上海市民防工程竣工验收程序

第一篇：上海市民防工程竣工验收程序

民防工程竣工验收程序

第一步：

1、向民防档案室提交上海市民防建设工程竣工档案验收意见书；

2、提交民防工程技术档案质量审查表；

3、提交建设单位企业营业执照、企业资质（复印件，加盖建设单位公章）

4、提交建设单位代理人法人委托书，身份证复印件（加盖建设单位公章）第二步：

1、提交建设单位竣工验收通知单；

2、提交勘察单位合格证明书；

3、提交设计单位合格证明书

4、提交施工单位合格证明书

5、提交监理单位合格证明书；

6、提交工程质量保修书；

7、提交工程支付款证明；

8、提交民防工程竣工监理评估报告

9、单位工程质量验收记录表

10、单位工程质量控制资料记录表

11、单位工程观感质量检查记录表

12、规划部门出具的认可文件或准许使用文件（单独单建式提供）（复印件加盖建设单位公章）（可不提供）

13、环保部门出具的认可文件或准许使用文件（单独单建式提供）（复印件加盖建设单位公章）（可不提供）

14、公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件（单独单建式提供）（复印件加盖建设单位公章）（必须提供：消防备案）

15、民防主体结构分部质量验收证明书（复印件加盖建设单位公章）

16、民防工程竣工档案验收意见书（须有民防档案部门盖章）

17、防护（含防化）设备产品质量终身负责承诺书（第四联）（过滤吸收器、门类、阀门类）

第三步：现场验收（准备好资料及竣工图）

第四步：向档案馆提供竣工验收后资料（见后附）应先签订委托立卷合同、然后交委托立卷款；

第五步：资料进入人防档案中心后，5个工作日通知领取人防档案接收意见书

第六步：向人防质监站提供竣工整改资料，七个工作日之内领取监督报告

第七步：监督报告领取后，浦东人防办备案。

民防工程档案报送（竣工验收后）

凡本市新建、扩建、改建的各类民防工程竣工后，建设单位均应向市或区县民防工程档案管理部门报送如下档案资料：

一、索引目录卷

1、每套档案应编制索引目录卷作为零零卷，不列入总卷数内。索引目录卷应由编制说明、案卷目录及各卷卷内目录组成；

2、编制说明的内容应包括民防工程概况、档案编制依据、档案概况、案卷号的编写及代号注明、民防建设工程项目信息基本要素等相关内容，并加盖公章

二、前期立项文件

1、项目建议书审批意见及项目建议书报告和附件，或民防建设工程（方案阶段）审批意见书；（复印件、加盖建设单位公章）

2、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告和附件，或民防工程建设（初步设计阶段）审核意见单；（原件）

3、民防工程建设（建设工程规划许可证阶段）审核意见单；（原件）

4、建设工程规划许可证及其文件（复印件、封面加盖建设单位公章）

5、建设工程规划许可证所附地形图及总平面图；（加盖建设单位公章）

6、建设工程规划许可证所附其他图纸；（加盖建设单位公章）

7、勘察、设计承包合同；（复印件、加盖建设单位公章）

8、施工合同；（复印件、加盖建设单位公章）

9、监理合同；（复印件，加盖建设单位公章）

10、平战时均使用的设备合同（包括：防护设备、风机、空调器（箱）、除湿机、水泵、配电箱等）（合同要原件）即人防门合同、过滤吸收器合同、密闭阀合同、超压排气活门合同、通风设备合同、水泵合同、配电箱合同）

三、设计阶段

1、工程地质勘察报告；（原件）

2、设计计算书（重要民防工程由建设单位提交原件、其他民防工程可以提交设计单位计算书代保管证明）（原件）

3、上海市民防工程施工图审查表及审查意见；（原件）

四、施工阶段

（一）开工审批文件

建设工程施工许可证（复印件、加盖建设单位公章）

（二）建设工程施工质量管理文件

1、工程开工报告（原件）

2、工程复工报告（原件）

3、工程竣工报告（原件）

4、图纸会审设计交底纪要及修改依据汇总表（原件）

5、技术核定单及技术核定单汇总表（原件）

6、设计变更通知及设计变更通知汇总表（原件）

7、地基验槽记录（原件）

8、建构工程测量复核单（原件）

9、各类桩施工记录汇总表（原件）

10、桩位轴线、标高、偏差汇总表（原件）

11、打桩桩位编号、标高、偏差图；（原件）

12、桩基检测报告（原件）

13、工程质量一般事故报告及处理意见（原件）

14、工程质量重大事故报告及处理意见（原件）

（三）、建筑工程施工质量保证文件

1、民防工程防护设备明细表（1）防护门、防护密闭门、密闭门（2）防爆波活门（3）排气活门（4）密闭阀门（5）防爆地漏（6）密闭观察窗（7）过滤吸收器（8）呼唤按钮

3、防护（含防化）设备产品质量终身承诺书（过滤吸收器、密闭阀门、超压排气活门、人防门）

4、民防工程防护设备检测报告（分型号的密闭阀门厂家形式检测报告、超压排气活门厂家型式检验报告、加盖建设单位公章）

5、民防工程通风系统检测报告（原件3份，一份人防档案馆、一份人防质监站、一份浦东新区档案馆）

（四）建设工程施工质量验收文件

1、单位工程质量验收记录表

2、单位工程观感质量检查记录表

3、单位工程质量控制资料核查记录

4、分部分项工程质量验收证明书（桩基、主体结构）

5、结构分部工程质量验收记录表

6、防水分部工程质量验收记录表

7、孔口防护分部工程质量验收记录表

8、建筑装修分部工程质量验收记录表

9、给水、排水分部工程质量验收记录表

10、采暖、通风与空调分部工程质量验收记录表

11、建筑电气安装分部工程质量验收记录表

12、防火设备安装分部工程质量验收记录表

（五）监理文件

工程项目施工阶段质量评估报告（桩、结构、吊顶、竣工）

五、竣工阶段

（一）竣工图

1、建筑（包括总平面布置图；地面一层平面图；附建式民防工程无单独的建筑剖面图时，请提供整座建筑物的建筑剖面图，即包含地上的地面建筑和地下的民防工程剖面图）

2、结构（包括桩位图）

3、电气工程（包括智能化工程）

4、给水、排水工程（包括消防工程）

5、采暖、通风与空调工程

6、装饰装修工程

7、建设用地范围内地下综合管网图（室外总体综合管网图）（水、电、煤）

（二）、竣工文件

1、民防建设工程竣工验收报告（复印件、加盖建设单位公章、法人章）

2、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）

3、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）

4、施工单位工程质量检查报告（合格证明书）

5、监理单位工程质量检查报告（合格证明书）

6、民防工程面积测量技术报告（原件）

7、地名使用批准书、通知、决定书（含公安局编制的门牌号复印件、加盖建设单位公章）

8、工程决算（汇总表）（已承诺书代替）

9、平战转换预案和实施计划文件（含临战封堵材料表）

10、上海市民防建设工程档案验收意见书（原件）

11、上海市民防建设工程档案接受意见书（原件）

（三）声像档案

1、大型、重要民防工程建设全过程照片资料

2、大型、重要民防工程建设全过程录像资料 备注

1、大型民防工程指民防建筑面积为5000平方米以上；

2、重要民防工程指：指挥工程、医疗救护工程、防空专业队伍工程、区域电站、区域供水站、核生化检测中心等。

3、所有复印件封面需加盖建设单位公章

4、如人防测量面积低于设计面积，应出面积告知单

5、标牌安装照片及购买发票（发票加盖建设单位公章）

第二篇：整理 民防工程竣工验收

民防工程竣工验收、备案

领导说让去质监站报竣工验收了，那么就开始走下面的流程

第一步：

准备好以下资料后送到档案窗口，符合要求了，窗口会告诉你回去等，5个工作日会通知你来拿他们科长签章完成的《上海市民防建设工程竣工档案验收意见书》2份

1、上海市民防建设工程竣工档案验收意见书（原件）三份

2、法人授权委托书（经办人）原件1份

3、经办人身份证复印件盖建设单位公章1份

4、建设单位营业执照复印件盖建设单位公章1份

5、民防工程技术档案质量审查表，一份原件

第二步：

拿好档案部门签章完成的《上海市民防建设工程竣工档案验收意见书》2份，再准备好以下文件资料，送到竣工备案窗口检查，只检查资料符不符合要求，不收资料，如果合格了，会给你一个回执单，有了这个回执单，你便再拿着这些文件资料及这个回执单，到质监站窗口，质监站窗口就算受理了你的竣工验收通知手续，质监站窗口会把这些资料收去。一般5个工作日之内会安排现场竣工验收了，（如果这些资料中还有不符合要求的，竣工验收时质监站的人会另外给一张验收核查清单，里面会勾出需要增补或着需要整改的项）民防工程申报竣工验收需要提交的资料1、2、3、4、5、6、7、8、9、建设单位竣工验收通知单（原件）；

施工单位的工程质量竣工报告（合格证明书）（原件）； 勘察单位的工程质量检查报告（合格证明书）（原件）； 设计单位的工程质量检查报告（合格证明书）（原件）； 监理单位的工程质量评估报告（合格证明书）（原件）； 工程质量保修书（原件）； 工程款支付证明（原件）；

民防工程竣工监理评估报告（原件）； 单位工程质量验收记录表（原件）；

10、单位工程质量控制资料资料记录表（原件）；

11、单位工程观感质量检测记录表（原件）；

12、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件（复印件）；

13、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（复印件）；

14、公安消防部门出具的认可文件或者准许使用文件（复印件）；

15、民防工程主体结构分部质量验收证明书(已由市民防质监站签收)（复印件）；

16、《上海市民防建设工程竣工档案验收意见书》（已由民防档案部门盖章）（原件）；

17、防护（含防化）设备产品质量终身负责承诺书（门类、阀门类、过滤吸收器类）（原件）；

注：

1、第12、13、14项仅限单独的单建式民防工程提交；

2、提交的复印件材料需每页加盖建设单位公章，及提供原件核验。

18、第三步：

19、民防质监站现场竣工验收，现场检查，工程资料检查，主要针对人防设备材料的资料、D册竣工阶段的四大表、竣工阶段竣工文件。

20、竣工验收质监站会根据验收实际情况开出质量监督记录或者质量整改通知单，问题严重的话会开整改通知单，不严重就只开监督记录，无论开的是哪种单子，都需要打一份回复单，回复单需要四方盖公章签章，回复单好了，同时准备好验收时质监站再提出的需要补充的资料，在开出的《民防工程竣工阶段监督资料办理告知单》都会有勾出的，其中一条就是《上海市民防建设工程档案接收意见书》，所以要与第四步同步准备。

21、第四步：

22、准备以上这些东西的同时，也就是在竣工验收结束时，就可以递交人防档案到人防档案窗口，档案验收通过后，档案窗口会在5个工作日内给你出具《上海市民防建设工程档案接收意见书》。

23、递交档案清单如下：

24、凡本市新建、扩建、改建的各类民防工程竣工后，建设单位均应向市或区（县）民防工程档案管理部门报送如下档案资料：

25、一、索引目录卷

1、每套竣工档案应编制索引目录卷作为零零卷，不列入总卷数内。索引目录卷应由编制说明、案卷目录及各卷卷内目录组成。

2、编制说明的内容应包括民防工程概况、档案编制依据、档案概况、案卷号的编写及代号注明、民防建设工程项目信息基本要素表等相关内容，并应加盖公章。

注：本卷工程概况是由施工单位做好，建设单位盖章，其它文件由建设单位提供，如建设单位及领导要求施工单位帮忙做，那是另外一回事。

26、二、前期立项文件

1、项目建议书审批意见及项目建议书报告和附件，或民防工程建设（方案阶段）审核意见单（需提供原件）

2、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告和附件，或民防工程建设（初步设计阶段）审核意见单（需提供原件）

3、民防工程建设（建设工程规划许可证阶段）审核意见单（需提供原件）

4、建设工程规划许可证及其文件

5、建设工程规划许可证所附地形图、总平面图

6、建设工程规划许可证所附其他图纸

7、勘察、设计承包合同

8、施工合同

9、监理合同

10、平战时均使用的设备合同（包括：防护设备、风机、空调器(箱)、除湿机、水泵、配电箱等）

注：本卷第10条需要施工单位提供，其余全部由建设单位提供。

27、三、设计阶段

1、工程地质勘察报告

2、设计计算书（重要民防工程由建设单位提交原件，其它民防工程可以提交设计单位计算书代保管证明）

3、上海市民防工程施工图审查表及审查意见（需提供原件）

注：本卷全部由建设单位负责提供

28、四、施工阶段

（一）开工审批文件

建设工程施工许可证（复印件加盖建设单位公章）

（二）建筑工程施工质量管理文件

1、工程开工报告

2、工程复工报告

3、工程竣工报告

4、图纸会审设计交底纪要及修改依据汇总表

5、技术核定单及技术核定单汇总表

6、设计变更通知及设计变更通知汇总表

7、地基验槽记录

8、建（构）筑物测量复核单

9、各类桩施工记录汇总表

10、桩位轴线、标高、偏差汇总表

11、打桩桩位编号、标高、偏差图

12、桩基检测报告

13、工程质量一般事故报告表及处理意见

14、工程质量重大事故报告表及处理意见

（三）建筑工程施工质量保证文件

1、民防工程防护设备明细表

2、民防工程防护设备合格证明书

（1）防护门、防护密闭门、密闭门

（2）防爆波活门

（3）排气活门

（4）密闭阀门

（5）防爆地漏

（6）密闭观察窗

（7）过滤式吸收器

（8）呼唤按钮

3、防护（含防化）设备产品质量终身负责承诺书

4、民防工程防护设备检测报告

5、民防工程通风系统检测报告

（四）建筑工程施工质量验收文件

1、单位工程质量验收记录表

2、单位工程观感质量检查记录表

3、单位工程质量控制资料核查记录表

4、分项、分部工程质量验收证明书

5、结构分部工程质量验收记录表

6、防水分部工程质量验收记录表

7、孔口防护分部工程质量验收记录表

8、建筑装修分部工程质量验收记录表

9、给水排水分部工程质量验收记录表

10、采暖、通风与空调分部工程质量验收记录表

11、建筑电气安装分部工程质量验收记录表

12、防火设备安装分部工程质量验收记录表

（五）监理文件

工程项目施工阶段质量评估（价）报告（桩、结构、吊顶、竣工）

注：本卷除第（五）条需监理单位提供外，其余均由施工单位提供。

29、五、竣工阶段

（一）竣工图

1、建筑（包括总平面布置图；地面一层平面图；附建式民防工程无单独的建筑剖面图时，请提供整座建筑物的建筑剖面图，即包含地上的地面建筑和地下的民防工程剖面图）

2、结构（包括桩位图）

3、电气工程（包括智能化工程）

4、给水排水工程（包括消防工程）

5、采暖、通风与空调工程

6、装修（装饰）工程

7、建设用地范围内地下综合管网图

（二）竣工文件

1、民防建设工程竣工验收报告

2、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）

3、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）

4、施工单位工程质量检查报告（合格证明书）

5、监理单位工程质量检查报告（合格证明书）

6、民防工程面积测量技术报告

7、地名使用批准书、通知、决定书

8、工程决算（汇总表）

9、平战转换预案和实施计划文件（含临战封堵材料表）

10、上海市民防建设工程档案验收意见书

11、上海市民防建设工程档案接收意见书

（三）声像档案

1、大型、重要民防工程建设全过程照片资料

2、大型、重要民防工程建设全过程录像资料

注：

1、本卷竣工图需建设单位提供，施工单位编制，特别注意如果是附建式工程除整套竣工图，还需另外提供建筑总平面图、建筑地面一层平面图（民防工程上面有几个房子算几个都需提供），整座建筑物的建筑剖面图，一般工程都没有第（一）、7条建设用地范围内地下综合管网图，这个需要竣工阶段建设单位提供，这个综合管网图需重视。

2、本卷第（二）条中第6、7、8、9、10、11条由建设单位提供

3、本卷第（三）条可根据下面备注中的划分条件划分，如划进去了，这些资料由建设单位提供。

30、备 注：

1、大型民防工程指民防建筑面积为5000平方米以上。

2、重要民防工程指：指挥工程、医疗救护工程、防空专业队伍工程、区域电站、区域供水站、核生化检测中心等。

31、第五步：

32、把第三步准备好的资料，和第四步完成后档案馆开出的接受意见书，一并递送到质监站窗口，质监站窗口和验合格后，受理，5个工作日内会出具《民防工程质量监督报告》，这时就可以进入下一步，竣工备案了。

33、第六步：

34、一般备案都是在区备案部门办理备案证，杨浦区备案部门：平凉路2691号103室，65670845，周一至周五上午8:00~11:00，下午1:30~4:30；浦东新区备案部门：⑴、合欢路2号2楼57号窗口，68542222-88246，⑵、城南路1366号民防窗口，68002710，周一至周五上午9:00~11:30，下午1:30~4:30；宝山区备案部门：松滨路1号4楼民防备案窗口。

35、备案提交材料： 36、1、民防建设工程竣工验收备案申请表

原件 37、2、民防建设工程竣工验收报告

原件一式两份 38、3、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）原件一式两份 39、4、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）原件一式两份40、5、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）原件一式两份 41、6、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）原件一式两份 42、7、规划部门出具的认可文件或准许使用文件

复印件（单建式必须提供）43、8、公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件

复印件（单建式必须提供）44、9、环保部门出具的认可文件或准许使用文件

复印件（单建式必须提供）45、10、民防工程档案管理机构出具的认可文件《上海市民防建设工程档案接收意见书》原件46、11、《上海市散装水泥专项资金结算申请表》47、12、民防工程质量监督报告

原件48、13、电梯分别工程质量验收证明书

复印件

（仅限单建式民防工程）49、14、上海市地下工程基本信息登记表 50、15、民防工程总平面图

51、注：复印件必须加盖建设单位公章，并且提供原件核查；对于附建式工程第7、8、9三项资料如还在办理过程中的，可提交建设单位的承诺书

注：每个区备案部门要求会有差异，但大体相同，准备好以上资料基本不会有问题。

52、备案部门核验以上资料符合要求后，窗口会收掉资料，告诉你后面会通知到现场验收，等现场验收好，有问题就整改后他们管理员再来现场复核，如没问题，他们会给建设单位几张表格，包括缴费单等，等建设单位把这些东西弄好，送到备案部门，这样就基本可以了，备案部门领导流转程序签字完成后，就会通知你到备案窗口去取备案证书了。

53、结束

第三篇：民防工程竣工验收申报须知

民防工程竣工验收申报

一、办理机构

上海市民防建设工程质量监督站

二、申报对象

新建、改建和扩建的各类单建式和附建式民防工程（含同一层面的非人防区）的建设单位

三、申报竣工验收的条件

1、完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；

2、施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告（合格证明书）；

3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的设计变更文件进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提出工程质量检查报告（合格证明书）；

4、监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了检查并核定质量等级，提出工程质量评估报告（合格证明书）；

5、有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料；

6、建设单位已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明；

7、施工单位和建设单位签署了工程质量保修书；

8、规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件；

9、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

10、市民防建设工程质量监督站要求整改的质量问题全部整改完毕。

四、申报竣工验收需提交的资料

1、建设单位竣工验收通知单（www.xiexiebang.com下载）（原件）；

2、施工单位的工程质量竣工报告（合格证明书）（www.xiexiebang.com下载）（原件）；

3、勘察单位的工程质量检查报告（合格证明书）（仅涉及工程内部改建的民防工程除外）（www.xiexiebang.com下载）（原件）；

4、设计单位的工程质量检查报告（合格证明书）（www.xiexiebang.com下载）（原件）；

5、监理单位的工程质量评估报告（合格证明书）（www.xiexiebang.com下载）（原件）；

6、工程质量保修书（www.xiexiebang.com下载）（原件）；

7、工程支付款证明（www.xiexiebang.com下载）（原件）；

8、民防工程竣工监理评估报告（原件）；

9、单位工程质量验收记录表（C3－1）（原件）；

10、单位工程质量控制资料记录表（C3－2）（原件）；

11、单位工程观感质量检查记录表（C3－3）（原件）；

12、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件（复印件）；

13、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（复印件）；

14、公安消防部门出具的认可文件或者准许使用文件（复印件）；

15、民防工程主体结构分部质量验收证明书（已由市民防质监站签收）（复印件）；

16、《上海市民防建设工程竣工档案验收意见书》（原件）；

17、防护（含防化）设备产品质量终身负责承诺书（门类、阀门类、过滤吸收器类，由建设单位向生产企业索取）（原件）。

注：

1、第12、13项仅限单独的单建式民防工程提交；（单独的单建式民防工程指整个项目中除了民防工程之外没有其它的建筑物，如：城市公共绿地下的民防工程。）

2、第14项仅限单建式民防工程提交；（单建式民防工程指民防工程以上没有其它的建筑物，如：小区内绿地下面的民防工程。单建式民防工程包括单独的单建式民防工程。）

3、提交的复印材料请于每页上加盖建设单位公章或资料专用章；

4、提交上述复印件材料时，还需提供原件以供查验；

5、现场验收时提供完整的档案资料以供查验。

五、受理程序

1、受理竣工验收申报；

2、审查十项条件和资料；

3、准予验收。

六、办理时限

自竣工验收资料收齐后，七个工作日内作出准予验收的决定，并发《建设工程竣工验收报告》。

七、办理依据

1、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号；

2、《上海市民防条例》市人大常委会第14号公告；

3、《人民防空工程质量监督管理暂行办法》[2001]国人防办字第11号；

4、《关于印发<上海市人防工程质量监督业务具体规定>的通知》沪建质监总[1999]第019号；

5、《关于印发<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定>的通知》建设部建建[2000]142号；

6、《关于本市民防建设工程试行竣工验收备案制度的通知》（沪民防[2001]107号）；

7、《关于调整本市民防建设工程竣工验收备案有关事项的通知》沪民防[2004]第47号。

八、受理地址

复兴中路593号民防大厦底层，邮编：200020。

九、受理时间

周一至周四全天，周五上午。

上午：8∶30—11∶30

下午：1∶30—4∶30（6月15日—9月15日：2∶00—4∶30）

十、联系电话（传真）

54662088（24028428）

十一、办事流程

第四篇：工程竣工验收程序

工程竣工验收程序

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

（四）建设单位组织工程竣工验收。

1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 3．实地查验工程质量；

4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

（一）施工许可证。

（二）施工图设计文件审查意见。

（三）本规定第五条

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。

（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。

（六）施工单位签署的工程质量保修书。

（七）法规、规章规定的其他有关文件。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

建筑工程竣工验收，由施工单位提交建设工程竣工报告，然后由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。同时竣工验收需要符合《建设工程质量管理条例》第十六条规定条件。

《建设工程质量管理条例》

第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

竣工验收日期

竣工日期和竣工验收日期是两个不同的日期，“竣工日期”就是上述“《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

一、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

二、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

三、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”中的这个日期。竣工日期的规定主要是为了体现对施工单位的公平，因为竣工日期与保修期有关，为了防止由于建设单位的原因拖延竣工。

而“竣工验收日期”是建设单位组织相关部门、设计、监理、施工等联合验收的日期。

《施工合同示范文本》为例，其通用条款32.4规定“工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程

按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。”

第五篇：工程竣工验收程序

工程竣工验收程序

来源：机电之家 日期：[2007-5-5]

《规范》第16．4．．1条规定：“单独签订施工合同的单位工程，竣工后可单独进行竣工验收。在一个单位工程中满足规定交工要求的专业工程，可征得发包人同意，分阶段竣工验收。”

《规范》第16．4．2条规定：“单项工程竣工验收应符合设计文件和施工图纸要求，满足生产需要或具备使用条件，并符合其他竣工验收条件要求。”

《规范》第16．4．3条规定：“整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，可由发包人组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工并已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。”竣工验收是一项法律制度，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》对竣工验收已做了明确的规定。为了保证建设工程竣工验收顺利进行，必须遵循项目一次性基本特征，按施工的客观规律和竣工的先后顺序进行竣工验收。在建设工程项目管理实践中，因承包的范围不同，交工的形式也会有所不同。从承包人的角度看，交付竣工验收，意味着项目经理部任务的完成，可以承担新项目。工程交付竣工验收一般按三种情况分别进行：

1．单位工程(或专业：工程)竣工验收

以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有约定的，可进行分阶段验收。这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。我国加入世贸组织后，建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多，采用国际惯例的做法也会日益增多。分段验收或中间验收的做法也符合国际惯例，它可以有效控制分项、分部和单位工程的质量，保证建设工程项目系统目标的实现。我国近几年来也借鉴了国际上的一些经验和做法，修订了施工合同示范文本，增加了中间交工的条款。新的《建设工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用条款”32．6款规定：“中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32．4款办理”。

在施工合同„专用条款”中，双方一旦约定了中间交工工程的范围和竣工时间，如群体工程中，哪个(些)单位工程先行交工，再如公路工程的哪个合同段先行交工等，则应按合同约定的程序进行分阶段的竣工验收。

2．单项工程竣工验收

指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸规定的工程内容完成，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”经签认后，应向发包人发出“交付竣工验收通知书”，说明工程完工情况，竣工验收准备情况，设备无负荷单机试车情况，具体约定交付竣工验收的有关事宜。

对于投标竞争承包的单项工程施工项目，则根据施工合同的约定，仍由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。竣工验收前，承包人要按照国家规定，整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作，明确提出交工要求，发包人应按约定的程序及时组织正式验收。对于工业设备安装工程的竣工验收，则要根据设备技术规范说明书和单机试车方案，逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的竣工验收报告。

3．全部工程竣工验收

指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。全部工程的竣工验收，一般是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行。对已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的，原则上不再重复办理验收手续，但应将单位工程或单项工程竣工验收报告作为全部工程竣工验收的附件加以说明。

对一个建设项目的全部工程竣工验收而言，大量的竣工验收基础工作已在单位工程和单项工程竣工验收中进行。实际上，全部工程竣工验收的组织工作，大多由发包人负责，承包人主要是为竣工验收创造必要的条件。

全部工程竣工验收的主要任务是：负责审查建设工程的各个环节验收情况；听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；审阅工程竣工档案资料的情况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。