2018年全国造价工程师考试试题《工程造价案例分析》答案

第一篇：2018年全国造价工程师考试试题《工程造价案例分析》答案

某建安工程施工合同,合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。

(1)合同规定

①预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。

②保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。

③工程提前1天奖励1000，推迟1天罚款2000。

④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：

P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)

其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。

单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。

(2)工程如期开工后，在施工过程中：

①4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期1天,费用损失1万元。

②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。

③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。

④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法未拖延，反而比合同工期提前10天完成。

⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。

(3)该工程实际完成产值见表6—19(各索赔费用不包括在内)。

(4)各月实际造价指数见表6—20。

问题:

(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?

(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?

(3)每月实际应结算工程款为多少?

答案解析

问题(1)

①工期索赔计算:

公网停电2天(非承包商原因,属业主风险);

返工时间2天(业主原因);

停工待图15天(业主原因);

机械检修1天(承包商原因);

故可索赔工期为2+2+15=19(天)。

②费用索赔计算:

防雨损失费2万元(合同中已包括);

公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险);

返工损失5万元(业主原因);

停工待图损失6万元(业主原因);点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

机械修理费1万元(承包商原因);

赶工措施费5万元(承包商原因);

故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。

问题(2)

该工程预付款为6000×20%=1200(万元);

起扣点为6000×40%=2400(万元);

保修金为6000×5%=300(万元)。

问题(3)

每月实际付款:

2月份:实际完成1000(万元);

应支付1000×0.9=900(万元);

累计1200+900=2100(万元)

3月份：实际完成1200(万元);

应支付1200×0.9=1080(万元);

累计2100+1080=3180(万元);

4月份：实际完成1200(万元);

应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)。

5月份：实际完成1200(万元)。

材料上涨140-130/130×100%=7.69%>5%,应调整价款。

调整后价款为：1200×(0.15+0.6×140/130+0.25)=1200×1.046=1255(万元);点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

实际付款：1255-300+3=958(万元)。

6月份：实际完成800(万元);

人工上涨120-110/110×100%=9.09%>5%;

调整后价款：800×(0.15×120/110+0.6+0.25)=810.91(万元);

实际付款：810.91-300+11=521.91(万元)。

7月份：实际完成600(万元);

工期提前奖励：(10+19)×10000=29万元;

实际付款：600-300+29=329万元。

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第二篇：2018年全国造价工程师考试试题《工程造价案例分析》

东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：

①业主应于3月14日提交施工场地;②开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日历工期为38天;③工期每提前一天奖励300，每延误一天罚款500。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见图5—6，并得到了业主代表的批准。

在施工过程中发生了如下一些事项：

①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3月17日才提供全部场地，从而影响了A、B两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。

②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场，但由于运输问题推迟到3月30日才进场，造成工作D持续时间增加了1天，同时多用人工7个工日。

③E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2天，多用人工14个工日，另增加其他费用1500。

问题：

(1)在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由

(2)该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?

(3)假设双方规定人工费标准为3/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少? 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

答案解析

问题(1)

事项①可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主的工作内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作A处于关键路线上。

事项②不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。

事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响的工作E不在关键路线上(不是关键工作)，且工期增加的时间(2天)没有超过该项工作的总时差(10天)，故承包商只可以提出费用补偿的要求。

问题(2)

该网络进度计划原计算工期为38天，关键路线为:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

发生各项变更后，其实际工期为40天，关键路线仍为:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。

如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期为40天，关键路线仍为：A—F—H—I。

工期补偿：40-38=2(天)。

问题(3)

承包商可得到的费用补偿为:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。

第三篇：2018年造价工程师《案例分析》考试试题及答案

案例分析(每题20分)

1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：

(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3;

(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%;

(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;

(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。

在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：

(1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。

(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。

(4)零星工作费于最后一个月按实结算。

(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。

(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。

表5—1各月实际完成工程量表单位：m3

施工过程中发生了以下事件：

(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。

(2)实际发生零星工作费用3.5万元。

问题：

1.计算材料预付款。

2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。

4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。

5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)

参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元)

则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20×20%=174.64(万元)

2.措施项目清单合价=分部分项清单合价×3.8%=873.2×3.8%=33.18(万点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法元)

预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万元)

3.5月份应付工程款=(1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%÷4+1.0)×(1+4%)×(1+3.41%)×(1-5%)-174.64÷2=249.90×1.04×1.0341×0.95-87.32=168.00(万元)

4.6月份承包商完成工程的工程款为：

(1)甲分项工程=(甲分项三、四、五、六月实际总工程量一甲分项清单工程量)/甲分项清单工程量=(4050-4500)/4500=-10%

故结算价不需要调整。则甲分项工程6月份清单合价=850×0.124=105.40(万元)

(2)乙分项工程=(乙分项三、四、五、六月实际总工程量-乙分项清单工程量)/乙分项清单工程量=(3800-3200)/3200=18.75%>10%

故结算价需调整。

则调价部分清单合价=(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=280X0.08865=24.82(万元)

不调价部分清单合价=(1000-280)×0.0985=70.92(万元)

则乙分项工程6月份清单合价=24.82+70.92=95.74(万元)

(3)6月份承包商完成工程的工程款=(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=224.54(万元)

5.原合同总价=(分部分项清单合价+措施项目清单计价合计+其他项目合价)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ×(1+规费率)×(1+税金率)=(873.2+33.18+3.0)×1.04×1.034l=978.01(万元)

调值公式动态结算=(750+224.55)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1.0)=974.55×1.0105=984.78(万元)

6月份工程结算价=(6月份完成工程款+动态结算价-原合同总价)×(1-保证金比例)-材料预付款/抵扣月数=(224.55+984.78-978.01012某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件：

事件一：(1)招标方于5月8日(即确定5月23日为投标截止时问)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人于5月23日之前提交投标文件，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了投标文件。

(2)招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。

(3)5月15日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。

(4)招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。

(5)按照5月23日的投标截止时间，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。本地C公司于5月19日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。

(6)开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的C公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有5个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5个单位报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定6月1日重新招标，7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。

(7)7月16日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。

(8)中标单位签订合同后，将中标工程项目中的2/3工程量分包给某未中标投标人E，未中标投标人E又将其转包给外地区的农民施工单位。

土建工程公开招标，经资格预审5家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：

①采取综合评分法选择综合分值最高的单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。

②计划工期为40个月，每减少一个月加5分(单项)，超过40个月为废标。

③设置复合标底，其中招标方标底(6000万元)占60%，投标方有效报价的算术平均数占40%。各单位报价与复合标底的偏差度在±3%内为有效标，其中一3%对应满分100分，每上升1%扣5分。

④企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为100分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分=优良率×100+优质工程加分+类工程比×100。如表3—1所示。

表3～1投标单位相关数据表

事件二：环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费由5000万元降为4000万元，并确定措施费为直接工程费的12%，间接费为直接费的10%，利润率为直接费与间接费之和的8%，税率为3.5%。

事件三：在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从A、B两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备A使用寿命期为6年，设备投资10000万元，年经营成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期末净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元，年经营成本前三年均为5000万元，后三年均为6000万元，期末净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。

问题：

1.说明投标担保的形式及相关规定。

2.说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。

3.环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?

4.(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案。

(2)如果设备B使用寿命期为9年，最后三年经营成本均为7000万元，期末净残值为2000万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。

参考解析1.投标担保是指投标人保证其投标被接受后对其投标中规定的责任不得撤销或反悔，否则投标保证金将予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的2%左右。一般不超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

投标保证金的形式有：现金，支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函，保险，担保公司出具的投标保证书，不包括质押和抵押。

招标人与中标人签订合同后5天内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。

若投标无效需重新招标时，不参加重新招标的投标人的保证金可以退回，继续参加投标的投标保证金有效期应延长。

2.(1)重新招标的法律规定

通常情况下招标文件可以规定：所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，依据《招标投标法》重新招标，一般是有效投标人不满3家，缺乏有效竞争。有下列情况发生也可以重新招标：①投标人不合格;②未按规定点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法投标;③投标文件不符合要求;④投标人资质伪造;⑤伪造、变造投标文件;⑥投标人给予招标人报酬或利益;⑦投标人拒不接受对计算错误纠正的;⑧所有投标价格高于招标文件规定要求的。重新招标应经管辖权所在地管理机构批准。

(2)本案例中不正确的处理方法

第(1)条，招标文件发出之日起至投标文件截止时间不得少于20天，招标文件发售之日至停售之日时间最短不得少于5个工作日。

第(2)条，编制两个标底不符合规定，应当只编制一个标底。

第(3)条，改变招标工程范围应在投标截止之日15个工作日前通知投标人。

第(5)条，5月25日招标人收到的投标文件为无效文件。A公司投标文件无法人代表签字为无效文件。B公司报送的降价补充文件未对前后两个文件的有效性加以说明为无效文件。

第(6)条，招标开标会应由招标方主持，开标会上应宣读退出竞标的C单位名称而不宣布其报价。宣布招标作废是允许的。

退出投标的投标保证金应归还。重新招标评标过程一般应在15天内确定中标人。

第(7)条，应从7月16日发出中标通知书之日起30天内签订合同，签订合同后5天内退还全部投标保证金。

中标人提出将投标保证金当作履约保证金使用的提法不正确。

第(8)条，中标人的分包做法，以及后续的转包行为是错误的。

3.直接工程费①=4000.00(万元)

措施费②=①×12%=4000×12%=480.00(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

直接费③=①+②=4000+480=4480.00(万元)

间接费④=③×10%=4480×10%=448.00(万元)

利润⑤=(③+④×8%=(4480+448)×8%=394.24(万元)

税金⑥=(③+④+⑤)×3.5%=(4480+448+394.24)×3.5%=186.28(万元)

投标报价⑦=③+④+⑤+⑥=4480+448+394.24+186.28=5508.52(万元)

4.(1)ACA=[10000+5500(P/A，15%，3)+6500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)](A/P，15%，6)=(10000+12557.74+9758.17-1513.15)×0.264=8131.93(万元)

ACB=[12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-4500(P/F，15%，6)](A/P，15%，6)=(12000+11416.13+9007.55-1945.47)×0.264=8046.25(万元)经比较得知.B方案较优。

(2)取设备A、B最小寿命期6年作为共同研究期，PCA=10000+5500(P/A，15%，3)+6500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)=10000+12557.74+9758.17-1513.15=30802.76(万元)

考虑8设备未使用价值，将B设备投资和残值分摊在其9年寿命期内，再取6年为研究期进行比选：

PCB=[12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)+7000(P/A，15%，3)(P/F，15%，6)-2000(P/F，15%，9)](P/A，15%，6)/(P/A，15%，9)

=(12000+11416.13+9007.55+6903.79-568)×点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 3.784/4.772=30734.67(万元)经比较得知，B方案较优。3某企业拟投资建设一项生产性项目，各项基础数据如下：

1.项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期8年。

2.建设期间一次性投入建设投资额为850万元，全部形成固定资产，固定资产投资方向调节税税率为0。固定资产使用年限为8年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。

3.建设期贷款500万元，贷款年利率为6.6%，运营期前6年按照等额本息法偿还。

4.流动资金投入为200万元，在运营期的前两年均匀投入，运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款，贷款年利率为3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。

5.运营期第1年生产负荷为60%，第2年达产。

6.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按正常年份的60%计算。

7.营业税金及附加合并税率为6%，企业所得税税率为33%。

8.该行业基准收益率为10%，基准投资回收期为7年。

9.折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。

问题：

1.编制借款还本付息计划表。

2.列式计算运营期各年的总成本费用。

3.编制该项目投资现金流量表及延长表。

4.计算所得税前和所得税后项目静态、动态投资回收期。

5.计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值。

6.从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。

参考解析1.建设期贷款利息=(0+500÷2)×6.6%=16.50(万元)

长期借款每年应还本息和=(500+16.5)×(A/P，6.6%，6)=107.03(万元)

表1—1某项目借款还本付息计划表单位：万元

2.年折旧费=(850+16.5)×(1-4%)÷8=103.98(万元)

第2年总成本费用=120+103.98+37.59=261.57(万元)

第3年总成本费用=200+103.98+36.27=340.25(万元)

第4年总成本费用=200+103.98+31.14=335.12(万元)

第5年总成本费用=200+103.98+25.67=329.65(万元)

第6年总成本费用=200+103.98+19.84=323.82(万元)

第7年总成本费用=200+103.98+13.63=317.61(万元)

第8、9年总成本费用=200+103.98+7.00=310.98(万元)

3.该项目投资现金流量表及延长表如表1—2所示。

表1-2项目投资现金流量表及其延长表单位：万元

调整所得税=息税前利润(EBIT)×所得税率

息税前利润(EBIT)=营业收入一营业税金及附加一经营成本一折旧费

第2年调整所得税=(270-16.20-120-103.98)×33%=9.84(万元)

第3～9年调整所得税=(450-27-200-103.98)×33%=39.28(万元)

4.所得税前项目投资静态投资回收期为：

所得税前项目投资动态投资回收期：

所得税后项目投资静态投资回收期：

所得税后项目投资动态投资回收期：

5.所得税前项目投资财务净现值FNPV=176.79(万元)

所得税后项目投资财务净现值FNPV=10.63(万元)

6.所得税前项目投资财务净现值：FNPV=176.79(万元)>0

所得税后项目投资财务净现值：FNPV=10.63(万元)>0

所得税前项目投资动态投资回收期：Pˊt=8.09(年)

所得税后项目投资动态投资回收期：Pˊt=8.94(年)，均小于项目计算期9年。

因此，从动态角度分析，项目的盈利能力基本达到要求，但不是十分理想。

所得税前项目投资静态投资回收期：Pt=6.11(年)，小于行业基准投资回收期7年;

所得税后项目投资静态投资回收期：Pt=7.04(年)，大于行业基准投资回收期7年;

说明项目投资回收时间较长。4某建设项目公开招标，A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素，即施工技术方案(F1)、施工工期(F2)、施工质量保证体系(F3)、施工环境保护措施(F4)、项目经理素质及工作方案(F5)等5项，并一致认为5项指标间的相对重要程度关系为：F1>F2=F3>F4=F5，评委中的技术经济专家对四个投标方案按照5个因素分别进行指标评分，评分结果见表3—1。每个投标人对应各评价指标的得分采用算术平均数为依据。评标委员会对四个投标人的工期费用进行评价，数据见点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法表3—2。

表3—1各方案专评分表

表3—2投标单位价表

问题：

1.请用0～4评分法确定各项评价指标的权重。

2.计算各投标方案的加权综合得分，按加权得分的前两名定为拟定中标人。

3.对两名拟定中标人的报价方案以费用投入的竣工日终值为评价日标确定中标人，附资金时间价值系数表(i=6%)。

4.确定中标人后，甲方提出将项目目标总成本控制在2578万元，要求中标人按照目标成本的限额改进方案，方案中的功能指数按专家评分表确定的F1～F5指标权重。

5.若不考虑资金的时间价值、招标文件规定工期不得超过40个月，每提前1个月在评标时按投标报价降低25万元计算，应确定哪个单位为中标人?

参考解析1.由背景资料给出的各评价指标间的相对重要程度关系：F1>F2=F3>F5=F4，根据0—4

评分标准，各指标的打分和权重计算结果如表3—3所示。

表3—3各评价指标权重计算表

2.各指标平均得分计算如表3—4所示。

表3—4各指标平均得分计算表

A方案的加权综合得分：9.125×0.35+9.025×0.225+9.1×0.225+9.2×0.1+8.775×0.1=3.1938+2.0306+2.0475+0.92+0.8775=9.070 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B方案的加权综合得分：9.3×0.35+9.0×0.225+8.975×0.225+9.25×0.1+9.0×0.1=9.124

C方案的加权综合得分：9.25×0.35+9.05×0.225+8.975×0.225+9.15×0.1+8.9×0.1=9.098

D方案的加权综合得分：9.15×0.35+9.025×0.225+9.175×0.225+9.275×0.1+8.95×0.1=9.12

按照评标规定应选择B、D为拟订中标人。

3.根据背景材料计算B与D原计划需支付费用。

投标人B：基础工程每月45万元，主体工程每月50万元，装修工程每月171.5万元。

投标人D：基础工程每月41.18万元，主体工程每月50万元，装修工程每月210万元。

PVB=45×(F/A，6%，16)×(F/P，6%，24)+50×(F/A，6%，l8)×(F/P，6%，6)+171.5×(F/A，6%，6)=4677.154+2191.866+1196.23=8065.25(万元)

PVD=41.18×(F/A，6%，17)×(F/P，6%，25)+50×(F/A，6%，20)×(F/P，6%，5)+210×(F/A，6%，5)=41.18×28.212×4.2917+50×36.784×1.3382+210×5.6371=4985.969+2461.217+1183.791=8630.98(万元)

因为PVB

表3—5资金时间价值系数表(i=6%)

4.点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

表3—6工程基本成本降低额计算结果

5.由于D单位计划工期为42个月超过了招标文件规定的工期为40个月的限额，故为无效标。

A单位报价：[2800-(40-38)×25]=2750(万元)

B单位报价：[2649-(40-40)×25]=2649(万元)

C单位报价：[2735-(40-36)×25]=2635(万元)

经计算在不考虑资金时间价值的条件下，采用最低标价法评标可确定c为中标人。5某工程施工合同规定，若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上，按该分项工程利润额不变的原则重新确定综合单价再进行结算;若实际工程量比计划工程量减少10%以上，按该分项工程间接费和利润额不变的原则重新确定综合单价再进行结算。

A、B两分项工程的不含税综合单价分别为506元/m3和151.8/m2，间接费率为15%，利润率为10%。

在A、B两分项工程实施前发生设计变更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2减少到1500m2。其他工程内容未发生变化。

A为B的紧前工作，A、B的计划工期分别为l0天和8天，匀速施工。

问题：

1.列式计算A、B两分项工程新的不含税综合单价(保留二位小数)。

2.若A、B均在关键线路上，则该工程工期最有利和最不利情况是什么?相应的总工期有何变化?

3.若A在非关键线路上，B在关键线路上，则该工程工期最有利和最不利的点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法情况是什么?相应的总工期有何变化?

4.若在合同中将单价调整的规定改为“若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上，则该分项工程增加10%以上部分的单价调整系数为0.90”，试分析A分项工程实际工程量为多少时，原调价规定对承包商较为有利?

参考解析1.(1)计算A分项工程新的不合税综合单价。

则A分项工程的利润额为：46×1000=46000(元)

所以，A分项工程新的不合税综合单价为：

[46000+(506-46)×1300]/1300=495.38(元/m3)

或：506-46×300/1300=495.38(元/m3)

(2)计算B分项工程新的不含税综合单价。

B分项工程原不含税综合单价中的间接费和利润为：

单价中的利润、间接费合计：13.8+18=31.80(元/m2)

则B分项工程的间接费和利润额为：31.80×2000=63600(元)

所以，B分项工程新不合税综合单价为：

[63600+(151.80-31.80)×1500]/1500=162.40(元/m2)

2.A分项工程延长的时间=(1300-1000)/(1000/10)=3(天)

B分项工程缩短的时间=(2000-1500)/(2000/8)=2(天)

最有利情况：A分项工程工期延长3天，B分项工程工期缩短但关键线路未改变，总工期只延长1天。

最不利情况：该工程有2条以上的关键线路，B分项工程工期缩短不影响原工期，故总工期将随A分项工程量增加而延长3天。

3.最有利的情况：A分项工程延长的时间未超过其总时差，B分项工程工期缩短未使关键线路改变，相应的总工期缩短2天。

最不利的情况：A分项工程所在的另一条线路上只有1天总时差。B分项工程工期缩短将导致关键线路改变，则A分项工程工期延长3天将导致相应的总工期延长2天。

4.设A分项工程的实际工程量为xm3时，二种调价规定的结算款相等，即46000+(506-46)x=506×1000×(1+10%)+506×0.90×(x-1100)，解得x=2100m3。

因此，当A分项工程的实际工程量大于2100m3时，原调价规定对承包商较为有利。

第四篇：2018年造价工程师考试《案例分析》试题及答案

案例分析题1

1某建设单位经相关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在项目基本方案确定后即开始招标。招标程序如下：

1.组织评标。

2.招标文件的澄清与修改。

3.成立该工程招标领导机构。

4.召开投标预备会。

5.建立评标组织。

6.决定中标单位。

7.对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者。

8.委托招标代理机构代理招标。

9.委托咨询机构编制招标文件。

10.向资格审查合格的投标者发售招标文件。

11.组织投标单位踏勘现场。

12.发布招标公告和投标邀请书。

13.发出中标通知书。

14.编制标底。

15.建设单位与中标单位签订承发包合同。

16.召开开标会议，审查投标书。

业主于2000年3月1日发布该项目施工招标公告，其中载明招标项目的性点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法质、大致规模、实施地点、获取招标文件的办法等事项，还要求参加投标的施工单位必须是本市一、二级企业或外地一级企业，近3年内有获省、市优质工程奖的项目，且需提供相应的资质证书和证明文件。4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按要求列表登记并签收。招标文件中明确规定：工期不得长于24个月，工程质量要求获得本省优质工程奖，4月18日16时为投标截止时间。

开标时，由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期等内容，还宣布了评标标准和评标委员会名单(共8人，包括招标人代表2人、招标人上级主管部门代表1人、技术专家3人、经济专家2人)，并授权评标委员会直接确定中标人。

【问题】

1.上述招标程序中的工作顺序是否正确?如果不正确，请排出正确顺序。具体工作实施情况哪些方面不符合相关法律与规定?

2.若本工程有A、B、C、D4家投标单位为有效投标。经评审，4家投标单位投标方案的有关参数见附表2-5。列式计算D单位投标方案的年费用(基准折现率为10%)。

3.评标委员会在初步评审中汇总了各投标单位的得分，见附表2-6。各投标单位的报价年费用作为评标基础，年费用最低的为100分，与最低年费用相比，每上升1%扣2分。若附2-6评价指标的权重分别为：业绩25%、投标方案25%、质量目标5%、方案年费用45%，计算各投标单位的评标得分。

(注：计算结果保留两位小数。)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

问题1：

上述招标程序不正确，正确的招标程序如下：

1.成立该工程招标领导机构

2.委托招标代理机构代理招标

3.委托咨询机构编制招标文件

4.编制标底

5.发布招标公告和投标邀请书

6.对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者

7.招标文件的澄清与修改

8.向资格审查合格的投标者发售招标文件

9.组织投标单位踏勘现场

10.召开投标预备会

11.建立评标组织

12.召开开标会议，审查投标书

13.组织评标

14.决定中标单位

15.发出中标通知书

16.建设单位与中标单位签订承发包合同

上述招标过程中存在5个方面不符合《中华人民共和国招投标法》的相关规定，具体如下：

第一：该项目招标公告中对本地和外地投标人的资质等级要求不同是错误点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法的，这属于“以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人”。

第二：要求领取招标文件的投标人在一张表格上登记并签字的做法是错误的。原因是按照规定，招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量等情况。

第三：投标截止时间过短。根据《招标投标法》规定，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日为止，最短不得少于20天。

第四：评标标准在开标时宣布，会涉及两种情况：第一种情况是评标标准并没有包括在招标文件中，开标时才宣布，这是错误的;第二种情况是评标标准已经包含在招标文件中，开标时只是重申，则不属于错误。

第五：评标委员会的名单在中标结果确定之前应当保密，而不应该在开标时宣布;评标委员会的人数应该为5人以上的单数，不应为8人;其中，技术、经济专家不得少于总数的2/3，而题目中仅仅为5/8，未达到要求。

问题2：

问题3：

计算各个方案的得分

方案A=[100-(72.46-63.18)/63.18×100×2]×45%+95×25%+90×25%+60×5%=81.03(分)

方案B=[100-(69.93-63.18)/63.18×100×2]×45%+100×25%+100×25%+100×5%=90.38(分)

方案C=100×45%+90×25%+85×25%+100×5%=93.75(分)

方案D=[100-(67.30-63.18)/63.18×100×2]×45%+90×25%+85×点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 25%+60×5%=85.88(分)2某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.16。

方案3的综合单价=115+96×(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)+(P/F，8%，50)]=194.02(万元)

对于3个方案而言，现金流均为费用，费用最小的方案为最优方案，由此，方案2的方案最优。

问题2：

该题目考察的是价值工程的概念。

价值系数=功能系数/成本系数

功能系数=方案功能得分/功能得分总和

成本系数=方案成本/成本综合

由此，可以分别计算出3个方案的工程的功能系数、成本系数和价值系数。

首先，计算功能系数：

找平层的功能系数=14/(14+20+40)=0.189

保温层的功能系数=20/(14+20+40)=0.270

防水层的功能系数=40/(14+20+40)=0.541

然后，计算功能系数：

找平层的功能系数=16.8/(16.8+14.5+37.4)=0.245

保温层的功能系数=14.5/(16.8+14.5+37.4)=0.211

防水层的功能系数=37.4/(16.8+14.5+37.4)=0.544

最后，计算价值系数：

找平层的功能系数=0.189/0.245=0.771

保温层的功能系数=0.270/0.211=1.280

防水层的功能系数=0.54I/0.544=0.994

方案的改进顺序为：找平层——防水层——保温层。3某框架结构建筑物某层现浇混凝土及钢筋混凝土柱楼板结构图如附图1-2所示。层高为3.0m，板厚为120mm，梁、板顶标高为+6.00m，柱的区域部分为+3.00m～+6.00m。

本工程招标文件中要求，模板单列，不计入混凝土实体项目综合单价，不采用清水模板。

问题：

根据以上背景资料及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50584—2018)，试按模板与混凝土实际接触面积计算该层柱、梁、板的模板工程量，梁与板接触部分算作梁模板。

(计算结果保留两位小数)41.某住宅区室外热水管网布置如附图24所示。

说明：

1.本图所示为某住宅小区室外热水管网平面布置图，该管道系统工作压力为1.0MPa，热水温度为95℃。图中平面尺寸均以相对坐标标注，单位以m计，详图尺寸以mm计。

2.管道敷设在管沟(高600mm×宽800mm)内，管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品冲压弯头、异径管，三通现场挖眼连接，管道系统全部采用手工电弧焊接。

3.闸阀型号为241H-1.6，止回阀型号为H41H-1.6.水表采用水平螺翼式法点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法兰连接，管网所用法兰均采用碳钢平焊法兰连接。

4.管道支架为型钢横担，管座采用碳钢板现场制作，φ325×8管道每7m设一处，每处重量为16kg;φ159×6管道每6m设一处，每处重量为15kg;φ108×5管道每5m设一处。每处重量为12kg，其中施工损耗率为6%。

注：1.4}1020×6的碳钢板卷管直管重量按150k9/m计。

2.按照以下规定：碳钢板卷管安装的损耗率为4%。每制作1t的板卷管直管工程量耗用板材料1.05t;钢卷板开卷与平直的施工损耗率为3%。

3.管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。

【问题】

1.将各项管道和管道支架制作安装清单项目工程量的计算过程，分别写在答题纸相应位置。根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，编制如附图24所示管网系统的分部分项工程量清单项目，将结果填入“分部分项工程量清单表”第2、3、4、5栏内。

2.在答题纸相应位置写出答题纸中要求的有关项目的计算过程：

(1)φ1020×6碳钢板直管制作工程量;

(2)制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与平直的工程量;

(3)发包人所供应标准成卷钢材的数量及其费用;

(4)承包人应该向发包方计取的该项钢板卷管制作分部分项工程量清单费用数额。依据《建设工程工程量清单计价规范》《全国统一安装工程预算定额》的有关的规定，计算出φ1020×6碳钢板直管制作(清单项目的统一编码为030613001)的分部分项工程量清单综合单价，将相关数据填人答题纸“分部分点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法项工程量清单综合单价计算表”中。

(注：以上计算结果保留两位小数。)

问题1：

1.写出下列分部分项清单项目

(1)管道DN300工程量的计算公式：

(940-520)+2×3.5=420+7=427(m)

(2)管道DN150工程量的计算公式：

(400-305)+1=96(m)

(3)管道DN100工程量的计算公式：

(528-305+2×2.5)+(528-400-1)+(940-935)×2=228+127+10=365(m)

(4)管道支架制作安装工程量的计算公式：

(427/7×16)+(96/6×15)+(365/5×12)=976+240+876=2092(kg)

填写分部分项工程清单见附表2-22。

问题2：

各有关的计算过程如下。

(1)φ1020×6碳钢板直管制作工程量：

5000×0.15×1.04=780(t)

(2)制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与平直的工程量：

780×1.05=819(t)

(3)业主应供应标准成卷板材的数量及其费用：

标准成卷板材的数量：819t×(1+3%)=843.57(t)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

标准成卷板材的费用：843.57×4800=4049136(元)

(4)承包商应向业主记取的该项碳钢板直管制作分部分项工程量清单费用数额：

5320536-4049136=127140

填写分部分项工程材料清单价计算表，见附表2-23。5某工程发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同。合同约定分部分项工程费为6948万元，工期为300天;合同价中的措施费以分部分项工程费为计算基数，措施费率为12%。

在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：

(1)由于发包人原因，分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。

(2)由于承包人原因，原计划于8月5日早晨到场的施工机械直到8月26日早晨才到场。

(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张。该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求，经双方协商一致。除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿分部分项工程费又补偿措施费，措施费补偿按合同工期每天平均分摊的措施费计算。

【问题】

1.该工程的实际工期延误为多少天?应予批准的工期延长时间为多少天?分点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。

2.图纸延误应予补偿的措施费为多少?

3.该工程所在地市政府规定，高温期间施工企业每日工作时间减少1小时，企业必须给职工每人每天1高温津贴。若某分项工程的计划工效为1.50m2/小时，计划工日单价为5，高温期间的实际工效降低10%，则高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加多少元?(费用计算结果保留两位小数)

问题1

答：该工程的实际工期延误为(8月3日～9月12日)41天，应批准的工期延长为3+3+15=21天，具体分析如下：

(1)停电属于业主应承担的责任，应批准工期延长为3天(8月3日至8月5日)。

(2)施工机械延误属于承包商责任，不予批准延长工期(8月5日至8月25日)。

(3)特大暴雨造成的工期延误：其中8月24～25日与承包商机械未到场同时发生，且承包商机械未到场延误在先，不能索赔;8月26～28日应批准工期延长3天。

(4)图纸延误属于业主方的责任。其中8月27、28日与特大暴雨同时发生，不能再索赔;8月29日～9月12日应批准延长15天。

问题2

解：合同价中的措施费为：6948×12%=833.76(万元)

所以，合同价中每天的措施费为：833.76/300=2.779(万元/天)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

图纸延误的措施费应补偿：15×2.779=41.685(万元)

问题3

解：计划的单方人工费为50÷(8×1.5)=4.17(元/m2)

实际的单方人工费为：(50+10)÷7×(1-10%)×1.5]=6.35(元/m2)

故单方人工费的增加额为：6.35-4.17=2.18(元/m2)

【解析】

本题考查的是索赔的判断与计算。能正确判断工期索赔的天数是解题的关键，如附图1.1所示：第6个月末，B工作的进度拖后1个月，c工作的进度正常，D工作的进度拖后2个月。

如果后6个月按原计划进行，B工作对工期没有影响，因为D工作的总时差为0，所以D工作对工期的影响是拖后2个月，使总工期拖后2个月。

问题3

解：为确保实现合同工期，应压缩F工作2个月。

理由：由网络图可知，6月末以后，关键线路仍然是A—D—F，只有压缩关键工作A、D、F才可以起到压缩工期的效果，按照网络优化选择赶工费最低的关键工作进行压缩赶工原则，F工作的每月赶工费最低，可压缩F工作2个月并且关键线路没有转移。

问题4

解：[3/4×(1/2×720+337.5+1/3×480)×1.1+84×3/6]×(1+4%)×(1+3.35%)×(1-5%)=765.25(万元)

问题3的解答中，工期优化调整应该选择在满足工期要求下费用低的工作压点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法缩，压缩某项关键工作时要确保压缩后该工作仍然是关键工作。

问题4的解答中，因为A工作按计划完成，B、c、D均从3月初开始，6月末做检查，其工作的时间均为4个月，因为只结算4—6月，即3个月的价款，所以需要用实际完成的工程价款乘以3/4，另外还有措施项目费的一半不能漏算。

第五篇：2018造价工程师《工程造价案例分析》预测试题1

第1题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

案例三

某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作.根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：

(1)成立该工程招标领导机构;

(2)委托招标代理机构代理招标;

(3)发出投标邀请书;

(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者;题目来源:[2018年造价工程师考试宝典[免费下载] 造价工程师考试要一次通关？造价工程师押题密训

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(5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件;

(6)召开投标预备会;

(7)招标文件的澄清与修改;

(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法;(9)召开开标会议，审查投标书;

(10)组织评标;

(11)与合格的投标者进行质疑澄清;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

(12)决定中标单位;

(13)发出中标通知书;

(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。

指出上述招标程序中的不妥和不完善之处.第2题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

二、某工程柱下独立基础见图3-10，共18个.已知：土壤类别为三类土，混凝土现场搅拌.混凝土强度等级，基础垫层C10，独立基础及独立柱C20，弃土运距200m.基础回填土夯填，土方挖，填计算均按天然密实土

假定管理费率为12%;利润率为7%，风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)(注：问题2、3的计算结果要带计量单位)

第3题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

拟建某工业性生产项目，建设期为2年。运营期为6年。基础数据如下：

1.固定资产投资估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元(含建设期贷款利息80万元)，无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。

2.本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。

3.流动资产投资800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。项目资金投入表见表1-23。

4.项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为3/件，营业税金及附加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。

5.在经营成本中占5%的管理费用计人固定成本，经营成本中的其余费用，以及各年发生的利息支出均计入变动成本。

6.行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。

问题：

计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投入表中。

第4题(分析题)(每题4.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>分析题>

某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：

1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价;调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

2.安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。

3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。

4.如果施工过程中发生?其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。

在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图2.1所示，并得到监理工程师的批准。

施工过程中发生了如下事件：事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加250。

事件2:在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2?天，窝工人工费损失200，窝工机械费损失150。

事件3:H工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失800，窝工机械费损失300。

该施工网络进度计划的关键工作有哪些?H工作的总时差为几天?

第5题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

案例二

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000㎡工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年.咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标.该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2-6.各方案有关经济数据见表2-7.基准折现率为6%。资金时间价值系数见表2-8。

问題：

计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期费用，从中选择最经济的方案(注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值)：(问题1的计算结果保留3位小数，其他计算结果保留2位小数)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

2018年全国造价工程师考试试题《工程造价案例分析》答案

第一篇：2018年全国造价工程师考试试题《工程造价案例分析》答案

第二篇：2018年全国造价工程师考试试题《工程造价案例分析》

第三篇：2018年造价工程师《案例分析》考试试题及答案

第四篇：2018年造价工程师考试《案例分析》试题及答案

第五篇：2018造价工程师《工程造价案例分析》预测试题1

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