建制度,有关部门要加强协调,切实做好市区2010年16个配建项目和2011年10个配建项目保障性住房建设任务的督促和落实,为项目建设提供优质服务和良好的外部环境。对有配建任务的开发企业,要从企业资质、建设工程质量监督、房地产销售管理、信用登记等各个环节全面加强监管。对未达到进度要求的企业,暂停其一切项目审批,并列入黑名单。

(五)大力发展产业集聚区公共租赁住房。在产业集聚区建设公共租赁住房是我市“十二五”期间公共租赁住房建设的重点。各县(市、区)、市政府有关部门要按照“产城融合、相互促进”的指导原则,切实履行住房保障工作管理部门职责,共同做好产业集聚区公共租赁住房建设工作。

(六)加强房地产市场调控。严格落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)提出的进一步做好房地产市场调控的八项措施,加强市场调控。一是规范房地产市场秩序。加大对违法违规行为的查处力度,净化房地产市场环境。二是增加住房有效供应。鼓励开发建设中低价位、中小套型普通商品住房,促进早投资、快开发、多投放。三是加强房地产市场监测。尽快建立健全全市房地产市场信息监管平台及个人住房信息系统,适时披露相关信息。通过多种措施,确保我市房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。

(七)强化督促检查。将保障性安居工程建设工作列入市政府重点督查事项,成立由市监察局牵头,市住房城乡建设、发展改革、财政、城乡规划、国土资源、审计等部门参加的若干督查组,结合各县(市、区)政府(管委会)承担的保障性安居工程建设任务,每月至少督查一次。对不按时间节点推进工作、进展缓慢、执行不力的,按照《许昌市重大督查事项办理效能过错责任追究暂行办法》相关规定进行处理。

附件:许昌市保障性安居工程领导小组名单

二○一一年五月二十七日 附件

许昌市保障性安居工程领导小组名单

组长:张国晖 市委副书记、市长 副组长:张宗保 市委常委、副市长 成员:王宏武市政府副秘书长 崔新宏 市住房城乡建设局局长 罗凤英 市监察局局长

韩国全 市发展改革委员会主任 李荣华 市财政局局长 张明山 市国土资源局局长 赵庚辰 市城乡规划局局长 田茂盛 市审计局局长 高改云 市民政局局长 韩继周 市统计局局长 李军信 市公安局副局长 楚雷 市农业局局长 盛甲午 市林业局局长

冯朝岭 市公积金管理中心主任 王友华 禹州市市长 史本林 长葛市市长 苏建涛 襄城县县长 袁宝根 鄢陵县县长 王民生 许昌县县长 唐彦民 魏都区区长

张仕民 许昌新区管委会副主任 王东晓 经济技术开发区管委会主任 唐群喜 东城区管委会主任

苏长水 中原电气谷区管委会主任

领导小组下设办公室,崔新宏兼任办公室主任,负责协调全市保障性安居工程具体工作。

第二篇：2012年保障性安居工程通知范文

国家发展改革委关于发展改革系统要继续

加大工作力度切实做好2012年保障性

安居工程建设工作的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委，新疆生产建设兵团发展改革委：根据中央经济工作会议和全国住房保障工作座谈会的精神，为全面完成2012年保障性安居工程建设任务，发展改革系统要继续加大工作力度，扎实推进有关工作。现将有关要求通知如下：

一、提高加大保障性安居工程建设力度的认识。中央经济工作会议提出了2012年经济发展的主要目标任务，也对经济发展方式转变和经济结构调整明确了要求。正确处理好速度、结构、物价三者的关系，保证经济发展“稳中求进”，扩大内需是战略基点，而保障性安居工程是现阶段扩大内需的一项重大举措，事关增长、结构、物价三者的平衡，事关民生改善和社会和谐稳定。2012年是实施“十二五”保障性安居工程建设规划的第二年，是在建工作量最大的一年，也是开工、竣工、分配、管理任务并重的一年，需要充分估计困难，以坚定不移、坚韧不拔、坚持不懈的精神和扎实有效的工作措施加以应对。各级发展改革部门一定要从全局和战略的高度，进一步提高认识，把保障性安居工程建设工作摆在突出重要位置，作为份内之事列入工作日程，抓紧、抓实、抓好。

二、加大保障性安居工程建设投资计划落实力度。2012年中央进一步加大了资金支持力度，地方政府也要加大资金筹措力度。各级发展改革部门要配合住房城乡建设、财政、金融等部门做好建设资金平衡工作，积极协调落实政府财政性资金、企业债券、金融机构贷款等方面资金，加强建设资金统筹和组织实施工作，确保保障性安居工程建设任务的完成。要创新融资机制，充分发挥地方政府融资平台作用，通过直接和间接融资多渠道筹集保障性安居工程建设资金，鼓励引导社会力量参与建设保障性住房及配套设施。要按照确定的保障性安居工程目标任务和下达的投资计划，尽快将中央补助投资和省级配套资金分解下达到市、县，落实到项目。分解下达的计划要与已签订目标责任书相应的建设任务相衔接。

三、完善保障性安居工程配套基础设施。为保证保障性住房建成后尽快投入使用，2012年中央专门安排投资支持与保障性安居工程直接相关的配套基础设施建设。各级发展改革部门要会同有关部门落实好建设项目，中央补助投资要统筹用于去年已开工和今年拟开工的保障性安居工程直接相关的配套基础设施建设，不得用于与此无关的其他市政设施，北方地区要重点用于配套的供热设施建设。中央投资支持的项目要统筹考虑市县的建设任务、资金筹措能力等，优先安排特殊困难地区。

四、做好保障性安居工程项目的前期工作。各级发展改革部门要积极配合有关部门，处理好加快进度与规范管理的关系，千方百计采取措施加快项目前期工作。认真履行审批或核准手续，缩短周期，简化流程、提高效率。加强部门间的衔接，发挥综合部门职能优势，协调促进规划、计划、土地、资金等条件的落实，为项目早日开工创造条件。

五、强化保障性安居工程建设项目管理。2012年是加快推进保障性安居工程建设的关键一年，既要加强新开工项目工作力度，也要抓好在建项目的建设。要加强项目实施管理，严格落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制和工程监理制，加强建设资金监管，狠抓工程质量。在保证工程质量的前提下，督促项目加快建设进度，确保完成竣工目标。

六、严格保障性安居工程项目监督检查。要进一步完善监督检查机制，加大督促检查力度，强化保障性安居工程建设各环节的监督检查。发展改革系统要充分发挥稽察队伍的作用，把保障性安居工程作为稽察的重点，对疏于管理、进度缓慢、配套资金落实不力、存在质量安全隐患的，要及时通报、限期整改。同时要配合有关部门做好保障性住房分配、使用、管理等工作，确保这项重大民生工程办好办实。

各级发展改革部门要按照党中央、国务院的统一部署，切实做好各项工作，努力实现经济发展预期目标，以优异的成绩迎接党的十八大胜利召开。

国家发展改革委

二〇一二年二月十日

第三篇：障性安居工程质量监管工作的通知

关于进一步加强我市保障性安居工程质量

监管工作的通知

各有关单位：

为进一步加强我市保障性安居工程质量监督管理工作，提高我市保障性住房工程质量安全管理水平，确保保障性安居工程建设质量，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》、《住房城乡建设部关于加强保障性安居工程质量管理的通知》、《广东省保障性住房建筑规程（征求意见稿）》、《广东省住房和城乡建设厅房庆方厅长在全省保障性安居工程质量管理电视电话会议上的讲话》等领导讲话精神、相关法律、法规和规范性文件，结合我市保障性安居工程质量监管的实际情况，提出如下要求：

一、保障性安居工程质量安全监管工作按照属地管理原则设立相应机构加强协调管理。中山市保障性住房工程质量由市建设工程质量监督站和镇区建设所负责监督。依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的实体质量进行全面监督。重点加强建筑材料进场、施工过程和竣工验收的监管。

二、建设单位要对保障性安居工程质量全面负责，确保合理工期和建设资金。建设单位要严格按照国家有关法律、1 法规和相关规定，严格履行法定的项目建设程序，规范招投标行为，落实项目法人责任制、招投标管理制、合同管理制、工程监理制，严格建筑材料验核制度，严格执行项目建设标准，确保工程建设质量。项目法人对住房建设质量负永久责任，其他参建单位按照《工程质量管理条例》规定负相应责任。

三、勘察、设计单位要对保障性住房工程的勘察质量和设计质量负责。勘察单位要严格按国家有关法律、法规、工程建设标准和程序进行勘察；设计单位要严格按照国家有关法律、法规、工程建设标准、规划条件和勘察成果文件，根据保障性住房特点精心设计。对容易产生的质量通病和环节进行优化和细化设计，并做好施工阶段的现场服务工作。

四、施工图设计文件审查机构要对保障性安居工程的图审质量负责。要严格按照国家有关规定和审查范围，对涉及质量安全强制性标准进行重点审查，严格把关，并按规定将审查过程中发现的建设、勘察、设计单位和注册执业人员的违法违规行为及时向有关部门报告。

五、施工单位要对保障性安居工程的施工质量负责，施工单位应依法对工程建设实施总承包，对工程质量安全负总责。严格按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准，精心施工，强化质量控制和安全生产，严格材料进场检验、工序检查和验收制度，加强对施工现场主要建筑材料、构配件、半成品、设备进场验收和复检工作，尤其要加强对 建筑用钢材、水泥、预拌混凝土、各类砌块等主要原材料和新型墙体节能材料的进场检测，确保施工质量。

六、监理单位要对保障性住房工程的现场施工质量安全监管负责。要按照监理规范和规定程序认真履行监理职责，严格履行法定和合同约定的监理责任，建立健全质量管理体系，落实项目总监负责制。监理企业要配备与建设任务相适应，专业配套的持证监理人员，并确保人员到位。严格按照法律法规、标准规范和施工图设计文件开展监理工作。通过旁站、巡视、平行检验、见证检测等多种形式，加强对保障性住房的质量监管，重要部位和关键工序未经监理人员签字认可，不得进入下一道工序施工，确保施工的关键部位、关键环节、关键工序监理到位。对发现的质量问题应及时提出整改措施，督促整改并复查，对存在重大质量安全隐患的，应及时向建设单位、镇区建设所和市建设工程质量监督站报告。

七、保障性住房工程必须使用预拌商品混凝土。预拌混凝土生产企业要对保障性住房工程的预拌混凝土质量负责。预拌混凝土生产企业要按照批准的资质条件生产合格的预拌混凝土。建立科学完整的质量管理制度，不断改进和完善生产工艺和技术，实施严格的材料进场检验制度，尤其要加强对建筑用砂、水泥和各种添加剂的质量检测。要始终坚持先检后用的原则，确保混凝土的质量。

八、保障性安居工程要严格执行《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号），建设单位在开工前应与检测机构签订委托合同，以确保各项检测数据、检测报告的真实性和准确性。工程质量检测机构要建立健全质量管理体系，严格依据法律、法规、工程建设标准和批准的资质范围实施质量检测；要加强检测工程的质量监控，保证检测报告真实有效、结论明确，并要将检测过程中发现的建设、监理、施工等单位违反国家有关规定以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时按规定向有关部门报告。

九、保障性住房工程的建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员要按照各自职责，对所承担的工程项目在设计使用年限内的质量负终身责任。

十、市建设工程质量监督站和镇区建设所不定期组织开展全市保障性住房工程质量检查，监督人员应进行每周不少于2次的巡查，做到所有保障性住房建设项目全覆盖，不留死角。对发现有质量安全隐患的项目，现场下发整改通知，限期整改，并由监督该工程的质量监督人员负责跟踪，直至整改完毕，并要有书面整改回复。

十一、对保障性安居工程质量检查中发现的违法违规行为，要坚决予以严肃处理，依法按照相关处罚规定的上限进行行政处罚，并在媒体上进行曝光，记入企业不良信用档案。对发生重大质量安全事故的或者有违法违规行为的工程，除 追究单位和法定代表人责任外，还要追究相关工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员的责任。

十二、保障性住房建设应严格执行工程竣工验收监督程序。建设单位必须办理了规划、消防、防雷专项验收，合格后才能组织最后的竣工验收，市质量监督站才出具工程质量监督报告。实体竣工验收实行第三方联合监督验收制度，并拍摄竣工验收录像资料进行存档，从制度上保证质量监督验收的公正性。验收合格后，方可交付使用，并及时办理备案手续；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

十三、所有保障性安居工程项目要一律实行质量分户验收，按照国家有关施工质量验收标准规定，对保障性住房工程实体质量实行分户验收，严格检查验收每套住房及相关公共部位的观感质量和使用功能等，对分套验收质量不合格的，督促施工单位进行限期整改，完成后再行复验。凡未实行分户验收以及分户验收不合格的，不得进行竣工验收，不得交付使用，要限期整改，整改合格后，重新组织竣工验收。

十四、经竣工验收合格的保障性安居工程，施工单位应在建筑工程外墙显著位置制作永久性工程标牌，接受群众监督。标明工程名称、开工竣工日期，建设、勘察、设计、施工、监理单位全称和项目负责人姓名。未制作永久性工程标牌的竣工验收不予备案。

十五、建设单位、施工单位应加强保障性住房工程交付使用后质量维修服务工作，成立维修服务机构，公布维修电话，并对服务情况进行跟踪抽查。

我市保障性安居工程质量监管工作任务艰巨，意义重大。各有关单位一定要按照中央、省保障性安居工程质量监管工作要求，以对国家、对人民高度负责的态度，齐心协力，狠抓落实，全面做好保障性安居工程质量管理工作，全力保证保障性安居工程质量，为促进我市经济社会又好又快发展，为建设幸福中山作出应有的贡献。

中山市建设工程质量监督站 二Ｏ一一年六月三十日

第四篇：保障性安居工程工作实施方案

一、目标任务

2015年全县保障性住房目标任务为：

（一）开工目标

1、新建公共租赁住房176套（户）；

2、新建限价商品住房66套（户）；

（二）基本建成目标

（三）分配入住目标

二、进度要求

（一）新开工任务进度要求。

（二）基本建成任务进度要求。

（三）分配入住任务进度要求。

三、目标任务分解

（一）开工任务分解

1、新建公租房176套确定项目为“**”廉租房项目，由**水利水电安装有限公司承建；

2、新建限价商品房66套由**县轩辕房地产开发有限公司在**县**大酒店南侧建设；

（二）基本建成目标任务分解

1、廉租房基本建成85套，在“府庭花园”配建廉租房项目中落实；

2、公租房基本建成1646套，在人才家园公租房项目中落实；

四、工作重点和措施

（一）强化资金土地支持。要按照“优先供应，应保尽保”的原则，确保土地及时足额供应到位。4月15日前完成土地使用手续办理，4月底前要单独组卷完善好土地手续并做好报市和省审批的准备工作。加快项目具体地块的落实，积极做好手续办理等前期准备工作，确保及时供地、按时开工；严格落实资金“5+1”规定渠道，确保土地出让金总收入的5%资金按规定足额提取。积极拓宽融资渠道，充分调动企业、个人融资积极性，广泛吸纳社会资金，最大力度保障资金支持。

（二）优化公租房筹集方式。加强保障性住房政策研究，从新建保障性住房为主逐步转变为建设、长期租赁、购买房源及发放补贴等多种方式并存的模式。

（三）完善配套设施建设。认真执行《**省保障性住房小区市政基础设施和公共服务设施配套建设规定（试行）》，确保保障性安居工程建设项目做到同步规划、同步设计、同步建设、同步交付。加强规划选址管理，集中建设的保障房项目在选址前，要对所选地块的综合配套情况进行评估，未达到标准的不批准用地规划。认真梳理在建以及基本竣工保障性住房项目配套设施建设存在的缺项，制定方案尽快整改。

（四）坚持保证工程质量。严格执行以工程质量终身负责制为核心的保障性安居工程质量管理“十项制度”，严把队伍选取、材料进场、现场控制和竣工验收“四关”。加强建设、施工、监理等8大质量主体监管，推行量化考核、信用评价和“三抽查、一到位”监督检查模式，推行分类监管和差别化管理，对质量安全问题实行“零容忍”。

（五）完善分配管理体制。继续完善联审联查工作机制，依托民政部门低保家庭经济状况核查认定中心，强化对财产、收入的认定工作。

（六）严格各项政策落实。严格执行省、市、县有关保障性住房“双配建”政策，应主要通过配建完成今年的保障性住房建设任务，以解决土地、资金、配套难的问题。

（七）建立健全长效机制。建立健全保障性住房房源和保障对象档案，加强对政府主导保障性住房的确权和资产管理。强化保障性住房小区后期管理，建立复核、退出、租金收缴等后期运营管理制度，切实解决退出难、费用收缴难的问题。积极探索社会化物业管理模式，营造安全、有序、文明的生活环境。加强与审计部门的协调配合，对审计中发现的问题要及时整改，并要举一反三，完善制度和措施，防范问题重复发生。

（八）加强组织督查力度。

第五篇：保障性安居工程工作目录

目录

1、沈北新区保障性安居工程领导小组成员名2、2012年上半年工作总结及下半年工作安排

3、关于保障性安居工程检查工作实施方案

4、保障性安居工程建设监督检查工作总结

5、关于申请拨付廉租住房实物配租装修款的报告

6、沈北新区2012年保障性安居工程工作总结

7、保障性安居工程检查表

8、关于调整我市经济适用住房保障收入水平线的通知

9、沈阳市经济适用住房货币化补贴办法

10、沈阳市廉租住房租赁补贴实施细则

11、沈阳市廉租住房实物配租实施细则

12、关于租赁社会房源实施公租房保障有关问题的通知

13、沈阳市公共租赁住房（申请）审批表

14、申请人承诺表