20110719广东中山长虹加油站增建LNG汽车加气站项目合作协议书22

第一篇：20110719广东中山长虹加油站增建LNG汽车加气站项目合作协议书22

合 作 合 同

本合同由以下双方于2011年7月 日签订于广州市越秀区瑞兴大厦。

甲方：中山市长虹石油贸易有限公司（以下简称甲方）乙方：广东深南广业天然气投资有限公司（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于广东中山市的多处加油站资源、深厚的地方人脉资源，乙方拥有良好的天然气资源优势、成熟的加气站项目运营经验以及完善的加气站配套服务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“协商一致、互惠互利、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发广东中山长虹加油站增建LNG汽车加气站项目（以下简称本项目）事宜达成如下协议：

一、合作方式

1、甲方通过出租甲方拥有的加油站内部分土地使用权给乙方投资建设加气站，甲方获得本项目建成后按一定比例分配收益的权利。

2、乙方负责建设本项目所需的全部资金投入，以此作为开发投资主体，获得本项目的开发建设权和资产的产权(土地除外)。

二、土地使用

1、甲方将甲方拥有的加油站内部分土地提供给乙方使用(土地面积以实际使用为准)。

2、土地租赁使用期限为 30 年。每一块土地的租赁日期单独计算，租赁日期自乙方工程技术队伍进场施工开始计算，双方派人签字确认进场日期。

3、甲方提供土地的加油站分别是：、、、。

4、乙方使用的土地发生的任何纠纷均与乙方无关，由甲方负责处理。

三、投资建设

1、乙方投资约 3000 万元，用于本项目的投资建设。

2、本项目的报批报建、基础建设、设备采购和安装、运行技术及维护、天然气零售的证件申办等由乙方负责。项目规划报批由甲方负责。

四、运营管理

1、本项目的投资建设与运营管理由乙方负责。

2、为方便管理、节约成本，乙方建设的加气站可以由甲方加油站员工统一加气，乙方须对甲方加气员工进行培训。

3、在每个加气站，甲方应免费提供一间办公室给乙方员工办公。乙方员工在甲方加油站就餐，就餐费用按甲方加油站员工就餐费用办理。

4、乙方投资建设的加气站，使用乙方指定的商业标识。

五、土地租金与利润分配

1、自乙方工程技术队伍进场施工开始半年内为报批报建与施工时期，在此期间内乙方免交租金，以下简称“免租期”。

2、在免租期后，如果该项目每个加气站每月纯利润低于3万元，则乙方应向甲方支付1万元/月的租金；如果每月纯利润高于3万元，则乙方将纯利润的 35 %分配给甲方。

4、本项目分配给甲方的利润，以支付土地租金的形式分配。

5、乙方在每年7月份向甲方预分配上半年利润。乙方应在年度结束后3个月内完成对该项目上年度财务及经营状况的审计，并向甲方提供审计报告。年度结束后4个月内向甲方分配年度利润。

六、双方权利与义务

1、甲方的权利和义务：

（1）按照本协议的约定将土地提供给乙方使用，并按协议约定取得相应的投资收益，承担投资风险。

（2）合作期内，除非经乙方书面同意，甲方不得将该土地抵押或转让给第三方。（3）甲方有义务配合乙方办理有关本项目经营开发前期的各项手续，提供所有本项目用地的有关资料。

（4）甲方负责将本接收站的永久性市政用水、用电、给排水项目（含施工用水、用电）等配套设施管线铺设至该项目用地红线处，并承担其费用。

（5）严格遵守本协议其他条款约定的甲方义务。

2、乙方的权利和义务：

（1）按照本协议的约定对本项目进行投资，并按协议约定比例取得相应的投资收益，承担投资风险。

（2）乙方投资建设的所有工程实物产权一律归乙方所有。

（3）乙方负责本项目的工程报批报建、施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取本项目利益的最大化。

（3）遵守本协议其他条款约定的乙方义务。

七、终止协议的约定

1、甲、乙双方确认，本协议是以第二、三条约定的内容为合作前提和基础，如果甲、乙任何一方违反本协议第二、三条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。

2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按以下约定承担赔偿责任：（1）如果甲方违约，应按每站的投资成本的2倍承担赔偿责任。（2）如果乙方约为，应按每站土地2年的租金承担赔偿责任。

3、在合同届满前三个月，如双方有意继续合作，可另行商定合同，否则须提前三个月通知对方解除合同。

八、不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、暴动、起义、兵变、社会**或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。

2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。

3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。

4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且妨碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。

九、争议解决

任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何 一方均可将争议事项，提交广州仲裁委员会仲裁，并按广州仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，乙甲双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

十、其他

1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。

2、本协议的任何修改、补充、变更，须经项目公司投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

3、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。

5、本协议正本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。

6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

（以下无正文）

甲方：中山市长虹石油贸易有限公司 乙方：广东深南广业天然气投资有限公司 地址： 地址：广州市东风中路350号瑞星大厦1603室 法人代表： 法人代表：石彦民 电话： 电话：020-83484961 传真： 传真：020-83484500 4

第二篇：[合同协议]镇雄县天然气汽车加气站项目投资协议书

2010年第18届昆交会上镇雄6个项目成功招商并签约

镇雄县天然气汽车加气站项目投资协议书

甲方：镇雄县人民政府

乙方：云南宏远燃气有限公司

为充分发挥双方优势，本着“互惠互利、共同发展”的原则，甲、乙双方就实施镇雄县天然气汽车加气站项目，经过反复协商，达成协议如下：

一、甲方同意乙方全额投资建设镇雄县天然气汽车加气站项目，在该项目实施的过程中，协助乙方办理投资项目的有关法定许可手续，并向“云南宏远燃气有限公司”授予特许经营权三十年。

二、项目总投资4100万元人民币，第一期建设天然气汽车加气站一个，改装天然气汽车1500台；第二期再建设天然气汽车加气站一个，改装天然气汽车1500台。

合计：建设天然气汽车加气站二个，改装天然气汽车3000台。

三、甲方、乙方的权利和义务

（一）甲方权利

1.甲方依照国家相关法律、法规及有关技术标准对乙方的特许经营业务进行监

管；

2.监督乙方实施特许经营协议内容，并可聘请中介机构对乙方的资产和经营状况进行评估，根据评估结果向乙方提出建议；

3.享有审查乙方的投资计划是否符合城市总体规划的权利；

4.受理用户对乙方的投诉，进行核实并依法处理；

5.法律、法规、规章规定的其它监管权利。

（二）甲方义务

1.维护特许经营权的完整性，在特许经营期间，甲方不得在已授予乙方特许经营权地域范围内，再将特许经营权授予第三方；

2.为乙方的特许经营提供政策规定范围内的支持和扶持；

3.制订临时接管乙方汽车加气站设施及运行预案，保证天然气汽车用户的利益；

4.法律、法规及本协议规定的其他义务。

（三）乙方权利

1.享有特许经营权范围内的天然气汽车改装和加气业务独家经营的权利；

2.拥有特许经营权范围内的天然气汽车加气站的投资、发展权利；

3.维护天然气汽车加气站安全运行的权利；

4.对不符合国家有关安全技术标准以及存在安全隐患的天然气汽车用户，有拒绝供气的权利；

5.法律、法规及协议规定的其他权利。

（四）乙方义务

1.制订天然气汽车加气站的近、远期投资计划，按照城市总体规划及专业规划的要求组织投资建设；

2.按照国家、行业、地方工业及企业标准，提供天然气汽车改装和加气的相关服务；

3.确保天然气汽车加气站设施安全正常运行，保证加气的连续性。天然气汽车加气站发生故障或者安全事故时，应迅速抢修和援救，并承担因安全事故造成的损失；

4.有普遍服务和持续经营义务，不得擅自决定中断供气、解散、歇业；

5.接受甲方的日常监督管理及依照法律、法规、规章进行的临时接管和其他管制措施和社会公众的监督；

6.乙方必须将有关天然气汽车加气站设施设计、建设和运行的所有技术数据，包括设计报告、运行数据，在编制完成后提供给甲方，以便甲方能监督项目设施的设计、建设和设施的运行。

7.严格按照国家有关行业安全管理要求，确保天然气汽车加气站设施符合安全标准，投入经营前，需按照“三同时”程序进行安全评价并经相关部门备案，经营期间自觉接受甲方的安全监督管理。

8.按照有关规定和基本建设程序，完善相关手续并承担费用。

9.定期报告

乙方在特许经营期间，应当对下列事项向甲方做出定期报告；

（1）乙方应于每年的1月30日前向甲方提交上一的特许经营报告（内容包括特许经营资产情况、发展、管理、服务质量报告、经营计划的执行情况和企业基本状况等）、特许经营财务报告；

（2）乙方应于每年2月前向甲方提交上一的天然气汽车加气站天然气质量检测报告；

（3）乙方应于每年2月前向甲方提交本天然气汽车加气站发展、气量、投资项目计划报告，经营计划。

10.临时报告

乙方应当在下列事项出现后十日内向甲方提交书面报告事项：

（1）乙方制订远期经营计划（如五年或十年经营计划）；

（2）乙方董事、监事、总经理、副总经理、财务总监、总工程师等高级管理

人员确定或发生人员变更；

（3）乙方的股东或股权结构发生变化；

（4）乙方董事会、监事会作出的有关特许经营业务的决议；

（5）签署可能对公司特许经营业务有重大影响的合同、协议；

（6）发生影响天然气价格、安全、技术、质量、服务的重大事项；其他对公司特许经营业务有重大影响的事项。

四、按照国家有关文件要求，甲方从保护生态环境、节能减排和可持续发展、减轻财政负担等方面出发，积极引导可以使用天然气车辆改装使用天然气清洁能源。

五、甲方为保证乙方投资建设项目的顺利实施，负责及时协调解决工程项目建设和天然气汽车改装过程中，非因乙方原因引起的困难和问题，以确保项目的顺利进行。

六、天然气汽车用户的改装费用和天然气价格，参照毗邻地区价格确定。

七、项目用地约每个站10亩（其中设施、设备用地5亩，服务、维修场所用地5亩），合计20亩。属市政工业用地，由甲方协助征用，所需费用由乙方支付。

八、甲方协助乙方完善供水、供电、通路、通迅等基础设施，所需费用由乙方负责。

九、乙方在甲方投资，享受甲方对外来投资商的相关优惠政策，按国家相关政

策交纳税费。

十、变更和终止

未经双方一致同意，任何一方均无权变更或终止协议，只有在符合《中华人民共和国合同法》的关规定的条件下，本协议才能变更或终止。变更或终止本协议应采用书面形式，并提前一个月发出。

十一、违约责任

任何一方违反本协议给对方造成经济损失，应当给对方赔偿。

十二、争议的解决及其他

凡因本协议或于履行本协议中发生争议，双方应当通过协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议未尽事宜，由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

本协议一式六份，甲、乙双方各执三份，本协议签字之日起生效。

甲方：镇雄县人民政府乙方：云南宏远燃气有限公司

法定代表人：法定代表人：

二○一○年月日

第三篇：政府和社会资本合作(PPP)-LNG加气站项目财政承受能力论证报告(编制大纲)

政府和社会资本合作（PPP）-LNG加气站项目财政承受能力论证报告

财政承受能力论证是指识别、测算政府和社会资本合作（Public-Private Partnership，以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估项目实施对当前及今后财政支出的影响，为PPP项目财政管理提供依据。

开展PPP项目财政承受能力论证有利于规范PPP项目财政支出管理，有效防范和控制财政风险，实现PPP可持续发展。“通过论证”的项目，各级财政部门应当在编制预算和中期财政规划时，将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。“未通过论证”的项目，则不宜采用PPP模式。

每一全部PPP项目需要从预算中安排的支出责任，占一般公共预算支出比例应当不超过10%。省级财政部门可根据本地实际情况，因地制宜确定具体比例，并报财政部备案，同时对外公布。

1、财政能力论证的政策依据：根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113号文）、国务院《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（2013年96号文）等法律、法规、规章和规范性文件。

2、财政能力论证的方法论依据：依据财政部《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》。

3、财政能力论证的目的：通过对XXPPP支持基金覆盖的项目包清晰识别、测算政府和社会资本合作（以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估在基金范围内的项目实施对当前和今后财政收支平衡状况的影响，评估PPP项目的财政责任支出预算对财政的承受能力，规范PPP项目的各项财政支出管理，有序推进项目的投资管理，防范和控制财政风险。

PPP项目财政承受能力论证工作流程图

报告目录

第一章 财政承受能力论证概述

一、财政承受能力论证释义

二、财政承受能力论证目的

三、财政承受能力论证内容

（一）主要参与方

（二）论证对象

（三）论证范围

（四）论证基准日

四、财政可承受能力论证依据

（一）国务院政策文件

（二）财政部政策文件

（三）发改委政策文件

五、财政承受能力论证工作流程

第二章 LNG加气站项目概况

一、LNG加气站项目背景

二、LNG加气站项目基本情况

（一）LNG加气站项目名称

（二）实施机构

（三）授权主体

（四）LNG加气站项目产品和服务

三、LNG加气站项目经济技术指标

（一）LNG加气站项目选址

（二）LNG加气站项目建设内容、规模及投资

（三）LNG加气站项目实施进度安排

1、建设期

2、特许经营期

（四）LNG加气站项目资本金比例及资金来源

第三章 LNG加气站项目运作方式

一、LNG加气站项目建设运营模式

二、LNG加气站项目公司股权情况

三、授权及合作期限

（一）授权

（二）合作期限

四、风险分配框架

五、社会投资人投资回报模式

（一）可用性付费（二)运营服务费

（三）政府对项目的支出责任

（1）政府对LNG加气站项目的资本金支出责任（2）运营期付费责任（3）政府支付方式

六、价格调整机制

第四章 LNG加气站项目风险及财政承受能力影响因素

一、LNG加气站项目存在的风险与合作过程中产生的问题

（一）风险的定义

（二）政府购买服务项目风险的特点

1、风险的多样性

2、风险的偶然性

3、风险的阶段性

4、风险的渐进性

二、财政承受能力影响因素

（一）国内外经济金融环境

（二）财政内部因素

1、财源结构不合理是形成地方财政风险的经济因素

2、不合理的财税体制

3、债务负担日益沉重是财政风险不断累积的直接因素

4、地方财政过度扩张有可能加剧地方财政风险

第五章 财政支出责任的识别和测算

一、财政支出责任识别

（一）股权投资支出责任

（二）运营期支出责任

（三）风险承担支出责任

（四）配套投入支出责任

二、财政支出责任测算

第六章 财政承受能力评估

一、财政支出能力评估

（一）2012-2016年XX市XX区财政收支情况

（二）XX市XX区未来财政一般预算支出预测

（三）LNG加气站PPP项目实施对财政支出的影响

二、行业和领域均衡性评估

三、财政承受能力评估结论

第七章 信息披露

附图、附表：

图

1、财政承受能力论证工作流程图 图

2、LNG加气站项目目标段范围 图

3、LNG加气站项目实施模式示意图 表

1、LNG加气站项目风险分配基本框架 表

2、政府各年付费规模 表

3、财政对本项目的支出责任

表4、2012-2016年XX市XX区财政总收入 表5、2012-2016年XX市XX区财政一般预算支出 表6、2016-2045 年XX市XX区财政一般预算支出预测 表

7、财政对LNG加气站项目支出占一般预算支出比例

第四篇：xx州xx县年产20万立方米加气混凝土砌块生产线项目合作框架协议书

xx州xx县年产20万立方米加气混凝土砌块

生产线项目合作框架协议书

xx省xx彝族自治州xx县人民政府

（以下简称甲方）

有限责任公司

（以下简称乙方）

xx省xx彝族自治州xx县按照国家大力倡导发展新型建筑材料产业的相关政策和要求，同时也为进一步改善和完善xx乃至牟定周边相邻的州、县、市房屋新型建筑材料，优化房屋建筑整体结构，提高房屋建筑整体质量，经甲乙双方多次共同磋商，在公平、公证、公开、平等的原则上达成xx州xx县庄三工业园区年产20万立方米加气混凝土砌块生产线项目合作框架协议书、为了明确甲乙双方的职责、权利和义务特制定以下xx州xx县庄三工业园区年产20万立方米加气混凝土砌块生产线项目合作协议条款；

一、甲方职责

1、甲方以招商引资方式引进乙方开发的新建xx州xx县年产20万立方米加气混凝土砌块生产线项目。

2、甲方通过挂牌方式一次性出让庄三工业园区规划用地20亩提供给乙方作为项目建设用地，乙方需通过挂牌出让方 1

式取得项目土地使用权。土地价格以现行核定的庄三工业园区基准地价8.6万元／亩为基准地价进行挂牌。（出让面积以勘测定界数据为准）

3、甲方必须保证在项目开工建设以前做好进入项目工业园区的“三通一平”，以确保项目的顺利开工建设。

4、甲方负责安排县各有关职能部门做好项目前期的协调准备工作，积极主动协助乙方做好相关证照办理和项目报建。必要时提供相关办证报件及相关办证所需材料。

5、甲方应该根据国家有关规定以及省、州、县政府出台的相关招商引资优惠政策，给于乙方最大限度的各种政策优惠。必要时协助和配合乙方争取上级的相关项目扶持资金。

6、甲方应充分考虑乙方投资6000万元的资金属于私人一次性投资，投资数额较大，乙方希望在投产初期三至五年内给予税收方面的优惠和减免。

7、甲方在乙方在争取到上级对该项目的扶持资金后，不得与任何形式进行挤占、挪用、截留、甚至扣留，必须及时全额拨付给乙方。

8、在该项目报建、项目实施和项目建成后生产经营过程中乙方所遇到需甲方负责协调处理的相关事项甲方不得以任何理由推诿、扯皮。

二、乙方职责

1、乙方负责认真做好项目前期的考察、分析、可行性研

究论证等项目前期报建和准备工作。

2、乙方负责预计全额投资6000万元，按照国家新型建材的相关标准和要求，在xx州xx县庄三工业园区新建年产20万立方米加气混凝土砌块生产线。

3、乙方必须确保在土地使用手续办结并具备开工条件后4个月内建成并通过相关部门验收后投产。（除不可抗拒的自然和其它因素以外）

4、在乙方厂区内的资源和原材料乙方无需向任何单位及部门申请、报批，乙方有权自行开采利用。

5、乙方项目所需外进原材料隶属于甲方公共资源，乙方必须有偿使用。（乙方需要外进原材料时，甲方必须协助乙方对项目所需有使用原材料的地点进行勘察、选址，并负责协调相关部门办理采用手续。

6、乙方在项目建设及生产经营活动中，应严格遵守国家有关政策、法律、法规，并随时接受各级有关职能部门的依法监督、督促、检查。

7、乙方必须依法从事经营活动，照章纳税，并按照自主经营、自负盈亏、独立核算的方式进行自主经营管理。

三、履约保证

1、乙方在本协议签订后10个工作日内向甲方指定账户交付履约保证金50万元作为履约保证。

2、甲乙双方协议签订后，若因甲方单方面原因不能履行该

协议，甲方除应当全额及时返还乙方缴纳的履约保证金外，还应当赔偿和补偿乙方与履约保证金相等数额的损失。

3、甲乙双方协议签订后，若乙方单方面不能履行该协议，甲方有权收回乙方项目开发权，项目履约保证金不在返还。

4、项目履约保证金待项目开工建设时返还乙方50%，剩余部分待项目建成投产时一次性返还乙方。（履约保证金不计利息）。

4、协议签订后乙方必须在xx州xx县注册成立新公司，并确保与该项目建设和生产经营的相关税费按政策规定、按时、按质、按量缴纳在牟定县相关部门。

5、乙方不得将土地与任何形式进行二次转让和小宗地出让，更不得与其它项目为由使用该土地。

四、协议的生效与失效

1、该协议经甲乙双方签字盖章后即产生法律效力，协议签订后甲乙双方必须认真履行。

2、甲乙双方如任何一方单方面违反协议都应该承担相应的法律责任。

3、甲乙双方并且必须确保不因领导职务和人事变动而使该协议履行受到影响。

4、乙方年产20万立方米加气混凝土砌块生产线项目建成投产后、该协议即已经履行完毕、协议自动失效。

五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，（项目报建

时如需该协议，在核对和原件无误时可根据需要份数补签）

附：本协议未尽事宜由甲乙双方通过另行协商方式解决，必要时签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。

甲方：xx县人民政府

法定代表人（乙方:

法定代表人（协议签订时间：

协议签订地点：

签字)盖章 签字)盖章 年月日