建筑防水材料的种类及其选用[★]

第一篇：建筑防水材料的种类及其选用

建筑防水材料的种类及其选用

摘要 本文通过对当前建筑防水材料的介绍，让人们可以从经济、适用、环保、便捷等更多的方面去选择适合的防水材料。

关键 词防水材料 种类 选择

随着科技的发展，我国防水材料也得到了很大的发展，先后开发了油膏类、卷材类、溶剂型黏稠液、水基型乳液和粉剂型防水材料等，并在不同的领域得以广泛的应用。如何选择品种繁多、识别质量良莠混杂的防水材料成为了一个新的难题。

一、建筑防水材料种类介绍

1．防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材、弹性体(SBS)改性沥青防水卷材、塑性体(APP)改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、高密度聚乙烯(HDPE)防水卷材、聚氯乙烯(PVC)防水卷材、“贴必定”BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材、聚乙烯丙纶复合(PE)防水卷材与聚合物水泥黏结系统等。

2．防水涂料。聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚脲聚氨酯防水涂料、水性PVC防水涂料、聚氯乙烯弹性防水涂料等。

3．防水剂。有机硅防水剂、无机铝盐防水剂、脂肪酸防水剂、M1500水泥水性密封防水剂、其他各类防水剂。

4．密封材料。丙烯酸酯密封膏（中档）、聚硫密封膏、硅酮密封膏、聚氨酯密封膏等。5．防水砂浆。聚合物水泥防水砂浆、钢纤维抗裂防水砂浆、聚丙烯纤维抗裂防水砂浆、沸石类硅质防水砂浆等。

6．防水保温材料。挤塑聚苯板与砂浆保温系统、聚氨酯硬泡体防水保温材料、胶粉聚苯颗粒保温砂浆系统等。

7．防腐材料。聚氨酯防腐涂料、树脂复合防腐材料、合成沥青防腐涂料。

8．特种防水材料。粉状无机防水堵漏材料品种有：防水宝、确保时、水不漏、堵漏灵、堵漏王、堵漏停、粉状快速堵漏剂等，液体快速堵漏剂，遇水膨胀橡胶条（止水条）。天然纳米防水材料——膨润土防水材料（具体品种有膨润土止水条、膨润土防水板和膨润土防水毯）等。注浆材料品种有：超细水泥、水溶性聚氨酯、水泥水玻璃、丙凝、氰凝、丙烯酸盐等。

二、建筑防水材料的选用原则、施工要点与构造

在建筑防水工程中，不同的建筑防水部位对防水材料的要求也不尽相同。设计人员应根据具体的防水部位，选择适合该部位防水要求的防水材料，并设计恰当的防水构造做法，达到防水的目的。

1．不同防水工程等级的选材。根据建筑物等级的不同，防水等级也相应的分为I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级。对有特殊要求的I级和Ⅱ级建筑，应选用多道设防的防水方案。在使用刚性防水的同时，也应配合柔性防水材料使用，如高聚物改性沥青或合成高分子片材。对Ⅲ、Ⅳ级一般建筑或非永久性建筑，也可采用沥青纸胎油毡。等级高的建筑不但要选用高档次的材料，而且要选用高等级的优等品、一等品，一般建筑可选用中低档的合格品。设计施工人员应严格按照防水等级的要求设计施工防水层，达到建筑物的防水要求。

2．不同工程环境的选材。在不同的工程环境下如何选用建筑防水卷材，不仅要对环境因素加以分析，并要对防水材料的性能有所了解。四季变化、昼夜温差、降雨量、水质、水位等都是导致材料选择不同的诱因。在北方雨少的地区，则可选用纸胎沥青毡七层法、冷沥青涂料，以及性能稍差的高分子片材等。在北方低温寒冷地区，宜选用低温性能好的SBS改性的弹性体沥青卷材，选用其他材料时，也应考虑耐热性和低温性，如密封膏，在高温地区选用8010型，而在寒冷地区可选用7020型。在水位较高的地下工程，防水层长期泡水，宜选用能热熔施工的改性沥青防水卷材，或耐水性强的、可在潮湿基层施工的聚氨酯类防水涂料，或用复合防水涂料。不要采用乳化型防水涂料。对水质差的含酸、含碱水质，应选用较厚的沥青防水卷材或耐腐蚀性好的高分子片材，如4mm厚的沥青卷材、三元乙丙片材等。

3．按工程部位不同选材。(1)屋面防水。屋面防水工程应根据建筑物的特性、重要程度、使用功能要求及防水层使用年限，按不同等级进行设防。防水材料可选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、自粘橡胶沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、沥青瓦等。当屋面防水为多遭设防时，可将卷材、涂膜、细石混凝土等材料重复使用；也可使用卷材叠层，以达到理想的防水效果。

(2)地下防水。地下防水主要解决的是地表水和地下水、毛细管水等对结构的渗透作用。地下结构的整体设防是建立在“防、排、截、堵，以防为主，多道设防、刚柔结合、因地制宜、综合治理”的原则之上，应执行国家标准《地下防水技术规范）。根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防必须选用耐水性、耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。在垫层上做防水时，应选用有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如：玻纤、聚酯胎改性沥青卷材等；如果选用合成高分子卷材，则应考虑施工工艺，最宜热焊合接缝。使用胶黏剂合缝者，必须选用耐水性好的黏结剂。防水涂料单独使用时其厚度不应小于2.5mm，宜选用成模块的、不产生再乳化的材料，如聚氨酯、硅橡胶防水涂料等，且防水层必须形成全封闭的防水系统。

(3)厨房、厕浴间防水。厨房、厕浴间通常受施工场地小、防水施工节点多等不利因素影响，如使用卷材或片材施工，施工效果比较难控制。宜选用防水涂料，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响。如聚合物水泥防水涂料（俗称Js复合材料），这种材料具有施工容易操作、潮湿面可施工、与混凝土和砂浆等黏结性能优良的特点，而且环保安全、固化速度快、价格较便宜。对穿楼板的管道，可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。

(4)外墙面防水。目前，墙体材料多采用的轻型墙体砌块，在充分发挥保温性能的同时，也因其孔隙率大，而更易产生渗漏现象。目前我国生产的彩色丙烯酸防水涂料，耐用年限在10年以上，可在潮湿的基层上施工，形成一个无接缝的彩色防水涂膜层，既方便施工，又可装饰外墙。对于门、窗框与墙密封不严而造成的渗漏，则可根据情况选用丙烯酸酯密封膏、聚硫密封膏、硅酮密封膏、聚氨酯密封膏等材料。

4．按建筑功能不同选材。(1)上人、非上人屋面。根据设计要求，上人屋面选用细石混凝土或铺块体材料等做刚性保护层，使防水层免受阳光、风雨的侵蚀。但需要防水材料具有较高的延伸性、防水性、抗拉强度。如聚氨酯类防水涂料、玻纤胎沥青油毡、聚氯乙烯防水卷材等。非上人屋面可选用与防水材料相溶。黏结力强、耐老化的浅色涂料或沙粒、页岩片、铝箔等覆面的防水卷材。如铝箔橡胶改性沥青防水卷材、铝箔或粒石负面聚酯胎自粘防水卷材、金属高分子复合防水卷材、聚乙烯涤纶复合防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材等。

(2)种植屋面。随着我国城市化建设的推进，种植屋面在一些城市逐渐兴起。种植屋面工程由种植、防水、排水、保温隔热等多项技术构成。其中防水尤为重要，既要保护建（构）筑物结构不被植物的根系所破坏，还要具有良好的耐腐蚀、耐霉烂、耐根穿刺的性能。一旦植物根系穿透保护层将会发生渗漏，对工程安全、节能效果带来不同程度的影响，并造成较大的经济损失。因此，宜选用高密度聚乙烯土工膜、聚乙烯丙纶符合防水卷材、化纤无纺布等耐根穿刺的防水保护层。普通防水层宜选用柔性复合材料，改性沥青卷材，也可在刚性防水表面加防水涂层的多道防水设防。

5．按施工条件不同选材。(1)倒置式屋面。将憎水性保温材料设置在防水层之上，使防水层不受光、温度、风雨的侵蚀。但倒置屋面一旦发生渗漏，修补却是十分困难的。因此，防水材料的选用是十分严格的，并且不应选用刚柔结合的组合防水方式，而更宜选择柔性复合材料。在施工工艺方面，由于防水材料长期处于潮湿的环境中，应选用热熔型改性沥青卷材或高分子涂料，如聚氨酯防水涂料、硅橡胶防水涂料等。

(2)坡屋面。坡屋面的排水性良好，可选用各种颜色的油毡瓦，也可选用金属屋面。油毡瓦不仅具有良好的防水性，还可对建筑产生装饰作用，陶瓦坡屋面，须加一道柔性防水层。金属屋面自身也具有良好的防水性，如有较高的防水等级要求，也可做柔性防水层一道。

三、结束语

社会进步、科技发展，建筑防水材料也是品种繁多。面对品牌众多，种类繁杂，价格、特性各异的防水材料，只要我们在设计中遵循“等级设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则，就可以更准确地选择防水材料。

第二篇：农药杀虫剂的种类及选用注意事项

1农药杀虫剂的种类

1．1按其成分及来源分

无机杀虫剂，如砷酸铅、砷酸钙、亚砷酸盐、氟化钠、氟硅酸钠、硫磺、磷化锌等。

有机杀虫剂。天然有机杀虫剂可分为植物性类杀虫剂(如鱼藤、除虫菊、烟草、松脂、茴蒿素、楝素等)和矿物性杀虫剂(如柴油乳剂、石油乳剂等)。人工合成有机杀虫剂有有机氯类杀虫剂、有机磷类杀虫剂、有机氮类杀虫剂、菊酯类杀虫剂等。

微生物杀虫剂，如苏云金杆菌、黄地老虎颗粒体病毒、棉铃虫颗粒体病毒、菜青虫颗粒体病毒、菜蛾颗粒体病毒、白僵菌、绿僵菌、赤座霉菌等。

1．2按其作用或效应分

胃毒剂，由害虫的口器吃进带有药剂的植物组织或毒饵，经害虫消化系统吸收而使害虫中毒致死的药剂。如乙酰甲胺磷、敌百虫等。

触杀剂，害虫接触药剂后，药剂从表皮、足、触角、气门等部位进入虫体，使害虫中毒致死的药剂。如马拉硫磷等有机磷杀虫剂，拟除虫菊酯类杀虫剂等。

熏蒸剂。药剂在常温下能挥发成有毒气体，或经过一定的化学作用而产生有毒气体，通过害虫的气门等呼吸系统进入其体内，而使害虫中毒致死。如溴甲烷、磷化氢等。

内吸剂，能被植物的根、茎、叶等组织吸收，并传导至梢的其他部位，或由种子吸收后传导至幼苗乃至植株的各部位，其药量足以使在其中危害的害虫中毒致死的药剂。如甲拌磷、甲基异硫磷、甲基硫环磷等。

忌避剂。药剂本身无毒杀害虫的作用，但其所具有的特殊气味，使害虫忌避，由此达到保护农作物不受危害的目的。如樟脑丸。

拒食剂。农药施用在农作物上被害虫接触或取食后，能破坏害虫正常的生理机能和消化道中消化酶的分泌，并干扰害虫的神经系统，使害虫拒取食料，最后使虫体逐渐饿死萎缩，不死的昆虫也会发生生理性的萎缩变态。如杀虫脒、多种萜类化合物(如印楝素)等。

引诱剂是一类可以诱集各种害虫然后将其杀灭的药剂。应用较多的是由雌性昆虫释放出来的一种极微量就能引诱同种雄虫进行交配的性引诱剂。这种性引诱剂在空气中达到一定含量时，会使害虫迷向，减少交尾、产卵和繁殖，从而减少害虫的危害。如棉铃虫性诱素、红铃虫性诱素、大螟性诱素、小菜蛾性诱素等。

不育剂，当昆虫接触或吸食这种药剂后，破坏其生殖器官功能，使其失去生殖能力，造成雌性昆虫虽交配而不产卵，或产的卵不能正常孵化，即使孵化后代也不能正常生育繁殖，使种群数量减少，甚至在一定范围内绝种的药剂。如替派、噻替派等。

特异性昆虫生长调节剂。这类药剂主要是干扰和破坏害虫的正常新陈代谢，抑制几丁质合成，致使幼虫畸形或死亡。

目前，许多有机合成农药同时具有几种杀虫作用。例如大多数有机磷农药都兼有胃毒和触杀作用；大多数拟除虫菊酯类杀虫剂既有胃毒、触杀作用，又有一定的忌避作用。这些兼有多种杀虫作用的杀虫剂，可称为综合杀虫剂。

1．3按其毒性的高低分

剧毒和高毒药剂。如对硫磷、甲基对硫磷、磷胺、甲胺磷、水胺硫磷等。

中低毒药剂。如乙酰甲胺磷、三唑磷、丙溴磷、倍流磷、杀螟硫磷、喹硫磷、哒嗪硫磷、氯唑磷、氰戊菊酯、顺式氰戊菊酯、溴氰菊酯、氯氰菊酯、顺式氯氰菊酯、高效氟氰菊酯、三氟氯氰菊酯、高效氟氯氰菊酯、联苯菊酯、甲氰氯菊酯、氟苯脲、噻嗪酮、苏云金杆菌、白僵菌、烟草、茴蒿索等。选购注意事项

同其他商品一样，杀虫商品亦存在不少问题，消费者购买时要加以注意。加之杀虫剂是一种特殊商品，其涉及很多知识与技术，消费者选购时更应多加小心。

不购买未标明杀虫有效成分的杀虫剂。

在化学杀虫剂中，公认拟除虫菊酯类杀虫剂比较安全，有机氯、有机磷和氨基甲酸酯类的安全性比前者差。众多的拟除虫菊酯类杀虫剂中，安全性亦有差异，一般以氯菊酯、胺菊酯、丙烯菊酯和溴氰菊酯更为安全。

不要购买已经明令禁止使用的杀虫剂加工生产的杀虫商品。

气雾杀虫剂等产品出厂时要严格执行标明准产证号、杀虫剂登记证号和产品质量标准编号的“三证”制度，否则是违法商品，不可购买。

对于进入我国市场的外国杀虫商品也应仔细辨别，不可盲目轻信。

3使用注意事项

要尽量节制使用杀虫剂，可不用时尽量不用。尽量减少同杀虫剂的接触，如不要在施药的房间里逗留，施药后应立即离开，一个半小时后打开门窗充分通风排气之后才可进入。

不要让大脑发育还未完善的婴幼儿和儿童接触杀虫剂，以免对孩子的大脑发育造成不良影响。

在厨房中使用杀虫剂时要加倍小心，切勿使其污染食品、厨房用具等。

施用杀虫剂和杀虫乳油之后要沐浴，并更换衣服。

第三篇：建筑合同种类有哪些

篇一：建设工程合同分类及组成 建设工程合同分类及组成 1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④bot合同（特许权协议）

2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。

3.与建设工程有关的其他合同：①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同

4.按工程建设阶段分为：①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同 1z206030建设工程合同的主要内容

1.建设工程总承包合同的主要条款：①词语涵义及合同文件的组成②总承包的内容③双方当事人的权得义务④合同履行期限⑤合同价款⑥工程质量与验收⑦合同的变更⑧风险责任和保险⑨工程保修⑩对设计分包人的规定⑾索赔与争议的处理⑿违约责任

2.建设工程总承包的履行：①建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行②总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得不利于转包③建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资格条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可。3.施工总承包合同协议书的内容：①工程概况②工程承包范围③合同工期④质量标准⑤合同价款⑥组成合同的条件⑦承包人向发包人的承诺⑧发包人向承包人的承诺⑨合同的生效

4.组成合同的文件依据优先顺序分别为：①本合同协议书②中标通知书③投标书及附件④专用条款⑤通用条款⑥标准规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书 5.工程分包分为专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包资质设2-3个等级，60个资质类别。劳务分包资质设1-2个等级，13个资质类别

6.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责：分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。施工单位不得转包或违法分包工程。

7.劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令，劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用 8.劳务分包的劳务报酬，除本合同约定或法律政策变化，导致劳务价格变化，均为一次包死，不再调整

9.劳务报酬的支付：全部工程完成后，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，按约定的合同计价方式进行劳务报酬最终支付，结算资料在递交的14天内工程承包人进行核实确认，在承包确认后4天内，向劳力分包人支付劳务报酬。1z206040 建设工程担保

1.投标担保或投标保证金是指投标人保证具有投标接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔，否则招标人将对投标保证金予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的2%左右，但最高不得超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。

2.投标保证金的形式：①交付现金②支票③银行汇票④不可撤销信用证⑤银行保函⑥由保险公司或者担保公司出具投标保证书

3.投标保证金的作用：主要用于筛选投标人

4.履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履约合同的义务的担保。5.履约担保的形式：银行保函，履约担保书，保留金。

6.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右，银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。

7.工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%-50% 8.保留金一般为每次工程进度款的10%，但总额一般限制在合同总价款的5%，（通常最高不超过10%）一般在工程移交时发包人将保留金的一半支付给承包人，保修期满1年后（一般最高不超过2年）14天内将剩下的一半支付给承包人。

9.预付款担保一般为合同金额的10%，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付担保。10.预付款担保的形式一般为银行保函，也可由担保公司担保，或采取抵押等担保形式。11.预付担保的作用在于保证承包人能够按公司规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付款。

12.投标书附件中规定的预付款额，应在承包人根据发包人呈交或认可的履约保证书和已经发包人认可的条件对全部预付款价值进行担保的保函之后，由工程师开具证明支付给承包人。13.支付担保是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。

14.支付担保的形式：①银行保函②履约保证金③担保公司担保④抵押或质押

15.发包人支付担保应是金额担保，实行履约金分段滚动担保。担包额度为工程总额的20%-25%。本段清算后进入下段。

16.支付担保的作用是通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，确保工程费用及进支付到位。一旦发包人违约。付款担保人将代为履约。17.发包人、承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务，承包人向发包人提供履约担保按合同约定履行自己的各项义务。18.《房屋建筑和市政基础工程施工招标投标管理办法》关于发包人工程款支付担保的内容：招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。篇二：建设工程施工合同的类型及选择

一、建设工程施工合同的类型

按计价方式不同，建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同，建设工程施工合同可选用其中的任何一种。

1、总价合同

总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。

（1）固定总价合同。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。采用固定总价合同时，承包商要考虑承担合同履行过程中的全部风险，因此，投标报价较高。固定总价合同的适用条件一般为： ① 工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异。② 工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包内容较为简单的工程部位。这样，可以使承包商在报价时能够合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。③ 工程合同期较短（一般为1年之内），双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响。（2）可调总价合同。这类合同与固定总价合同基本相同，但合同期较长（1年以上），只是在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程因市场价格浮动对承包价格调整的条款。由于合同期较长，承包商不可能在投标报价时合理地预见1年后市场价格的浮动影响，因此，应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。

2、单价合同 单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计入各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。

单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量，而非准确工程量。

3、成本加酬金合同

成本加酬金合同时将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。

成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。由于在签订合同时，业主还不可能为承包商提供用于准确报价的详细资料，因此，在合同中只能商定酬金的计算方法。在成本加酬金合同中，业主需承担工程项目实际发生的一切费用，因而也就承担了工程项目的全部。而承包商由于无风险，其报酬往往也较低。

按照酬金的计算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等。在传统承包模式下，不同计价方式的合同类型比较见表1-1

二、建设工程施工合同类型的选择

建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：

1、工程项目的复杂程度

规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。有时，在同一工程项目中采用不同的合同形式，是业主和承包商合理分担施工风险因素的有效办法。

2、工程项目的设计深度

施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价，取决于已完成的设计深度。表2-1中列出了不同设计阶段与合同类型的选择关系。

表2-1 不同设计阶段与合同类型选择

3、工程施工技术的先进程度

如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验，且在国家颁布的标准、规范、定额中又没有可作为依据时，为了避免投标人盲目地提高承包价款或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定价合同，而应选用成本加酬金合同。

4、工程施工工期的紧迫程度

有些紧急工程（如灾后恢复工程等）要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，因此，承包商不可能报出合理的价格，宜采用成本加酬金合同。

对于一个建设工程项目而言，采用何种合同形式不是固定的。即使在同一个工程项目中，各个不同的工程部分或不同阶段，也可采用不同类型的合同。在划分标段、进行合同策划时，应根据实际情况，综合考虑各种因素后再作出决策。

一般而言，在合同工期在1年以内且施工图设计文件已通过审查的建设工程，可选择总价合同；紧急抢修、救援、救灾等建设工程，可选择成本加酬金合同；其他情形的建设工程，均宜选择单价合同。

篇三：建设工程施工合同的类型 建设工程施工合同的类型

总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。

一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。因此，《建设工程施工合同》(gf-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且，这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》(gf-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的，不是一个“示范文本”可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。接下来，简单介绍一下各种计价方式。

第四篇：建筑防水工程施工合同

建筑防水工程施工合同

总包方：

（发下简称甲方）承包方：

（发下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律及有关规定，双方经就该工程防水分项施工事宜协商一致,签订本合同,并严肃执行。

一、工程概况

１、工程名称：

２、工程地点：

３、分包内容：

４、承包方式：

５、工程材料：

６、工程期限：本合同至

****年**月**日开工，至

****年**月**日止全部完工。经双方协商，按合同工期每提前一天竣工，甲方按

付给乙方工期奖。

７、工程质量等级：

８、工程单方造价：

本合同总造价为人民币：（大写）

二、工程质量

１、根据国家质量验收规范和评定标准对乙方进行技术交底和组织验收，承担因技术交底要求不正确影响工程质量的责任。

２、乙方按照国家颁发的验收规范和质量验评标准以施工图纸、设计变更，甲方交底说明为依据，精心组织施工，全部工程质量达到合同要求。３、严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程完工后，乙方必须经验收、记录后，方可进行下道工序施工。

４、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修三年，在保修期内，因乙方施工质量出现的问题，乙方负责无偿修补（其它因素引起的质量问题除外）。

三、物质供应及管理

１、材料的供应按第一条第四款执行

２、乙方采购的材料，必须有出厂合格证，当地检测部门的复检合格报告，并且自行负责保管材料。

四、施工机具供应及管理

１、甲方负责提供乙方施工所需垂直、水平运输机械及其它施工机具，乙方按有关规定向甲方支付相应费用，具体数额经双方协商解决，竣工结算中扣除。

２、乙方应妥善保管甲方所提供的施工工具，丢失或损坏并负责赔偿。３、甲方负责提供的施工机具若不能保证施工需要时所造成的损失由甲方承担。

五、工程款支付与结算

１、在施工后十天内，甲方按合同总造价

%预付乙方工程备料款。

２、工程开工后，工程款拨付办法为：

工程款拨付幅度不超过合同价款的９7%，其余款待竣工验收后办理结算，待保修期满后付清尾款。

六、安全生产

１、甲方负责对乙方进行安全技术交底，提出明确安全生产要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工规章制度，严格遵守安全操作规程。

２、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具由乙方自备。３、甲方负责提供高空作业，安全防护设备。

４、施工中如因违反上述规定而发生的伤亡事故，由乙方承担责任。

七、违约责任与仲裁

１、甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准而影响乙方施工，甲方承担责任，支付乙方因此增加费用支出。

２、乙方不能按合同工期竣工，每逾期一天，偿付甲方按承包工程造价

的逾期违约金（人为不可抗拒的因素除外）。３、乙方施工质量达不到设计和规范的要求，乙方无偿返工修理，并承担工期拖延责任，双方对质量评定意见不一致时，可按本条第6款执行。

４、甲方按未按合同规定拨付应付款项，从拖欠之日起按

偿付乙方违约金，并负拖延工期责任。

５、合同签订后，不经双方协调同意，任何一方不得随意变更、解除合同，如出现单方变更解除合同，因此给对方造成经济损失的由责任方承担责任。

６、本合同发生纠纷，甲乙双方当事人及时协调，协商不成时，可向合同管理部门申请调解。调解不成时，可按以下第 项方式解决。

①向有管辖权的经济合同仲裁委员会申请仲裁。

②向有管辖权的人民法院起诉

八、附则

1、甲乙双方约定施工前（以甲方书面通知为准）一周内乙方向甲方交纳十万元质量保证金，保证金按验收合格批工程造价比例分期退还（验收合格一周内无息退还）。

2、本合同正本二份、副本四份具有同等法律效力，双方各执三份。

3、本合同自双方盖章之日起生效，竣工验收及保修期满失效。

合同签订时间：

****年**月**日

合同签订地点：

发包方：

地

址：

法定代表人：

委托代理人：

电

话：

承包方：

地

址：

法定代表人：

委托代理人：

电

话：（章）

（章）

（章）

（章）（章）

（章）

第五篇：建筑防水施工合同

建筑防水施工合同1

甲方全称：

乙方全称：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则。双方就本工程施工项目协商一致签定本合同。

一、承包内容：

依照华优建筑设计院设计的杭州XX公司(二期)商业用房的施工图中地下室砼墙板外侧防水工程，承包内容如下：

砼墙板表面基层处理刷防水涂料(材料由乙方采购)铺贴无纺布铺贴成品防水涂料保护层

二、质量要求：

1、乙方必须按照建筑工程质量验收规范及项目部制定的质量目标，精心组织施工。

2、防水涂料厚度不得少于

1.2，最低不得少于1(以现场随机取样为准)，如不能满足此要求的，必须返工重做，否则甲方不支付任何费用。

3、在施工过程中，如发现砼墙板有裂缝的，必须先进行单独处

理后，再施工防水面层。

4、乙方必须对所施工的质量全面负责，如今后砼墙面出现渗水现象，必须无条件进行修补，直至完全符合要求，如修补后还不能满足要求的，甲方有权指派其他施工队伍进场修补，其费用从乙方中扣除。

三、工程结算与付款方式：

1、工程量按实际面积计算，每平方为贰拾元。

2、工程款支付：

a、工程完成后支付完成工程量的50%;

b、工程竣工验收后支付完成工程量的30%;

c、余款竣工验收________年内付清。

四、安全方面：

乙方必须严格按安全操作规程进行施工，做到预防为主，确保无事故发生，做好工人的安全技术交底。如由乙方自己原因造成的安全事故，甲方不承担任何费用。乙方在施工过程中的劳保用品全部自行负责。

五、本合同未尽事项，双方协商解决。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

________年____月____日

建筑防水施工合同2

甲方全称：

乙方全称：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则。双方就本工程施工项目协商一致签定本合同。

一、承包内容：

依照华优建筑设计院设计的杭州XX公司(二期)商业用房的施工图中地下室砼墙板外侧防水工程，承包内容如下：

砼墙板表面基层处理刷防水涂料(材料由乙方采购)铺贴无纺布铺贴成品防水涂料保护层

二、质量要求：

1、乙方必须按照建筑工程质量验收规范及项目部制定的质量目标，精心组织施工。

2、防水涂料厚度不得少于

1.2，最低不得少于1(以现场随机取样为准)，如不能满足此要求的，必须返工重做，否则甲方不支付任何费用。

3、在施工过程中，如发现砼墙板有裂缝的，必须先进行单独处

理后，再施工防水面层。

4、乙方必须对所施工的质量全面负责，如今后砼墙面出现渗水现象，必须无条件进行修补，直至完全符合要求，如修补后还不能满足要求的，甲方有权指派其他施工队伍进场修补，其费用从乙方中扣除。

三、工程结算与付款方式：

1、工程量按实际面积计算，每平方为贰拾元。

2、工程款支付：

a、工程完成后支付完成工程量的50%;

b、工程竣工验收后支付完成工程量的30%;

c、余款竣工验收________年内付清。

四、安全方面：

乙方必须严格按安全操作规程进行施工，做到预防为主，确保无事故发生，做好工人的安全技术交底。如由乙方自己原因造成的安全事故，甲方不承担任何费用。乙方在施工过程中的劳保用品全部自行负责。

五、本合同未尽事项，双方协商解决。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

________年____月____日

建筑防水施工合同3

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》等有关规定，结合本工程具体情况，现将河堤工程承包给乙方施工，双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议望共同遵守：

一.工程概况：

工程名称：

工作地点：

工程内容及性质：

二、承包方式及范围

1、承包方式：

本合同采用包工包料的方式进行总价发包。合同价内含材料费、人工费、转运费、设备机具购置、租赁、使用费、临时设施费、施工措施费及材料检验、试验费等所有费用在内包干，乙方不得以任何借口再次转、分包。

2、承包范围：对所有经双方确认的渗漏区域进行防水堵漏修缮施工(明细如下：

三、计价方式

计价方式：采用总价包干方式，合同价__万元。

四、工程工期

1、工程工期：乙方必须按甲方规定的工期要求，编制项目的施工进度计划，经甲方核定后，按工期计划执行。

2、因不可抗力因素造成工程停工，经甲方确认，工期可按实顺延，但由此造成的费用损失不予补偿。

3、施工期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

五、质量要求

必须按国家颁布的工程防水技术规范中规定的要求达到滴水不漏的质量标准进行工程质量验收。

六、付款方式

1、对合同范围内乙方施工的工程，经甲方和监理按相应施工质量验收规范检查验收合格后，甲方按月进度支付工程款，支付进度款累计不超过总价的___%;

2、对合同范围内乙方施工的工程经竣工验收合格后，甲方支付工程款总价的___%;

3、本工程合同总价余额___%作为工程质量保修保证金，保修期限为___年。保修期内乙方承担的工程若出现质量问题，乙方应在甲方电话通知24小时内到场进行维修，若乙方不能按时到场进行维修，或维修达不到甲方要求，甲方有权另外通知人员进行维修工作，所产生的维修费用从乙方的工程保修保证金中扣除。保修期满后，甲方将由甲方支付的维修费用与乙方预留保修金进行结算，多退少补。

4、乙方因施工质量不符合要求造成返工，乙方自行承担所有费用。若不能保证工程质量和工期进度，甲方有权中止合同。

七、甲乙双方的权利与责任

㈠、甲方的权利与责任

1、甲方向乙方提供施工图纸及相应设计文件等。

2、负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程技术内容进行交底。

3、按合同要求及时支付工程款。

㈡、乙方的权利与责任

1、做好工程施工各项原始记录、隐蔽工程验收记录和材料的检验检测记录等技术资料、确保资料的收集、整理、归档工作，待工程竣工交验后移交甲方。

2、乙方施工、生活的用水、用电和食宿由乙方自行解决;乙方的施工机械、安全防护、运输、照明及水电由乙方自行承担;乙方管理人员工作时间内必须随时在施工现场例行管理工作。

3、服从甲方的领导，并按甲方编制的施工进度计划，安全施工有关规定，工程质量要求等进行安全和文明施工。

4、及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。如因乙方管理不善，发生违纪违法事件者，一切责任均由乙方负责自行解决。

八、安全生产

乙方应严格按安全操作规程进行施工。若乙方所属人员在承包期间发生一切安全责任事故，责任和经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任;同时视情节轻重将酌情对乙方进行惩罚。

九、其它事宜

1、违约的处理：甲、乙双方任何一方不能履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，赔偿数额按工程造价的10%。

2、本合同未尽事宜，由双方协商确定。

3、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

建筑防水施工合同4

甲方：

乙方：

本工程依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方将项目防水工程委托乙方施工。为明确双方权利、义务、责任，特签订本合同：

一、工程名称及地点

工程名称：

工程地点：

二、承包内容、方式及单价

1、承包内容：防水工程施工图纸与设计变更。具体包括：地下室地板、顶板与外墙、屋面防水层、卫生间等防水工程，具体施工部位及项目详见施工图纸。

2、承包方式：包工包料、包机械工具、包质量、包检测、包安全文明施工、包竣工验收合格。

4、以上合同单价已包括所有材料费、人工费、材料检测费、税票。也包括管道、洞口周边及内外墙脚、墙根、阴、阳转角处加强处理的费用。

5、结算按实际防水面积计算工程量(不含搭接量)。

6、如有设计变更材料与做法价格由双方另议。

三、付款方式

乙方防水工程施工至每栋封顶经甲方验收合格，甲方一次付给乙方已完成工程量__%的工程款，项目全部防水工程施工完成且经验收合格三个月后无质量问题，甲方向乙方支付至全部工程量的__%工程款，剩余__%工程款作为质量保修金，保修期________年满后一个月内再退还给乙方，不计利息。工程款支付为现金或转账，不开票支付,乙方必须及时向甲方提供足额的含税发票。

四、工程工期

1、开工日期以甲方开工令为准。

2、根据业主及甲方的进度安排，乙方必须确保工期，因乙方责任延误工期的经济损失由乙方承担。如乙方因各种原因达不到施工进度安排，甲方有权随时收回分包项目并要求乙方人员限期无条件退场。

3、合同签订后按甲方通知，乙方必须安排进场施工，因乙方自身原因导致防水工程随后的工序耽误的，所有责任由乙方承担。

4、所有防水工程乙方需按照甲方工期及施工要求完成施工，如遇雨天，工期顺延。

五、双方责任

1、甲方责任：

①提供给施工临时设施、施工用水、用电、生活用水用电等。费用由甲方承担;

②提供可进行防水施工的工作面;

③负责向乙方进场人员进行安全交底及质量施工交底;

4负责现场施工调度和管理及质量、安全监督，审核乙方的工程量核算;

5帮助和协调乙方与设计、监理、建设单位等的合作关系;

6按合同约定及时支付乙方工程款。

2、乙方责任：

①乙方负责组织材料及施工人员按甲方要求的时间进场进行施工;

②乙方负责进行材料的保管、施工及产品防护;

③对防水施工队伍进行安全教育、交底及现场管理;

4乙方在施工中必须满足甲方关于企业形象宣传的有关要求，自备符合安全施工要求的安全帽、安全带、灯、手套等施工防护用品。

5乙方负责防水施工时的安全，如出现安全事故由乙方负责承担该事故所生的责任和损失。

6乙方负责对已完成的作业面的保护清理工作，与相关工种施工协调好，避免在与其他施工班组交叉作业时对成品的批坏。

8合同签订后应积极主动与甲方项目部沟通，了解有关进场安排的事宜。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

建筑防水施工合同5

甲方全称：

乙方全称：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则。双方就本工程施工项目协商一致签定本合同。

一、承包内容：

依照华优建筑设计院设计的杭州中明投资有限公司(二期)商业用房的施工图中地下室砼墙板外侧防水工程，承包内容如下：

二、质量要求：

1、乙方必须按照建筑工程质量验收规范及项目部制定的质量目标，精心组织施工。

2、防水涂料厚度不得少于1.2MM，最低不得少于1MM(以现场随机取样为准)，如不能满足此要求的，必须返工重做，否则甲方不支付任何费用。

3、在施工过程中，如发现砼墙板有裂缝的，必须先进行单独处

理后，再施工防水面层。

4、乙方必须对所施工的质量全面负责，如今后砼墙面出现渗水现象，必须无条件进行修补，直至完全符合要求，如修补后还不能满足要求的，甲方有权指派其他施工队伍进场修补，其费用从乙方中扣除。

三、工程结算与付款方式：

1、工程量按实际面积计算，每平方为贰拾元。

2、工程款支付：

a、工程完成后支付完成工程量的50%;

b、工程竣工验收后支付完成工程量的30%;

c、余款竣工验收一年内付清。

四、安全方面：

乙方必须严格按安全操作规程进行施工，做到预防为主，确保无事故发生，做好工人的安全技术交底。如由乙方自己原因造成的安全事故，甲方不承担任何费用。乙方在施工过程中的劳保用品全部自行负责。

五、本合同未尽事项，双方协商解决。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

xx年xx月xx日

建筑防水施工合同6

目负责人：______(以下简称甲方)

承包单位：______(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程名称与地址：安顺市第二看守所建设工程(安顺市区)

二、工程范围与内容：本工程屋面、卫生间及施工图纸所示需做防水、屋面保温部分。

三、承包方式：包工包料

四、材料：按施工图纸要求。

五、工程造价：防水每平方米______元(大写______元)(包含材料及人工费)，屋面保温每平方米______元(大写______元)(包含材料及人工费)竣工后按实际面积结算。

六、工程期限：开工______年______月______日竣工______年______月______日(遇雨顺延)

七、工程量：屋面防水、保温各约______平方米，工程量以甲乙双方现场收方实际数据为准。

八、结算方式：根据甲方与建设方签定的施工合同拨款方式拨付工程进度款的______%，余下工程款待工程完工验收合格交付建设方使用后，甲方除扣除质量保证金______%外一次性付清给乙方。质保金待质保期满后一次性付清给乙方。

九、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

4、乙方应向甲方缴纳按工程总造价______%的.履约保证金，在工程量完成______%后退还。

5、乙方应按规定向甲方提供施工单位的公司资质，相关人员复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

6、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。

7、乙方需做好施工队伍的安全文明施工工作，乙方施工队伍出现的一切安全问题由乙方承当。

8、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

十、其他约定：

1、材料进场乙方应提供材料复检报告，检测费用由乙方负责。

2、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工。

3、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

4、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方也没有提出异议，施工所造成的伤亡，其经济损失由乙方自负。

5、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由甲方承担。

6、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

7、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起长期有效。

甲方：______ 乙方：______

地址：______ 地址：______

电话：______ 电话：______

______年______月______日______年______月______日

建筑防水施工合同7

甲方：

乙方：

甲方位于新城三组56号建有住房一栋，为了维护甲乙双方共同利益，保证施工质量和安全施工，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。

1、乙方进户后，应实地勘察，会同施工人员作好安全生产方案，否则条件不成熟不应施工。

2、施工中的安全防护器材必须配置到位，否则不得施工，在施工操作中造成意外人身伤害和事故造成的损失应由乙方负责。

3、乙方应保证工程质量，(参照当地工程水平)甲方不得过份挑剔，如因返工，费用由乙方负担。

4、工程总施工量___平方米，计人民币___元，工程完工后一次性付清费用，甲方不得拖欠。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同从签字之日起生效，未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

建筑防水施工合同8

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国民法典的有关规定》和《中华人民共和国建筑法》的有关法律条款，经双方经协商同意签定本合同。

1、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

2、承包范围：

2.1承包方式：

2.2承包单方价格卷材__元每平方米;

3、工程量确定：竣工后按实际测量的工程量计算(做工程量清单)。

4、双方责任

4.1发包方责任：

4.1.1负责提供施工现场和作业面。

4.1.2负责提供必要的技术文件，如施工有变更时提前三天通知乙方。

4.2承包方责任：

4.2.1负责进场工人的质量、安全生产、消防等专业培训合格后持证上岗。

4.2.2负责作业面的灭火器材。

4.2.3所承担项目工程质量达到____市地方标准的验收要求。

4.2.4负责工人的工伤保险和劳保用品。

4.2.5负责成品保护和文明施工。

4.2.6承包方负责提供材料相关文件，材料试验和施工资质证书。

5、工程保养

自工程验收(一个雨季)之日起，保修期为________年，保修期内的一切费用由承包方承担。

6、安全生产：承包方负责承包范围内施工现场及整个场地的人身、财产安全。若发生安全生产和其它安全事故，一切责任全部由承包方负责。

7、付款

4.1工程完成后付给承包方承包费总额的一个雨季后付给承包方承包总额的45%，余下5%作为质保金，包修期满一次性付清。

7.2付款以支票形式支付

8、纠纷

双方发生纠纷协商解决，解决无效后到____区人民法院裁决。

9、其它事宜：

本合同一式三份，发包方二份，承包方一份。

发包方(盖章)：

承包方(盖章)：

________年____月____日

建筑防水施工合同9

甲方：__________________

乙方：__________________

依据xxx及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况

1）、工程地点：__________________

2）、工程名称：__________________

3）、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎___mm厚，___），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。

二、承包范围及方式：

包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

三、主材选用及工程价款等：

1、选用材质：“聚酯胎___mm厚，___防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工

2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）

3、施工厚度要求：采用外___mm厚“___”防水卷材

4、全部包工包料，单价为___元/平方。

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。

四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、工程质量：

1）、工程质量标准：合格工程质量标准。

2）、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合弹性体改性沥青防水卷材（GB1824220xx）及《地下防水工程施工质量验收规范》（GB5020820xx），防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积___元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付办法：

1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，___日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的___%；土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层；

2、在土方回填后___日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验；在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人；初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的___%；若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题；

3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及时配合，完成后浇带部位的防水层施工；在后浇带等部位的防水层施工完毕后的___日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的___%；

4、承包人剩余___%的工程款转作保修金，在保修期满后的___日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

十、隐蔽工程和中间验收

所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

十一、安全施工文明施工

安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的赔偿金以保险公司理赔的数额为封顶数额，其余由承包人承担。

十二、工程变更

施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。

十三、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。

十五、保险

承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

十六、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。

十七、工程质量保修

本防水工程的保修期为___年；

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

十八、违约责任：

1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款___%的违约金。

5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款___%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。

7、在保修期间（保修期为___年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知___小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十九、廉洁条款

1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必须承担由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方可保留合同的权利和义务。

二十、其他事项：

1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签约日期：_________年___月___日

建筑防水施工合同10

甲方（发包方）：_________________

合同编号：___________________

法定代表人：_____________________

签订地址：___________________

乙方（承包方）：_________________

签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条工程项目

1．工程名称：____宿舍楼防水涂料工程。

2．工程地点：________________________。

3．工程承包范围：卫生间的防水工程及保养保修。

4．施工面积及工程量：卫生间____㎡ (以实际发生的工程量为准)。

第二条合同工期

1．规定总工期约为____（日历）天。

2．开工日期：____年____月____日。

3．竣工日期：____年____月____日。

4．因甲方原因、工程量的增减、不可抗拒的因素引起的误工，竣工时间予以顺延。

第三条质量标准

必须达到国家或行业的质量检验评定的________标准。

第四条工程造价

每平方米人民币元整（大写：______）（不含税），合计工程款为：人民币元整（大写：______）（以实际工程量为准）。

第五条承包方式

1．乙方按包人工、包材料（运输）、包工期、包质量和安全的方式承包，水电费由乙方支付。

2．合同约定的工程项目，未经甲方同意，乙方不得将工程分包给第三方。

第六条甲方义务

1．按时开放施工现场给乙方使用。

2．指定相应的施工员监管施工工作。

3．按时足额支付工程款项。

第七条乙方义务

1．按甲方要求进场施工，以质量第一安全生产为宗旨，精心组织施工。

2．按甲方要求保证工程进度、按时完成竣工验收后交给甲方使用。

3．不允许偷工减料，凡因违章操作造成返工的一切损失由乙方自负。

4．在施工时乙方不能损坏甲方财物。

5．乙方工作人员应听从甲方施工员的工作指示。

6．乙方要服从甲方的工地管理制度。

7．在施工过程中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。

第八条安全施工

1．乙方在组织施工中必须坚持：“质量第一”的方针，要根椐国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及施工要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。

2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按合同标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

3．乙方在开工前应负责编制施工组织设计或施工方案，安排施工总进度计划，储备材料、加工构件，做好一切施工准备。

4．甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。乙方也有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。

5．若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。双方对事故责任有争议时，应本善友好态度协商解决。

6．在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运等损失，均由乙方自行负担。

第九条工程款支付

工程全部完工后支付总工程款的____％，在____年期满后付至____％，其余____％待____年期满后全部付完。

第十条竣工验收

1．工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后组织有关单位验收，并在验收后给予认可或修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

2．工程竣工验收通过后，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提交甲方验收的日期。

3．乙方按合同约定的内容和时间完成以下工作：

（1）按施工总说明、国家现行有关规定作好自检工作。

（2）做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料交甲方。

（3）做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。

（4）工程竣工未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护，保护期间发生损失，乙方自费予以修复。

（5）工程竣工后清理现场（包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除），做到工完场清。

4．乙方在施工现场生产、生活临时设施，应在送交竣工报告____天内全部撤离，做到工完场清，若工完不清场，甲方以每日____元每㎡的标准向乙方收取地租费，此费用在工程结算款或余留款中扣留。

5．甲方验收合格并确认竣工结算报告后，按付款方式向乙方支付工程竣工结算价。

第十一条保修

1．在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保承包工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方承担损害赔偿责任。

2．本工程在竣工验收完成后，交付甲方使用起，保证____年内无渗漏水，保修期为____年，保修期内免费保修。

3．保修期间，确定因施工责任造成的质量问题或质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用和相关责任。

4．保修期间，属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到甲方修理通知之日____天内派人修理。发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

第十二条违约

1．合同双方之任何一方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，并支付合同价款____％的违约金。

2．乙方不按合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。由于乙方未能按合同规定日期竣工，每延误1天则罚款____元，处罚金从工程款项内扣除（由于甲方原因造成工期延误除外）。

第十三条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十四条争议的解决

本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________

授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________

单位地址：________________________

邮政编码：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

传真：____________________________

传真：____________________________

电子信箱：________________________

电子信箱：________________________

开户银行：________________________

开户银行：________________________

账号：____________________________

账号：____________________________

建筑防水施工合同11

发包方：______承包方：______

根据《中华人民共和国经济合同法的有关规定》和《中华人民共和国建筑法》的有关法律条款，经双方经协商同意签定本合同。

1、工程概况

1.1工程名称：______

1.2工程地点：______

2、承包范围

2.1承包地址：______

2.2承包单方价格卷材______元/每平方米;

3、工程量确定：

竣工后按实际测量的工程量计算(做工程量清单)。

4、双方责任

4.1发包方责任：______

4.1.1负责提供施工现场和作业面。

4.1.2负责提供必要的技术文件，如施工有变更时提前三天通知乙方。

4.2承包方责任：______

4.2.1负责进场工人的质量、安全生产、消防等专业培训合格后持证上岗。

4.2.2负责作业面的灭火器材。

4.2.3所承担项目工程质量达到北京市地方标准的验收要求。

4.2.4负责工人的工伤保险和劳保用品。

4.2.5负责成品保护和文明施工。

4.2.6承包方负责提供材料相关文件，材料试验和施工资质证书。

5、工程保养

自工程验收(一个雨季)之日起，保修期为五年，保修期内的一切费用由承包方承担。

6、安全生产：

承包方负责承包范围内施工现场及整个场地的人身、财产安全。若发生安全生产和其它安全事故，一切责任全部由承包方负责。

7、付款

7.1工程完成后付给承包方承包费总额的一个雨季后付给承包方承包总额的______%，余下______%作为质保金，包修期满一次。

7.2付款以支票形式支付。

8、纠纷

双方发生纠纷协商解决，解决无效后到平谷区人民法院裁决。

9、其它事宜：

本合同一式三份，发包方二份，承包方一份。

发包方(盖章)：______承包方(盖章)：______法定代表：______法定代表：______

______年______月______日

建筑防水施工合同12

目负责人：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程名称与地址：____市第二看守所建设工程(________区)

二、工程范围与内容：本工程屋面、卫生间及施工图纸所示需做防水、屋面保温部分。

三、承包方式：包工包料

四、材料：按施工图纸要求。

五、工程造价：防水每平方米壹拾陆元(16.00元)(包含材料及人工费)，屋面保温每平方米贰拾肆元(24.00元)(包含材料及人工费)竣工后按实际面积结算。

六、工程期限：开工________年____月____日竣工________年____月____日(遇雨顺延)

七、工程量：屋面防水、保温各约

1.5万平方米，工程量以甲乙双方现场收方实际数据为准。

八、结算方式：根据甲方与建设方签定的施工合同拨款方式拨付工程进度款的50%，余下工程款待工程完工验收合格交付建设方使用后，甲方除扣除质量保证金3%外一次性付清给乙方。质保金待质保期满后一次性付清给乙方。

九、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

4、乙方应向甲方缴纳按工程总造价10%的履约保证金，在工程量完成30%后退还。

5、乙方应按规定向甲方提供施工单位的公司资质，相关人员复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

6、工程保修期________年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。

7、乙方需做好施工队伍的安全文明施工工作，乙方施工队伍出现的.一切安全问题由乙方承当。

8、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

十、其他约定：

1、材料进场乙方应提供材料复检报告，检测费用由乙方负责。

2、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工。

3、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

4、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方也没有提出异议，施工所造成的伤亡，其经济损失由乙方自负。

5、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由甲方承担。

6、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

7、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起长期有效。

甲方：

乙方：

________年____月____日：

建筑防水施工合同13

发包单位：

承包单位：

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以约束双方共同遵守。

一、工程名称与地址：

二、工程范围与内容：

三、承包方式：乙方包工包料

四、材料：

1、屋面防水材料使用SBS弹性体改性沥青防水卷材3mm聚酯胎PE膜20。

2、卫生间防水材料使用聚氨酯防水涂料规格911型。

五、面积计算方式和单价：

1、以屋面正投影面积并加女儿墙泛水高度作为计算防水面积。

2、以卫生间正投影面积并加女儿墙泛水高度作为计算防水面积。

3、屋面防水材料使用SBS弹性体改性沥青防水卷材3mm聚酯胎PE膜20，单价按____元/㎡(含税价)计算总金额。

4、卫生间防水材料使用聚氨酯防水涂料911型，单价按___元/㎡(含税价)计算总金额。

六、工程期限：开工xx年xx月xx日竣工xx年xx月xx日

七、施工方式：乙方包工包料

八、材质要求：

1、乙方材料进场必须经现场切割抽检材料样品，并必须经法定检测部门抽检检测合格。若现场材料抽检不合格，检测费用由乙方承担。

2、SBS弹性体改性沥青防水卷3mm聚酯胎PE膜20材厚度为3毫米。

3、聚氨酯防水涂料911型涂层3道，厚底1.5毫米。

4、冷底子油必须符合建筑工程屋面防水质量标准要求，严禁加水调兑稀释。

5、SBS弹性体改性沥青防水卷材和冷底子油必须具备质量合格证和质量检测报告，并加盖专业售货单位公章。

九、质量责任：

1、必须严格按屋面SBS弹性体改性沥青防水卷材施工操作程序要求施工。

2、冷底子油必须按施工规范和图纸要求横竖方向交叉涂刷一遍。

3、排污、排水、排气管根部必须用SBS弹性体改性沥青防水卷材做附加层处理。

4、泛水细部(包括排水、排污、排气、女儿墙根部)处理的SBS弹性体改性沥青防水卷材必须上翻足够25cm至30cm的尺寸。

5、SBS弹性体改性沥青防水卷材铺设搭接方向必顺水搭接(上盖下)卷材之间搭接宽度要足够，严密。火烤溶化恰当，不得有漏烤和烧焦现象出现。

6、卫生间聚氨酯防水涂料911型涂层3道，厚底1.5毫米。

7、卫生间防水施工完毕，必须经过甲方关水试验48小时无渗漏现象发生。

8、因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

十、甲乙双方责权：

1、甲方向乙方提供本工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出开工通知单。

2、甲乙双方应在本合同所属范围内容施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道工序影响防水施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

4、乙方施工人员必须持证上岗。乙方必须提供施工所用材料清单。因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

5、乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

6、乙方应按规定向甲方提供材料施工的有关复印件，及时向甲方汇报工程进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

7、质保金为总价款的5%保期内因乙方施工或材料造成原因而渗漏，由乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场施工，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。(甲方使用不当或自然灾害等所造成防水层破坏，乙方不负其责)。

8、乙方及其工人在本工程施工过程中，要严格遵守安全生产施工操作程序，严禁高空抛物，严禁违章作业。严禁在高空女儿墙压顶部位上打跳、翻坐、骑坐、走动，若因违反安全生产操作程序违章作业和违反施工现场以上相关规定等原因所造成的人生伤害(包括伤、残、亡事故)及财产损失，均由乙方自行处理并承担全部经济和法律责任。

十一、其他约定：

1、施工中如遇伸缩缝及沉降缝等异型防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工，双方协商价格。

2、乙方应如期完成施工任务，施工期内因气候影响，现场施工条件限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。

3、甲乙双发应信守合同，认真履行条约。乙方应如期保质完成承包任务，甲方按时验收、验证、付款。

4、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测所发生的费用由甲方承担，如检测不合格，由乙方承担检测费用。

十二、付款方式：材料进场支付10000元，待乙方施工结束，验收合格后按工程实际丈量面积总价款支付到95%的工程款，质保金为5%。

十三、未尽事宜，甲乙双方可随时协商，签订补充协议，作为本合同

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十五、本合同经甲、乙双方具体经办人代表签字之日起生效，共同遵守。

发包单位：

承包单位：

xx年xx月xx日

建筑防水施工合同14

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为按期、优质完成精石夏云镇贵安新区第一城一期1#、2#、3#、4#楼防水工程建设任务，明确甲、乙双方在施工中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、甲方与建设单位的施工承包合同、本工程建筑施工图中防水施工部分的要求与相关的施工规范标准及其有关法律，遵循平等、公平、诚实守信的原则，并结合本工程的具体情况，经甲、乙双方协商同意，特签订以下合同条款。

第一条工程名称、地点及工程内容：

一.工程名称：夏云镇贵安第一城一期1#～4#楼防水工程。

二.工程地点：贵州省平坝县夏云镇规划四路。

三.承包工程内容：精石夏云镇贵安新区第一城一期1#～4#楼防水工程，即按建筑施工图所明确的需做防水处理的部位，分别为屋顶板面、楼梯气棚顶板、标准层厨房与卫生间、阳台、二层连廊底板、三层露台、其他需要作防水处理的部位等施工内容、甲方与精石房地产开发有限公司就此项目定立的施工合同内容中包含的所有防水工程(仅为此标段).

第二条合同工程量及工程单价:

一、合同工程量：本合同以实际完成工程量作为计算依据，按乙方实际完成工程量，按甲乙双方现场收方面积进行计算，各防水材料的搭接接头不增算延米长度。

二、工程单价：

1.乙方根据施工图所示要求进行防水施工，其中各项单价分别是防水卷材为___元∕m2、丙轮为___元∕m2、SBS防水涂料为__元∕m2，以上单价均为固定包干价，不再为乙方考虑任何的点工签证。

2.本合同为固定单价合同，本单价是乙方为实施和完成本防水单项工程所有工作内容及采取任何措施的综合单价，其包含完成该工程所需的辅助材料(燃气、铁丝、杂丝、封口胶、拉线绳、胶水等)以及完成该工程所需的相应器具如焊枪、铁锤、抹子、拌合机、安全带等。合同中未标出的工程细节，如在施工前对基层的清扫处理、对预埋的管洞的处理。

第三条施工工期与奖惩办法：

一、施工工期：本工程从20xx年9月3日开工，具体竣工日期由甲方进行计划安排，由乙方负责完成实施。

第四条安全防护：

一、乙方对所承建的工程安全防护负全部责任。并严格执行安全检查制度、防火制度和严密的安全防护措施。

二、乙方在施工期间应随时接受甲方管理人员的检查，听从甲方的安排，同时要定期对工人进行安全教育和学习。

第五条工程质量和检查验收：

一、工程质量标准应符合国家现行施工规范和设计文件的要求。乙方要确保各施工部位达到合格验收标准(即合格工程)。

二、乙方在施工中对所承建的工程质量负责，随时接受甲方技术、管理人员的检查，执行甲方制定的各种质量控制措施。

三、屋顶、标准层厨房与卫生间、阳台、二层连廊底板、三层露台在乙方施工完成后，均应做关水试验(关水时间为48小时，此工作为乙方完成)，关水如有渗漏，乙方应立即进行返工处理，并承担由此产生的所有费用。

第六条工程计价与工程款支付：

一、本合同采取“工程进度计价”的方式支付进度款。

二、进度款支付时间为精石房地产开发公司向我公司拨付进度款批准付款后10天內付乙方进度款。

三、进度工程量上报后，经我方工程管理人员确认后，确定予以计价的工程数量，并办理计价月支付手续。如遇下列情况之一的，不予计价：

1.因施工错误而增加的工程量。

2.工程质量不合格或未经确认的工程量。

3.未按设计要求和规范施工所增加的工程量。

四、本工程无任何预付款。

五、根据工程进度付款;第一次付款为所有楼栋楼梯气棚防水完工，付所完工程总量的80%，第二次付款为所有屋面与露台及连廊防水完工付完成总量的80%，其余部分侍工程竣工验收合格后10天内付清(扣除总价款的5%，作为维修保证金)，维修保证金在工程交付使用五年后，如无因防水质量问题造成的渗漏，一次付清(不计利息)。

六、乙方于第三方的债务和其他民事责任，与甲方无任何关系。甲方概不为乙方处理其退场后的遗留问题。

七、如乙方经营管理不善，造成不能发放民工工资或亏损与甲方无任何关系，不得以此为理由，发生任何阻碍施工的事件发生，如有类似事件，将无条件驱离施工现场，且所完成工程量只按50%结算(结算时间为十日后)。

第六条甲乙双方责任：

一、甲方责任

1.负责实施各项组织协调工作和施工技术指导、检查、监督。

2.向乙方提供施工图纸，及相应的技术变更单。

3、为乙方施工提供相应的技术支持，协助并督促乙方做好隐蔽前的检查、协助并督促乙方做好竣工前的检查验收。

二、乙方责任

1.依据签订合同前的承诺，组织施工人员进场，并承担工人食宿及车船费。

2.对所承担工程的质量、工期、安全、进度负全部责任;如发生安全事故，事故发生金额在三万元以内的(含三万元)，全部由乙方承担，在三万元以外的由甲乙双方共同承担保险公司陪付金额以外的部分，甲方承担40%，乙方陪付60%。

3.乙方对所使用人员的劳动安全承担雇主责任，乙方在施工过程中及其他任何情况下必须确保自身安全及他人安全，否则一切安全责任自负;为工人提供安全帽、安全带等劳保安全设施。

4.严格按施工图纸精心组织施工，精确计算防水工程施工所需的各类材料(如因乙方计算失误造成的材料浪费，由乙方自己承担)，按国家最新验收标准配合做好各项验收工作。

5.从开工之日起，负责筹建工程及已完成部分的防水工程的看护，直到工程验收移交为止，由于看护不当造成的损失乙方自己负责。

6.严格现场管理，做到文明施工，各种材料堆码整齐，设备放置有序，施工场地整洁。其所产生费用由乙方负责。

7、提供施工所需的辅助材料，施工场所相关卫生清理等，做到工完场清。

8、在施工过程中因乙方对施工图理解错误，造成的返工概由乙方负责。

9、在交付验收后，五年的维护时间内如因乙方的防水施工质量问题造成漏水、渗水给使用者造成的损失由乙方负责维修处理与使用者的资金赔付。

注：本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

建筑防水施工合同15

发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程名称与地址：

二、工程范围与内容：屋面3mmSBS防水卷材2道，卫生间丙纶卷1道。

三、承包方式：包工包料

五、工程造价：屋面每单层平方米元，卫生间每平方米元（包含辅料及人工费）竣工后按实际收方面积结算。

六、工程期限：开工日期年月日

竣工日期年月日（遇雨顺延）

七、结算方式：乙方材料及人员入场经甲方确认符合合同要求付总工程款的，完工经验收合格后付，余作为质保金一年后一次付清。

八、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证安全文明施工。

4、乙方应按规定向甲方提供施工的有关资料，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应及时对乙方所施工完成的部位进行质量验收和工程收方。

5、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后应立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。如甲方使用不当或自然灾害等造成的防水层破坏，乙方不负其责。

九、其他约定：

1、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工，双方协商价格。

2、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

3、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥造成乙方人员的安全事故，其一切损失由甲方负责。

4、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由乙方承担。

5、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

6、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至保修期内有效，保修期完后自动作废。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

地址：地址：

电话：电话：