建设工程总造价费用的构成

第一篇：建设工程总造价费用的构成

建设工程总造价费用的构成

建安工程费包括：

1、直接费：人工费，材料费，机械费，组织措施费，技术措施费；

2、间接费：规费；

3、利润；

4、工程特殊费用；

5、税费。

具体如下：

1.直接费，是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费；施工机械使用费。

(1)人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

(2)材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。

(3)施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费。

2.其他直接费，是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括：

(1)风雨季施工增加费，是指工程在风雨季期间施工，为保证工程质量，采取防雨、防风、防滑措施所增加的人工、材料、设施的费用及工效差等。

(2)夜间施工增加费，是指施工中正常工序搭接所必须的夜间施工照明设施费、工效降低和夜餐费。

(3)二次搬运费，是指构成工程的建筑安装材料、成品和半成品，由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生的二次搬运费。

(4)生产工具用具使用费，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。

(5)检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。

(6)工程定位复测、工程点交、场地清理（指建筑物2米以内）等费用。

(7)特殊工种培训费。

3.现场经费，是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用，内容包括：

(1)临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室加工房以及规定范围内道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括：临时设计的搭设、维修、拆除或摊销费。

(2)现场管理费

①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

②办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

③差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

④固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。

⑤工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

⑥保险费，是指施工管理用财产、车辆保险等。

⑦工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。

⑧工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。

（二）间接费

由企业管理费，财务费和其他费用组成。

1.企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：

(1)管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。

(2)差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。

(3)办公费，是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。

(4)固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。

(5)工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、交通工具、检验、试验、消防等摊销及维修费用。

(6)工会经费，是指企业按职工工资总客2%计提的工会经费。

(7)职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

(8)劳动保险费用（单列计算），指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金）、价格补贴、医药费、异地安家补助费，职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。还包括企业为职工退休养老金的积累而交纳给社会统筹部门的职工养老保险费及按规定标准计缴的职工工伤保险、失业保险、生育保险等费用。

(9)保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。

(10)税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

(11)其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2.财务费用，是指企业为筹集资金面发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

3.其他费用，是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费和劳动定额测定费，以及经有权机关批准的建安企业的上级管理费。

（三）利润

是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。

（四）工程特殊费用

工程特殊费用，是指企业根据工程的特殊情况或建设单位的特殊要求，为完成承建的单位建筑产品必须发生的间接费用，但又没有包括在直接工程费和间接费内的费用。工程有发生这部分费用时，由承、发包双方按照施工组织设计和工程的实际情况或有关规定，通过合同形式确认。工程特殊费用内容包括：

(1)优良工程费，是指业主要求施工单位承建的单位工程质量要达到优质、优良工程（经质量监督部门鉴定）而必须增加的工程的成本费用。

(2)提前竣工措施费，是指业主要求建设工期比国家定额工期提前完工，为提前竣工，施工企业必须进行加班施工或采取相应的赶工措施，由此发生的工效降低，机械作业效率降低以及增加施工照明费用，夜餐津贴和采取赶工措施等所增加的费用等。

(3)远地施工费，是指企业派遣施工力量到远离驻地（***核算公司、工程处）25公里以外承担施工任务所需增加的费用。内容包括：工作人员差旅费、邮电费、探亲假路费、交通车辆使用费等增加的费用，以及职工调遣差旅费、工人调遣期间工资以及中小型机械、工器具、周转材料等运杂费。招投标工程不计取该项费用。建设工程确需引进外省专业施工队伍，经工程所在地建委审查同意，并报省建委批准后，方可计取本项费用。

(4)文明施工费，是指各级政府文件规定对城市建设要求进行文明施工应增加的除定额已包括的内容之外的费用。

(5)特殊技术措施费，是指在特殊条件或特殊环境中施工所采取的技术措施费用。内容包括：

①非正常施工条件下，所采取的特殊措施发生的费用；

②因工程特殊需要，所发生的试验、测试等费用；

③因环保要求，工程施工过程中发生的费用；

④对某些重要产品采取特殊保护措施所发生的费用；

⑤新材料、新结构、新工艺所采取的施工技术措施发生的费用。

(6)停窝工费，指由于建设单位的原因造成施工单位现场停工、窝工发生的费用。停、窝工费包括停、窝工人工费和周转性材料维护、摊销费以及施工机械停滞费和大型机械因停滞组装拆卸和进退场费等。

(7)市政工程夜间施工增加费。

（五）税费

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内营业税，城市维护建设税、教育费附加、基础设施建设附加费及社会事业发展费。未列入本定额的经有权机关批准允许列入成本的其它税费按规定另行计算。

第二篇：风电场工程总投资费用构成

风电场工程总投资费用构成

费用组成

风电场工程总投资由建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息构成。

（一）建筑安装工程费的构成

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费包括直接费、其他直接费和现场经费。）基本直接费指建筑安装产品生产过程中直接构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费。）其他直接费指基本直接费以外施工过程中发生的相关费用，内容包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费和施工工具使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。）现场经费指在施工现场为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，内容包括临时设施费和现场管理费。间接费指建筑安装工程施工过程中构成建筑产品成本，但又无法直接计量的消耗在工程项目上的有关费用，包括为施工准备、组织施工生产和管理所需费用和施工为组织施工生产活动所发生的管理费用。由企业管理费、财务费用和施工机构转移费组成。利润指按规定应计入建筑安装工程费用中的行业平均利润。税金指按国家税法规定计入建筑安装工程费用中的营业税、城市维护建设税和教育费附加。

二）设备购置费内容包括设备原价、运杂费、运输保险费、采购保管费及大件运输措施费。设备原价

国产设备原价指设备出厂价；进口设备原价指设备到岸价加进口征收的税金、手续费、商检费、海关监管费、港杂费等之和。引进设备发生的技术服务费，应包括在设备原价中；如发生其他费用，根据国家现行有关规定计算。运杂费

国产设备运杂费指设备由厂家运至工地安装现场所发生的一切运杂费用，包括设备的运输费、上下站装卸费、保管费等；进口设备运杂费指设备由港口运至工地安装现场所发生的一运杂费用，不包括国外段运杂费。3 运输保险费

运输保险费指设备在运输过程中的保险费用。采购及保管费

采 购及保管费指建设和施工单位在设备采购、保管过程中发生的各项目费用，主要包括采购保管部门工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、教 育经费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、仓库转运站等设施的运行使用维修费、固定资产折旧费、技术安全措施费和设备的检验、试验费等。大件运输措施费

大件运输措施费指因运输大型、超重设备而发生的桥梁加固、信号灯改修等铁路、公路改造措施所发生的一些特殊费用。

（三）工程建设其他费用由项目建设管理费、生产准备费、勘察设计费和其他费用组成。项目建设管理费指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交会使用及后评估等全过程所发生的管理费用。主要包括工程前期费、工程建设管理费、建设场地占用及清理费、工程建设监理及项目技术经济评审费。）工程前期费指风电工程筹建以前各种资金渠道投入开展前期工作所发生的费用。包括前期购置测风设备及测风过程所发生的费用、管理性费用，进行工程规划、工程预可行性研究、项目建议书、工程咨询代理以及为编制上述设计文件所进行的地质勘察、研究试验等发生的各项费用。）工程建设管理费指建设项目法人为保证工程管理的正常进行，从工程筹建至竣工验收全过程所需和管理费用。包括开办费、人员经常费和其他管理性费用。）建设场地占用及清理费指依据批准的设计文件规定的范围，按照国家有关法律、法规规定应支付的土地占用及其拆迁清理所需的费用。）工程建设监理费指在工程建设过程中，聘用监理单位对工程的质量、进度和投资进行监理，以及进行设备监造所发生的全部费用。）项目技术经济评审费指项目法人依据国家颁布的法律、法规和行业标准，委托有资质的咨询机构对项目预可行性研究报告、可行性研究报告和招标设计的安全性、可靠性和经济性进行全面评审并提出评审报告所发生的费用。生产准备费指为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。主要包括生产人员培训及提前进厂费、办公及生活家具购置费、工器具及生产家具购置费、联合试运转费。1）生产人员培训费指工程在投产前，生产运行管理单位为保证投产后生产正常运行，而需对工人、技术人员与管理人员进行培训所需的费用。）办公及生活家具购置费指新建项目为保证初期正常生产、生活和管理所必须的或改扩建项目需补充的办公、生活家具、用具等的购置费用。）工器具及生产家具购置费指按设计规定，为保证初期生产正常运行所必须购置的不属于固定资产标准的生产工具、器具、仪具、生产家具的购置费用。）联合试运转费指在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准进行联合试运转所发生费用。勘察设计费指为建设项目而开展的勘察设计工作所发生的费用。其内容主要包括委托勘察、设计单位进行可行性研究、施工图设计、竣工图文件及施工图预算编制等费用。其他费用指项目建设过程中需支付的其他费用，主要包括定额编制管理费、工程保险费和工程质量监督检测费。）定额编制管理费指为专业统一定额的测定、编制和管理等需要的费用，交由定额管理机构安排使用。）工程保险费指建设项目在建设期间根据需要，对在施工工程和设备实施保险所需费用。）工程质量监督检测费指各级质量监督机构对工程质量监督、检查、检测所发生的费用。

（四）预备费包括基本预备费和价差预备费。

基本预备费指在工程建设过程中可能发生的预可行性研究阶段设计范围内的设计变更及弥补一般自然灾害所造成损失中工程保险未能补偿部分而预留的费用。

（五0建设期贷款利息指根据国家有关财政金融政策规定，在建设期内所需偿还并应计入工程总投资的贷款利息。

其他费用主要由项目建设管理费、生产准备费、勘察设计费和其他费用四项组成。

第三篇：通信工程费用构成

---

通信建设工程费用构成

--第一条 通信建设工程项目总费用由各单项工程项目总费用构成；各单项工程总费用由工程费、工

程建设其他费、预备费、建设期利息四部分构成。具体项目构成如下：

┌人工费

┌直接工程费┼材料费

通

┌建筑安装工程费───┬直接费┤

├机械使用费

信

│

│

└措施费

└仪表使用费

建 ┌工程费┤

│

设 │

└设备、工器具购置费

│

单 │

│

┌规费

项 │

├间接费┤

工 ┼工程建设其他费

│

└企业管理费

程 │

├利润

总 ├预备费

│

费 │

└税金

用 └建设期利息

第二条 直接费由直接工程费、措施费构成。具体内容如下：

一、直接工程费：指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用，包括人

工费、材料费、机械使用费、仪表使用费。

（一）人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产人员开支的各项费用。内容包括：

⒈基本工资：指发放给生产人员的岗位工资和技能工资。

⒉工资性补贴：指规定标准的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工 津贴等。

⒊辅助工资：指生产人员年平均有效施工天数以外非作业天数的工资。包括职工学习、培训

期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

⒋职工福利费：指按规定标准计提的职工福利费。

⒌劳动保护费：指规定标准的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温等 保健费用。

（二）材料费：指施工过程中实体消耗的直接材料费用与采备材料所发生的费用总和。内容包 括：

⒈材料原价：供应价或供货地点价。

⒉材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库（或指定堆放地点）所发生的费用。

⒊运输保险费：指材料（或器材）自来源地运至工地仓库（或指定堆放地点）所发生的保险 费用。

⒋采购及保管费：指为组织材料采购及材料保管过程中所需要的各项费用。

⒌采购代理服务费：指委托中介采购代理服务的费用。

⒍辅助材料费：指对施工生产起辅助作用的材料。

（三）机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费。

内容包括：

⒈折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

⒉大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所 需的费用。

⒊经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保

障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具和附具的摊销、维护费用，机械运转中日常保养所需

润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

⒋安拆费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用

以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。

⒌人工费：指机上操作人员和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年 工作台班以外的人工费。

⒍燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。

⒎养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使

用税、保险费及年检费等。

（四）仪表使用费：是指施工作业所发生的属于固定资产的仪表使用费。内容包括：

⒈折旧费：是指施工仪表在规定的年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

⒉经常修理费：指施工仪表的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保证仪表正常使

用所需备件（备品）的摊销和维护费用。

⒊年检费：指施工仪表在使用寿命期间定期标定与年检费用。

⒋人工费：指施工仪表操作人员在台班定额内的人工费。

二、措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。内 容包括：

（一）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

（二）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。

（三）工地器材搬运费：指由工地仓库（或指定地点）至施工现场转运器材而发生的费用。

（四）工程干扰费：通信线路工程、通信管道工程由于受市政管理、交通管制、人流密集、输

配电设施等影响工效的补偿费用。

（五）工程点交、场地清理费：指按规定编制竣工图及资料、工程点交、施工场地清理等发生 的费用。

（六）临时设施费：指施工企业为进行工程施工所必须设置的生活和生产用的临时建筑物、构

筑物和其他临时设施费用等。临时设施费用包括：临时设施的租用或搭设、维修、拆除费或摊销费。

（七）工程车辆使用费：指工程施工中接送施工人员、生活用车等（含过路、过桥）费用。

（八）夜间施工增加费：指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设

备摊销及照明用电等费用。

（九）冬雨季施工增加费：指在冬雨季施工时所采取的防冻、保温、防雨等安全措施及工效降

低所增加的费用。

（十）生产工具用具使用费：指施工所需的不属于固定资产的工具用具等的购置、摊销、维修 费。

（十一）施工用水电蒸汽费：指施工生产过程中使用水、电、蒸气所发生的费用。

（十二）特殊地区施工增加费：指在原始森林地区、海拔2000米以上高原地区、化工区、核污

染区、沙漠地区、山区无人值守站等特殊地区施工所需增加的费用。

（十三）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。

（十四）运土费：指直埋光（电）缆、管道工程施工，需从远离施工地点取土及必须向外倒运

出土方所发生的费用。

（十五）施工队伍调遣费：指因建设工程的需要，应支付施工队伍的调遣费用。内容包括：调

遣人员的差旅费、调遣期间的工资、施工工具与用具等的运费。

（十六）大型施工机械调遣费：指大型施工机械调遣所发生的运输费用。

第三条

间接费由规费、企业管理费构成。

一、规费：指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：

（一）工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

（二）社会保障费

⒈养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

⒉失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

⒊医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

（三）住房公积金：指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。

（四）危险作业意外伤害保险：指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保 险费。

二、企业管理费：指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。

内容包括：

⒈管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

⒉办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水、和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

⒊差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费

以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

⒋固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器

等的折旧、大修、维修或租赁费。

⒌工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

⒍劳动保险费：指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假

人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离退休干部的各项经费。

⒎工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。

⒏职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

⒐财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险费用。

⒑财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。

⒒税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

⒓其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

第四条 利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

第五条 税金：指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费 附加。

第六条

设备、工器具购置费：指根据设计提出的设备（包括必须的备品备件）、仪表、工器具清

单，按设备原价、运杂费、采购及保管费、运输保险费和采购代理服务费计算的费用。

第七条

工程建设其他费：指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用

和其他资产费用。

一、建设用地及综合赔补费：指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地

或租用土地应支付的费用。内容包括：

⒈土地征用及迁移补偿费：经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权(或建设项目通过

划拨方式取得无限期的土地使用权)而支付的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等；行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而

支付的出让金；建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用；建设期间临时占

地补偿费。

⒉征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇

土地使用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。

⒊建设单位租用建设项目土地使用权而支付的租地费用。

⒋建设单位因建设项目期间租用建筑设施、场地费用；以及因项目施工造成所在地企事业单位

或居民的生产、生活干扰而支付的补偿费用

二、建设单位管理费：指建设单位发生的管理性质的开支。包括：差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定

资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、合同契约公证费、法

律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。如果成立筹建机构，建设单位管理费还应包括筹建人员工资类开支。

三、可行性研究费：指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。

四、研究试验费：指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计

规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

五、勘察设计费：指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包

括：工程勘察费、初步设计费、施工图设计费。

六、环境影响评价费：指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价

法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影

响报告表等所需的费用。

七、劳动安全卫生评价费：指按照劳动部10号令（1998年2月5日）《建设项目(工程)劳动安全卫

生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害

程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项

目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和

环境现状调查等所需费用。

八、建设工程监理费。指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。

九、安全生产费：指施工企业按照国家有关规定和建筑施工安全标准，购置施工防护用具、落实

安全施工措施以及改善安全生产条件所需要的各项费用。

十、工程质量监督费：指工程质量监督机构对通信工程进行质量监督所发生的费用。

十一、工程定额编制测定费：指建设单位发包工程按规定上缴工程造价（定额）管理部门的费用。

十二、引进技术及进口设备其他费。费用内容：

⒈引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；

⒉出国人员费用：包括买方人员出国设计联络、出国考察、联合设计、监造、培训等所发生的

差旅费、生活费、制装费等。

⒊来华人员费用：包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用、工资、食

宿费用、接待费用等；

⒋银行担保及承诺费：指引进项目由国内外金融机构出面承担风险和责任担保所发生的费用，以及支付贷款机构的承诺费用。

十三、工程保险费：指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保

而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、引进设备财产和人身意外伤害险等

十四、工程招标代理费：指招标人委托代理机构编制招标文件、编制标底、审查投标人资格、组

织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业

务所收取的费用。

十五、专利及专用技术使用费

费用内容包括：

⒈国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；

⒉国内有效专利、专有技术使用费用；

⒊商标使用费、特许经营权费等。

十六、生产准备及开办费：指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提

前进场费以及投产使用初期必备的生产生活用具、工器具等购置费用。包括：

⒈人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职

工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等；

⒉为保证初期正常生产、生活(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费；

⒊为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用

具购置费(不包括备品备件费)。

第八条 预备费：是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。预备费包括基本预备费和价差预 备费。

⒈基本预备费：

⑴进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程 费用。

⑵由一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。

⑶竣工验收为鉴定工程质量，必须开挖和修复隐蔽工程的费用。

⒉价差预备费：设备、材料的价差。

第九条 建设期利息：指建设项目贷款在建设期内发生并应计入固定资产的贷款利息等财务费用。

第四篇：工程建设造价管理站工作总结

XX县工程建设造价管理站

2011年上半年工作总结

上半年在住建局党委的正确领导下，在上级业务部门的关怀批导下，全站人员同心同力各司其职，各负其责努力进取，不断改变工作作风，紧紧围绕全县发展大局，踏踏实实认真苦干，基本完成了上半年工作预定计划。2011年是国家十二五计划的开局之年，把开局之年的工作做好，找出不足正视差距，现将上半年工作总结汇报如下：

一、工程造价强制性标准管理

1、不断改进工作作风，提高服务质量把工作重点放在紧紧围绕建设局的工作重心，在做好本职工作的前提下，充分发挥造价管理职能作用，为社会提供优质服务多做贡献。

2、继续推进《山东省建设工程施工劳务作业发包与承包计价办法》有力保证了工程款的拨付，保护农民工的合法利益。

3、如期完成了我县部分建筑材料市场信息价格的收集、整理、编制、上报工作并按期调整发布。

4、对全县在建工程项目执行强性标准情况进行定期、不定期监督检查，对速反强标的工程责任限期改正，同时加强了深基坑的强标管理工作。

5、继续实施鲁建发[2005]29号《山东省（建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定）实施细则》的工作加强我县安全生产文明施工管理。

6、认真贯彻，传达省市各相关文件精神，做好工程造价管理工

作和各类经济定额管理，做好“三征”的日常管理。

二、墙改节能

上半年在2010年工作基础上墙改节能工作进一步提高现在这项工作已在全县全面铺开，工作进行比较理想，外墙保温，执行率达到15%以上，墙材禁实工作也进入到尾声。

三、即有建筑节能改造

今年全县改造任务为了万平米，较十一五计划偏多，且今年改造补助资金，较往年少，目前这项任务已经下达，现正在筹备之中。

2011年上半年被市造价站评为全市工程建设标准造价管理工作先进集体，顺利通过了即有建筑工程省市验收，被评为全市即改先进集体，全市即改第三名的好成绩，并受到了省市政府的表彰，同时也涌现出了一批先进个人，成绩的取得得益于领导的关心与支持，得益于全站人员的共同努力，我们不能停留在现有的工作成绩上，必须要清醒的认识到不足与差距。

存在的问题：

1、随着国家不断对工程造价改革和完善深入，减少行政管理职能的同时，对服务提出了更高的要求，我们管理服务及专业技术人员的业务技能方面应进一步提高和加强。

2、目前，我县制定的一些政策与上级文件精神不符，对我们现行机制和管理手段不利。对招标、投标中的不良行为，缺少行之有效的约束机制，影响市场健康发展。

3、强制性标准的管理及处罚力度仍需加强。

4、对上级文件精神宣传执行力度要大力加强。

5、墙改节能方面：①面对新情况新问题缺少行之有效的制约措施。②建设程序未按规范执行，墙改节能基金不能按国家相关要求征收，给日常管理工作带来较大难度。③管理人员对它项业务熟练程度不够，还需学习培训。

二0一一年下半年工作计划：

1、按照上级的要求，作好本职工作，根据下半年的形势及时调整思路，做好明年的工作计划，力求有一个新的突破。

2、提高全体人员政治业务素质。提高管理服务及业务技能。

3、加强强制性标准的宣传贯彻，对违反强标规定的仍需加大处罚力度。

4、继续完善《山东省（建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定）实施细则》各项细则，使这项工作正确贯彻执行下去。

5、与其他职能部门做好配合，使《济宁市建设工程款支付情况证明表》发挥应有的作用。

6、加强产品备案工作。

7、加大《民用建筑节能条例》的管理。

8、加大墙改节能工作力度。

9、针对外地进入金乡市场的咨询企业，下步如何管理。

XX县工程建设造价管理站

二0一一年八月四日

第五篇：关于建设工程费用调整报告

关于别墅工程费用调整的报告

陕西华油建筑工程有限公司 紫薇*永和坊项目部 2011年8月20日 关于别墅工程费用调整的报告

西安曲江文化旅游（集团）有限公司： 我方承建的紫薇·永和坊项目第Ⅶ标段工程为别墅工程，项目B1-B20，建筑面积约48000平方米。自开工至今近一年的时间里，在贵公司各级各部门的帮助指导下，工程进展顺利。目前整体施工进度情况是：B1、B4外立面石材、铝板干挂；B7、B10砖砌体及粉刷；B13、B18、B19、B20主体工程即将封顶；B2、B5满堂基础混凝土已浇筑；B8、B11、B3、B6土方大开挖。与此同时，工程量清单核对已近尾声，即将进入组价阶段。本工程特点：在设计上突出了立面的美观性、艺术性，造型别致、新颖，同时又体现了实用性和标准高、档次高的特点。鉴于这样的设计，对施工来讲在一定程度上增加了施工难度和相关费用的增加。现就施工中的现实情况和几个主要问题报告如下： 问题

一、模板费用增加： 1.该别墅工程层间截面变化大，层高不等，没有标准层。地下一层又分为高低跨，高差达1.5米。地上三层特别是屋面造型多样，斜平屋面均有，不在同一层上高差大。2.梁柱为框架异性结构，截面尺寸小，厚度200，截面多（十字柱、丁字柱、L型柱），模板配置损耗大，利用率低且拆除后几乎不可再用，使得模板摊销量远大于定额的摊销含量。3.模板一次性摊销由于本工程单体建筑面积小，只有三层主体，工期一个月，且每层结构不统一，标高多不一致，模板不能互相利用，全部配置新模板，大大增加了模板量费用，使模板制作、安装、拆除整体费用增加。4.模板量大增加了人工清运费用，且产生了大量的垃圾费用。随着多栋号的开挖，主体、装饰等交叉、搭接施工，使得模板、方木等周转材料难以按规格归堆分类，不得不多次花费人力、物力去倒运、整理，从而造成费用的大量增加。以B1、B4为例，模板定额摊销量为184.91元/m2建筑面积，实际发生摊销量为390.68元/m2建筑面积。问题

二、人工费用增加 该别墅区设计结构复杂，外立面造型多样，节点繁多，标高变化大，某些部位空间小，工作面狭窄，加上各种材料多次倒运等原因，导致各分项工程施工的人工费大幅增加，仅举几例： 1.主体结构工程：高层工程主体施工的人工费大约为180元/m2建筑面积，别墅工程主体的人工费为350元/m2建筑面积。2.砌体工程：高层工程砌体人工费为130元/m3，别墅工程人工费为220元/m3。3.内外墙面粉刷工程：高层粉刷人工费为13元/m2，别墅工程人工费为21元/m2。4.外立面干挂石材、铝板：本工程外立面造型多样、宏伟、美观，但带来的施工难度也非常大。仅石材规格就达几十种。虽然设计石材规格为590*290，但由于窗间距限制、柱面多、线条变化多等原因，实际小规格的石材占大多数，不但二次加工、安装难度加大，而且小规格的石材损耗也非常大（达到39%），安装时所消耗的结构胶、密封胶、干挂件、密封条等等材料与定额相比增加几倍。上述几个因素导致施工成本大幅上升。仅人工费而言是定额的3.6倍（定额人工费50元/工日，实际180元/工日）。工程开标后，我们组织技术人员反复学习、研究、熟悉设计图纸，精心编制施工方案，选择有实力的劳务公司施工，最大限度把能使用的费用空间全部投入到工程材料及劳动力上。尽管如此，施工现场的实际情况及各种因素给我们按要求工期完成施工任务带来的压力越来越大，困难越来越多。目前建筑市场劳动力既短缺又频繁流动，致使人工费不断增长，加之该工程设计特点和施工难点，客观存在大量的费时、费工、窝工现象。在定额规定的费用范围内完成施工任务就更加困难。问题

三、多次倒运及临建费用增加 本标段别墅区虽然建筑面积只有约48000平方米，但占地面积却高达85亩地。与其它相同建筑面积的非别墅工程相比，所需布置的道路、临电、临水等，多出好几倍。仅主电缆就需要3350米。而且因场地的特殊性，土方大开挖后，大量的工程材料、周转材料无法一次到位，随着多栋号的开挖、施工，不得不将所用的工程材料、周转材料、钢筋及木工加工车间、道路、临电、临水等多次倒运、迁移，直接造成费用增加。同时，现场的布置、道路的硬化、临时水、电等不能一次到位，需要多次反复搭设、拆除、修复，既花费人工，浪费材料，又延误时间（工期）。仅以地下室砌体为例，砖、砂浆需要倒运三次才能到达作业面。问题

四、外架费用增加 以爬架为例，一栋70M长*16M宽*2.8M高的20层建筑，建筑面积为22400平方米，爬架搭设四层楼高度，所需钢管约6200米，而仅B1工程外架所需钢管就达约9800米。截止目前，现场外架所用钢管已达6万余米，渐进式施工此别墅群所需的钢管现场累计总量约150000米，由于外立面工艺复杂，施工难度大，耗用工期长使得钢管在现场的时间远比同等面积的高层建筑长，造成此项费用的额外增加非常大。初步测算架子费用，别墅是高层的2.5倍。经过我方施工至今的总结，本项目施工成本增加的主要因素有如下：

一、别墅区结构特征

本标段别墅区由20栋单体组成即：B1～B20#楼。建筑面积最大的仅7000㎡，最小的也只有600㎡，但施工的程序及摊销的形式相同。在基础至±0.000均存在不小于800㎜的高低差结构布局，最大高差在车库与主楼地下室相连处由2.2m的大梁分开，最小的在电梯井处高差为800㎜，且在电梯坑内设有集水坑，更增大了施工的难度。楼梯为三跑旋转型楼梯（见附图）。另外在每户的南北侧设计均有下沉庭院，下沉庭院内设有砼集水坑，使原本空间较小的下沉庭院变得更小，无论是在支设模板或绑扎钢筋均增加了巨大的难度，耗时又费工。而且所有的砼构件几何尺寸都比较小，造成配模工作量增大，而且加大了模板加工时的损耗，类似于此位置的模板拆除后全部报废。

在支模时，车库与车库通道相接处地下室层高达到5m以上的高度，该部位属高架支模，上部因车库通道板下降1.8m出现高差，而且在此部位由200×1800mm框架梁将车库与通道明显分隔。使各分项工作的施工难度增大，同时造成模板等分项工作施工成本增加（见附图）。在本工程施工至±0.000以上时，结构出现巨大变化，±0.000以上本由地下室相连的两个楼号彻底分开，出现两个施工段，而且在B1、B4、B7、B10、B13楼号中均设有变形缝，变形缝均为双墙、双柱的结构形式，变形缝的模板均为一次性投入。而各楼层从地下室至三层的框架柱均为异形框架柱，异型框架柱的尺寸繁多（见附图）使模板支设和模板加固的难度增大，配模时损耗比较大，基本上在异形框架柱的模板损耗达到100%，所以每栋楼每层的模板需重新进购。本别墅区各户型的屋面均为坡屋面，在客厅位置为通厅，层高为6.9米，按照建筑面积计算规则，只能算一层，但该部位的施工难度和复杂性却远远超过两层的难度。外墙在二层设计有悬挑斜坡装饰雨棚和坡屋面的门厅，因面积小在配置模板时均采用小尺寸的模板，而且因为斜坡是后施工，所以模板无法拆除（见附图）。

二、根据本工程的实际特点进行统计分析较大难度的部位如下：

1、基础2.2米大梁高差施工长度：867.53米；

2、车库通道接口共接17个；

3、三跑旋转楼梯：3431.043米

4、车库顶1.8米大梁高差长度：867.53米；

5、坡屋面投影面积：4812.76平方米；

6、变形缝水平长度：301.68米；

7、集水坑：258个

8、下沉庭院：156个；

9、斜坡门厅：156个； 10、0.37米降板吊模：总长3261米共1206.83平方米；

11、斜坡装饰挑檐长度：558.2米

12、异形框架柱约：4000个 费用请求： 以上所述实际费用的增加导致的施工成本大幅上升已远超出我们应当承担的合理风险，为此，特将情况报告如上并提出以下建议和请求： 1.主体模板施工措施及倒运费用：每平方米建筑面积增加225.77元计入清单组价。2.人工费用：土建、安装工程按80元/工日计入清单组价。3.干挂石材、铝板： 1）人工费：按装饰工日单价每工日增加130元计入清单组价； 2）干挂石材定额中的材料消耗量：石材损耗按39%、其余材料均增加2.5倍计入清单组价； 3）机械费:按定额消耗量的2.5倍计入清单组价。4.外架费用：按定额价格增加2倍计入清单组价。在汇报现场施工中实际情况和问题的同时，我们会尽最大努力组织好施工，高标准完成此项工程任务，为贵公司创品牌，为我方树形象。同时，恳请领导将所反映的实际问题予以考虑，在费用方面给以适当补偿，为我们圆满完成此项工程奠定良好的经济基础。此致

陕西华油建筑工程有限公司紫薇*永和坊项目部 2011年8月20日