零陵大道扩建项目四标岚角山段征地拆迁工作总结

第一篇：零陵大道扩建项目四标岚角山段征地拆迁工作总结

零陵大道扩建项目四标岚角山段征地拆迁工作总结

零陵大道扩建项目四标段工程建设自2009年8月正式启动以来，在市区两级党委、政府的正确领导下，岚角山镇党委政府按照统筹规划、科学部署、分步实施、重点突破的原则，科学开展征地拆迁，依法进行征地拆迁，全镇上下齐心协力，奋力拼搏，克难攻坚，开拓进取，较好地完成了四标岚角山段所在地阳甸村、中间庙村、新田前村三个村零陵大道扩建的征地拆迁和2、3号匹配土地征收工作及三杆搬迁的协调工作，取得了阶段性成果。目前，累计共完成征地611.8亩（其中：零陵大道征收270.9亩，取土区征收43亩，匹配土地征收297.9亩），房屋拆迁26户，大小厂房搬迁8处）。我们的具体做法是：

一、领导重视，宣传到位，工作形成合力。

为切实破解征地拆迁过程中遇到的难题，确保征地拆迁工作顺利进行，市、区领导经常亲临现场指导督查征地拆迁工作，镇党政主要领导多次召开专题会议研究对策，国土、城管、房产等相关部门积极参与，镇村互动配合有力。镇里成立了由镇人大主席艾可军同志挂帅，党委副镇长吴明珠同志任组长、经济发展办主任刘丹丹同志任副组长，市征地事务所罗琼、郑昌艾、胡光明及相关村驻村干部和村干部为成员的征地拆迁工作小组。征地拆迁工作队员深入到涉及征地拆迁的单位（户），耐心细致地做好宣传动员工作，有的征地拆迁工作队员牺牲休息时间，利用午休时间或晚上到被征地拆 迁单位（户）讲解零陵大道征地拆迁重要意义、宣传征地拆迁政策、解释征地拆迁补偿标准，使得建设零陵大道的重要意义家喻户晓，征地拆迁政策深入人心。在做好宣传发动工作后，征地拆迁工作队员深入被征地拆迁单位（户）进行人口、耕地面积等基本情况调查，然后到现场进行土地（房屋）测量，土地类别（房屋结构）确定、登记，再将有关数据、资料加以收集、整理，上墙公示，最后制作补偿协议书，组织被征地拆迁单位（户）签订补偿协议书，为了做好这些工作，有的工作队员打着雨伞，穿着水鞋，冒着冷雨，有的冒着摄氏35、36度的高温，顶着烈日，穿过树木、杂草及荆棘，测量、登记土地面积等，还有的牺牲休息时间，加班加点进行工作，到道路边、山坡上、田间地头进行土地测量、地类确定，有的不分昼夜地深入被征地拆迁单位（户）拉家常谈工作，有时候深更半夜还想方设法、千方百计动员和组织被征地拆迁单位（户）签订补偿协议书。工作组的文明彩同志在进行征地拆迁工作时被车辆撞伤，伤势还未痊愈，他就提前出院，带病坚持战斗在征地拆迁的第一线。工作组队员和各村干部正是以这种吃苦耐劳的精神、不怕困难的勇气、强烈的工作责任感攻克了征地拆迁过程中的一个又一个难关，击破了征地拆迁工作中的种种坚冰，有力地推动了零陵大道征地拆迁工作的进展。

二、调解纠纷，突破难点，工作稳步推进。

征地拆迁过程中，我们碰到一种比较棘手的情况，也是征地拆迁过程中的一个难点问题，那就是征收的集体土地中权属存在争议的土地，一般情况下，村民小组都会要求先解决纠纷，确定土地权 属，然后才谈征地的事情，使得征地工作受阻，无法进行下去，为此，我们以科学发展观为指导，改革以前征地的一般做法，大胆创新征地方法。工作组对存在权属争议的土地，要求争议的各方选出三至五名代表，作为解决该地块权属问题的全权代表，提供主张该地块权属的证据，然后组织争议各方现场踏界勘察，明确存在权属争议的土地范围、面积，再组织各方代表协商、调解，让他们摆事实，讲道理，提主张，给他们讲解处理纠纷的有关法律法规，方法和过程，使他们懂得土地纠纷解决的办法和途径，最后提出该地块权属争议的解决思路和方案，同时对争议各方代表不厌其烦地做耐心细致的思想工作，尽可能地做到动之以情，晓之以理，明之以法，使他们清楚地认识到所提出的解决方案合情合理合法，心服口服，心甘情愿地接受所提出的解决方案，使土地权属争议问题得以妥善的解决，先后调解处理了新田前村狮子岭坡第 村民小组和第 村民小组争议的 亩土地权属问题、中间亩村1、2组与新田前村1、2组毛栗山的 亩土地权属问题等多起权属纠纷，突破了项目征地过程中的难点，打开了项目征地的新局面，确保了征地拆迁工作稳步向前推进。

三、行动迅速，措施有力，工作效果明显。

在如期完成零陵大道扩建四标岚角山段的征地拆迁工作任务后，我们又接受了一项新的任务，就是用半个月的时间率先完成2、3号匹配土地总面积300亩的征收任务。由于第一阶段的征地拆迁工作中关于安臵等政策性的问题尚未明确，老百姓的反映非常强烈，抵触情绪比第一阶段加剧，再加之时间特别紧迫，工作难度非常大。为确保匹配土地征收工作按期完成，镇党委书记、镇长亲自挂帅，原四标岚角山段工作组人员全程参与，加班加点，日夜兼程，从宣传动员到合同签订，仅用了10天时间全面完成征收工作。我们主要采取了以下措施：一是征地拆迁工作组从宣传发动、开展基本情况调查、地类确定、面积测量、登记、签订补偿协议、发放补偿款等一条龙包到底；二是用科学发展观作指导，科学地开展征地拆迁工作，广泛听取相关单位及广大群众意见，在政策允许范围内尽可能解决群众的生产、生活困难，及时兑现补偿，切实维护被征地拆迁单位（人）的合法权益；三是把征地拆迁的政策法规向广大群众公开讲清楚，涉及到的政策法规、补偿办法、补偿标准、征地范围、补偿款的发放等各个环节公开透明，接受群众监督，纪检监察等部门也全程参与，做到了公平、公正、公开地依法进行征地拆迁。由于工作细致，方法得当，及时排除各种困难，妥善解决各种问题，得到了群众的理解和支持，如期完成了工作任务，取得了征地拆迁工作的阶段性成果。

四、零陵大道征地拆迁存在的主要问题：

1、安臵工作跟不上。特别是对农民的安臵建房用地方面，由于拆迁户未看到具体规划图和设计方案，政策尚未明朗，工作组无法明确答复此类问题，致使需安臵的拆迁户拒绝签订拆迁协议。

2、零陵大道扩建时因建设需要在100米之外占用了18米左右宽的土地，这部分多用地尚未给予补偿，群众反映比较强烈，若不及时处理，可能会对下阶段的征地拆迁工作造成阻力。

3、争议地较多，矛盾处理困难大，影响征地协议书签订工作。

第二篇：零陵大道扩建项目岚角山镇段征地拆迁工作事迹

和风化雨细无声 克难攻坚见精神

——零陵大道扩建项目岚角山镇段征地拆迁工作汇报

零陵大道扩建工程是我市一项重点工程，对提升永州形象、加快经济发展和零冷城区一体化具有重要意义。该项目在岚角山镇内8.23公里，涉及9个村、42个组。自项目正式启动以来，我镇在市区两级党委、政府的正确领导下，完成了零陵大道扩建工程征地 638.5亩，2、3号匹配土地征地300多亩，协议拆迁集体土地房屋172户，15109.15平方米，产业结构调整租地和企业厂房腾地32宗，迁坟683宗，及时化解零陵大道施工过程中的大小矛盾162起，确保了扩建工程顺利建设。我们的具体做法是：

一、深入宣传政策，统一村组干群思想认识。

农村征地拆迁一直是比较敏感，也是农民反映比较强烈、矛盾较为突出的一个问题。为了确保征地拆迁工作顺利开展，镇党委、政府高度重视宣传发动工作。

宣传形式上不拘一格。一是会议宣传。通过召开村组干部、村民代表会议，召开全体村民会议，将政策讲明，道理讲清。二是走村入户宣传。会后我们工作组人员发扬连续作战作风和钉子精神，不怕苦不怕累，起早贪黑，走进农家小院、田间地头，和农民促膝谈心。三是印发宣传资料，制作宣传图表进行宣传。

宣传内容上统一口径。一是讲清意义。把市委、市政府的英明决策，把零陵大道扩建工程建成后对零冷两区连城，推动全市特别是当地经济快速发展的美好蓝图讲给群众听，让他们知道有什么好处，要 1 他们真正赞成而不是反对。二是讲清政策。我们向群众反复宣讲市政府的9号文件、23号文件和拆迁安置方案，做到政策公开透明。三是讲清问题。征地拆迁前我们要求工作队员深入到村组农户调查了解，摸清情况，把群众有什么想法、什么矛盾、关切点在哪里、焦点问题在哪里的情况汇总分类，认真对待，逐一研究，从而提高针对性，做到有的放矢。

宣传对象突出重点。在征地拆迁工作中，每个村每个组都有重点户、难点户、钉子户，都有关键人物、骨干分子。因此我们既要结合文件宣传面上的普遍性，同时更加突出重点难点对象。动之以情，晓之以理，不厌其烦。把思想做到位，把工作做到家。我们正是通过深入的宣传教育，统一了干群的思想认识，争取了大多数群众的支持，使征地拆迁工作顺利进行。

二、加强领导，集中力量完成征地拆迁任务。

镇里成立了由镇党委书记许金善同志挂帅，镇长黄熙来同志任指挥长，市区工作人员、镇党政领导班子成员及相关驻村干部、村支书参加的零陵大道扩建工程协调指挥部，由镇领导带队组成5个工作组包村包组包农户，限期完成任务。工作组成员深入被征地拆迁村组进行人口、耕地面积等基本情况调查，然后到现场进行土地（房屋）测量，土地类别（房屋结构）登记、确定，再将有关数据、资料加以收集、整理，上墙公示，最后签订补偿协议书。为了做好这些工作，工作组同志有的顶着烈日，冒着高温，走村入户，加班加点进行工作。有的不分昼夜地深入被征地拆迁对象拉家常做工作，想方设法签订征地拆迁补偿协议书。由于上下一心，整个零陵大道征地工作在半个月 2 内就全面完成，一个月后就交付使用。集体土地172户房屋拆迁工作在40天内完成，特别是石木冲村31户房屋的拆迁工作仅用一个星期就完成了。工作组的敬业精神令人感动，如工作组的文明彩同志在进行征地拆迁工作时被车辆撞伤，伤势还未痊愈，他就提前出院，带病坚持战斗在征地拆迁的第一线。我们工作组同志正是以这种吃苦耐劳的精神、不怕困难的勇气、强烈的工作责任感攻克了征地拆迁过程中的一个又一个难关，击破了征地拆迁工作中的种种坚冰，有力地推动了零陵大道扩建工程的顺利进行。

在如期完成零陵大道扩建的征地拆迁任务后，我们又接受了一项新的任务，就是用半个月的时间率先完成2、3号匹配土地、岚角山村5组与部队置换的土地的征收任务。由于对前阶段的征地拆迁工作中关于安置等政策性的问题存在疑惑，老百姓的反映非常强烈，抵触情绪加剧，再加之时间特别紧迫，工作难度非常大。为确保匹配土地征收工作按期完成，镇党委书记亲自带队，工作组人员全力参与，加班加点，从宣传动员到合同签订，仅用了10天时间就全部签订了征地补偿协议。

三、及时调处矛盾纠纷，创造了优质的施工环境。

征地拆迁工作涉及千家万户的切身利益．长期积累、沉淀的矛盾和问题遇有征地拆迁时，往往集中爆发出来，处理不当，容易引发各种纠纷和上访。情到深处，金石为开。我们坚信：没有做不动工作的群众，只有不会做工作的干部。因此，在零陵大道征地拆迁工作中，镇政府十分注重解决群众反映的问题，时刻排查不稳定因素，注意工作方法，用真情感化一个个拆迁户，尽量把矛盾纠纷解决在最基层，3 消灭在萌芽状态。一是对群众反映的问题，及时到现场调查核实，并耐心做好政策宣传解释和当事人的说服教育工作。对争议各方代表不厌其烦地做耐心细致的思想工作，尽可能地做到动之以情，晓之以理，明之以法，让群众心服口服，心甘情愿地接受我们提出的解决方案，如土地权属争议问题，先后调解处理了新田前村3、4、5、6、7村民小组狮子岭山林权属问题、中间亩村1、2组与新田前村1、2组毛栗山山林权属问题、长塘角村移民7组与石木冲村6组山林权属问题等多起权属纠纷，突破了项目征地过程中的难点，打开了零陵大道征地拆迁的新局面。整个零陵大道扩建工程征地拆迁工作和施工过程中，我们共调处大小矛盾纠纷162起，没有出现大的阻工闹事和赴省进京上访事件，为零陵大道扩建工程提供了优质的施工环境。

2009年在零陵大道扩建项目中，我镇在市区领导的正确领导下，经全体工作组人员艰辛的努力，虽取得了一定的成绩，但还有一些工作不尽人意，还有更艰苦的工作需要去完成，2010年我们要继续发扬吃苦耐劳的精神和不怕困难的勇气，以强烈的工作责任感和和扎实的工作作风去攻克一个个难关，击破一层层坚冰，有力地推动零陵大道扩建顺利进行。