土地征收资金结算需要提供的材料清单和要求

第一篇：土地征收资金结算需要提供的材料清单和要求

土地征收相关资料填写说明

一、政策处理范围图

图上需要有被征地村、组（户）签字和盖章

二、土地征收补偿资金支付情况

补偿资金包括土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、坟墓迁移补偿费等

1、土地征收补偿资金汇总表（全部汇总）

2、土地征收资金支付台帐（分村登记）

三、土地征收补偿登记清单

1、土地补偿费分组（户）清单 需要有被征地村、组（户）签字确认

2、青苗补偿费登记清单 需要有实际补偿农户签字确认

3、地上附着物补偿费清单

包括坟墓迁移补偿和其他附着物补偿，需要有实际补偿农户签字确认

四、征地过程中的其他原始资料

五、只补不征的土地需要增加以下资料（材料一式五份，需要原件提供）

1、国土勘测定界报告 包括征地红线图、征地数据等资料

2、土地征收协议书

需要村委签字盖章，日期不要填

3、听证告知书送达回执、听证告知书张帖照片 需要两个以上送达人和接收人签字，日期不要填

4、村民（代表）会议纪要

需要2/3以上村民代表签字盖章，日期不要填

5、放弃听证的说明

由村委出具，签字盖章，日期不要填

云和县土地收储中心 二〇一二年七月十七日

第二篇：土地整理项目结算审计方案及提供资料清单

土地整理项目结算审计方案及提供资料清单

一、审计方案：

1、接受任务阶段

（1）详细了解工程实施中影响造价较大的因素，便于确定审计重点及难点；（2）了解采用的定额体系及材料设备市场价格情况，便于审计中准备估价；（3）认真了解委托方的意图及要求；

（4）出具审计所需资料清单，及时收集整理所有审计资料；

2、现场踏勘阶段

（1）提前制定现场踏勘事项目录，重点踏勘图纸变化、设计变更、重点部位做法、重点材料特征等情况；

（2）重视现场勘测，集中组织审计人员到现场勘测，及时掌握第一手资料，重点对照隐蔽验收记录，对重大的隐蔽工程详细向现场人员询问；对照涉及造价较高的重要变更，详细勘测实际情况与变更文字的一致性；

3、初步审计

（1）审查涉及造价的各个文件相互之间口径是否统一，有无矛盾；

（2）审查各施工单位报送的结算内容有无重复；对于隐蔽工程，注意施工单位计算工程量是否有充足的依据；

（3）审查价格组成或调整有无超出调价范围，或未按照约定的方法进行计算；（4）核定主要材料和设备价格；

（5）认真核实工程变更缘由是否合理，工程变更费用是否应该计取；

4、核对定案

（1）及时汇报制度：初审结果先交给委托单位审核，并和建设单位、监理单位充分交换意见，减少由于对现场实际情况的有限了解而出现的错误；审核过程中项目负责人就重大分歧及原则性问题及时向委托方汇报，便于全面了解工程实际情况以做出正确的决策；

（2）就争议较大的事项，再次详细了解发生的过程及各方的责任，确定最终处理方案；

（3）由于图纸的局限作用，我方在核对期间主要通过现场实测实量的方式准确计算工程量，采用我方、建设方、施工方共同测量，现场签字认可的方式进行；（4）核对时对有争议的工程量，我方会重新计算复核；不能靠图纸准确计量的变更等的工程量，我方以现场实测为主；

（5）有争议的材料、设备价格，我方会派专人及时了解市场行情及各种影响价格的因素，同时结合工程进度要求、采购方式、材料质量、品牌、付款情况等所有情况对本工程材料准确估价；

5、出具报告

（1）咨询成果质量的内部控制制度：利用我公司多年来积累的行之有效的业务成果三级审核制度，即：项目负责人、主管经理逐级把关，逐级负责制，明确各级的工作范围，并承担相应的责任；

（2）项目负责人责任：项目负责人即为审计报告责任人，对审计程序的实施，审计底稿的完整性、准确性，对审计报告的真实性，公允性负有责任，在完成工作程序，送审的工作底稿及报告应达到以下要求：

6、资料归档

（1）我们制定了严格的资料归档制度，资料按对外的业务成果文件及内部管理文件两大类分别归档保存；

（2）审计结束我方按接受任务时贵方提供的资料清单中所有资料悉数归还，并签字确认；贵方提供的资料原件我方不做任何涂改、标识，便于有争议时作为审计依据；

二、提供资料：

1、工程项目批准建设、监理、质量验收等有关文件；

2、概算资料及招投标文件；

3、工程洽商记录

4、合同、协议；

5、施工图及竣工图；

6、图纸会审记录；

7、结算书；

8、工程竣工备案资料

9、工程量计算书；

10、取费资料；

11、付款资料；

12、施工组织设计；

13、工程变更签证资料；

14、会议纪要；

15、现场签证；

16、隐蔽工程资料；

17、监理日志、施工例会纪要、工程变更单及监理工作总结

18、其他影响工程造价的有关资料。

第三篇：资金审批需要的材料清单

一、施工单位资金申请需要的材料：（请按顺序排列，一式四份）

1、资金支付审批表【注：若是业主付款，请在表头“资金支付审批表”后面加上“（业主代付）”】：建设单位准备的材料。

2、付款台帐(注：需要写明资金到位情况和项目概况）：建设单位准备的材料。

3、申请报告：施工单位准备的材料，施工单位项目经理签名和盖章。

4、支付证书：监理单位准备的材料，总监理工程师的签名和盖章。

5、报审表：施工单位准备的材料，施工单位项目经理签名和盖章；监理单位做意见、签名及盖章；建设单位做意见和签名，附：工程进度计量表。【预付款不需要】

6、支付申请表：施工单位准备的材料，施工单位项目经理签名和盖章。【预付款不需要】

7、工程进度计量表、汇总表：盖施工单位公章。【预付款不需要】

8、中标通知书（中标）/会议纪要（直接发包）

9、施工合同：1页、2页、54页、55页、68~71页。【预付款是合同专用条款及盖章部分的复印件】

10、履约保函/保证金：原件及复印件。

11、立项：建设单位准备的材料。

12、发票必须在海口地方税务局秀英分局开

二、监理单位资金申请需要的材料：（请按顺序排列，一式四份）

1.资金支付审批表【注：若是业主付款，请在表头“资金支付审批表”后面加上“（业主代付）”】：建设单位准备的材料。

2.同等比例的施工资金支付审批表、支付证书和支付报审表的复印件【预付款不需要】 3.付款台帐：建设单位准备的材料。4.申请报告：监理单位准备的材料。

监理本次付款金额监理合同总价累计已完成工程量60%-以前累计支付的进度款【预付款不需要】 施工总工程量5.监理合同：1页、8页。【预付款是合同整本的复印件】

6.发票必须在海口地方税务局秀英分局开

第四篇：关于要求整改专项维修资金征收中存在有关问题的通知

关于要求整改专项维修资金征收中存在有关

问题的通知

各房地产开发企业：

我县住宅专项维修资金征收工作自2008年12月2日阳新县财政局，建设局联合下发《关于开展交存商品住宅专项维修资金的通知》（阳建发[2008]43号）以后全面启动。此项工作几年来得到了你们的大力支持和配合，专项维修资金征收总额逐年增加，取得了积极的成效。但也存在一些问题，主要反映在新老标准执行不统一，多收少交，即按新标准征收，依老标准归集入银行专户；购房业主资金未交存，房屋交付使用等方面上。为了保证专项维修资金正常交存、使用、管理，维护业主的合法权益，针对以上存在问题的整改，提出如下意见：

一、根据（阳建发[2008]43号）文件划分的专项维修资金交存新、老标准执行日期和范围，将业主交存专项维修资金信息，按栋登记造册。执行老标准每户500元的单独列表，在表中特别注明应该执行每户500元征收而实际按新标准（框架每平方米24元、砖混每平方米20元）收取的详细情况，同时将未向维修资金银行专户缴纳的下差部分资金一次性结转。

二、继续宣传住宅专项维修资金国家政策

1、解释住宅专项维修资金是一种提前由个人交存，交存后归交存人所有，专户存储，专款专用，用于保障房屋共用部位、共用设施设备在保修期满后房屋正常使用的维修和更新、改造资金。

2、房地产开发企业要严格遵守国家财政部，建设部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、第十三条规定，对未足额交存首期专项维修资金的，不得将房屋交付购房人。

三、认真贯彻落实黄石市人民政府文件《黄石市住宅专项维修资金管理办法》（黄石政规【2012】4号）第十一条规定，保证住宅专项维修资金及时征收到位。

四、望存在本通知第一种情况的物业项目，房地产开发建设单位应在2012年8月底前上报业主交存维修资金信息清册，同时结转下差部分资金，否则按挪用专项维修资金处理。

阳新县物业管理办公室

二○一二年八月十五日

第五篇：关于规范城市房屋征收资金收取、拨付工作流程及相关要求的通知

关于规范城市房屋征收资金收取、拨付工作流程及相关要求的通知

：

为进一步规范国有土地上房屋征收工作中涉及城市房屋征收资金的收取、拨付等有关问题，根据《柳州市国有土地上房屋征收资金管理办法》的要求，结合各单位实际，特作如下通知：

市房屋征收工作机构负责房屋征收资金的统一收取和监管理。房屋征收实施单位根据市房屋征收工作机构的资金拨付，负责房屋征收资金的日常使用工作。

房屋征收资金按内容分为：房屋征收补偿资金和房屋征收工作资金。其中：

房屋征收资金按来源渠道分为：财政投资资金和非财政投资资金。

一、房屋征收资金的收取

房屋征收调查工作实施前，项目业主应以书面的形式通知市房屋征收工作机构存入房屋征收工作资金项目名称和数额，经房屋征收工作机构认可后，通过市房屋征收工作机构缴交适当房屋征收调查工作费用。

房屋征收决定作出前，项目业主应根据房屋征收工作机构审核的房屋征收项目预算，将足额的房屋征收资金存入市房屋征收工作机构设立的专户，并以书面的形式通知房屋征收工作机构。

非财政投资的项目，市房屋征收工作机构、项目业主和金融机构应就房屋征收补偿资金的使用订立三方监管协议，明确各自职责。

二、房屋征收资金的拨付

（一）房屋征收工作资金的拨付标准和使用范围

1、房屋征收工作资金由市房屋征收工作机构进行统一管理。房屋征收部门、房屋征收工作机构及各城区房屋征收工作机构所需的工作资金以该房屋征收项目的工作资金为基数，房屋征收部门和市房屋征收工作机构从该项目工作资金总额中各计提5%；项目所在城区的房屋征收部门从各城区所得的工作资金中计提5%，其余为房屋征收实施单位所得工作资金。

（二）房屋征收工作资金的拨付方式

1、房屋征收工作资金实行分期付款制。

2、房屋征收实施单位应制定房屋征收工作计划和房屋征收工作资金用款计划报市房屋征收工作机构备案。

3.房屋征收调查工作实施前，房屋征收工作机构预先向房屋设施单位拨付适当房屋征收调查工作资金。

4、房屋征收决定作出后，市房屋征收工作机构根据房屋征收资金预算预先拨付所需房屋征收项目工作资金总额的50%作为启动资金。

5、房屋征收实施单位根据工作计划及工作进度，在工作资金使用超过80%后（或急于先行支付的情况下），以书面的形式向市房屋征收工作机构申请续拨房屋征收工作资金，补充到预拨额度，直至拨付完毕。50-25+25

6、房屋征收工作机构对房屋征收工作进度进行复核，复核通过后，房屋征收工作机构项目联络员按财务制度申请用款，经机构负责人签字同意后予以拨付。

（三）房屋征收补偿资金的拨付标准和使用范围

房屋征收补偿资金由房屋征收定额和房屋征收补偿两部分组成。

房屋征收定额部分由房屋征收实施单位负责使用；具体使用范围及标准参照《》。

房屋征收补偿部分是被征收人得到的依法补偿。包括：被征收房屋价值的补偿；被征收房屋装修装饰及附属物的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；补助和奖励。

（四）房屋征收补偿资金的拨付方式

1、房屋征收决定作出后，市房屋征收工作机构根据房屋征收资金预算预先拨付房屋征收项目补偿资金总额的50%作为启动资金。

2、房屋征收实施单位根据征收工作进度，在补偿资金使用超过上一次拨付拨付的60%时（或其他急于现行支付的情况下），以书面的形式向市房屋征收工作机构申请续拨房屋征收补偿资金，补充到预拨额度，直至拨付完毕。

3、房屋征收工作机构对房屋征收实施单位申请拨付房屋征收补偿资金的材料进行审核，在申请材料齐全的前提下，审核通过后房屋征收工作机构项目联络员按财务制度申请用款，经机构负责人签字同意后予以拨付。

（五）房屋征收实施单位应对每笔拨付到位的房屋征收补偿资金进行独立的明细财务核算，每月第5个工作日前将上月《房屋征收补偿资金支付明细统计表》报市房屋征收工作机构备案。

（六）向人民法院申请强制执行的，市房屋征收工作机构应依据人民政府作出的房屋征收补偿决定将足额的房屋补偿资金存入专用账户。

三、相关要求

1、房屋征收实施单位申请续拨付工作资金所需提交资料：（1）房屋征收工作资金拨付申请表；（2）房屋征收项目工作计划；（3）房屋征收工作资金用款计划；（4）急于先行支付的需提供相关证明材料或会议纪要。

2、房屋征收实施单位申请续拨付补偿资金所需提交资料：（1）房屋征收补偿资金拨付申请表；（2）房屋征收预算总表；（3）《房屋征收补偿资金支付明细统计表》；（4）已签订房屋征收补偿协议书；（5）急于先行支付的需提供相关证明材料或会议纪要。

3、房屋征收工作机构和房屋征收实施单位联络员应对房屋征收资金（房屋征收工作资金和房屋征收补偿资金）的收取和拨付，要按房屋征收项目分别建立台账，加强台账管理和及时更新台账，做到款项去向清楚，台账清楚。

4、加强房屋征收资金拨付监管力度，确保资金拨付及时和安全。在资料齐全及审核通过后，所拨付的房屋征收资金原则上5个工作日内进行拨付。