关于开展物业管理改革30周年庆祝活动的通知

第一篇：关于开展物业管理改革30周年庆祝活动的通知

关于开展物业管理改革30周年庆祝活动的通知

各县市区住房和城乡建设局，各开发区建设局，有关县市房产管理机构，各物业服务企业：

今年是我国内地物业管理诞生30周年，也是《山东省物业管理条例》实施两周年。根据山东省住房和城乡建设厅鲁建房函[2011]9号文件的通知要求，经建设局研究决定：由潍坊市物业管理办公室、潍坊市物业管理协会具体承办，在全市范围内，有组织，有计划地开展系列庆祝活动，并结合我市物业管理的实际情况，认真总结我市10余年来的物业管理经验，快速提升物业服务理念和管理水平，推动我市物业管理持续发展。为此，特发此通知，望各单位，相关企业，认真负责组织实施。

一、组织机构

组

长：杜天斌

潍坊市住房和城乡建设局副局长

副组长：陆喜真

潍坊市物业管理办公室主任

成员：都秀华

奎文区住房和城乡建设局副局长

姜登封

潍城区住房和城乡建设局副局长

赵瑜民

坊子区房产管理服务中心副主任

王焕东

寒亭区住房和城乡建设局办公室主任

第二篇：物业管理行业改革发展30周年之思考（推荐）

物业管理行业改革发展30周年之思考

2010年，中国经济总量超过日本，成为全球第二大经济体。社会对此给予了极大的关注，央视摄制播出了一部大型电视纪录片“公司的力量”——其中解读了“公司”对于社会、经济、文化乃至精神生活等诸多层面的推动和影响。

2011年，我国内地物业管理迎来改革发展的30周年，业界陆续展开了隆重的总结思考、专题研讨以及纪念活动。在纷繁的各色活动中，纪录片“公司的力量”给予我们一种全新视角的启示：对于物业管理改革发展30年的回望中，以公司为切入点的观察，有着独特而深刻的意义。

物业管理的启蒙和传播

一定程度上来说，中国内地物业管理的诞生与发展由深圳、广州到全国，自沿海向内地的传播和发展，不管是出于业主满意度、收费率的提高愿望还是企业赢利的内在追求使然，物业服务公司每到一个项目，总是不遗余力地宣传现代物业服务理念、普及物业管理常识，并通过契约的形式实施物业服务，因此可以说，物业服务公司成长和发展的过程实际上就是物业管理启蒙和传播的一段历程。

1981年，当绝大多数内地人还不知“物业管理”为何物时，内地第一家物业服务公司——深圳市物业管理有限公司的创立开启了行业发展的序幕。在这之后的30年里，物业服务公司的星星之火，从广东逐渐发展到全国。据第二次全国经济普查数据显示，从1981年至2008年的27年间，我国内地注册成立物业服务公司58406家，分布于全国31个省市和自治区。

物业管理是一个舶来品，是随着住房成为大多数居民家庭的最主要财产，以及集合式住宅、产权多元化、区分所有权等的出现而产生的。正是在这样的背景下，从上个世纪80年代初开始，中国的物业公司借鉴香港和国外的经验，结合我国实际情况，改革旧的住房管理体制，走出了一条适合我国国情、适应市场经济体制的社会化和专业化的企业经营型住宅小区管理新路，使得社会化的物业服务公司得以登上历史的舞台，并开创了我国内地物业管理的先河。

据中物协2007年对全国31个省、自治区、直辖市的128个城市和地区的4600家企业的调查显示，1981年至1994年的13年间，有268家公司成立（均豪企业名列其中）；而1994年至2007年的13年间，有4332家公司成立，这13年正好是内地物业管理从萌发到传播的黄金时期，伴随着国家政策法规的建立健全和不断完善，作为物业管理的重要主体，作为业主家门口的服务提供者，物业服务公司在拓展业务的同时，不断将现代物业管理理念进行广泛传播。

社会化公司的充分发展

2010年，北京均豪物业管理公司早已发展成为一家集物业管理、热力供应、环境洁净、科技安防、专业维修的大型集成服务商，企业拥有遍布北京、上海、天津、山东、内蒙、广西、河北、湖南、湖北、江苏、四川等省市的分（子）公司近30家，专业公司5家，物业服务项目168个，拥有员工5200余人，介入咨询和接管物业的总建筑面积逾1700万平方米，服务业主8万余户。均豪物业的发展只是一个微缩的标本。业界的中海物业、长城物业、中航物业、金地物业等公司正积极开展全国业务扩张，区域布局遍布三大经济圈和重点二线城市，管业面积均突破了千万平方米，极大地推动了物业公司管理规模的增长。

而据搜房网2009年对内地100家物业服务公司的调查显示，被调查的100家公司在管项目数量均值达到57.9个；在管项目总建筑面积均值达到868.11万平方米。其中，服务规模前10名公司平均在管项目建筑面积则超过1500万平方米，平均管理项目个数更是超过150个。

30年来，从1981年深圳诞生第一家物业服务公司至今，全国的物业服务公司达到近6万家，有22个省份的物业服务公司数量超过1000家，其中，广东、北京、上海、江苏、辽宁和山东等6个省市的公司数量则超过了3000家。这近6万家公司在2008年主业创收达到2076亿元，超过了旅游业和铁路运输业，并在重大社会活动、构建和谐社会等方面发挥了重要作用，缘此，物业管理两次被国务院政府工作报告提及，并被赋予发展和转型的重任。

专业服务成就行业价值

伴随着30年改革开发和社会经济的快速发展，一大批品牌物业服务公司快速成长，并逐步由传统服务型向现代服务型转变，其在适应市场经济、知识经济发展和全球经济一体化进程中，这些公司站在了更高的起点上。事实证明，正是这些品牌企业在奥运、世博舞台上的大放异彩，使得越来越多的中国物业行业同仁参与到大型建筑群与大型活动的管理服务之中。

2010年12月，在中央和国务院对上海世博会的表彰大会上，多家物业管理公司负责人被表彰为“先进个人”，这是物业管理行业30年来个人获得的最高荣誉之一。在此之前，均豪企业与上海市20多家物业服务公司的1.3万多人参与上海世博会的物业服务，成为演绎“城市，让生活更美好”主题的重要力量，因此，物业服务公司被冠以了“超级管家”的称号。

2010年11月，广州某物业公司成为亚运会物业管理供应商，此次提供的物业管理服务，远远超越了传统物业服务——涵盖了普通住宅、智能住宅、体育场馆、公园、沙滩、河涌等多种不同的物业类型，且拥有大量高科技精密设备、复杂的给排水系统和电力系统，应用了9大高新技术体系：综合管沟、真空垃圾收集系统、分质供水及雨水综合利用、太阳能及水源热泵、建筑节能、数字化社区及智能家居、三维虚拟现实仿真系统、绿色交通、岭南水乡。

在此之前的北京2008年奥运会期间，均豪企业就为部分场馆和配套建筑、设施设备提供服务。如今，水立方、鸟巢等建筑设施依旧由物业服务企业提供专业服务管理。

企业公民的日益觉醒

今年，均豪企业提出了“成为一家受人尊重的物业服务企业”的企业愿景，赢得市场的尊重，赢得同行的尊重，赢得客户与合作商的尊重。尊重，本该是一种基本要求，对于物业服务企业来说，却曾是业界不少物业服务公司的奢望。

物业管理行业在内地诞生以来，因不少物业服务公司没有摆正位置，在工作中没有确立与业主的正确关系，要么把自己看作业主的“仆人”或“保姆”，要么自视为凌驾于业主之上的“管理者”，再加上长期以来业主没有从财产、契约和消费的角度理解物业管理，使得物业管理一度被纠纷和矛盾所累，更使得中国物业整体行业中的物业公司在相当长的一段时间内社会形象不佳，一定程度上制约了行业的发展。所幸的是，经过30年的发展，物业服务公司企业公民的角色逐渐觉醒，业界大多数物业服务公司不仅通过以精心管理、优质服务、诚信经营赢得广大业主的信赖，而且踊跃参加社区建设、城市管理，积极参与赈灾、公益等活动，在践行“三保一促”、贡献社会经济和民生等方面，承担了更多的社会责任，发挥了日益重要的作用。如近几年来北京、深圳、杭州、宁波、天津等地的物业服务公司积极参与老旧小区的管理和服务工作，获得广泛好评；成都市物业服务公司积极参与城乡统筹建设，将物业管理覆盖至城乡结合部的农村；郑州等地的物业服务公司则配合政府有关部门开展了“城市管理物业服务化”的有益探索。公司被称为至今为止最有效的经济组织形式，公司的出现被称作是“人类的成就”，尤其是股份公司惊人的崛起和当前无可争辩的统治性地位，被公认为是现代历史中最引人注目的现象之一。对于物业管理来说，行业30年来的发展，其实也可以说就是一段物业服务公司成长的历史。在今天，从有效改善业主的生活和工作环境质量来看，物业服务公司提供的社会化、专业化、市场化的物业管理已经成为多产权物业管理的主要选择。

依据国务院《物业管理条例》和《物权法》相关规定，物业服务公司是根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。因此，物业服务公司是与业主平等的民事主体，更是社会巨量不动产（既有建筑及其附属设施）的主要服务提供者，从这一点来看，作为具体服务产品的供应者，法律赋予了物业服务公司极其重大的职责。

温家宝总理在2010年的《政府工作报告》中再一次强调“要大力发展市政公用事业、房地产和物业服务、社区服务等面向民生的服务业”，这是对物业管理行业的地位和作用的高度肯定，同时也赋予了物业管理转变经济发展方式，调整优化经济结构和保障民生的历史重任——这其中，作为行业发展动力的载体和日益觉醒的企业公民，物业服务公司须将承担起更大的责任。

第三篇：征集物业管理改革发展30周年宣传主题词、宣传口号和宣传海报活动实施办法

征集物业管理改革发展30周年

宣传主题词、宣传口号和宣传海报活动实施办法

根据《物业管理改革发展30周年庆祝活动方案》，中国物业管理协会（以下简称“中物协”）开展征集物业管理改革发展30周年宣传主题词、宣传口号和宣传海报活动，特制定本办法。

一、活动时间

2011年3月—2011年5月

二、活动组织

主办单位：中国物业管理协会

媒体支持：中国物业管理协会网、中国物业管理杂志

三、征集内容

1．物业管理行业形象宣传主题词、宣传口号

主题词和宣传口号应简单明了，高度概括行业作用、特点及员工精神风貌。以下供参考：

物业管理，让城市和生活更加美好；

物业管理，专业诚信服务，时刻伴随在您身边；

物业管理，为和谐社会作贡献。

2．物业管理行业形象宣传海报

宣传海报主要用于提供给物业服务企业在物业管理区域内张贴。内容以宣传物业管理政策、法规，体现“服务业主，共建和谐”的物业管理理念，展现物业管理行业从业人员风采为主。

四、征集内容的使用

本次征集的宣传主题词、宣传口号和宣传海报将主要用于物业管理改革发展30周年庆祝活动，也将用于今后物业管理行业宣传。征集获奖作品将在中物协网站、出版物、宣传品及宣传活动中使用。

五、奖项设置

宣传主题词、宣传口号设：

一等奖1名，奖金2000元；

二等奖2名，奖金1000元；

三等奖3名，奖金800元；

入围奖10名，奖金500元。

宣传海报设：

一等奖1名，两张以上系列海报奖金8000元，单张奖金6000元；

二等奖2名，两张以上系列海报奖金6000元，单张奖金4000元；

三等奖3名，两张以上系列海报奖金4000元，单张奖金3000元。

主办单位同时为获奖者颁发获奖证书。

六、活动流程

作品征集截止日为2011年5月15日。经过初选的参选作品将在中物协网站上展示，进行网络点击投票。

中物协邀请专家组成评审组，参考网络投票情况，在5月20日—5月31日期间对所有参选作品进行评审。评审结果将于6月在中物协网站上公布。

七、活动声明

1．中物协享有永久免费重复使用所有获奖作品的权利。除奖金外不另付稿酬。作者享有署名权。参选作品不退稿，作者请自留备份。

2．参选作品应为原创。如涉及（包括并不限于）著作权、版权、肖像权、名誉权等纠纷，责任均由作者自负，中物协不承担任何责任。

3．作者在参选过程中发生的费用恕请自理。

4．凡参加本次比赛的作者均被视为同意并接受中物协关于本次活动的声明内容，无须书面或其他方式予以确认。

八、其他事项

1.各地物业管理协会应广泛宣传本次活动，发动会员单位和社会力量积极参加征集活动。

2.各物业服务企业应通过小区公示栏、社区刊物、企业刊物、网站、业主论坛等多种形式，广泛发动业主和物业服务从业人员积极参与活动。

3.对积极参与本次活动的协会和企业，中物协将颁发优秀组织奖。

4.作者请填写本通知所附参选作品申报表，并提供作者亲笔签名的书面稿件（宣传海报请同时提供电子版），邮寄到中物协秘书处。

九、联系方式

中国物业管理协会秘书处

联系人：王鹏、李静

电话：010—88083107、88083105

传真：010—88083107、88083290

邮箱：ecpmi@vip.sina.com

地址：北京三里河路15号中建大厦B座9003室

邮编：100037 http://220.194.44.52/?action-viewnews-itemid-1513

第四篇：关于开展教师节庆祝活动的通知

如下：

一、开展表彰奖励活动。教师节期间，将表彰一批优秀教师、优秀班主任、先进教育工作者、优秀校长。通过树立优秀典型，宣传先进事迹，展现新时期人民教师的精神风貌。

二、组织教师节慰问活动。各校要召开教师座谈会，让教师了解教育事业改革和发展情况，要关心广大教师的工作、学习和生活，特别是退休教师，要切切实实地为他们办实事、办好事。

三、开展师德教育活动。各级优秀教师和教育工作者的评选推荐、表彰奖励工作要与师德教育活动紧密结合。学校要围绕教师节主题，因地制宜，结合庆祝和表彰活动，开展师德教育活动，从而把师德教育不断引向深入。

四、组织开展一次教职工三人篮球比赛活动。教育局本着“热烈、简朴、务实”的原则，面向全体教师，精心组织，确保此项活动圆满完成。

五、为弘扬优秀教工爱岗敬业、诲人不倦、无私奉献、甘为人梯的美德，教育局将组织一次以“树师表、强师能、铸师魂”为主题的师德演讲活动。同时，还将在教师节期间，组织一次教师书画作品展。

六、广泛学习宣传新修订的《义务教育法》。今年9月1日新修订的《义务教育法》正式实施，各校要及时、深入做好该法律的宣传工作，形成全社会都关注、关心教育的良好氛围。

七、教师节前后，教育局将开展组织部分优秀教工外出学习考察休养活动。参加学习考察休养的同志要认真学习外地教育教学管理经验，同时撰写出高质量的学习考察报告。

八、教育局在教师节期间将认真安排做好宣传工作，大力宣传辛勤耕耘在教育教学第一线的模范教师、优秀教师和教育工作者的先进事迹，宣传深化教育改革，实施素质教育的好典型、好经验，营造良好素质教育的社会环境。

各学校、幼儿园要围绕主题，总体部署，统筹安排，做到庆祝表彰与学习教育相结合，多种宣传教育形式相结合，广泛参与、多方互动、层层展开。活动要有时代感，能突出社会性和广泛性，确保教师节庆祝活动取得预期效果。

第五篇：开展六一儿童节庆祝活动的通知（模版）

三台县前锋镇星岛苗圃希望学校

关于开展庆祝“六·一”儿童节活动的通知

家长同志：您好！

今年6月1日是第65个国际儿童节，为了让您的孩子安全、快乐度过这个美好的节日，为了让您的孩子在这个美好的节日里展现自信和风采，学校按常例将组织开展“六·一”儿童节庆祝活动，现将有关事项通知于后，请您配合学校做好相关工作。

一、庆祝时间：2014年5月30日

二、地点：三台县前锋镇行道苗圃希望学校操场

三、参加庆祝活动人员：

党政领导、学校教职工、家长代表、幼儿学生、小学生，初中生列席参加。

四、活动安排：

上午：开大会、文艺表演、小学生游园活动、幼儿学生与家长亲子游戏等。下午：小学生、幼儿园学生放假半天。

五、几点说明和要求：

1.因近阶段天气比较炎热之原因，本次活动将从上午8点准时开始，请您带您的孩子或要求您的孩子7：50以前赶到活动地点。有表演的学生请于7：20前赶到学校化妆。

2.幼儿园学生家长请先到幼儿园（原小学校园内）带上您孩子的座椅然后到活动地点。因幼儿园学生有一个与家长做亲子游戏环节，请孩子父母参加，在外务工的请尽量回来参加活动。父母确实不能参加，代替其父母参加的，身体要健康并且具备一定的能力和体力。

3.，小学生、幼儿学生中午不提供午餐。

4.因场地、设备等原因，未被正式邀请参加的家长（幼儿园学生家长除外）原则上不接待，请见谅。

5.请在参加活动和回家的途中重视交通安全，不搭乘无营运资质的车辆，注意防中暑、防溺水、食品卫生等安全管理。

二0一四年五月二十八