区国税局南水北调联系分包伟业楼征迁工作总结

第一篇：区国税局南水北调联系分包伟业楼征迁工作总结

区国税局南水北调文史资料一

区国税局

南水北调联系分包伟业楼征迁工作总结

征地拆迁工作是南水北调中线工程建设的重要组成部分，是工程开工建设的先决条件。南水北调中线工程征地拆迁工作的成效不仅事关我区南水北调工程的进展，也事关南水北调工程总体目标的实现。马村区段线路之长、移民之多、工程量之大、征迁任务之艰，在整个南水北调中线工程建设中占有非常重要的地位。在区委、区政府的正确领导下，我局在征地拆迁工作中以科学发展观为指导，以征地拆迁有关政策标准为依据，坚持以人为本、和谐征迁的原则，以塑造马村国税形象为己任，加强领导，健全组织，明确责任，集中精力，广泛宣传，精心组织，既保障了征地拆迁工作的圆满完成，又兼顾了征迁群众的切身利益，确保了和谐征迁，有力地保障了马村段工程建设的需要。

我局于2009年四月开始着手马村街道办事处阳光社区伟业楼住户的征迁工作,历时近三个月圆满完成该楼30户住户共117名居民的征迁安置任务，拆迁房屋面积约3000平方米，在征迁过程中，没有出现一起上访事件，没有发生一起干扰施工的情况，保证了工程的顺利实施，营造了良好的施工环境，保持了沿线经济社会大局的稳定。现将一年来的 征迁工作总结如下：

一、认真做好征迁工作

征迁工作任务下达后，我局党组高度重视，迅速组建工作机构，明确目标、制定措施，全力以赴、奋力攻坚，强力推进我局南水北调联系分包点伟业楼的征迁工作。

（一）统一思想，加强组织领导

我局高度重视拆迁分包工作，将此项工作作为一项重要的政治任务来完成，多次召开专题会议进行研究，及时认真学习有关文件精神和相关政策，始终与上级党委、政府保持高度一致。成立了由局党组书记、局长白彭旭任组长，其他班子成员任副组长，各科室、分局负责人为成员的征迁安置工作领导小组，具体负责此项工作的安排部署，同时，结合区委、区政府工作安排制定了我局征迁工作方案，确保各项工作有序开展。我局多次安排专人参加区南水北调中线工程征迁安置工作培训会，了解补偿标准及征迁工作流程，吃透相关政策。在征迁过程中，我局克服组织收入任务繁重、单位工作人员较少等困难，专门抽调邱良群、葛文鹏两名同志负责此项工作，全局人员随时听从调配，全力以赴做好各项服务，快速推动工作开展。

（二）及早着手，搞好宣传动员

在征地拆迁工作中，我局未雨绸缪，及早着手，超前谋划，积极做好前期各项准备工作，为征地拆迁工作顺利实施 创造条件。我局把宣传工作放在重要位置，采取印发公告、宣传手册、宣传标语和组织宣传车、宣传员进户宣传等多种形式，向征迁群众宣传南水北调工程建设的重大意义，宣传工程建设对马村经济社会发展的重要作用，宣传征迁工作对改善群众生产生活的好处，把有关征迁补偿标准和安置政策等向征迁群众讲清楚，达到家喻户晓，人人皆知，努力把工作做在前、做上门、做到家、做到位。征迁任务下达后，我局迅速深入伟业楼，与居民一对一服务、面对面交流、心贴心沟通，详细讲解征迁政策，全面收集群众意见，认真调查居民情况，了解他们的社会关系和思想动态，全面掌握“活情况”，具体来说，其中：党员5户，非党员25户；有固定单位或职业21户，无业或下岗9户；常住户24户，闲置6户；已找好临时住房13户，正在找临时住房11户，未找好临时住房6户；同意搬迁的11户，处于观望状态的13户，抵触搬迁的6户。随后，我局工作人员顶着酷暑烈日，逐家逐户，苦口婆心做工作，让他们充分认识到南水北调工作是国家的一项重大工程，是功在当代，利在千秋的伟业，同时，充分发动党员和机关事业单位工作人员，让他们发挥先锋模范作用，从而推动征迁安置工作开展。

（三）合力攻坚，确保公平公正

随着征迁工作的不断推进，居民们反应问题也越来越集中，要面积，要补偿，要政策，有的闭门不见，有的当场谩 骂，有的拳脚相向，各种矛盾更加激化，工作越来越困难，面对拆迁工作的重重困难，为确保征迁任务完成，我局在领导小组基础上成立了工作组，与社区呼俊英同时一道开展征迁安置工作，实行包干到户、任务上肩、责任到人的工作机制，工作组明确提出在征迁工作中要做到“五包”：包签约、包腾房、包安置、包安全、包稳定，形成合力攻坚的态势。我们在提高自身素质和业务水平基础上，耐心细致的面对百姓，做到打不还手，骂不还口，在坚持原则的基础上带着情感去做工作，不偏不倚，实事求是，公平公正。在具体工作中：

1.既做到快速推进,又维护社会稳定。我们先发动党员和机关工作人员带头搬迁，随后，了解不愿搬迁群众的具体要求，在不违反原则的基础上，先易后难，逐步解决，同时，对居民实际生活困难，能帮则帮，切实维护社会稳定，如某住户，夫妻双双下岗，以经营小修鞋店为生，还要供养两个孩子上学，生活非常困难，由于不是本地人，跑了几天也找不到合适的门面房，对搬迁意见很大，我局了解到这一特殊情况后，主动多次上门做劝说工作，并答应替他找合适的门面房，后经多方努力，在棉织五厂为该住户找到一间门面房，该住户才进行了搬迁。

2.既坚持政策原则,又注重工作方法。在征迁工作中，我们一方面坚决维护政策的严肃性，以政策为衡量尺度,坚 决回绝那些借拆迁之机漫天要价,提出无理要求的拆迁户,同时，由注意工作方法，做到“利民为本、利民为先”，在政策许可的范围内,尽可能照顾拆迁户的合法利益和合理要求,要真正做到“人性化拆迁,友情化操作”,让老百姓响应征迁,支持征迁,从而确保征迁工作的强势推进。如某征迁户，只有两位老人在家，孩子在外地打工，也没有亲戚朋友，搬家存在困难，了解情况后，我局与社区沟通，为两位老人联系了住房，并且组织人员帮助两位老人搬家，受到了老人的衷心感谢。

二、扎实开展涉税工作

针对南水北调征迁工作涉及到的大量纳税商户，我局在进行详细调查了解的基础上采取了相应措施，保证国家税款不流失，优质服务不断档，落实政策不打折，实现了“强化税收管理，支持征迁工作”的双重目标。

（一）加强税源控管，突出一个“严”字

在全区征迁工作开始前，我局对征迁涉及商户进行全面排查清理，将拆迁涉及的143户纳税人全面登记造册，详细记录业户基本情况及预计拆迁时间，做到“三清一确保”：户源清、责任人清、国税手续清，确保拆迁过程中税收管理不混乱，纳税服务不停滞。对经调查确已停业的11余户纳税人及时清缴税款，收缴登记手续和发票，办理注销。对23户门店拆迁后仍在临街摆摊经营和进行甩货处理的，暂不予 办理停歇业手续，继续征收税款。同时，对尚未拆迁仍坚持经营的商户进行家庭走访，摸清真实住址，防止业户在拆迁前夕走逃，对拆迁后迁址经营的18户纳税人及时通报信息，明确新的管理分局和管理责任人，实现税源管理无缝衔接。

（二）优化纳税服务，突出一个“细”字

在征迁过程中，我局整理搜集有关税收法律、法规及优惠政策并打印成宣传单，及时发放到每个征迁商户手中。辖区税管员加大巡查力度，广泛听取纳税人的意见和建议，对涉及拆迁的纳税人，根据其经营变化及时调整定额，办理变更和注销手续，避免增加纳税人负担和不必要的违规风险，共调整纳税人定额180余户次。在发票领用、税款缴纳等各项办税事项中重点对拆迁户进行随时提醒，实行友情提示，开展有针对性的服务。在政策允许范围内，我局及时为企业提供有关票据，协调货款回笼，同时广泛收集厂房、店面信息，为拆迁企业和商户牵线搭桥助其发展，一定程度上减轻拆迁纳税户的后顾之忧。

（三）执行优惠政策，突出一个“情”字

为缓解征迁户的生活困难，为征迁纳税人提供必要的税收优惠成为国税部门义不容辞的责任。我局在拆迁范围内实行定期定额征收的个体纳税人，对提前签约的，积极协助纳税人寻找新的经营场所，在拆迁当月视同停业，免征税款；如重新开业，3个月内定额核定在起征点以下，半年内从低 核定定额。对提前签约的征迁户从事个体经营办理税务登记等各项手续，实行限时办结制，做到当日申请当日办结。对拆迁范围内的企业纳税人，因拆迁影响企业经营、发生资金困难的，给予办理延期交纳税款的优惠政策；因拆迁发生财产损失的，经审核确认后，可以在企业所得税前扣除。同时，从建账建制、纳税辅导、政策引导等方面提供服务，帮助纳税人尽快恢复生产经营。对拆迁范围内的各类纳税人，开辟绿色通道，办理开业、变更、发票购买、个体注销登记等业务当日办结；对增值税一般纳税人认定、企业注销登记，做到五日内办结。征迁期间，我局共对23户拆迁户及时落实税收优惠政策，减免税款10万元。

三、几点体会

（一）把握政策是前提。征迁政策内容繁多，房屋及附属建筑物，国家都制定了一定的补偿标准，这个标准就是征地拆迁工作的政策原则，是不容许突破的，住户征迁工作也要遵循一定的工作流程。只有学懂、学透相关政策，切实掌握工作流程，做到心中有数，才能与征迁户进行面对面的交谈，才能做好征拆工作。同时，必须做到以政策原则为限，公平公正地对待每一位拆迁户，克服“会叫的鸟多吃食”现象，绝不能因为与谁的关系好就多补偿，也不能因为谁会闹会叫就多补偿，要做到一视同仁，一律公平。

（二）感情投入是基础。要做好征地拆迁工作，作为工 作人员就必须懂得感情投入，将征迁户当作家人、朋友，真正与征迁户建立鱼水关系，才能形成“乡里乡亲”的融洽氛围和和谐关系，为做好征地拆迁工作奠定良好基础。同时，要以全局的视野，在保证不损害国家整体（集体）利益的前提下，与征迁户站在同一利益立场，为他们出好点子，想好思路，争取最大的征迁利益，谋求长远发展，这也是做好征地拆迁工作的根本。

（三）突出重点是关键。征地拆迁工作时效性强、要求高，搞好征地拆迁工作必须突出重点，抓住关键环节，集中人员、集中时间、集中精力，大员靠前，组织精干力量，克难攻坚，打好歼灭战。对于个别抵触情绪严重、无理取闹的征迁户，要选准一个典型户作为征地拆迁工作的突破口，以情感动、耐心说服，动用各种社会关系，尽量做通工作。总之，要突破难点，并加以宣传，成为典型示范，做到举一反三，为全面开展征迁工作扫清障碍。

第二篇：区国税局南水北调联系分包伟业楼征迁工作总结(新)

区国税局南水北调文史资料一

区国税局

南水北调联系分包伟业楼征迁工作总结

在区委、区政府的正确领导下，我局在征地拆迁工作中以科学发展观为指导，以征地拆迁有关政策标准为依据，坚持以人为本、和谐征迁的原则，以塑造马村国税形象为己任，加强领导，健全组织，明确责任，集中精力，广泛宣传，精心组织，既保障了征地拆迁工作的圆满完成，又兼顾了征迁群众的切身利益，同时，全面加强税收管理，确保了和谐征迁，有力地保障了马村段工程建设的需要。

我局于2009年四月开始着手马村街道办事处阳光社区伟业楼住户的征迁工作,历时近三个月圆满完成该楼30户住户共117名居民的征迁安置任务，拆迁房屋面积约3000平方米，在征迁过程中，没有出现一起上访事件，没有发生一起干扰施工的情况，保证了工程的顺利实施，营造了良好的施工环境，保持了沿线经济社会大局的稳定。

针对南水北调征迁工作涉及到的大量纳税商户，我局在进行详细调查了解的基础上采取了相应措施，保证国家税款不流失，优质服务不断档，落实政策不打折，实现了“强化税收管理，支持征迁工作”的双重目标。

一、加强税源控管，突出一个“严”字 在全区征迁工作开始前，我局对征迁涉及商户进行全面排查清理，将拆迁涉及的143户纳税人全面登记造册，详细记录业户基本情况及预计拆迁时间，做到“三清一确保”：户源清、责任人清、国税手续清，确保拆迁过程中税收管理不混乱，纳税服务不停滞。对经调查确已停业的11余户纳税人及时清缴税款，收缴登记手续和发票，办理注销。对23户门店拆迁后仍在临街摆摊经营和进行甩货处理的，暂不予办理停歇业手续，继续征收税款。同时，对尚未拆迁仍坚持经营的商户进行家庭走访，摸清真实住址，防止业户在拆迁前夕走逃，对拆迁后迁址经营的18户纳税人及时通报信息，明确新的管理分局和管理责任人，实现税源管理无缝衔接。

二、优化纳税服务，突出一个“细”字

在征迁过程中，我局整理搜集有关税收法律、法规及优惠政策并打印成宣传单，及时发放到每个征迁商户手中。辖区税管员加大巡查力度，广泛听取纳税人的意见和建议，对涉及拆迁的纳税人，根据其经营变化及时调整定额，办理变更和注销手续，避免增加纳税人负担和不必要的违规风险，共调整纳税人定额180余户次。在发票领用、税款缴纳等各项办税事项中重点对拆迁户进行随时提醒，实行友情提示，开展有针对性的服务。在政策允许范围内，我局及时为企业提供有关票据，协调货款回笼，同时广泛收集厂房、店面信息，为拆迁企业和商户牵线搭桥助其发展，一定程度上减轻 拆迁纳税户的后顾之忧。

三、执行优惠政策，突出一个“情”字

为缓解征迁户的生活困难，为征迁纳税人提供必要的税收优惠成为国税部门义不容辞的责任。我局在拆迁范围内实行定期定额征收的个体纳税人，对提前签约的，积极协助纳税人寻找新的经营场所，在拆迁当月视同停业，免征税款；如果纳税人重新开业，头3个月内，如果该纳税人的销售额在核定税款起征点以下，那么免征税款，如果半年内达到起征点，从低核定定额。对提前签约的征迁户从事个体经营办理税务登记等各项手续，实行限时办结制，做到当日申请当日办结。对拆迁范围内的企业纳税人，因拆迁影响企业经营、发生资金困难的，给予办理延期交纳税款的优惠政策；因拆迁发生财产损失的，经审核确认后，可以在企业所得税前扣除。同时，从建账建制、纳税辅导、政策引导等方面提供服务，帮助纳税人尽快恢复生产经营。对拆迁范围内的各类纳税人，开辟绿色通道，办理开业、变更、发票购买、个体注销登记等业务当日办结；对增值税一般纳税人认定、企业注销登记，做到五日内办结。征迁期间，我局共对23户拆迁户及时落实税收优惠政策，减免税款10万元。

第三篇：区三季度征迁拆违暨大建设棚改工作总结

​区三季度征迁拆违暨大建设（棚改）工作总结

区三季度征迁拆违暨大建设（棚改）工作总结

根据会议安排，现将禹会区前三季度征迁拆违暨大建设（棚改）工作开展情况总结如下：

一、目标计划及重点工作落实情况

1、征迁情况。前三季度我区累计完成征迁82.45万㎡，占任务（65万㎡）的126.8%，其中第三季度完成征迁30万㎡。

2、交付净地情况。前三季度累计交付净地3032.3亩，占任务（4121亩）的73.6%，其中第三季度交付净地838亩。

3、安置房建设情况。安置房累计开工16.62万㎡，占全年任务（47.69万㎡）的34.9%；竣工14.78万㎡，占全年任务（32.08万㎡）的46.1%，其中第三季度开工2.24万㎡，竣工0.95万㎡。

4、大建设及棚改工作情况。大建设累计完成投资150490万元，占目标任务的91%；完成棚户区征迁32.6万㎡，占任务的81.46%；棚户区改造安置房开工20.4万㎡，占目标任务的51%，安置房竣工22万㎡，占目标任务的110%，回迁安置1991户，占任务的80%。

5、交办、督办事项完成情况。今年以来，我区共接到市推进办交办单12份、督办单1份，均已办结。

二、开展的主要工作

（一）找准症结，全力加快扫尾项目步伐

今年以来，我区紧紧围绕全年征迁拆违各项目标任务，找准差距、自我加压，有针对性的解决项目实施过程中遇到的实际困难，圆满完成了日化厂、纺南、建设里等结转项目。主导挂牌出让2块净地（日化厂及新船塘），共142.5亩，土地出让金5.896亿（其中日化厂75.38亩地、土地出让金2.916亿、391万/亩；新船塘68亩地、土地出让金2.98亿、438万/亩）。目前建设里、老长青乡政府地块市国土局已挂牌公告，定于10月17日进行土地出让。本季度，我们将加大攻坚力度，全力推进吴湾棚户区、新东王村（红线20米以内）、原信丰面粉厂及周边等项目，加快全区扫尾项目的征迁进度。

（二）多措并举，有效确保在拆项目进度

为切实破解项目推进过程中的突出问题，我区进一步完善各类会议制度，充分利用征迁拆违工作推进会、重点项目调度会、征迁拆违工作督查推进领导组会等形式，对全区正在实施的重点项目做到“一月一调度”。区委、区政府主要领导、各项目领衔区领导经常深入项目点实地调研、现场办公。截至目前，吴湾棚户区安置房建设区域96亩范围内已征迁完毕，正在进行土地挂牌上市的前期准备工作。此外，滨河西片区12#地块、原信丰面粉厂及周边、张公山大塘b1区、北师大附属学校、新东王村（红线20米以外）、长青医院周边区域等项目正按照时序进度要求加速向前推进。

（三）积极谋划，稳妥推进新上项目启动

区委、区政府明确了启动新项目的四项原则：一要摸清情况，理清思路。各启动项目在动迁前要统筹考虑征迁工作量、需求资金、社会效益、经济效益，要切实做到底数清、方案实、措施细。二要充分准备，包干、快干。要通过包保、交办督办催办等多种措施，全力压缩项目周期和征迁成本，力争将各项目都做成“短、平、快”项目。三要人员到位，资金保障。项目启动要调配充实工作力量，加强调度，强化业务培训，认真细致预判资金需求情况，细化资金使用方案，争取使一定资金达到最大经济和社会效益。四要统筹安排、分类推进。着重处理好新项目与老项目、市级项目与区级项目、征地拆迁与回迁安置、服务项目与挂牌上市项目的关系，理清项目轻重缓急，科学、依次启动新项目。我区滨河3#、11#南区地块、兴光b、c区等项目正按照上述要求，开展前期摸底调查工作，近期将启动征迁。

（四）突出重点，切实抓好安置房建设速度

截止三季度，我区共涉及安置房建设项目18个，涉及征迁户数1.16万户，安置面积约35.13万㎡。其中滨河西片区1#地块10栋楼今年年底可实现回迁；滨河西片区11#地块一期6栋共1167套，2014年7月可实现回迁；滨河西片区12#地块安置房规划设计方案已经市规委会审批，目前正处在修改报批阶段，争取在10月份实现土地挂牌；吴湾路安置房建设区域正在进行土地挂牌上市前的各项准备工作；纺织厂南宿舍改造项目待二期长青医院周边区域拆迁完毕后，立即启动土地挂牌上市程序；老贯徐安置房项目一期15个单体楼，580套、6.9万平方米，已开工建设13栋楼，计划年底主体封顶。此外，东海新村改造项目、合百大项目已顺利实现回迁，喜迎门小区一期安置前期工作也正在有序推进。

（五）主动出击，不断缓解信访维稳压力

2013年，我区结转项目较多，且情况复杂、矛盾集中，征拆和维稳双重压力突出。在市委、市政府及相关部门的关心和指导下，全区上下以高度的责任感和紧迫感，千方百计攻坚克难，建设里项目、日化厂项目、纺南项目、老长青乡政府项目、滨河西片区柏庄项目的“小白楼”及纬四路沿街门面房、等一批结转项目和遗留问题全部破解。维稳形势虽有波动，但总体稳定、可控。

三、下一步工作打算

一是迅速行动，全力以赴抓征迁。一是力争全面完成吴湾路棚户区、滨河西片区12#地块等结转项目，按时交付净地；二是新启动的新东王（红线20米以外）、张公山大塘b1区、原信丰面粉厂及周边等项目，力争在第四季度内完成征迁、交付净地；三是完成滨河西片区12#地块、吴湾路安置房建设区域、纺织厂南宿舍改造区域等地块的挂牌准备工作，力争尽快第四季度内挂牌出让。

二是及早部署，多措并举抓安置。一是加快吴湾安置区、滨河西片区11#地块南区、12#地块安置区的征迁扫尾进度，全力创造施工条件，同时全面开工滨河西片区12#地块安置房（18万平方米）、吴湾路安置房（12万平方米）、日化厂安置房（3.61万平方米）等项目，确保2013年前启动征迁的项目安置房全部开工，减轻超期过渡费压力；二是积极协调督促帘子布厂、老贯徐安置房、滨河西片区19#地块等项目施工进度；三是做好滨河西片区1#地块、喜迎门小区一期的安置回迁准备工作，让征迁居民及早搬新家、住新房。

三是群防群控，疏堵结合抓控违。一是结合区划调整实际情况，进一步加强长青乡、马城镇的违建防控工作，严控新生违建，将卫片图斑复核与违建拆除工作有机结合起来；二是推进农民建房申报审批工作，对于确实存在房屋老旧需翻建等刚性需求情况，从政策、操作层面解决群众的合理建房需求。三是全面固化农民房屋资料。相关部门将继续加强对长青乡、马城镇、涂山风景区房屋信息固化和资料建档工作的指导，以乡镇、涂山风景区为实施主体，以行政村为编号，按照一户一档，做好房屋、土地、人员信息的固化工作。要加快推进完成一、二级区固化资料验收、归档，并与征迁工作信息共享。

四是维护稳定，加大困难救助力度。一是加强宣传思想工作，严格落实项目风险评估制度和征迁拆违隐患预警制度，完善维稳预案，确保全区征迁拆违工作大局和谐稳定。二是进一步加大对涉征涉拆困难户的摸排力度，加大对征迁困难户的帮扶力度，在力所能及的范围内解决其面临的工作和生活困难，全力化解基层矛盾。

五是围绕目标，深度谋划明年工作。一是大力实施旧城开发，配合张公山、长征电影院周边区域商业圈项目打造，建设配套设施完善，具有较强吸引力的繁华生活新区；二是结合企业退市进园进行开发建设，如纺织厂、二麻、火柴厂、柴油机厂周边区域；三是对群众反映强烈、生活环境恶劣区域进行搬迁建设，改善居住环境，进一步提升城区形象；四是结合产业发展，招商引资，积极拓展城区发展空间，深层次挖掘马城、涂山风景区资源。

第四篇：XX区三季度征迁拆违暨大建设（棚改）工作总结

**区三季度征迁拆违暨大建设（棚改）工作总结

根据会议安排，现将**区前三季度征迁拆违暨大建设（棚改）工作开展情况总结如下：

一、目标计划及重点工作落实情况

1、征迁情况。前三季度我区累计完成征迁82.45万㎡，占任务（65万㎡）的126.8%，其中第三季度完成征迁30万㎡。

2、交付净地情况。前三季度累计交付净地3032.3亩，占任务（4121亩）的73.6%，其中第三季度交付净地838亩。

3、安置房建设情况。安置房累计开工16.62万㎡，占全年任务（47.69万㎡）的34.9%；竣工14.78万㎡，占全年任务（32.08万㎡）的46.1%，其中第三季度开工2.24万㎡，竣工0.95万㎡。

4、大建设及棚改工作情况。大建设累计完成投资150490万元，占目标任务的91%；完成棚户区征迁32.6万㎡，占任务的81.46%；棚户区改造安置房开工20.4万㎡，占目标任务的51%，安置房竣工22万㎡，占目标任务的110%，回迁安置1991户，占任务的80%。

5、交办、督办事项完成情况。今年以来，我区共接到市推进办交办单12份、督办单1份，均已办结。

二、开展的主要工作

（一）找准症结，全力加快扫尾项目步伐

今年以来，我区紧紧围绕全年征迁拆违各项目标任务，找准差距、自我加压，有针对性的解决项目实施过程中遇到的实际困难，圆满完成了日化厂、纺南、建设里等结转项目。主导挂牌出让2块净地（日化厂及新船塘），共142.5亩，土地出让金5.896亿（其中日化厂75.38亩地、土地出让金2.916亿、391万/亩；新船塘68亩地、土地出让金2.98亿、438万/亩）。目前建设里、老长青乡政府地块市国土局已挂牌公告，定于10月17日进行土地出让。本季度，我们将加大攻坚力度，全力推进吴湾棚户区、新东王村（红线20米以内）、原信丰面粉厂及周边等项目，加快全区扫尾项目的征迁进度。

（二）多措并举，有效确保在拆项目进度

为切实破解项目推进过程中的突出问题，我区进一步完善各类会议制度，充分利用征迁拆违工作推进会、重点项目调度会、征迁拆违工作督查推进领导组会等形式，对全区正在实施的重点项目做到“一月一调度”。区委、区政府主要领导、各项目领衔区领导经常深入项目点实地调研、现场办公。截至目前，吴湾棚户区安置房建设区域96亩范围内已征迁完毕，正在进行土地挂牌上市的前期准备工作。此外，滨河西片区12#地块、原信丰面粉厂及周边、张公山大塘B1区、北师大附属学校、新东王村（红线20米以外）、长青医院周边区域等项目正按照时序进度要求加速向前推进。

（三）积极谋划，稳妥推进新上项目启动

区委、区政府明确了启动新项目的四项原则：一要摸清情况，理清思路。各启动项目在动迁前要统筹考虑征迁工作量、需求资金、社会效益、经济效益，要切实做到底数清、方案实、措施细。二要充分准备，包干、快干。要通过包保、交办督办催办等多种措施，全力压缩项目周期和征迁成本，力争将各项目都做成“短、平、快”项目。三要人员到位，资金保障。项目启动要调配充实工作力量，加强调度，强化业务培训，认真细致预判资金需求情况，细化资金使用方案，争取使一定资金达到最大经济和社会效益。四要统筹安排、分类推进。着重处理好新项目与老项目、市级项目与区级项目、征地拆迁与回迁安置、服务项目与挂牌上市项目的关系，理清项目轻重缓急，科学、依次启动新项目。我区滨河3#、11#南区地块、兴光B、C区等项目正按照上述要求，开展前期摸底调查工作，近期将启动征迁。

（四）突出重点，切实抓好安置房建设速度

截止三季度，我区共涉及安置房建设项目18个，涉及征迁户数1.16万户，安置面积约35.13万㎡。其中滨河西片区1#地块10栋楼今年年底可实现回迁；滨河西片区11#地块一期6栋共1167套，2014年7月可实现回迁；滨河西片区12#地块安置房规划设计方案已经市规委会审批，目前正处在修改报批阶段，争取在10月份实现土地挂牌；吴湾路安置房建设区域正在进行土地挂牌上市前的各项准备工作；纺织厂南宿舍改造项目待二期长青医院周边区域拆迁完毕后，立即启动土地挂牌上市程序；老贯徐安置房项目一期15

个单体楼，580套、6.9万平方米，已开工建设13栋楼，计划年底主体封顶。此外，东海新村改造项目、合百大项目已顺利实现回迁，喜迎门小区一期安置前期工作也正在有序推进。

（五）主动出击，不断缓解信访维稳压力

2013年，我区结转项目较多，且情况复杂、矛盾集中，征拆和维稳双重压力突出。在市委、市政府及相关部门的关心和指导下，全区上下以高度的责任感和紧迫感，千方百计攻坚克难，建设里项目、日化厂项目、纺南项目、老长青乡政府项目、滨河西片区柏庄项目的“小白楼”及纬四路沿街门面房、等一批结转项目和遗留问题全部破解。维稳形势虽有波动，但总体稳定、可控。

三、下一步工作打算

一是迅速行动，全力以赴抓征迁。

一是力争全面完成吴湾路棚户区、滨河西片区12#地块等结转项目，按时交付净地；二是新启动的新东王（红线20米以外）、张公山大塘B1区、原信丰面粉厂及周边等项目，力争在第四季度内完成征迁、交付净地；三是完成滨河西片区12#地块、吴湾路安置房建设区域、纺织厂南宿舍改造区域等地块的挂牌准备工作，力争尽快第四季度内挂牌出让。

二是及早部署，多措并举抓安置。

一是加快吴湾安置区、滨河西片区11#地块南区、12#地块安置区的征迁扫尾进度，全力创造施工条件，同时全面开工滨河西片区12#地块安置房（18万平方米）、吴湾路安置房（12万平方米）、日化厂安置房（3.61万平方米）等项目，确保2013年前启动征迁的项目安置房全部开工，减轻超期过渡费压力；二是积极协调督促帘子布厂、老贯徐安置房、滨河西片区19#地块等项目施工进度；三是做好滨河西片区1#地块、喜迎门小区一期的安置回迁准备工作，让征迁居民及早搬新家、住新房。

三是群防群控，疏堵结合抓控违。

一是结合区划调整实际情况，进一步加强长青乡、马城镇的违建防控工作，严控新生违建，将卫片图斑复核与违建拆除工作有机结合起来；二是推进农民建房申报审批工作，对于确实存在房屋老旧需翻建等刚性需求情况，从政策、操作层面解决群众的合理建房需求。三是全面固化农民房屋资料。相关部门将继续加强对长青乡、马城镇、涂山风景区房屋信息固化和资料建档工作的指导，以乡镇、涂山风景区为实施主体，以行政村为编号，按照一户一档，做好房屋、土地、人员信息的固化工作。要加快推进完成一、二级区固化资料验收、归档，并与征迁工作信息共享。

四是维护稳定，加大困难救助力度。

一是加强宣传思想工作，严格落实项目风险评估制度和征迁拆违隐患预警制度，完善维稳预案，确保全区征迁拆违工作大局和谐稳定。二是进一步加大对涉征涉拆困难户的摸排力度，加大对征迁困难户的帮扶力度，在力所能及的范围内解决其面临的工作和生活困难，全力化解基层矛盾。

五是围绕目标，深度谋划明年工作。

一是大力实施旧城开发，配合张公山、长征电影院周边区域商业圈项目打造，建设配套设施完善，具有较强吸引力的繁华生活新区；二是结合企业退市进园进行开发建设，如纺织厂、二麻、火柴厂、柴油机厂周边区域；三是对群众反映强烈、生活环境恶劣区域进行搬迁建设，改善居住环境，进一步提升城区形象；四是结合产业发展，招商引资，积极拓展城区发展空间，深层次挖掘马城、涂山风景区资源。