郑州银行个人房屋贷款申请条件及资料

第一篇：郑州银行个人房屋贷款申请条件及资料

郑州银行个人房屋贷款申请条件及资料

个人房屋贷款申请条件：

1.具有合法身份证件，信誉良好，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；十八周岁以上，年龄加上贷款期限，男性公民原则上不超过65周岁，女性公民原则上不超过60周岁。

2.如为个人经营用房贷款，所经营企业应成立半年以上，以法人客户的主要股东名义贷款的，须由法人、其它主要股东、实际控制人提供连带责任保证。期限：

1.个人住房贷款期限最长为30年，个人商业用房贷款期限最长为10年。2.以房产抵押发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限，用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。利率;住房贷款按人民银行规定利率执行，自营性个人住房贷款利率按照中国人民银行规定的浮动幅度和郑州银行信贷政策确定。个人房屋贷款申请材料：

1.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照或其他有效身份证件；

2.借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等； 3.合法有效的购房合同、协议、符合规定比例的首付款证明（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）；

4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；

5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺并提供保证人具有保证能力的证明材料。保证人为自然人的，包括个人资产及收入证明；保证人为法人的，包括营业执照、近三年财务报表、资信等级证明等；保证人为法人且与郑州银行签订《商品房销售合作协议》的，不需要针对单笔个人住房贷款提供上述材料；

6.个人经营用房贷款工作序参照《法人按揭贷款操作流程》； 7.贷款行规定的其它文件和资料。个人房屋贷款流程：

1.申请：申请人提交借款申请书，并按规定提交相关申请资料。

2.贷款调查审批：分支行信贷部门受理贷款申请，进行贷前调查、贷时审查、分支行行长审批，超权限的按规定程序报有权审批人审批。贷款发放：经最终审批人审批同意后，分支行与客户签定个人住房借款合同，与抵押人签订抵押合同，与质押人签订质押合同并填制借款凭证，办理抵押登记手续和质押冻结手续后，办理贷款发放。

第二篇：银行房屋贷款授权委托书

银行房屋贷款授权委托书格式是怎样的？银行房屋贷款授权委托书应该怎么写呢？以下是小编整理的银行房屋贷款授权委托书，希望对你有帮助。

银行房屋贷款授权委托书一

委托人：

身份证号：

代理人：

身份证号：

因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；

2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；

3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。

4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过XX银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：

（1）审核本人的个人贷款申请；

（2）审核本人的个人担保申请；

（3）对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；

（4）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。

5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向XX银行个人信用信息基础数据库报送。

代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。

委托人：

XX年XX月XX日

代理人：

XX年XX月XX日

银行房屋贷款授权委托书二

甲方(委托人)：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方(受托人)：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

一、委托事由

乙方系甲方的。由于甲方行动不便，无法本人亲自去银行办理，其个人结算账户的 处理事项，故委托乙方作为XX事项的代理理人。

二、委托内容

甲方委托乙方办理甲方个人账户 处理事项。

三、委托时限

本授权委托书自甲方签字确认之日起生效，终止于乙方办妥上述委托事项。

四、其他

甲方已知晓挂失委托代理可能存在的风险并承诺若日后出现纠纷由本人承担一切损失。

本委托书一份正本，复印无效。

另：本委托书在第三人 见证下由委托人当面签字确认。第三人仅对委托人当面签字确认的事实见证，不负责其他义务。

委托人： 见证人：

XX年XX月XX日 XX年XX月XX日

第三篇：郑州银行授信所需资料

郑州银行授信所需资料

1企业法定代表人身份证复印件（双面）

2企业营业执照（副本），或有关批文复印件

3企业组织机构代码证（副本）复印件

4企业税务证（副本）复印件

5特殊行业资质证书（进出口许可证等）

6贷款卡复印件及密码

7企业公司章程及验资报告（工商调档）

8企业三年期经审验财务报告及近一期财务报表及明细，银行对账单（或能佐证销售收入的其他证明资料）。9企业授信申请

10如为抵押应提供权属证明及购置成本证明、预估报告 11上下游经营合同

12企业基本情况，组织框架，高管人员简历及其他相关附属资料

注：企业营业执照、企业组织机构代码证需提供年检的。

第四篇：郑州装修贷款申请资料分享

郑州装修贷款申请资料分享

如今，大部分人买房都申请了贷款，但交房后的装修愁坏了不少人。房子整体装修下来也是一笔不小的数目。随着信用卡的普及，老百姓赚一分花一分的消费心理，逐步被先透支先消费后还款的意识慢慢替代，花明天的钱买今天东西的时代已经来临。那么在郑州如何进行装修贷款呢？

银狐装饰越过第三方金融公司联合正规银行推出了家装优惠贷，“火锅自助套餐”基装228元/平方。

郑州装修贷款：

银狐装饰联合一百家商家及银行隆重推出成品房精装修业务，客户可享60期的分期付款，较高可贷60万，利息低至0.3%，无抵押纯信用放贷。

郑州装修贷款申请条件：

1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

郑州装修贷款，降低存款，适当投资，适当负债，才是最合理的方案，不仅限于装修，在整个消费场景中，也是同样。

银狐装饰“火锅自助套餐”基装228元/平方，包含：墙顶面基层处理，乳胶漆，铺地砖，踢脚线，贴地砖，石膏线，集成吊顶，防水工程，包立管，开关插座安装（以上所有辅料含多乐士家丽安净味乳胶漆、胖子腻子、国标硅酸盐水泥、大沙、东方雨虹防水胶、人工、装修垃圾清理、材料搬运、客餐厅地砖保护膜）乳胶漆后期可免费升级为加拿大进口喜加漆绿净。

主材多样化选择，马可波罗（东鹏）地砖、墙砖，银狐自营地砖、墙砖，东鹏洁具4件套，兔宝宝E1级板材现场制作，厂家高档橱柜定制，钛镁合金门，林源门业，公牛装饰开关系列等

经济高速发展的年代，我们的存款无法避免的贬值，CPI，通货膨胀房价上涨正在稀释你的财富，相同的，你的负债也会被通货膨胀稀释，看似多还了不少利息，但被稀释后，甚至可以接近持平。对于没有资金的可以缓解资金压力，有资金的可以转作他用，何乐而不为呢？关于郑州装修贷款，请百度搜索银狐装饰，咨询郑州贷款申请！

第五篇：汇小贷分享郑州按揭房屋贷款申请办理手续需要准备什么？

汇小贷分享郑州按揭房屋贷款申请办理手续需要准备什么

买房现在已经成了众多中国人的一大心头病。中国人讲究成家立业，先成家再立业，成家必然要有一个房子，买房就成了最大的问题，而且现在结婚，丈母娘开口就是不买房不结婚，也把买房的重要性提高了一个等级。在郑州，买房的大多数都会选择按揭房屋贷款的方式，郑州按揭房屋贷款办理需要什么手续呢？

首先跟汇小贷一起先来了解一下什么是按揭房屋贷款。按揭房屋贷款就是购房者首先支付一部分的首付款，剩下的部分以所购买的房产作为抵押向银行或者合作机构申请的贷款。要满足以下条件才可以申请按揭房屋贷款，具有良好的信用状况以及还款意愿，具有所购房产的销售合同书，具有支付所购房产的首付金额的能力。银行主要就是要看购房者是否有良好的信用记录，是否有偿还贷款利息的能力，在考虑是否放款。

申请房屋按揭贷款要准备的证明材料：

1，申请人及配偶的身份证以及户口本。

2，购房协议书。

3，房价预付款收据。

4，申请人家庭收入证明以及个人收入证明。

5，开发商的收款账号。

准备好以上材料就可以向银行申请郑州房屋按揭贷款，递交完申请以后银行会根据申请人递交的材料进行审核，审核完以后确定放款额度，然后办理借款合同，最后发放贷款。