关于南方公司房测之友软件正式使用有关问题的通知

第一篇：关于南方公司房测之友软件正式使用有关问题的通知

关于南方公司BMF软件正式使用有关问题的

通 知

一、注意事项

1、BMF软件定于6月18日开始正式使用，自2008年6月18号起新发生的测绘业务必须全部通过BMF软件按本通知的规定进行面积计算和图纸打印，非BMF软件完成的测绘业务将一律不予审核通过。

2、BMF软件使用后请测绘所各位职工认真设置自己的密码并牢记。今后测绘图纸不需手工签名，将以BMF软件上的操作记录作为认定测绘成果出具人的依据。

3、BMF软件使用后的工作流程如下：

1、中心窗口受理测绘业务并在BMF软件上创建测绘项目信息，生成项目编号；

2、测绘人员接到受理单后进行外业数据采集；

3、测绘人员在BMF软件对应的项目信息下创建幢信息并编辑幢直至保存信息和打印图纸；

4、测绘人员及时将完成的测绘成果交中心窗口审核、收费、交付委托人后存档。

4、关于存量商品房和93房改房单元式住宅楼的处理问题：上述两种房屋均按单位房处理，不按商品房分摊计算。公用楼梯按楼梯间水平投影面积的一半制图和计算。系统配置中的出图设置设为单户出图。

5、系统配置中的有关设置问题：系统配置中的出图设置在进行商品房处理时统一设置为整层显示，本户室加粗0.03毫米,本户室加剖面线,标注本户室长度,名称,面积,标注本户室附属实体长度,名称,面积,不标注其它户室长度,名称,面积,不标注其它户室附属实体长度,名称,面积。

6、成果要求：商品房成果为经过面积检核无误生成幢图和分层分户图后保存并打印幢图一式4份，分层分户图一式3份，生成分层分户面积表后保存并打印一份；单位房成果为生成房屋总图后保存并打印一式4份，生成单位房面积报告后保存并打印1份。

二、创建幢信息时按如下要求填写相关内容：1、2、3、4、5、6、7、8、丘号：自动生成 行政区号：1 房产区号：1 分丘号：填写申请人姓名或单位名称 房产分区号：1 幢号：测绘人员不填，在审核图纸时按产权产籍系统编号由窗口补填； 幢编号：系统自动生成；

幢名称：单位房不填，商品房填写该幢房在房地产开发项目中的编号（如：望城景园4号楼）

9、开发商：填写测绘申请表上的测绘申请人名称；

10、用途：填写建筑工程规划许可证上的房屋用途，没有的就不填；

11、座落：填写申请人土地使用权证或原房屋产权证上的地址；

12、楼层户室信息和其它内容按房屋实际情况填写。

望江县房地产管理局房地产测绘事务所

2008-6-13