第一篇：临沂影院租赁意向书
鸿儒国际文化广场影院项目合作意向书
出租方（甲方）： 法定地址： 法定代表人：
电话： 传真号码：
承租方（乙方）：时代今典影院投资有限公司
法定地址：北京市海淀区文慧园北路9号空间蒙太奇2层 法定代表人：张宝全
电话：010-62218877 传真号码：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁 鸿儒国际文化广场第四层区域 建设影院项目，达成如下意向：
一、甲方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，有完全合法的权利将本意向书项下的经营场地在约定期限内交给乙方使用，并有能力履行约定的义务；乙方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，有完全的法律主体资格于约定期限内在甲方提供的经营场地内依法开展约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。
二、项目情况：甲方同意提供给乙方位于 临沂市鸿儒国际文化广场第四层，套内面积（红线区域内）约平方米（以最终房管部门确认为准）的经营场地，由乙方自主经营多厅影院以及小卖部（为满足观众观影需要所设，主要商品是爆米花类、零食类和饮料类）、电影后产品（为烘托影院气氛和配合片商活动所设，主要商品是和影片有关的出版物类、玩具类和
服饰类）的经营。
三、甲方保证在合同有效期内：
1、乙方可以获得正常经营所需的合法有序的经营环境；
2、在已约定的乙方经营范围内，乙方的独立经营权不受干扰；
3、甲方若要在影院相同楼层红线外的地域开展经营活动，则经营内容不得与本条第二款所述乙方之主营业务即影院相同。
四、租赁期限：自乙方免租期结束之日起壹拾伍（15）年（合作到期时，根据影城经营情况，甲方有优先租赁权）。
五、场地交付：租赁场地应于201 年 月 日交付（以双方签署租赁场地交付确认书为准）。
六、租金取费标准及相关费用：
1、租金收费标准：每天每平方米1.00元，合计年租金为 元（最终按实际交付套内面积计算），每3个月为一个交付周期。
2、递增方式第三年起每三年为一个递增周期，每一个周期递增比例为5%。
3、物业费收取标准：每月每平方米￥2元，合计年费用为： 元（最终按实际交付套内面积计算）。
4、水电费按实际使用数额，由乙方自行按时交纳。
5、乙方以 人民币伍万元整（￥： 50,000）作为场地租赁意向保证金，并于签订该意向书后十个工作日内打到甲方指定账户。到合同签订时自动转为合同保证金。甲方如果违反以上约定或未按期交付租赁场地，甲方应返还乙方保证金并按照银行定期支付利息。乙方如果违反以上约定到期不予租赁，保证金不予返还。甲方承诺并保证其合法拥有租赁物业产权，不存在权属纠纷或争
议，不存在未向乙方书面告知的任何权利限制、权利负担和债务，有权出租“租赁物业”，并协助乙方取得影院消防验收许可证、营业执照以正常营业。
6、免租期装修期自签署《场地交付确认书》交付乙方后次日开始计算，之后三个月内为免租装修期。作为乙方二次装修施工、办理执照的时间。免租期装修期不含在租期内，免租装修期不交租金及物业管理费。开业后，三个月内为免租期，免租装修期不交租金，乙方应支付自用水电、空调等及物业管理费。
七、双方权利和义务：
1、甲方应按商业建筑交付标准要求，完成乙方所租赁区域内的给排水、强弱电。楼板均活荷载满足350KG／㎡，电量满足450千瓦。
2、甲方按照乙方的设计要求与设计标准负责影城二次结构（影城隔墙、起坡和影城的夹层），在交付租赁场地前，按此设计要求与设计标准完成影城二次结构的施工；甲方并负责将排风管道接到乙方各影厅内，以上工程费用由甲方承担。
3、甲方按乙方提供的影院布局方案（厅 座）报一次消防立项，取得消防验收合格意见书，乙方可配合甲方的消防申报，做方案的调整。确保影院的消防可行性。
4、乙方进场装修后，如因乙方装修原因需对租赁物业内消防设施进行安装由乙方负责、甲方协助完成，乙方承担安装费用。
5、甲方负责将中央空调管道接到乙方租赁区域。并承担费用。乙方负责租赁区域内空调系统的设计、安装，并承担相关费用。甲方应协助配合乙方完成相关验收工作。
6、甲方保证按时交付租赁场地。
7、甲方应向乙方提供必要的物业条件和物业保障。
8、甲方保证支持乙方影院的建设和经营，包括：提供影院建设、开业筹备所需的临时办公场地；协助乙方办理各种资质证照；保证乙方施工时所须的物业环境及条件等。
9、乙方负责影院内部装修的设计、施工、审批及验收，负责电影院专用设备的采购、安装及验收。
10、乙方保证在甲方按时交付租赁场地后及时装修，按照双方约定时间开始营业，并按期支付租金。
11、甲方优惠优先提供乙方此影院项目所在物业的墙体外立面不小于60平方米的免费店招位及广告位。
12、双方签定意向书之后，甲方可以借助乙方的公司名称、LOGO和品牌号召力，对项目进行宣传推广。
13、甲方为乙方提供租赁期内3个免费停车位。
九、本意向书签署后，如甲方再行将本意向书项下之租赁标的让与、出售、出借或出租给其他任何第三方或因甲方擅自提高租赁条件导致未能签署正式的《租赁合同》，则甲方应双倍返还乙方租赁意向保证金。
十、本合作意向书生效之日起，甲乙双方即依据双方约定确定该影院项目排他性合作关系，甲方保证立即停止和拒绝除乙方外的任何第三方就影院项目所进行的合作商洽。保证不将租赁给乙方的租赁场地租赁给第三方。
十一、甲乙双方均有保密义务，不得将本合作意向书的内容透露给第三方。
十二、乙方可将《场地租赁合同》的签约主体概括性转让给〖北
京时代今典传媒科技有限责任公司及其分、子公司〗或〖时代今典影院投资有限公司及其子公司〗，但须提前五个工作日以书面方式告知甲方。
十三、有关合作的具体条款待甲、乙双方进一步协商后签订《租赁合同》，本意向书条款内容为其后订立项目《租赁合同》的依据，与项目《租赁合同》具有同等法律效力，各方签字盖章之日起正式生效。如有任何歧义，以双方最终签署的《租赁合同》为准。
十四、本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
时代今典影院投资有限公司
地址： 地址：
法人代表（签章）： 法人代表（签章）： 签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日
附件一 影院租赁位置图
附件二 双方营业执照及甲方产权证明
第二篇：影院租赁合同
影院租赁合同
篇一：影院标准租赁合同
《 房 屋 租 赁 合 同 》
（出租方）甲方：（承租方）乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经
友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下：
第一章 租赁房屋及其权属
第一条：租赁房屋位置、面积及附属物
1.1本合同中租赁房屋位于 省市（县）路 号 至 层，合计建筑面积平方米（见建筑及租赁面积平面分界图），净使用面积为平方米。房屋 梁下最低净高 米。1.2 租赁房屋附属场地包括 层至 层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图，见双方盖章确认的附图）。1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：。
1.4 甲方为影城工作人员提供2个免费车位，并为观影观众提供免费停车两小时的优惠。1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明 2.1本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。租赁房屋产权证编号：，土地使用权证 编号：。（在本合同签订时已在银行设有抵押权。）
2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的： 土地使用证 编号为：，建设用地规划许可证 编号为：，建设工程规划许可证 编号为：，建设工程施工许可证 编号为：，商品房预售许可证 编号为：。
2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。
第二章 租赁物用途及其他
第三条：租赁用途及转租权
3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。
3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。第四条：租赁期限及优先权 4.1双方约定房屋交付时间为 年 月 日。
4.2租赁期限为20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金；120天装修期后，甲方另行提供乙方 90天为市场培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。4.6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。
4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。4.8如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。第五条：房屋交付标准：
根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见附件1 第六条：排他条款：
6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或
相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。
6.2在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的项目招商。6.3甲方如违反6.1、6.2条款，甲方赔偿乙方100万元违约金，同时乙方有权解除本合同。
第七条：租赁费用（含物业管理费）7.1租赁费用计算方式：保底租金或票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。保底租金及票房净收入分账比例见表：
票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5％的国家电影专项资金和国家规定的3.3％营业税后的净值。
如果根据影院票房净收入计算出的甲方分账超过该保底租金总额时，乙方应向甲方支付该票房净收入甲方分账与该租赁保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。
租赁费用每3个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。
乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：年月日，以后每年的月日、月 日为乙方租赁费支付日。
甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。
若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票，乙方可延期至甲方提供发票后15日内付款。7.2 水、电等费用
甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应提供有效水电费发票。
第八条：合同定金
8.1 乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币 万元作为合同定金，甲方须同时提供相应收据。如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。
8.2 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用；定金收据换取相应的租赁费用发票。8.3 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。
第三章 物业管理和财产保障
第九条：租赁物的管理和费用承担
9.1乙方进场装修时，甲方有义务给予配合。
9.2租赁期间房屋出现漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业情况下，由甲方负责维修并承担相关费用。甲方应在12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排维修，其费用在下次支付租金时扣除。
第四章 权利和义务
第十条：甲方权利和义务
10.1 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。
10.2 本合同生效后 天内，甲方负责到房产管理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方提供房屋租赁证。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。
10.3 在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：甲方是本合同租赁物的所有权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必须保证甲方的受让人或受益人代替甲方继续与乙方履行本合同，甲方必须保证乙方在本合同中的权益不受损害。
10.4 甲方负责为影院开业和经营提供政府以及主管部门要求的由出租方提供的文件和必要的协助。10.5 甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的情况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方提供场地并配合安装。
10.6 甲方免费提供位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地；相应设备器材由乙方自行提供及安装，相关安装审批手续由乙方完成。
10.7 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的情况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。10.8 在乙方营业时间内，甲方必须保证影院配套的电梯、中央空调、水、电和满足消防要求的安全疏散通 篇二：横店影院租赁合同2014版
房屋租赁合同书
第一条合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人
1.1.1 出租人： 以下简称：甲方
地址： 联系电话：
企业法人营业执照注册号：
法定代表人： 国籍：中国
1.1.2承租人：横店电影院线有限公司以下简称：乙方
地址： 浙江横店影视产业实验区商务楼联系电话：0579-86587511 企业法人营业执照注册号：*** 法定代表人：徐天福 国籍：中国 1.2 本合同签订时间： 2013年 月 日。1.3 本合同签订地点： 浙江横店。
第二条签订原则和主旨
2.1 本着诚信、平等、自愿、互利之原则，根据中国有关法律、法规之规
定，甲方和乙方经友好协商，就房屋租赁有关事宜签订本合同。第三条标的房屋
3.1 标的房屋为位于 省 市的由出
租人拥有的“ ”项目商业楼地上第层（以下简称“该房屋”,见
附件1），该房屋的实际使用面积约为平方米（注：影城约设计 厅，座）,最终按产权部门核准面积为准，层高梁底净空≥9米。
第四条 承租人专用广告位
4.1 在租赁期内，甲方同意在建筑物业室外及室内免费提供给乙方供乙方
宣传使用的店招及广告位，总面积不少于平方米，分别位于：① 店
招： ；②广告位：；③广告位： ；④项目内影院导示系统（甲方统一规划安排）；⑤其他广告位：。上述广告位及店招面积根据甲方整体规划安排，并由甲方负责建筑审批。
第五条 承租人有权使用的公共条件 5.1 共用条件及构成
5.1.1 共用道路：标的房屋四周甲方、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道，乙方之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。
5.1.2 停车场：位于标的房屋所在建设项目 层。在租赁期限内，甲方免费给予乙方影城二个固定室内停车位,同时给予乙方之顾客凭电影票免费停车三小时。室内停车场由出租人负责管理，不再另行收取费用。5.1.3 其他公用位臵：
5.1.3.1甲方在商场首层免费提供约不小于5M2的位臵，作为乙方影城专设的售票处。
5.1.3.2为满足乙方影院营业的需要，甲方向乙方提供靠近沿街位臵的专用电梯 二 部（每部荷载不小于1350kg），并持续配合乙方经营需要。
其他：（1）部升降电梯、扶手电梯在上午10时至晚上10时都能提供给商场顾客（包括影院观众）于大厦裙楼各楼层之间往返时使用，其中 部升降电梯能通达地下停车库。
（2）乙方影城营业时间为上午10时至次日凌晨1时。在晚上10时至次日凌晨1时的时间段内保证有部垂直升降电梯能将商场顾客（包括影院观众）顺利疏散至平街层以外的市政街道，其中至少有部垂直升降电梯能通达地下停车库；若遇特殊的节假日或重大活动，乙方需延长营业时间则须提前24小时向甲方或物管公司书面申请.第六条 租赁用途和承租人经营使用权
6.1 乙方承租标的房屋用于影视娱乐及相关商业配套等经营（以下简称商业项目）。
6.2 甲方承诺不得向第三方提供房屋用用于与乙方影视业务.小卖部经营(爆米
花)相竞争的业务经营".6.3 乙方在标的房屋地独资成立经营公司（以下简称“独资公司”）使用承租房屋，本租赁合同中乙方的权利、义务将全部转让给成立后的独资公司。甲方与乙方可不再另行签订转让协议。
第七条 租赁期限和计租日
7.1 该房屋租赁期限为年。甲方于20 年 月 日前向乙方交付该房屋，并提前二个月通知乙方准确交场时间。交付日至起租日期间的个月为乙方的装修免租期。即租赁期为自年 月 日至年 月 日止。但由于甲方的原因、政府部门审批的原因或不可抗力的原因延误乙方装修或开业的，装修免租期和租赁期限相应延长。
7.2起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租，以后计租依此类推。除有特别说明外，本合同所称“年”（如上年、下年、等）均指计租。
第八条 租金及支付方式
8.1 甲方乙方双方约定，本合同签订后十个工作日内，乙方向甲方支付人民币 万元的履约保证金。乙方所支付履约保证金在合同结束后15日内免息一次性退还或直接冲抵最后一期租金。8.2.乙方有义务定期（每月）根据甲方的要求向甲方提供与票房收入有关的财务报表。乙方拒不提供的，视同乙方认可甲方认为的票房收入金额。
8.3 甲乙双方商定，该租赁房屋在租赁期限内租金计算方式如下：
8．3．1双方商定标的电影院具体租金标准和抽成比例如下表：
注：年电影票房净收入= 【年电影票房收入-国家电影基金（年电影票房收入*5%）-营业税（年电影票房收入*3.3%）】。(如国家政策变化,届时按国家相关规定执行)8.3.2双方商定，年租金标准在每个租赁后的第一个月15日前进行一次通算，以电影净票房收入抽成或年保底租金两者取其高为当年租金。若年电影票房收入抽成超过年保底金额的按实际抽成计租。
8.3.3、租金支付：乙方按相应保底租金额（即年保底租金/12个月）于每月5日前支付当月租金。付租期限日为双休日的，可顺延至次周一；付租期限日逢法定长假日的顺延至节后3日内付租。乙方于每次月10号前向甲方申报票房收入额。
8.4 乙方根据本合同约定向甲方或甲方书面指定单位支付租金和其他本合同约定的费用，甲方应先向乙方出具合法有效的正式税务发票，乙方在收到相应票据后三个工作日内向甲方支付。如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。涉及水、电等能源使用由乙方单独开户直接向主管单位支付或由甲方依据主管部门开具的正式发票代收代付。
8.5在该承租标的房屋内，乙方除承担本合同约定的租金及能源费用外，毋需交纳其他费用（包括物业管理费）。
8.6如无特殊说明，甲方向乙方提供下列银行帐户作为收取租金及其他费用的指定帐户：
单位名称：
开户银行：
银行账号：
第九条 交房约定
9.1 在本合同签订以后，甲方需按本合同第7.1条约定的交房时间和合同附
件二的《影城项目交屋条件及分工界定》向乙方交房。交房时，甲方按照双方确认的影城工艺图完成建筑平面设计并取得电影院的（合格）建设工程消防设计审核意见书（该意见书应按甲乙双方确认的平面设计图含电影院放映夹层面积的申报审核）及建筑工程消防竣工验收意见书。9.2 甲方应保证在交房前期如实答复由乙方发出的“标的房屋工程进度《征询函》”内容，并在5个工作日内回复乙方。甲方在具备房屋交付条件后，应书面通知乙方办理交接手续，乙方应在收到甲方书面通知后10个工作日内派人现场办理交接。
9.2.1甲方不能按交房条件《附件》的要求交房，乙方有权拒绝交接房屋。
9.2.2甲方应符合设计要求和施工规范要求，若不符合，返工费用由业主方承担。
9.2.3甲乙双方技术人员到现场技术对接后确定的平面方案、结构起坡、隔墙、放映夹层、空调机组、强排烟风机、强配电房、风口布臵等形成会议纪要签字认可后，甲乙双方均不得随意变更设计内容，违者应向对方赔偿相关的经济损失，严重影响使用功能可以单方解除合同。
9.3在本合同签订后，非因可以归责于乙方的事由，或不可抗力，甲方违反第7.1条约定不能交房，乙方有权解除本合同，甲方除退还履约保证金外，还应以一年的初始租金赔偿乙方的各类经济损失。若乙方不选择解除合同，甲方每延期三个月交付房屋，则补偿乙方初始年一个月的保底租金。
9.4合同生效乙方支付履约保证金后，若甲方私自将标的房屋转租除乙方外的第三方经营,甲方除返还履约保证金外,需按初始年租金标准的五倍向乙方支付违约金。
9.5 甲方承诺,该项目其他商业（应占比例为70%）与合同中约定的影院开业时间同步开业。如项目内其他商业未能实现与乙方影城同步或提前开业，标的房屋免租期顺延至整体项目开业日。第十条 资产归属
10.1 合同期内，由甲方以建设、装修、安装、购臵、更换等各种形式投资
篇三：电影院租赁合同书
租赁合同书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用，现双方达成以下协议：
1、电影院XX市城区内，共底上两层，甲方将第二层整体、楼梯通道、一楼大厅西部租赁给乙方经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。
2、租赁期限为5年，从2010年5月1日起至2015年4月30日止，租赁费为第一年6万元，第一年的租赁费乙方应当于合同签订前5日内一次性付清，以后逐年递增10%的租赁费，并于每年的4月25日前交清，每迟交一天按租赁费的10%交纳滞纳金，超过15天不交视为放弃。
3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。
4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉；租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的1%收取迟纳金。乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金。
5、在乙方经营期间，甲方保证不在城东成立第二家数字院线电影城。
6、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加2万元租赁费。自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。
7、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失20万元；因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。
8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。罚没租金，不动资产归甲方所有。
9、合同期满，乙方有优先租赁权，乙方若不再租用，其所投不动资产（含座椅）不计残值归甲方所有。若乙方强行拆除，甲方要求乙方恢复装修前原貌。
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，影院一份，经甲、乙双方签字盖
章后生效，具有法律效力，双方共同遵守。
甲方： 乙方：
年月日
第三篇：租赁意向书
租赁意向书
（甲方）浙江卡森建设有限公司，参加海宁市硖石路南侧、建设路东侧地块场地平整工程的投标与施工活动。现就渣土运输专用车租赁事宜达成意向书如下。
甲方：浙江卡森建设有限公司
乙方：海宁市福鑫运输有限公司 渣土运输专用车规格、型号 详见渣土运输专用车行驶证
乙方现有渣土运输专用车处于闲置状态，一旦甲方有幸中标，乙方同意将此设备投入本工程。双方已经达成初步约定如下：
a、在租赁期间，所租赁的渣土运输专用车所有权属于乙方。甲方拥有使用权。甲方如对渣土运输专用车进行改善或增设他物，必须征得乙方书面同意。如甲方将租赁渣土运输专用车转租给第三人，必须征得乙方书面同意。b、目前，双方已就保证金和租金的相关事宜进行充分沟通，双方均表示满意。具体数额和相关事宜，一旦中标后即可落实。c、渣土运输专用车的使用、维修、保养和费用：甲方负责日常燃油、维修、保养，使设备处于良好的状态，并承担由此产生的全部费用。租赁渣土运输专用车的进退场费、运费由双方各承担一半。进退费由乙方承担，退场费由甲方承担。d、甲乙双方约定：待工程中标后，将按照《合同法》的有关规定，签订机械设备租赁合同。
甲方：浙江卡森建设有限公司
乙方：海宁市福鑫运输有限公司 代表人:
代表人： 2017年 3月16日
2017年3月 16日
第四篇：租赁意向书
****大厦租赁意向书 2007年 月 日 编 号：
租户名称： 有限公司 租户地址：
一切以最终租赁合同为准
建议租赁****大厦 楼 单元（该房屋）
继贵、我双方最近商讨该房屋之预租（租赁）事宜，出租方将按以下该房屋基本租赁条款与××××公司商洽租赁合同，双方就已达成的基本条款拟就了本意向书，一切以最终租赁合同为准：
出租方：****有限公司（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）1.租赁项目 ****大厦（以下简称“该物业”）座落于****号。2.租赁面积
承租方租赁该物业之 楼 单元（以下简称“该房屋”），实测建筑面积为平方米，实测建筑面积即为租赁面积。（见附图斜线部分）3.租赁期限
固定()年, 从 2007年 月 日起至2010 年 月 日止；
交付使用日预定为2007年 月 日；
起租日期预定为2007年 月 日。4.用途
该物业用途仅为办公楼。5.租金
该房屋租金为人民币 元/天/平方米(按建筑面积计算)，每月租金为人民币
元，租金不包括物业管理费及其他费用。承租方应于每月20日前支付下月租金 6.物业管理费
该房屋每月每平方米建筑面积人民币 元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。承租方应在每月 日前支付下月的管理费 7.装修期
出租方将提供（）个月的装修期予承租方，装修期从2007年 月1日起至2007年 月 日止，装修期内仅供承租方装修之用。在此期间，承租方无需支付租金，但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。
若承租方提前结束装修并要求开始办公，在得到出租方事先书面确认后，承租方可以开始办公，但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。8.续租权
租期届满时，承租方有权续租（）年，续租现租赁单元的全部。但须于租期届满前六个月书面通知出租方, 续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。9.租赁保证金
租赁期内，承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管理费的金额（人民币： 元）作为租赁保证金，具体支付方式如下：
当双方签署租赁意向书的同时，承租方须支付相当于一(1)个月的租金和一(1)个月的物业管理费作为定金（人民币： 元）。签署租赁合同后，该定金自动转为租赁保证金的一部分。在签署出租合同时，承租方须支付剩余相当于二(2)个月的租金及二(2)个月的物业管理费。10.预付租金及物业管理费
当双方签订正式租赁合同的同时，承租方须预先支付相当于一(1)个月的租金及物业管理费予出租方。11.物业交付标准
该房屋将以以下状态或材料交付于承租方：
矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统（包括风管、出风口和温控器）、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板 12.恢复原状
租赁期满或租约提前终止时，承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态，或经出租方书面确认的可供出租状态。13.停车位
出租方提供给承租方固定地下停车位 个和固定地上停车位 个。固定地下停车位每个每月租费人民币 元；固定地上停车位每个每月租费人民币 元。14.付款方式
承租方应于每月 日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户内。租金按人民币计算，出租方不接受除人民币以外的任何货币。15.法务和税费
双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印花税，及其他政府规定应由双方各自承担的费用。承租方还需承担合同登记费。16.保密
双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向任何第三方进行透露，任何一方违反本约定，应对相对方因此造成的影响或损失承担赔偿责任。17.有效期
以上条款以最终达成的合同及出租方最终的批复为准。本租赁意向书有效期至2007年
月 日下午5：30，逾期自动失效。
如贵司同意及接受上述租赁条款，敬请于2007年 月 日下午5:30前签署本租赁意向书（一式二份），并加盖贵司印章后返还予我方。同时支付一个月租金和一个月物业管理费作为订约定金。请注意订约定金数额为人民币 元，该款项应于当签署租赁意向书的同时汇付至如下帐户：
户名: 开户银行: 银行帐号: 自贵、我双方签署本租赁意向书且贵司依约支付订约定金后，本租赁意向书即为有效，并将取代双方其它所有口头或书面协议。双方将于本租赁意向书签署之日起约定时间内2007年 月 日签署租赁合同。否则，本租赁意向书将失效，同时订约定金予以没收。
顺颂商祺！
出租方： 承租方：
我司同意接受上述租赁条款 ************************（盖章）
授权代表签署 授权代表签署
日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日篇二：商铺租赁意向书(样本)租赁意向书
出租方（甲方）： 哈尔滨美德地产有限公司
法定代表人：
联 系 电话：
承租方（乙方）：
法定代表人（负责人）：
住 所：
联 系 电 话：
本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：
一、租赁物业
乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。（位臵详见附图）
二、租赁用途
乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面
同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。
三、租赁期限
租赁期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方
交付场地乙方使用之日起计算租金）。
四、合作方式：
五、租金及其它费用
乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币 元，月租金合计为人民币 元，第二年每月每平方米租金为人民币 元，月
租金合计为人民币 元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第 年
起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。
乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币 元，推广费每月每平方米人民币 元，空调费每月每平方米人民币
元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七、履约保证金
为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币 元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。
乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。
乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。
甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
八、《租赁合同》签订时间、地点
乙方须在本租赁意向书签订后于 签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。
正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。
本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。
九、其他约定
禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退
还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。
本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。
因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。
十、通讯联络
甲方通讯地址及联系人为： 乙方通讯及联络方式：
乙方：
联系人： 先生/女士
传真： 电话：
邮政编码：
通讯地址：
十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。
十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
年 月 日 年 月 日篇三：房屋租赁意向书
房屋租赁意向书
甲方： 西安航空发动机集团天鼎有限公司
乙方：
甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于 陕
西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业，开设 小六汤包餐厅 事宜，签订此意向:
一、标的物业
双方确定乙方租赁甲方位于 陕西省 省 西安 市 渭滨 路 507 号楼 二层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅 的场地，租赁面积为 695（暂定）平方米（签约面积以国家相关测量部门测量数据为主）。（后附图纸红色线内为租赁标地）
二、合作条件
1、双方商定的交房标准为：
甲方：提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。
乙方：提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。
2、双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。
3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。
4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。
6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任何责任。
三、合作意向
双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。
四、双方约定
1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。
2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。
五、附件
本意向书附件包括：
标地图纸（红线内为租赁物业）甲方： 乙方：
年 月日 年 月日篇四：租赁意向书
绍兴柯桥万达广场步行街租赁意向确认书
编号：
甲方（出租方）：【】
联系地址：【】 邮政编码：【 】
联系电话：【】
乙方（承租方）：【 】
身份证号/营业执照号：【 】
联系地址：【】 邮政编码：【】
联系电话：【】（手机）/【1】（座机）
经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向： 1.租赁物为位于【】的【3-
31、3-
32、3-
33、3-35】号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面
积约【】平方米。2.承租期限为【】个租约年，从双方正式签署的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）
项下计租日起计算。
3.免租装修期为 【---】天，自租赁合同约定的进场日起计算。4.租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：
（1）第一个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元。为扶持乙方经营，甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上，在前【 】个缴租期内各免除【 】个月租金，即乙方前【】季度实际各需交纳【】个月的租金，共为【】元/季；在第【】个缴租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为【】元/季。综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【】元/年；
（2）第二个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元，即为【】元/季。综上，乙方第二个租约年实际应交租金为【】元/年；
（3）从第三个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增 【】％。5.租金支付方式：以一个季度（三个月）为一个缴租期。6.租赁用途：经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【101宾go牛排】。
公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月【】元人民币（暂定）。7.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【】至【】。8.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约
年【 / 】个月租金，即rmb【 50000 】元。
双方签署租赁合同后，合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金组成部分。甲方收款账户信息：绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司
收款人（银行支票抬头）：绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司绍兴万商支行
银行帐号：*** 如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金无息退还；如因乙
方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金不退还给乙方。9.乙方应在签署本确认书后【--】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。
乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同（包括主合同及其附件、补充协议），认可租赁合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁合同。
双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务
以正式签署的租赁合同约定为准。11.本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同后 终止。
出租方： 承租方：
（签字/ 盖章）（签字/盖章）
签署日期 ：【 】年【 】月【 】日篇五：商铺租赁意向书
济宁唐宁置业有限公司 xxxx项目
租
赁
协
议
书
----------------------济宁唐宁置业有限公司
租 赁 意 向 协 议 书
编号：
出 租 方：(以下简称“甲方”)地
承 租）
地 址：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，为明确甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的权利和承担的义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商并达成一致，签定本协议。具体内容如下：
一、双方认可
甲乙双方互相认可，乙方对甲方 乐·mall项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项目商铺。
二、意向商铺情况
乙方租赁甲方商铺房号为： 市 路 号 商业项目 济宁唐宁置业有限公司
地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666 号商铺（具体区域见附图），经营范围为，品牌为。商铺建筑总面积为平方米（以甲方最后计算的面积为准）。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则，所有相关费用（租金、物业管理费、空调费、公共水电费）的收取额度都按平方米面积计算】
三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向
1、租期： 年，计租日为唐宁街乐mall开业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁。
2、免租期共为 个月，第一个租赁 个月免租，即免租期为第二年；免租期内乙方不需向甲方支付租金。（甲方为支持乙方经营，给予乙方 的免租期，该免租期为第二年。）
3、租金、物业费标准和支付 3.1租金标准为：第一个租赁的租金为每天每平方米 元，自第二个租赁起，租金每年在前一年租金基础上按 %递增。3.2物业管理费：物业管理费标准为每天每平方米 元（含空调费/不含空调费）； 3.3本协议项下的租金按（季度/半年/年）支付，支付日期为前一租赁期最后一个月的23日至25日（如该日期为法定假日，则提前至法定假日前最后一日）。
4、其他约定：。
甲方的责任义务 1)甲方负责将电力主线接入乙方租赁区域，并设单独开关，主电路功率需适合乙方使用。2)甲方负责乙方租赁区消防的全面审核。
济宁唐宁置业有限公司
地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666 3)甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶 4)甲方统一安装中央空调。5)甲方负责对乙方租赁区域的墙体 6)甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。
乙方的责任义务 1)乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标，包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交给甲方，并须取得甲方批准后方可进行装修。
2)乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。3)乙方须严格遵守商场的安全消防制度，并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。4)乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
5)乙方不得超出核准登记的经营范围。6)乙方必须按国家相关部门的规定，办理相关证件，合法经营。（特种业态须提供特种业态经营相关手续），如违反国家相关的法律法规的规定，由此造成的责任乙方自行承担。7)乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。8)乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：0537-6676666
四、甲乙双方约定，乙方在签署本协议时须向甲方一次性缴纳相当于第一年前3个月的租金作为诚意预定金，共计人民币。乙方在接到甲方正式签约电话或信件通知十日内，须到甲方招商部签定正式《商铺租赁合同》，同时向甲方提供乙方目前营业执照、税务登记证、所预定铺位不同角度的装修效果图、施工图，经甲方审核通过，方能办理签订正式使用合同，并交齐全额租赁费用及相关费用；乙方在接到甲方正式通知进场装修电话或信件十日内须到甲方招商部办理进场装修手续并按规定进场装修。双方签订正式《商铺租赁合同》后，诚意预定金转为经营质量保证金。如该商铺因甲方原因导致甲乙双方不能在上述规定日期内签订正式租赁合同，甲方于30日内将诚意金不计息返还乙方；如因乙方原因导致甲乙双方无法签订正式租赁合同，则甲方不予退还乙方的诚意金。
五、在双方签订唐宁街乐mall正式《商铺使用合同》后，本协议自行终止。
六、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商, 协商不成应向甲方所在地法院提起诉讼。
七、本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交纳预定金后生效。
八、本协议在法律允许范围内，甲方享有最终解释权。
九、本协议书壹式叁份，甲方持贰份、乙方持壹份。
第五篇：租赁意向书
租赁意向书
租赁意向书1
甲方__________________ 出租方
乙方 __________________承租方
为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地__________________ 段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议:
一、该地为 __________________段，合计为__________________ 亩，租自__________________年__________________ 月 __________________日至__________________ 年__________________ 月 __________________日止。
二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年__________________ 斤优质小麦的土地租金，(根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户)以后每年的 __________________月__________________ 日为下土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。
三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。
四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。
五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租(在同等条件下乙方可优先租用)，如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。
六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。
七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位(每亩地一人)所需员工本组村民优先录用(不含技术工)。
九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。
十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
十二、本协议自签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁意向书2
甲方：
乙方：
鉴于甲方在____X开发建设山亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的____X项目的商铺。____上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的____X商铺事宜达成以下协议，双方互相遵守：
一、承租地址、位置
乙方自愿租赁甲方位于____X的____X内____区(号) ____号铺位。
二、承租面积、价格
该铺位建筑面积约为________平方米(具体面积以房管部门实际测绘为准)，经营保证金为____元人民币。
三、承租期限
双方约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止(具体租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准)。
四、免租期
乙方在签署正式合同以后可以享受____月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、意向金
为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币____元(大写人民币____整)。____甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。____如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。
六、通知
甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。
七、意向书的终止
如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。
八、争议解决方式
因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。
九、其他
本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字(盖章)后生效。
十、特别约定
本意向书内容仅为预定铺位的依据，具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
TEL:
TEL:
通信地址：
通信地址：
日期：
日期：
租赁意向书3
出租意向方(甲方)：
承租意向方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成一致意向,主要内容如下：
一、厂房基本情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 -------，租赁主厂房建筑面积≧20xx㎡以及必要的共同设施(如:道路/办公/共有设施等)。厂房类型为全钢结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 1个月，自 20xx年10月 7日起，至 11月 6 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自11 年 11月 7日起，至 20xx年 11月 6 日止。租赁期 4 年。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币---元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付六个月，支付日期在支付月5
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、甲方确保不小于200KVA供电能力及主要变配电设施,供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本<意向书>仅作为租赁合同(协议)的草本,。
十、本<意向书>一式二分，双方各执一分，正式合同待双方进一步协商确认后签署生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁意向书4
合同签订日期:_______________________。
出租人:_________________。
承租人:_________________。
个人姓名(中文)_____________先生/女士
身份证:_________________。
地址:___________________。
电话:_____________________。
公司名称(中文)___________
地址:___________________。
注册号:___________________。
公司注册地址:_______________________。
公司代表:___________________。
电话:___________________________________
电子邮件:__________
承租方与出租方本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经友好协商，达成如下共识，并签订本租赁意向书:
一、租赁财产
承租人自愿出租_________________房产。建筑面积为_______平方米。(以下简称物业)。
二、租赁价格
原价(小写):人民币__________________元整/年，年租金为__________________人民币元整。(按建筑面积计算)
三、租赁期限和目的
承租人将该房屋租赁给_________________________。
四、付款方式
1.出租人应支付定金人民币元整。
2.经承租方与出租方协商，双方同意承租方按_________________________________________
3.承租人应向出租人支付___________________________________________
五、双方同意
1.出租人应按上述付款方式按时足额支付上述款项。
2.承租人应在签署本意向书之日前，将本意向书、身份证或公司证明、出租人要求的文件及相关资金带到出租人指定的签订房屋租赁合同的地点。
3.房屋租赁产生的税费由双方按照有关规定缴纳。
4.违约责任:出租人在保留期内将承租人选择的房屋出租给第三方的，出租人应向承租人双倍返还定金；承租人未按双方约定签订《房屋租赁合同》的，出租人不退还押金，出租人有权将房屋号码出租给第三方。
5.意向书在正式租赁合同签订后无效。
承租人:__________。
出租人:_________。
______年______月______日
租赁意向书5
甲方：__县人民政府 (以下简称甲方)
乙方：__食品股份有限公 (以下简称乙方)
为促进甲方养殖产业规模化发展，实现地方经济快速增长，甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方在甲方辖区内建设生猪规模化养殖产业体系项目等相关事宜，达成如下合作意向：
一、建设内容及总投资
甲方同意乙方在甲方辖区内建设生猪规模化养殖产业体系项目，该项目建设内容及总投资：乙方拟用3—5年的时间，在甲方辖区内规划建设年出栏200万头生猪养殖体系，计划总投资26亿元人民币。其中，固定资产拟投资12亿元人民币。建设18个规模化养殖场，2个饲料厂，2个有机肥厂。
二、甲乙双方前期工作任务
(一)甲方应做好以下工作：
1、成立项目筹备领导小组，负责该项目实施前期的洽谈、衔接、协调等工作，确保该项目快速有序进行。
2、满足该项目用地需求，确保用地调整到位，5年内不得以任何理由将该项目用地挪作他用(因国家大型工程征用等不可抗拒因素除外)，积极做好协调服务工作，创造良好的投资环境。
3、积极协助乙方申报产业项目，并提供项目支持。
(二)乙方应做好以下工作：
1、安排组织专业人员对甲方辖区进行实地考察，依据养殖条件及要求，完成科学选址，编制项目规划等工作。
2、在完成选址、编制等工作的前提下，土地、环评等能满足开工建设条件，明确项目投资计划。即：20__年拟投资3亿元，筹建第一饲料厂(60万吨)和开建50万头规模养殖场;20__年拟投资9亿元，完成第一饲料厂续建工程，依据土地流转手续办理情况，依次开工建设养殖场、有机肥厂及第二饲料厂;20__年至20__年两年内，如建设用地及养殖用地完全落实到位，拟完成投资26亿元，20__年全部投产，实现年出栏200万头生猪养殖规模。
3、乙方所承诺的所有投资意向必须符合国家的法律法规，特别是征租用土地手续、环评手续必须完整齐备，方可投资，甲方务必主动和紧密配合乙方办理以上所需手续。
三、合作意向说明
1、本意向是甲乙双方合作的基础，具体合作内容以双方签订的正式协议为准。
2、本意向，需经甲乙双方法人代表/授权代表签字用印后方可生效。
甲方：__县人民政府
法人代表/授权代表：
乙方：__食品股份有限公司
法人代表/授权代表：
20xx年xx月xx 日
租赁意向书6
甲方（承租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（中介方）：________________________
1.物业地址：______________________
2.物业用途：该物业只供________使用。
3.建筑面积：___________平方米。
4.租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
5.租金：每月租金为__________________。
6.押金：共_____个月租金，合计______________________。
7.付费方式：每_____个月支付一次。
8.物业管理费：每月管理费用为_________________________。
9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：
1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给丙方__________%的房屋月租金作为中介费用。
2._________________________________________________________。
甲方：_______________
身份证编号：___________
日期：_________________
乙方：_______________
身份证编号：___________
日期：_________________
丙方：_______________
电话：_________________
日期：_________________
租赁意向书7
出租方(甲方)：
法定代表人：
联系电话：
承租方(乙方)：
法定代表人(负责人)：
住所：
联系电话：
本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：
一、租赁物业
乙方自愿承租甲方出租的位于xx，建筑面积约xx平方米，使用面积约xxxx平方米，具体以双方测量为准。(位置详见附图)
二、租赁用途
乙方承租的商铺经营类别为xx，经营品牌为xx，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。
三、租赁期限xx租赁期限：xx年。
四、合作方式：
五、租金及其它费用
乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币xx元，月租金合计为人民币xxxx元，第二年每月每平方米租金为人民币xxxx元，月租金合计为人民币xx元。(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第xx年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增xx。(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币xx元，推广费每月每平方米人民币xx元，空调费每月每平方米人民币xx元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七、履约保证金
为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币xx元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。
乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。
乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。
甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
八、《租赁合同》签订时间、地点
乙方须在本租赁意向书签订后于xxxxxxxxxx签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。
本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。
九、其他约定
禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。
本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的'依据。
因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。
十、通讯联络
甲方通讯地址及联系人为：xx，乙方通讯及联络方式：xx
乙方：xxx，联系人：xx，先生/女士
传真：xx，电话：xxx，邮政编码：xx
通讯地址：xx
十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。
十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
授权代表：
授权代表：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
租赁意向书8
签订时间：
签定地点：
订立意向双方： 甲方： 乙方：
根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。
第一条：租赁标的物
甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在 、建筑面积为平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条：租赁期限
本意向书拟约定租赁期限为三年，既： 年 月 日至 （或）
第三条：租金、费用缴纳方式
1、本意向书约定房屋的租金拟为每年元人民币（约每平方米 元/天）。租金由乙方以 方式支付。甲方 提供税务部门认定的正式发票。
2、租金按每 满期前的一周内以由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。
3、租赁期间物业费用由
4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。 5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。 第四条：其他约定事项
1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在月日前将上述房屋交与乙方，房屋从 年月日开始计算租金（或 ）。如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为 天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。
第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。
甲方 （盖章）
授权人（签字）仪式
联系电话
联系人 乙方（盖章） 授权人（签字） 联系电话 联系人
年 月 日
甲方（签章）： 乙方（签章）：
租赁意向书9
甲方 出租方
乙方 承租方：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为 ㎡，正式合同的面积经双方测量为准
二、乙方接受以下租赁条件：
1、租金人民币_________元/年.
2、付款方式：以现金方式支付_________当保证金。
3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营。
4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。
5、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币 元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。
6、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
7、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。
三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。
四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。
五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。
甲方 出租方 ：
乙方 承租方 ：
签约代表： 签约代表：
身份证号码：
签约日期：X年X月X日
租赁意向书10
出租人：(以下简称“甲方”)法定地址：通讯及办公地址：
法定代表人：
营业执照号码：
传真：电话：
开户银行：承租人：(以下简称“乙方”)
法定地址：
法定代表人：营业执照号码：
传真：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，经甲乙双方友好协商，现就乙方承租甲方开发、建设的位于南阳市【溧河物流园】(下称“项目”)仓储的相关事宜，签订本《租赁意向书》如下，以兹双方共同遵守：
第一条租赁仓储概况
乙方拟承租仓储位于本项目)，租赁仓储的租用面积为平方米(租赁仓储的具体位置及范围见本意向书附件，最终确定面积将以具备相应资质的测绘机构的实测数据为准)。
第二条租赁期限、用途
2.1_____.
2.2租赁期限为年。乙方租赁仓储的用途为，品牌为，乙方改变租赁房屋的用途，或变更、增加经营的品牌的，均应当事先通知甲方并取得甲方书面同意。
第三条租金标准及支付时间
3.1固定租金
(1)租赁仓储的固定租金(不含物业费)：
第一年为人民币/平方米(租用面积)/天
第二年为人民币元/平方米(租用面积)/天
第三年为人民币元/平方米(租用面积)/天
(2)租赁仓储的提成租金为，两者取其高。
3.2仓储租金和物业费由乙方按每年一次预付给甲方。乙方应于签订正式《租赁合同》之日支付首期一年租金。以后每年提前一个月在不晚于当月25日预付下一年的租金及物业费。
第四条甲方的责任
4.1甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。
4.2甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。
4.3甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。
4.4甲方为乙方提供220V电源和长途电话一部，为保证乙方微机系统正常使用，(专用电话所产生的费用由乙方承担)。
4.5甲方需提供叉车、托盘设备为乙方进行产品装卸作业，并负责对设备维修及保养，以确保乙方的正常使用。
4.6甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。
4.7甲方负责仓库设施的投保。
第五条乙方的责任
5.1乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。
5.2乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。
5.3甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。
5.4未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。
5.5库内货物及物品由乙方自行投保。
第六条变更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。
第七条终止合同
合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。
第八条承租履约保证金
8.1为了确保《租赁合同》的履行，保证乙方经营的稳定性和连续性，在签订《租赁合同》之日，乙方应向甲方支付履约保证金，其金额相当于乙方租赁房屋租赁期限内最后一个租约年的租金，共计人民币。
8.2甲乙双方一致同意，履约保证金不抵作租赁期内任何时间乙方所欠的租金、物业管理费及其它应缴费用。履约保证金的扣除和返还，按照双方签订的《租赁合同》的约定执行。
第九条有效期
9.1本意向书自生效之日起，有效期为七(7)天。在本意向书有效期内，乙方应与甲方协商并签订正式的《租赁合同》。乙方应同甲方在签署《租赁合同》之日起十五(15)天内完成收楼手续。
9.2如乙方未在有效期内与甲方协商并签订《租赁合同》的，则有效期届满，甲方有权没收诚意金，本意向书终止。同时，甲方有权将租赁仓储出租给第三人。
9.3如在有效期内，双方签署了正式的《租赁合同》，则自《租赁合同》签署生效之日起，本意向书自动失效。
第十条签订《租赁合同》的诚意金
10.1双方约定，本意向书签订的同时，乙方向甲方支付相当于一(1)个月租金的人民币作为诚意金。
10.2双方约定，乙方在本意向书签订之日起三(3)日内仍未向甲方支付上述诚意金的，则本意向书自动解除，甲方有权将租赁仓储另行出租。
10.3在本意向书有效期内，如乙方未能同甲方签订正式《租赁合同》的，甲方有权不返还诚意金。
10.4在本意向书有效期内，如甲方在未得到乙方放弃租赁的明示确认情况下擅自将租赁仓储另行出租的，则甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。
10.5签订正式《租赁合同》后，乙方已支付的诚意金即转为乙方应向
甲方支付的履约保证金的一部分。
第十一条保密条款
本意向书有效期内及其后的十二(12)个月内，甲、乙双方负有对本意向书内容保密的义务，不得向任何第三方泄露意向书条款之内容。
第十二条合同变更
12.1双方约定，本意向书签订之后，乙方应以乙方自己的名义签订正式的《租赁合同》。
12.2双方签订《租赁合同》之后，乙方不得将租赁仓储分租或转租。
第十三条通知
因履行本意向书发出的书面文件(包括但不限于通知)，均以本意向书首页所示通讯资料(包括地址、传真、邮政编码)为准。如甲、乙双方任何一方的前述通讯资料发生变化，应于前述通讯资料变化的三(3)天前书面通知对方。否则，对方据上述通讯资料发出的书面文件视为履行了本意向书规定的通知义务并发生相应的法律效力。
第十四条法律适用及争议解决
14.1本意向书的签订、成立、生效、履行、解除及争议的解决等均适用中华人民共和国大陆地区(不包括香港、澳门和台湾)的法律、法规及相关规定。
14.2本意向书履行过程中发生争议的，双方均应友好协商，协商不成的任何一方有权向租赁仓储所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他
15.1本意向书自甲乙双方签字盖章且乙方支付全部诚意金之日起生效。
15.2本意向书一式肆(4)份，甲乙双方各执贰(2)份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
授权代表签字(公司盖章)授权代表签字(公司盖章)
__年__月__日__年__月__日
租赁意向书11
出租方（以下简称甲方）：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
一、面积
乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为 ㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。
二、价格
该商铺租价为 元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其他能源费）。 年租金为 元（大写： 元整）。（不含物业费、供暖费及其他能源费）
三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、装修期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押 付 。
七、诚意金
1、乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金，该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。
2、乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。
3、乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。
4、本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。
八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。
九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：
经办人：
年 月 日
乙方：
授权代表：
年月 日
租赁意向书12
甲方：
乙方：
本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，经甲乙双方协商一致，就双方合作事宜及主要商务条件等事项，达成如下意向：
一、租赁位置：B1层(___B1032号铺位)。
二、租赁面积：建筑面积约234___m2，套内面积约117___m2(租赁范围内面积以双方最终测量结果为准)。
三、进驻品牌：SEVEN-1___。
四、租赁期限：2年，(即20____年12月16日至20____年12月15日)
五、租金：租金按套内面积____元/月/平方米计;管理费按套内面积50元/月/平方米计，最终租金按双方签订的正式租赁合同为准。
六、递增率：租金逐年递增10%___。
七、保证金：保证金为两个月租金。
八、经营管理：有关商场之营运管理，应遵照甲方之相关管理规章或办法;但另有约定者，从其约定。
九、租赁单元用途：租赁单元用途仅限于乙方承诺之品类及品牌经营，乙方须按承诺保证其经营定位。
十、如乙方对此租赁意向发生改变，则乙方须提前以书面方式通知甲方。
十一、本租赁意向书一式两份，甲乙双方各执壹份。
十二、补充：品牌推广费10元/月/平方米。
甲方签字及盖章
乙方签字及盖章
年月日
年月日
租赁意向书13
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份证号码：_______商业登记号码：________
联系人：___________联系电话：________
联系地址：________传真：_________
一、乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺
1、品牌名称：__________________
2、经营范围：____________________
3、意向商铺位置：第_______层第_______号铺位
4、建筑面积：_______平方米，套内建筑面积__________平方米
5、租期：__________年
6、意向租金：___________
二、乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的认租意向金。
三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。
甲方(章)：____乙方(章)：____
法定代表人(签)：____法定代表人(签)：____
委托代理人：____委托代理人：____
电话：____电话：____
传真：____传真：____
住所地：____住所地：____
开户银行：____开户银行：____
账号：____账号：____
邮政编码：____邮政编码：____
____年__月__日____年__月__日
签地点：____签地点：____
房屋租赁协议
出租方：承租方：
(以下简称甲方)
身份证号码：(以下简称乙方)
甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：
第一条：房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于泾县谢园东路2号2幢202室。
第二条：租赁期限：
租赁期限自20_年6月25日至20_年6月25日止。
第三条：租金
经双方约定，该套房屋为甲方无偿提供给乙方使用。
第四条：甲方职责
1、在租赁期内不得将房屋另行出租或出售给他人。
2、如遇到房屋拆迁，甲方应提前一月通知乙方另寻住处，本协议将自动终止。
第五条：乙方职责
1、乙方要对室内用电安全负责，如引起任何损失由乙方承担，(如房子内部因电线老化等自身原因，遇到安全及损失问题由甲方承担，乙方概不负责)。
2、乙方不得擅自将房屋转租，如遇到特殊情况要提前和甲方商议，经甲方同意后，另行签定协议。
3、乙方不得利用该套房屋从事违法活动，损害公共利益，否则一切后果由乙方承担。
合同期满后乙方对该房具有优先续租权。
第六条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字后方可生效，另附房产证复印件一份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）:__________
签约日期：_______________签约日期：____________
租赁意向书14
承 租 方：
代 理 方：
租赁物业：
租金价格：_____元/ m2 面 积:_________ m2
备 注：________________________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
★ 以上条款最终均以合同为准；承租方同意代理方把以上物业按其条件谈妥后，在正式签署合同之日支付出租方的首月租金和押金(两个月租金)。
★代理方承诺免费为承租方服务；承租方承诺如其公司或其授权人、合伙人、代表人、股东、亲属或承租方介绍之朋友、公司成功租用上述之物业，承租方须配合代理方向出租方收取代理佣金，若承租方中途违约拒绝签署合同或避开代理方直接(或间接)同出租方成交，或者间接跳开代理方介绍其朋友或其它公司同出租方成交，则承租方须向代理方赔偿该物业的一个月租金作为违约金。
承租方签署(盖章)：________________ 代理方签署：_____________
出租方：_________________ 承租方:_________________
物业地址：_________________________________________________________
物业用途：该物业只供________使用。建筑面积：___________平方米。
租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。
租金：每月租金为__________________。
押金：共_____个月租金，合计______________________。
付费方式：每_____个月支付一次。
物业管理费：每月管理费用为_________________________。
免租 期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特别条约：1.正式签署租赁合同后， 方即时付给中介方％的房屋月租金作为中介费用。
2.________________________________________________________________
_________________。
在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。
出租方： 承租方： 中 介 方：
身份证编号： 身份证编号： 电话 ：
日期： 日期： 日期 ：
租赁意向书15
出租人：_________________________(以下简称“甲方”)地址：
承租人：_________________________(以下简称“乙方”)地址：
经甲、乙双方协商后，就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一致协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：
(一)租赁单元
租赁单元位于______________________项目，参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。建筑面积约________平方米，套内建筑面积________平方米。
甲乙双方同意根据上述套内面积/建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。
(二)期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
起租日为_____年_____月_____日。
(三)租金/联营(保底扣点形式)
租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金单价为每月每平方米人民币__________元(按套内面积/建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方交纳下个月的租金。
联营：根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税前)提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金单价为每月每平方米人民币__________元(按套内面积/建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)、税前营业额_____%(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)，采取先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额与第二个日历月5日或之前进行结算，最终根据约定两者取其高的原则进行差价的多还少补。
(四)物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币_____元(按建筑面积计算)，乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。
(五)公用事业费
乙方用电、用水、电信、空调，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。
(六)租赁单元用途
租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以____________的商号名称经营____________品牌做___________之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。
(七)装修期
在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于_____年月日交付给乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起为期个月的装修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“装修期”)。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款(包括交纳应付之物业管理费，公用事业费及其他一切有关费用)。
(八)免租期
在乙方遵守租赁合同中约定的条件下，甲方同意在租赁期内给予乙方_____个月的免租期(“免租期”)，免租期的具体使用时间规定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
免租期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款(包括交纳应付之物业管理费，公用事业费及其他一切有关费用)。如若因乙方的原因导致实际租赁不满租赁期或违反本意向书或租赁合同的条款及规定，甲方有权向乙方索取免租期内所免去的所有租金。
(九)保证金及预付费用
9.1乙方应当于签署本意向书之同时向甲方交纳相当于1个月租金及物业管理费的定金，即人民币__________元作为定金。双方签署租赁合同之同时，乙方应向甲方支付相当于3个月租金及3个月物业管理费总和的保证金(“保证金”)，计人民币__________元。乙方已经交纳的定金自动转为一部分保证金，乙方还应交纳剩余部分保证金计人民币_______________元。租赁合同履行完毕后，保证金的余额将无息返还。
9.2在乙方违反本意向书或租赁合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中抵扣乙方由于该等违约行为应向甲方支付的任何款项。
(十)租赁单元的交付
10.1交付标准
租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。
10.2交付日
交付日暂定在_____年_____月_____日交付租赁场地，如有调整则按照甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。
10.3交付延期或不能的处理
若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金;若双方在签署租赁合同后按本条终止时，则甲方应在三十个工作日内无息退还乙方合同保证金及预付款，除此以外双方不需对另一方作出任何赔偿。
(十一)签署租赁合同
甲乙双方应于本意向书生效日起___日内(含签字日)根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方提供)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以中文版租赁合同为准。
(十二)律师费及税费
甲乙双方各自承担其各自产生的律师费和国家规定的税费。
(十三)违约
本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议，对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一致书面同意，如乙方未按照约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方承担任何赔偿责任。如甲方未在约定的时限内签署租赁合同，应向乙方双倍返还定金。
(十四)本意向书生效
仅当乙方在__________年_____月_____日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后___日内向甲方交纳相当于1个月租金及物业管理费的定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。
(十六)适用法律
本意向书适用中华人民共和国法律，并依之解释。任何因本意向书而产生，或者有关本意向书之争议应当向租赁单元所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
(十七)其他
本意向书正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密，且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。如果任一方违反该项保密义务，守约方有权立即终止本意向书。
其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。
甲方：________________乙方：_____
授权代表签署：__________授权代表签署：
签约日期：_______________签约日期：
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